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业主-第6部分
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管理者，有中共党员，也有民主党派人士。长乐花园真是人才济济、精英云集。
连续两个晚上自发性的邻居聚会，大家始终充满着亢奋、激情和热烈。赵明认为，无论社会地位高低，财富多寡，年龄大小，邻居与邻居之间的关系完全是平等的，所以自敞开大门欢迎邻居们踏入家门开始，在议论的时候始终保持低调，尽量让大家多发言。然而，他的身份和年龄自然而然地还是成了大家注目的中心。
接近聚会尾声，从自报家门之后就一直帮着苏姐给大家添水，还没有正式发过言的漂亮姑娘叶红蕾开口讲话了，“大家都谈得很好，而且很深刻，我赞同。赵老师他们既然带头贴出第一封公开信，也就吹响了长乐花园业主维权的第一声号角，我们应该积极响应，紧紧跟上。”
汪名榛大声地喊道：“小叶说得对。我们在座的明天就到南建总部去找姓赖的老大，要他马上开除参与撕毁公开信的人。”
叶红蕾轻轻地清了一下嗓子，接着说：“不！我认为暂时不必去追究物业管理处撕毁公开信的事。老汪，您不是说成立业主委员会是眼下最重要的事吗？那么，我们明天就开始筹备成立业主委员会的事。”
杨峰附和说：“对，我同意叶红蕾的意见，明天就着手筹建业主委员会工作。”
省艺术研究所助理研究员石小影说：“我们以前向物业管理处要求成立业主委员会的时候，那个姓巫的主任说成立业主委员会必须经过许多部门批准，是非常麻烦的。”
赵明想成立业主委员会纯粹是业主们自己的事，按理不会太难。他说：“我前两个月也敦促过巫中，他确实是这样回答。我看还是我们自己到房管局去咨询一下。”
“对！我建议由赵老师、老刘、老汪、杨峰，还有我毛遂自荐也算一个，明天就去区房管局。赵老师您说呢？”叶红蕾说。
赵明道：“我最近在家里修改一部电视剧剧本，时间上比较自由。明天是星期三，你们几位有时间吗？”
刘成说他没问题。
汪名榛说自己去房管局可以找熟人帮忙。
杨峰明天有个案件审理汇报会，九点半之前绝对是不行的。
赵明最后拍板定明天十点在东大门门口集中出发。
7
次日上午九点四十五分，大家都提早如约而至。
五位业主乘坐赵明驾驶的桑塔纳一同来到金海市房管局物业管理处。不巧管理处两间办公室的门都紧闭着，没有找到处长或其他工作人员。
“我带你们去区房管局，那里我也有熟人。”汪名榛自告奋勇要领大家去区房管局。
到了区房管局汪名榛就带领大家直奔物业管理科。
业主 第二章（8）
物业管理科阮科长正好在办公室。
汪名榛一进物业管理科办公室便倚老卖老大大咧咧地说：“小阮，好久没见啦！怎么，你现在调物业科了？”接着回身向大家介绍说，“我亲戚在这里当局长的时候，我常来。好像那时小阮才刚刚到局办公室报到，记得当时是分配当打字员吧？”
一个坐在阮科长对面桌的年轻办事员说：“阮大姐现在是我们的科长了。”
“好好，她很有能力，是我亲戚手上提拔的吧？”汪名榛还是洒脱不拘的模样。
“是呀，多谢老领导栽培。大家请坐。小丁帮忙倒茶。”阮科长热情地招呼大家。
“哎，小阮，你还不知道这几位先生小姐的身份吧？”接着汪名榛仰首伸眉地将赵明他们介绍了一遍。
“哎哟哟！”当她了解今天的来者身份和来意之后，就热情地说：“失敬失敬。从各位的气质和风度，我就想是贵客临门。大家请喝茶。”
那位姓丁的小伙子端过茶来。
“别麻烦了。我们只想咨询一下有关成立业主委员会的事。”赵明代表大家说明来意。
“我们是无事不登三宝殿，要成立业主委员会，请你帮忙的。”汪名榛接着说。
“我早就听说你们长乐花园业主大部分素质很高，人才济济，要是成立了业主委员会一定会在我们区树立一面旗帜的。我当然支持。你们入住率超过百分之五十没有？”阮科长问。
