冷酷总裁高调爱:求婚101次-第115部分

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刻意做出来的风水布置。
　　　　“谭书讠已，您的办公室不错啊！走进来，让人油然而生一种敬畏感呢！看来，谭书讠已在南丰的威望，那可不是一般的高。”徐紫蕙必有所指地和谭新华说话。
　　　　“呵呵，徐总过奖了。为人民服务嘛，我们无论做什么职务，都要心里装着百姓。”
　　　　谭新华撒起谎来，真是脸不红心不跳，随手拈来。这点，徐紫蕙倒是很佩服他。
　　　　因为想着第二天一早要回S城，徐紫蕙在一阵寒暄后，便切入主题，把工作议题摆上桌面。她带来的两个员工，一个由赖明陪着去继续办理茶叶公司的注册事宜。另外一个，则跟着徐紫蕙。
　　　　“谭书讠已，我们要在南丰县城租一套房子，你看看有什么好介绍？”既然有谭新华这个博表现的人在眼前，徐紫蕙也就不用白不用，反正他手头的资源，多着呢！
　　　　果然，谭新华笑笑，道：“南丰最好的小区，就是紫荆花园小区。小余，小余，你进来，给紫荆花园小区的张总打个电话，问问有没有装修好的房子，租一套给徐总。”
　　　　“好的，谭书讠已，我这就去给张总打电话。”
　　　　那个叫“小余”的，是谭新华的秘书，白白净净的一个青年人，看上去挺斯文的，还戴着眼镜，而且是黑色边框眼镜。
　　　　“那个张总，就是紫荆花园小区的开发商，我知道他的手头有几套装修好的房子，还空着呢！”
　　　　谭新华侃侃而谈，真是有点得意忘形，他原本是想极力讨好徐紫蕙，却没有想到，无形之中暴露出他的一些致命缺点。
　　　　比如，谭新华为什么和县里最好的小区房地产开发商走得这么近，连老板手中还有几套装修好的房子都知道得一清二楚。听他说话那口吻，似乎平时和那个什么张总接触不少。
　　　　敏感的徐紫蕙立即意识到这点，不过，徐紫蕙从来没有占人家便宜的想法，哪怕是县委书讠已出面做介绍，如果能租成房子，该给那个“张总”的房子租金，她是一分钱也不会少的，甚至会略高于市场价。

　　☆、793。第793章　紫荆花园小区

很快，谭新华的秘书小徐打通那个张总的电话，电话中，张总一说是谭书记亲自交代的，他的客人需要在紫荆花园小区租房子，立刻说小区里还有几套房子，半个小时后，他在小区办公室等，带客人去看房子。
　　　　小徐进到里间汇报后，又出去。因为，谭新华没有叫他留下。作为一个秘书，最重要的就是领导没叫你干事，你就被杵在那里，像木头一样。
　　　　谭新华和徐紫蕙闲聊一会，便说要带徐紫蕙去紫荆花园小区看看。这让徐紫蕙感觉有些不可思议。这个谭新华，不会闲得这么蛋疼吧，虽说陪自己也是工作，但他就没有其他更重要的工作去做吗？
　　　　不过，人家怎么安排工作，那是人家的事，轮不到徐紫蕙来插嘴。因此，徐紫蕙也没有说不让谭新华陪同一起去看房子。
　　　　……
　　　　十几分钟后，大家来到紫荆花园小区。一进到里面，徐紫蕙有点怀疑，自己是不是走错地方，这里，真的是南丰县的一个住宅小区吗？
　　　　小区里面，绿化很好，里面姹紫嫣红的，群花斗艳。
　　　　更难得的是楼与楼之间的距离非常的宽阔，几乎可以在中间设一条八车道的道路，还绰绰有余。
　　　　房子的外表，看上去也比较新颖，建筑风格呈现代化，外墙是乳白色的，不像在老城区看到的那些老房子，灰蒙蒙的，外墙都是那种淡淡的黄，年份一长，看上去就灰不溜秋的。
　　　　最重要的是，紫荆花园小区是在县城唯一一个公园的旁边。那个公园是用小山岭改造的，上面有水泥阶梯一直延伸到山顶，爬山很方便。
　　　　“徐总，这个小区是我们南丰最好的小区，住在里面的人，非富即贵，素质都比较高，卫生条件好，而且，空气新鲜。你看，旁边就是南丰山公园，休息的时候，可以去爬爬山。”谭新华殷勤地介绍。
　　　　徐紫蕙的心里一阵哑然，有点哭笑不得。谭新华说非富即贵的人素质都比较高，这是什么逻辑？报纸上经常公布的那些大TAN官，那些偷税漏税的，有哪个是穷人。他们一出事，忏悔时总是说，以前把自己等同于一般群众。
　　　　一般群众，有谁能TAN那么多钱，有谁有这个资格交这么多税？
　　　　不过，现在不是抬杠的时候，人家好心给自己推荐房子，那就欣然接受人家的好意呗。
　　　　“谢谢谭书讠已，这个小区的环境，确实不错。虽然以后我不在这里长住，但能有这么一个环境，我想，我们公司的员工肯定也喜欢。”
　　　　确实，安居才能乐业，这点是很重要的事。徐紫蕙虽然把公司地址设在白龙镇，但也不需要每个员工天天去镇上办公，平时，他们还是可以在县城办公的。县城无论做什么事情，都方便一些。
　　　　到时配一辆底盘高的工作用车，再配职业司机，员工去白龙镇上班，可以开车接送。
　　　　如果住镇上，生活条件太艰苦，恐怕员工会无法接受。

