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重生之盛世崛起-第244部分
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56个泊位。水深15米，另外还有粮食、钢材、原油存储仓等相关配套。”
“预算多少？”
“30亿美金，09年之前交付第一期的1、2号码头。”
“不能再快一点？”
“快不了。这是最好的规划，而且这两个码头都是吃水10米左右的浅水港，你还得考虑岛上什么都没有。光解决电力问题就得耗时多久？水呢？所需建材不能全靠飞机拉过去吧。只要有了基础保障，后面就会越来越快！”
“看来是我心急了，这还真不是一朝一夕就能立刻完成的。”陈渤叹了口气道，毕竟是做互联网出身，对于传统行业的时效概念缺乏理解。
“所以啊，还是得慢慢来。”李树森摘下眼镜，揉了揉发酸的眼窝，然后又语重心长地道“你就是起速太快了，这样也好，可以磨一磨你的性子。我可是亲眼见证了舌口港的诞生与发展，到现在都20多年才成气候。我从鹏城带来了一批这方面的人才，你可不要太抠门。”
“那是自然，我什么时候吝啬过，既然是交给您来管理，就由您来定！我绝无二话。”陈渤拍着胸膛保证道。
“少拍马屁啊，我可不吃这一套，有时间的话你去找马克图姆聊聊。”
“嗯？找他聊什么呢。”
“现在迪拜的华人越来越多，这小孩子就学读书就是个大问题，咱们驻此使馆的参赞与我有旧，所以找我帮忙。毕竟从官方上来讲，在这设立一个中文学校有文化入侵的感觉，为了国际影响尽量还是得走民间渠道。”
“您现在管得真宽，有些媒体甚至称呼我一声是民间外交官，我看这个名头该让给您才是。”陈渤虽然嘴上这么说，但还是做起了岳父的背锅侠。
第八十四章：唐人街
“殿下，又见面了！”在迪拜休整一天之后，陈渤才约马克图姆见面，其实他们俩不过是前后脚回来的。m。。
“可不是，前天还在一起看球。”马克图姆眯着眼睛，满含笑意道“可惜我没有一架‘青鸾’，这回程的速度自然就慢上许多，听说你还抽空去龙城转了转。”
“什么都瞒不过您的眼线。”陈渤故意地朗声笑道。
迪拜龙城就是个小商品批发市场，开业才一年多时间，但是吸引了大批的国内小商贩前来淘金。
论做生意的能力，华人不啻于任何一个号称伟大的民族，包括犹太人。哪里有机会就往哪里去，浙西人、闽南人还有岭南人是三大主力军。龙城又是两国外交下的产物，陈渤不过是故意大张旗鼓地去转了转。
别看身处沙漠边缘地带，但市场内从北方的挂面到南方的辣酱，从塑料浴花到水桶拖把，你在国内能看到的在这一应俱全。
就这些不值钱的玩意儿，阿拉伯国家一样都造不了，这些都是工业附加的商品，本身就是游牧民族出身，又没有任何工业基础，只能全部靠进口。
即便是北非国家，也会不远万里跑到这来进货。
而在那一片区域内，聚集了不下于3万左右的华人，到处都是熟悉的乡音，也有着到处乱跑没法上学的孩子。虽然迪拜公立学校免费，但只供本国国民。外籍孩子只能去私立学校，但教授的是美国教育，学费昂贵不说而且只能学习英语和阿拉伯语，就算是赚了不少钱的商贩也难以承受一年十几万的开销。
不过陈渤没打算直接提出这个话题，还是先谈其他，并没有兜圈子，而是直接道“亚特兰蒂斯的明珠港，我打算交给迪拜港务公司来负责。”
“明珠港？你把格兰西耶改名了。不过这和夏威夷的珍珠港有些雷同哦！”马克图姆的关注点有些奇特，撇开正事反而关心起改名的问题。
“我们国家有首诗叫做‘江出大贝，海有明珠’。阿拉伯海域盛产珍珠，岛上的渔民也以采珠为生，可跟那个珍珠港没有半毛钱关系。”陈渤耐心地解释道，“我还把哈迪布改成了凤凰城，想必您也知道凤凰的含义，就是希望这个小镇在未来浴火重生。至于摩尔平原的海域我也给改成了海豚湾！”
