友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
超感精英-第6部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“欣欣！你还有事吗？没事早点回学校去吧！”纪嘉转身朝陆欣欣说了一句，“我还有事先走了！”
陆欣欣这才发现纪嘉的脸色非常、非常、非常的难看。小丫头也不知道哪句话没说对惹纪嘉生气了。看着纪嘉离开的背影，一脸无奈地转头看着雷涛和胡戈。
“我想，她是为了这次提高补偿价格，世纪地产会亏很多钱。有些生气吧！”胡戈也发现了纪嘉很明显的怒容，不过他的猜测却与事实相差很远。
只有雷涛一个人明白，到底是怎么了。可他却什么都不能说。看着纪嘉的背影他情不自禁就会想到那惊鸿一瞥雪白的背影。
看到纪嘉离开吴德诚立刻跟了上去。这个情况正巧落在了雷涛的眼中。他随即侧起了耳朵。
“纪总！纪总！”
“吴经理！今天的事情我很失望！”
“纪总，这个事情……他不怪我……这么高的赔偿标准……这个项目要亏的。要不我们只能在建设成本上压缩一下了。”
“吴德诚！成本的问题不用你考虑。现在的首要问题是挽回公司形象，世纪地产进入邯江房地产市场的第一个项目要的是口碑！”
“可是……”
他们说话的时候并没有停下脚步，过了一会儿之后，声音就已经听不清了。不过雷涛已经听到了一些关键的信息。看来世纪地产拿到这个项目报价的确很低，成本上已近亏损的地步了。而吴德诚刚刚向纪嘉建议在建设成本上压缩，那无非就是偷工减料的代名词罢了。
纪嘉的反应倒出乎雷涛的意料。她所说的“宁可亏本也要打造口碑”的话让雷涛看到了世纪地产和那些黑心开发商不同的一面。
也许应该帮帮她？
在此之前，雷涛只是想着从这次的拆迁补偿中赚取一笔创业的资金。现在这笔钱已经到手了。按照目前的拆迁补偿标准，他和余荷一共可以赚到二十多万的利润。
他们也不需要买房，余荷已经找到了一个出租的房子。虽然那房子所在的小区不可能允许余荷继续搞群租房。但三居室的套房，他和余荷合租下来还是挺合适的。对于余荷租这个房子为什么首先考虑要和他合租的问题，雷涛根本没考虑。这几年相处下来，他已经习惯了和余荷合租同居的这种生活。也从来没有想过搬出来自己住。
雷涛从来没有考虑过邯柴新村这个地块拆迁改造之后的规划问题。这个问题本身就是开发商考虑的。不过在听了吴德诚和纪嘉之间的对话之后，雷涛不知道为什么很自然的就想帮她一把。
不过，他现在不知道世纪地产的具体开发规划。这个规划之中到底存在着什么问题，为什么世纪地产开发这个项目会亏损？这些问题他都一无所知。不过按照雷涛的想法，所有的开发计划如果出现亏损，那必定是项目设计中有问题。否则以目前的房地产行业发展趋势来看，出现亏损是根本不可能的。如果他想要帮纪嘉，就必须知道世纪地产的具体开发规划、项目设计等等具体情况。
雷涛转头看了一眼正和胡戈商量中午去哪儿吃饭的陆欣欣。凭他刚刚的观察，陆欣欣显然和纪嘉关系不错，也许能从她这里想到办法。
“欣欣，这个世纪地产的纪总，你和她关系怎么样？”雷涛看似随意地问了一句。
陆欣欣笑着说道：“嘉嘉姐是我哥的未婚妻。雷大哥你放心好了，嘉嘉姐不是说话不算话的人……”
听到陆欣欣所说的“未婚妻”三个字，雷涛心里没来由地有些失落。陆欣欣显然是以为他在担心世纪地产反悔，他随即解释道：“哦！我不是那意思。刚刚我好像听那个吴经理说，如果按照现在这个补偿标准执行的话，他们这个项目要亏本。”
“啊！那怎么办？亏本？那不是要破产了？”没想到陆欣欣听了雷涛的话惊叫了起来。她这个千金大小姐也没做过生意。在她的概念里，亏本就是要破产的。而破产……那就和赔钱一个概念了。
