穿越七十年代之军嫂成长记-第191部分

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段时间还有什么专家特意来测试过这条河的水，说这条河水质优良，水体含有丰富的矿物质，听说是符合什么要求，什么标准的。”王干事在奔驰的车中给沈云芳介绍着。
　　“哦，那这河里的水是从哪来的？”沈云芳看了看这个地形，非常满意，自己要是真的把这片地都开出来，以后灌溉的水都不用发愁了。
　　“这河是阿拉山上流淌下来的山泉汇集合成，当年三年自然灾害的时候，这条河也没有完全干，可是靠着它救活了两岸很多老百姓呢，后来国家在前面建了一个大水库，就顺着这条道往钱走大概二十分钟就能看到，那之后，这条河两岸的田地就从来没缺过水，而且那个水库里有老多野生鱼了，每年汛期之前水库都要放一次水，那家伙，好多老百姓就等着水过去后到河里去捡鱼呢。”王干事说的兴致勃勃。
　　沈云芳只是笑笑没说话，心想这个王干事估计没少跟着去捡鱼吧。
　　又走了一段路，车子开到了和山不远的距离。
　　“这山虽然在地图上没有名字，但是咱们老百姓都管它叫蛐蛐山，山不太高，海拔四百四十米，占地面积一百六十五倾，在咱们z省算不得是什么大山也就能称为是个小土包，不过它虽然不高，但是上面的植被长得却很是茂密，而且这周围也就有个军区，那里还不让随便出来人，所以这里遭到的人为破坏是很少的。”王干事作为卖货的当然是捡好听的说。
　　沈云芳看了看那座将要成为自己的山，“这么远远的看，也看不出来什么啊，咱们能停车靠近了看看吗？”
　　王干事有些不愿意，谁坐在小车里还爱出去挨累爬山啊，虽然这山不高，但是好歹四百多米，正经爬起来也老费劲了。
　　不过他这次出来是带着任务的，要是沈同志不高兴了，他回去也不好交代。
　　“行到是行，不过就算这山不高，咱们现在这个时候爬山还是有些不赶趟的。”王干事给沈云芳提了个醒，也是想让她别想一出是一出的。
　　沈云芳看着话里有话的王干事一眼，笑了笑，解释道：“我也不是想去爬山，就是想站在山脚下看一眼。”
　　“呵呵，那行，那肯定是没问题的。”
　　于是王干事指挥司机师傅找了个最靠近蛐蛐山的位置停了下来，然后他带着沈云芳深一脚浅一脚的往山脚走去。
　　一边走他嘴里还不忘了介绍，“虽然咱这蛐蛐山看着小，但其实它也算是长白山脉的一处小分支，你看没看到，从这里往右边看，就是那边，在那里连接的就是长白山脉，我听说军区里的一些兵拉出去拉链什么的，都是往那边去的，往深里走基本上就是原始森林了，里面真的有大型野生动物的。不过你不用怕，你这里是在最边上，基本上山上除了野兔和野鸡这样的小东西，别的啥都没有了。”
　　沈云芳顺着他指的方向看了看，在蛐蛐山的背后，是一大片连绵起伏的山峦，和盖家屯的地理环境很像，不过这是在城市的边缘，和盖家屯比起来交通条件便利了不少，如果真的发展起来，也是大有可为的。
　　至于那片连绵山脉里的野生动物，不遇到还好，要是真的能跑出来，沈云芳还巴不得呢，她自认为打猎技术也可以了，要是真的能碰上那不长眼的东西，她肯定让它有来无回。
　　“我看山上好像有一片树林。”她把手挡在了额头，抬头往上面看。
　　“嗯，确实有一片林子，不过那片林子不是很大，而且里面的树木种类比较杂，没有什么成材的。等你要是真的包下来之后，你自己可以选择怎么处理。”山上王干事没有亲自去看过，能说出这些也是从资料里看到的，具体是不是真的这个样子，那就只能是等沈云芳包了山，自己爬上去查证了。
　　沈云芳听了了解的点了点头。现在还没有关于包地包山的相关法令法规出台，以前谁家要是包山，那山上的所有东西就都是承包人的，包括树木，你要是想砍树不用像后世一样还得写申请，等待上面批示同意，才能砍伐。