凤凰城还有个含义就是因为哈雅，表示她是那的主人。这种神鸟还真不是华夏文明中的独有，即便是阿拉伯世界和欧美文化中也有这样的传说，东西方文化都通用，总要比以前的名字好听得多了。
“很优美的名字，一下使我想到了先辈。”马克图姆敷衍了句，接着又道“为什么选择迪拜港务局，难道你就不怕我并不尽力？”
“首先，王储殿下并非那么小心眼。再者，你我并非对手，而是合作伙伴！”
“你确定？”
“当然，迪拜港背靠阿拉伯世界，拥有得天独后的陆地资源。而明珠港不通陆地，未来做的也不过是转运生意，主要是在苏伊士运河的商路中寻求一个节点，对迪拜不仅不会造成任何影响，反而更够加速迪拜港的货物流通。
再者说了，杰拉贝里港以前是个什么样子，您比我清楚。若不是你的英明决断，怎么会有现在每年增速都让世人瞩目的地位，论港口的运营和管理能力，迪拜港务局都是顶尖的。与其他人相比，我更信赖我的朋友！”
陈渤连吹带捧，生怕他会将明珠港列为主要竞争对手，但只要这港口建起来就能控制苏伊士的商路，还有东非的矿石资源，这点绝对又是口大肥肉。
“这点你的认识很深刻，我们是共同进退的好朋友！”马克图姆稍稍放松，捏起精致的银器中盛放的糕点放入口中，一副享受的神情，然后又问道“受你委托管理并不是问题，但我觉得这并不足以显示你的诚意。”
老狐狸啊，麻蛋！陈渤心道，这也就是在你擅长的领域，有本事以后别再让我在IT圈里逮到你，不然非得坑你一把！
心里虽然这么想，但嘴上却是笑眯眯道“殿下绝得这块糕点的味道如何？”
“嗯！不错，帆船酒店的点心师都是我从其他酒店集团中挖来的，自然不会差！”马克图姆意犹未尽，接着又扔到嘴里一块。
“那您知道这原材料吗？”
“难道不是由面粉和奶油来制作的吗？”
“当然如此，但都是从我的农场里长出来的小麦，也是我的牧场中挤出来的牛奶。”
“你的？？”马克图姆惊讶道。
“对，小麦产自肯尼亚，牛奶来自坦桑尼亚。我在非洲开发了一个农业项目，年前不过是5000亩的试验田。以前在当地人的种植下，每公顷只有1吨小麦的产量，但我成功提高了6倍！而莫桑比克的水稻产量则增加了7倍，广袤的草原还可以放牧牛羊。”
“这么高？”
“这是各国政府的批文，当然也是我花了一笔不菲的公关费用。现在我已经租下了埃塞俄比亚、肯尼亚、坦桑尼亚、莫桑比克这四个东非国家，总共150万亩的土地。
租期99年，每亩地只需要1美金的租赁费用，另外的条件就是教会并且雇佣当地人进行种植。还有将近200万亩的荒地属于免费租借，只要开垦出来一样是99年。这意味着什么？”
“意味着阿拉伯国家的粮食供给不再需要看欧美人的脸色，意味着每年将会有更多的人脱离饥饿，迪拜这么优质的港口，背后是4。9亿人口的粮食需求！”马克图姆现在已经快要惊掉下巴，原本以为这个小伙不过是在新技术领域有些本事，另外头脑活泛点罢了。
现在他不仅是购买到了地理要塞的亚特兰蒂斯群岛，还悄悄布局起了粮食生意，而其他人只是馋涎非洲的矿产，好一招瞒天过海啊！中东人口不少，但大都是荒漠，除了椰枣之外就是骆驼。
能种小麦的地方也只是靠近黑海的土耳其，沙特虽然也种植了不少，但仍然需要大量进口，占据两河流域的伊拉克倒是拥有美索不达米亚平原，但是连年的战争，谁还种地？中东的粮食价格也只能年年上涨。
谁掌握了粮食，谁就掌握了人类！那么他掌握了之后呢？内心不由地火热起来！
“这么多的土地必然需要投入更多的种子、化肥和机械，还需要挖井，修水利。方才能保证大丰收，所以我愿意出让一部分股权给殿下来换取更多的发展资金。”
