重生九零逆袭计划-第36部分

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　　　　“好了，就是这里了。”李国平熄火下车，陈念念李萌萌紧随其后。

　　　　二人到了2楼最右边的办公室，办公室门是关着的，李国平先敲了敲门。

　　　　“请进。”里面响起了一道洪亮的男声。

　　　　然后门在里面被一位身穿黑色套装的年轻男子打开。

　　　　门打开后，一间宽敞明亮的大办公室映入眼帘，办公室正中的宽大红木办公桌后此时正坐着一位老人。

　　　　老人看起来有五十多岁，鬓发己经斑白，圆圆的鼻子，一双敏锐而深邃的眼睛，好像大海一样蕴含着智慧和胆量，穿着一套已经不再时兴的中山装，整洁，笔挺。

　　　　这就是星彩文具厂的厂长，时茂谦。

　　　　时茂谦，星彩文具厂的创始人，他也是一个传奇人物，从小没有读过什么书，十多岁就开始一直走街串巷的卖些小东西。

　　　　三十多岁时做了文具推销员，走南闯北做了十多年，然后对行业的运作规律了如指掌，并且掌握了一定的销售渠道和资源。

　　　　后来，他就自己创立了星彩文具厂，从开始的亏损到后来的勉强经营，再到现在做到全国数一数二的大文具厂。

　　　　时茂谦靠的就是眼光和过人的胆识，多色圆珠笔在上京开始流行时，正逢他去国外考察。

　　　　等时茂谦回国后，看到了多色圆珠笔后，不禁对这个创意表现出了浓厚的兴趣。

　　　　在市场调研人员做了一系列的考察和利润评估后，时茂谦打算生产这种笔，他看到了巨大的市场空间。

　　　　时茂谦本以为这是哪个小作坊生产出来的产品，就想立刻投入生产，结果被厂里的法律顾问拦下了，劝时茂谦先去查一下有没有人申请专利。

　　　　本来时茂谦心里还有些不以为然，觉得平常人谁会去为这么一个小玩意申请专利啊，可是还是为了谨慎起见，就派人去专利局查了一下。

　　　　这一查，还真有……于是，就联系到了当时登记的电话，就是李国平家的电话。

　　　　时茂谦看到来人，立刻就知道是谁了，然后打量了二人，怎么还有一个小女孩？

　　　　时茂谦虽然心里有些诧异，可是面上却一丝都不显，“小王，给客人上茶。”

　　　　“是的，时总。”之前打开门的黑衣年轻男子恭敬的答道，然后不一会儿，就一一在每人跟前放下一杯茶水。

　　　　“你就是陈念念先生吧，我是时茂谦，也是星彩文具厂的厂长。”时茂谦双手放在办公桌上，声音中带着些许威严。

　　　　陈念念先生？？？？

　　　　二人被这个称呼搞得面面相觑，然后陈念念先噗嗤的笑出了声，李国平也不由轻轻笑了出来。

　　　　时茂谦看到二人的反应有些不明所以，自己说错了什么吗？

　　　　“时厂长，不好意思，我叫李国平，是陈念念的干爸，这个才是陈念念。”李国平忍着笑，把陈念念拉到身前，双手扶着她的肩膀，往前一推。

　　　　“时厂长，您好，我是陈念念，就是多色圆珠笔的专利人。”陈念念落落大方的做了自我介绍。脸上带着浅浅的微笑

　　　　时茂谦看到陈念念时，多年来不动声色的脸上微微有了一些惊讶。

　　　　眼前这位小姑娘看着约莫也就十五六岁，椭圆脸，弯弯的秀眉下闪动着一双清澈明亮的大眼睛。

　　　　紧身牛仔裤，白色运动外套，身上充满着青春的活力和蓬勃的朝气。

　　　　就是这么一个小姑娘发明出了这种笔？还申请了专利？看来他真是老了，江山备有人才出啊。

　　　　“陈念念，你好，真是自古英雄出少年啊，转眼间，我都已经是个糟老头了。”时茂谦有些感慨的说道。

　　　　“时厂长谦虚了，您可是宝刀未老啊。”陈念念俏皮的回答。

　　　　“呵呵，你这小姑娘……”陈念念的话大大取悦了时茂谦，他不由发出愉悦的笑声。

　　　　陈念念这丫头，就是会说话，李国平心里浮现出自己当年是怎么被这小丫头哄的喜滋滋的情景了。

　　　　“时厂长，我们今天来是为专利的事情……”李国平看话题越来越偏，及时的出言扭正。

　　　　“哦，对，李先生，我差点把正事给忘记了。”时茂谦和颜悦色的说道。

　　　　然后又面向陈念念，用温和的语气问道：“陈小姐，我想买下你这个多色圆珠笔的专利，你打算卖多少钱？”

