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重生八零:媳妇有点辣-第311部分
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周诚和康伟、白珍珠凑了90万,让夏晓兰能缓口气,贷款300万能把从南海酒店项目抽出来的100万注册金一块儿还上。
可也仅限于此了,她手里还是没钱!
只有等南海酒店的装修验收完毕,她和舅舅拿到东丰控股支付210万的尾款。
这个工程,她和舅舅真正赚的钱,也就在210万的尾款当中。
俩人还掉伍行长那边的贷款后,各自能落下几十万利润。
夏晓兰就算第三次贷款,也不过是重新贷出几十万,加起来100多万的本钱,够修金沙池的楼盘吗?
这点钱丢进房地产项目里,连个水声都听不到。
刘勇倒是说能把钱借给她,甥舅俩到时候把所有现金流凑到一起,能有个两三百万。
但这样,远辉就没有了流动资金,舅舅是暂停自己的事业在帮她。刘勇又不肯要启航的股份,夏晓兰不愿意这样干……远辉能正常运转最好,下面还有好几十个工人跟着刘勇讨生活呢。
要缓解她的资金压力,除非用土地向银行贷更多的款!
贷款300万解决不了问题,那贷600万,甚至再多一点钱呢?
那么把南海酒店的工程款还上,也还剩几百万给夏晓兰支配,她再收点购房者的预付款,应该能把第一个楼盘撑起来。
夏晓兰这些生意盘算,对刘勇向来是不藏私的:
“一个臭烘烘的垃圾池,当然只能贷300万,我们在向银行贷款前,必须要把这块地的价值炒上去,等垃圾清理干净后,让人发现池底的金沙,一块非常吉利讨喜的地皮,自然能贷更多钱!”
金沙池清理掉垃圾后,注定要大放异彩。
这块地只要12万华币一亩,夏晓兰若是有心把地皮转卖,只怕是24万一亩,都有人马上掏钱接手。
这可是鹏城第一个批复的商品房用地,23。2亩的土地用来盖房子也不算小了,不用像以前那样遮遮掩掩,就是正大光明的盖商品房。
别的不说,那些港商就会很激动。
楼市发家有多快,没人比港商更清楚。
一直很佛系的应金川忽然开口:
“清理前的臭竹沟只值12万一亩,改个名字清理掉垃圾,它能值24万一亩,如果能吸引香港人来购买,它就能再翻倍值36万一亩。等到那时候,向银行贷1000万都没问题。”
香港又没有过破除封建迷信的运动,风水这种事,在香港一地流行。
做生意的,哪怕再小的档口都要供奉财神,每天不给财神上香,做生意的人心里不踏实。
金沙池这块“风水宝地”,能让精明的港商嗅到商机,将来房子修好了也会有图吉利的香港人过来买。房子卖给谁并不重要,赚钱的都是启航地产。
应金川忍不住看了夏晓兰一眼。
这样老道的手段,实在不像是一个20岁的年轻女孩儿能想出来的。
但这块地,又确确实实从头到尾都是夏晓兰在操作。
可能这就是为什么,老汤坚持让他过来鹏城替夏晓兰工作的原因吧?
应金川中途插了这么句话,又不吱声了。
夏晓兰得到肯定,自然精神大震:“应先生也觉得能贷1000万?我也是这样想的!”
夏晓兰这个公司老板,还管财务叫应先生,也够尊重人了。应金川低垂着眼皮,这样能屈能伸求贤若渴的老板,别管年纪和性别,想不发财都难!
刘勇听得晕乎乎的。
还能这样操作?
“炒地皮的,都比老老实实做生意赚钱,一下子能翻两倍,做什么生意能这样赚钱?”
想当年,刘勇也是游手好闲不走寻常路的人,走私都敢掺和的,说他没胆子可能么。可他就知道,违法的生意赚钱,没想到还有这样合法抢钱的操作!
夏晓兰笑了笑:
“炒地皮当然赚钱,但要想炒地皮,却有太多限制。我现在马上把地皮卖出去固然能大赚一笔,却伤了汤叔叔的心,这种事我是做不出来的。”
是不是傻啊,一锤子买卖?
