失婚进行曲-第10部分

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　　　　林蓉不好意思了，急忙说：“也并没有比别的房产中介更不满意。”
　　　　张南风笑了起来：“这话说的，惭愧。不过房产中介良莠不齐，各个经纪的水平确实差了很多，我关照下面的经理，只收你1。5％的中介费，可能他因此没有把好的经纪指定给你。”
　　　　林蓉点点头：“哦，这样啊。这个我完全可以理解，大家都要养家糊口，我占便宜了，别人的劳动力就贬值了。张总，我愿意付正常的中介费，请给我指定一个好的经纪。其实买房是大事，相对买到好房来说，这点中介费真不算什么。就像我做采购一样，同样的产品报价有高又低，需要做采购员的去寻找去谈判，如果采购员优秀，就能给公司节省成本，创造利润，多付一点工资根本看不出来。所以我宁可要一个有经验负责任的好经纪为我寻找好的房源，我不想节省这点中介费用。
　　　　张南风惊讶的看看徐洪森，又看看林蓉：“哦，很少有客户说这种话。恰恰相反，很多经纪都被‘飞单’过，客户看中房子后直接找房主交易了，结果很多手续没办完全，留下了一堆麻烦。”
　　　　林蓉平静的说：“那些人图省经纪费，我图买卖房子挣的钱，大家目的不一样。很多人以为他们是卖掉房子的时候挣到了钱，我的看法正好相反，我觉得人是在买房时就决定了他能挣多少。花同样的钱买到的房子，因为地段，小区，交通便利程度，周围环境，市政规划的不同，今后的升值空间完全不一样。所以我需要有经验的房产经纪为我提供有专业化的咨询，并且保证交易没有任何漏洞和风险。我不介意这点中介费。”
　　　　张南风目瞪口呆：“哦，林蓉，这些好像是我给新经纪上课时说的话，怎么跑你嘴里去了。如果我的员工都有你这脑瓜和口才，他们肯定能大幅度提升成交量。”
　　　　徐洪森一笑：“林蓉是很有天赋的。”
　　　　“这跟口才没关系，只是大家需求不一样，思路不一样。给我派一个能回答我问题的经纪吧，不要那种一问三不知，只能当一把门钥匙的经纪。如果经纪不能帮我寻找房源，不能判断房子的市场价格，不了解房子周边的环境，总之，如果经纪不比我自己有更多的房产专业知识，我觉得1。5％的经纪费都太高。”
　　　　张南风想了想：“这样，林蓉，我自己带你看房，你的这些乱七八糟的问题会把我的经纪砸晕的，还是我自己来回答吧。”
　　　　张南风掏出一支笔和自己的笔记本：“你把你的电话号码，你的买房预算，你想要的房子类型告诉我。”
　　　　林蓉犹豫了一下：“张总，你这么忙，怎么好意思。”
　　　　张南风笑了一下：“没关系，公司日常运作不归我管，我的工作是炒房，帮你买房就当我自己随手多进一件货。”
　　　　……………………………
　　　　看完电影后，徐洪森带林蓉回到自己家，高级公寓楼里的一套两层复式房，加高的楼层，装修异常精致。
　　　　“真漂亮。”林蓉说。其实“漂亮”两字用在这里根本不合适。徐洪森家里的所有家具摆设都是特制的，风格统一，客厅里摆着意大利进口的实木框架皮沙发，墙面上是巨大的名家原版摄影作品，螺旋型的一道镂空楼梯盘旋而上，所有隔断都是用蚀刻玻璃做的，蚀刻的花纹也每扇不同。非常抽象，非常优美，令人目眩神迷。
　　　　“是我自己设计的，然后定做，花了不少时间。”徐洪森说。
　　　　林蓉微微吃惊：“你自己设计的，你这么有艺术细胞！”徐洪森在公司管理上表现是一味的理智冷漠，生意谈判上又精明厉害，林蓉真没想到他的品味如此高雅。
　　　　“嗯，我从小爱好美术和音乐，但是家里不允许我修艺术，只能当做一种兴趣爱好了。”徐洪森把灯打开，走进开放式厨房，从冰箱里拿出新鲜的牛排，“吃西餐好吗？”
　　　　“嗯，你会做？”
　　　　“我擅长烹调，会做中西餐和各种点心。”徐洪森说。
　　　　林蓉惊讶的说不出话来，共事7年，原来他还有她完全无知的另一面。