　　沈云芳也是觉得自己这个时候包山也是占了便宜，估计她山里的这些花草树木的，都可以让她随意摆弄。
　　两个人在山脚下稍微的转了一会儿，在王干事不断的催促下，这才又回到车上，准备绕着路回去。
　　在回程的车上王干事就不避讳的直接问沈云芳，“沈同志，你也看了这山和地了，怎么样，有什么不满意的吗？”
　　“嗯，地和山都挺满意的。”沈云芳很实诚的就把心里的满意说了出来。
　　她确实挺满意的，不管是这片地的大小还是位置都挺满意。对她来说，这片地要是能包下来，也是很理想的。
　　“呵呵，我就说吗，咱们省在农业方面发展的是非常好的，在咱们这承包土地，只要好好经营，保证能发家致富。”王干事有些心虚的吹嘘着。
　　这话他自己说了都不信，从两年前国家政策变了以后，农民确实通过自己的辛勤劳动大多数都过上了吃饱饭的日子，可是就靠着家里的那几亩地，一年到头，顶天也就挣个四五百块，那还是风调雨顺的年景。还有一批脑子活的人，放下锄头到城里捣腾些小买卖，那挣的钱可是那些老农民土里刨食不能比的，所以在现在的人眼里，种地就是能饱肚子，做生意却是能发家致富的。
　　“土地好是一方面，但是也需要咱们省里的政策支持，要不我光靠单打独斗的，想要发家致富还真是困难。”沈云芳笑着说道。
　　王干事对于她所说的政策支持还真不清楚，这也不是他能答复的，也就哼哈的对付过去，这事还得她去和白厅长谈去。


第六百二十二章　准备不动产（给海底捞雪的加更四）
　　车子绕着这一片转了一圈之后，就往回开去，沈云芳看了看时间，让司机在军区大门口给她停车，今天时间晚了，这个点要是在去市政府的话，也到下班时间了，不能因为自己的事耽误人家下班时间。
　　沈云芳在下车的时候，和王干事说好了，让他回去跟白厅长说一下，等下周二下午，她就去找白厅长继续商谈承包的事。
　　回家之后，她把今天去实地勘察的事情跟李红军汇报了一下，得到了领导的支持之后，就在不上班的空闲跑起来承包的事。
　　当然，那天她看那片地她都看上了，和白厅长了解了一下，那一整片地有八百四十亩，她略微考虑了下，就表示想把正片土地都包下来。
　　白厅长很震惊，不过震惊之后就是欣喜，对于沈云芳这个军嫂的敢想敢干表示大力支持，对于她承包土地一事也非常的积极，在听到沈云芳管他要政策上的支持后，他沉思了很长时间，最后决定要一帮到底，之后就开始上下的帮她争取。
　　沈云芳的要求不多，第一，她想要贷款。
　　原来还觉得能找火车上认识的那个刘大姐帮忙的，但是她去具体了解了一下情况之后，才知道像她这种情况，想一下子带出百八十万还是很困难的。
　　他们银行现在政策倾斜的是支持个人自己创业，贷款的额度都是有上线的，根本满足不了沈云芳的要求，再说刘大姐是中行的，但是像沈云芳这样想包地种地的贷款是要在农村信用社或者是农业银行才能带出款来。对于这种种情况，沈云芳有些素手无策，所以请求市里面能够帮帮忙。
　　当然要是到最后这钱真的贷不出来，她也不打算放弃，只能是自己付承包款，但是从后世来的企业家，谁能狠心的从自己口袋里掏钱出来创业啊，不都想着从银行里贷款来操作吗。
　　对于这个贷款的问题，白厅长找了市里领导商议，基于对沈云芳个人财产的了解，这个问题在不到一周时间里就沟通好了，不过市里也不可能无条件的给她贷款，她还需要用一些不动产或者是别的有价值的东西进行抵押，才能从银行里拿出钱来，而且也不是无息贷款。
　　这个沈云芳还是能接受的，就是不动产这方面暂时还没有着落，不过她知道这事之后，立马给首都那边去了电话，让马立国尽快给她张罗合适的房子，不拘价格，只要是她能看上的，立马就要买。
　　第二个要求就是让白厅长出面，和省内的一个大型机械厂联系，她需要买一些农具和大型机械。
　　这个就好办了，只要有钱，想咋买就咋买。