启航能拿到地,是因为汤宏恩的信任。
这份信任,夏晓兰足足花了两年时间才建立,一锤子买卖摧毁,她又不是二傻子。
看舅舅还挺遗憾,夏晓兰无奈:“清理垃圾的事,我交给葛剑去办了,我下午就要回京城,先把金沙池的地价炒高了,我周末时候再来处理剩下的事,至于贷款的事,就麻烦应先生了!”
【第三卷:海阔凭鱼跃】1022:大恩不言谢(3更)
夏晓兰是真的拖不起了。
一直到30号下午,她才坐飞机回京城。
从羊城飞到京城的机票钱杨永红可舍不得,早几天杨永红就坐火车先离开。刘勇自然没有压杨永红工资的道理,把杨永红两个月的工资,还有杨杰的工资一起结算,让杨永红带走。
“算上之前电汇回家的钱,一共给了父母1400块,他们拉着我,不敢相信我和杨杰一个暑假能赚这么多钱,再三问我是不是干啥不好的事了,晓兰你说我这长相,想要干点啥坏事,也没那资本啊!”
提前几天离开的杨永红,同样是在30号傍晚才到校,她中途还回了趟冀北省老家,把赚到的工资带回去交给父母。
有了这1400块钱,杨杰的婚事保住了。
杨永红返校,杨杰本人却继续留在了鹏城。
能帮到杨永红,夏晓兰也高兴:“女方那边没意见就行,杨杰愿意多在鹏城待也随他,没准儿他多赚点钱,会改变主意去复读。”
让杨杰也上大学,已经是杨永红的执念。
杨杰要是愿意复读,杨永红还真得烧高香谢神!
“晓兰,我都不晓得咋谢你,你帮的不仅是我,是我全家……”
“快打住,你和杨杰出力,我舅舅出钱,这就是正当雇佣关系,哪有什么帮不帮的!我舅舅别提多喜欢你们,你一个华清大学生去给他工作,我舅舅不仅面上有光,还得了实惠!”
杨永红也不和夏晓兰争辩。
反正她是把夏晓兰的恩情记住了,晓兰说的轻松,又哪里知道这1400块钱对杨家有多重要。
她回老家才知道,8月初的时候她和杨杰要不是先寄了400块回去,她爸妈都要去卖血了。为了谁身体更好去卖血还争论不休,这时候电汇单到了,家里收到了她和杨杰寄回去的400块钱,同时到的还有电报,说这只是两人一半的工资。
她父母半信半疑,担心姐弟俩在外面做不好的事,400块钱的电汇单却假不了,这才没提去卖血的事。
不仅是父母卖血,全家都在想办法凑齐彩礼钱,杨家一共五个孩子,老三念高一,父母要卖血的事就是老三告诉杨永红的,而且老三还不想继续念书了,要辍学打工替二哥攒彩礼钱。
自然是被杨永红骂的狗血淋头:
“高中文凭都没有,你去工厂招工别人都不要,能赚钱的,文凭和技术起码要占一样,能两者合一才能找到好工作,老老实实念书去,就算你二哥,我也还得叫他回来复读!”
两个月带回一千多块钱。
杨家将这看成是华清大学生才有的本事。
杨永红复读三年都要考华清,父母嫌她太倔强,这时候倒是品出味儿来。
大闺女有本事呢!
有本事的大闺女,在家里更是一言九鼎了,既然上大学这么有用,杨家夫妻原本就支持孩子念书的,这下也赞同杨永红的意见:
“杨杰要是不同意去复读,我和你妈就找根麻绳在房檐上吊死给他看!”
杨父这招怪狠的,杨永红欢喜点头,“杨杰孝顺,哪能真看您上吊,不过您演戏别过头,可不能真把自己弄伤了!”
杨家父女达成共识,杨母有点担心:
“杨杰要是复读,等他大学毕业,最快也要四五年时间,那人家小月能等不?”
听着杨永红讲起当时的情况,夏晓兰和杨母的疑惑是相同的。
小月就是杨杰的对象,在镇上当老师的。
杨永红浑不在意摆手:“我们家把话和小月讲清楚,杨杰考大学是上进,能要一个大学生女婿,小月家凭啥不同意?反正把彩礼钱给小月家送去,按照冀北的规矩,小月和二弟就算订了婚的人,小月就是咱家儿媳妇……杨杰让人家小月等几年,他将来敢对不起小月,我一定把他脚打断!”