　　☆、794。第794章　一个混混的发迹史

员工工作起来有情绪，那是一件对企业和员工都极其不利的事。对企业来说，工作效率低下，企业制定的目标无法实现。而对于员工来说，因为没有全心投入工作，员工内心的潜能无法发挥出来，也影响自身的职业规划。
　　　　紫荆花园小区虽然漂亮，但在物业管理上却是比较滞后，小区没有专门的物业管理公司来管理，只是由那个叫张总的房地产公司聘请一些保安和清洁工来管理。
　　　　至于电工、水暖工等工程方面的问题，房地产公司本来就有这方面的员工，小区有什么事，打个电话叫他们来修修补补就是。
　　　　张总全名叫张军，原本是一个在街头打打杀杀的混混，后来，收到一些BAO护费后，在别人苦口婆心的劝说下，金盆洗手，做起来房地产。
　　　　一开始，他是小打小闹，买块小地皮，找几个建筑工人，盖几层楼房，然后卖出去……因为他做房地产那几年，刚好赶上县城房价不断飙升的那些年。因此，渐渐地，他的公司也就滚雪球似的越开越大。
　　　　张军虽然洗白身份，但余威还在，曾经手下的那帮“兄弟”还在。因此，张军的任何楼盘开盘时，都没有人敢去惹事。就算是那些买房的人有点小争执，后来了解张军的背景后，也都采取息事宁人的态度，觉得多一事不如少一事。
　　　　顺风顺水的张军是个人精，他知道，他曾经手下的那帮小弟之所以还跟着他，那是因为自己时不时会请他们吃饭、唱歌、桑拿之类，而仅仅依靠这些小弟，要在南丰县城是混不开的。
　　　　于是，识时务的张军把目光投向政界，凡是他觉得有用的官员，无不拉拢到自己身边，一般的官员，吃饭洗脚桑拿打炮什么的，全都由张军买单。而对于一些职务比较高的官员，则干脆送房子，不管是送给官员本人，还是送给官员的情人，张军守口如瓶，根本不外扬。
　　　　久而久之，南丰的官员都觉得，张军这个人很讲义气。张军的公司要批地、规划、免税什么的，都是一路绿灯。
　　　　张军知道自己没文化，因此，他的公司招了不少高学历的人才，为自己和公司进行包装。紫荆花园小区，就是他公司那些智囊团促成的结果，他的智囊团认为，南丰缺少一个高端的住宅区，特别是那些科局一把手，都觉得每天爬楼梯，面对黑乎乎的楼宇和楼下凹凸不平的地面，心情很不爽。
　　　　于是，紫荆花园在开发初期，都是以最高规格来设计的。那里的楼层虽然只有八九层，但每栋楼都装了电梯。小区的绿化工作，也都做得很好，反正每个业主每个月要交管理费嘛！
　　　　原本不打算在这个项目赚钱的张军，却因为这个小区赚得盆满钵满。事实证明，小小的县城也有很多有钱人。当官的人尚且不说，但是那些烟草、税务、电力等红得发紫的单位，就有不少人在紫荆花园小区置业。