　　　　“时厂长又想出多少钱买呢？”陈念念又把球踢给了时茂谦。

　　　　时茂谦让陈念念先出价，就是想看看陈念念到底出多少价，如果出的少，他就可以顺水推舟，如果多，呵呵，这么一个小丫头，能开出什么大价钱来呢？

　　　　没想到，陈念念并没有上当，直接反问他的价格。

　　　　时茂谦拧着眉头沉思了一会儿，然后不打算墨迹了，直接开口说道：“5万，你看怎么样？”

　　　　“时厂长，您真是说笑了，我们都是明白人，这笔的利润也不用我多讲了，仅仅就一个上京市，一年我赚的都不止这个数，如果卖到全国，您觉得5万元合适吗？”陈念念一点也不慌张，仔细的跟时茂谦开始算账。

　　　　“陈小姐，如果销往全国，我们为此还要建造一条大生产线来满足生产需求，然后还要招工人和运输，这些都会让成本大大的增加，前期投入的资金也不是小数目，没准到最后，这笔不好卖，我们还要赔本，这些都是冒了极大风险的，所以我觉得10万元已经足够了。”一谈及生意，时茂谦立刻变身老狐狸。

　第122章　专利卖出

　　　　“时厂长，我觉得您一点诚意都没，您既然找到我，那肯定是调查过市场的，我们明人不说暗话，去年，全国高考的学生都有二百多万，更不要说高一，高二还有初中生，小学生了，我们做这个只是小打小闹就赚了不少钱，星彩作为全国数一数二的大厂，未来的利润肯定更是可观。”

　　　　陈念念丝毫没有被时茂谦的话干扰，而是有理有据的反驳道。

　　　　时茂谦越听心里越是惊讶，这真的只是一个小姑娘吗？

　　　　“6万，陈小姐，你看……”

　　　　“15万，少一分都不卖，不怕跟您讲明白些，我这4个月的分红都有1万多，一年算下来，3万是有的吧。”

　　　　“这还只是上京市的市场，贵厂的市场渠道，扩大到全国是很轻松的，销量至少能增加十几倍，您现在报这个价就太没诚意了！”陈念念不愿再继续纠缠下去，于是，就直接报出了自己想要的数字。

　　　　“啪嗒”一声，在陈念念报出15万的时候，时茂谦身边的男秘书小王瞪大了双眼，一脸的不相信，手上拿着的文件掉落在了地上。

　　　　李萌萌父女则是听陈念念算过这笔账的，所以他俩很淡定的继续听着。

　　　　时茂谦听完陈念念的话，陷入了沉思中，这个女孩分析的有理有据，与厂里的市场调研人员调查的没多大差异。

　　　　调研人员通过多色圆珠笔的销售和产能，推算出了后期的市场，所以时茂谦知道陈念念说的并没有错。

　　　　这样的东西放在她手里，虽然也可以赚钱，可是，只是小打小闹，如果到了自己手里，那就完全不一样了。

　　　　工人和销售渠道都是已有的，自己所要做的就是一个磨具的改造，算下来，就算是专利转让费15万，其实厂里还是能赚一些钱的。

　　　　时茂谦挺喜欢这个小姑娘的，所以也不再打太极了，爽朗的说道：“好，成交！”

　　　　“时厂长…”秘书小王刚刚想出言劝阻，就被时茂谦的声音打断，“小王，你去把合同打出来。”

　　　　“小姑娘，你看你是要现金还是银行转账？”时茂谦转头笑眯眯的对陈念念说道，如同一个慈眉善目的老爷爷。

　　　　“银行转账吧。”陈念念才不愿意带这么多钱在身上。

　　　　“陈小姐真是让人刮目相看啊，能想出这样的设计来，后生可畏啊。”时茂谦再次对陈念念投去赞许的目光。

　　　　“多亏时厂长慧眼识珠，有魄力。”陈念念也不忘说几句恭维话。

　　　　李国平则是感慨，陈念念比李萌萌还要小一岁，然后为人处事却成熟稳重有条有理，仿佛一个饱经世故的成年人。

　　　　“对了，时厂长，之前我委托一个小加工厂帮我加工销售多色圆珠笔，那个厂长对多色圆珠笔的加工制作很有心得，倘若有什么需要，可以跟他好好谈谈。”陈念念想起了刘三贵。

　　　　说实话，刘三贵这人，陈念念感觉不适合自己开厂，没有野心，魄力不足，只愿意过平稳的日子。

　　　　如果他能做一名代加工的厂商，倒还是一个不错的选择。

　　　　“陈小姐，不瞒你说，我是打算约了这个刘厂长谈谈。”时茂谦看了刘三贵做出来的多色圆珠笔，觉得很多地方都很巧妙，所以打算邀请他来交流交流，如果可以让他在厂里上班，那就是最好不过了。

