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重生八零:媳妇有点辣-第315部分
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【第三卷：海阔凭鱼跃】1034：动了真心（加53）
“兆辉对夏小姐还真了解，不过机会都是人创造的，兆辉何必太早下定论？”
唐元越颇有自信。
他是裕华集团的大少爷，对一个女人真正感兴趣，难道会追不上？
香港现在虽然不允许一夫多妻了，但给有钱人当小依然屡禁不绝。心高气傲不肯当小？杜兆辉越是这样说，唐元越反而十分感兴趣。
他看上的女人，自然不能和其他女人一样平庸。
杜兆辉说的对，夏晓兰是一朵又香又辣的玫瑰花，让唐元越有了征服欲。
长得漂亮的女人到处都有，美貌对整个社会来说是稀缺资源，对有钱人来说却唾手可得。但漂亮又聪明的女人，就连唐元越都不是经常遇到。
他对夏晓兰感兴趣，还真不是想随便玩一玩。
夏晓兰绝对有资格当他的正牌女友。
至于家里安排的婚事，豪门联姻本来就该心照不宣不干涉彼此的私人生活，如果夏晓兰真的叫他处处满意，唐元越不介意让联姻对象退位让贤。
看出唐元越的认真，杜兆辉也暗暗心惊。
夏晓兰这个女人真是邪门，长得妖娆，和男人交往时却不假颜色。
偏偏还有人吃她这一套，唐元越居然真的对夏晓兰有了兴趣！
杜兆辉觉得特别可笑，像他和唐元越这种人，见过的女人不知道有多少。可爱的、美艳的、清纯的，喜欢什么口味都能找到，经历过的阵仗多了，就知道男女之间的“真心”都是狗屁！
唐元越居然真的动了心。
哪怕并不多，也足够让杜兆辉震惊。
他端着酒出神，夏晓兰可真有本事啊，把唐元越骗的团团转，居然还能叫唐元越喜欢她？
……
被一个风流的豪门公子喜欢，并不是什么光荣的事。
夏晓兰更想像今天这样，以平等的身份在一张桌子上和唐元越这样的人谈生意，而不是享受唐大公子的“追求”。
今天的饭局效果真是太好了。
没想到杜兆辉中途加进来，添柴加火，让潘主任看到了金沙池的抢手。
夏晓兰能说什么？
杜兆辉这个讨厌鬼，偶尔也能帮上点忙，尽管他的主观意识并不是想帮忙，可能就是去给她添堵的。
那也没关系啊，事实上，杜兆辉的出现就是让潘主任信心大增。
刘勇高兴极了，陪着潘主任喝了不少酒：
“晓兰，极限是1500万，金沙池居然这么值钱！”
没有亲眼见证，刘勇也不会知道如此赚钱的行当。
炒地皮可不是违法生意，转手就能获利上千万，刘勇可是大开眼界。
夏晓兰心想事成同样开心，“如果银行能贷款给启航1500万，金沙池的项目，我就能按照自己的想法来修！”
1500万可以干的事可不少。
能马上把从南海酒店的项目款还上，包括最开始借给夏晓兰当公司注册金的100万。
也能把周诚和康伟、白珍珠的钱还上。
剩下的钱，也超过1000万的。
有1000万在手，一个23亩地的楼盘，夏晓兰难道还玩不转吗？
她可以把地基弄好，把样板楼盖好，学后世的房地产搞出一、二、三期，收了一期的房款去盖二期的楼，搞房地产的同行都这样干，夏晓兰向来擅长学习别人的优势经验，自然也会效仿。
她要盖精品楼。
这块地的价值必须体现出来，不修好一点，也对不起“金沙池”现在的知名度啊！
贷款的事，连路都铺好了，剩下的夏晓兰交给应金川操作，这人是汤宏恩介绍来的，夏晓兰也不怕对方跑路，同时也想看看应金川的本事。
趁着周末过来一趟，她和茅康山、王厚霖碰头，要讨论下金沙池的具体规划。
“哼，我还以为你要把建筑设计甩给别人去做！”
茅康山的话让夏晓兰心里发虚，说实话，她还真这么想过。