　　　　徐洪森把黄油抹在牛排上，将平底锅烧热，将牛排放进去煎，等的时间里，将生菜从包装袋里倒出，用色拉酱拌好，又做好冰柠檬茶。然后将牛排，生菜，冰茶和红葡萄酒一一摆在餐桌上，点上蜡烛，熄灭电灯：“蓉蓉，来，我们共进晚餐。”
　　　　林蓉不由得微笑了，餐桌上长茎红玫瑰吐着幽香，徐洪森的眼中柔情似水。林蓉忽然发现自己过去的28年白活了。
　　　　林蓉坐下，拿起刀叉，牛排煎得很生，一刀下去，粉红的汁水流了一盘子。徐洪森在烛光中举杯与她相碰，浅浅的喝了一口，优雅高贵如童话中的王子。
　　　　林蓉默默的对自己说：今夕何夕，能与君同，不管今后如何，我都无怨无悔。

☆、23方向性错误

晚饭后，林蓉帮着徐洪森一起收拾餐具，用过的盘子杯子并不多，一会就洗完了。然后两人都有点发呆，不知该如何是好，隐隐的压力浮现在天花板下，空气中有一股说不清楚的暧昧。两人都开始紧张，反而**全无。
　　　　徐洪森犹豫的开口：“去我书房看看好吗？”
　　　　书房在楼下，是一间很大的房间，铺着深红的硬木地板和暗黑的胡桃木家具，书架覆盖了整堵的墙面，必须使用爬梯才能拿到上面的书，电脑桌镶入书架里，一张巨大雕花的写字台摆在房间正中，写字台下铺着华丽的土耳其厚地毯，写字台和电脑桌间是一把紫红色的皮转椅。写字台对面摆着一张同色的雕花红木架皮长沙发。写字台的侧面墙上挂着一面暗黑的雕花鎏金实木边框大镜子，几乎占了半堵墙面，巨大，沉重，豪华。书房的一切都倒映在镜中，有一股中世纪欧式的奢侈沉闷的气息。
　　　　“你坐。”徐洪森让林蓉坐在皮椅上，自己半蹲下打开书架下面的一扇门，里面是个保险柜。
　　　　徐洪森打开保险柜，从里面拿出一些合同的原件来：“你走后这个月签的一些比较大的合同，进货价一个月内涨了不少，我搞不清楚是市场确实如此，还是我们议价能力有问题。你帮我看看。”
　　　　林蓉接过，慢慢翻看，不由苦笑：“我发现我离开工作岗位后，对价格的敏感度就快速衰退了，只能说这些合同问题不大，但是是不是应该谈下更好的价钱，我还真说不上了了。”
　　　　徐洪森叹气：“林蓉，我是多么需要你，你走了，等于砍掉了我的一只手。”徐洪森低下头来吻她，两人的舌头交缠在一起，徐洪森的手慢慢从林蓉裙子领口探入，揉动她胸口的那团柔软，林蓉把椅子微微转过来，手搂住了徐洪森消瘦的腰身。两人都开始微微喘息了。
　　　　徐洪森放开林蓉，下一步怎么做他还没想好，不由的有点发呆：“嗯，我把一些文件和报表带回来了，有下面报上来的，还有我自己做的，我都查过一遍了，但是总觉得好像还是有点不对。”
　　　　林蓉一面对着电脑核对，一面把错误的地方改正：“嗯，都是些细小的错误，主要是不熟练造成的，归类不正确，没关系，两三个月后就会弄熟的。”
　　　　徐洪森尴尬，小声说：“蓉蓉，你应该训斥我。”
　　　　林蓉脸一红，这下想起自己来的目的了：“嗯，对。你别站我身边，你到书桌前面去，毕恭毕敬站好。”
　　　　徐洪森在书桌前挺身直立，林蓉却有点不知道如何开口，徐洪森一直是她上司，而且身材高大。林蓉觉得徐洪森站着比自己高很多，训斥他怪别扭的：“哦，你最好跪下被我骂。”
　　　　徐洪森双膝跪下，林蓉又想不出词来了：“我7年来被你骂惯了，只会挨骂了，还是你来训斥我吧，就当这些报表是我做的。”
　　　　徐洪森摇摇头：“这样没有真实感，还是你骂我，就用过去我骂你的话来骂我好了。”
　　　　林蓉苦恼的发现，她居然已经忘记徐洪森过去怎么训斥她了，不由心里暗骂：早知道有今天，我就拿本本子把你每字每句都记下来了，现在劈头盖脑往你头上砸过去，多爽。
　　　　“徐洪森，你这文件怎么写的，无字不误，你有小学毕业水平没有？还是你上班没带脑子？”林蓉开始尝试，“你看看你自己的月报，有多少个错误？你知不知道你是在浪费我时间，你这副总裁是怎么当的，你对得起你工资吗建议你回家睡觉去，我马路上随便拎个人进来，都比你强。”