　　　　正在陈念念和时茂谦相谈甚欢时，秘书带着合同来了。

　　　　签完了专利权转让合同后，时茂谦拿起合同看了看，然后放下说道：“这会我就让财务去银行转账，专利剩下的步骤我们来操作。”

　　　　“好，谢谢时厂长了，祝您财源广进，生意兴隆。”陈念念看到专利终于顺利卖出了，心情大好。

　　　　“承陈小姐吉言了。”

　　　　“那时厂长，我们就告辞了。”陈念念起身，打算离开了。

　　　　“陈小姐，以后有机会，我们再合作，这是我的名片，有什么事情，可以来找我，我很是欣赏陈小姐啊。”时茂谦掏出名片，递给了陈念念。

　　　　陈念念双手接过名片，放在自己的口袋里，然后调皮的一笑，说道：“时厂长，那我可记得你说的话咯。”

　　　　“呵呵，陈小姐可真有趣。”时茂谦不由也笑了起来。

　　　　回来后，陈念念把存折交给了李国平，不好意思的说道：“干爸，又要麻烦您了。”

　　　　“为女儿们服务嘛。”李国平难得幽默一次。

　　　　陈念念和李萌萌哈哈大笑起来。

　　　　没过几天，李国平就把存折带了回来，然后给了陈念念。

　　　　陈念念趁着陈文静在家的一天，把李萌萌喊来，三个人在陈念念的屋子里，开始开会。

　　　　陈念念先把存着递给两人，刘文静和李萌萌看了一眼后，都睁大了双眼，面上露出不可思议的神情。

　　　　“文静姐，我这是不是多数了一个零，你快看看，你告诉我，这存折上是多少钱！”李萌萌指着那一堆零，个十百千万十万的数着。

　　　　陈文静一脸复杂的表情看着陈念念，在短短的半年里，她就能赚到这样多钱，有些颠覆了她的一些价值观。

　　　　陈念念好笑的点了点李萌萌的头，愉悦的说道“这是净收入16万，按照我们的协议，你和文静姐一人4。8万。”

　　　　“哇，我有这样多钱了，简直是做梦一样。”李萌萌听到这个数字后，开心的大叫道。

　　　　陈文静相对来说比较沉稳一点，但是她也用掩饰不住的激动问道：“念念，你下一步还有什么打算，我们合计一下。”

　　　　陈念念低头想了想，然后说道：“就是先和你们商量商量，这钱是分了，还是再做点别的生意。”

