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超品心术-第7部分
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石磊使用了一个小手段，再次给金阁商贸这方增加压力。五彩文具已经开始铺货，你们要是不着急，咱们就挺着。
回公司的出租车上，孙宇还激动不已：“磊子，太牛b了，这合同一下子让你提升了这么多，你怎么知道白光文具跟金阁商贸的合同细节的？”
石磊笑着说：“我透过他们的眼睛看出来的，我能看穿他的内心，哈哈哈。”
“你就吹吧，不过照这么看，明天还真有可能成功，我们最大的优势就是销售渠道和销售量，其他任何竞争对手都比不了。”
回到公司，石磊到黄玉娟面前说道：“黄姐，这合同还要改，我在这份合同上改好了，你照着重新打一份吧，一会儿给经理看看，明天应该就能签合同了。”
黄玉娟没接石磊递过来的合同，冷笑道：“哼，谈不下来了吧，代理费又降低了多少？你可是跟吴总说了，代理费百分之二十，这低于这个价，经理是不会同意的。”
石磊把合同扔在黄玉娟的桌子上：“谁说我降低了？你自己看看我修改后的合同条款再说，反正明天你也要参与的。”
说完，石磊敲响王发启办公室的门，要把这件事儿跟他汇报一下，还要他配合着演一场戏。
黄玉娟拿起石磊改好的合同，打开一看，什么，怎么代理费提高了这么多，他疯了！这样的代理费，金阁商贸甚至会赔钱，他们能同意就见鬼了！
“孙宇，今天你们跟金阁商贸谈的怎么样？”黄玉娟问道。
“还行，磊子把金阁商贸压的抬不起头，你没看合同都改了么，我们估计明天金阁商贸的人肯定会跟我们签合同，孙姐这个月的业绩又要变成公司第一了。”
石磊跟王发启合计了一下，王发启听石磊说居然有把握让代理费变成这么高，当然同意配合。
下午下班前，果然金阁商贸的李总要约王发启出去吃饭，王发启借口明天要整理文件，后天一早要出差，没时间，婉言拒绝。
金阁商贸开始做王发启的工作，要求在石磊提出的那个代理费上，降低三个百分点。王发启说降低一个百分点已经很好了，最后两人又聊了五分钟，就商定好取一个中间值，降低两个百分点，但是要加一条，如果销售额低于一千五百万，那么代理费一分钱没有。
王发启让金阁商贸明天带着合同过来，他太忙了，没空去。
第二天上午十点，果然金阁商贸的李志鹏带着曾克凡过来了，合同上他们已经签完字，一式三份。石磊、黄玉娟和孙宇三个人各拿一份合同仔细看，没有问题，跟他们商量好的一样。
黄玉娟和王发启分别签字，盖上五方冰城的公章，从下个月1号开始这份合同生效，代理费先按百分之十五月结，年终综合结算剩余的。
“李总，曾经理，中午一起吃个饭吧？”合同签完，王发启笑呵呵的说。
“不了，就打扰王总整理出差用的文件了。我们还要回去忙着跟另外几个市的总经销商更换合同，王总可一定保证，年销售额超过五彩文具，也不能把我们合同的细节透漏给任何其他人。”
“一定一定，合同上写着呢么，要是不能超过，我们自愿认罚。合同我们公司绝对会保密，这个你放心。”
公司的其他经纪人都在小声讨论，这怎么金阁商贸的人会过来咱们公司签合同，不应该咱们过去他们公司吗？
还有他们说经理整理出差用的文件，什么意思，经理要出差，去哪儿？
送走李总他们，几个经纪人围过来：“经理，怎么样，这次合同代理费多少？黄姐跟小石谁赢了，明天谁请吃饭？”
“代理费啊，很高，非常高，高的难以想象！”
所有人都愣住了，王发启这个评价可太高了，难道真的超过百分之二十了？不太可能把，前两天还说百分之十二呢。
“小石很能干啊，你们都要跟小石学习。我们大家一起给小石鼓鼓掌。”