杨永红这样说,夏晓兰是相信的。
杨永红的身架不比杨杰小,就是身高矮了些,却也不多。
当大姐的要把杨杰揍一顿,按杨杰的性格,多半要老老实实受着。
“所以你就亲自去找了未来弟妹,做通了她的思想工作?”
夏晓兰饶有兴致,杨永红哈哈大笑:“可不是么,小月真是个好姑娘,不枉杨杰喜欢她一场,小月通情达理很支持杨杰上进,还说要写信去劝杨杰回老家复读,我说的话不管用,他未来老婆说的话总有用!”
难怪杨永红这样高兴。
授人以鱼不如授人以渔,用这种方法帮杨永红,比直接借给她钱效果更好。
苏静把脑袋凑过来:“你俩是怎么回事儿,一开学好像很亲密,嘀嘀咕咕的说什么悄悄话?”
杨永红早就答应了夏晓兰,不在学校里讲鹏城的事,也就没说自己暑假去鹏城兼职的事,含糊解释了两句:“我在感谢晓兰,她给我二弟介绍了个工作,帮我二弟凑够了彩礼钱。”
苏静咂舌:
“我说呢,你俩这神神秘秘的!”
这样说也不是骗人,只是没把情况说完。杨永红能理解夏晓兰想低调的心思,鹏城的生活和学校是两回事,两者就该区分来。
大家都是室友,关系平等点更亲近,难道要让307寝室的人把夏晓兰当成大老板敬而远之?
在杨永红心中,夏晓兰俨然已是大老板了。
是比不上给学校捐款几百万的港商,却也是普通大学生拍马都追不上的大格局。
周丽敏欲言又止。
周丽敏不知道夏晓兰在鹏城搞地产公司的事,却从堂叔周茂通嘴里,知道夏晓兰拜了茅康山当老师。
那可是茅康山啊!
北宁南茅,学建筑的哪个不晓得?
茅老也是她堂叔的老师。
这才刚刚大二,晓兰已经把她们甩的这样远了,周丽敏心情比较复杂。
堂叔说了,同是茅老门下,他和晓兰不是外人,让周丽敏以后也多和晓兰亲近。周丽敏感觉怪怪的,本来她和晓兰就挺要好的,被堂叔一交待,好像是刻意要和晓兰交好一般——周丽敏是典型象牙塔思维,对成年人的社交思维很抗拒。
307寝室是有点暗潮涌动,夏晓兰没心思顾问。
她的人回到了校园,魂儿却留在了鹏城,葛剑已经和她配合了好几回,这次的事,应该也不会出岔子吧?
【第三卷:海阔凭鱼跃】1023:羡慕葛剑(4更)
鹏城。
每个人一生中都会做错事,一个错误的选择,影响可能长达好几年。
或者就是一念之差,两个原本起点相同的人,却有截然不同的发展!
在小商品市场,万师兄租了白珍珠控制的摊位,一个月也能落不少钱,家里的经济情况是大大改善了。但人心都是贪婪的,没钱的时候想要有钱,有钱了又想追求地位,想要寻求周围人的认可和尊敬。
一个摆地摊的,谁会尊敬?
就算摆地摊一个月赚到的钱,是上班族的几倍甚至十倍,社会地位却大大不如的。
摆摊的,只能和摆摊的来往。
正式工作的上班族,却有各种社会关系。
万师兄不少赚钱,却羡慕死了李栋梁和葛剑。
李栋梁现在赫然成了刘勇手下头号干将,替刘勇管理着偌大的工程。
葛剑年纪更小,跟着刘勇好像不太显本事。
夏晓兰的启航地产成立,平地惊雷,万师兄才知道,原来葛剑是夏晓兰的心腹!
谁能想到,以前倒卖衣服的夏晓兰,转眼开起了地产公司。
人家的地产公司不是空壳,而是真正拿到了地。
夏晓兰平常不在鹏城,这边的事务便交给葛剑处理。
李栋梁和葛剑都有了好前程,平日里打交道的,都是大国企或者政府部门的人,负责的是上百万的工程。万师兄却要在小商品市场和那些人一毛两毛的讨价还价,这心里能平衡吗?
李栋梁就不说了,一早就保护夏晓兰的人。
葛剑却是后来居上,原本葛剑的位置,是属于万师兄的。万师兄后来也想明白了,夏晓兰不喜欢他自作主张。在他要自己买录音机后,夏晓兰就换了葛剑当保镖。
万师兄当时还觉得给夏晓兰当保镖没出息,不在乎夏晓兰是不是把他换了。
现在才知道保镖能出息成什么样,后悔的要命!