听她这么咋呼地惊叫，胡戈立刻拉了她一下，白了她一眼：“别这么一惊一乍的，一个项目亏了，还有其他项目在赚钱呢。那么大公司哪能说破产就破产了！”
“可……就算不破产，亏本总不是什么好事情呢！雷大哥，有什么办法帮帮她吗？我们今天逼着她提高补偿标准，帮了王师傅他们这些拆迁户。可却让我嫂子的生意亏本了，我哥要是知道了，要骂我的。”对于胡戈的解释陆欣欣还是有些不放心。想到他哥……陆欣欣就有些急了。
对于陆欣欣说让雷涛帮忙的话，胡戈感到十分好笑：“呵呵！你也真是想得出来。雷大哥有什么办法帮忙呢……”
在他看来雷涛就是一个电工，功夫是不错。可做生意这种事情也不是一身好功夫能包打天下的。
第二十四章 雷涛在搞鬼？
他现在就是个现成的例子。驱逐舰网吧那么好的生意，可被他经营地还是入不敷出，时常要找他大哥帮忙补贴。
“这个倒也不是没办法。像这种房地产开发项目，一般来说是不会亏本的。如果说要亏，那肯定是在项目规划和设计上出现了问题。”雷涛对于胡戈的小看并不以为意，不过他也不能直接说自己能帮上忙，而是找了个借口，“我不一定能帮忙，可你们邯盛大学不是有建筑系吗？找个懂行的教授老师什么的帮忙看看，也许能找到问题的解决办法呢！”
听雷涛这么一说陆欣欣立刻拉起胡戈就要回学校去。她着急地说道：“哦！这倒是个办法。那我们现在就回学校去，建筑系……胡老二，你手下那个死胖子不是建筑系的吗？让他去找人问！”
雷涛一把拦住了她说道：“你也别说风就是雨的。你什么东西都没有怎么去问人呢！你得先找世纪地产的人，拿到这个项目的开发设计规划，越详细越好。这样人家才能帮忙找问题呢！”
“那我去找嘉嘉姐要！”陆欣欣转头又找找纪嘉，可纪嘉已经走了，她拿起电话就准备打给她。
“等等！”雷涛知道陆欣欣找纪嘉肯定是要不到开发计划的，说不定还会被纪嘉误会，“你不能去找纪总！你想啊，她这样一个女强人，肯定不愿意你这个未来小姑子出面帮忙的。那样会伤她自尊的。”
听雷涛这么一说陆欣欣觉得挺有道理的，可拿不到这个开发计划又怎么帮忙呢？她无奈地问道：“那该怎么办？”
就在这时吴德诚回来了，看到他雷涛立刻有了主意。他把陆欣欣拉到一边悄悄地指了指吴德诚，对陆欣欣说道：“你找那个吴经理，他那边肯定有资料的。你就这么说……”
“好的！”听着雷涛说的办法，陆欣欣频频点头。听完她就喜笑颜开地去找吴德诚要资料去了。
旁观了整个过程的胡戈可没陆欣欣这个二货丫头好骗。他有些狐疑地看着雷涛说道：“雷哥，我怎么觉得，你在教唆欣欣去……窃取商业机密呢？”
“去你的，这有什么商业机密啊！拿来之后，我们先把项目的关键信息抹了，再拿出去，人家看了也不会知道这资料是什么地方的开发资料啊！”雷涛没好气地回了一句。
对于雷涛的解释胡戈想了想也的确有理。正巧被那些拆迁户围着谢来谢去，好不容易脱身的宗正国走了过来。他随即说道：“哦！也是……这样吧，我先送宗律师回去，人家下午还有事呢。”
“好吧！你去了之后就回学校吧，我送欣欣回去。我们在网吧碰头。”雷涛和他一起上前再次对宗正国表示感谢，随口又嘱咐了胡戈一句。
陆欣欣按照雷涛的“指点”，以学校里同学要写毕业论文找参考资料为由，找吴德诚要来了邯柴新村地块的改造规划。很快她就乐呵呵地过来找雷涛了。
雷涛也没和她说什么，跟余荷和住户们打了个招呼就和欣欣离开了。
吴德诚看到陆欣欣拿着那份资料走到雷涛面前，笑着晃了下文件袋。接着两人就一起走了。看着他们离开的背影，他心里突然有些不安。今天这事情就坏在雷涛这小子身上。吴德诚对雷涛的观感那是差到了极点。
他知道陆欣欣是陆总的妹妹。凭着纪陆两家的关系，刚刚陆欣欣来找他要资料，他没多想就把资料给了她。可看到那一幕，他又担心是雷涛要耍什么鬼心眼。越想越不安，吴德诚便给纪嘉打了个电话。
