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幸得回首君犹在-第35部分
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“这里最高的楼层是多少楼啊？”芬姐好奇地问。
“是七十七楼！”置业顾问热心地解答。
走到电梯口，置业顾问手拦在电梯门上，客气地邀请若惜和芬姐先入内。
不远处，夏云慧强行将黎敏儿拖出售楼部。
售楼部门口，黎敏儿用力甩开夏云慧的手：“妈，您做什么啊？我今天连早餐都没有吃，我就跟踪夏若惜的行踪，现在你拉我走。怎么，这房子她看得，我就看不得了？”
夏云慧苦口婆心：“敏儿，听妈妈的话，我们不要再招惹夏若惜了。”
“你咽得下这口气，我咽不下！”黎敏儿眸色冷沉，提到夏若惜，她咬牙切齿，“我现在脸都是肿的，她回来这才多久，她打了我多少个耳光了？没妈的是她好吗？凭什么我要给她打？”
夏云慧叹息一声：“敏儿，夏若惜不是我们招惹得起的，裴亚爵也许对她是真的不一样。”
“呵呵，那就更好了，把这些全部告诉黎曼晴，我就不相信，黎曼晴能一直这么淑女下去。”黎敏儿下巴微微抬起。
夏云慧眸光一亮：“对，我们可以借刀杀人！”
母女二人相视而笑，随即挽手走进售楼部，通过售楼部的长廊，走向电梯口，去找夏若惜。
夏云慧提醒：“敏儿，不要与夏若惜正面冲突。”
“我知道！”
“一会儿悄悄拍照！”
“我早准备好了！”
☆、第88章 若惜选房，司盛凯让利
司氏集团大楼总裁室。
司盛凯正坐在办公室里处理文件，放在桌上的手机响了起来，一看来电显示，他神色一凛，立即接起：“是不是夏若惜那边发生了什么事？”
对方回复：“不是，是她们正在看楼，看中的是司家的君逸华府，我想着是司氏的产业，打电话向您汇报一下。”
“嗯。”司盛凯应了一声，又交代，“暗中保护好！”
“明白！”
司盛凯挂断电话以后，立即拨打君逸华府项目负责人的魏总监的电话。
魏总监接到电话接了一跳：“司总裁好！”
司盛凯问道：“最近君逸华府销售怎么样？”
魏总监立即答：“最近销售很好！因为地段、户型和景观都占据着各种优势，前期我们做商业运营的时候又留了一些最好的户型和楼层，现在价格一路飙升，已经创帝都新高，卖到13万多一平方了。”
司盛凯说：“辛苦了！”
魏总监顿时受宠若惊，连声道：“不辛苦，不辛苦！应该的，应该的！”
他拿提成的啊，有什么辛苦的？
司盛凯笑了一下，说正事：“有位叫夏若惜，或者是李玉芬的女士正在看房，她们是我朋友，要是她们看中，价格给她们按七万算。”
“七，七万？一个平方？”魏总监惊得舌头都捋不直了。
“嗯。”司盛凯应声。
“好的，没问题！”魏总监立即应下。
暗自嘀咕，这真的是赚大了啊！一套房子差不多便宜一半，转手就净赚几百万。有总裁朋友真的是直奔白富美！他刚才还以为他听错了。
司盛凯又交代：“不要让她知道是我给的优惠。”
“那……”魏总监略显为难，“司总裁，她们只要不傻都会想到这一点的啊！房价十三万，突然优惠到七万，没有哪家的房子半价啊，这毕竟不是全家桶……”
“你想办法！”司盛凯说道。
魏总监眼珠子溜溜地转啊转，做营销的，最擅长的是什么？最擅长的是揣摩人心和出各种点子，只顿了几秒，他提议道：“司总，我能不能说这房子是客户预订的急着出国？然后客户想要现金，我们……”
司盛凯打断：“我只要结果，不让她知道是我让利，同时心里没有任何疑惑安心地买下房子。”
“这……”魏总监为难。
司盛凯再说：“我相信你的能力！”
“是，司总裁，我一定办好！”魏总监在电话里保证。
司盛凯挂断电话以后，继续埋头处理文件。
