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夹缝求生-第16部分
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作者有话要说：我不是学经济的，根据剧情需要些了点那方面的东西。
裴大现在够忠犬了么？够忠犬了么？
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34、房价好高啊 。。。
作者有话要说：因为剧情需要俺来解释一下中国房价偏高的原因吧。没兴趣的筒子可以不看哦~
这是我自己的理解，因为经济方面俺也就研究过房产问题，所以小受家就只能开地产公司了。ORZ
简单讲，就是一个开发商去找银行贷款盖房子，他借了1000块钱去盖房子，不过实际成本是500。然后他把房价定的高些，让他的房子市价值1000块钱。这样如果没有人来买房子他就把房子还给银行。银行如果降价卖。那他贷款出去的钱就回不来了，所以房子是不会降价的。然后又有人以高价买了房子，注意，也是找银行贷款买的。不过他买了房子自己不住，而是以更高的价格去卖。如果没有人买，他还不上贷款，于是房子又回到了银行手里，银行若是将房价那他就亏了。所以房子还是以原价，甚至更高的价格在卖。如此循环。。。越来越高。
我们国家的银行都是国有制的，而且是相互独立的，没有共同的信誉机制。所以一些有很硬后台的人可以钻空子，贷出钱来。现在房价是虚高，而高出来的那部分很有可能就是银行收不回来的那部分贷款。现在房价太高，政府要调控，于是就加大税收阻止更多的人炒房，不过结果很有可能就是这部分的税转嫁到了真正需要买房子的人身上。
现在房地产的利润也越来越少，因为税太重。没有一点背景的房地产也不可能从银行贷到钱。因为早在房价起来之前，银行的钱就贷出去很多了。
现在文里的情况正是房子在银行和炒房者间转手的过程，也就是房价飙升的过程中。
我不知道我这个理解是不是对的，如果有学经济的GN可以来指正一下。
话说，我每天不好好找工作，研究这玩意儿作啥啊。。。
第三十四章
回京城后温闻上班第一天就召集所有高层开了会，顺便把在香港给Cassy带的一套限量版香水拿给她，以表彰她这些日子做出的巨大牺牲。
“谢谢温总，您真是太好了。”Cassy比温闻还要大一岁，能够跟着这样一位老板她真的觉得自己太幸运了。
当天的会议结束之后没多久温健就找上门来了。
“爸爸，今天怎么有空过来？”心里却是俺想他收到消息的速度也太快了吧。
温健脸上带笑，很和蔼的说“我刚刚听说你想投资海外市场啊？”
“是的。”温闻也不否认，公司动向他从来都没有指望能瞒过他。
听他这么说温健意味深长的看了他一眼，“温闻啊，现在国内地产形势这么好你怎么会忽然想着要投资海外呢？现在国内经济这么好，去国外未必能得到更高的收益。”
“我也不是说完全放弃国内市场啊，只是现在房价虚高的厉害，到时候泡沫碎了不是会很惨？还是提前做点其他准备比较好。”温闻也是笑眯眯的，还让Cassy亲自端了茶过来。
父子两借着又聊了些公司的事情，温健试探着问了他和许静的事情。
“许静挺好的，脾气好人也漂亮。”温闻说的是实话，只是许静感觉还是大小姐气太足了。跟裴振宏在一起时间长了，他也越发不喜欢这种娇气的大家小姐了。
温健挺高兴的，问他有没有跟许静进一步交往的意愿。
“这种事情看缘分吧。”虽然温闻心里一点也不想跟许静进一步交往，可温健就算明白他的想法也还是要说上几句的。
