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明朝败家子-第455部分
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第1087章 暴涨
新宅放出的量不多。
自然，就有人打旧宅的主意。
只是……一夕之间，那些牙行里的旧宅，没了踪迹。
起初，人们还以为，这只是西山建业的手段。
毕竟……大家被西山建业糊弄的怕了。
可当真有人看到无数的人，围在售楼处，拿出了真金白银。
更可怕的却是……
一个边缘地段的土地，竟是生生的涨到了三万七千两。
那鬼地方，此前还是一万八千两都没有人要的啊。
就这么个破地方，居然也敢涨价？
许多人疯了。
靠近皇城的宅邸，直接挂牌，二手的宅邸，居然直破五万两。
翰林院里。
不少人脑子开始犯晕。
王不仕气定神闲的低头着墨。
有翰林风风火火的跑了来：“王学士，王学士，你当初买的几百亩宅子，是哪里？”
“城南大戏堂以南三里，汝南路。”王不仕抬头，笑吟吟的看着他。
那翰林一脸发懵。
其他的翰林俱都骇然的朝王不仕看过来。
“当初，您是花了……”
“老夫一万五千两银子买来的，因为买的多，有些优惠，别人是一万七千五百两，老夫有些薄面，所以一万五千两，购置了三百五十亩，本是想要多购置一些的，可细细想来……银子哪里里挣的够的呀，人呀……要知足，老夫有的是银子，这银子对老夫而言，不过是浮云，只要足够，就是了，再多，也是生不带来，死不带走，所谓无欲则刚嘛，几个月，赚千把来万两银子，再多，反而就失去了乐趣。”
“……”
有人一口老血喷出来：“下官……下官……前些日子，卖了一处宅子，还是天津路呢，这么好的地段，两万七千两就卖了，只怕现在……五万两都有人抢着要。”
新城的格局，是根据两京十三省的行政来确立的，比如皇城的南边，就是天津路和保定路以及通州路，北面，自有大同路之类。
所以，几乎以宫城为圆心，在舆图里，哪一个地方靠近北京城，在新城的规划道路之中，也照样紧挨着宫城。
又有翰林打了个寒颤：“前些日子，本就想要购置一处宅子，首付都准备好了，听了那……那武大师这狗东西的话……结果……结果……天哪……可让我怎么活……王学士，王学士，这……这……你看，这新城的宅子，明日还会涨吗？”
“还早着呢。”王不仕淡淡的道：“未来的趋势，只会涨不会跌。诸公还没有看明白吗？何为京师，俱天下四海之财，统御四极者，方为京师也，这天下诸洲，会少了富贵之人吗？只要这些人不少，想想看，这些人，是否会来京中购置土地？再有，这些年来，大量的白银涌入，大量的东西生产出来，钱庄放出的银票，越来越多，黄金洲，竟还发现了大量的银矿矿脉，这……或许只是冰山一角，那么，未来银价，会几何呢？天下有的是土地，可京师周边的土地，却是卖一块，少一块。没了就是没了，三五万两，算是什么？诸公还是没有弄清楚，何为国富论，国富则国强，国强则天下定，天下定，则百姓安，百姓要安居乐业，就有了农作和生产，生产的财富越多，这便是货值，货值对应的乃是货币，大量的货币出现在市面上，这些货币，最终会流入哪里？就说百姓吧，百姓只需三餐，就可吃饱，他再富足，可以吃四餐、四餐、十餐吗？百姓有衣穿，就能暖和，可再富足，除四季八件套之外，需穿百件千件衣吗？说到底，人能吃饱穿暖，此后，所要的，就是更高的东西了，可以是子弟读书，可以是就医，可以是住着宽敞，可以是娱乐，可当下，全天下，除了在京师，除了在新城，谁才可以满足这些呢？”