君逸华府销售部。
若惜与芬姐看样板间。
门打开来，入户花园里几盆青翠的绿箩给人生机勃勃之感。
芬姐便显得有些兴奋：“长势真不错！”
“是啊！”若惜也扫了几盆绿箩，挺喜欢。
置业顾问微笑着请她们进去四处看看，先感受一下户型与摆设。
芬姐首先走进厨房，看到厨房里各种完善，她难掩兴奋：“若惜，这里是真的不错，一切都很完善，什么都不用准备的。”
置业顾问微笑着说：“是的，我们君逸华府精装修的房子是可以拎包入住的，所有的细节我们都有为客户考虑到。大到家具家电，小到地漏针线，全部都很完善的。”
芬姐轻轻拉开厨柜中间的消毒柜，里面精致的碗碟摆放得整整齐齐。
芬姐感叹道：“精装修的房子真的好省心，要是我有一套毛坯房需要自己来装修的话，我真的会没有一点头绪的。”
若惜笑：“我也是！”
她伸手按了一下油烟机，油烟机立即发出抽油烟的声音来。
她又关掉油烟机拉着芬姐去别处看。
小复式楼，楼上三个卧室，楼下一个卧室一个书房。
看完楼下，置业顾问笑着提议去楼上看看。
若惜便拉着芬姐上楼，一边问置业顾问：“有儿童房吗？”
“有的，在楼上。”置业顾问笑说。
上了二楼，置业顾问推开一扇门，笑说：“这个是儿童房。”
儿童房里，一张小书桌连着二层的小床，床上用品是统一的粉色，看上去极有公主范。
置业顾问笑着说：“床上用品我们是随机摆放的，客户购房以后可以自行选择花色，毕竟有的客户家是女宝宝，有的客户家里是男宝宝。”
“芬姐，我喜欢这个户型，完全是我想要的类型。”若惜看着儿童房，眼冒桃心。
之前是想着搬出来避免尴尬，现在她是真的想要一套属于自己的房子了，这样的房子简直太棒了！
置业顾问听了若惜的话，高兴不已。
芬姐实话道：“这房子是真的不错。”
她要不是没钱，她也想买啊！
若惜咬了咬牙，说道：“我就买这个户型，有些什么楼层可以选择呢？”
置业顾问听若惜说她就买这个户型，激动不已，立即抱着销控表开始向若惜介绍：“这个户型可以选择的楼层有72楼、70楼……”
……
夏云慧与黎敏儿从电梯里钻出来，两个人找到夏若惜所看的这套房。
黎敏儿耳朵贴到门上，她说道：“刚才我听到别的置业顾问说她们是在这个楼层看I户型的，这个就是I户型，夏若惜一定在里面。”
“那我们在这里等等看。”夏云慧说。
黎敏儿呵呵笑：“妈，你是不是傻？我们在这里等着做什么？我一个人在这里等着就好了，一会儿等她们出来我就悄悄拍照。”
“我呢？”夏云慧问。
黎敏儿眸子里滑过算计的光芒：“你当然是去售楼部告诉他们你要买房啊，他们带你看房你就表现出喜欢，然后伺机各种拍照啊！到时候我们把夏若惜那个贱人从样板间出来的照片，和你拍的样板间的照片一起发给黎曼晴。
我再给黎曼晴打个电话，问她是不是裴亚爵要给夏若惜买房，你说黎曼晴会怎么想呢？
呵呵，夏若惜逃婚的四年时间里，夏家可是断了她所有的经济资源，她能有什么钱？这里的房子是帝都最好的地段，现在都炒到十几万一个平方了，就算买个五十平的房子，也要六百万以上，她哪来钱买啊？黎曼晴那么聪明，会想不到钱是从哪来的？”
夏云慧眸色寒了寒，动了一下唇，把话咽了下去，默默在心里想：狗咬狗，一嘴毛！
之前她是指望黎曼晴这边帮忙让她和敏儿回到黎家去的，现在她打消了这个念头，也许敏儿的DNA报告就是黎曼晴换掉的。
也不知道裴亚爵现在查出到底是谁换掉敏儿的报告了没有？
看夏云慧发愣，黎敏儿推了她一把，催促道：“妈，愣着做什么啊？快去啊！”
“敏儿你要小心！”夏云慧提醒。
“知道啦！我还能再在这个贱人手里吃亏？”黎敏儿眸色冷沉。
一想到自己挨了几次耳光，住了精神病科，还被抢走红卡，她心里就怎么都顺畅不了。