但这样干，茅康山肯定会很失望。
夏晓兰想了想，这样的好机会她不该放弃。
就算她是茅康山的徒弟，参加过建筑创作研讨会，就看她的年纪和资历，未来几年内都不会有人找她设计建筑好么！建筑师事务所里的同行们，一辈子画那么多建筑图，确确实实从图纸变成实物的也不多，夏晓兰自己出钱，自己画图，想怎么修就怎么修，谁能干涉她？
想来想去，她还是准备挽起袖子自己上。
这时候面对茅康山，她坚决不能透漏之前的想法，“老师您说笑了，放着您在这里我不请教学习，这样好的学习机会怎么舍得放弃。”
王厚霖笑呵呵的没插话，人家师徒两个斗嘴，他一个打工的多什么嘴。
“夏总的意思是把金沙池保留？”
夏晓兰打算修五层高的房子，还要把金沙池保留，金沙池的面积可不小，足足有两亩地。这样一来，能修房子的地方又少了两亩，启航这个项目最后能赚钱吗？
王厚霖不得不为启航的利益考虑。
一个月600块的工作并不常见，公司垮了，他的工作也丢了。
拿了工资，像王厚霖这样的人是十分负责的，这也是他们这代人的职业操守。
夏晓兰在白纸上画草图，正中央落下一个圆：
“对，把金沙池保留着，现在金沙池的名气很大，我想购买者被风水宝地的说法吸引来，也不会想看到金沙池上盖着水泥房子。池子要保留，但面积可以缩小成一亩左右，把多余的地方填平，正好加固池边，这也是天然的中庭景观，金沙池的位置不错，正好在地块的正中央。”
中庭景观？
这年头修住宅，哪里讲究什么中庭景观。
只有近两年的旅游酒店，才讲究给建筑造景。
王厚霖以前修的住宅多半是筒子楼，小小的地方，要如何节约造价，尽可能多修房子才是他要考虑到。
至于住在房子里，还能从窗户看到景色……哪有这样的美事，能分配到房子才是老百姓的首要需求，哪怕房子就和鸽子笼一样大，哪怕楼和楼的间距太小，把光线都遮挡完了，这些在夏晓兰看来不能忍的居住环境，却是80年代的人们习以为常的现状。
王厚霖听着夏晓兰的整个构想，嘴巴越张越大。
“夏总，这样一修，能卖的房子太少了！”
亏大了，简直亏大了，这块地港商愿意花1400万买的，启航搞到最后赚不到钱多丢人？
【第三卷：海阔凭鱼跃】1035：总揽全局的本事（1更）
“怎么会亏？”
夏晓兰要是修个亏本的楼盘出来，她觉得自己可以抹脖子上吊了。
王厚霖不懂要怎么操作，是因为王厚霖的想法还没改变。
建工集团替单位修宿舍楼并不太赚钱，也就是成本价上略赚一点，在改革开放以前所有的公家单位都是这样，优先要保证的不是单位的利润点，反正国家不会让大家活不下去，有什么好竞争的！
夏晓兰搞房地产开发，却是要赚钱的。
她把房子卖得贵，自己也不会有心理负担。
能在80年代中期在鹏城买商品房的，能是普通老百姓吗？不是香港人就是改革开放先富起来的少数内地生意人，赚他们的钱，夏晓兰有啥好心虚的。
所以房子是要赚钱的，不可能像建工集团给其他单位盖宿舍楼，最终只收个成本价。
浪费面积造景，牺牲楼层总高来获得最佳居住体验，这些成本，总归还是摊在购房者头上嘛。
王厚霖不明白没关系，只要王厚霖愿意按照她的想法来：
“金沙池这块地是狭长型的，小区的大门肯定靠近主路，左边是高尔夫球场，右边是香蜜湖，中间再有点中庭造景，同时有绿化点缀，那不管是哪个方向的视野景观都非常有看头。我们修一梯两户的房子，一共是五层楼，一楼带车位卖，车位安排在地下室，顶楼带楼顶花园，五楼以下都是正常楼层，五楼以上可以加盖个小阁楼，变成跃层大户型……”
幸亏夏晓兰一边说，一边还在纸上画，要不这些概念，能把王厚霖绕晕。
王厚霖必须集中精神才能跟上夏晓兰的思路。