王不仕淡淡道：“未来的宅邸，可能价值十万，可以价值百万，当然……这里的价值，说的并非当下银子能兑换的价值，而是……银价日贱之后的面额，总而言之，除非天数有变，又或在出现新可以替代宅邸，成为百姓们用以大额的投入余财的东西出来之前，这宅邸的价格，就没有降低的可能。”
“好啦，言尽于此，老夫方才说的是长远的事，就眼前而言，只怕未来，这宅邸，每隔一些日子，就会轻微上扬，诸公……好自为之吧。”
“……”
虽是忠言逆耳。
可事实就在眼前。
一人几乎要昏厥过去，另一人醒悟了过来，大叫道：“武先生误我啊。”
“哪里是武先生，此人就是个骗子，害我卖了宅邸，老夫这把老骨头，怕是一辈子都买不回来了。”
王不仕低下头，一群不甘心的翰林口里骂骂咧咧，似乎要告假，找那姓武的算账去。
王不仕却依旧提笔，淡淡的做着自己本职的工作。
心里却在叹息，这个世上，哪里有什么东西，是永远都会涨的，任何东西，都有极限，那姓武的，其实道理未必是错的，所谓月有阴晴圆缺，只不过……暂时不可能出现剧烈的波动罢了，未来十年甚至二十年，趋势都可能向好，而王不仕已经懒得更深入的去分析这些了。
……
“老爷，老爷……”
张家管事，兴冲冲的冲进了府里。
张鹤龄和张延龄二人，陪着张王氏吃这粥。
张鹤龄心情不错，他小心翼翼的从自己的粥里，舀出一颗红枣，放进张王氏的粥里，赔笑道：“夫人，这红枣，乃是大补之物啊，为夫放了六颗，这一颗，也给你。还是喝粥痛快，这大鱼大肉，油水太重了，伤身，唯有这粥，补中益气、健脾养胃，实乃不可多得的佳品，不只如此，它还有和五脏、通血脉、聪耳明目、止烦、止渴、止泻的神奇功效，实乃圣品，夫人，你吃。”
张王氏绷着脸，吃了红枣，这两兄弟的脾气，是改不了的，没法子，也只好将就。
张鹤龄又笑吟吟的道：“夫人我见你近来，消瘦了。”
张王氏不禁道：“日日吃粥，怎么不瘦。”
张鹤龄一脸尴尬：“这个……要不，明日，夫人回娘家，走走亲？”
张延龄忍不住道：“我也想跟回娘家，娘家有肉吃。”
“住口！”张鹤龄怒喝张延龄：“不知羞耻的东西！”
张延龄忙低头，吃粥。
“老爷，老爷……”管事的已冲了进来。
这管事的一看到粥，顿时反胃，不过，他脸上还是带着笑容。
张鹤龄忍不住喝道：“滚远一些，本老爷在吃粥，你莫闻掉了本老爷的粥香，平日，我可是给你支了薪水的，怎么，还想沾我的香气？”
管事：“……”
张王氏道：“有什么话，但说无妨。”
管事的方才眉开眼笑：“恭喜老爷，恭喜老爷……涨了，涨了，老爷前些日子，不是买了许多的宅邸吗？老爷真是有福气啊，房价涨了，暴增啊。”
张鹤龄：“……”
“老爷，不知老爷买了是哪里的地？”
张鹤龄：“……”
张延龄更是将嘴张的比鸡蛋大，口里的粥水自嘴角流出来。
张王氏一听，顿时眉开眼笑，仿佛拨云见日一般：“地契……老爷，前几日，你不是带了一沓地契回来？我若是记得不错，似是淮南路的，买价是一万六千五百两，有七十亩，是不是？来，去取地契来，我看看。”
“……”
管事的却是激动的流着口水：“老爷，发迹了，发迹了啊，老爷啊，现在那地方，至少已至三万五千两了，足足翻了一倍，不只如此，照这趋势，这个价，想抢还抢不到呢，更偏一些的地方，新开了盘，现在已聚了上万人抢房了，那真是人山人海，三万八千两银子一亩，居然一炷香，就抢空了，这抢宅邸的，至今还不肯散去，就等明日……继续开盘，有人连干粮和马桶都带去了，还裹了被子，昨天夜里，下了一场雨，也没将人吓走，一群人中，有人受了风寒，也是让大夫，在售楼处那儿，一面排队，一面让大夫看诊的。”
张延龄突的拍了一下心口，发出哀嚎：“天哪……祖宗啊，我们对不起列祖列宗啊，爹……爹啊，你睁开眼看看吧……”
张鹤龄打了个冷颤，一把捂住张延龄的嘴，接着大叫道：“天哪，我们是对不起祖宗啊，早知如此，当初该多买数十亩才好……”