　　　　林蓉跟徐洪森大眼瞪小眼的彼此看了半天。林蓉问：“这么骂你，有感觉吗？〃
　　　　徐洪森苦笑了一下：“太没感觉了，虽然我们尽量让工作细致准确，但是是人就会出错，工作中的小错误在所难免，大家都能理解。还有什么马路上随便拉个人进来就能代替，太不现实了。这样的骂法，一听就知道不客观，触动不了神经。”
　　　　林蓉嘀咕：“这可都是你当年骂我的话，你骂我时，我可是很触动神经。”
　　　　徐洪森不好意思了：“对不起林蓉，这些话太有人身攻击性质，一个上司永远不应该对下级用这种字眼。我这些年对你太过分了，你等会狠狠打我几下报复我对你的不公。”
　　　　徐洪森站了起来：“不过，这也说明了，只有真实才能触动心灵，我们这么假装互相训斥不会有多大感觉的。”
　　　　“那怎么办？”
　　　　徐洪森想了想：“这样，你想一想，权当你现在是在向我发表辞职演说，把你这些年对我的不满都说出来，甚至可以说得夸张点，过火点，我跟你吵架，把对你的不满也说出来，看谁能把对方刺激得失控，先愤怒的那个强/暴另一个，权当发泄。”
　　　　“那好吧。”林蓉想了想，犹豫的看看徐洪森：“我开始啦。”
　　　　“请。”徐洪森鼓励的微笑了一下，其实他也确实很想知道林蓉是怎么看他的。
　　　　“徐洪森，其实我早不想跟你干了。这七年来，你逼着我加班加点，累死累活，这些都算了，你对我的工作肯定过没有，你对我除了挑刺还是挑刺，你这种上司就不配有努力工作的下属，你有眼无珠，你刚愎自用。。。。。。。。〃林蓉看看徐洪森，想知道自己这几句效果如何。
　　　　徐洪森脾气上来了，正想反驳：我一直都在重用你，并且给你加薪晋职，但是赶紧压抑住，点点头：“这几句说的好，继续。”
　　　　林蓉一高兴：“。。。。。。。你任人唯亲，你家的三姑六戚都在公司里身居要职，占着茅坑不拉倒也算了，还把公司弄得乌烟瘴气。”　徐洪森老爸旧社会资本家家庭出身，他妈是社会主义高官后代，在文/革中两人都是狗崽子，下放农村时认识结婚的，两边都有庞大的亲友团。
　　　　徐洪森恼火：“胡说，那是我爸干的事，跟我无关。而且我把他们全调二线去了，除了给他们每月发薪外，他们手里根本没实权。”
　　　　“你比你爸好不了多少，其实还更糟。你淫/乱，在公司里跟女下属乱搞，影响恶劣，弄得公司里所有高管都想效仿。”
　　　　徐洪森被戳到痛处，恼羞成怒：“那又咋的，她自己乐意。我玩过的女人，都是她们自己哭着喊着想爬上我的床，我还不见得一定要呢。而且我又没用公帐上的钱，我玩女人我自己买单。”
　　　　林蓉被伤着了，脸上火辣辣的，像挨了一耳光：“在办公室里玩女人，说句自己买单就洗刷干净啦。什么女人哭着喊着爬上你的床，你真以为你鸡/巴镶钻啊。马路上的农民工，穿上套高级西装，不见得比你长的差，随便花1000块，买个鸭子，都比你床上功夫好。你还真当女人追的是你啊，人家哭着喊着追的是人民币。你要是没那40％的公司股票，看谁还争先恐后往你床上爬。”
　　　　徐洪森几乎要跳起来了：“林蓉，你他妈的闭嘴，你以为我不知道你那点心思。你想跟我结婚是不是，所以你自愿的到我这来，陪我玩**，满足我的性幻想，企图通过这关系，让我拜倒在你石榴裙下。别做梦了，我徐洪森玩过多少女人，怎么可能因为跟你上床就跟你结婚。”
　　　　林蓉张口结舌，徐洪森这几句话把她心思说得实在太明白，明白到她都想不出什么话来反驳了。
　　　　徐洪森狼狈：“哦，林蓉，你说的没错，我帅得像20亿人民币。”
　　　　林蓉低头：“嗯，徐总，你说的没错，想靠上床挣20亿，真把自己**看得太值钱了。”
　　　　两人一时都不知道该如何接口，说真话的后果确实是激怒了对方，但是结果不是挑起情/欲，而是挑战心理极限。两人尴尬得都不敢看对方一眼。
　　　　过了会，林蓉轻声说：“徐总，夜已经深了，我走了。您好好休息。”