赵明答：“早就超过百分五十了。”
阮科长说：“那就具备了成立业主委员会的先决条件。”
叶红蕾说：“可是清远物业管理处巫主任说，现在长乐花园还没有条件成立，要成立手续非常复杂烦琐。而且批准权在房管局。是这样吗？”
“没有这回事儿。成立业主委员会是广大业主自己的事，业主委员会委员是通过全体业主选举产生的，任何单位和部门都不能反对和干预。房管局只是起一个指导和协调作用。根本不存在批准不批准问题。”
大家相视一眼，心中骂道：“原来巫中在欺骗我们！”
阮科长接着说：“只要大多数入住业主同意，就可以开始筹备工作。”
“那我们回去后就召开业主大会，成立筹备小组。”刘成说。
“不不。按金海市人民代表大会批准的《金海市城市住宅小区物业管理办法》规定，首次业主大会必须由街道办事处会同区房管局和开发建设单位组织召开。所以你们无权召开业主大会。而且筹备组成员应该由街道办事处、区房管局、开发建设单位和你们业主代表联合组成。”
赵明思忖眼下既不能召开业主大会，张贴公开信又会被物业处姓巫的撕毁，怎么才能让大多数的业主，认识到成立业主委员会的重要性和紧迫性，并且能够踊跃参与业主委员会的选举工作？他一皱眉头计上心来，我们无权召开业主大会，法律并没有规定业主在小区里不能集会，关键问题就是要一个好由头、好名目。对了，就叫：邻居见面会。他为自己想出这个名称而得意。于是，他站起来说：“我们不能召开业主大会，阮科长，《物业管理办法》里没有不允许邻居召开见面会的条文吧？”他将“见—面—会”三个字读成重音。
阮科长笑了，说：“不愧是个大导演，有创造性。‘邻居见面会’这个名称《物业管理办法》上没有提到，那你们就可以召开。”
赵明高兴地说：“好！我们回去后就着手召开长乐花园邻居见面会。阮科长，打搅您了。”
晚上。
四十多位业主依旧冒雨到赵明家碰头。今天又增加了三位业主，一位叫李慧的女律师，一位叫严宏的建筑工程师，还有一位是省立医院的主任医生江岩。当大家听了赵明汇报上午咨询区房管局情况之后，都情不自禁地鼓起了掌。接着作出了如下决议：
一、赵明草拟成立业主委员会倡议书和召开邻居见面大会的倡议书，打印后分发到每家每户。
二、由杨峰、刘成、余诚信负责布置会场和租借音响器材。
三、推选赵明作主题讲话，汪名榛、刘成、杨峰、李慧作专题讲话。
四、见面会由省电视台文艺频道的主持人萨丽娜主持。
五、叶红蕾和几位女业主组织业主在要求尽快成立长乐花园业主委员会倡议书上签名。
六、确定星期天下午两点半，在中心广场召开邻居见面会。
汪名榛豪情满怀地说：“我要在见面会上用几组经济数字揭露开发商和清远物业从我们业主身上刮走了多少钱。”
“太棒了！我们就是要用事实说话，这样才能激发起广大业主的维权热情。”余诚信说。
接着大家对物业管理的保洁、保绿、保安等方面存在的问题，以及开发商收了钱而至今没有兑现红外线安控设备、自来水远程抄表和建立业主文化休闲和健身场所承诺等方面，提供了许多事实，让发言的人更有了充足的材料。
当大家回家的时候，赵明一看手表，已经深夜十一点了。
8
翌日。
一张用朱红宣纸书写的《召开长乐花园邻居见面会倡议书》赫然张贴在东大门布告栏上，非常醒目，吸引着许多上下班的业主。
业主 第二章（9）
“好！我赞成这个倡议。”
“我搬进来都半年多了，没认识几个邻居。”
“长乐花园虽然有不少不尽如人意的地方，但是像这样花园式的住宅小区在金海市也不多见。要是邻居间都如陌生人一样，那又有什么意思？”
“俗话说远亲不如近邻嘛！赵明他们这个倡议非常好。我带全家来参加。”
还有许多业主拿出笔在倡议书上签上了自己的名字。
……