啪啪啪~~王发启带头，大家都跟着鼓掌，就连财务和人资的两个大姐都跟着出来看热闹。
掌声过后，王发启点着黄玉娟说：“黄玉娟啊，明天就你请客吃饭了。何佳，把这份合同复印两份，原件存档，复印件一份给黄玉娟，一份给我，我要亲自给吴总送去报喜。”
何佳复印合同的时候，好几个经纪人都围过去看，他们想看看让经理乐得合不拢嘴的合同到底是什么样。
“哇，这么高的代理费，前两天不是听黄姐说他们只肯给百分之十二的代理费吗？”
“这怎么变的这么高了？是我看错了，还是金阁商贸的人都疯了？这么高的代理费给我们，还不用承担广告和仓储费用，他们岂不是要亏？”
“谁不说是呢，还是黄姐有本事，这合同谈的，难怪是咱们公司的顶梁柱呢。”
“嘘，你没听见么，经理让黄姐请吃饭。忘了黄姐跟石磊的打赌么，说明这代理合同是石磊谈下来的。我听说渠道维护费用是三个人平分，明年一年时间，他们就算一单不开，每个月也能赚不少。”
“是啊，是啊，他们可真好命，能拿下这么大的合同。”
“好命？这是本事，换做你我，能拿到这一半的代理费就不错了，这是石磊的本事，我看要不了多久，他就能升为中级经纪人，甚至高级经纪人。”
黄玉娟恶狠狠的瞪着石磊，心里暗暗决定，这佣金你就能拿百分之五，剩余的都是我的，你只是给我做了嫁衣！
第二十一章 媚上欺下
五方冰城和金阁商贸同步在公司网页上挂出石磊他们三个人的联系方式，以后冰城的白光文具销售，就是他们三个负责。
三个人都赶紧分别打电话联系各区县最大的文具经销商，签订新的供货合同，一定要保证一年的销售额，超过两千万，同时超过五彩文具。
“好，王发启，我果然没有看错你，这份合同签的非常好。我看你们赚的，比金阁商贸赚的都多，哈哈哈，你是怎么谈下来的？”吴凡国看完王发启给他的合同复印件，非常高兴，如果每个市分公司都有冰城分公司这本事，那金阁商贸就算抢走了省代理，也是给他们做嫁衣而已。
“都是吴总领导有方，我们也没做什么。他们一听吴总亲自关注这个单子了，再考虑我们五方冰城的销售渠道，就主动提高代理费。要说这冰城的销售渠道，还不是吴总当年一手建立的，我们不过是站在巨人的肩膀上而已。”
“哈哈哈，你啊你，这张嘴可真会说话，冰城分公司在你的带领下，今年已经单独拿下来两个独家代理的大单子了，你才是领导有方，过两天开这个月总结会的时候，又得是你发言了吧？”
吴凡国明知道王发启这是在拍马屁，但是非常受用。王发启不算他的嫡系，能力也一般，他早有心思将王发启换掉，但是一直找不到借口。现在五方冰城又拿下一个大单子，就更不可能了，先留着他吧。
“这一单又是黄玉娟谈成的？她是冰城分公司最优秀的经纪人了吧？”吴凡国问道。
“这次还真不是，是我带着石磊谈下来的。”
“哦？这么说这个石磊很有能力啊，我看他有些眼生，是今年来的新人吧？他提成比例多少，这么有能力，该给别人涨一些。”吴凡国没理会王发启说的他带着石磊谈的，就王发启那本事，能带着别人谈下来这么高代理费的单子？肯定就是那个石磊自己谈的，这小子还真不错。
“其实有个事儿我本不想说，说出来好像是我御下不严。这个单子，开始就是石磊跟我汇报，说是他偶然得到的消息，后来黄玉娟就忽然来找我，签一份业绩分成协议，说这个单子是她的，石磊这是给她当助手的，让公司白白需要多付出百分之二十的佣金。”
手下经纪人的佣金涨了，那么公司赚的就少了，也就是王发启的奖金变少了，他可不会让手下经纪人轻易的提高佣金，除非是像给石磊转正，省掉黄玉娟那笔更高的年终奖金这样才行。
“哦？还有这种事儿？你能肯定吗？”吴凡国脸色一变，这是变相从公司骗取佣金啊，这种风气一定要刹住。