吴德诚拨通了纪嘉的电话，却又有些怕挨骂，支支吾吾地说道：“纪总……那个……刚刚陆小姐找我要邯柴新村拆迁改造的设计规划……”
纪嘉正是憋了一肚子气的时候，也没听清楚吴德诚的话，立刻骂道：“哪个陆小姐！你怎么能随便吧这么重要的资料给别人呢！你真是越活越回去了，不想干了是吧！不想干你可以立刻提出辞呈！”
吴德诚被电话里的纪嘉骂得吓得差点把手机摔在地上，好不容易才解释道：“是陆总的妹妹，陆欣欣小姐……”
“欣欣？她要这个设计资料干什么！”纪嘉听说是陆欣欣要这个资料就有些奇怪，陆欣欣念的是时装设计，要这规划设计干嘛？
对于纪嘉的疑问，吴德诚只能把陆欣欣对他说的话，原封不动地复述了一遍：“她说是给同学做毕业论文的参考资料……”
“哦……那没什么。我给她打个电话，把资料给同学的时候，只要把项目信息抹掉就可以了。”纪嘉听了吴德诚的解释之后，并没有在意。不过她还是想到了一点疏漏，项目信息可不能透露出去，还是她自己给欣欣打个电话关照一声吧。
吴德诚绕了半天却没说出他最担心的事。可他还是觉得雷涛和陆欣欣刚刚那个动作很可疑，想了想还是补充了一句：“可是……可是，我看到她是和那个雷涛一起走的。我怕……这小子……”
“什么！”听到这个情况，纪嘉也急了，她立刻敏锐地感觉到这事情是雷涛在搞鬼。
她立刻对着电话那头的吴德诚吼了一句：“吴德诚！要是项目再泄密，你就等着法务部找你吧！”
“啪”地一声，纪嘉怒极了把电话一下子摔了出去。等她把手机捡起来的时候，这手机都摔成了两半了。
纪嘉的手机摔坏了一时间又想不起来陆欣欣的电话，只能打给她哥哥陆宋元。可偏偏打了好一会都占线。
正当纪嘉想着各种办法要找陆欣欣的时候，她正和雷涛在胡戈的办公室里一起研究那份设计规划呢。
陆欣欣是看不懂那设计图纸的，她只是在一旁凑热闹。
虽然雷涛当年把华清大学建筑系的录取通知卖给了杜仁健，然后就去当了兵。可雷涛这么多年来一直都没有忘记自己的梦想，业余的时候，他自学了所有的大学课程。而且他虽然只是个电工，但好歹也是从事这个行业的，看建筑图纸对于他并没有什么障碍。
研究了一番这个设计规划之后，雷涛并没有找到什么明显的毛病。至少从这个规划设计上来说，这个项目并没有大问题。唯一的麻烦就是世纪地产为了拿到这个项目报价过低，把利润压到了底线。而在拆迁补偿上原本可以压一点的，纪嘉却为了挽回影响，选择了以市内最高补偿标准来执行。
这么一来，拆迁成本大幅提高，使得原本的微利成了亏损。虽然这个亏损也有限，但如今做生意哪里还有赔本赚吆喝的啊！
特别是在房地产行业，真要是赔本做了，那不被人笑掉大牙才怪呢。
研究了一会儿世纪地产的改造规划，并没有发现明显的问题。雷涛就开始从商业开发的角度重新审视这份规划。看着看着，终于他紧锁地眉头舒展开来了。
他猛地站起身走到外边，看着正在网吧里玩游戏的那群年轻人。搜索了一圈总算看见一个眼熟的人。
雷涛走到那个右耳朵打了三个耳钉的肌肉男身后，拍了拍他的肩膀问道：“你叫什么？”
“我叫冯拓。雷哥……”这个耳钉男抬头一看是雷涛，立刻恭敬地站了起来。他曾经见过雷涛和胡戈“切磋”，对雷涛的功夫印象极为深刻。而且雷涛是他老大胡戈最推崇的大哥，作为冯拓来说自然也是他必须尊崇的人。
雷涛微笑着说道：“小冯，你帮我个忙行吗？”
“行啊，您说吧！”冯拓有些受宠若惊地回答。
雷涛笑着拍了拍他的肩膀，说道：“去给我弄张邯江市的地图来。”
地图？冯拓一下子愣住了。他没想到雷涛所说的帮忙就是要一张邯江的地图。这东西每个书报亭都有。离这里不远就有一个，冯拓随即跑了出去。等冯拓回来的时候，胡戈也回来了。
胡戈看着他气喘吁吁地样子问道：“怎么回事，跑这么快干嘛？出事了？”