　　沈云芳也亲自过去看了看，挑中了东方红拖拉机，她也不太了解什么型号的，只是让人家给她介绍最抗造的，马力最大的，她看了看价格，一台一千二百六，她一下子就定了三台。
　　当然银行里的贷款还没有下来，她现在只是订货，等钱到账了，在去提货。
　　还有一些国内有的脱粒机等等，种地的时候能用到的机械
　　第三个要求就是以z省政府的名义从国外进口几台联合收割机和插秧机等等。这个事情白厅长自己决定不了，他去跟领导请示了一番，最后也同意了沈云芳的这个要求。
　　再有就是等承包合同签过以后，需要政府给开个绿灯，尽快把手续什么的给办下来。
　　和白厅长敲定了这些之后，沈云芳马不停蹄的去了首都。
　　“云芳，这里。”马立国抻脖子往出站口瞅，终于看到了沈云芳的身影。
　　沈云芳也看到了马立国，避开人群，快走了过去，“马哥，又麻烦你了。”
　　“说什么麻烦不麻烦的，你在这么客气，我可是不高兴了。”马立国佯装生气的说道。
　　“呵呵，那就不说了。”沈云芳笑呵呵的。
　　“那就对了，走回家去，顺便我在跟你说说房子的事。”
　　是的，沈云芳这次回首都就是为了买房子。
　　从她打电话给马立国，没几天马立国这边就给她去了信儿，说确实有符合沈云芳所要求的房子，但是由于房价太高，他实在是没法做主，只能是让沈云芳亲自回来一趟看看了。
　　于是沈云芳就回来了。
　　“一共是三套房子，都是你要求的老四合院，两个在后海那边，一个在琉璃厂那边，都是临街的，这三个四合院都不小，后海那两个挨着的，一个是两进的院子，一个是三进的院子，琉璃厂那个是三进的，比你家现在的那个四合院可是大多了。”马立国简单的给介绍了一下。
　　“你一个个的详细说说，还有都是个什么价位？”沈云芳对于他这么简单的介绍有些不满意。
　　“咱先说后海那个三进的院子，我是最看好的，三进三出还带后花园的，房主说那四合院统共有一千五百平米大，我进去看了，里面房子维护的很好，看上去就很有味道，而且里面都是一些老家具，房主卖房子还附送全套的家具。”马立国说道那套四合院咋么咋么嘴，说实话他也喜欢那套房子，可是那个价格可真不是他这种普通老百姓能够照亮的。
　　沈云芳光听他的介绍眼睛就亮了，“多少钱？”
　　“要价八十二万，我估计那二万是噱头，留着降价的，八十万差不多就能拿下。不过听说这房子都挂出去要大半年了，也没卖出去。”马立国本来还觉得自己家去年倒腾一把赚了十多万已经很多了，但是现在看来还是啥也不是，连个像样的房子也买不到啊，还得继续努力。
　　沈云芳点了点头，把这个房子记下来，“还有那两处是个什么情况？”
　　“还有一处在它旁边，离着不到五分钟距离，不过比刚刚我说的那房子小不少，而且也破了不少，那房主也知道自己家房子啥样，所以要价四十万。我跟他试着讲了讲价，那孙子说啥都一分不便宜。”马立国想到这个就来气，出来做买卖的，咋就那么犟呢，难怪他家房子卖了一年都没卖出去。
　　“房子破点没关系，等买下来之后，找专业人员修缮一下就行。”说是这么说，沈云芳却也知道，修缮这些老房子的钱不比买房子的钱便宜，也许还更贵呢。不过就算是在搭出去四十万，这房子也是赚。


第六百二十三章　又进一套四合院
　　“最后一个在琉璃厂那边，也没有八十多万那个房子大，也没它好，不过那边始终都挺热闹的，所以房价也不低。房主不知道出了啥事，急着要出手，要价七十五万，我去看的时候，正赶上还有人去看房子，我也不好在里面多待，看了一会儿就出来了。不过我这心里有点担心，你不知道，这要是就我一个人看房子，我还真没觉得那房子多好，最起码比八十多万的那房子差多了，但是这一有人和我抢，这想法就不一样了。昨天我在人家门前转悠了好几圈，直到看那个看房子的人走了，这才又过去问了问。房子还没卖，是那个看房子的人嫌弃房价贵，还要考虑考虑，我看啊，这套房子是够呛。”
