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重生之大亨传奇-第52部分
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车子缓慢地停了下来，最先下车的便是曾明全与贺国恩，接着就是曹明恩了，不过三人的脸上都微笑地朝杨浩天点了点头，算是打了招呼，其实得知杨浩天就是飞扬基金真正的大老板时，他们也没有叫过一声老板，在他们想来，确实有有些别扭，毕竟杨浩天的年龄确实太小一点……
“走吧，到里面再说吧。”杨浩天也是点了一下头，便朝屋里走去。
进入别墅，便在客厅的沙发上各自坐了下来，便安静地等着杨浩天开口说话了。
“咳！咳！”
杨浩天清了一下嗓子：“公司现在注册完成了，现在第二步的计划也该进行了，至于怎么进行……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，眼光在三人的身上扫过，也发现他们也都是一脸的期待，认真听着的样子，他就是等着这样表情：“我相信你们这段时间所收集的资料大部分我都看过了，现在东京的地皮价钱还在不断的上涨，而且升值的空间很大，而我们要怎么收购呢？”
贺国恩见杨浩天说完，便接过话题说道：“如果我们要收购，也只有加钱进行收购了。”
曾明全也跟着点了一下头，表示同意贺国恩的提法。
“哈哈，提高价格那是必然的。”
杨浩天微微一笑，这也是事实，贺国恩没有说错，要收购也只能提价了，不过，对于加不加价，他根本就没有放在心上，能够收到多少地皮才是关键的问题，想到这里，语气一转：“目前的问题，就是东京还有很多地皮，恐怕早就落到别人的手里了，而我们只能提高价格从别人的手里买过来。”
“确实是要加价才行。”
曾明全也开口说道：“可是要加多少？如果少了，他们肯定不会出手，加多了，万一这价格下跌，好我们不就是……”
杨浩天摆了摆手，也示意曾明全不用往下面说了，他也知道后面的是什么话，不外乎就是害怕血本无归吗？
可是这样的事情对于杨浩天来说，真的会血本无归吗？如果真是血本无归，也只是这段历史发生了重大的变化才出现的，可是这样重大的历史事件会发生改变吗？
“明天开始，便准备收购吧，至于价格方面的事情，在原有的甚而上多加百分之二十，相信很多人乐意出手地皮的，但是……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，看了一眼曾明全与贺国恩一眼，这才接着道：“这前提条件就是我们先付百分之十的订金，剩下的钱我们只开具支票，至于支票的有效期就填明年一月份之后才会生效。”
杨浩天就是故意要把价钱抬得高高的，价钱如果不抬高的话，哪会有人愿意出手呀，毕竟东京的地产形势一片大好呢，但是在原来的甚而上多加百分之二十，这就是说，如果是一亿的话，就变成1。2亿，那可是一个特别大的数目呀，无论什么人见了也都会心动的。
不过，杨浩天也不会全都在原有的基础上多加百分之二十的，如果遇到一些公司，他也会视情况来决定加多少百分点，私人手里的地皮也就很好说了。
曾明全与贺国恩两人你看看我，我看看你，两人也都是一脸的疑惑，也都不知道杨浩天的葫芦里到底卖的什么药，不过他们并没有问，对于他他们来说，就是问了，也注定得不到结果的。
杨浩天也没有理会他们的疑惑，继续说道：“你们先一些房公司开始吧，一些公司拥有的地皮比较多，你们可以开出多加百分之十，如果谈得拢就谈，如果谈不拢再往上加价吧，至于最后的结果那就要看你们的谈判技巧了，没问题吧？”
对于曾明全与贺国恩两人来说，根本就不成问题，他们可都是地产界的专业人士，而真正的做地产的人一般都是擅长谈判的，尤其是做过那些旧房改造的，难免会碰到一些针宁户，那就需要他们进行谈判解决。