“温闻啊，你跟裴振宏的事情不用说我们都知道的。你想想你原来在国外跟宋景闹的那么大最后呢？还不是竹篮打水？要不是你爷爷给你收拾残局你想想你现在会是个什么结果？”温健语重心长的继续道“你也大了，也不是刚刚20出头的小伙子了，有些道理你应该明白的。爸爸现在是管不了你，我说让你跟裴振宏保持你也不会听得，可是婚你难道就不结了么？许静虽然不是什么特别完美的女人，不过好在她对你有意思，也不介意你以前的名声这真的很不错了。你自己要好好考虑下啊。”
“爸爸我不想结婚。”温闻摇摇头，索性也就跟爸爸讲明了。“我现在是跟裴振宏在一起，可是我若是跟女人结婚那对他和对那个女人来说都是不公平的。”最后温闻又加了一句，“在我跟他分手之前，我是不会结婚的。”
温健冷笑一声“你还真是不撞南墙不后悔啊。可是你也要想到你现在的身份已经跟以前不同了，现在你的一举一动代表的不仅仅是你一个人，还是我们整个温家和整个美嘉！原来爱宋景爱的死去活来的，现在宋景找你和好你又不肯了。裴振宏是什么人？你跟他分手还能落得一身好皮？”
“爸爸，我不想再跟你讨论这个话题了。总之，结婚是我私人的事情，我自己会处理您就别操这份心了。”然后温闻就起了身让Cassy送客了。
温健冷哼一声，气呼呼的走了。他觉得自己劝温闻结婚是他这些年来，做的对这个儿子最好的一件事了，可惜对方还不买账。温健心想自己可以等着看他再一次跌的头破血流的样子了。
自从两人确认关系之后裴振宏对温闻可以算的上无微不至了。
每天都会接送他上下班，如果实在忙了或者有应酬也会让司机来接温闻。在家里更是什么都让温闻说了算。在裴家做了好多年的老管家自然看的明白领导的意思的，家里佣人也都把温闻当做了第二个宋敏，甚至对温闻比对宋敏更加恭敬。温闻这人很好说话，待人也很随和从来不会冲他们发脾气，所以大家都还是很喜欢他的。
温闻不会吃辣，裴家之后就再也没有让任何辣的东西进过门。有时候裴文俊和裴文理还会怀念一下辣的滋味，就在学校小卖部去买些辣条之类的零食。
“怎么了？脸色这么差？”
温闻一回来裴振宏就注意到他臭臭的脸色了。
“我爸不知怎么想的，今天跑来催我结婚。”温闻把公文包往沙发上一甩，这些天公事一大堆，搞的人心烦意乱的。
裴振宏微微一笑搂了搂他，“你没跟他说你现在是我的人了？”
“这事儿还用说？全天下的人都知道了。”温闻白了他一眼，“银行到底是怎么回事？到底是你们银行里没钱了还是什么情况。”
裴振宏正色问“怎么，你们贷款申请又给驳下来了？”
这些天房价还在继续攀升，各家公司自然都多加留心相关信息。温闻知道，这个时候如果没有裴振宏的帮助他就真的不可能从国有银行里借到钱了。可是现在通货膨胀的厉害，加上房价泡沫太大，不少开发商都是靠着强大的后台采用空手套白狼的手段在圈钱。像美嘉这样后知后觉的企业已经是少数了，一直到今天温闻才感觉到自己犯了一个非常严重的错误。
所以温闻才会在这个时候选择对外投资，国内地产也不能完全放弃，可是若想盖房子就离不开银行贷款。除了找裴振宏帮忙之外，还有一个办法就是找外资银行，也就是联合银行这样的地方贷款了。当然，外资银行的利息肯定是比国有银行高的。
“你还是要投资楼市么？”裴振宏平常是不会在家里跟温闻谈论公事的，可见对方现在为这些事情烦躁不安，他能帮忙的，只要不是原则性问题他都愿意给温闻解决结局。“你大概要多少钱？”
温闻粗略一算，这不是个小数字，他不好开口。
“算了，我还是先自己想想办法吧。”
裴振宏也没有追问，只是淡淡的说了句“刚刚我弟弟打电话过来，说他明天一早回京城，明天周末，我们一起去接他好么？”
“他怎么回来了？”温闻一点也不想见裴文宏，他总觉得那个人不待见自己。
“回来看看。你也别多想，知道么？”安抚性的拍拍他的背，裴振宏边把人往怀里搂边说，“你这几天都忙的很，是不是都没好好陪陪我了？”