　　　　“肯定要做生意了，这样钱才能生钱。”李萌萌一副久经商场的语气说道，只是幼稚的模样加上老气横秋的语气，让人忍俊不禁。

　　　　“那我打算……”陈念念思量着，正打算说下一步的计划。

　　　　“念念，曹玉娇找你。”只听见客厅的大伯母喊着陈念念，话音刚落，曹玉姣就已经冲到了陈念念的房间。

　第123章　买房子

　　　　“玉姣姐，什么事这么的着急，这白天太阳正毒呢，你看你，脸晒的这样红，衣服都湿了。”陈念念带着关心的语气埋怨着。

　　　　“念念，这是急事，房东吃过中午饭的时间来店里，让我转告你，这房子到期了。”曹玉姣跑的气喘吁吁。

　　　　“我还以为出啥事了，这多大点儿事，让你心急火燎的跑过来。”陈文静挑了挑眉，很不以为然。

　　　　“房东说他要涨房租！他还说，今天晚饭后会来找你。”曹玉姣伸出手，擦了一把汗。

　　　　陈念念心中冷笑，当初租都租不出去，现在看生意好了，又出来闹幺蛾子，刚还在想做什么生意，现在不用想了，就先买个店面吧！

　　　　“玉姣姐，你先去客厅喝点水，凉快一会儿，我们等晚点再去店里。”陈念念出声安慰道。

　　　　“不了，我先回去，店里刘姨一个人忙不过来。”曹玉姣时刻牵挂着店里的生意，这样的好员工上哪里找呀。

　　　　“行，你回去记得打车，店里报销，别在太阳底下等公交车了。”陈念念仔细叮嘱道。

　　　　曹玉姣胡乱的答应了一声，就离开了，但是看那样就知道她肯定不会打车的。

　　　　“太可恶了，当初就知道那房东贪财重利，现在我们把那店铺打理的生意好了，就又来这一套，真是气死人了。”李萌萌怒火中烧的说道。

　　　　“这也正好，刚我还在想下一步做什么呢，这会儿不用想了，既然有本钱，我们去买个店铺好了。”陈念念越想越觉得可行，立刻拿起纸笔，开始规划。

　　　　“这个主意好。”李萌萌拍手笑道。

　　　　“对，就这样，我们自己买个店铺，我们有钱买。”陈文静也觉得而这是个好主意。

　　　　“我们需要选一个附近有学校，出路好的两层小楼房，这样，一楼的门面经营文具，二楼可以解决刘姨和玉娇姐的住宿。”陈念念边思考边说道。

　　　　前世她很少出门，后来上班以后，位置又在远郊区，常年住在职工宿舍里，一放假就要回家帮忙，对上京很多地方都很陌生，等她结婚嫁人后，上京早已发生了翻天覆地的变化。

　　　　所以她对现在很多地方都一无所知，只能靠李萌萌和陈文静来想位置了。

　　　　“可是一中附近没有这样的小楼出售呀。”李萌萌想了一下学校附近的建筑没有符合条件的。

　　　　“我们为什么一定要在一中附近买呢？我们只需要在学校附近，任何一所学校都可以。”陈念念一语惊醒梦中人，李萌萌和陈文静的豁然开朗，思路一下子就被打开了。

　　　　“我知道一个地方，相隔几条街有两所小学，一所中学，学生很多，要不然我们去看看。”陈文静略一思索，心中就有了大致的方向。

　　　　“文静姐，你说的不会是那个国四棉纺厂附近吧！”李萌萌像想到什么有意思的事情似的，突然笑了起来。

　　　　“你怎么知道的，难道你真是我肚子里的蛔虫？”陈文静奇怪的问道。

　　　　“我有个姑父是国四棉纺厂里的领导，上次来我家，听他跟我爸抱怨呢，说厂里的职工反映那里上课铃声下课铃声此起彼伏，上午还有广播，职工强烈要求把宿舍搬走，不然上夜班的白天没办法休息，下夜班的回家也睡不安稳。”

　　　　“我说呢，我每次回家路过那边，那边墙上就写有空房出售。”陈文静恍然大悟，想想也觉得挺好笑的。

　　　　天啊，这可是后世求之不得的双学区房呀，陈念念惊叹道。

　　　　事不宜迟，赶紧去看看吧。

　　　　刚还在说晌午日头热，不要出门的陈念念，这会儿比谁都激动，三人简单的收拾了一下，打了个面的就往那边赶去。

　　　　一路上，陈念念观察着地形。

　　　　这里距离一中的确有点距离，可是随着目的地的靠近，陈念念忽然有了熟悉的感觉。

　　　　只是这里也太破旧了吧，跟上一世的繁华完全就像两个地方，可是看到文化小学四个字的时间，陈念念不得不相信，这就是同一个地方。

　　　　再过十几年，这个小学将会改名为艺术小学，重点中的重点小学，多少人挤破头也进不来，附近的房价一路飙涨，这可真是个好地方。

　　　　陈念念按耐下心中的激动，和两人下了车以后，就开始找房子，果然如同陈文静所说的，居委会门前的小黑板上贴着各种出售信息，那时间还没有中介，都是大家把消息写在居委会门口的公告栏里。