曾明明全与贺国恩两人不约而同地点了一下头，一齐说道：“没问题。”
“嗯，曹先生，这段时间只得委屈你了，暂时先做一下翻译吧，陪着曾先生们一起去谈判吧。”
杨浩天淡然地笑着说道：“你们今天先查一些相关的资料，明天开始做事。”
虽说这时的日本的房价、地价都在上涨，可是一些冷静的人已经在担心了，因为市场不可能一直保持这样的涨势的，说不定明天就会暴跌的，就会像纽约股市的黑色星期一那样，相信只要不是那些头脑发热的人这时的头脑也都是特别的矛盾，尤其是那些拥有地皮和房产的商人。
杨浩天现在就是抓住了这种心里，信心百倍的相信谈判会成功，只要在获得利益的情况之下，一般的人都会卖掉的。
第１５５章 先拿日本的地产练手⑶
第155章、先拿日本的地产练手3
这世上生意人，不就是为了赚钱的嘛，现在突然间出现一个能让他们赚钱的，又可以让他们彻底放心下来的办法，他们哪有不出手呢？
不过，也不是所有的人都存在着矛盾的心里，这也是指那些头脑发热，对日本的房产市场很有信心，是不会出手的，不过这样的人也仅仅很少的一部份而已，能开得起一家公司，而且还能圈到地皮的人，这就证明他们的眼光自然不是常人所能相比的。
之后几天时间，曾明全、贺国恩及曹明恩三人更是看不到人影，只有到达晚上之时，他们才拖着一身的疲倦回到别墅，回到别墅后，便钻进各自的房间，便开始看起了资料。
对于这些天的结果，杨浩天也没有去过问，他也知道，做生意，不可能一下子找上门，人家就会马上答应把手里的地皮卖给你的，谈来谈去的，总要谈上几次才能敲定下来的。
杨浩天安排好第二步计划的开始，就过去五天了，他也在这段时间里，更是过得无忧无虑的，轻松自在，早晨在别墅跑跑步，看看电视，觉得无聊的之时就让石磊与张大海陪着逛逛东京的大街。
杨浩天这天正做准备出门逛逛大街，买一点东西，正想出门，没想到，刚刚打开大门，准备出去，没想到门铃响了起来，顺手把门打开了。
曾明全便出现在他的眼前，看着他一脸喜气的样子，他便知道有好消息了，而且这个好消息还是个大好的消息。
果然不出意料，曾明全第一句话便是：“已经谈妥一家公司了。”
杨浩天听了这话，脸上也没有露出惊喜的神情，好像这一切都是理所当然的，淡淡地笑着说：“先坐下来再慢慢地说吧。”
杨浩天说着，扭过头对张大海说道：“大海哥，去倒水给曾先生吧。”
“好勒！”
杨浩天的脸上仍旧平淡如水，根本就看不出任何的表情，曾明全接过张大海递来的水杯，更是不顾形象地喝了下去，而且还打了一个水嗝道：“今天和一家大公司谈判，最终敲定了下来，就是在他们收购地皮的价格的基础上加百分之十五，这家公司名下拥有的全部地皮都卖给我们！”
“嗯！”
杨浩天点了点头，小声地嘀咕着说：“终于有人忍不住了。”
“怎么啦？”曾明全也是疑惑地问道。
“没有什么，只要他们答应就行，不过，你们还要再须怒力，争取多买一些。”杨浩天摆了一下手说道。
不过，杨浩天还是有所不知的，那些公司也都有卖掉的，也就是想争取更多的利益而迟迟不肯松口，有些更是选择观望，毕竟曾明全与贺国恩他们的举动实在是太大了，一般的公司也都收到这样的消息，还有一些就是因为杨浩天只付百分之十的订金，而所开具的支票也等到明年一月后才会生效的，那可是不要等半年多的时间呀，他们也都是有些犹豫的。
既然现在了好的开始，后面的事情就顺利多了，接下来的几天时间当中，也都有好消息传到杨浩天的耳朵里，当然都是谈判获得成功，这也让曾明全与贺国恩两人更是干劲十足，两人就连每天的睡眠时间也减少了很多，可是第二天更是精神百倍的出发了。
杨浩天对于两人，也是从心里欣赏，典型的工作狂，一旦投入进去，绝对是非常专注的，无论是什么样的老板，也都是非常喜欢这样的人才，杨浩天也不会例外的。
