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蕙质春兰-第449部分
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这个说法大家都心动起来。当然了，各房头的人都多，挤在一起确实不方便。这祖产也越分越薄。若是能借着这个机会。把家里多余的人口都分出去。那剩下的族人也能过的好一些。分的产业也都多一些。出去的人口也不怕，有这一百万两银子的产业，怎么都够吃几辈子的了。
要是再能干一些。说不定赚出来一个一百万两银子的产业，在哪里置办一个像青阳城祖宅一样大的家业也不一定。
大房的族长说：“这一次的事情就这么定下来了。我们去准备一百一十万两银子带去西北，另外还要采购礼物。还有，我们自己人去了，吃喝也要一笔费用。这个都得预备出来，大概一百一十五万两银子就够了。我们自己肯定是没有这么多钱。大家看看，是不是各房头出一部分，算是族里借的。一年内还。这个是整个族里的事情，每个都摊一份。也就认上个十万两算了，一家也摊不多。不过是一万多两的事情。我们族里各处算一算，也有三十万两银子。剩下的都找银行贷款。我们跟银行关系还是很好的。虽然有利息，不过，将来赚的多，也不在乎了。”
大家忙称是。这个事情就这么定了，各家忙着回家开家庭会议，看看分出来谁去西北。
这边，文家大老爷把自己家里的事情定好了之后，他就忙着去亲家哪里。比如说儿媳妇的娘家席家，小女儿的婆家曾家。这两家，大女儿，女婿也让带信给他们，让他们也去西北置业。
其实信件，文家大老爷已经一早交给那两家了。席家是儿媳妇和儿子亲自去交的。曾家，则是让小女儿，女婿来取的。
这一天都过去了，想来那两家也都商讨好了，自己还是请这两家一起去酒楼吃个饭，看看那两家是怎么做的。
席面备好了之后，文家大老爷就等着两位亲家老爷过来。见面之后，自然是一番寒暄徐阔，酒过三巡之后，才说到正事。
文家大老爷先是开诚布公的把自己家的打算说出来，然后才问亲家们的打算。毕竟，这些事情自己不说，到了西北，这几家听候郡主吩咐的时候，也都会知道各自的打算，还不如先说了呢。
果然，文家大老爷一说，曾家大老爷就赶紧把自己家族的决议也说了出来：“我们曾家是时代经营茶叶的。不但我们自己在湖州有很多茶厂，出产很多好茶，我们还经营苏州省那边的绿茶，川省的雪茶等等。货不全不卖钱。现在都流行喝夷洲岛出产的高山茶。我们一直都拿不到太多的货物。这下子好了，要是郡主能给我们夷洲岛高山茶的湖州总经销权，我们贡献个五十万两银子也是高兴的。何况是我们只是拿出来五十万两银子去置办茶叶呢。所以，我们想好了，做两手准备，还请你们家大女婿跟郡主说说。这五十万两银子的产业，我们置办了，就送给文蕙郡主了。要是郡主不要，我们就把这五十万两银子的产业交给您的大女婿叔鹏来管理，给分批卖出去，或者是十年后卖出去都行。另外我们再送给郡主五十万两银子，还给叔鹏夫妻五万两银子。”
对于曾家大老爷的会做人，文家大老爷十分满意。
曾家大老爷继续说：“我们本来也可以像你们那样，把族人分派到西北去，在西北开枝散叶。可是，我们曾家和你们文家不一样。我们曾家只会种茶，卖茶，卖茶还可以，种茶，在西北可是不行了。所以，我们不打算分派族人过去了。对了，我还给了我次子一家子五万两银子。还给叔鹏两口子准备了五万两银子。”
这一点文大老爷是能理解的。就点点头，曾家第一次和郡主解触，这五十万两银子的贡献钱是少不了的。这样做也对。曾家大老爷的次子，就是文家大老爷的小女婿，一听小女婿，小女儿又得了五万两银子，文家大老爷很是满意。
