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农门金凤:冷面夫君童养媳-第259部分
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们也可以一次多开几处的。”
赵书朗含蓄地暗示着方小福，可以提升股本，这次用不完的很快就可以投入到新项目里去了，不会闲置这些银子的。
“当然，我本来也想的，只要大家认同我的计划，咱们最少一次开三家，就从京城开始往附近州县扩散，一直扩散到这天下皆是。”
“当然，也有利弊，若京城的都开不起来，别处就更难说了。若京城的开起来了，别处却并不见成效，这种结果也是会有的。”
“又或者，咱们生意刚做起来，别人看见苗头好，立刻抢着开了起来，就会大大分割掉咱们的利益，也是没办法的事情。”
“因此，如何提升效率，增加效益，同时也要有投入大本钱敢拼的魄力！”方小福说起生意经就特别来劲儿。
这要放在现代根本不算什么的思路，到了这时代就成了优秀的营销策划，真是……啊，不能骄傲！不能自满！要时刻谨记立场，保持冷静！
“咱们可以用递进的方式来做。”文浩天突然开口，“咱们先拿出第一次本钱，如小七儿所说，最少一次要开三家。”
“之后不管赚不赚钱，咱们再拿一次本钱投入，不必高于第一次投入，能开几家是几家，等运营起来，立刻再投一次，不必高于第二次。”
“如此类推，再回看第一个三家的运营效果，有赚钱就用这里的盈利来进行下一次投入。以后，再用第二次投入的盈利来进行再下一次的投入。”
“这样类推个几次之后，应该就能以利生本，拿这些项目盈利来增加项目数量了。等盈利能够轻松完成扩展任务时，就可以逐步回收成本了。”
文浩天的提议立刻得到大家的认同。他们一方面是要不断增加投入使生意越做越大，一方面也要通过盈利来减低投入和回收成本。
目的明确就好办，不会失了初心。
最后文浩天问赵书朗，第一次投入多少合适，是先做出预算之后再来确定数目，还是直接预估并留有伸展空间的数目？
赵书朗看了方小福一眼，一时间也有些为难了，他是有钱可以轻松投入，若小丫头跟不上咋办？
“啊，赵先生不必顾虑，只要不超出一百万两，我都可以跟上。”方小福这才回过神来，意识到赵书朗的担忧了，不由尴尬地笑。
她目前存款肯定不止一百万两，但她不能将钱全部投在这里边，还要开食楼呢，因此作一百万两的预算还是可以的。
“可巧了，我正想先投一百万两，刚开始投太多还是很担风险的，咱们也要谨慎些才是。”赵书朗连忙开口。
“嗯，那我家就是……七十五万两对吧？”方小福想起来哥哥们说过的股额分配，扳了扳手指说道。
见她好像数数不利索的模样，大家都不由失笑。小丫头要不利索才怪了，这么多银子咋赚回来的啊。
“啊，我手头只有这四十万两，其余银子进京前不敢带身上跑，都存大丰银庄了，明儿取了来补齐可以吧？”方小福突然想起来这一出，今儿忘记去取银子了。
不对，是上午商定了合股却未确定股额，又急着做预算，反而将拿银子的事儿给忘了。
“无妨，明儿帐房先生才会到，我想暂时将相关人手安排在文先生府上住下，不知可方便？”赵书朗连忙笑道，又看向了文浩天。
“当然，住这边咱们安排事务还方便一点。”文浩天连忙说道。
“那好，那这些日子我也要继续在小七儿这边住下了，省得跑来跑去的。”赵书朗哈哈一笑，看了一眼自家儿子，再看向方小福说道。
方小福也笑了起来。
但她知道赵先生可不是简单的“省得跑来跑去”，恐怕还有减小目标。毕竟他的身份虽不是什么大官儿，但却是大商家，这官商两道不知道多少人盯着呢。
想到这儿，她突然看向文浩天：“哥哥，你住在这里的事儿外面人知道吗？会不会常有人慕名而来拜访你啊？”