　　☆、795。第795章　房子的租金

见房子卖得好，卖得快，尽管张军一再提价，但要买房的人还是络绎不绝。最后剩下十套的时候，张军干脆捂着不卖，说是要留着自用。其实，他心里打的算盘则是用来送人。
　　　　好钢要用在刀刃上！张军深谙社会规律，知道自己以后要求的人还很多，要拉拢的人更多。
　　　　因此，昨天晚上，他接到谭新华的秘书说，书记的客人要一套房后，今天早早便来到办公室，等着来人。
　　　　只是张军没有想到的是，竟然是谭新华亲自带着客人来看房。他一个激灵，原本翘着二郎腿的他，马上从椅子上蹦了起来。
　　　　“谭书讠已，您亲自来指导工作了，请进，请进！”张军赶紧请谭新华在沙发上坐下，然后斟茶倒水，殷勤至极。
　　　　“张军，这是徐总，还有唐总，他们要租房子，过来看看。”谭新华还没坐下，就向张军介绍徐紫蕙和唐君霈，“徐总，唐总，这是我们县里年轻的企业家，张军。”
　　　　“张总，您好！很高兴认识你。”
　　　　“您好！您好！来，请坐，我们坐下再谈。”
　　　　听谭新华介绍自己时，说自己是“县里年轻的企业家”，张军心花怒放，心里高兴得很，看来，自己以前那些接近领导、给领导恩惠的策略，确实是发挥作用了。
　　　　在办公室喝茶闲聊了一会，徐紫蕙称赞紫荆花园小区不错，是个理想的居家地，张军的心里更是开心。
　　　　随后，张军带着谭新华、徐紫蕙和唐君霈等人去看房子。房子确实不错，一百五六平米，有四个房子，最重要的是，客厅非常大，就算在里面摆上几张办公桌，也不显得拥挤。而餐厅则另有隔出，大家要用餐，也很方便。
　　　　“张总，这房子确实不错，租金多少呢？”徐紫蕙问。
　　　　“徐总，这是我们小区最好的房子。刚才谭书讠已说了，你们在我们南丰县的贵客，当然要给最好的房子给你们。至于租金，我看就象征性的给一点吧，每个月六百块！”张军这个人精知道，完全不收租金，对方也许不要房子，就意思意思收一点，当然，市场价远远不止这一点。
　　　　徐紫蕙当然明白张军的意思，这套房子不但面积大，里面的居家家居和家电也是一应俱全：衣柜、实木床、空调、冰箱、餐桌、煤气炉、热水器、电视……什么都有，如果是一般的人，拎包就可以入住。就算徐紫蕙打算兼做办公室，只要买几张办公桌也很完美了。
　　　　对于张军抛过来的橄榄枝，徐紫蕙没有马上接下，而是笑笑道：“你租这么便宜，我可不敢要哦，张总，我们都是生意人，生意人就按规则办事。我看，这个房租，还是按照行情给吧！”
　　　　“徐总到底是大城市来的人，能够体谅我们县城小老板的难处。要不，房租就加到每个月一千吧，多一分钱，我都不敢收呢！”
　　　　徐紫蕙明白，就算张军只收一个月一千块钱租金，也是远远低于市场价的。

　　☆、796。第796章　县官也是现管

不过，就算租金偏低，徐紫蕙还是没有纠结这点，反正这是周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨。那个张军，肯定在ZF捞到不少好处，现在，谭新华发话，张军是在投桃报李呢！
　　　　“好吧！那我们等下到办公室办一下手续。”
　　　　徐紫蕙嫣然一笑，她记得曾经读大学时，曾在学校舞台上听过这么一句话“原来姹紫嫣红开遍，似这般都付与断井颓垣”，人生如梦，沉沉浮浮，现在，张军看自己是谭新华的贵客，当然给面子。
　　　　等有一天，谭新华退休，或者违规被抓，也许，张军马上就变脸，租金说不定一下开口三千四千，反正目的是赶你走，你爱租不租。
　　　　回到张军办公室，徐紫蕙让手下的人和张军的财务对接，签订合同，交押金、第一个月房租，一切都有条不紊地进行。
　　　　“徐总，房子租好了，你也没什么事情，中午我们一起吃饭，喝点小酒？”谭新华虽然是县委书讠已，被人曾为是当地的土皇帝，但他在揣测徐紫蕙来头不小后，说话还是小心翼翼，并用商量的语气询问徐紫蕙。
　　　　一旁的张军见谭新华竟然这么放下身段，去“求”眼前这个年轻漂亮的女总裁吃饭喝酒，心里更是震撼不已。他甚至有点后悔，自己收了那个徐总的房租，以后谭新华会不会对他有所看法。
　　　　张军眼珠子一转，马上想到补救的办法，他有些急切地说：
　　　　“谭书讠已，徐总，今天你们来到我们公司，都是领导，哪里有谭书讠已请吃饭的道理，还是让我来请吧！还请各位领导赏脸，给我一个机会。”
　　　　“你这小子，脑子还挺灵活的，一说倒吃饭，倒是很积极。你请吃饭，我可以参加，那就看徐总的意思啦！”
　　　　话说到这个地步，徐紫蕙哪里有不去吃的道理。俗话说，县官不如现管，现在，站在自己旁边的谭新华，不仅是县官，还是现管。还有，茶叶公司的人以后还住在张军建造的小区里，大家以后也多多少少要和张军公司的人打交道，多个朋友多条路，只要不违背原则做事就可以，反正只是吃餐饭而已，不会有什么问题的。
　　　　“好吧，谭书讠已这么热情，张总又这么主动，我们恭敬不如从命，那就让张总破费了。”
　　　　“哪里，哪里，能请到徐总这么漂亮的美女吃饭，可是我张军的幸运呢！”
　　　　张军差点就把他做混混时好SE的本性给流露出来，还好，一旁的谭新华严厉地盯了一眼他，他才识趣地收敛起来。
　　　　说好吃午饭的事，谭新华和张军的心里都轻松许多，特别是谭新华，他心里非常好奇，这个看上去这么年轻的女老板，到底是什么来头，连省长都打电话给她。
　　　　也许，她是京城中枢某位领导的女儿，为了锻炼自己，特意下到地方来开办实业。如果真是这样的话，那自己真的中了头彩，以后只要好好和她搞好关系，将来要升官，易如反掌。