席家大老爷说：“我们家因为信里面说，要是我们在西北建设工坊，将来，郡主的罐头工坊就采用我们的玻璃。这可是一笔大生意。我准备派两房人家去经营，建设工坊，买地，买铺面。建设工坊花费不多，一般的五万两银子就够了。可是，郡主说了，这个产量可能会很大，小工坊不行。那我们家建设大工坊就要多一些钱。还要准备一些流动资金。怎么都得二十万两银子。另外我再拿出来三十万两银子在那里置办产业算是给郡主帮忙。另外再准备五十万两银子贡献给郡主。还有，我们家大姑娘在你家给我们带来这好的消息，我给我的大姑娘又添了五万两银子。还有五万两银子是送给你们家大女婿的。”
文家大老爷听了之后，点点头说：“我们几家经营的产业各不相同，各家的情况也都不同。所以，这样分派也对，就这样吧。总之这一次是我们发展的好机会。我们一定要把握好。能搭上郡主的关系可是好事。我们可不能让这个事情给弄砸了，除了准备好银子之外，还要派出能干的管事，有计谋的弟子，去收购人家产业可不是个小事。我已经跟我们家要去的子弟说了，要是实在是拿钱买不回来，我们就用置换土地，铺面的法子来办。”
那两家忙问：“什么叫置换？”
文家大老爷笑着说：“就是，万一对方不愿意卖，我们就拿江南好田换西北差田，江南的好铺面换西北铁壁关的铺面，一比一换。这样我不信，能出了西北那个苦寒之地，在温暖的江南置业，她们还不愿意？”
不得不说，这是个好主意，相信，这样的好机会，那些西北的豪强们不会放过的。不过，这样，也损失的有点大了。毕竟，西北的土地，铺面多么便宜啊，出产多差啊？哪里能和商业发达，土地一年两熟的江南比啊。
不过，再一想，自己又不是真的在西北置办产业，只是为了讨好文蕙郡主而已。就算是这五十万两银子全部打水漂了，也值得啊。说不定自己损失的越多，郡主不好意思之下，还会给的补偿更多。那可就赚大发了。席家和曾家的老爷都佩服文家老爷老谋深算。
不由得齐声赞扬。事情就这么定了，很快，这三家人就收拾起来，带上礼物，带上银票，田地契，铺面契，去了西北。
等到他们到达铁壁关的时候，整个铁壁关迎来了大雪，一场大雪下了之后，整个铁壁关开始了冻土冰封期，建设，盖房子，修路，种庄稼都不能做了。铁壁关的百姓都进入到了冬闲时刻，可是，一些江南的富商的到来，为铁壁关增添了活力。
这个冬天，注定铁壁关无论是百姓还是富户们都不能像以往那样过冷清寂寞的冬天了。他们居然比春天的时候还要忙碌起来。
第五章 全面收购
铁壁关的豪强们有冯家，杨家，尤家，朱家四家。这四家占据了铁壁关整个城市的一多半。基本上铺面，宅子，土地都是他们的。另外，在城外，他们还有成片的土地，还有很多牧场。
每一任铁壁关的官员都要敬重这四家。西北民风彪悍。这四家都是个性强的家族，要是官府敢不依着他们，他们就跟官府对着干，官府也没有办法，也就是西北军来了之后，有大军压着，他们才收敛一些。
可是，寻常的官员想治理他们，也是不可能。这一次铁壁关迎来了新的父母官，西北公，不但管着整个铁壁关，还管着铁壁关周边三个行省，分别是铁壁关所在的省陕省，还有旁边的两个省，甘省和晋省。除了这之外，就是铁壁关之外的大片草原，荒漠，那里曾经是蛮族的领地。因为蛮族被西北军给打败了，现在空出来大片的无主土地。
也不能说这个是无主土地，名义上，这些现在都是大楚的管辖，可是，大楚还没有在这里行驶有效的管理，没有设置行省，也没有派驻官员。那里现在是一些以前被蛮族压制的草原部落的领地，当然了还是马贼的领地。
现在，这么广袤的土地都归着西北公管理，所有人都咂舌，但是，这是皇上的圣旨，吃惊也得接受。
这不，西北公夫妻一来到铁壁关，就开始要改革，先从改革铁壁关开始。要在铁壁关城内修建道路，还有，要在城外也修建道路，联通三省，这真是个烧钱的工程。
不过，听说，这些钱都是有大楚朝廷来支付，所以，西北公夫妻也不心疼。