“胡……***，是……是雷哥要一张地图。”冯拓的确是跑得有点急，他将手中的地图递给了胡戈。胡戈看着这张邯江市旅游交通图，有些纳闷。一转身他就走进了办公室。
雷涛正在看资料，而陆欣欣则在一旁观察着雷涛。胡戈随即上前问道：“雷哥，这东西你找冯拓要的？”
看到地图雷涛点了点头立刻接了过来。打开这张地图之后，雷涛立刻在地图上对照着资料看了起来。
从商业开发的角度分析，世纪地产的这个项目规划就有些墨守成规了。
邯柴新村地处整个邯江市文化气息最浓郁的邯南区核心地带，正处于运河和南塔寺中间。世纪地产的规划是将其改造成一个商品住宅小区，销售对象是离此不远的邯南书城和邯南艺术品交易市场中做生意的那些商户。这些商户虽然并不是什么大老板。但也算是身价殷实的生意人。
第二十五章 你给我站住！
这个被命名为“翰楠苑”的商品住宅小区的整体设计也是属于中高档的商品房。面积在八十到一百六十平米之间，有少量的两百平以上的复式套房。应该说整体的设计定位和销售指向是很清楚的。
但是在这个邯柴新村旁边的邯江柴机的旧厂区，世纪地产的规划是一个大型的综合农贸市场。主要经营项目是蔬菜、畜禽、水产等等，这就有些重复建设，浪费了宝贵的资源。
邯柴新村对面原本就有一个菜市场。只不过设施比较老旧，环境也比较差。但关键是那个地方和小区的距离很近，住户买菜非常方便。而且以翰楠苑的住户容量，根本不可能满足那么大一个农贸市场的销售量。这就需要从别的地方引入客源，这就会让这个农贸市场变得非常嘈杂。整体的区位环境反而会拉低不少。
可以想象的是在这里居住的这些有钱的生意人，面对着旁边这么大一个农贸市场，如此嘈杂混乱的环境，谁又能住的下去呢？
这个设计之中农贸市场的设计是一大败笔。原本邯柴新村配套设施缺乏，并不是在“买菜难”这个问题上。事实是这个地方缺一个学校，和诸如电影院之类的文化娱乐设施。
想明白了之后，雷涛笑着抬头说道：“看来不用找学校建筑系的教授了。这个问题我就能帮忙解决了！”
“真的？”陆欣欣开心地问道。
而胡戈则是满是怀疑地问道：“真的吗？”
两人截然相反的态度，却异口同声问着同样的问题。这让雷涛有些哑然失笑了。他正准备开口说话，却没想到办公室的门被推开了。纪嘉赫然站在门口……她的脸色很明显是十级台风的前奏，阴沉地仿佛马上就要打雷似的。
“陆欣欣！你好大胆子，谁给你的权力拿着世纪地产的商业机密给不相干的外人看的！”纪嘉对着陆欣欣怒目而视，厉声喝问道。
被纪嘉如此严厉地逼问，陆欣欣有些委屈地说道：“嘉嘉姐，我是听说你这个项目会亏本赔钱。我才问吴经理要了，准备找专家看看，找找问题……看看有什么弥补的办法没有……”
“专家？你别告诉我，站在你身边的这个只会打架、耍流氓的失业电工是什么专家！”纪嘉现在可不会给任何人留面子，特别是雷涛。她说话的时候虽然是冲着陆欣欣的，可话里话外却把雷涛好一通贬损。
听着纪嘉的话，雷涛心里也有些怒了。他是好心好意地想帮忙，可没想到却是热脸贴了冷……那个部位。这女人开口就是打架啊，耍流氓什么的。雷涛要不是看在对方是女人的份上，非得问问她自己到底是“流”她哪儿了。怎么就成了耍流氓的了。还说什么失业电工。他现在好歹也是韩老三工程队的副队长呢！
被纪嘉的恶劣态度弄得心如冰窟一般的雷涛冷冷地站了起来，径自朝门口走去。没想到纪嘉竟然不依不饶地厉喝一声：“你给我站住！”
她话音刚落，雷涛面前便出现了两个黑衣保镖。这两人带着墨镜，雷涛也没认出他们。只是觉得很有些眼熟。可这两个保镖却是认识他的。他们知道雷涛的厉害。可没办法，大小姐发话要他站住。他们就必须拦住他。
雷涛停下了脚步，转头问道：“纪总有什么吩咐吗？请别忘记，我不是你的奴才。你没权力叫我站住。”