茅康山一直没说话，显然想让夏晓兰把想法阐述倾诉。
夏晓兰停下来喝水，王厚霖摸了摸后脑勺：“夏总，你这样修，是小洋房小别墅啊！”
夏晓兰笑笑：
“别墅不敢当，算是小洋房住宅吧。”
早知道看上的地会这么火，夏晓兰还真想修别墅。金沙池这个噱头太好了，唐元越都想买下地盖别墅，想来修建个几十套占地200平方米的小别墅卖给香港人，赚的钱也不少。
只是她在汤宏恩面前说是盖普通住宅，这时候又说盖别墅，总归是不太好。
别墅曲高和寡，在民间的影响力小，这时候创业成功的内地百万富翁有多少？大户型的别墅，可以说内地经商的个体户绝对承受不起。
100平方米左右的小户型就不同了，最终住进小区的，有香港人，也会有先富起来的内地个体户。
茅康山把夏晓兰随手画的草图仔细看过，夏晓兰可能基础不牢靠，没办法独立绘图，也拿不准一些技术性的东西。但她总揽全局的能力非常强，她这样随手画出来的东西，显然是经过慎重考虑的。
当了夏晓兰老师后，茅康山总算知道，所谓夏晓兰设计了南海酒店的装修方案，她就是个动嘴的，真正辛苦赶稿的是宁彦凡工作室里的人……呵呵，宁彦凡的人，也只配给他小徒弟打下手。
“也不是不能赚钱，看房子卖什么价位吧。”
茅康山的话更有说服力，王厚霖也专心看起夏晓兰的构思来。
金沙池挖出了金沙，这块地已经成了鹏城市民晚饭散步后的首选地点，甚至大白天和半夜也有人过来，沾一沾风水宝地的吉利是个原因，还有人想来金沙池捡漏的，说不定能在池子里摸到金子呢！
葛剑不得不让人守在池边。
还真怕有人拿着锄头在池里乱挖，这是给将来的施工增加难度，挖的千疮百孔的，还要去填补多麻烦。
派出所也派了人在附近巡逻，就怕发生之前的哄抢事件。
藏起来一点金子是小事，要发生人员伤亡，大家都不好交代。
周围拉起了黄色的警戒线，福田街道办建议启航公司快点把围墙修好，有道围墙，再配置两个巡逻的保安，总能拦一拦好奇的人群，不可能一直让派出所的公安给金沙池当守卫嘛。
围墙正在修，现在夏晓兰和茅康山等人，是呆在临时搭建的工棚里。
四面都通风透光，就是简单的四根柱头，屋顶能遮太阳和雨就行。工棚里摆着大桌子，堆满了各种工具和图纸，夏晓兰说的口干舌燥停下来休息，却见一群人浩浩荡荡，敲锣打鼓的走来。
“站住，你们想干什么？”
公安把人拦下。
领头的罗耀宗抹着泪，“我们不闹事，就是这里挖出金沙，我爷被刺激的厉害，当天就倒下了。现在一天比一天情况差，他想多看几眼这块地，要不走了都不闭眼！”
罗耀宗身后几个村民用木棍和床单绑了简易担架床，担架床上躺着的人就是罗老头。
公安面面相觑。
罗家的地卖给了启航地产，启航地产从臭水池里挖出了金沙，这块地的价值暴涨。
别说罗家想不通，就连同意卖地的福田街道办和上步区，此时也后悔吧……不是后悔卖地，是后悔要价太低。
听说金沙池的地价，已经涨到了60万一亩。
夏晓兰也听到了这边的动静。
王厚霖大骂流氓无赖，夏晓兰没有那么生气。
姓罗的想尽各种办法想见她，今天是知道她在金沙池，罗耀宗把自己爷爷用担架抬了过来，老大爷是不是真的病得要死了并不重要，反正别人看起来就是这么一回事儿。
“想看金沙池，池子又跑不了，至于来这么多人吗？抬担架的人留下，其他人都散了，我就同意见罗家人。”
甘泉村还没搬迁呢，罗家这村霸，还是能给夏晓兰添堵的。
罗老头想见夏晓兰的念头没断过，心心念念要把这块地拿回，今天总算堵到夏晓兰了，哪里肯轻易放弃机会。
他躺在担架上，费力让村民们散开，只剩下本家几个走的近的侄子和亲孙子罗耀宗。
夏晓兰走过去，罗耀宗腿肚子就在颤抖。