巫中看了这张《召开长乐花园邻居见面会倡议书》之后，心里很不是滋味，但人家没有牵涉物业和开发商的事，撕了它没有任何道理，而且还有二百多人签名，要是引起众怒那可不是好玩的。不撕吗，要是这些人在会上攻击开发商和自己，那还得了？怎么办呢？他一个人关在主任办公室里冥思苦想了半天，想不出能够阻挠见面会召开的好办法。
给彭玲挂电话，大家都知道她是老大的“脚”，又是公司“凤姐”式的女强人，包括老大在内都要让她三分。对，让她拿主意，我做对了有功，做错了有她在上边顶着，老大也不会怪罪于我。说挂就挂，他马上给彭玲拨通了电话。
“哪位？”话筒里传出彭玲的声音。
“彭总，您好！我是巫中呀！我这里有一个重要情况要专门向您报告——”
“什么情况神秘兮兮？快说！”彭玲虽然对尖嘴猴腮的巫中始终没有好感，但是她是闯荡江湖久经沙场的女人，知道身边多一个愿意效忠于自己的马仔总是好的。所以，还是放轻了声音说。
“姓赵的他们又贴了一张邻居见面会倡议书。”
“那天老板不是说今后凡是他们张贴的东西统统撕毁吗？他们两三个人怕他什么？快把它撕掉！”
“不行呀！这次有二百多人签名啊！”
“什么，能有二百多人签名？”彭玲在电话那头倒吸了一口气，“让我向赖董事长汇报以后再给你挂电话，喂，巫中你这次可不要轻举妄动啊！”
巫中放下话机，庆幸自己没有像上次那样自作主张。你看连彭玲都不敢轻易做主，说明这次非同小可。
9
彭玲急匆匆走进隔壁董事长兼总裁办公室。
赖家兴戴着老花镜正在阅看财务报表，听到匆匆脚步声眼也没抬便说：“怎么隔壁着火啦？”
“差不多！”
赖家兴脱下花镜抬头目不转睛地说：“看你那急的样子，肯定哪里又起火了。”
“算你猜对了。长乐花园姓赵的又带头倡议召开邻居见面会。”
“什么，邻居见面会？你以前听过有这样的会吗？”
“从来没有。听说只有业主委员会才有权召开业主大会。他们起了个‘见面会’的名，谁都难以阻止。难道人家邻居要见面都不行？高招，高招。用见面会来发动不明真相的业主，此招实在高，估计是姓赵的导演出的鬼主意。”
“如果是这样，见面会就让他们开好了。”
“要是他们在这个会上揭发你的罪行呢？”
“我，我有什么罪行？”
“什么罪行？我看他们其他不说，光光揭露你变更原规划将十七幢楼增加到十九幢楼，未建游泳池和健身场所，还有缩小了绿化地和楼间距，楼层超高，现在又公开销售本不该卖的架空层，这还不够你喝几壶的了。”
“哎哟，我的奶奶呀，这我倒没有想到。那你说怎么办？”
“你是大老板，我就是跑过来请示你的呀！”
赖家兴很喜欢彭玲着急的模样，那一扇一扇的鼻翼很像躺在床上兴奋的时候在喘着粗气。他心里想，俗话说，一日夫妻百日恩。这女人跟自己都有三年之久了，虽说不可能要求她跟还住在山区老家、伺候老母的糟糠发妻那样从一而终，但也可以说这几年是“吃了秤砣——铁了心”，所以他从不计较彭玲的脾气和态度。
“请示我。那好，我指示你说说自己想法。”
“人家就是想不出来才过来请示你的嘛！你要是不在乎，那我也不管了。”彭玲佯装欲走。
“哎哎，别这样啊！你坐下来让我想想。”
赖家兴走到窗口透过玻璃俯瞰了一会儿马路上如流的车辆，转身倚靠在窗台上说：“有了，你和巫中找一下派出所段警，不让他们开！”
“我刚才不是说他们开邻居见面会不违法嘛，恐怕派出所段警没有这么大的胆量和权力。我们要想出一个办法叫他们开不成会，奇书網收集整理又抓不到我们的把柄。”
“你说什么办法？人家都把你当作我的参谋长。快想办法。”
“我？咳！我们坐下来一起开动脑筋吧！”
二人坐在沙发上面面相觑，一时想不出什么好办法……
10
见面会的时间定在下午两点半。赵明他们二三十个人，一点半就集中在中心广场布置。
广场喷水池前两根白色风帆桅杆上挂着“长乐花园邻居见面会”红布横幅。
