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梦上海-第73部分
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但是说者无心，听者有意，建芳、好友听了，感到胸口闷得难受。思英弄得面红耳赤，欲哭无泪；好友酒也不吃了，起身欲走。爱国也很尴尬。思南一看苗头不对，就瞪了梅花一眼说：“梅花，不要乱说！”又回身对好友说：“她是说她单位里的事，你不要多心，还是坐下来，继续吃酒。”
张敏也说：“好友，又不是说的你，来喝酒，我跟你干一杯，干了。”
建芳看看海燕、思英，可这两个人也没说别的。
海燕举起酒杯说：“为我们两位弟弟新婚幸福，为我们东方公司事业兴旺发达，干杯！大家一起，来，干！”
这一尴尬的小插曲很快过去了，大家又回到了原来的气氛里。
婚礼规定的程序进行到尾声了，新人到各个酒桌前来敬酒。负责照相、录像的人又忙开了，婚礼进入了又一个高潮。
先是立业和快乐这对新人开始敬酒。走到海燕面前时，海燕仔细地端详了一下弟媳妇郑快乐，觉得这个姑娘五冠端正，性情温柔，举止文雅，打扮后也很美丽，脸上始终是笑呼呼的，流露出的眼神给人以一种善良、真诚的感觉。海燕为自己的胞弟能得到这样一位终身伴侣而暗暗祝福。面对快乐的敬酒，海燕端起酒杯痛快地一口喝尽。
接着沈庆生和王美丽也来到海燕面前敬酒。李海燕以前只是听说王美丽，并未面对面地好好看上一眼，因此现在倒是个难得的好好审视的机会。沈庆生虽然不是李海燕的亲弟弟，但是这李、沈两家胜过一家。
李海燕对王家的人很不放心，不过今天凭她一个比较成熟的女人对另一个女人的洞察力，觉得这个王美丽姑娘，不仅容貌出众、美丽绝伦！她的眼睛神里流露出来的，也是善良和真诚！难道狼窝里真能飞出金凤凰，但愿她李海燕的判断是正确的！这个婚姻给沈家带来的是美满幸福，而不是一场灾难。愿上帝保佑、菩萨也保佑。这美丽新娘的敬酒，李海燕也是一口干了！
这婚礼行将结束时，王有德忽然冒出一句，说有一家科学信息中心办的房地产开发经营管理培训班，他好像见到报名表上有家兴等人。家兴说有这事，姓王的又兴奋了起来，说我们又是同学了。
婚礼结束大家分手时，王有德握着家兴的手说：“老同学，我们过两天课堂上再见。”
10月5日星期二早上，家兴和钱大为先到了培训班的教室，接着姓王的父子也来了，在快要开课前五分钟，丽绢、爱国、建芳也进了教室。
最后君兰也来了，本来没有他，但他知道了这培训班的事，硬要家兴也给他报个名。他参加培训理由，是因为他作为总公司财务总监，不懂房地产如何监察。家兴听来言之有理，就叫爱国补报了个名。
这培训班虽然是短期培训，可还挺正规的。学员的座位是按编好的号码入座的，家兴这五个人是1、2、3、4、5号坐第一排。姓王的父子是48、49号，君兰后来报的名是50号，都排在教室的最后一排座位。
上午八时三十分，培训班开始正式上课。一位办班的男同志开了个头，说：“各位同学，我先自我介绍一下，我姓宋名惊雷，是这里科学信息中心的主任。我们这个培训班是应许多从事房地产事业人士的要求，同市里房地部门联合举办的。今天是第一课，由市房产方面的领导给大家讲《房地产经营与开发》。在讲课前我借用十分钟的时间，简单说几句，算是个动员。
我们这个培训班已经办过十多期，每期学员限额是五十名，这期正好是五十位学员。我们每期上课前后是两个月，每周上两天课。每天上午四节课、下午三节课，每节四十五分钟，中间休息十分钟。中午培训班每位学员供应客饭。吃完午饭有近一个小时，大家可以在教室里休息一下，或者走出弄堂到淮海中路去逛逛马路、商店都可以。我们每期正式上课十二天，总复习半天、考试半天。每期结束全班同学学习心得、信息交流半天，晚上到饭店里会一次餐，这些都不另收费用。”