时间也慢慢地过去了，杨浩天到达日本一个月的时间了，也是这一天，曾明全与贺国恩忙了一个月，终于可以有一天的休息时间了。
其实也不是他们要休息，而是因为手里确实没有活里做的了，但凡可以谈的公司都谈过了，能收购的也都收购了，也就剩下那些无法谈妥的公司了，对于那些公司，杨浩天也只是给了两个字：“免谈。”
虽说是休息，其实却不是这样的，下午的时候，杨浩天又开了一个行动大会，布置接下来的行动方案。
“目前房产公司已经暂告一个段落了，接下来就是一些个人手里地皮了。”
杨浩天说着，沉思了一下，又接着说：“对于个人而已，全都再加百分之二十，这样更容易诱惑他们，至于怎么操作，你们说一下自己的意见吧。”
杨浩天早就想好了计划，只是不想这么快就说出来，还有这可是一个难得机会，同时也可以顺便考一下他们，就是想听听他们有不有什么更新更好的想法。
曾明全与贺国恩两人听杨浩天这样说，马上陷放思索当中了，而曹明恩则是悠闲地靠在沙发上，一句话也没有说，他一直都是做金融的，对于地产的事情还是少参与为好，他也只是客串一下翻译而已。
良久，贺国恩这才开口，不过也没有好的想法，却说出其中的关键地方：“要想收购个人手里的地皮，恐怕我们没有那么多的人手，目前就我们两个人，不可能每个人都去跑呀。再者说，现在我们也没有这方面的资料呀，就是想收集也很难收集到的。”
杨浩天也是满意地点了一下头：“继续说。”
贺国恩也没有矫情，干脆利索地说道：“我们完全可以不用主动去找，就让他们找我们就行了，至于要如何让他们来找我们，可以到电视台和报纸上刊登广告。”
贺国国提出这个思路，曾明全想出一个办法，也跟着补充道：“我们还可以印发传单进派发呀。”
杨浩天只是笑笑没有说话，到媒体上面刊登广告是好事，可是这样一
来太过于招摇了，他是不会采用这样的方法，至于曾明全所说印发宣传资料，虽说这办法是古老一点，可是贵在实用，不过他也忽略了一点，那就是可信度，试想一下，突然之间在大街上收一份收购地皮的宣传传单，而且价格还在原来的甚而上加百分之二十，这也让给人家第一印象，这就是一个骗局。
两人所提出两个方案，也都无法让杨浩天接受，可是杨浩天对于两人能在这么短的时间内想出来，还是非常有欣赏的，这也说明两人的思维不是寻常人所能相比的。
“你们所说的办法其实都不错，不过有很大的弊端。”杨浩天把两人的所提的办法的漏洞、缺点一一都指了出来。
“哈哈，我还是欠缺考虑呀。”贺国恩也有些尴尬，不过脸上的表情却是很受教的。
曾明全也跟着点了一下头，也对自己的想法也欠缺考虑。
“不用也太在意，你们能在如此短的时间想出办法已经很不错了。”
杨浩天微微笑着说：“你们在香港生活，应该知道那些拉保险的一种职业人员，应该是叫业务员吧？”
杨浩天对于这个年头的香港，是不是有业务员，是不是有这个职业，不过是叫业务员，也没有等他们说话，便主动解释起来业务员所负责的工作范围，简单点说吧，这种业务员就是把所在公司生产的产品和相关的产品推销出去。
杨浩天从他们两人的表情可以看得出来，而现在的香港确实有着与他所说的业务员相类似的职业，只是现在不叫业务员而已，不过这年代，不管是哪家工厂或者是公司生产出来的产品也都是拿着样品去有这方面需求地方拉订单的。
第１５６章 偶遇⑴
第156章、偶遇1
也有可说是一个有需要的地方，便直接上门来订购的，可不像前世那样，满大街都能看到背着一个包包到处推销，这也难怪杨浩天不明白，前世之时，杨浩天也在香港呆过很长的时间，呆是这一世并没有在香港呆很长时间，也没有外界有太多的联系，不道也是理所当然的。
曾明全和贺国恩听杨浩天这样说，也都觉得有些奇怪，为什么杨浩天要把这样的人叫做业务员呢，这也是他们无法理解的，可是奇怪归奇怪，不过他们现在更关心的就是杨浩天所说的这种业务员与收购个人手里所持有的地皮在什么联系。