温闻吓了一跳，他忙了一天累死了再陪陪他那明天就不用去接裴文宏了。
“明天不是要去接你弟弟么？我们早点睡行么？”
其实裴振宏真的是很体贴，而且也很尊重他的想法。这都是真的，温闻自己也明白，只是有一种特殊情况，就是现在这种。
经过多番抵抗无效，最后温闻还是被男人抱上了床。
而偏偏第二天他又得起个大早床。
一边刷牙的时候温闻看着镜子里的自己，脸色苍白，还挂着大大的黑眼圈。再看看在他旁边同样面无表情在刷牙的男人，气色倒是很好。
吃了早饭温闻依然很难受，他腰疼，而且还困。在车上就一直在打瞌睡，到了机场他都没有醒。裴振宏见他睡的香也没有叫他，自己下了车去接弟弟，等温闻醒的时候裴文宏都已经上了车了。
“哟，温总您也来接我了啊。”裴文宏心里是不痛快的，自家哥哥是亲自去接的人，他倒是舒服的在车里打瞌睡。
温闻眯着眼睛，刚睡醒还泪汪汪的，长长的睫毛都还是湿的。只是这幅景象在兄弟两的眼里却是完全不同的两个效果。裴振宏是觉得自己真有眼光，温闻真漂亮。裴文宏觉得他装傻，就知道在大哥面前装乖。
“好了，文宏你坐了几个小时飞机也累了吧？我们先回去吧，俊俊和小理都还在家呢。”
缓了一会儿温闻才意识到发生了什么。这个时候裴文宏已经自觉的坐到了前排的副驾驶位上，把后排的空间全部留给了他们两。裴振宏在自家兄弟面前也丝毫不掩饰自己对温闻的态度，一路上他都是半楼这温闻的。
“你要是困的话就再睡一会儿，到了我叫你。”
温闻本来是不会继续睡的，可被裴振宏一路搂着，闻着的全是他身上的味道就觉得特安心。车子再微微一晃加上他本来就困，没多久就睡着了。
从车子后视镜里裴文宏看到大哥轻轻的在那个人的脸上啄了一下，脸上的神色是他很少见到温柔。裴文宏以为他只会在对自己的孩子面前露出那种笑容，原来事实却并不是这样的。
心一沉，裴文宏不知道自己是应该支持着哥哥跟随着他的感情一直走下去，还是努力说服他走向正途？
再偷偷看看睡的正香的温闻，猜想他对自家大哥是有几分真心？这个人若不是太蠢，那就真的是太聪明了啊。
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35、第三十五章 。。。
第三十五章
到家的时候是裴振宏把温闻弄醒的，一路睡回来他的脖子都僵了。
“疼呢？”裴振宏看他姿势不大正常，伸手给他揉了揉。温闻睡着的时候就像挺尸似的，都很少动。
裴文宏看了他们一眼，温闻察觉到他的视线有点尴尬的推了推男人说，“没事的，下车吧。”
裴文宏这次回来说是休假，实际上温闻也能猜到他跑回来是因为知道自己和裴振宏在一起的事情。
裴振宏除了两个儿子之外，唯一的亲人就是这个弟弟了。温闻知道若是自己跟裴文宏关系不好的话也会让他为难，所以温闻想着要尽量的避免跟裴文宏起冲突，也暗自跟自己说如果裴文宏说了什么难听的话就当做没听到好了。
“温闻，你要是困的话就再去睡一会儿吧，我跟我哥聊一会儿。”一进门，裴文宏就很“贴贴”的对他说。
温闻看了裴文宏一眼，对方只是微微的笑着。
“嗯，那你们聊。”
上了床，他反而睡不着了。他不知道裴文宏到底要跟他哥讲什么，都不能让自己在场。潜意识的，他就觉得对方肯定不会说自己的好话，心里也闷闷的很不舒服。然后他就想起了一句老话：相爱容易，相处难。
裴家这边他已经搞定了裴振宏的两个儿子，唯一要搞好关系的就是裴文宏了。可想想自己家这边，家里出了姐姐之外恐怕没有一个人是能够接受裴振宏的吧？这样想来其实裴文宏不愿意接受自己也不是不能理解，就连那么讨厌自己的爸爸都想让自己结婚，裴文宏又何尝不是希望他哥哥能顺顺利利的走下去呢？
兄弟两去了书房，这间书房到现在还依旧保持着他们父亲在世时的样子。只是后来由裴振宏接受之后添置了几件家具而已，兄弟俩有什么事情要商量的时候也总是习惯性的会去书房。