“听管家说确实不少，不过……”文浩天撇了撇嘴，“我一直很忙很少回来，这次也是先到你这边，再悄悄摸回后院，今天又直接跑你这边来了。”
“因此，府里也不是所有人都知道我回来过了。管家也得了我的叮嘱，不会往外说的。今天我出门也是坐的你家马车……”
“啊？哈哈哈哈……哥哥，你在京城可比在县城还要辛苦哪！连回个家都要偷偷摸摸的，我总算明白为何你和你师父都爱爬墙头了，这样确实方便！”
方小福听了顿时大笑不止，也为她得出的结论乐得不行。
“小七儿，不如我也在你这边住下吧。”文浩天顺势提出要求，也看了赵君睿一眼，“小林和小千都不在，我一个人好安排。”
☆、911
呃，这样也行？方小福有些傻眼。
赵君睿却在想那一眼的意义，难道先生是在眼红他么？眼红他可以抢占正院地盘么？
“我看这里还有不少空屋，不如……随便凑和一下吧。”文浩天见小丫头傻住了，便更进一步主动说道。
其实正屋两侧偏屋还有不少空着，因为方小福和三兄弟都没有那么多下人伺候。只是让文浩天住偏屋也不行。
他可是方小福的哥哥，就算他想，方小福也不会同意的。
“哥哥，要不……”方小福回过神来，本来想安排他住东屋的，反正空间大，给她隔的工作间也几乎没用，她一直和三兄弟呆在一块儿的。只是……
她顿了一下还是改了口：“图书室腾一下，先给你住着吧，反正最近大家都在忙，有时间能完成功课就不错了，哪有空闲看别的书呀。”
图书室本来就是想打造成别苑那种，只是其他兄弟都在园子里，正院里三兄弟又有东屋书房，赵君睿也用不到图书室，因此建起来其实一直闲置着。
“听你安排。”文浩天莞尔一笑，也不在意。于是他也成功挤进了正院里。
“不过说起来……咱们是不是在这附近再买几座园子比较好？”方小福却突然说起另外一件事情，也是她刚才突然走神的原因之一。
“以后咱们要不断开发新铺，还有拓展盛世名园，就需要不断增加人手，各种人手需要培训、需要开会、需要食宿，这都需要地方！”
“还有我正在组建的绣坊，才刚有了六十九个绣娘和两名女管事的规模，显然是不够的，可是人手再增加下去，也需要更大的地方住。”
“就算以后人手会不断流入其它州县，但以后咱们生意越做越大，总要有个总部来管理所有生意，要有个集中些的权力中枢才好。”
听了方小福的想法，文浩天似有感受地说道：“这个我之前也有模糊的想法，因此住到这边来后立刻将那边隔壁两座园子都买下了。”
“隔壁两座？”方小福吃惊地望着文浩天，“若不是别人主动出售的，想必花了不少吧？”
“嗯，大小都差不多，里边格局略有不同，价钱我都给到了四万两，谈妥年前搬离。”文浩天笑着解释，又看了赵君睿一眼。
赵君睿果然不负所望地跳了起来，朝一旁喝茶的老爹激动道：“爹，文先生也花到四万两了！快追上我当年的价钱了！”
当年他为人所激，一口气买下了六座，两大四小一共二十万两，但按市价大宅是两、三万两，小宅是一万多两，多花了大约八万多两银子。
赵书朗囧囧有神地瞪着儿子半天找不到训斥的词儿，这仍然差很远好吧！
方小福却突然握拳励志道：“看来咱们接下来也要多买宅子了，最好买下一条街！”
买下一条街，这一片就全是她的地盘了，可以按生意类型不同而分区安置人手，再将整片区域纳入巡逻治安。
“……”大家却被她突然而来的霸气爆棚给惊到了，全都傻傻地瞪着她，无言以对。
“好！不愧是小七儿！你买我也买，咱们一块儿买！”最不受影响而且被点燃了的大概只有那位小七儿做什么都要凑一脚的睿小子了！
“我先把我这边隔壁的两家也买下来，小睿你就看看对面还有几家好了，你在对面不是还有四座宅子么？就咱们对面吧？”
方小福见有人拥护自己的计划，不由兴奋地说道。于是两人立刻抛开一切讨论起买哪里的宅子最合适。