　　沈云芳听了他的话步子就顿住了。
　　“咋了？”走着走着，突然停下来把马立国造的一愣。
　　“马哥，咱先不回家了，咱们直接先去琉璃厂那边看看那套房子卖没卖出去吧。”知道自己看好的房子有人惦记，沈云芳哪能安心，再她的时间也紧迫，这次就是想以最快的速度把房子买好，那边才能进行下一步，而且她把孩子和男人扔家里好几天，心里也是实在不放心。
　　“不用这么急吧，你刚刚下火车。再就是这套房子被别人买了，还有很多别的四合院呢，肯定能买到房子。”马立国不明白她这么急是为了什么。
　　“哎呀，让马哥看上的房子我觉得肯定不错的，要是真的能定下来，还是先买下来的好，再我是做卧铺过来的，在火车上也不累，现在就去看看吧。”沈云芳不愿意耽误时间。
　　马立国看她这么坚持，也没话了，“行，行，你的算，那咱们现在就去。”
　　于是两个人家都没回，就风尘仆仆的直奔琉璃厂而去。
　　“就是这里了。”马立国指着一个四合院道。
　　沈云芳看了下，门口还用红纸贴着售房两个字呢，看来这房子是还没有卖出去，她略微安了心。
　　仔细打量了下门口，挺普通的，和自己家的四合院比起来，就门有些差别，再就是门口的空地比较大，她目测了下，要是规划得当的话，在门口还能建一个的停车场。
　　“咱们进去看看。”沈云芳抬脚往门口走去。
　　马立国赶紧的跟过去敲门，来开门的是一个穿着一套类似于唐装褂子的一个老者，显然老者还记得马立国，“呦，伙子你又来了。”
　　“是啊，老爷子，我带着亲戚过来在看看房子，能让我们在进去看一圈吗？”马立国堆起笑容问道。
　　老者看了看他身后的沈云芳，点了点头，让开了门口的位置，“那你们就进来在看看吧。”
　　于是两人就进了四合院。
　　老人带着他们两个看房子，边看还边介绍，沈云芳面上不动声色，但是心里已经决定买了。
　　“实话，要不是家里孩子不成器，急需一笔钱，我是不会把这老房子卖了的，这是我们祖辈传下来的房子，我是真的不舍得啊。”老人看着家里的一砖一瓦，满满的都是怀念。
　　马立国和沈云芳对了一下眼神，马立国就明白沈云芳的意思了。
　　“呵呵，老爷子，你的是，我们也是急着买房，要不也不能昨天来看了房子，今天又巴巴的过来，你看，咱们一个诚心买一个诚心卖，咱们是不是坐下来好好商谈一下房子的价格。”
　　老人看了眼他们，还以为他们是夫妻呢，但是真没看出来他们是能买的起这房子的人，真是应了那句话，人不可貌相海水不可斗量啊。
　　“行，既然你们诚心想买，那咱们就谈谈。”老人带着两人到了正房，那里有桌椅，三个人坐了下来。
　　“老爷子，你看我也不跟你虚的，这房子我这亲戚看好了，您要是稍微能让一让价格，我们马上就能拍板，怎么样？”马立国还是觉得该讲讲价，别别的，就是能讲下来五千块，那也是省的。
　　老爷子没有话。
　　“这样吧大爷，我是真的看好了你的房子，我也是看出来您老也是急用，咱们也就没有必要慢慢的讲价了，我直接给您一个数，七十三万，我也没还太多价，您要是同意，我现在就给您交定金，咱们明天过户，我明天就能把剩下的钱一次性都给您付清，您怎么样？”沈云芳干脆利索的把底价了出来。当然如果大爷不同意的话，她也会把话圆过来，七十五万入手这套房子的。
　　老爷子还是沉默没有话。
　　马立国有些忍不住了，想两句，被沈云芳眼神制止了。
　　老爷子考虑了好一会儿，这才道：“行，七十三万卖给你了。”
　　马立国松了口气，沈云芳也是暗自松了口气，笑着道：“那好，大爷，咱们就先把购房合同给签了吧，我在给您交三万块的定金，您看行吗？”
　　“行，我去拿纸和比。”老爷子完，就起身进了里屋。
　　马立国看人走了赶紧的朝着沈云芳竖了竖大拇指，心里不佩服都不行，同样是讲价，他磨破嘴皮子也没讲下来一分钱，女人一上来就讲了两万，对于七十多万来，两万块可能不算什么，但是对于普通老百姓来，这两万块可是顶了大事了。