说到此，宋主任停了一下，看看大家都在认真听，于是又继续往下说：“我们每期上课安排，基本是按发给大家的课程表执行，其内容包括：房地产总论、房地产经营与开发、城市规划、项目开发前期工作、房地产企业的成立、项目建设、房地产市场、房地产营销策略、房地产法律与法规、涉外房地产、物业管理、房地产会计等十二门课程。
我们这个培训班有三个特点：第一，我们上课的老师，是房地系统、大学、政府相关部门的领导、教授、资深专家；第二，是讲课内容能理论联系实际，紧贴学员工作中碰到的、急需要解决的一些实际问题，学习后基本可以马上派到用场；第三，是培训完后，我们还组织房地产信息沙龙，每月活动一次。这另外要收点费用，每年收费一次。我们办班的跟班老师是这位女老师，大家可能已经认识了，就是接待报名的刘老师，立起来大家再认识一下。”
“我叫刘珍珠。”
“大家叫她刘老师，或者珍珠老师都可以。每天她负责学员点名，中午客饭的统计、发客饭。反正有什么事，大家有什么要求、反映都可以找她，她会负责解决的。他解决不了可以直接找我，我会为同学们尽心尽责地服务。”
培训班顺顺利利地进行着，讲课的有房地局的局长、处长，大学的教授、讲师，协会的会长、理事长，以及律师等。听课的学员有房地产公司的总经理、部门经理、项目经理，房管所所长；有些是企业的厂长、党委书记；还有商业部门的经理，甚至还有一位是区房产局的副局长等。
家兴、丽绢、君兰等听了这些课，感到收获真还不小：明白了房地产是支柱产业、龙头产业。这个产业可以带动十几好多个产业，前景看好，是大有发展的产业。
房地产是不动产，其特点是一般商品交易你付了钱，就可以拿走。但是房屋拿不走，买卖双方是一份法律文件、产证的移动、交换、取得。通俗点说，房地产就讲法律行为。
房地产还和开发项目的所在区域、地点，紧密相关。特别是和交通关系更加密切，项目所在地的交通好，四通八达，大家就抢着买，房价就会上去。所以房地产是交通、交通、加交通。
房屋的购买对象相对固定，有多少收入的人，买多少价钱的房屋。也就是说口袋里钱多一些的，买高挡点的房屋；钱少些的，买房价便宜一些的房屋。买房子钞票不够，银行可以按揭贷款。但是还要看你还贷能力，也要量力而行。
开发、经营房地产还要看你的经济实力、判断能力、智慧、智商、经营决策和冒险精神。房地产是“三高”，高投入、高回报、高风险，所以还要有规避风险的得力措施。
搞房地产当然还要有朋友、关系，但是最最重要的是要讲诚信，要遵纪守法。特别重要的是讲究做人，先做人、后做事。诚实经商，按法办事，只有这样才可以获得成功，立于不败之地！
这些对王有德来说，老师们讲的有的他认为应该接受，有的则有他自己的理解。他认为既然是市场经济，竞争是主要的，那就看谁的经营策略高明，有手段。
他认为现在的主要竞争对手是李家兴。过去在爱情方面他是输给了姓李的，他对谷锦绣的爱情是真诚的，可以对天表白，确实是一片忠心，无可非议。但是他的一切努力，都付诸东流，谷锦绣投入了李家兴的怀抱。这是老天对他的不公！
现在当然有机会报复也未尝不可，但是毕竟已成过去。而现在市场经济条件下，在房地产上来番较量，应该说不一定会输给姓李的。这市场经济对每个人来说都是公平的、公正的。那就骑驴看唱本——走着瞧，鹿死谁手还很难说！
这李家兴和王有德，两人都是一米八的个头，李家兴魁梧些，王有德稍微瘦一些，当年都一表人才，都是白白的皮肤，都称得上是小白脸，姑娘们真是谁见谁爱！但是两个男人偏偏爱上了同一个女人，按游戏规则，总是一输一赢。最终，姓王的输了，李家兴赢了。李家兴虽然是在王有德之后才与谷锦绣认识，但姑娘为什么变了？竟说出：你姓王的就是当了总统、皇帝，我谷锦绣也不会嫁给你！