大家猛地翻了个白眼，最后决定无视他们两个。
如果是之前没有确定盘下西南一条街的话，他们要买这边的街至少还有人会有兴致附和，但现在……
哎，你们两个还能买下半边京城不成？若有这梦想，还是回去洗洗睡来得实在！
最后还是方子湛看不下去了，跑过来将话题越扯越远的小丫头哄去画画了，盛世名园的效果图还没画完呢。
方子健则去安排人收拾图书室，今晚文大哥也要在他们正院里住下了。
完全靠近不了会议室这边的春柳和夏荷只能远远地呆在正屋廊下，不知道主子在想什么、想干什么，为何总是那么忙。
方子元则和文浩天、赵书朗讨论起预算方案的事情，今天下午大家已经制定了初步的项目书，打算明天先去找相关的人和铺子了解行市。
不过文浩天立刻反对了，说他们是读书人，在家做预算可以，出门去市井的事儿，还是交给新来的管事，也看看管事们的效率。
赵书朗也赞同文浩天的意见，而且了解行市又不代表要将目的暴露出来。
何况他们预定西南这一片也是要施工的，比如材料、人手都是马上要开始进场的，两者也能一起完成。
于是话题又转到了文浩天今天去打听的事情上来。
知道城外那一片也还在衙门手中没有卖出去，城内那一片已经买到两家了，剩下大约还有六十多家及属于衙门的一片小树林要买下来。
而文浩天已经联系了一帮朋友，打算一边暗中收集消息，一边暗面上能买多少先买多少。
就按方小福的意思，先比市价略高一些让人家自愿抛出，不愿意的再提供一个工作机会。
最后想必就只剩下钉子户了，到那时就要不顾一切哪怕是抬价也要买下来。可是对后面的人提高了价，前面先抛的人家不是吃了亏？
到时只怕还会掀起一些冲突的。也因此这个问题也需提早想出应对之策，比如多提供一个工作机会？比如尽量不要出现钉子户。
虽说会提供一个工作机会，但也不能什么人都收下。因此也要专门安排人手在收集消息的时候将每个家庭情况都记录下来。
是真需要搭把手的就多搭把手，是渣货的绝对不能收下，哪怕多给些银子完成交易。
三人将这些问题都仔细讨论又敲定了负责人手之后，方子元也将重要事件记录在纸上，作为会议记录存留。
☆、907。第907章 说出他买下隔壁的本意
谈完事情后赵书朗就回他的临时住处去了，看着仍围在小丫头身边打转的儿子，他无奈地摇了摇头，也没去喊回他。
最近睿儿虽然玩心变重了，但人也变快乐开朗了，结交的朋友也变多了，而且也学到了不少为人处世、经商谋略的东西，比他带在身边的效果不会差。
李全在穿堂拐角张望了好几回，最后还是忍着没去找主子谈心。三少夫人说过，每个月的月底找她汇报一次工作，看次帐册便可。
如今帐上还有一千多两银子，还够一府上下吃用一阵子，只要不再从帐上掏银子买丫环……还是够用的。
夜色渐渐凉了起来，即使是南方，这入了冬的夜里气温还是很低的。方小福放下画笔活动了一下身体，这才看向围在四周安静看画的几人。
“这就是我依据平面图画出来的效果图，若是能建出来，还不错吧？”她得意洋洋地介绍起每一处的风景和商业设施。
当然也有一些免费的休闲设施，供游客免费游玩。
虽说这座盛世名园是他们的私有产业，但她不打算在白天限制别人进入。当然，她提议设置打烊的时间，让护卫小厮们开始清场。
只有工作人员和客栈里有登记的人可以留下，打烊之后，酒楼和其它经营项目也要开始请出客人，之后巡逻队就要开始巡查安防了。
因为赏花看风景是他们的特色主题，打烊时间自然也会晚一点，但也不能晚过子时去。虽说万事开头难，却一旦做好了开头后面就会容易多了。
大家都知道这个道理，因此也不厌其烦地讨论再讨论，完善再完善。最后，效果图和平面图都搁在文浩天暂住的图书室里。
大家到敞轩吃宵夜，忙了这么久他们也早饿了。今晚的宵夜是方小福点名的酒酿丸子，南方人更热衷甜食，因此这种小吃还是会做的。