　　　　徐洪森点点头：“好的，林蓉，今天辛苦你了，谢谢你帮我审查公务。来，我送你回去。”
　　　　两人一路默默无语，徐洪森心想：这样也好，没开始就结束，事实证明了我对感情、对她的幻想和憧憬有多荒谬幼稚，她跟我交往完全是因为我的客观条件，对我本人其实相当的不屑。
　　　　林蓉黯然的想：这样结束也好，我也算尝试过了，攀高枝是啥滋味。而且攀的还是这样踮起脚尖跳三跳都不可能够着的高枝，结果被羞辱了一顿，真是自作自受。
　　　　徐洪森把车停在飞虹门口，风度翩翩的从另一侧开门请林蓉下车，林蓉一面下车，一面不由的自怨自艾：我干嘛口没遮拦的说那些，我知道他是个花花公子，我也不并不指望他真会娶我。我爱慕他，渴望了他那么久。本来今晚上我可以拥有他的身体，哪怕就一夜，为什么我老是要把我的人生弄得如此暗淡无光，我真是蠢啊蠢。
　　　　两人面对面站在停车场，林蓉凝望徐洪森月光下英俊的面容，健美的身材，心想：这下好了，我永远都不会再见到他了。心中痛苦难言，眼睛里升起了一层水幕。
　　　　徐洪森在月光下细细品味林蓉清丽妩媚的面容，感觉到了她的忧伤，不由的暗暗后悔：是我自己不对，女孩是应该被追求的，哪怕只是摆个样子的追。我确实不应该这么直白的请人当性伴侣，一点遮羞布都没有，怪不得她不开心。我也算情场老手了，为什么在自己真心喜欢的女孩面前，反而犯这种低级错误。
　　　　两人站着不动，伤感压倒了林蓉的心，徐洪森犹豫着伸出手去，将林蓉拥入怀中，两人的唇自动合在了一起，林蓉的眼泪滚落下来，弄湿了两人的脸颊。徐洪森深深的吮吸着她，越吻越深。林蓉再次感觉到自己像是一只陈旧的布娃娃，正无助被抛弃在黑暗中。徐洪森感觉到林蓉在动情的颤抖，不由的心头再次涌起了柔情，**也有了感觉。
　　　　两人喘息着分开，林蓉的泪水更多了，不好意思的低头掩饰着。
　　　　林蓉低声说：“再见。”徐洪森点点头。林蓉转身走入了飞虹夜都会。

☆、24看房

林蓉周一开始跟张南风看房子，张南风今年30，身材健美，相貌英俊，皮肤雪白，长着一双桃花眼，顾盼多情，加上鼻梁笔挺，唇红齿白，女人大街上一眼瞅见，还当啥翩翩浊世佳公子，其实就一流氓。
　　　　张南风举止潇洒，谈吐时而高雅，时而下流，身穿高级西服，手戴百达翡丽，开一辆敞篷4座法拉利跑车，嘴里老挂着一句口头禅：人不下流枉少年。
　　　　林蓉情不自禁的把张南风跟徐洪森比较，两个都是帅哥，都是阔少，都衣着高档。但是不知道怎么的，两人给人的感觉不一样，张南风身上有股，怎么说？那个，暴发户的味道。很张扬，很夸张，很铜臭。徐洪森就不一样了，同样开豪车戴名表，徐洪森显得低调，倜傥，高雅，冷峻。不过，这些区别仅仅是表面上的，林蓉知道他们是情同手足的一对人渣。
　　　　看了两天房子后，林蓉搞明白了，张南风是个职业炒房人，工作就是天天找房源，哪里有新楼盘推出，网上有什么新二手房出现，市里有哪个地段的房价因为什么特殊原因——比如地铁开通，或者新商业大楼落成，暴涨暴跌……。其中如果有感兴趣的，他就实地去看一圈，决定收进或者卖出哪片的房产，然后告诉手下买或者抛，所以时忙时空。
　　　　过去那些经纪给林蓉发房子信息，林蓉总觉得不合自己心意，怎么跟再三跟经纪说明解释，发过来的总是感觉不对，差强人意。张南风按林蓉的要求给她寻找房源，发来的房子都是林蓉觉得特别有吸引力，特别想去看的。于是张南风自己出去看房时，就带上林蓉，但是林蓉跟着张南风看房子，却感觉跟过去那些经纪看房大有不同，简直天差地远。
　　　　张南风对全市各处的地段好坏，未来的城市规划，各个小区今后大致环境，都了如指掌，而且对房价有非常准确的估计，自称自己的估价跟最后成交价差距一般不会超过2万，对房价未来的走势则有自己系统的推断方式。
　　　　张南风对建筑工程也很内行，对房产的质量、装修，折旧、维修，非常敏感，对小区的环境，人口组成，住户的大致收入状况都极有判断力，又对税收、抵押、信贷、保险有很深的了解。
