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重生之创业时代-第116部分
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杜君琬完全理解不了，这世界上竟然还有人主动找虐？！
不过虽然理解不了找虐的心理，杜君琬对于新剧还是有着十二万分的好奇的，泡回温泉回家后，杜君琬立刻就上网登陆了悦心小说网，先收藏了杜君琦所说的那三本小说，然后沉下心阅读起来。
在废寝忘食了一星期后，杜君琬终于赶在开学前看完了第一本小说，然后心神憔悴的打电话给妹妹杜君琦，诉说她的哀伤。
“好虐啊，这么虐的小说竟然这么红，真的好变态啊。”杜君琬的声音都哭哑了。
杜君琦在电话那头笑了：“我和你说过了，有人就是喜欢找虐，虐文红了也不奇怪。”
“更变态的是我竟然一章不跳的都看完了，我都不知道我这么喜欢找虐。”杜君琬有气无力地说道。
“因为你吃的苦少啊，现在是在书里体会另一种人生情感，幸福的人才找虐，已经被生活狠虐过的就不想再找虐了。”
杜君琬擦了擦鼻涕：“不过不可否认，作者真的写的很好，情节很紧凑，不然光是写各种痛苦哀伤我肯定看不下去，我就是被剧情吸引，憋着一口气等着看恶有恶报才看下来的，还好结局够痛快，没有写什么原谅啊放过啊释然啊，我怕讨厌的就是灭了人家满门，然后凶手放下屠刀幡然悔悟最后还能立地成佛的事，骗鬼啊，这样都能成佛那地狱早空了，还有年轻时吃喝嫖毒抛妻弃子最后老了病了还有子女奉养原配照顾的故事，写出这些结局的人比那些恶人更恶心，这不是明摆着鼓励作恶嘛，反正最后都会被原谅，简直就是反人类。”
杜君琦连连点头：“是啊，我也觉得这种结局很恶心，就是因为这三部小说是有仇报仇爱憎分明的，所以我才买下来拍成剧啊。”
“这部小说的剧本什么时候可以改完？”杜君琬很想参演这部。
“另外两部你看了吗？”
“还没有。”
“等你看完再说吧，说不定下一部你更喜欢呢。”
杜君琬觉得琦琦说得有理：“唔，好吧，那等我看完再挑。”
接下来的两个月，杜君琬除了上课就是埋首看小说，还写了很多角色分析和剧情走向，认真的就像是在备考。
杜君琬与别的学生不同，她是奇锋集团的大小姐，是杜君琦的双胞胎姐姐，家里开着影视公司的她就是校园风向标，她的一举一动都引人注目，她沉迷于小说，还沉迷的那么认真，完全不像是普通的小说迷，每个同学都注意到了她的异常，也跟风去看了那三部小说，然后大家就开始各种脑洞各种猜想了，而其中最被人认同的猜想就是，这三部小说很可能就是君琦影视公司将要开拍的新剧，不得不说群众的眼睛是雪亮的，同学们真相了。
杜君琬在学校里的热度再次攀升，不仅是同学们，连有志在影视圈里攀登高峰的老师们都来各种示好了，只为了向她拿到一个允诺，参加新剧的拍摄。
人人都有朋友圈，很快，君琦影视公司将要开拍新剧的消息在圈中传播开了。
第264章 杜君琦的演员论调
君琦影视公司要开拍新剧了，二三线演员的经纪人们纷纷向各自的君琦影视公司关系人打听消息，谁都知道杜君琦最喜欢起用二三线的演员，早点打听清楚消息，也好为自家的演员争取机会啊。
于是，在剧本还没有改编完成，制片人和导演都未定，开拍日期也未定的情况下，君琦影视公司就已经收到了长长的一串想要出演的演员名单了。
每周例行的会议上，杜君琦就看到了这份长名单。
“这么快就有人想要定角色了？”杜君琦很意外，这都还是没谱的事，她自己都不知道什么时候能开拍，哪一部先开拍，这些人就急着要争角色了？
影视公司的总经理戴立诚笑着回道：“他们知道我们出的都是好剧，拍出来的剧很受网络市场的欢迎，参演很容易吸粉，他们当然想过来了，更何况我们公司一向求质，资源肯投入，画面感好，片酬上又不小气，给的高，他们自然更想来了。”