王发启摇摇头：“我没有证据，但是我能肯定，这单子是石磊发现的。黄玉娟那几天根本就没出去，她上哪儿知道的这个消息？金阁商贸也没有主动联系我们，是石磊主动去联系的金阁商贸。这次能谈成这么高的代理费，也主要是我带着石磊的谈的，这一单上，黄玉娟才是石磊的助理。”
吴凡国沉默了快一分钟，然后说道：“你是冰城分公司经理，这件事你自己处理。我不希望下次再出现这种情况，如果你连这种事儿都处理不好，也没必要再坐着经理的位置！”
王发启本以为能获得吴凡国的支持，处理一下黄玉娟呢。比如把这单直接算到石磊头上，省掉那百分之二十的佣金。如果有省公司下令，他就能强制执行，哪知道他自曝其短，居然换来的是吴凡国的训斥。
“吴总放心，以后这类事情肯定不会发生。这次我会找他们俩谈话，罚黄玉娟一大笔钱请公司所有同事聚餐，这样既能让公司同事感情更深，也能让她对公司更加感激，以后再也不犯这样的错误。”
这黄玉娟打赌输了请吃饭，变成了他的一种御下手段，王发启的揽功劳能力，果然厉害啊。
“喂，是徐总啊，哈哈哈，是我。怎么，徐总想做冰城最大的分销商啊，那你有多少分销的能力，能顾及几个区县，保证年销售额多少？”
石磊刚刚挂断一个县经销商的电话，徐光明的电话就打进来了。
“石磊啊，先恭喜你拿下白光文具的代理权，我们晚上一起坐一坐？”
这时候请石磊吃饭，肯定是想多拿一些分销权。这白光文具根本不愁卖，广告虽然一般，但是品牌还是非常受到认可的。他如果能拿下一个区县的分销权，至少今年就能赚十多万，要是能拿下六七个，一年赚个百来万还是很轻松的。
“徐总，还是算了吧，如果你想做经销商，明天上午来我公司面谈，所有的条件都是一样，签合同越早，赚得越多。”
明天周五，把各区县最大的文具经销商都叫来，大家分好片区，谁也不能过界，卖过界的，要受到很严重的惩罚。
每个区县的经销商，五方冰城都能收五万块的保证金，二十一个区县加在一起，保证金就能收一百零五万，除了支付给金阁商贸的十万块，他们还能有九十五万在账上，就算是活期，利息也不少呢，可以冲抵招待费。
王发启回来了，问了一下联系各区县经销商的事儿，说明天他亲自把关，让黄玉娟将经销商的合同拿给他看一下。
“石磊，你跟我进来一下。”
到王发启办公室，他拿出一万块现金，推到石磊面前。
“这是我从省公司给你争取的奖金，只有你有，我知道这次都是你的功劳，你跟我说说，是不是黄玉娟要你把单子挂在她名下，好拿走你该得的钱？我听说以前她也这么跟别人做过，但是最后那个真正出力的，可没拿到黄玉娟承诺的分成。”
这一万块钱是吴凡国奖励给石磊的，到了王发启嘴里，就变成他特意为石磊一个人争取来的。
石磊在奖金单子上签字，把钱装进上衣内兜：“经理，这单子真是黄姐的，我和孙宇就是帮忙的。”
王发启看了石磊一眼，很生气的挥挥手，让石磊滚蛋。哼，早晚处理你们几个。求收藏，求推荐
第二十二章 租房
石磊没想到还能额外多得一万块奖金，这经济压力总算能完全缓解了。
第二天，周六，石磊他们要继续上班，因为他们公司一周只休一天。公司来了二十多个经销商，石磊只是在讲解合同条款的时候说了一些话，剩余的就没他什么事儿了。
王发启跟每个经销商都单独聊了一会儿，然后下午就确定了最后的经销商，一共八位。最少的一个是两个县的独家经销权，最多的一个是五个县的经销权。
至于王发启跟他们单独聊的时候能说什么，合同条款是固定好的，每个区县最少十万的月销售额，次月开始，返点百分之十，每增加二万，增加百分之一，每月销售额最高和年终销售额最高的区县都有奖励。
之所以有的人拿到的经销权多，有的人拿到的少，不是实力问题，而是红包多少的问题。红包给的越多，才能拿到越大的市场。
晚上在鲁味楼，这次公司三十一个正式员工都来了，大家挤着坐了两个大桌。席间黄玉娟一点也没看出来不高兴的样子，言语之间一直在说这次提成能拿十多万。