　　　　三人仔细看着，多数都是商品房出售，还有筒子楼的房间和民房，这都不是她们想要的房子。

　　　　忽然陈念念就看到了一个独栋小楼出售，在居委会大妈的帮助下，原房主很快就赶到了。

　　　　陈念念三人在居委会等待，然后一个灰衣方脸男子急匆匆的走了进来，灰衣男子浑身被汗打湿透了，脚上穿着解放球鞋，身型有些羸弱。

　　　　“你们三个小姑娘来看房子？大人呢？”方脸男子看到是三个小姑娘后有些失望，一幅闷闷不乐的样子。

　　　　这居委会越来越不靠谱了，都不问清楚，大热天的让他赶过来。

　　　　“这位大哥，我是家里的老大，我可以做主。”陈文静走上前，笑着先打了个招呼。

　　　　方连男子看了看已经稍褪去青涩模样的陈文静，半信半疑。

　　　　可是这房子着急出售，好久都无人问津了，这好不容易来个询问的，先带去看看吧！

　　　　“好吧，你们跟我来，先去看看房子。”方脸男子漫不经心的说道，然后就径直向前方走去，丝毫不在意那3个小姑娘跟上来没有。

　　　　走了没一会儿，走到后边的马路边上，“到了，你们看看吧！”方脸男子丢下这句话后，就一屁股坐在一楼的石墩上，用手当扇子，扇起风来。

　　　　这天可真热啊，看来这次是要白跑一趟了，这三个小姑娘也太调皮了。

　　　　陈念念从看到房子开始就感觉跟做梦一样，这幸福来的太突然了吧，这房子简直就是她理想中的模样。

　第124章　房东

　　　　房子的出路非常的好，如果没看错的话，这个房子应该是占领了上一世崇光百货的一部分地皮。

　　　　后边肯定会被拆迁的，陈念念想到曾经的上亿拆迁费，内心怎么也淡定不下来。

　　　　从外面看，这栋楼房正对着马路，站在这里，就能看到文化小学的校门。

　　　　大门开在一楼的左侧，进去后，里面连粉刷都没粉刷过，全还是水泥的颜色。

　　　　一楼并没有划分很多房间，而是全部打通的一个大房间，空空如也。

　　　　“咦，这一楼怎么什么都没有啊？”李萌萌发出了疑问，这个疑问在她们上二楼时，得到了解释。

　　　　原来二楼跟一楼一样，也是全部打通的一个大房间。

　　　　三人面面相觑，从二楼下来，陈念念问方脸男子，“叔叔，这房子里为什么什么都没啊，就是两层空的，也没装修过。”

　　　　方脸男子没好气的说道：“这里本来是当仓库的，做生意赔了，所以才转手卖了。”

　　　　怪不得，如此空旷，不过这样的话，反而是装修起来很省事了。

　　　　“大哥，你这房子出个价吧”接受到陈念念暗示，陈文静出口询问道。

　　　　“一口价10万，少一分钱都不卖。”方脸男子说道。

　　　　“什么？”陈文静吃了一惊。

　　　　“这也太贵了吧。”李萌萌也觉得不可思议。

　　　　“小姑娘，我这房子哪里贵了，上下两层面积有三百多平，还在二环内，二环的房价现在都1500了，我这是急着用钱，不然怎么会这么贱卖。”方脸男子一副你们占大便宜了的神态。

　　　　这所房子300平米，又在二环内，按照上京现在的房价，的确要的不是很贵，价位比较合理。

　　　　“可以，但是我有一个条件，我们今天就去把土地证和房屋证办理了，”陈念念想到后世的拆迁费，也懒得还价了，直接就同意了。

　　　　“好，我就喜欢跟爽快人打交道。”方脸男子心情大好，他没想到这三个小姑娘真的会买下来。

　　　　这里离学校有些距离，还隔着马路，做生意什么都不如学校门口的店铺，自住的话，又要从新装修，费用也不低。

　　　　住下后又整天会被学校的各种声音打扰，让人烦不其烦。

　　　　于是自己这小仓库就成了烫手的山芋，一直闲置了这么久。

　　　　本只是试着开了个价，没想到她们价都没还，就买下来了，方脸男子开始暗暗后悔，怎么没再多要点。

　　　　如果他知道十几年后，这里被拆迁所赔偿的钱的数目时，估计会气的吐血……

　　　　“我们这就去房管局备案登记，我再找找人，一周左右就下来了。”

　　　　一行人先去找了个地方打印合同，然后签订合同后，又去了房管局备案，最后去银行转账。

　　　　等忙完这些以后，已经下午6点多了，夏日的天总是很长，这会外面依然明亮。

　　　　这个时候，房屋买卖并不是很火热，所以不管去哪里都是一路通顺，没有等待，但是，就用了不到半天时间，然后买了一栋房子，陈念念还是感觉像做梦一样。

　　　　“这就买下来了？这钱还没捂热乎就花出去了！”李萌萌心疼的说道。

　　　　“谁今天早上还告诉我们，钱能生钱呢？”陈文静打趣道。

　　　　“文静姐……”李萌萌拉长声音，表示不依了。

　　　　看着笑闹的两个人，陈念念提醒道“我们该去店里了，跟房东约好的。”

　　　　“走走走，赶紧的，咱们有自己的店铺了，这底气也足了，这会儿可不是他不想把房子租给我们，而是咱们不想租了！”李萌萌神采飞扬的说道。

　　　　等三人赶到店里，已经7