　　老爷子很快就拿来了纸笔，沈云芳刷刷刷不一会儿就把购房合同给写完了，然后让老爷子过目，对于里面的条款没有意见了，这才又誊抄了一份，然后双方都签了字，一人一份留着。
　　随后，沈云芳从自己的包包里掏出了三万块钱作为定金，和老爷子约定了明天过户的时间就走人了。
　　出来后，天色已经不早了，他们就没有在去后海，而是直接去了马立国家。晚上和穆华珍了省那边的事情，当穆华珍听她真的准备包地打算当农民的时候，还是大吃了一惊，以前也过这事，但是她都没当真，想不明白云芳这到底是咋想的，好好的城里人不当，怎么就非得去种地呢。
　　沈云芳也没法解释，现在她要是在土里也能刨食，肯定是没有人信的，只能是以后真的有了效益之后在了。


第六百二十四章　再买
　　第二天，马立国又请假陪她去看了房子。
　　房子大致上也跟他介绍的差不多，沈云芳去看了那八十多万的房子也给震惊到了，不说别的，就他里面摆放的那些老家具就老值钱了，可比她从收购站淘换回来的那些破家具好多了，嗯，怎么说呢，这套四合院贵是贵了点，但是一看上去就很有底蕴。
　　所以在马立国的讲价中，最终成功的以八十万拿下了这套四合院，两天加起来他们已经省了四万块了。
　　最后那套房子一分钱没讲下来，而沈云芳对这房子也不是很满意，真的是很破旧了，一看就是主人没有好好的爱惜。可是这房子的地理位置非常好，虽然现在看价格是贵了点，但是很有投资价值，所以沈云芳还是闭着眼睛买了。
　　在这期间，沈云芳为了凑够买房子的钱，去中国银行兑换了一百五十万的美元。
　　当初约瑟夫给她分红的时候，她接到汇款就直接中国银行开户存了起来，存的可是美元，她觉得现在用不到钱，美元的汇率还很低，换过来的话不划算，也就都用美元存起来了，现在要用的时候，直接去银行提取然后进行兑换就好。
　　现在的美元兑换的利率是1。7左右，她的一百五十万美元，成功的兑换出了将近二百六十万的人民币。
　　通过马立国的关系，买卖房子办手续这块办理的非常的迅速，沈云芳一共在首都住了四天，这三套房子就已经到手了。
　　剩下将近六十万的现金，她直接就用一个大包一装，准备带到z省去。
　　现在银行系统可是没有联网的，她在首都这边存的钱，在z省可是取不出来的，为了方便，她还是要把钱放到身边一些的好。
　　当然马立国两口子对于她这么彪悍的行为非常的不认同，就一个女人，带着这么一大包钱坐火车去那么远，让谁看都不放心啊。
　　不过他们拧不过沈云芳，只能是满脸担心的把她送到了火车站。
　　到了检票这里，沈云芳跟他交代道：“马哥，你今后再给我留意着这样的四合院啊，最好是三进的院子。”
　　马立国惊讶了，“你还要买？三套四合院还不够？”
　　“不是，那套二进的实在是有些看不上眼，就是修缮好了，也有些小，以后胖胖和满满长大了，我怎么也得给他们一人留一套吧。”
　　马立国想说那也够了。
　　“还有我和李红军，不能跟孩子挤去，所以我们自己也得留一套，现在这三套大小不一样，我不能厚此薄彼，所以最好还是在买一套三进的院子，这才够分。”沈云芳也是用心良苦，这些东西最后都是给孩子们的，不管是男孩女孩都是她的孩子，她都是要一视同仁的。
　　马立国嘎巴嘎巴嘴，不知道说啥好了，咋觉得自己和人家不是一个层次上的呢。
　　“行，我帮你看着，要是有，我就再给你打电话去。”马立国干巴巴的说道。
　　“不用那么麻烦了，我不是给你留了点钱吗，要是够用，你就先用那钱交定金，然后我要是有空就回来看看，要是没空我就直接给你汇钱过来，马哥的眼光我还是相信的。”她走的时候留了三十万给马立国，让他帮着找人对三个四合院都做一下修缮，最起码上水下水的得有吧。
　　“行，这边要是有房子，我