张王氏已是大喜过望：“你们这是人心不足蛇吞象，这已是老祖宗保佑了，世上，哪里有这样好挣的银子……”突的，张王氏脸猛地冷了下来：“不对，来……取地契来！”
张鹤龄打了个哆嗦。
他似乎已明白，要遮盖不下去了。
张鹤龄猛地……跪了下去：“贤妻，你且听我解释……”
第1088章 极盛之势
张鹤龄没有解释的机会。
事实上，他身体比较孱弱。
毕竟……是吃素喝粥的人。
张王氏虽也陪她粗茶淡饭，却可以隔三岔五回娘家。
于是，张鹤龄头破血流的从家中跑了出来，他眼睛发红，张延龄跑的比他还快：“哥……”
“找姓武的，这个狗东西丧尽天良，吃了咱们的腊肉，让他吐出来。”
张鹤龄龇牙咧嘴。
可等到了那武士卞的宅邸，却发现，这里早已被围了个水泄不通，院墙早被人砸破了，乌压压的人冲了进去，武士卞生死未卜。
张鹤龄有点发懵，吃屎都没赶上的热乎的啊。
他捂着自己额上的伤口，感觉自己要疯了。
他龇牙咧嘴道：“打死姓武的这狗东西，走，再去找姓方的算账。”
那些嗷嗷叫着，喊打喊杀的人，突然一下子安静了下来，用一种奇怪的眼神看着张鹤龄。
张鹤龄一跺脚，大手一挥：“跟我来。”
可惜跟着他的，永远都只有他的兄弟张延龄。
二人朝着西山，便是狂奔。
……
镇国府里。
方继藩看着账目，宅邸一涨，消费能力特别的旺盛，那些此前卖房的人，统统将牌子撤了，那些观望之人，疯了似得开始和倭人们抢房。
好的地段，方继藩自是不肯轻易卖的，这些地，要留给自己儿子卖啊，儿子卖不完，还有孙子，孙子卖不完……子子孙孙无穷尽也。
可即便推出来的，乃是较差的地皮，价格暴涨，依旧是门庭若市。
短短两三日，就卖了一千五百亩。
可市场依旧火热。
依旧还有大量的倭人，到处在排队。
不只如此，现在不少的达官贵人，也开始坐不住了。
这么涨下去，何时才有大宅子住啊。
不得不说，经过了一百多年的安定之后，大明本就陷入了一个极端，朱门一掷千金，贫者无立锥之地。
虽然前些日子，新城不断的建设，兜售了不少的房产，可真正的豪族，还没有开始入场呢。
毕竟，想要糊弄这些人，可不是简单的事。
我大明，虽然国库没银子，可那些个豪强们，方继藩不是吹牛逼，他们积攒了一百多年的财富，兼并了无数的土地，垄断了无数的营生，他们……有钱！
银子的贬值，宅邸的不断攀高。
其本质，就是给这些人制造焦虑感。
眼看着手里的财富，日渐的缩水，而宅邸却越来越值钱，换做是谁，也坐不住啊。
现在，已经开始有人入场了。
不只如此，大量从海上发家致富的人，他们带回来了大量的财富，此时……似乎也开始动心。
这世上，历来都是买涨不买跌，一旦跌了，便无人问津，而一旦开涨，就永远都不缺人来买宅子，有多少，他们都敢买，哪怕是子子孙孙欠下数不尽的贷，哪怕是砸锅卖铁，他们也甘之如饴。
每日在新城的售楼处，都聚集了数千人，可放出来的房源，永远都是不够。
一想到这个……方继藩就傻乐。
方继藩不爱钱。
他是个一家国为己任之人。
他的心里，永远装着的，乃是这一片乡土，还有这里的每一个百姓。
……
“少爷……少爷……”
王金元急匆匆的过来。
他现在很清闲，毕竟……卖方一炷香，休息十一个时辰。
“寿宁侯和建昌伯来了，他们气势汹汹，很是可怕。”
方继藩一听两位国舅来了，非但不忧，反而乐了：“呀，快快快，去迎接啊。”
这时，外头听到了争吵声，只片刻功夫，便见寿宁侯和建昌伯冲了进来。
几个护卫也忙是冲进来，似乎也察觉到了来者不善。
张鹤龄一见到方继藩，便如饿虎扑羊一般冲上来：“姓方的，我和你拼……”
方继藩背着手，朝他微笑：“舅舅，你好呀，想一起发财……”
吗字还没出口。