曾明全与贺国恩两人想着业务员收购地皮有关系，隔了很久，他们还是抓住望了，根本就想不出有任何的联系，出都是一脸期待地等地杨浩天所这些事情说出来。
杨浩天的方案其实也很简单，也就是利用所说的这种业务员，不过他所说这种业务员也非业务员，其实也就是反其道而行之，就像前世的一些大型的连销超市的营销方式，“你们这几天先找一些能说会道的人，而后……”
杨浩天说到这里，习惯性地停了下来，扫视了两人一眼，这才接着说道：“我也相信每个人都有着很多的亲戚朋友，让他们说服自己的亲戚朋友把地皮卖给我们，而后我们再给他们回扣就可以了。”
杨浩天就是要采用这样的办法，所给的回损耗也就相当天前世那些业务员的提成似的，做多少算多少，这也应了有钱就能使鬼推磨，这也是亘古不变的道理，不管在哪个国家也都是这样的，他也相信，重赏之下必有勇夫的，只要开出的回扣让人满意，肯定就会有人拼尽全力做的。
只要愿意拼命，也就意味着离成功不远了，不管怎么说，个人手里所拥有也就更容易诱惑一点，人性本来就是十分贪婪的，尤其是日本的某些人更是如此，假如是正规的房产公司，还要考虑到各方面的因素，如果是个人的话，那就不一样了，他们只需考虑到获利多少而已。
曾明全与贺国恩这时也算听明白了，也都是点了点头，杨浩天所说的业务员也只是打个比方而已，而真正的关键就是回扣。
杨浩天见两人都听明白了，这才微微笑着说：“刚刚开始的时候，先前找几个去试一下，而后再慢慢地扩大吧，我相信这世上没有哪个人会跟钱过不去的。”
杨浩天这办法看起来平凡，其实不是这样的，可以想一下，如果把业务员，不对的，这个时候已经能不叫做业务员了，更应该叫做营销员才更加的贴切，假如让营销员找亲戚朋友，说服把他们所持有地皮高价卖掉，这样的成功率也是非常高的。
至于到底扩大多少，杨浩天的打算就是能扩大多少就是多少，假如能全民参与，他也就会更高兴的，当然，那也只是他所想的那样，不过找几百个人扩散出去，一天只要谈成百分之十就可以了，如此小数目合在一起就会变成大数目了。
说实在的，与聪明的人说话就是轻松，杨浩天只是微微一点破，接下来的计划要怎么进行，曾明全与贺国恩更能充分发挥各自的想象力，一个个方案也都出来了……
接下的几天时间，曾明全他们又开始忙碌了起来，而杨浩天又恢复了先前轻松的日子呢，什么事情都不去过问了，全权都交给曾明全他们两人尽情发挥各自所能了。
正所谓无事一身轻来形容杨浩天，一点也不为过，没事的时候就在别墅看看电视，偶尔也逛逛大街。
而这天中午，天色也是一个阴天，不过却没有下雨。
杨浩天便与石磊、张大海到外面吃完饭便回到别墅区了，而他先让两人先回别墅了，自己想一个人在别墅区里面逛一下，他到东京已经一个多月了，但却没有真正在别墅区里面逛过。
这个别墅区就是一个长方形，从外面进入别墅区的大门，中间就是一条宽阔的大道，别墅也就是沿着这条大道两边而修建，而大道的中间，便是这个别墅区的休闲、娱乐的小花园。
杨浩天所住的别墅则在进大门不远地方，他也一直都没有见识过休闲区的全面貌。
他沿着大道一边走着，一边欣赏着大道两边的花草树木，那鲜艳的花朵招来了蜜蜂，成群的蜜蜂更是嗡嗡直叫，不断地从这朵花飞到另一朵花朵中，用前肢飞快地把花粉搓成小球，而后再粘到两条粗壮后腿上。
杨浩天本来就是在农村长大的，对于蜜蜂采花粉的事情也都是常见的事情，不过他却是万分的好奇，像东京这样工业、商业等发达的国际性都市，居然能看到蜜蜂，那可就不一般了。
也就看了一下，也就失去了兴趣，毕竟蜜蜂也不是什么新鲜的事情，他只是呼吸了一下新鲜的空气，便沿着大道悠闲自得向中间的小广场花园走去。