石小影为了给会场增添活跃气氛和展示长乐花园业主的文化品位，从艺术研究所借来了一套进口的高档专业音响设备，还精心挑选了舒曼的《浪漫曲》、贝多芬的《命运》和宋祖英演唱的《好日子》等CD片，依次轻轻地播放着。
业主 第二章（10）
鞠小萍在广场南面入口处摆放两张桌子，设起了签名处，许多业主相继前来踊跃签名。
大多数业主一吃过中饭就搬着凳子来了。不到两点半，一千多平米的中心广场已经人头攒动。那些素不相识的邻居三三两两地围成一堆互相问候寒暄，记下名字和楼号。
数百位业主无论是男还是女，是年长还是年轻，个个穿着光鲜，举止文雅，轻声细语。除了空中轻轻地飘着优美的乐曲声，几乎听不见嘈杂的人声。即使很少几个刚从郊县迁来的农民企业家或他们的父母亲，起初好像有点陌生感和拘束感，但在赵明这些邻居主动热情的问候招呼后，也跟大家搭讪起来，渐渐地融入到邻居群中。
赵明从中学、大学，走上工作岗位，乃至十年动乱中，不知参加或主持过多少次大小会议，但没有参加过今天这样的邻居见面大会。与会者中没有同学没有同事也没有同行，绝大多数人从未谋面，却是将要长年同住一个大门内的近邻。这种自发性的邻居见面会在金海市可能还是首创呐。他凝视着一张张陌生面孔，感到一种无法言状的兴奋和喜悦。他一看手表，开会时间快到了，于是他离开人群走到喷水池边，重新梳理一遍将要在大会上发言的内容。
突然，设在长乐花园各个区域的喇叭发出了几声刺耳的哨音，接着传出一个高八度的女声：
“亲爱的长乐花园广大业主们：大家好！我们清远物业管理处，为了更好地给大家提供服务，决定于今天下午两点半在物业管理处门口举行‘长乐花园业主服务日活动’，全心全意帮助业主解决困难……”
广场上的业主被这突如其来的高音喇叭声怔住了。
“这是怎么回事？物业管理处明明知道我们要开邻居见面会呀！”
“这不奇怪，他们有意破坏，别理他。”
“哎呀，我家楼顶漏雨半年了，他们都不给解决，我马上找他们去。”
“这边马上开会了，等会儿再找不迟。”
参加见面会的业主议论纷纷。
杨峰、余诚信、刘成、萨丽娜和汪名榛跑到赵明跟前问怎么办。
汪名榛破口大骂：“这是故意捣蛋嘛！我找巫中这王八蛋算账去！”
赵明抬了抬手腕微笑着说：“老汪，不要着急。我相信不会有多少业主离开会场。我们以不变应万变，不要乱了阵脚。现在已经两点半了，马上开会。小萨，看你的了！”
尽管从物业安控室的高音喇叭里传出了噪音，广场上业主受到了一定的骚扰。但见萨丽娜一身海兰色职业女装箭步走到横幅会标下，通过无线话筒用声如贯珠、舒扬清亮带有京腔的普通话，宣布见面会开始，场上立即安静了下来，所有邻居的目光都被她吸引。
在三月温和的春日照耀下，萨丽娜一对黑眼睛在浓而长的眼睫毛下闪烁着光芒，白皙的脸颊和项颈如抹上了淡淡的红色，显得格外的细润光滑；一头卷曲的秀发披在肩上，使她更显大方与端庄；那一米六八的身材让她站在邻居们自觉腾出来做主席台的空地上显得亭亭玉立。由于电视节目主持人职业素养和扎实的语言功力，她的发音十分清晰，抑扬顿挫非常到位，再加上是有感而发，她的主持在见面会上产生了一种明星效应。有一些原想去物业管理处要求服务的业主都停下了脚步。
赵明心里乐了。他早就预言她今天主持会议一定出彩。有萨丽娜开了好头，赵明对今天见面会取得成功更充满了信心，对自己即将做的主题发言也更有把握。
“亲爱的邻居们，我在这里先要向诸位介绍一位邻居，因为他将要给大家作一个非常精彩的发言，他，就是艺术家、国家一级导演赵明先生。现在我建议用热烈的掌声欢迎赵明老师讲话。”萨丽娜一边带头热烈地鼓掌，一边回过身邀请赵明上台。
赵明拍着手从旁边疾步走上那块邻居们留出的空地，接过萨丽娜手中的麦克风，满面笑容地说：“亲爱的邻居们，我今天万分的高兴和激动，因为能够在这里认识这么多好邻居。当然，这里首先感谢萨丽娜小姐，有她这样一位美丽的、本省收视率最高的电视节目主持人为大家主持见面会，是我们的荣幸。萨丽娜小姐，谢谢你！”