　　☆、797。第797章　需要政绩

谭新华原来在市里一家报社做记者，因为文章写得好，很能领会领导的意图，吹起牛皮来不露痕迹，很快，他被一位时任副市长看上，做了副市长的秘书。
　　　　后来，副市长升任市长，谭新华也被派往该市驻京城办事处，做办事处主任，认识不少大大小小、各地的领导。做办事处主任后，经过一番精心运筹，他如愿以偿地来到南丰县，做了南丰县的XIAN长。
　　　　没有基层工作经验的谭新华知道，自己在XIAN长这个位置上，再怎么努力，也都无法做出令南丰县干部和群众信服的成绩。自己花这些时间和精力去做事，不如和上面的人搞好关系，那样的话，升迁还更快一些。
　　　　于是，谭新华充分利用他做京城驻京办主任时积累下的人脉关系，和上面的人搞好关系，每到逢年过节必定会去拜码头。在南丰县委书讠已升任到市里做副市长时，谭新华终于如愿以偿地做上县委书讠已。
　　　　书讠已和XIAN长不同，书讠已是一把手，拥有绝对的话语权，如果他在任没有做出成绩的话，要想再升一步，比登天还难。因为，上面的领导，也会看你这个一把手到底有没有主政一方的能力。
　　　　因此，现在谭新华最迫切的，就是政绩，就是要让上级领导看到，南丰县发生了翻天覆地的变化。
　　　　可谭新华不是神仙，没有点石成金的本领。他和商界的联系，更是少得可怜，基本没有什么从商的朋友，想要找人帮忙都难。
　　　　经过一段时间的绞尽脑汁、苦思冥想，谭新华终于想到一条创造政绩的“捷径”——成立产业转移园，把发达地方淘汰的产业，引进到南丰来。
　　　　都说在华夏，很多地方的经济发展，是以牺牲环境、破坏环境为代价换来的。在一些发达地区，一开始发展经济时，没有考虑到环境保护，不管什么项目都上，结果造成巨大的环境破坏代价。
　　　　比如，大力发展养猪业。养猪本来是一件好事，在华夏还有很多贫困家庭，一年到头都吃不了几次猪肉。可是，现代化的养猪，并不像传统的养猪模式那样，采取的是散养、家养模式，而是集中饲养、圈养，一个猪栏，密密麻麻的，全都是猪。
　　　　养殖密度大，为了避免生病死亡，饲养者就三天两头给猪喂药，有病给猪喂药治病，没病给猪喂药防病。
　　　　因此长期喂药，这种猪的粪便都是长期黑色的，无乱是尿液还是粪便，都奇臭无比。如此一来，猪场周边几公里，都扬着恶臭的味道。
　　　　养猪业，是发达地区第一个被赶走的产业！因为市民的投诉实在太大，而且，当地官员经过养猪场密集的地方时，不但能闻到臭味，而且回去后，衣服上也都残留着那种难闻的味道，久久不能挥去。
　　　　既然群众经常投诉，意见非常大，ZF部门再也不能坐视不管，于是，那些养猪场被勒令停止发展。