石磊和孙宇对视一眼，担心的事儿，终于要发生了。哼，还好石磊有所准备，到时候肯定让黄玉娟把这笔钱吐出来。
第二天一早，石磊被一阵敲门上吵醒。今天是周六，他不用上班，难得睡个懒觉，看了一下手机，才八点钟，这谁啊？
“小石，你在屋里吗？”门外传来包租婆的声音。
“啊，等一下。”石磊套上背心短裤，把房门打开。
“小石啊，上次我跟你说的，一个月涨一百房租，你考虑的怎么样了，再有三天，咱们可又到交房租的日子了。”包租婆嘴唇上下翻飞，双眼透漏着精明。
“这个事儿啊，我不租了，三天后我会搬出去。”
石磊租的这个地方距离公司太远了，每天坐公交车就要将近一个小时，以前是看重价格便宜，十平米的房间，一个月只要五百块。虽然跟别人公用卫生间，但是他每天起得早，回来的晚，也没什么不方便。说实话，石磊跟那个合租的室友，总共也没见过几面。
现在他手里有点钱了，这两大笔提成加在一起，能有十万多，也可以换一个更加舒适的房子了。
“小石，你看你说的，阿姨不是那个意思，你要是觉得一百块太多，那五十也行，咱们可以商量嘛。”
一听石磊说不租了，包租婆反而慌了。上一周跟他说的时候，他还不是这个态度呢，怎么这么快就变了？
“不是房租的问题，而是离我上班的地方太远了，我已经约好了房屋中介，一会儿就去看房，或许明天就搬走了。”
看到石磊的态度非常坚决，包租婆尴尬的笑了笑，然后转身离开，说等石磊走的时候，她再来查看房子，给石磊退押金。
石磊关上门，包租婆在门外撅了撅嘴：“哼，你不租，有的是人租我的房子，睡地下室去吧你！”
被包租婆吵醒，石磊干脆就起床洗漱，然后换上衣服，坐车去公司附近的小区找房子。他刚才跟包租婆说约好了房屋中介，那是胡说的，昨天到时在网上看了一些，大部分都是两居室，他一个人，一居室就足够了，还能便宜一些。
石磊走进焦阳地产，这算是冰城最大的房屋中介连锁。
“先生，您好。请问您是租房、买房还是卖房？”一个跟石磊岁数差不多的女孩儿走过来问道。
“租房子，要这个小区的，一居室，家电家具要齐全，我长租。”石磊把他的要求一次性都说清楚。
“好的，先生现在我手上就有两个符合您要求的一居室，一个在六楼，四十八平，一个在十二楼，五十六平，都有电梯和阳台，总楼层都是十八层，都是六年前的房子，都很干净，我带您去看一下吧？”
石磊点点头，房子干净很重要，否则住着也不舒心。重要的是距离上班地方近，走路也就十几分钟，十分方便。
“石先生您看这套，厨房家电齐全，冰箱、油烟机、电磁炉、煤气灶都有，偶尔或者天天做饭会非常方便；客厅有电视、沙发、茶几、网线，边上还有一个餐桌；卧室双人床、大衣柜、床头柜，这里的门打开还有一个阳台，晚上的时候您可以在阳台上看看星空；卫生间有淋雨热水器、全自动洗衣机，无论洗澡还是洗衣服，都非常方便，十分适合一个人或男女朋友两人居住。重要的是价格还便宜，一个月只要一千五，房东可以接受押一付三。”中介胡玫对着石磊开始详细介绍房子的优点。
“看看下一套吧。”其实这套房子石磊就很满意了，他要的都有，价格也比他想象的便宜，但是既然有两套，当然要对比一下再决定。
第二套和第一套差不多，只是阳台在客厅，但是房租居然要两千五，还要压一付半年。并且胡玫说楼上好像住着一个服过刑的人，极力向石磊推销第一套房子，石磊总觉得有问题，按说房租越高，她拿到的中介费就该越多啊。
“美女，这不对吧，这两套房子就差了不到十个平方，房租怎么差了一千块？”
问完这句话，石磊对着她发动他心通。