同样在鹏城,他想不听到葛剑的近况都不可能。
小商品市场上,万师兄喃喃自语:“那本该是属于我的,哪有葛剑什么事……”
白珍珠恰好经过,暗暗摇头。
没有什么东西是本该属于谁的。
葛剑现在有的,也是自己奋斗的结果。
夏晓兰是不满意万师兄的性格,就算万师兄还给夏晓兰当保镖,那也仅仅只会是保镖,不可能对万师兄委以重任的。
万师兄在这里捶胸顿足后悔,怎么不想想珍惜眼下的机会?
同样是地摊,别人为啥比万师兄做得好。
同样是摆地摊出身,白珍珠自己都从地摊做到了实体店,她管着安家建材的老店,新的分店生意也红红火火的。能有今天,夏晓兰对她的帮助很大,白珍珠很感激夏晓兰。
但她自己也不妄自菲薄,机会来了,她能把机会抓住,是付出了很多辛苦的!
羡慕葛剑?
葛剑付出了什么,万师兄根本就不知道!
……
葛剑自己也不知道,他都成了别人羡慕嫉妒的对象了。
对他来说,一切都是水到渠成的事。
替夏小姐办事,已经是他的惯性思维。
像他这样的武夫粗人,夏小姐不嫌他笨,耐心教他办事,葛剑非常感激。当保镖时有过失误,夏小姐也给了他机会,葛剑的生活发生了天翻地覆的变化,他认为都是夏晓兰给的。
他也不自作聪明,夏晓兰吩咐的事,他从来不改变大方向。
夏晓兰说要往池子里倒金子,葛剑连眼睛都不会眨,反正按照夏小姐的吩咐办事,一准儿错不了。
当然,现在还不能倒金子,葛剑得先让人把垃圾清理走。
清理垃圾这种事,雇人干就行。
打零工什么价,多加点钱,有的是人抢着干。
附近的村民葛剑没请,那些人都拿了赔偿,谁还会老实做工,葛剑不会花夏晓兰的钱请他们回来当大爷。
夏小姐的钱,每一分都要花在刀刃上,新来的财务应金川,葛剑还不完全信任。
夏小姐平时不在鹏城,葛剑认为自己有责任把公司的人都看好。
臭竹沟……哦不,已经改名叫金沙池。
金沙池现场,葛剑带着人清理垃圾。
茅康山也不顾烈日炎炎,和王厚霖一起在现场。
地方还没整理出来,茅康山就在想这里能修多少房子。
夏晓兰也没打算修电梯公寓。
电梯是售价和维护都很贵,夏晓兰承担不起。
电梯房也不是80年代的主流,现在修的都是六七层的楼房。
有的楼房高八层,同样没有电梯,还不是要用双脚爬,国家也没有超过几层楼就要安装电梯的规定。
“修7层最好,晓兰那丫头偏偏说超过6层就是反人类,最好修5层,这就整整少了两层楼!”
茅康山愁啊。
商品房是按平方算钱的,一栋楼少两层,都少了好多平方米。
一整个小区,每栋楼都少两层,总共能卖的面积就少很多。
茅康山生怕小徒弟第一个楼盘就亏本,不是几百块的生意,动辄几百万,向银行借钱修房子,是要还银行钱的。
“夏总有自己的考虑吧。”
王厚霖也吃不准。
但王厚霖不是夏晓兰师傅,说话不如茅康山硬气。
他是拿工资的,自然夏晓兰怎么说,他就怎么办。包括房子怎么修,夏晓兰显然有自己的想法。王厚霖也不敢小瞧,夏晓兰只是华清建筑系的本科生,却是能被茅康山收为关门弟子的,不能因为年纪小资历浅,就轻视夏晓兰的专业技能。
王厚霖跟着茅康山在现场,垃圾清理工作如火如荼,罗德贵带着一伙村民浩浩荡荡走来讨要说法。
听了罗德贵的来意,王厚霖眉心能夹死苍蝇。
“茅老师,这些人是来要好处的,处理不好就会照成冲突。”
经常跑施工现场,王厚霖也没少遇见这种事。
修桥修路是造福老百姓吧?