夏云慧又提醒：“记住妈的话，一定不要与她正面起冲突！”
“知道了知道了，真啰嗦！”黎敏儿显得不耐烦。
夏云慧深吸一口气，往电梯口走去。
黎敏儿兴奋地掏出手机来，等着拍照。
听到里面的脚步声响了起来，她立即窜到对面的门口，脸对着门，屁股对着夏若惜几人。
哼，她除了要拍夏若惜从样板间出来的图，要是夏若惜刷卡交钱的话，她还要拍下她交钱的画面，那才是真正的铁证，她就不相信黎曼晴还不气疯？
若惜几人往电梯方向走去，没有人注意到黎敏儿。
黎敏儿立即转过脸来拍照，实际上，刚才她已经调好手机悄悄拍了几张了，就是位置不是太好，不过不要紧，足以证明夏若惜是从样板间里出来。
若惜一行人回到销售部。
置业顾问让人给她们倒了茶，三个人便坐下来商量价格与楼层。
芬姐询问置业顾问：“价格不能再优惠一点吗？”
置业顾问一脸微笑地将销控表放到她们面前，笑说：“我们置业顾问在价格上其实是没有权限的，我们是一房一价，楼层不一样，户型不一样，朝向不一样，价格都会有偏差。不过要是一次性付款的话，我可以向我们经理要一个折扣。”
若惜问道：“什么样的折扣呢？”
她本身就是想要一次性付款的。
置业顾问笑说：“九八折！”
她又伸手捂嘴，悄声说：“要是找总监的话，可以九七折，不过要自己找总监！”
这时，一个西装笔挺下巴处留着一小搓胡子的男人走了过来，扬唇笑问：“小郭在说什么悄悄话？”
置业顾问脸一红，立即笑着起身道：“魏总监，没有呢，我在和客人谈房子的事情。”
“嗯，交给我，你去核对一下销控表。”魏总监说道。
置业顾问立即朝着夏若惜眨了眨眼，说道：“这是我们魏总监，接下来，由我们魏总监亲自和您二位谈！”
“好的。”若惜笑着应。
置业顾问笑着告别：“那我去忙了，拜拜！”
司氏旗下售房部的激励机制做得很好，只要是置业顾问自己的客户，后面哪怕交给经理和总监来谈，她们的提成也不会少，所以于置业顾问来说，经理或总监能帮忙亲自谈，简直就是荣宠。
☆、第89章 滴水不漏的谎言
芬姐握了一下若惜的手，压低声音附到她耳边说：“若惜，再努力谈谈看能不能到九五折？”
这么高的房价，5个百分点就是几十万，可以做很多事情了。
若惜点了点头。
魏总监拿过销控表坐了下来，笑着问：“二位看中了满意的户型吗？”
若惜点头，指着销控表上面的户型说道：“是的，这个I户型。”
“有喜欢的楼层吗？”魏总监又问。
若惜实话道：“我想要70楼，但价格真的太高了，一层五十元的层差！”
魏总监一笑，略显无奈道：“是的，很多客户都向我们反应过这个问题，但是相对于其他房开，我们的层差其实算是中等偏下了。周边有的楼盘层楼已经高到一百五了。”
“这个价格不能再少一点吗？”若惜议价。
“可以少一点，这样，层差40怎么样？”魏总监一副商人的口吻笑着说道。
唉唉唉，他刚才自己坐在办公室里想了很久才终于想到了一个万全的办法。他现在前戏必须做足，才能打消她们的顾虑。
没有谁是傻子啊，一下子让利一半，换谁不会起疑？
华夏人心思最复杂，你不让利，她说你抠门。你让利太痛快，她会怀疑你的产品是不是有质量问题？
若惜颇无奈的神情：“还是好高啊！”
魏总监双手一摊：“这样吧，层差38，这已经是我的最高权限了，要是您再不满意的话，就只能亲自找司总裁啦。”
“哪个司总裁啊？”若惜想到司盛凯。
魏总监恭敬地说：“我们司总裁叫司盛凯。”
“嗯。”若惜应了一声。原来真的是司盛凯。
来之前是在网上找的楼盘，这个楼盘风评很好，她都没注意是司氏集团开发的。
想到刚才看样板间的体验过程，里面每一个细节都考虑得很周到。又再想到司盛凯是一个爱茶的人，另外对女儿也宠爱有加。像他这样每天都很忙碌的人，其实完全可以让佣人接送孩子的，但他亲自接送。