第一套房子风水不好，上个月刚死过人，这已经是这房子死过的第三个人了，好像谁住这个房子，都容易闹灾，否则那会一千五这么便宜，怎么也要一千八。第二套房子房东说的是两千，押一付三，我特意说两千五，压一付半年。至于服刑人员，也是我编的。看他穿着打扮，肯定挣得不多，就不信这傻小子还不租第一套。店长可是说了，谁把第一套房子租出去，提成全归个人，比租第二套拿百分之三十的提成划算多了。
擦，这胡玫也太坏了，居然房子风水不好，容易克死人她都没说，难怪那么便宜呢。
“第二套房子，你帮我联系房东，我跟他谈谈，看看两千块一个月，押一付三能否租下来。”
胡玫愣了一下，怎么我这么介绍，他还要租第二套房子呢？如果房东来了，两人当面一谈，她的谎言肯定要被戳穿。
“嗯，石先生想租第二套房子是吧，两千，押一付三，我帮你问问吧，说不定房东愿意降价呢。”
胡玫走到楼梯间跟房东联系，好像还在跟房东争辩，为了石磊争取最大利益一样，石磊看着她拙劣的表演想笑。
“中介费是多少？能打折吧？”石磊问道。
“中介费是月租金的百分之五十，也就是一共一千块。”胡玫快速的说道。
“一千块啊，这么高？”
“都这这样的。石先生如果租另外一套，不但房租更便宜，中介费我也可以给你打个折，只收七百块。”
石磊也是做中介的，有时候为了多挣钱，难免会隐瞒一些情况，但是死人这么严重的事情都不说，还不断的给他推荐，劝说他租下来，让他非常不痛快。
“这么说中介费是可以打折喽，那第二套这个中介费给我打个折吧，八百块怎么样？”
“石先生，第二套房的中介费真的不能打折，您也看到了，我们这套房子有多好，刚才我又给您争取，一个月降低了五百块租金啊。”
“真的是你给我争取的吗，要不要咱们一起问问房东？”石磊似笑非笑的看着胡玫。
胡玫心里有些紧张，难道自己刚才的表演被看穿了？
“你什么意思？”
“没什么意思，实话实说，我也是一名经纪人，不过不是房产经纪人，咱们算半个同行。你这些手段我见多了，没用。我想第二套房子的房东说好的租金也就在两千左右，我上网查过，这片一居室的价格在一千八到两千二之间，你说的两千五，分明就是你自己加的，为的就是让我租第一套房子。我猜猜，第一套房子应该有什么问题吧，是风水不好，死过人？”
胡玫捂着自己的嘴巴，要不是绝对在这片没见过石磊，他都以为石磊是这片其他房产公司的经纪人了。
“不是，石先生，既然你真心想租第二套房子，那中介费我给你打九折，九百块。”这一百块，也要胡玫自己贴上，店长是不会同意打折的。
“八百，你打电话叫房东吧，我现在就可以签合同。”石磊完全无视胡玫装出来那楚楚动人的可怜表情，该给她一个教训。
胡玫欺骗客户，还欺骗房主，这要是传出去，她肯定要被开除。贴两百就贴两百吧。
“那好，一会儿中介费你还是付一千，回头我拿两百贴给你。”
房东很快过来，石磊痛快的签合同，拿到钥匙，付了九千块，转身胡玫就塞给他两百块。昨天刚到手的一万块，转身又花得差不多了。
回去收拾收拾东西，下午跟包租婆拿回五百块押金，花一百块租了一个双排座，把行李、衣服什么的都运过来，然后开始打扫房子。
将屋里擦拭干净，石磊坐下看了会儿电视，然后出去吃饭。回来的时候，看到前面一个拎着菜的背影很眼熟，当那个背影转身拐进他住的那栋楼后，石磊看到了她的侧脸，不太可能吧，这么巧？
第二十三章 邻居
“何佳？”石磊试着喊了一声。
何佳刚刚买菜回来，打算回家做饭吃呢，忽然听见一个有些熟悉的声音喊她，回头一看，居然是石磊。
“石磊？你怎么在这儿，到朋友这儿玩？”何佳听说过，石磊住的地方离公司很远，算是冰城相对落后的地方。今天周末，可能石磊到朋友这儿玩吧。
“还真是你啊，买菜回去做饭？我不是到朋友那儿玩，是刚刚搬到这儿住。”
何佳狐疑的看了一眼石磊，前几天他请客吃饭，她
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