可是，作为铁壁关的豪强四大家族的冯、杨、尤、朱而是不高兴了。因为。他们的许多产业受到了影响。朝廷要从他们的土地上画出道路，虽然给了赔偿，那赔偿，这几家可不高兴。
而且。这几家清楚。要是事事都顺着这个西北公。那以后，铁壁关就是西北公说的算了，还有这四家什么事儿？所以。他们坚决的抵制。西北公说要修路，他们就说，修路要占用他们的土地，不给修。西北公说，占据的土地都由官府出面给买下来。可是，他们又说官府给的价格太低了。西北公说，要建设工坊，招募百姓，可是，他们控制着百姓，不让去工坊做工。凡是去工坊做工的百姓，明年就不许去租种四大家族的土地。
百姓们要是不去租种四大家族的土地，要是不去四大家族的铺子里，工坊里，牧场里做工，那还怎么生活？所以，官府虽然出的工钱很高，他们只能看着眼馋，不敢去应征。
这就导致西北公的诸多措施都落在了空中，实现不了。四大家族洋洋得意，他们知道，这种情况要不了多久，西北公就会屈服，到时候，四大家族就掌握了主动权，以后，铁壁关还是他们说了算。历来铁壁关的统治者都是这样被他们制服的。
可是，不管他们怎么抵制，能抵制的了官府的行为，却挡不住越来越多的大楚内地客商们涌进铁壁关。尤其以江南的客商居多。这些江南的客商听说都是江南出了名的有钱人，那气派，那穿着的绫罗绸缎，是铁壁关的大户们见都没有见过的。这些铁壁关的大户们自然起了结交之心。
这些客商来了之后，很多都要在这里做生意，自然要买铺面。买了铺面，还要吃饭啊，还要养活伙计，家人啊，那还要买田产。所以，他们也想跟本地的大户们联系起来。经过几天的熟悉，很快，江南的客商和铁壁关的大户们都熟悉起来。熟悉之后，江南的客商开始提出要在铁壁关置业，想买四大家族手里的不动产。这样一来，这四家每天都有人来上门要求买他们手里的产业。
开始，这四个很高兴，因为，西北的土地不值钱，铺面也不值钱，这些不动产出产很低，他们留在手里再多，产出也很少。但是，一旦有人大量收购，就能抬高这些产业的价格。这就能让这四个家族坐着不动都能得到一大笔钱，这是多么好的一件事情啊。
可是，刚开始，是西北公交好的几家人，比如说马家，小陈家来买，出的价格比市场价格高一些。虽然这样也赚钱了，可是，这四个还是不高兴，他们也知道，一旦让马家，小陈家买了这些土地之后，就等于是西北公掌握了这些产业，那还能有他们四家说话的地方吗？
所以，这四家虽然也卖出去一些，可是，数量都不多。他们紧紧把握着手里的财产，不动声色的观察着。
哪里知道，第一场雪之后，从江南来了许多客商，都是豪客，他们都要在这里置办产业。一下子把这些产业的价格给提高了。
财帛动人心，这么高的价位，要说是这四家不眼馋，也是不可能的。可是他们还有一丝犹豫，怕产业都卖出去之后，将来族人的生活可怎么办？
这个时候，马家和小陈家不愿意了，开始也把价格提高上来了。这两方势力都要买铁壁关的产业，一方是江南商人，一方是西北公亲信家族。这样一来，两方就斗起来了，不停的把价格拉高。
把铁壁关的四个家族的心都吊了起来。每天睁开眼就是想问，自己的产业又被他们抬高到什么价位了？
江南的大商人确实是有钱，每一次的提高价位都是他们占据上风。
四大家族的嫡支还稳坐着，可是，铁壁关的其他小家族，小百姓可是坐不住了，他们纷纷抛售自己的产业，这让市场价格第一次出现了下跌。
这一下跌，四大家族可是坐不住了，他们也开始抛售起来了。谁知道这些江南客商们要出手买多少产业啊？万一，卖出去的晚了，人家已经买过了，自己的产业还卖给谁去啊？
这样四大家族的抛售再一次的让价格降低。这一下，更多小家族和百姓开始抛售了。