这是为什么？姑娘的心，谁也猜不透。要问为什么？只有去问姑娘自己，但是她永远也不会告诉你，永远是个谜！
再说李家兴与王有德之间，还有一点不同：李家兴是说的和想的往往是一致的，怎么想就怎么说。而王有德则不尽相同，他往往说的和想的是相反的。嘴上说的和心里想的并不相同。他认为这是策略，他有权有自己的内心隐私。
这一期培训班上，见到这“三结义”的三个人都在，他又想用点手段，做一番分化瓦解工作，于是就使尽了他的浑身解数。
见沈君兰正好和他坐在同一课桌，他就利用一切机会，表白他过去对谷锦绣的爱情是真诚的，但绝对没有报复李家兴的想法，相反有些地方是帮助了家兴，是家兴误会了他。
他还对丽绢大献殷勤，吃中饭时帮她拿盒饭，吃好饭帮她把空饭盒扔掉。中午还想办法安排她到刘珍珠老师办公室的沙发上休息，帮她找来了一条毛毯。她听课有不大理解的地方，他马上自己作答，或者去代她向老师咨询等等。
中午，他还会伴着家兴到淮海路上散步，乘机说明自己确实没有想报复李家兴，自己也遭遇过很多不幸，但那都是他自己的不是、命运的作弄。过去真有什么对不住家兴的地方，那是年轻无知，要请他多多原谅。他一个劲地在家兴面前洗刷自己。
好友在这段时间里，也不断地主动靠近爱国，反复向爱国说明自己与建芳的关系：他两个人虽然是从小一起长大，但始终认她是姐姐，弟弟怎么会对姐姐有非分之想，纯属误会。同时，好友见到建芳则表现得很冷淡，好像不认识似的，很少接近、交谈。
这王家父子另外一个动作，是和钱大为交朋友。到底对老钱说了些什么？就不得而知，这里面是不是也有文章。
有一次家兴问有德说：“你们公司开发的地块在哪里，有多大？”
王有德就说：“就在你们公司开发的地块附近、蛮大的。至于在哪里、有多大，非常抱歉这是商业机密，以后慢慢自然会公开的。”
姓王的既然不肯说，家兴也就不再追问。但他却对家兴说，他开发项目的工程建筑，准备分一部分给孔思南承包。还问家兴，思南做事怎样？是不是靠得住等。
就在培训班最后考试结束完后，王有德拉着家兴说：“今天晚上你有空吗？”
“有什么事？”
“我带你去见两个人。”
“什么人？”
“去了就知道。”
“这个－－－－－－”去还是不去？家兴犹豫着。
“怕老同学绑架你？”
“不是－－－－－－到哪里？”
“到和平饭店，我开车子去，吃好晚饭我再开车子把你送回家。怎么样？车子就停在下面。”
“好吧，跟你走一次。”
家兴说完，到培训班办公室打了个电话回家，然后就和有德到了和平饭店，先跟王有德到了三楼房间里。和平饭店的房间当然气派，这不必多说。房间里有三个人：两个上点年纪的男人，一个年轻女子。能住进这里的人，自然也有些身份，这也不需多说。
见面后，王有德介绍说：“这位是我的叔父王百兴。这位是我的同学、好朋友，东方总公司的李家兴总经理。”
此人年纪有七十开外，高高个子，挺着个大肚皮，戴副金丝边眼镜，相貌还算和善，说话有些苏北口音，还夹带着福建音调。他一边伸手来同家兴握手，一边说：“李总，听我侄子说你是个很了不起的人，原来是当局长的。我现在来大陆投资搞房地产开发，要请你多多关照。”
“没问题，用得着的地方请说就是了。”家兴是见过世面的人，在这种场合下，自然显示大度风范，有一种共产党领导干部不卑不亢的气质。
“老战友，我再介绍这一位，韩国老板扑总裁，你们两人在朝鲜战场上可能还有过交往。”有德接着介绍第二个人。
家兴左看右看，不认识这个人。这时站在一旁的那位年轻女子开了口：“李总经理，我来介绍。你记得五十年前在朝鲜战场上，你曾经俘虏过韩军的一个炮兵连。这位就是当时这个连的连长朴成男。”
这个年轻女子向家兴介绍过后，转过来又向这个韩国人，用朝鲜语作了介绍。家兴的朝鲜语言本来还可以，可现在已经多少年没有说了，大部分忘了，但是还可以听懂个大概的意思。实际是说：这位就是当时志愿军的英雄李家兴。现在是上海一家房地产公司的总经理。