张鹤龄的拼字也只说了半截。
张鹤龄已冲至方继藩面前，面目狰狞，满是怒容。
可一下子，空气凝滞。
身后，张延龄口里大叫：“谁要听你鬼话，哥，咱们打死他。”说着，便已上前。
张鹤龄脸色一沉，目中掠过了杀机。
他举起手，反手啪的一声，狠狠的便摔在了……张延龄的脸上！
张延龄懵了，捂住了自己的腮帮子，不可置信的看着自己的兄长。
他心里委屈，不是说打方继藩这狗一样的东西吗？
“哥……”
张鹤龄怒气冲冲的看着张延龄：“没有廉耻的狗东西，自己的后辈，说打就打，为长不尊，滚开。”
“……”
张鹤龄勉强挤出笑容，朝着方继藩，笑了：“你好呀，继藩。”
方继藩气定神闲：“见过……”
“方才你说……发财？”张鹤龄双目发光。
方继藩这狗东西，虽是猪狗不如，可论起怎么坑蒙拐骗，张鹤龄是服气的。
自己辛辛苦苦的出海去寻找金山银山，历经千辛万苦，说什么海上暴利，结果呢，人家躺在家里数银子，自己辛辛苦苦所得，还不够人家随便卖几百亩地的，噢，不，照这趋势下去，可能……一百亩地都买不到了。
方继藩坐下，架着脚：“都是一家人，不说两家话，你们是秀荣的亲舅舅，就是我的亲舅舅。”
张鹤龄忙摆手：“不敢，不敢，能发财，我叫你舅舅也可的。”
方继藩：“……”
“还请方先生，指一条明路？”
方继藩叹了口气：“很简单，你们忘了，当初你们发现了一个银矿。”
一想到银矿，张鹤龄和张延龄，就觉得扎心一样的疼。
自己那个姐夫，真是昏君哪。
方继藩道：“我这就入宫，为两位国舅求情，这银矿的收益，怎么可少了两位国舅一份呢，这银矿就是聚宝盆，还怕没银子？”
“呀。”张鹤龄眼睛发亮：“真的可以吗？陛下……他会肯？只怕……此事……不易啊，这不是虎口夺食，你是不知陛下有多吝……”方继藩便道：“既然如此，那我不去了。”
“不不不。”张鹤龄心里，倒是燃起了一丝希望。
可不能如此啊，姐夫对这小子，信任有加，说不准，还真信了这小子的鬼话呢。
张鹤龄要跪了：“去，去说说呗。”
方继藩道：“我先喝口茶，两位舅舅难得来……我还未尽地主之谊。”
“不用了，不用了，赶紧，赶紧。”
偏巧在此时，却有宦官匆匆而来：“方都尉，陛下请方都尉，立即入宫。”
张家兄弟搓着手，他们眼睛红红的，要哭了。
当然，张鹤龄下意识的觉得，这莫非又是方继藩的诡计吧。
只是……在这巨大的诱惑面前，哪怕前头真是坑，张鹤龄也毫不犹豫，捏着鼻子要往下头跳。
……
弘治皇帝看着奏报，除此之外，还有这无数觐见的满朝文武，他惊呆了。
转眼之间，房价暴涨。
这每日几千万两银子的销售额啊，是一个多么可怕的数目。
正因为如此，所以不少大臣都跺了脚，纷纷前来禀奏。
弘治皇帝一看奏报，顿时放宽了心。
自己的银子……算是保住了。
可看着满朝一片哀鸿遍野的模样，方继藩……也是头大的很。
礼部尚书张升不禁苦笑道：“问题的根子，在于这些倭人，陛下，原来方继藩请陛下下旨，让大量的藩国贵人入京，打得是这个算盘，可是陛下有没有想过，这些人不但哄抬了物价，他们入我中国，学我礼仪文化倒也罢了，倘若也学习我大明富国强兵之道，如此……岂不是养贼自重。西山书院，竟还专门开设学院，请他们去学习，他们在这京中，耳濡目染，将来迟早回国，将我大明的本领，都学了去……就说着倭国，隋唐时，他们不过是一群野人，自派出遣唐使之后，而今，其刀剑的工艺，岂不都是自我中国学去，此后，倭患肆虐，以至民不聊生，恳请陛下，驱逐这些倭人，不可使他们觊觎我大明神器。”
说着，张升拜下。
许多大臣，也纷纷点头。
当然，这更多的只是一个借口，主要是这些倭人太狠了，那么偏的地方，三万多两银子，他们居然也眉头都不眨一下就买，这般的哄抬宅邸的价格……以后……还有朝鲜国，还有琉球、乌斯藏，还有西洋诸国，这日子……可怎么过啊。