四大家族一看这个情况，跟着也再一次抛售，经过这一轮的抛售，四大家族手里的钱是增加了许多，可是，产业也缩水了一半。缩水之后，这四大家族们也都不敢再动了。再卖下去，子孙就没有了基业，光是有钱怎么办？那不是坐吃山空。
四大家族已经不再往外抛售了。那些小家族，平民百姓们能抛售的都已经抛售了。这样一来，价格又再一次的提高了。
面对四大家族的故步不前，江南来的几个商人，秘密的惊人介绍已经和这四大家族的人搭上了线，并且和这四大家族的族长们谈了条件。不多久，铁壁关就宣布，城里最大的四大家族，把剩余的产业都抛售出去了，只留下一些埋了祖宗的祭田，各自留下一房人家看守，举族迁徙，去了江南。
虽然现在已经是隆冬天气，北方已经是冻土一片，不过，往南走还是越走越暖和的。等到这四大家族的人都到了京城附近，那里还是一片深秋天气，并没有落雪，还可以乘船一路坐到江南去。
当然了，这一路上的花销也很大，毕竟是举族搬迁啊，一路上吃饭，车马，万里奔波，得话费多少钱啊？可是，不当紧，四大家族整个路费都是这些江南客商给包下来了。
等到四大家族都走了，铁壁关的人才知道。原来，江南客商们为了能拿到四大家族的不动产，居然拿他们在江南的沃土良田去换。而且是一亩换一亩，一间铺子换一间铺子。
这个消息一出，满城哗然。怪不得盘踞多年的四大家族这一次能乖乖的迁徙，这要是换了自己也会做出如此决断。铁壁关附近的土地值什么？又贫瘠，气候又不好，连水稻都不能种。每年还只是长一季庄稼，可是江南的良田呢，那可是沃土啊。有水，有鱼，盛产稻米。庄稼一年两熟。那一年出产的可就是铁壁关一亩田地出产的两倍，甚至是三倍，四倍啊。这不是等于四大家族每年的收益多出来两倍，三倍，甚至是四倍吗？这是一个多么巨大的诱惑啊。
还有那些铺面，铁壁关的经济并不活跃，甚至还常年处于战争的阴影之下，铁壁关的百姓，包括那些大家族，谁家没有因为战争死的人？
可是江南不同。江南太平已久，经济繁荣，店铺的租金也高，四大家族到了江南之后，光是靠着换得的田产和铺面都能比在铁壁关生活的好。他们怎么可能不换呢？能离开铁壁关这个苦寒的地方，去温暖的江南，那已经是天大的幸福了。
满城的百姓都羡慕四大家族，都觉得江南来的这些客商们，真是脑子有毛病，犯得着拿江南的好铺面，好土地换铁壁关的这些贫瘠土地吗？
可是，不容他们观望，江南的客商已经迅速在铁壁关站住了脚跟。开始招募百姓学习技术，好准备一开春之后，就开办铺面，还有工坊。
第六章 不断招募
如今是冬闲时候，可是，铁壁关并不像平常那样冷情，反而有些热闹起来。富商和豪强们的土地卖卖大战，影响不了普通的百姓，可是，城主府出台的一项新的政策，可是吸引了许多的百姓。
城主府再一次的向普通百姓招募，到工坊去做工。当然了，这工坊主要是羊毛纺织工坊和棉布纺织工坊。这两个大工坊就一次性招募两千人。除了青壮劳力，还有妇女们。
工坊管吃喝，还给工钱。这让在漫长冬天，没有事情，只能节省吃饭，每天饥一顿，饱一顿，熬着的穷苦百姓们高兴坏了，别说是给工钱了，就是给饭吃这一项都很吸引人。
铁壁关的百姓像西北大多数百姓一样，穷苦，困顿。他们大多数没有土地。这一点在大江南北都是这样。土地大多掌握在地主豪强，官员们的手中。他们只能当佃户，租种地主们的土地。每年薄薄的收成，要先交了官家的税收，再交给地主租子，剩下的一点才是自己的。尤其是铁壁关气候严寒，土地贫瘠，每年庄稼只能收一季，所以，他们得到的粮食更少了。
为了一家人的吃喝，他们只能多辛苦一下，多佃一点土地，多耕种一些，这样才能多收货一些，才能裹腹。如果遇到一点小事，比如说家里有人生病，甚至是有新的孩子降生，或者是天灾人祸，那真是完了，说不定一家子就要饿肚子。春天。夏天还有，田野里还有些野菜之类的，可以让百姓们弥补一下口粮的缺失，可是，冬天就完了，冬天的铁壁关一片冰封冻土，哪里还能有吃的？铁壁关的百姓从春天忙到了秋天，储存的一点食物，都要留着在漫长的冬天吃。