“我警告你，雷涛！这份开发规划中有任何一部分内容，你如果泄露出去。你就等着洗干净坐牢吧！”纪嘉冷冷地看着雷涛，眼神中充满着冰寒彻骨地威胁。
雷涛自然不可能被纪嘉这个不识好歹的女人吓住。他冷笑了一声说道：“就这么一份废柴设计，也只有你们世纪地产才会当宝。你真当我要出卖你们的商业机密啊？我这么跟你说好了。纪总，你这设计卖出去能有人要才怪呢！”
听着雷涛的“大话”，纪嘉自然是不会把他当真的。一个失业电工，他又懂什么设计呢！他能看懂这图纸都算他有文化了。纪嘉作为世纪地产的总经理，自然不可能和雷涛这样的一个民工去斗嘴。那样也太有**份了。
她飞快地将桌上的资料收了起来，头也不回的走了。临走时扔下一句话道：“欣欣，以后交朋友要睁只眼睛……”
说了一半，她又觉得自己管陆欣欣交朋友，的确有点越界了。别说她对和陆宋元的娃娃亲，有种本能的抗拒。即便就真成了陆欣欣的嫂子，也不可能去管她交什么样的朋友。这种事情也只能由她哥来管。
纪嘉话没说完，径直拿起了桌上的规划资料向门口走去。走到雷涛面前的时候，她猛地说了一句：“让开点！好狗不挡道！”
雷涛被她这句话算是彻底激怒了。他也没想着退让一步，径直往前迈了两步。门口守着的两个保镖猝不及防之下，被他双肩一边一个给挤到了门外。这两个保镖一屁股跌坐在地上之后，雷涛才闪到了一边。纪嘉迈出门后，冷冷地朝着两个保镖看了一眼头也不回地走了。两个保镖立刻站起来追过去。
看着他们离开的背影。陆欣欣有些奇怪地问道：“她怎么就来了……”
“还能怎么来的？找来的呗！陆大哥打电话给我，我告诉他的。她肯定是从陆大哥那边知道的。”胡戈有些无奈地说道。其实，陆宋元突然间问他妹妹在哪里，这本身就很奇怪了。
陆欣欣一听这话立刻急了。她可是好不容易才说服家里自己一个人出来上学的。如果纪嘉把这件事全部告诉了陆宋元。那她可就惨了。想到这里陆欣欣哭诉着问道：“雷哥，你刚刚说有办法帮她的……”
“哼！你也看到了，这女人有些不知好歹。我就算有办法，也不管她的事情！”雷涛有些忿忿地拒绝道。
可没想到陆欣欣听了这话差点哭出来。而后在胡戈和雷涛的追问下，她才把自己的担心说了出来，说完之后她又补充了一句：“雷哥，我哥要是为了这事情找我麻烦。你要是把怎么解决嘉嘉姐这个项目亏损的事情告诉我，我哥应该就不会怪我了。”
听完陆欣欣的话，又看着她那焦虑的表情。雷涛这才松了口，他将自己的发现，用最简单的话给陆欣欣讲解了一番。陆欣欣听着这话有点绕，但好歹还是听了个大概意思。
而在一旁的胡戈虽说对做生意不是很在行，但他却比陆欣欣明白不少。越听他就越觉得雷涛是不是隐瞒了自己的真实身份，潜藏在民间体验普通的百姓生活呢？他怎么可能懂这么多？
越想他就越觉得雷涛很神秘，他都有些忍不住想查一查雷涛的身份了。
那天在网吧办公室里纪嘉的态度让雷涛很不舒服。原本他还想帮帮她的，既然这位大小姐自视高贵不屑于和他这样的“失业电工”打交道，他也没必要上赶着。
邢老板的饭店装修好了，开业当天晚上，邢老板特意在饭店里摆了一桌，专门宴请韩老三和雷涛还有他们手下的那几个大工。这也算是工程完工的庆功宴了。
“这次可真是要谢谢你们了。我刚刚有个朋友还问我是找的哪家装修公司做的。他那边有个写字楼要装修呢！明天给你们介绍介绍。”邢老板刚坐下就给韩老三带来一个好消息。
装修这种事情，的确是要靠口碑的。一家做好了，很可能就会有第二家第三家。客户们会络绎不绝地找上门来。
这顿庆功宴有这么一个好消息垫底，可谓是宾主尽欢。席间邢老板把那位庄总的名片给了韩老三。他还亲自打电话给庄总确定了，第二天就让韩老三和雷涛一起去庄总的公�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！