弘治皇帝不露声色，却道：“刘文善卿家何在？”
刘文善出班：“臣在。”
弘治皇帝看向刘文善：“刘卿家对此，有什么看法……”
刘文善理论研究比较多，因为撰写国富论，几乎被弘治皇帝视为经济顾问，只是……这个现象，他观察的还不够，倒是有些答不上来。
若是恩师在就好了，恩师……既然这样做，一定有他的道理。
却在此时，有宦官道：“陛下，方都尉来了。”
弘治皇帝一想到这转手之间，翻云覆雨的女婿，眉毛一挑：“宣他进来。”
方继藩入殿，弘治皇帝看着方继藩，觉得格外的亲切：“继藩，不必多礼，朕有事问你。”
第1089章 削藩
方继藩见弘治皇帝故意板着脸。
可方继藩对于弘治皇帝太熟悉了。
那板着的脸背后，依旧有掩饰不住的喜色。
有钱赚，当然开心。
方继藩乐呵呵的道：“陛下有什么要问，儿臣自然知无不答，儿臣愚钝，不及陛下万一，陛下乃圣明之君，明察秋毫、洞若观火，世上的事，哪里有隐瞒的住陛下的，儿臣……”
弘治皇帝摇头，心里说，这张嘴，到底像谁呢，这不像他爹啊。
可是这满殿群臣，有不少人是真急了。
不待陛下来问，便有人跳出来：“方都尉，敢问，大明邀了这么多的倭国人来，让他们在此学习，这倭人狼子野心，难道……就不担心，他们……”
“不用担心。”方继藩不等他继续问下去，斩钉截铁的回答。
“这……”弘治皇帝皱眉，其实，他也有所担心。
今日站在此的，都是大明的众臣，没一个人是省油的灯。
就说张升，让乃礼部尚书，难道他说的话，就没有道理？
愁啊。
可方继藩回答的如此肯定，倒是让弘治皇帝起了兴致。
“嗯？继藩，你细细说来。”
方继藩道：“新学和西山各科的学问，其实没有什么了不起的，哪怕是太子殿下的蒸汽机车，其实……也没什么了不起。”
“什么？”众臣疑惑的看着方继藩。
不说别的，就说这蒸汽机车，对于这殿中的臣子们而言，等他们慢慢接受了之后，方才越发的明白，它的厉害之处。
可方继藩竟说，这没什么了不起的。
方继藩道：“这里头，任何一门学问，想要发展，使无数的想象，成为现实，根本的原因，其实就是银子。陛下啊，这银子，是世上最好的东西，国计民生，无一不是和银子有关，陛下的内帑，需要银子。国库需要银子。西山要建宅邸，也需银子。百姓们要衣食住行，也离不开银子。而要造蒸汽机车，所需的银子，就多了去了。从最初的研制，到此后的铁轨铺设，再到运营，这里头，是数千万两纹银。将来，要将无数的铁轨铺开，那么……又需要多少银子呢？”
弘治皇帝颔首，这句话，说对了。
当然……
皇帝的一言一行，都是会被记录，写入史册，或者，流传出去，成为天下人的谈资的。
因而，弘治皇帝虽然心里认同，却是淡淡道：“朕看，银子固然要紧，可是德孝，方为根本。”
众臣心思复杂，纷纷颔首：“陛下说的是，方都尉将银子看得太重了。”
方继藩：“……”
“继藩，你继续说下去。”弘治皇帝老脸微红，鼓励方继藩。
方继藩道：“陛下真是一语中的啊，当然还是德孝最是重要，不过，儿臣先说银子。富国强兵之道，其根本，就是钱粮，倭人们来此，哪怕学习了再多新学和西山的学问去，对于他们而言，也是无用。因为……他们哪怕懂得了蒸汽机车的原理，又如何造车呢？车造不出来，哪怕是懂，又有何用？”
“所以，儿臣请陛下召他们来京，其本质，就是釜底抽薪，彻底断绝他们的钱粮积累。陛下想想看，这些倭人非富即贵之人，纷纷来大明定居，居京师，不太易，可住房，乃是他们的长期需求，因而，就不得不买房，买了房，要住�
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