“3亿美金，你能给我多少？”马克图姆查看了展示出来的相关文件，这家注册在开曼群岛叫做“天粮”的公司确实已经获得了各国政府的批准，当然不会怀疑他造假，跑得了和尚也跑不了庙啊！
“15％股权。”陈渤说的是股权，而不是股份。也就意味着没有投票权，无论怎么经营他都没太多话语权。
“我需要参与中东地区的销售管理。”
“这没问题，销售网络由伊本阿里负责，沟通起来毫无难度。”
“那就这么说定了，合作愉快！”马克图姆生怕他反悔似的立刻道，相比阿布扎比他的资金的确不是一个量级，但还是很有有远见的。也是位肯花钱的主，尽管这些钱可能压根就不是他的，却是并不妨碍他来借鸡生蛋。
“还有一事，想征得殿下的同意。”陈渤没有直接回应，反而又道“迪拜生活经商的华人越来越多，也为两国的文化、商贸交流做出了不小的贡献，但一直无法入籍。”
“确实很遗憾，为了保护本国居民的权益，实在是没办法的事情，希望你能理解。”马克图姆打起了官腔，这的确也由不得他做主，在迪拜他说了算，但整个联合酋长国还得看阿布扎比的脸色。
他倒是想放开，因为这里没有石油资源可以用了，但你不可能单独给迪拜国的护照吧？这就触动了阿布扎比的石油利益，不然印度、巴基斯坦那么多人涌入进来，都要求国民待遇，哪里喂得饱。
“这确实很遗憾，但当地商会找到我向殿下询问可否由他们自己建设一所中文学校。以教授中文、阿拉伯语和英语为主，不涉宗教教育，而且我们华人本来也都是无神论者。我在龙城看到那么多兢兢业业背井离乡的商人，要么因为教育问题只能把孩子寄养在老家而导致骨肉分离，要么带到身边来又没法上学读书很是痛心啊！”
陈渤声情并茂的一通忽悠，当地商会会长是谁他根本就不认识，也不能说是受官方的委托，只能是借个民间组织的帽子来用一用。
“那这样吧，以龙城市场为中心，方圆5公里内设立华人聚居区唐人街。只能在这个范围内办学，所用教材必须征得教育部门审查同意，而且只限于拥有华夏国籍的学生。一旦违反，立即取缔教育资格。”
“您真是一位通情达理，英明睿智的酋长！这是迪拜之幸，阿拉伯之光！”陈渤毫不吝啬地送上一堆肉麻的恭维，毕竟千穿万穿马屁不穿！
如果在平时，仅是王储的马克图姆绝对会纠正你的称呼，但现在是欣然接受。老酋长早就身体欠佳不理政事，而现在病榻之中，已经时日无多，接下来自然就是他的时代。
第八十五章：呛行
陈渤现在摇身一变成了迪拜的大地主，方圆5公里也就是25平方公里的土地，除了原有的龙城市场之外，剩余的荒漠马克图姆大手一挥全部划给了他，这里说是一片不毛之地也不为过，好在交通还算便利。而且转让费几乎可以说是低到令人发指。
沙漠和海滩同样都是由沙构成，却是差着近千倍的价格。
这些土地一并都放在亚特兰蒂斯开发公司名下，仍旧由李树森负责管理。
至于怎么修，怎么建这种小事当然很好解决。
亚特兰蒂斯可以理解为开发商，名下拥有亚特兰蒂斯群岛和迪拜的未开发土地产权。明珠港是项目名称，由开发方自行设计，总包给迪拜港务局负责，然后再分包给其他施工建设单位，这样就要清楚明白的多了。
唐人街也是一样，我有土地然后交给其他有想法，有实力的公司来开发住宅、商铺，但条件是必须给我建一所从幼儿园到高中的学校，师资力量由使馆去想办法从国内调集，以后运营修缮的费用就由开发商和当地商会负责，所有华人适龄的孩子就可以免费入学。
整个操作过程就是如此简单，这也是地产开发成熟的运营模式，唯一缺憾就是陈渤这个亚特兰蒂斯公司，只有土地，但是没人、没钱、没实力。
不过这都不重要，开发商的发家史都是一样一样的，有了地什么都好说，自有人来上杆子求合作。
就像明珠港的确是免税自由港，但不代表就要免费为船舶服务，只是针对过境停泊的商品免征税款，享有自由贸易的权利。就比如东亚来的商船可以将轻加工品存放在仓库内，免得还要再跑一趟非洲，商贸公司就可以根据订单量再发往其他地区，中东也好，非洲也好，或者再转到欧洲。