方小福又说起要慢慢把这条街上附近的宅子都盘下来的事情，文浩天这才说出他买下隔壁的本意。
原来，他的初衷并不是为了安置手下住处，更不是摆排场充阔气，而是为了防范有人为了靠近而住到附近和他做邻居。
本来谁是邻居并不重要，但让他有些难以启齿的是，被那些家有待嫁闺女的人家蜂拥而上争抢的感觉，真的不好。
他人还未到京城，已经有不少有身份的大户和高官找上了他师父长乐先生，但被长乐先生呛了回去，说文天一他爹都管不了他的亲事，我一个先生能管什么？
那些人只得舍弃了长乐先生的门路，后来知道他住到这里后，每日里以各种理由登门的人家都能从早排到晚。
而他因为筹备天一书局的事情根本没有回来，或者去太学、或者去哪里办事，别人根本很难找到他的行踪。
但找不到他的人，不代表他不知道这一切。因此以高价一日之内和右邻两家达成交易，这样就算再远一些搬了谁来，也隔着两座园子。
那些在墙那边荡秋千、放风筝、高声娇笑吸引墙这边人注意的戏码是怎么也上演不了的。登高楼弹琴唱歌的风雅之事，也恕他隔得太远听不到、看不见。
只要杜绝了这种意外私情的可能，人家总不好直接闯入他家来吧，那时就算他什么也不说，外面的闲言碎语也会对她们的闺誉不利的。
听着文浩天讲诉原由，方小福呆了半天才回过神来，接着便咯咯直笑：“哥哥真是个大香饽饽，还好你自身够实力，能强势保护自己，不然，那真是……”
那真是就只能上演《紫钗记》了。没有能力保护自己的才子，就只能被权势者争抢或者碾压。
若能像陈世美那般抛弃糟糠当个负心汉也罢了，若是像李益那般宁死不屈只能仪仗江湖侠客相助，就太凄凉了些。
想到那凄美而无奈的故事，她突然看向身旁的方子湛，她家少年就曾落入这样的陷阱，只能拼死维护他们的爱情。
而他们没有大侠相救，只能靠她自己化身大侠率众前往搭救了。那么以后呢？
以后金榜题名时，他们要面对的可不是一个小镇上的大户人家了，这里的人家没有一个是他们能够抗衡的。
那时，她还能那般强势地保护他，还是眼睁睁看着他再以死徇情一次？
感觉到她突然表情凝重地失神，拿着调羹的手指也有些僵硬，方子湛连忙伸手去握住她的手，奇怪地看着她：“小七儿，怎么了？”
其他人连忙看过来，刚刚小七儿还笑得那么欢乐，好不容易看她消停下来，大家正感叹耳朵可以休息一下呢，怎么突然又发起呆来了？
“啊？”方小福被方子湛唤回心神，朝他笑了笑，继续舀了一颗蛋花丸子吃了起来，只是眼中却仍是悄悄染上轻愁。
“小七儿有何担忧之事不妨说出来，天塌下来还有哥哥顶着呢。”文浩天注意到她情绪的失落，便说道。
“我刚刚想到，来到这京城里固然是好，可以说样样都好，就是以后不好。”方小福放下调羹叹了口气，果真犯起愁来。
“哥哥现在的麻烦事儿，就是将来他们几个的麻烦事儿啊。以哥哥的实力或可躲过去，可他们能躲得过去么？”
“一个优秀又有前途的年轻人，不管你有没有成亲，有没有心上人，别人才不管你的感受如何，只想变着法子抢回自己家去！”
“如今只是普通官员想与哥哥结亲，哥哥可以随便避开，若是那些品级更高的朝廷大员呢？甚至……皇室之人呢？”
“若他们当面提亲，哥哥又如何得避？若他们不计较哥哥已有未婚妻要强塞女人到你屋里呢？甚至要将自己的嫡女嫁给你作平妻呢？”
“若以哥哥的实力尚且难避，我家这几个……可咋办哟！”方小福深深拧起了眉头，将眉心一点朱砂痣都给挤变了形。
一桌人全怔愣地望着她，心里思绪万千，一时间不知如何说才好。
☆、908。第908章 思虑太过，就是杞人忧天
“小七儿，你别担心，东黎律法不会允许这种情况发生的，只要咱们自己立场坚定，谁也不能勉强咱们。”
文浩天没想到小丫头竟然已经想到这么远了。