“你这么突然的跑回来是想跟我说温闻的事情吧？”裴振宏到红木沙发上坐定，抬头看着弟弟。他还是很了解这个弟弟的，他这么急吼吼的忽然就跑回来了，一定是有原因的。
早在裴文宏给哥哥打电话说要回来之前他就已经想好了，那时候他是觉得自己无论用什么方法都要劝哥哥结婚。他跟温闻是什么关系并不重要，重要的是他一定要结婚，而且一定要娶一个合适的女人。比如像曲敏那样的，可是现在他又犹豫了，看大哥看温闻的那种眼神他就知道想要说服大哥绝对是非常艰难的。
踌躇了一会儿裴文宏闷闷的问，“你是不是已经决定了非温闻不可了？”
裴振宏一挑眉，示意弟弟坐到他旁边来。“文宏你是怎么想的呢？你告诉我，你是不是不希望温闻进入我们的生活？”“也不是。”裴文宏苦笑了一下，“哥，我知道这么多年来你过的也挺累的，如果你真的是很喜欢温闻的话我也没必要反对。只是…你也知道温闻他是个男人，而且出身也挺好。他这样的人恐怕没有宋敏那样好控制，你能保证他能听你的？不给我们惹麻烦吗？”
裴振宏曲起食指轻轻的敲击红木扶手，沉默片刻才说“这个问题我也想过，温闻这个人。。其实是很聪明的，但他的弱点也很明显。”
“大哥，你是准备怎么办呢？”裴文宏知道裴家是绝对不能让那种带着锋利爪子的野猫进家门的，温闻若是想进门，只有一个办法，他的爪子必须被剔除掉。 “温家人都不老实，恐怕温家先把关系理清楚。”
“我也是这么想的，不过看温闻现在的态度也还好，他本就跟温健那帮人不亲近，就是跟他姐关系还好。”裴振宏摸这下巴说，“温婧虽说是李奇的老婆，不过我看他们也处不长，而且为这事儿她跟家里也闹僵了。若是真的走到要需要分家的地步我想她应该会站在温闻这边的。”
两人又聊了一会儿裴振宏就让他先去休息一会儿了，坐了几个小时的飞机裴文宏也累了。
半睡半醒间，温闻感觉有人在摸他的脸颊。那种熟悉的触感和力道让他本能的觉得安全，迷迷糊糊的也没有醒过来。
“还没睡够啊…”裴振宏无奈的摇摇头，没有再继续逗弄他了。转而让佣人准备了午饭，裴文宏从小嘴刁，口味重，还无辣不欢。自从温闻住过来之后家里就再也没有吃过辣了，裴振宏就让管家重新准备了食材，怕他们两个吃不好。
温闻是饿醒的，不知道怎么的他最后还是睡着了，而且还睡的特别舒服。好像自从到裴家来了之后他连睡眠质量都好很多了。
起床整理一番。一下楼，温闻就闻到了一种自己不喜欢的味道。
“起来啦，过来吃饭吧。”跟哥哥达成统一思想之后裴文宏下意识的也就不那么针对温闻了，反而招呼他过来一起吃饭。
佣人给三人盛好饭，待温闻入座，裴文宏就给他夹了一大块水煮肉片。厚厚的一层红油，光看起来就知道一定会狠辣。温闻抬头看了裴振宏一眼，对方也是愣了一下。随即又转头看看裴文宏，那人脸上居然露出了一个温和的微笑。
“文宏，温闻他不会吃辣，一点都受不了。”说着裴振宏就把温闻碗里的那块肉夹了过来，自己吃掉了。
裴文宏也笑了笑，“哦”了一声又夹了一只青菜给温闻。“这个你能吃吧。”
见他这番举动，温闻自然不能说不吃了。只是觉得很迷惑，看他们兄弟两个一齐露出的微微笑意，温闻总觉得他们是达成了某种自己不知道的共识。
裴文宏这次回京城并不急着回去，因为现在房价的过快上涨开始波及全国，就连裴文宏现在就职的那个市虽然没京城涨的夸张不过也差不多了。由于种种“民意”问题，各地都有委员代表赴京开了个研讨会。
温闻是非常想知道这次研讨会的结果的。裴振宏跟他说，房产业有利于拉动全国GDP，不过涨的太快普通老百姓接受不了，所以要宏观调控。