可以大大节省了长途航运的时间差，同时也方便了大宗货物流通的效率，所以这个节点相当重要。
全世界的自由港并不多，亚太地区的新加坡、港岛，欧洲的鹿特丹，西班牙的阿尔梅利亚，美洲的巴拿马。而在这附近目前有迪拜和吉布提两个港口。
但就位置而言，谁都比不过明珠港的地理优势，转运至东南亚的商船要想运到迪拜就必须得绕过霍尔木兹海峡，进入波斯湾，还不够费事的呢。
而转运到欧洲的东非商船也要绕过亚丁湾，再到吉布提卸船，只有明珠港是三地交汇的板块。
迪拜港务局负责工程总包，但他也没有建筑资质，不过他们拥有一家年产50万吨的水泥厂，可以提供建材，剩下的活计就要交给各国来的分包建设施工方了。
钱？当然是不会给的。谁建设谁运营，规定产权年限并且上缴部分利润给开发商即可，码头、泊位、仓储这些都是躺着赚钱的买卖，可以说是一本万利，自然有人挤破头的想进来。
尽管各个国家虎视眈眈，但是不可能派出国家代表团来明目张胆的谈，或许根本就不是为了国家利益也未必。美国的德克萨斯港务公司，法国的马赛港务建设，英国的布里斯托工程公司，甚至连新加坡，韩国、日本都有派人来参加这次分蛋糕的大会。
为啥？国际贸易持续不断增长，但是竞争却是愈发激烈。
港口建设可远没有那么简单，就拿最普通的水泥、钢材、石料，所耗费的数量都相当大，获得订单之后往往会优先考虑本国企业，那么本国的工业链条就会获益，过剩的产能才能清除库存出去。
就像现在国内那么疯狂搞基建，道理都是相通的。
不过在这众多的投标者中，尤其是以国内的团队成员最多，不仅是施工方还有下游的产业供应链，达数十人之多，这哪是来投标啊，简直就是组团打狼嘛！
也不难理解高层走出太平洋包围圈的迫切需求，打出名头冲进海外市场，增加国际影响力也是他们必须要做的。
在帆船酒店内的豪华会客厅内，摒退左右只有一个西装革履的中年男人在场，当即自我介绍道“我是这次谈判团队的负责人孙建云。临行前谢市长特意交代过我，向陈先生带一声问候，有什么要求您尽管提！”
“你是谁对我来说并不重要，我也不感兴趣。”陈渤嘴角一扬，不以为意，然后又道“我只和有决定权的人来谈！”
对于他的傲慢，孙建云只是稍稍皱眉便又舒缓开来，立即不卑不亢道“有什么问题，您和我说。能做得了主的我会当场拍板，如果超出权限范围内，我会立刻向上头禀报，争取当场给您答复。”
“那好，我这人不喜欢绕圈子。把你的条件先摆出来，我再跟你讲我的要求！”陈渤上来就要压制住对手，绝不让出主动权，连寒暄的传统破冰过程都给省掉了。
“我方愿意承建明珠港一期工程，保证在09年之前完全竣工交付，并且拥有运营权50年不变，自愿上缴3成利润，同时搭配援建油气、粮食仓储项目。”孙建云正襟危坐，立刻道。
“还有呢？”陈渤显然对这些条件并不满足。
“机场项目我们也可以承接，只需要20年运营权。”
“机场我已经委托给了苏格兰工程公司来建设。”陈渤拒绝了他的提议，原有的机场又小又破，而且还是靠近海边，那么好的风景给霸占了当然不妥，自然是要岛内迁移，留下更多空余地方用来兴建其他设施。
建设机场的费用要远比港口低得多，可能连根毛都比不上，亿美金足够修一座双跑道4E级别的机场，但陈渤要求的是更智能，更现代可以未来起降A30这种巨兽的机场，自然就要4F级别，耗资2。5亿美金就差不多了。
当然不能和日本的关西机场比，那是人工造陆再加上各种高科技堆积出来的玩意儿，耗费了接近00亿美金，那也是以前有钱，现在让他们再烧还真未必能烧得动了。
而且机场本身就具有准军事用途，陈渤又不傻，当然不会受制于他人，宁肯自己掏腰包来付这笔钱。