从她刚才的话里可以感受到她的焦虑，再想到她刚才看了方子湛一眼，她应该是想起了以前不好的事情吧……
当初方子湛所经历的，可不就是小丫头刚才所感慨的么？
她会这么想也不是没有理由，毕竟律法不支持，有心人也会想出千奇百怪的办法来迫使你低头。
只要你自己低了头，律法就不是问题了。
或者，她就是想到这里有空子可钻，怕防不胜防，才会如此担忧的吧？
“小七儿，我们会变强的，不会让别人欺负到我们。”方子湛抬手揉了一下方小福的头，在她扭头时回以温柔的微笑。
他的淡定和自信让她心里好受了点。
“嗯，我们一起变强，只要是我们不愿意的，谁也勉强不了我们！”她握拳宣告地说道。
“我也要变强，我也要找一个自己喜欢的，不会像我爹那样为了利益勉强自己！”赵君睿也挥了挥拳头，很励志地说道。
“等你长大以后可要记得今天的话哟。”方小福歪头看了赵君睿一眼，笑道。
小睿和他们不一样，出生商家，身为嫡子继承人，他将来要承担的东西太多了，愿不愿和能不能就是两码事了。
不过看大家都这般自信而坚定地表明自己的立场，就是没有开口的方子健和方子元两人，眼神也是坚定不移的。
方小福的心情也好转了，又恢复了平常模样。
是啊，她自己以前都说过，思虑太过，就是杞人忧天。那她刚才一下想到这么远还被感染了情绪，算不算杞人忧天？
虽然以前也常考虑到这个问题，也会为了更好的保护自己而不断努力，不断发展，要让整个家族变得强大。
可她一直以来是秉着解决问题的目的前进的，而不是被问题的负面情绪给吞噬啊。
接下来大家还是继续聊了一下买隔壁宅子的事情。
虽然知道了文大哥买宅的本意，但他们其实不需要，至少目前不会有人关注到他们，就是以后也不怕，因为他们有小丫头当家。
不过还是决定买两座，因为方小福有两个考虑，一个是之前说过的人手增加需要地方住，而另一个，她含蓄地表明了一下，三兄弟顿时有些无奈。
这也是她的另一个顾虑，将来他们若能在京为官，肯定需要地方住，为了避免一家人常年分离，一家人搬到京城来的机会性就会增大。
以后大家娶妻生子，家庭成员越来越多，要作好分家的准备。
这也是她含蓄的地方，其实说白了就是怕不久的将来有那要争当家权的人闹腾，最后会到分家的局面。
她可以预见，最先闹腾起来的三婶娘，真到了全家到齐时，肯定得不到几个人的支持，不说别的，她家娘肯定第一个不同意。
她家娘是不是也有心争一把她现在还不清楚，但她清楚，这下任当家的权力落在二房以外的人手里，她娘绝对不会同意！
若到争锋相对、水火不容时，就算他们不愿面对，怕也到分家的时候了。他们有三房人，可不要三座宅子么。
虽然三兄弟最后同意了方小福的这个提议，但他们的心情却失落起来。
尤其方子元，回正屋后就没有再说过一句话，洗了脚就拉下了自家的帘幔，对方小福的问话也懒洋洋地不大吭声。
方小福感觉到他的心情不对，再看大哥和三哥也显得沉默，干脆阻止他们去睡觉，拉着他们坐到了二哥的床边。
没想到小丫头都要睡觉了还来这么一出，三兄弟都有些错愕。
“我知道这一路来我们都很团结友爱、共同进退，也知道目前为止，家里的气氛和势头都是最好的。你们根本不愿意看到有不好的事情发生。”
“我也不愿意。一直以来我们这么努力是为什么？我们的追求是什么？我们自己都清楚。但不代表所有人都和我们一条心，这是强求不了的，这也是正常的。”
“就算有一天三婶娘提出这个家让她来当，这也很正常，我并不惊讶。就算那时大伯娘、我娘都想要当这个家，你们也不必惊讶。”
“这个家本来就轮不到我来当，你们认为应该属于我，也是因为目前的局面是我努力创下的，你们想维护我的利益。”
“可是你们想过没有，现在我们这一代还只�
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