很多百姓，都是在冬天冻死。饿死。有些人实在是没有法子了，要不就在冬天卖儿卖女，要不就在冬天逃荒。可是，铁壁关千里冰封。这些逃荒的人。大多数都死在了路上。
现在。官府开办的工坊，确切的说是郡主家里开办的工坊，可以在冬天招募百姓做工。能吃饱饭，还能给工钱，这是多么好的一件事情。
要知道只要家里有一个人能应征去当工人，就等于给家里省下了一份口粮，家里储存粮食就能多支持一段时间。说不定能让整个家庭度过这个难熬的冬天。
更不要说还有工钱可以拿？有了工钱意味着什么，意味着，家里能存一些钱过上一个好年。甚至还能在明年春天买上更好的农具，这样明年就能种更多的地，明年的冬天也能好过一些。
老百姓的心里都火热起来。之前，官府也贴了这样的招募告示，可是，应征的人寥寥无几，因为四大家族把持着，他们都租的是四大家族的地，不敢不听四大家族的话。所以，他们都没有应征。
现在四大家族都走了，新的东家是江南来的客商，他们很通情达理，同意自己的佃户在农闲的时候去打工。
这么一放开，铁壁关的百姓都兴奋起来，刺骨的冷风也挡不住他们去应聘的火热心情。
经过一番淘汰，两天的功夫，工坊就已经招募够工人。
铁壁关有多少百姓？差不多有十来万百姓。这些有的人是祖祖辈辈都生活在这里的。有些是历朝历代被官府强行迁徙到这里的。还有一些是犯了罪的百姓，被发配到这里的。还有一半是军人的后代，还有退役的士兵们。
这么多人，只招收两千人，每家每户还摊不上一个，自然是被选上的兴高采烈，落选的崔头丧气。
再过上几天，那些已经进了工坊的百姓们，都开始像周围的亲戚朋友邻居炫耀，自己在工坊里，干活是辛苦一些，可是，吃的好啊，每顿都是白面馒头管够，还有菜，当然了，只有容易储存的萝卜，白菜之类的。可是，这也比之前老百姓们啃杂粮窝窝强太多了。他们一般只有过年的时候才能吃上白面馒头。
除了这些，每顿饭还有一个肉菜。这顿时让没有选上的百姓们红眼了。这些穷苦的百姓们，有人甚至一辈子没有吃过肉的。就是那几个吃过肉的人，也大多数是在战场上，被困了，杀马吃，才吃到的肉。至于猪肉，羊肉，牛肉，更是没有吃过。
这些还不说，来当工人的百姓，还每人领到了一身棉衣服，温暖厚实，一下子就把严寒档在了身子外面。这是地主才能享受的生活啊。如今，普通的百姓，因为进了工坊，就都享受到了。
这一下子让全城的百姓都羡慕起来了。
正在他们羡慕妒忌恨的时候，官府又贴了第二个告示。说，江南来的富商们，买了四大家族留下的许多房屋，因为他们人少，住不完，所以，像官府捐献了一部分。这些房子都是结实的好房子，最是能遮风挡雨，躲避风寒，甚至大部分都装的有火墙，地炕之类的取暖措施。
现在官府得了这些房子之后，雇人简单收拾了一下之后，向全城的百姓开放，因为，这些房子被收拾成了学堂。只要是有铁壁关户籍的孩子，都能免费去学堂读书。
不但能免费去学堂读书，学堂每天还供应一顿早饭，一顿午饭。当然了，上学的孩子，仅限于是六岁以上，十八岁以下的。
这一下子全城都炸开了。上学堂啊。这是一件多么高尚的事情，什么时候，普通百姓的孩子也能上学堂了？识字读书那是贵族老爷干的事情。什么时候泥腿子的孩子也能识字读书了？
这还不说，还能每天免费吃到两顿饱饭。这得给家里省下多大一笔嚼用啊。俗话说的好，半大小子吃穷老子。这些孩子们每天的嚼用也是一个平民家庭的重要开支。要是这些在整个冬天都闲着没事的孩子们都去了学堂，那不但能学到东西，还�
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