“我方还可以承接燃气电厂建设，0年运营权即可！”孙建云又增加了一个砝码。
“不得不说，你实在是太抠了。”陈渤撇撇嘴，用戏谑地口吻道，“不妨听听我的打算，迈凯伦目前已经获得阿布扎比投资局50亿美金注资，将会向B集团发起收购G…罗孚公司，以及福特、通用等公司的知名品牌。并且计划在国内兴建汽车工业园。”
“G罗孚？”
“当然，除此之外，美洲虎、陆虎、莲花、阿斯顿马丁、沃尔沃、欧宝等品牌均在我们考察之列。不要怪我呛行，你们没本事拿下来，但不代表我不行。”陈渤耸耸肩，对他有些难以置信的眼神毫不介意，这些品牌也都是随口说说，真的全部收购可没那么多散银子。
一旦成功就是引人注目的招商引资项目，不光能带动就业，还能带来先进的汽车技术以及盘活上游设备制造厂家。这对需要政绩的官员来说，极具诱惑力，而陈渤就在拿这块香饽饽来进行诱惑。
“对了，你可以查一下，迈凯伦董事长罗恩·丹尼斯下个月会在两国的商贸论坛中出现，而且还是英国商会代表的副主席，到时候必然会向政府提出投资意向方案。”陈渤接着又补了一刀。
“您刚才说的这些，谢市长知道吗？”
“知道的话我就绝对不会再重复了！”陈渤摇摇头，准备继续突破他的防线，“不过你也别着急，我还有话没说完，迪拜的唐人街项目你应该知道了，这就当做我对祖国人民的一些小贡献，你看着安排个公司来接手建设吧。我的要求不高，把商铺留下来就行。”
这是摆明了给他好处，就算他自己成立一家皮包公司转手再外包出去，一样能赚不少钱。
那可是足有25平方公里啊，而且回笼现金的速度要比这些港口快的多，出来找活路的可不止是穷人才那么干，身家千万有远见的富商也会出来寻觅机会，不怕没地方卖，也不怕他们没钱。
“另外还有，你可以把这些资料传给国内，我就懒得再解释了。”陈渤又祭出了非洲“天粮”公司，给他们来计组合拳。
国内缺粮吗？当然缺了！每年进口的大豆已经把国内冲击的支零破碎，不然转基因问题怎么老是闹得沸沸扬扬，还不都是以“孟山都”为首的育种公司再加上那四大粮商在兴风作浪。
国内在非洲的援助思维一直就是修路、医疗、学校，最近又开始兴建代工工厂，用来获取所需要的矿石资源和国际支持，但都甚少去打非洲地皮的主意。
而全世界的产粮大户基本上是在黑海附近、南美洲和北美洲，别看美国的工业实力强劲，也是粮食出口的头把交椅，充分利用了现代化农业。
“那您需要我们怎么做？”到这的时候孙建云已经无法安坐，舔了舔有些干燥的嘴唇问道。
“明珠港和凤凰城各援助两所现代化医院，两所从幼儿园到高中的配套教育，外加一个技术学校，另外我还需要风力发电机组。”
陈渤掰着手指头跟他罗列出了需要的清单，除了风力发电机确实比较耗费资金，其他则主要是人力。
偏偏岛上还就缺人了，难道指望那援助医疗小队来应付日后逐渐增多的人群吗？显然并不现实。
孙建云躲到没人的地方和国内进行了约摸一刻钟的通话，然后回来道“我们还需要两个油气码头，除了您刚才的条件之外，还会再援建一座海水淡化工厂外加污水和垃圾处理中心。”
第八十六章：家教
陈渤用了几天的时间，接连会见各方代表，不仅让他们背后的势力心满意足，而且还捞到了实实在在的好处。m。。
想要港口？没问题啊。运营权给你？也没问题啊。虽然不能设立军事基地，但所在国海军经停时都可以获得相关便利。
明珠港总规划分为5期建设，首期因为是浅水港，各国都没什么兴趣，二期、三期的油气码头争夺战成为了焦点。
德克萨斯港务拿到的泊位最多，换来的代价除了立即释放吉布提软禁的磐石安保，外加援助一座太阳能发�
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