这到底是怎么一回事？原来事情是这样的，这个王有德现在做房产开发，主要投资人是他的叔父。他叔父又拉了这位朴总裁，也是生意上的朋友，一起来上海搞投资。这几个人在一起时间长了，熟悉后就说起在朝鲜打仗的故事。
这个当年的韩军连长就说到曾经被中国人民志愿军俘虏的经过。姓王的也听说家兴俘虏过一个朝鲜炮兵连的事情，并且对这个韩国人也讲了这个故事。
这个女子是韩国公司的翻译，她听了后认为两者可能是同一件事情。今天这几个人说着说着，竟然与那件事情发生的地点、时间、经过，完全对上了号。
此时，这韩国人就连连握着家兴的手，说了很多话。这女子又作了翻译，说：“他真的非常感谢你，志愿军不杀俘虏，而且宽大处理。你是他的再生父母，他今天能见到你，等于是见到了救命恩人，真是万分感谢你。”
家兴在想天下还真有这等巧事！这么多年过去了，今天竟然还能会面，真是幸会，就笑着说：“那是战争，已经都过去了，不用谢，现在大家联起手来一起做生意就是了。”
这几个人说完事，家兴要告辞，但是韩国人无论如何不让走，说今天他请客，算是对家兴的谢恩，也是想交个中国朋友。家兴有姓王的在，真不想吃这餐饭。但是又一想，既有台湾人、台商，又有韩商。就这样走了不好，所以还是硬着头皮不走了，就吃这餐饭吧。
吃饭时，那个韩国人讲了不少真心话。他说道，那场战争都是美国人的责任，把好好的朝鲜分成了两半。没有美国人到朝鲜，就不会有朝鲜人打朝鲜人。中国人也不会到朝鲜打那场仗，牺牲了那么多的中国人。现在朝鲜民族真的希望能再统一起来，但美国人不愿意等等。家兴听后感到这韩国人讲得很中肯，现在世界的潮流是和平和发展。可美国有些人还是过时的冷战思维，希望这些人的脑子应该换一换了。
家兴又一想，这段时间里，姓王父子的葫芦里到底要卖什么药？还是应该提防一点，不能麻痹大意！
要问这姓王的父子接下去究竟想干什么事情，且听下回分解。
第七十七回 家兴有德两相斗
话说培训班在六月底结束了，办班的宋主任在一个星期六的晚上，在淮海中路、成都南路转角上的老大昌饭店二楼餐厅里摆了五桌，按酒席的规格办理，请学员们像像样样地会了次餐。
学员们对这次会餐十分满意，有些人喝啤酒都喝得有点醉熏熏的了，竟然无话不谈，非常投机。大家横向之间相互交流了房产经营开发的信息、经验，有些人还相互之间交换了名片。毕竟相处了两个来月，都已经熟悉了，有的人脾气、爱好相同，很讲得来，竟成了莫逆之交。
最后培训班还发了培训合格的结业证书，每人还发了纪念品、一支永生金笔。宋主任还号召大家以单位名义参加房地产信息沙龙，有一部分单位当场报了名、填了单子，有的立即还付了费用。家兴、有德的单位都参加了信息沙龙。
培训班结束后，一个星期天的下午，家兴、君兰约好，到丽绢家里商讨东方公司下一步的工作，锦绣、爱芬也跟着来了。
家兴开着车先到君兰家，接好君兰和爱芬一同来到丽绢家里。现在通信已经比较方便，这几个人不但家里都早已装上了电话，而且家兴、丽绢、君兰，包括爱国等，包括下属公司的经理，每人都配备了大哥大。相互一拨电话，到哪里、做什么、怎么做？就完全明明白白。
这天上午，爱国、建芳到菜场里去买了许多小菜，锦绣、爱芬两人就准备来做几个拿手好菜，家兴等三人准备下午好好商量一下公司的大事，晚上大家再美美地吃上一餐。
下午，烧菜的烧菜，谈事的谈事。在家里，家兴、君兰、丽绢“三结义”的三个人，“三驾马车”坐下来谈事情比较方便、自由。既可以说说工作，又可聊聊家常，气氛绝对宽松。
开始，君兰就说：“我们这三个人啊，现在开的是进口轿车，坐的是高级沙发，喝的是中国杭州西湖极品龙井，还有‘味道好极了’的雀巢咖啡，加上法国葡萄美酒，这房间的空调里还放着冷气。这等美好、舒服的享受，我们三个人年轻时是连做梦也没有敢想过！”