他真是害怕这个女煞星，尽管每次动手揍他的人都不是夏晓兰，但夏晓兰就是罗耀宗恐惧的根源。
“罗老村长，你这样病恹恹的，想赖在我头上？说实话，我肯见你这一面，全看在你年纪大的份上，尊老爱幼是华国的传统美德，你要见我到底有什么事，不妨现在说来听听。”
担架上的老人睁开眼睛，死死盯着夏晓兰：
“你这个女仔有本事，偷走了我们罗家的风水宝地，就这样就算了？”
【第三卷：海阔凭鱼跃】1036：保安干不干？（2更）
偷？ 夏晓兰失笑：
“老大爷，我们启航是正规的地产公司，每一道手续和程序都符合规定。我们正正当当拿到土地批文，你说土地是罗家的，我却说土地是国家的。”
臭竹沟到了她手里，才会变废为宝，摇身一变，成为地价暴涨的“金沙池”。
这块地要还在罗家手里，那就是一文不值的臭竹沟。
罗老头说的地涌金沙根本是假的，现在池子里挖出来的金子，是夏晓兰自己掏钱买的。
夏晓兰比谁都清楚内情，看见罗老头这样无理取闹，很是厌恶。
罗老头一噎，土地当然是国家的，华国成立的时候，任何地主都被打倒了。
这也是罗家没办法真正闹腾的原因，只能靠这种不入流的手段给夏晓兰添堵。分田到户，是把土地分给农民耕种，而不是把土地所有权都给农民。
罗家凭什么闹腾？
夏晓兰要是做的狠一点，罗家来闹一回，她就请派出所抓一次。
罗家人再不甘，她都有办法制住对方。
现在她是愿意和罗家谈，罗老头就该抓住机会，把真正的诉求讲出来，夏晓兰要是能接受，也不想把事情做绝。
做生意和气生财，夏晓兰也不想总是被人惦记着找茬。
“你要补偿我们罗家！”
罗老头人躺着，声音却中气十足，一点也不像是病人。
罗耀宗心砰砰跳，生怕他爷爷下一句就是要补偿罗家，让女煞星嫁给他……他爷爷要是开张口说这话，罗耀宗怕爷孙俩走不出这块地方。
罗老头的话把夏晓兰逗笑了：
“老人家，我在和你讲道理，你不要无理取闹，等我不讲道理的时候，你可能会后悔，有话就好好说，我并不欠罗家，又谈何补偿？你知道我为什么愿意和你说话，因为我要在金沙池盖房子，而你时不时带村民上门添堵，是不是以为这样我就会妥协啦？你想想，我能一个女同志能拿到这块地，现在地价飙升了还能保住这块地，我像是能被轻易威胁的人么！愿意和你讲道理，只是想结交点像罗家这样的当地人。”
夏晓兰基本上就是直说了，她根本不怕罗家搞得这些小动作。
她有官方支持，夹在高尔夫球场和香蜜湖两个大项目之间，就算没有汤宏恩的关系，福田街道办和上步区也不会纵容村民挑衅，这种行为是破坏整体的投资环境，叫外商们看见了怎么想？
能被威胁，是敌人抓到了夏晓兰痛处，罗家什么都没抓到，她也有办法瓦解这群乌合之众，今天肯浪费口水和罗老头谈话，真的就像夏晓兰说的这般，愿意结交下当地人罢了！
夏晓兰把态度摆出来，愿意和当地人处好关系，答应罗家一些不痛不痒的要求能表现她的诚意。
但罗老头要是不识抬举，夏晓兰连这点诚意都不想付出。
不愿意当朋友？
行，那妨碍她利益的就是敌人，她会让罗老头瞧一瞧，当她的敌人是多不明智的选择。
夏晓兰的一番话说完，罗老头的脸色可精彩呢。
夏晓兰在威胁他？
罗老头睁着浑浊的老眼，这个年轻的女仔，是外地到鹏城做生意的，居然敢威胁他！
可罗老头仔细掂量夏晓兰话里的意思，又不得不心惊。
罗家在甘泉村说话有威信，是因为罗家两代人都是村长，对村民来说，村长就是管着他们的人，习惯性要听话。
但走出甘泉村，村长算的了什么？
福田街道办若是不高兴，还能给甘泉村换个村长呢！
夏晓兰就是在威胁他，能让政府通过土地批文，她在鹏城不是毫无根基的。