穷山恶水出刁民,有些老百姓就是不讲道理的,王厚霖还遇见过修路架桥的时候,上了年纪的老人躺在地上打滚,不让他们炸石头的,说要惊动山神爷。
山神爷?
一个小岩包哪里算山!
就是想趁机要点好处罢了。
王厚霖想想就心塞,现在看着罗德贵带着人过来,斗争经验丰富的王厚霖马上进入了备战状态。葛剑年轻不大,要不会处理,以后的麻烦少不了。王厚霖跛着脚往前挪,听见罗德贵操着浓重的口音对着葛剑嚷嚷:
“……叫你们老板出来,谁买的地,谁就要给我们村一个说法,我们垃圾往哪里倒?”
【第三卷:海阔凭鱼跃】1024:演技感人(加51)
叫老板出来?
夏小姐那样的人,和一群村民扯皮,葛剑都会替夏小姐不值。
罗耀宗躲在人群中探头探脑,葛剑眼神一扫,罗耀宗想起葛剑的手段,赶紧把脑袋缩了回去。
这些人,真是异想天开。
哪里倾倒垃圾,和启航地产有什么关系。甘泉村要是找不到地方,就要向福田街道反应,无论怎样都找不到买地的启航地产头上。
“我们老板不在,你是甘泉村的罗村长吧?这块地批给我们公司,是市政府的决定,罗村长要是不满意,大可以找市政府反应情况,如果市政府同意,我们公司就把地还给你。”
莫不是来搞笑的,市政府当然不可能同意!
一块价值近300万华币的土地,用来给甘泉村的村民倒垃圾?
谁家垃圾那么值钱。
葛剑知道,甘泉村的村民连宅基地和自留地都卖完了,现在是还没拆到甘泉村,再过俩月,甘泉村的人都要搬到别的地方去,附近一大片地都被外商哈罗德威尔逊买下,村子整体搬走,难道还得绕远路回来倒垃圾?
新的村民安置地如何规划,是福田街道和上步区要考虑的事,找葛剑能怎么解决,就是耍赖!
对付这样的无赖,夏晓兰早有交待,有官方背景的,就去请福田街道办来处理。
社会闲散人员,直接报派出所。
总之不要在金沙池打人……别的地方,还是能偷偷打一打的。
葛剑手痒的很,罗德贵看他找人去福田街道办请人,示意村民把人拦住:“土地的事先不说,谁知道你们公司用了什么卑鄙的手段拿了地,你们吃肉,总要留口汤给村民喝!这样吧,垃圾怎么处理不管,你们要盖房子是不是要请工人,谁还没砌过猪圈垒过墙,我们村里人都会,不如就请村里人干活?”
葛剑不仅是手痒了。
这个罗村长脸皮真厚,上梁不正下梁歪,难怪能教出怂包儿子。
王厚霖跛着脚挡在葛剑前面:“这位老乡,我们公司对建筑技术有要求,工人都要能看懂图纸的,你们村有能看懂建筑图纸的人我们就请,否则就请回吧!”
看建筑图纸,甘泉村的人哪能看懂图纸。
一个村里都找不出两个高中生,更何况是学建筑的。
王厚霖心里冷笑,会砌个猪圈的就敢来要活儿干?粤省建工经常用的施工队,个个都是有经验的建筑工人,哪里轮的上这些无赖。
来工地搬砖背沙子还差不多,但也没有哪个找工作的态度如此蛮横。
葛剑更是不怕事的:
“罗村长,我们公司花钱买的地,要让谁喝汤,要看我们老板心情。你以为带着村民来闹事,我就会害怕?你今天敢来这里闹事,改天就敢去堵外商,你这种行为,上面的领导是不会纵容的!”
罗德贵有点心虚,年轻的葛剑和跛脚的王厚霖都不好对付。
这一切怎么和老爷子说的不太一样?
罗德贵有点后悔,却见罗老头杵着拐杖,慢吞吞走来:
“德贵,你先回去,你是村里的干部,影响多不好。”
他就不同了,曾经当过村长有号召力,现在却不是村干部,上面也管不了他。
王厚霖想吐血了,真是怕什么来什么,越是病歪歪的老年人,越是不好对付。
罗德贵隐身幕后,换了罗老头上场。
茅康山早就看的不耐烦,“你们到底想要做什么?年纪不比�
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