而这里被称为休闲区，当然是用来休闲的，虽说不是一个很大的小广场，四周也都装固定的用来健身的体育器材，中间还有一个座假山，而假山的周围则是用铁栏杆围起来，看样子，不要人为破坏假山，而另一面，一个外形美观的五角凉亭耸立而起，而下面还有几张石头制成的椅子，而这时的石奇子根本就没有一个人。
杨浩天也就四处看了看，一时之间不知道自己到底要干些什么了，深深地吸了口气向凉亭的方向走去，便准备在哪里坐一会。
正所谓天降横祸，杨浩天正准备在石椅子坐下时，却没想到……
“哎呀！对不起。”
一声清脆的声音的传了过来。
杨浩天只是用手把衣服上的珠擦了一下，头也没有抬，本能地说了一句：“没关系！”
刚刚说完，这才反应过来，自己这时可是在日本，可不是在国内，其本上是没有能听得懂中的。
“你是华夏人？”清脆的声音再次响了起来。
杨浩天开始只顾着擦着衣服的水珠，同时自然而然的反应地说话，并没有仔细听声音是不是好听，可是这次他却听清楚了，那声音甜甜柔柔的，犹如百灵鸟的鸣声动听，久久回荡于耳中。
一点都没有错，就是用的中，而不是用日语，不知是出于礼貌还是身处异国他乡，极其希望能见到一个国人。
杨浩天这时抬起头来，这才发现自己的眼前是一个年龄看起来也就只有十七八岁的女孩，身着一身和服，那清秀的脸蛋，更是白里透着红，如月牙般的柳眉，两片薄薄的嘴唇，粉腮上浅浅的小酒窝微微显露出来，良久，他才回过神来，脑海里不期而然的浮现两个字：“尤物！”
“华夏人？”
虽说杨浩天也因为这个女孩子漂亮而短暂的失神，可是对于他来说，有着前后两世六十几年的心里年龄来看，也就算是个略显青涩的美女，不过，他的心里也有些奇怪，在他的印象当中，像这么大女孩子，会说中，可在日本也是很少见的，除非是混血儿。
你还别说，杨浩天所猜测的还是对的，这个女孩子听了也是点了点头，又摇了摇头：“我四分之一是华夏人。”
说着，俏脸上又露出一脸不好意思的表情，“刚才，真的对不起，把你的衣服弄湿了。”
第１５７章 偶遇⑵
第157章、偶遇2
“没事的，就是换套衣服，洗一下就可以了。”杨浩天赶紧摆了摆手，他是不会忍心去责怪一个长得如花似玉的美女，也就是弄了湿了衣服，换一套衣服也就没事了。
可是这个女孩下面的动作，确实让杨浩天有些反应不过来了，那心里别提有多郁闷了，自己也就是说换套衣服洗一下就可以了，哪里想到这个女孩子伸手就要过来帮自己脱的衣服，而且还要说帮自己洗。
“不用，不用，不用你帮我洗，我自己拿回家去洗一下就可以了。”杨浩天更是苦着脸地说着，虽说现在是十月间，可是东京的天气还是有些热的，他也就只穿着一件t恤而已，也不会觉得冷的。
“噢，真的不用了吗？”这个女孩一脸疑惑地问阒，一双小手还是抓着杨浩天的衣角，好像没有得到确定，就不会放开的样子。
“真的不用了，真的不用了。”
杨浩天也是认真地说着，“好了，我要回家了。”
弄出如此这样的事情，杨浩天也再没有心思在这里逛下去了，天气虽说是阴天，可是这秋老虎的天气也还是很热的，再说现在衣服全都湿了，假如不赶紧换的话，再被秋天的凉风一吹，还是不舒服的。
“哦，你家住在哪里呀？”
这个穿着和服的女孩眨了眨眼睛说着，不过马上就好像觉得自己有些失礼了，马上介绍自己来：“我叫美沙樱子，我家就住在那边。”
杨浩天便知道这个女孩叫美沙樱子，也顺她手指的方向看了一眼，距离休闲区不远的地方确实有一幢别墅，那幢别墅的外观与杨浩天所住的也是一模一样的，微微笑了一下道：“我叫杨浩天，我就住在大门进来的第三幢。”
这个女孩子都自我介绍了，出于礼貌，杨浩天也觉得自己有必要要介绍一下自己的，幸好这时杨浩天已�
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