说真的，要不是因为司盛凯要往夏家送聘礼，她对他的印象不会这么差的。
从各方面来看，他都是一个优秀的人！
但老婆死了一个月就想再娶这一点，她真的没办法改观。
又听魏总监说道：“另外房子总价款我这边也给你交个实在的底，一次性付款的话可以让到97折，按揭98折。”
“还是贵！”若惜伸手抚额。
魏总监一脸笑容：“亲爱的，你现在觉得贵，两个月以后你就会庆幸你幸好下手快。”
魏总监诙谐地说完，电话响了起来，他说了句抱歉便起身接电话：“您要退房啊？”
“可以退的，没有问题。”
“但是我们只能按原价的80％给您退房，您能接受吗？”
“OK！我这边三个工作日内给您办好！到时候可能会需要您当面过来签字。”
“好的，再见！”
挂断电话以后，魏总监坐了回来，冲着若惜和芬姐抱歉地笑笑：“不好意思，有个客户突然要移民到美国去，准备退房。”
若惜笑笑表示理解。
魏总监说道：“我们继续。”
“嗯。”若惜应声，说自己的想法，“魏总监，这样，您先帮我分别算一下I户型70楼与55楼的总价，都按97折算，我对比一下看看。”
“好的。”魏总监立即应下，他拿过桌上的计算器，劈劈啪啪地敲起来。
少顷，他说道：“70楼，1068万元，97折以后是1034万元……”
后面的话还来不及说，电话又响了起来，他只好抱歉地起身接电话。
“他刚才跟我说了退房的想法，我已经同意了！到时候你这边安排好了以后联络他签字就行了。”
“为什么要劝他不退房？他移民去美国了！我们司氏一直客户至上，一直都允许退房的。尽快给他办手续！”
“是吗？我没有考虑控制退房率这一块，你确定超了？”
“让我想想！”
挂断电话以后，魏总监眉头便拧起来，一副思考状，他手指轻轻地敲击着桌面。突然眸光一亮，询问夏若惜的意思：“亲爱的，我这里有个客户移民了，手里的房子要退出来，你有意向吗？”
若惜本能的有点抗拒，蹙了蹙眉。
魏总监立即说道：“放心，他还没有入住。他买了倒是很久了，楼盘还没有开盘的时候，他就交了诚意金挑好了房源，这两年他一直在美国发展，半年前回来办完购房手续又去美国了。这次好了，干脆移民了。房子他是一天都没有住过，就连钥匙他都还没有拿，之前说好下个月来物业办理正式入住手续的，结果现在要退房。”
若惜听了眉头舒展开来，没有住过的话还是可以接受的。
她问道：“也是我看中的这个I户型吗？”
“必须是啊！”魏总监一脸笑容。
若惜又问道：“楼层呢？”
魏总监眸光闪了一下，猜测夏若惜会喜欢比较高的楼层，他也不把话说死，说道：“他的楼层是68楼，他是生意人，68很吉利。”
“楼层不错！”若惜笑着赞道。
其实不光是生意人，几乎所有华夏人都喜欢吉利数字的，这是文化和氛围所致。
魏总监听夏若惜对楼盘满意，默默在心里为自己的机智点赞。他又说道：“实不相瞒，其实情况是这样的，我们司氏是允许客户退房的，但是有个退房的比例，成交量的5％。要是超过这个比例，就必须上报到总部去开研讨会，并且，比例超了的话，我们整个项目部的年终奖都会受到影响。”
说完，魏总监做抚额状。
若惜笑着问：“是不是我这边买这套房的话，就不算退房了？”
“是的。”魏总监答。
若惜笑说：“魏总监，我有个提议，这套房子我这边要了，然后您这边也让一步，给我95折，您看怎么样？”
“不不不！”魏总监说不。
若惜笑着摊手：“那我还是要70楼吧。”
魏总监立即说道：“我是说，您要是愿意帮我这个忙的话，我当然是要原价让给您的。”
“原价？”若惜惊讶。
魏总监点头：“对，原价让给您，到时候他过来签字，我把他的手续换成您就行了，这样就不必上报总部了，就当这套房是你们客户之间的转让。他是两年以前定的房，那个时候房价还没有这么猛，君逸华府也还是期房，所以价格相对便宜，他定的时候，房价是七万。那时候也没有层差！”