　　☆、798。第798章　猪司令

待猪场的生猪卖完后，直接关停，不得再开。一时之间，发达地区的养殖业风声鹤唳，不少猪老板为了延续他们的养猪生意，只有另谋地方。
　　　　可要去其他发达地区，显然是不可能的事，每个发达地区似乎订立攻守联盟，尽管他们那里的人也要吃猪肉，但却绝不允许养猪行业进入。
　　　　没办法，哪怕是增加运输成本，猪老板也只好把养猪场设在欠发达地区。
　　　　谭新华首先引进的，就是一个来自发达地区的养殖企业。这家企业进到南丰县时，当地的媒体还做了全方面的宣传报道，说这是一件“帮助农民致富，活跃地方经济”的大好事。
　　　　养殖企业在其他地方吃了亏，那些投资的养殖场是无法搬家的，这让他们损失不小。为了避免将来可能出现损失，养殖企业学聪明了，提出“公司＋农户”的模式。
　　　　即由公司提供猪苗、饲料和药物，还有技术指导，农户则自己建猪舍，自己出本钱养猪。生猪养大后，公司全部回购。而且，保证农户只赚不亏。
　　　　生猪行情不好的时候，实行保护价收购，保证农户有利润。生猪行情好的时候，公司的收购价会比市场价低一些。有农户算过账，养一头猪，利润在一百元上下。
　　　　如此一来，南丰县很多农户纷纷加入“公司＋农户”这种养殖模式，开始为养殖企业养猪。
　　　　一时之间，南丰处处可以看到兴建的养猪场。村头山脚，荒废空地，大大小小的养猪场似乎在一夜之间冒了出来。农民养猪的热情空前高涨，生猪养殖业，在南丰已经成为当地农民一项重要的收入来源。
　　　　谭新华去到市里开会时，有其他县市区的领导，甚至开玩笑地说，谭新华已经成了“猪司令”，手下的生猪无数。
　　　　不管别人怎么议论，谭新华的心里却是美滋滋的。因为自从全县大力推广“公司＋农户”养猪模式以来，他在县里的声望渐渐高了起来，最重要的是，市里的领导，特别是主管农业的市领导，好几次开会时都提到南丰县，说南丰县开创性地闯出一条道路，不但极大地改观了当地单一的农业生产模式，不再以种植水稻为主，在畜牧业方面，也有了可喜的探索，农民也因此受益。市里还鼓励有条件的县市区向南丰县学习，推广这种共赢的新模式。
　　　　只是，像是有某种默契，无论是市领导，还是县里的相关部门，还是电视报纸等媒体，对于这种养殖生猪模式可能出现的环境污染问题，全都闭口不谈。大家似乎都卯足劲，要促进南丰的生猪养殖业。
　　　　徐紫蕙第一次来南丰后，也看到沿途零零星星的养猪场。回去后，她还专门让人调查过南丰县的生猪养殖业发展情况。另她感到万幸的是，也许是因为白龙镇实在太偏僻，到目前为止，还没有农户大规模养殖生猪。只有靠近公路那里，有几户散户养猪生猪的农户。

　　☆、799。第799章　好话好听其实带刺

徐紫蕙因为当时没开办茶叶公司，也没有和镇里提起这事。现在，既然公司已经在注册当中，而且实际已经投入生产，长生都在炒着茶叶了呢！
　　　　本来，这件事情，她是打算今天和邓一武说的，想不到，谭新华插队进来，刚好，今天就要和谭新华说说这件事。
　　　　经过半天的了解，徐紫蕙已经摸清楚谭新华的性格，他是一个好大喜功、喜欢巴结上级的人。
　　　　养殖企业可以实行“公司＋农户”的模式，茶叶公司照样可以采取这种经营模式。茶园的所有权还是归农户所有，公司只是收购茶青。
　　　　不同的茶青，不同的价格。用过化肥农药的茶青，则一律不收！
　　　　一等茶青，由长生和他即将培养的徒弟，实行人工炒茶，专供京城中枢老领导那里，是“华夏一号”。二等茶青，则用机器来炒，为“华夏二号”，专门卖给那些喜欢装逼的单位和个人。
　　　　在张军的带领下，大家来到一个叫“南丰人家”的山庄吃饭，这个山庄离县城也就几公里，但进到里面，却发现另有天地。
　　　　楼台阁宇，蜿蜒的走廊，静静的水池上面，卧着睡莲。从木走廊里走过去，感觉整个人都置身大自然中，感觉远离尘世的喧嚣。
　　　　看来，南丰的经济不发达，可有钱人还是挺懂得享受，能专门建