场上又响起了雷鸣般的掌声。
赵明因导演职业和开朗性格使然，显得比同龄人要年轻得多，而且慈祥和蔼，风度翩翩。
他言归正传，说：“女士们、先生们，亲爱的各位邻居：下午好！兄弟姐妹可能不住在一起；但住在一个院里的邻居却常常胜过兄弟姐妹。古话说‘远亲不如近邻’；是符合人之常理的。
“首先，我和我的家人为能够与诸位业主有缘结为近邻而感到庆幸和高兴！
“无须隐瞒，我是本次业主见面会的发起人之一。很荣幸地受许多热心参与为广大业主维护权益工作的其他发起人的委托；在这里向大家介绍我们数十位邻居；近半个月来为尽快成立长乐花园业主委员会和维护广大业主权益都做了什么。
“几个月以来，我们见到、听到和亲身感受到长乐花园内的环境和物业管理工作每况愈下，业主的权益受到开发商及旗下清远物业公司严重侵害，许多业主正确意见和建议没有得到及时的解决和反馈，业主跟开发商、物业处的矛盾愈发尖锐，频频发生纠纷……我们感到这种状况不能再继续下去了，这是原因之一。
业主 第二章（11）
“原因之二：我们当中不少人从去年开始至今，曾多次向清远物业管理公司提出成立长乐花园业主委员会的建议，我们得到的回答是：一、还有30％的业主未入住；二、成立业主委员会手续复杂，难以得到政府批准，物业正在多方协调；三、一周前清远物业说他们打算于下半年成立；四、四天前他们又说打算五六月成立；五、据有的邻居揭露当清远和南建集团得知我们向房管局咨询情况和准备开展成立长乐花园业主委员会倡议签名活动之后，突然背着全体业主搞出一份业主委员会委员名单和一份长乐花园业主委员会章程草稿。到底谁有权成立业主委员会呢？当我与刘成、杨峰、汪名榛先生和叶红蕾女士等人，前往街道办事处和区房管局咨询之后，方知早在前年省人大常委会就批准金海市出台的《城市住宅小区物业管理办法》上，明文规定小区入住率超过50％就应该成立业主委员会，而且必须经过全体业主民主选举产生。原来清远物业公司巫主任故弄玄虚，蓄意拖延业主委员会成立的时间，是为了达到抢先成立伪业主委员会的目的……”
赵明把那天向有关部门咨询的情况和盘托出。
此时，有的业主说：“我差一点上当了。前天巫主任拿一份业主委员会名单给我看，还说要我当业主委员会副主任呐！”
“他也给我看过，要我当委员。”另一位业主说。
“不管是谁当业主委员会主任、委员，一定要经过民主选举。”
“对，开发商和物业公司没有权利设定业主委员会候选人名单！”
广场上业主们议论开了。
赵明紧紧抓住了群众的情绪，继续大声说：
“亲爱的邻居们，大家说得很对。长乐花园业主委员会选举必须公开、公平、公正。每个业主都应该是业主代表的候选人，每一位被选出的业主代表将都是委员的候选人。接下来我说，我们为什么要尽快成立业主委员会原因之三：众所周知；3月21日下午；一阵阵的警笛声，一辆110警车开进了长乐花园，为什么？其中真实的原因大部分业主未必知晓。
“那天，我们几位业主就近来物业存在的问题，如：物业处管理质量问题、外来推销员和社会闲杂人等到长乐花园如入无人之境问题、长乐花园成了社会公共停车场问题、南大门被长期关闭而给广大业主带来诸多不便问题、不少路灯坏了半个多月甚至一个多月不修问题、绿化带一片一片花草因缺乏养护而枯死问题等等。当然，还有两个也是跟每一位业主的利益休戚相关的，更是当前的热点问题——即开发商正在大张旗鼓地强行卖掉本应属于我们全体业主的架空层车位，还有拒交拖欠我们全体业主六百万物业管理基本金……”
这时下面有许多业主如梦初醒，纷纷议论：
“哎呀，架空层属于业主的，�
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