芬姐闻言，激动地握紧若惜的手。
若惜也是激动的，但比芬姐淡定很多，她确认道：“您确定按原价转给我吗？”
其实只要能给九五折她就满意了。
魏总监无奈地笑说：“我只能原价转让给您，或者原价转让给别的客户。要不然，公司过帐的时候会有几百万的出入，那就只能当成退房来处理，必须上报总部了。司氏集团的管理是很严谨的。”
提到过帐，若惜问道：“那我们这个帐要怎么过呢？难道我直接把钱打给业主？”
“不不不，价格不变的话，我这边报给总部的时候可以说是客户自行原价转让，我们只是代为办理手续。”魏总监解释。
若惜蹙眉：“客户原价转让，总部就不会怀疑吗？现在房价都要飙到天上去了，哪个客户这么傻会原价转让房子？”
“这个简单，我就说是朋友之间的转让，不愿意多交契税，所以报给我们销售部的是按原价转让，至于他们私下里是什么价格成交，我们不管啊！”魏总监眸光炯亮。
他觉得自己真是太有才了，这个谎说起来，简直滴水不漏，连他自己都相信了。
他一个精通房产过户流程的人都信了，夏若惜又怎么可能不信呢？
夏若惜有种被馅饼砸中的感觉，她觉得特别不真实，再确认地问道：“真的能七万一平让给我吗？”
“对，我们现在就可以办手续！”魏总监说道，“我也是希望快点解决这件事情，毕竟关系到我们整个君逸华府项目部工作人员的年终奖金。”
“那麻烦您帮我算一下总价。”若惜说道。
魏总监说了一句“稍等”，便假装打了个电话：“小赵，I户型68楼业主的那套房总价是多少？”
“加上契税和五通费用572。3万吗？你确定？”
“好！”
挂断电话以后，魏总监对夏若惜说：“亲爱的，572。3万元！”
“我现在付款的话什么时候可以办手续过户呢？”若惜又问。
572万，真的是超级划算了，相当于几年前的房价了。
芬姐也很激动，之前还担心房价太贵难以承担，现在她就觉得，这个价买下来，就算转手都能大赚一笔，要是还有这样的好事，她就算把农场抵押出去都要买一套。
魏总监笑着说现在就可以办手续，把新的合同签好他这边安排人送去备案，原业主那边再撤销备案就行了。
对于具体细节和流程夏若惜也不懂，她只要确保钱是交到君逸华府开发商的帐上，他们能给她出具正式的收款收据就好。
几个人起身去办付款手续。
若惜刷卡，不远处等了好半天的黎敏儿眸子里泛过亮光，她躲在一个房模后面，拿起手机对着夏若惜一阵猛拍。
☆、第90章 黎曼晴要若惜的命
医院。
黎曼晴的手机不停地滴滴地响着。
照片一张接着一张跳进她的手机。
她每点开一张，脸色便阴沉一分。
夏若惜在看房，夏若惜看的是精装修的房子，还是君逸华府楼盘。
帝都谁不知道君逸华府房价十几万一平方？
夏若惜这样的失宠千金怎么可能买得起？
她的钱从哪里来的？
真的不想把她与裴亚爵联系到一起去的，但是除了这种可能以外，还能有别的什么可能？夏若惜四年在国外一直处于求学状态，根本没什么钱的。
越想心里越不顺，电话恰时响了起来，看到是黎敏儿来电，她烦躁地接起电话，强压自己的怒气：“敏儿，什么事？”
黎敏儿在电话里吧啦吧啦：“曼晴姐，照片你收到了吗？我看到夏若惜手里拿着的是一张定制的卡啊！裴亚爵是真的对她有心了，给她定制，呵呵哒！”
“别乱说话，也许不是他！”黎曼晴觉得自己的肺都要气炸了。
黎敏儿还在火上浇油：“不是他还能有谁啊？不是他难怪还会是我外公？曼晴姐，事到如今，你不会还在心里替裴亚爵开脱吧？不是我说啊，现在之所以男人出轨�
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