　　　　不光是这些知识，张南风随口说出的一些话也令林蓉深受启发。
　　　　这天，张南风带着林蓉看完一套房出来，在查看小区的环境，这是四环边上的旧小区，过去是某单位的职工宿舍，楼与楼之间距离非常近，人口密度很大，非常拥挤，小区几乎没有绿化，到处都是乱扔的垃圾。小区交通便利，马路对面就是医院，离小区不远是北京市一个重点小学。张南风认为今后房价肯定会暴涨，尤其是小区房子都是小套型，面积偏小。
　　　　“这是个优点，今后房价越来越高，大户型虽然吸引人，但是有钱买这里大房子的人，会想要更好的小区环境。这里的住户如果是买了给自己住，就是为了孩子上学方便，如果是买了给父母住，就是为了看病方便，所以小二室是最容易脱手的房型。”张南风在给林蓉解释，“你买房的目的是为了卖出去挣钱，不是为了自己住，所以除了要考虑什么样的房子会升值，还要考虑什么房子容易转手。房子每处都不一样，你要有判断力。”
　　　　林蓉佩服的点点头：“听君一席言，胜读十年书。”
　　　　两人边走边说。林蓉很想知道这房子的标价是高了还是低了，张南风淡淡的说：“这套房子开价略低与市场价，所以有这么多人来看。大家竞价的结果是，房子最终会以略高于市场价的价格成交，因为这套房在小区的位置不错，跟两侧街道都有距离，相对安静，离别的楼略远，楼下有帕车的空间，这在旧小区很难得，而且这点今后会越来越重要。”
　　　　张南风看看林蓉说：“在这么个公平市场上，有无数卖家和买家，每天有数以千计的房子在成交。房子开价有高有低，相对而言，有人买贵了，有人买便宜了，但是怎么都不可能占太大便宜，或者吃太大的亏。考虑到目前房价正处于上升曲线上，我倒是觉得快速买下，拥有房产，比什么都重要。如果你真喜欢这房，就不要省那几千元钱，出个相对的高价，把它敲定。”
　　　　林蓉听得不由连连点头：“我听你的，我不想等，房价只会越开越高，而买房人又不会减少，你给我个建议价吧。另外我想尽可能多的买房产，但是我只有100万现金。”
　　　　张南风淡淡的说：“100万的现金如果全款买房，目前5环周边的房子都是5000上下，如果你买100平米大小的房子，你最多可以买2套，但是贷款买，你可以买6套。”
　　　　“可是我目前没工作。”
　　　　“那有什么关系，你又不是没工作能力。”张南风想了想，“你可以考虑买一些期房，这样你暂时先付个首付就可以了，贷款慢慢办，用手头的余钱供月供，这可以缓解你的资金压力。我觉得你最佳组合是贷款买一套小点的二手房住，然后别的都买期房，两年后，房子交付，房价已经涨上去了，你也攒了些钱了，那时你可以考虑继续供贷款，还是干脆把房子卖掉，再接着炒。当然，这么做是建立在房价会继续涨的假设上，很多人认为目前房价已经太高，马上要跌，如果房价真的跌了，那就会赔进全部的身家性命。但是你还年轻，赔光了也可以重头再来。”
　　　　林蓉看看张南风：“我自己觉得房价还会继续涨，这两天跟你交谈，更有信心了，我赌房价继续涨，如果房价跌了，我愿赌服输。我想把我所有的钱都用来在北京买期房，我看好北京的房市，相信北京有这么多人口，房价会上涨的比小城市快，而且向你这样的经纪，我今后再不会有机会遇到，我要充分利用机会。”
　　　　张南风一怔：“都买期房，那你住哪？我还没见徐哥给哪个女人买房买车过，你真有信心搞定他？”
　　　　林蓉狼狈：“不，不，我一办完买房手续就离开北京，期房最大的好处是不用管理，没有出租收租金的麻烦。我今后在别的城市里找到工作，要么住宿舍要么租房住。”
　　　　张南风惊讶：“怎么，你跟徐哥就玩玩一夜情么？他对你可是很上心啊。”
　　　　“没，我跟他没关系，他怎么会看得上我。”林蓉黯然，“不过我非常感谢他，如果不是有他的情面在，你怎么会帮我买房子。”
　　　　张南风更惊讶了：“你跟他没关系？啥意思？戴套了？”
　　　　林蓉昏倒。