“宏观调控？你们准备怎么调？”温闻这个时候还没有意识到裴振宏的困难，前天的报纸和各种新媒体上都报道了中央某部的部长被双规下台的消息，温闻仅仅是听说过那个人，却并不知道那个人曾是军队出身，是宋景父亲的旧部。
裴振宏很少跟温闻说政策问题，倒是裴文宏有时候会说一点。他说现在地产业很有前途，如果能贷到钱一定能大赚一笔。
在一片欣欣向荣之势下，受更方面影响温闻最后还是决定除了资本外扩之外还是要加大房地产方面的投资。
借着裴振宏的帮助，温闻顺利从银行贷到了钱，而且获得了内定的市区的一块地的开发权。
这个时候已经有很多人开始囤地了。在美嘉公司例会上，高层就是该囤地还是不囤地的问题争执了很久。不过有一点是不会变的，就是一定要紧最大的可能买地盖房子。
温闻自从坐上美嘉总裁的位置一来都是走的稳妥政策。在一片被房产胜景从昏头的人们的疯狂下，温闻最重视的还是公司的实际盈利。
到年底的时候美嘉通过直接投资和子公司投资的方式已经开发了两个住宅小区了，而且都是100平米左右的中档高层住宅。房子卖的很好，基本上是预售一开始就被抢购一空了。利润很高，而且已经高到不正常的地步了，这更加剧了温闻想要投资其他产业的决心。如果房产泡沫一旦破灭，钱只要在国内都是不安全的，所以一边在做其他投资的时候温闻也开始把资产向外转移。
温健和温闻的两个叔叔更是借由房产的春风顺利的翻了身，温闻看了他们的财报，知道他们的贷款都是从联合银行获得的。在这种大背景下外资银行的钱实际上比国有银行更安全，只是审批条件会更严格。
两个叔叔手里有了钱，更是不可能会把手里的子公司控制权叫出来。而温健因为没有恒嘉和恒瑞的控权，美嘉又是由温闻全权控制的，一时间他成了温家里最没资本的人。这可把他气坏了，每天在家里发脾气，温婧受不了的就搬出来了，住到温闻之前的房子里。
到了第二年的春天，发生了三件事，对温闻来说都是意义重大的。第一件事是温婧给他生了一个小外甥，早产的，在医院住了一个多月，最后还是活下来了。第二件事就是全国房价从开始上涨到现在，翻了两翻还要多。这直接导致的结果就是政府对房产业的打压更大，让温闻决心彻底放弃这一块。第三件事是由温闻决心放弃房产板块的延伸，温家最终还是分家了。
恒嘉和恒瑞脱离了美嘉的管理，然后重组成了一家专门的地产公司。温健这个时候没有了两个弟弟的帮助，最后也只得跟了儿子。温太太也知道以后她花的用的，大都是由温闻供给的。温健手里虽有美嘉的一少点股票，可随着温闻决定彻底放弃地产，公司利润也不如以前，分红自然也少了。经济决定上层建筑，跟儿子斗了几年，温健最后还是输了。虽然他自己不承认，不过在很多人眼里都是这样一个结果。
跟裴振宏在一起一年多了，温闻也开始习惯这样的生活了。
裴文俊和裴文理都是很懂事很早熟的孩子，虽然裴振宏和温闻从来没跟他们说过什么，不过有的时候他们还是会说出“爸爸你这么老了，跟温叔叔在一起没有压力么？”这种话来。
长久的平静生活已经让温闻养成了彻底相信这个人的习惯，无论是在生活上还是在工作上裴振宏都给了他不可替代的帮助。这也让温闻曾经绷紧的神经松懈了下来，以至于那件事忽然发生的时候让他觉得一切都好像是做梦一样。
作者有话要说：╮（╯▽╰）╭
裴大准备被开瓢了~
内神马，绿绿筒子，我森森的表示抱歉~俺不是故意睡着的~泪奔~抚摸你一万遍希望能抚平乃的悲痛。
36
36、变数 。。。
第三十六章
此时正值党内高层换届，自从宋家那位远亲部长被“双规”之后裴振宏的位置也就坐的更稳了。用他自己的话来说，他现在是处于一个一般人很难撼动的位置上。所以让温闻在做自己的事情时放开手脚不用太顾虑会不会给自己带来负面影响。
温家分家之后温健面上也
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