“怎么没有想过，你忘记了，我们三个人白相马勒花园时，我不是就说过，将来要造个比‘马勒花园’还要大的花园！”丽绢端起酒杯喝了口葡萄美酒，细眯起眼睛笑着说。
“是说过，我们现在的享受，是托丽绢妹妹的福。”君兰想了想又加了这么个说词。
“这当然是一个方面，主要还是**的政策好。”家兴又补充了一句。
这时，君兰忽然又想起他当年去蹲过牛棚、苏北农村的贫困情景，就显得很有感触地说：“我们是富了些，可一定要想到中国还有几亿贫困人口，我还真想去当年下放过的苏北农村看看呐。那时已经是六十年代了，可在我下放的农村，不要说拖拉机，有的生产队连耕牛也很少，为了不误春耕生产的农时，男男女女就光着脚，在冰冷的水田里，用人力代替水牛，背犁耕田。我也去背过几次犁，那是个什么滋味？你可以闭起眼睛来想象。那时苏北农村真穷，穷到什么程度，现在说给你听都不会相信，可那是完完全全的事实。一个劳动力做一天工，劳动单价是九分钱！我只要想起那个时代、那种场面、那些情景，心里就很难受。”
君兰说起那些事，真的动了感情，但紧接着他又变得十分兴奋地说：“可现在情况不同了，农村也有了很大的变化。前些日子我下放过的那个县里商业局的一位局长来找我，向我们东方公司要一千台洗衣机，说至少要给他五百台。他还说过去的‘三大件’，什么三五牌台钟，永久牌自行车、飞人牌缝纫机，现在就显得太小气了，换成了新的‘三大件’：冰箱、电视机、洗衣机。我又问他乡下情况怎么样？他说乡下现在情况也大大的不同了，原来可以说百分之八十的人家住的是草房，现在草房基本看不到了，绝大多数人家住上了瓦房，有些人家女儿陪嫁，陪上电视机、洗衣机也是平常事。”
“要说最贫穷的可能要算我国的西北地区了，那个地方一片黄土高原，土地贫瘠，人们文化又低，生产落后。现在据说情况也改变了，不仅生产条件有所改善，不少青壮年外出打工，经济条件也好多了。但还是比较贫困，我建议如果今后我们企业赚到更多的钱，应该拿出一部分捐献给这些贫困地区。”家兴也说了自己的想法。
“我们办企业生产服装、玩具、冰箱、洗衣机，一方面是要赚钱，同时我们搞出口为国家赚取了不少外汇，也解决了几千个人的就业问题，为社会、人民群众提供了很多的生活必需品，还向国家交了不少税收。”君兰数着说了东方公司一年多来已经做出的贡献。
丽绢拦住了两个哥哥的话头：“不说这些了，这都是我们公司应该做的。我现在最关心的是，我们公司造的房子怎么样了？这是我们东方公司最重要的事情，也是直接为老百姓造福的大事！”
房地产培训班结束已经有半个月，家兴、爱国，包括丽绢、君兰，都先后到工地和售楼处去过好几次，从已经了解到的情况综合起来分析，情况并不太好。
首先是工期按计划进度，已经落后了半个多月。原来计划六月底应该完成基础工程，进行地上工程施工的。
现在七月份了，基础工程还没有完成，这是怎么了？
按照政府的规定房地产开发，基地上必须完成基础工程出零零线，才可以发给楼盘预售许可证。如果拿不到楼盘预售许可证，楼盘就不能进行预售，影响对投资资金的回笼、周转。
但是就在相隔一条马路的地方，王有德房产公司开发的居住小区的工程进度就比较快，不但基础工程已经完成，而且楼盘预售许可证也已到手。
他们在报纸上广告一登，附近的老百姓，包括市区的动迁户，都纷纷拥来看房，购房。
开盘不到一个星期，第一期四万平方米的房屋，一大半已经预售了出去。
“家兴，我弄不懂了，王有德开发的小区，开工好像在我们小区的后面，现在怎么一切都跑到前面去了？”对此，君兰有些疑惑。
“是呀，记得我们的一切工作都抓得很紧，怎么会落到后面去的？”丽绢也觉得事情不好理解。
“我也觉得很纳�
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