一块地的价值暴涨，一个年轻女仔能把地牢牢抓在手里，没有受到其他势力的威胁而将地皮匆匆转手，这件事本来就很不寻常。
罗老头本来也想着先硬后软，夏晓兰不惯着他，直接把戏台给他弄塌了，罗老头毫无办法，只能跳过硬的部分，转换的颇为生硬：“你想和罗家结交，倒有一个现成的机会证明你的诚意，我这乖孙耀宗机灵可靠，你在公司给他安排个工作，年轻人多锻炼他一段时间……让他当个经理什么的，也差不多够了！”
夏晓兰看了罗耀宗一眼。
就这怂包，也叫机灵可靠？
被罗老头这样一说，夏晓兰都快不认识“机灵可靠”这个词了！
“老人家真是用心良苦，顶着烈日还要替子孙考虑出路。当经理是不可能的，我这里倒是还招保安队，他干不干？”
保安？
罗老头差点被气死。
他乖孙是什么身份，就当个保安？
抬着罗老头担架的人都面露愤慨：
“耀宗只能当个保安，太瞧不起人了！”
“是啊，耀宗可是老太爷家三代的男丁，你这个女仔会不会做事……”
“太爷，千万别答应，要当就要当经理！”
村民也有自己的小心思，经理是能管人的，现在罗耀宗进了这个公司当经理，以后就能把村里人招手进去。大家都不种地不打渔了，在公司里上班挺好的嘛。
反正老村长就是这样告诉大家的。
村民也信了，要不谁整天跟着罗老头来闹事。
当保安和当经理，两者的差别太大了，村民根本接受不了。
罗老头低着头不知道在想什么，夏晓兰懒得和他继续掰扯，抬脚就走：
“那等你们考虑好再回复我吧！”
夏晓兰回到工棚那里，王厚霖挺不解，低声道：“夏总，让这样的无赖当保安，还不把工地都搬空了。”
工地一旦开工，就会有很多建材运来，砖头什么的笨重，却也有值钱的水泥，还有钢材！
夏晓兰嗤笑，“罗耀宗要是想当内贼，那就正好，一次性把罗家这颗钉子都拔掉！王工，工地上也不可能只请一个保安，晚上轮值时别让罗耀宗落单，看看罗家能耍什么花样。”
王厚霖恍然大悟，罗耀宗要是老老实实来工作的，夏总请谁都是请，不介意发一份工资给罗耀宗。
罗耀宗要是来捣乱的，夏总就是要趁机抓住他，让罗家这块牛皮糖再也黏不上来。
茅康山哼了一声，“
你的心思太杂了，要是少搭理这些小事，在专业上的进步会更大！”
“老师，这是没办法的，单有理想是空中楼阁，我还要创造条件让自己的一些想法有机会实现。”
夏晓兰的目光中有坚定，没有资本，只能被资本操纵，要成为操纵资本的人，才有资格谈什么梦想和人生追求啊！
【第三卷：海阔凭鱼跃】1037：唐总吃错药啦！（3更）
“爷爷，我们怎么办？”
夏晓兰把甘泉村的人撂下，罗耀宗小声问罗老头。
当经理么，罗耀宗还能接受。
当保安？
罗耀宗这种人眼里，看不到保安的职业价值，认为保安就是大老板养的看家狗，叫他给夏晓兰看门多憋屈啊。
罗老头不说话其实就在衡量。
夏晓兰的强硬出乎他的意料，要想人财两得并不是那么容易，但罗老头也不是那么轻易放弃的人，他让罗耀宗把脑袋靠过来，爷孙俩嘀咕一阵，罗耀宗表情勉强：
“我听爷爷你的话。”
罗家的地被征收了，加上要拆掉的房子，补偿款真的是一大笔钱。
等补偿款到手，罗家其实根本不缺钱。
罗老头心心念念的想的，还是搞回这块地。
人都是贪心的，278万的地价已经叫他捶胸顿足，地价飙升价值1000多万后，罗老头真的舍不得放手这块能叫他子孙都富贵的风水宝地。
罗家的地，要回到罗家手里，乖孙当这个保安是忍辱负重。
罗老头打起精神：
“我们同意，耀宗就当个保安。哼，保安干得好，也能干经理吧？”
夏晓兰在工棚那里，搭理罗老头的是葛剑，葛剑现在就是“经理”，罗老头还真
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