杜君琦边听边低头扫视手上的名单，随意应道：“主要是我们给的片酬高，市场经济嘛，钱的吸引力是最高的，咦，怎么这么多港台那边的？”
戴立诚笑得有几分自得，港台明星愿意过来正说明自家公司的招牌亮啊。
“他们的经纪人很欣赏我们公司的制作水平，而且很看好万花筒的播放平台，觉得视频市场的观众群很符合他们手下演员的市场定位，所以他们很愿意让演员过来参演，希望能提升一下知名度，培养一些固定粉。”
杜君琦微微皱眉：“想演可以，必须试镜，要合适角色才能出演，对了，不能给他们主角的名额，只能是配角。”
“为什么？”戴立诚的笑容一下僵住了，显得很意外，“有港台明星参演更能提升剧的档次啊。”
杜君琦扫了他一眼，戴立诚立马端正了坐姿，顺便解释了两句：“我不是说我们的剧档次不够，而是观众们明显更喜欢港台明星，追星族的力量是巨大的，利用好了，我们新剧的收视率会很有保证，而且有港台明星来参演，我们可以拉到更多的投资啊。”
“可是我是地地道道的内地人，我更喜欢捧内地的演员。”杜君琦的声音重了两分，“我们是内地公司，对于内地的演员应该有扶助的义务，资源倾斜，行业保护，这是每个国家每个行业都会有的正常情况，我个人认为这并没有什么不对，虽然港台在政治上属于我国的国土，但是在行业竞争中，完全就是两派的，国内的影视行业势弱已久，行内人士也天天喊着要振兴国内的影视行业，但是真实情况呢？宁愿花大价钱去捧外人，也不愿意给新人一个上镜的机会！年年毕业那么多艺校生，留住了几个？出了几个新锐导演？出了几个金牌编剧？出了几个影帝影后视帝视后？拿了几个国际电影电视奖？不给新人机会，不给人才往上爬的机会，光喊着要振兴，有屁用！”
杜君琦的声音越来越重，整个会议室里的人都低下了头，没一个敢吭声，尤其是几个收了好处的人，更是恨不得能立时隐身不被大老板注意到。
看着满屋子低头的人，杜君琦深深吸了几口气，压制心中怒火。
对于国内影视圈的生存环境，杜君琦在前世时只在海角论坛上看过一些帖子，最有料的当属《腥风血雨帖》，楼主感慨就算制片和导演再想扶助内地演员也没用，投资方一句话就可以抵过所有了，尤其是合资片，在港台公司各方面都强势的情况下，要不是广电有硬性规定，男女主角一定要有一个是内地演员，并且在重要配角中也要有一定的内地比例的话，内地演员压根不可能在合资片的主要演员表中出现，连男四女四的角色也不一定会有，全部会成为衬托的绿叶，但是就算有这个的硬性规定，拍出来的合资片仍然让人心塞，通过后期剧本的“合理规避”，内地演员的戏份大大压缩，而港台演员却获得了非常多的打酱油角色。
比如《越光宝盒》，这个堪称“大作”，大家可以数一数，全片里出现了多少只有一句话台词，甚至连台词也没有，只有一个侧面露脸镜头的港台演员，数量非常可观，而这些可有可无的港台演员却拿到大笔的出场费，真是露脸就赚钱啊。
从2000年起，合资片就全面攻占了内地银屏，可以说，凡是上线的国产电影，十部中有九部半是合资片，在这些电影中，可有可无的配角和打酱油角色都非常多，为了让这些配角都有台词有剧情，片子的主线已经被改的七零八落了，电影已经不像是电影了，而是段子串烧。
这一世杜君琦自己创办了影视公司，她对影视行业的现状有了更深的了解，也更加不舒服，但是她明白这是正常的行业竞争，人家有几十年的行业底蕴，观众也更卖港台明星的面子，他们强势他们红是正常的，她并不会为了这样的市场现状而激烈排斥港台明星。
相较于港台方面的掠夺和竞争，杜君琦更加反感的是内地投资商和影视公司的主动迎合。
在放开了影视行业的投资限制后，很多有钱人进入了电影业成为了投资商，他们并不是真正的影视人，没有长远眼光，只追逐眼前的享受，谁陪他们喝酒，他们就捧谁，而且他们个人也喜欢港台明星，所以他们愿意花大价钱投资电影，只为了指定某个港台明星担任片中主角。
这种情况不只发生在电影中，也发生电视剧和广告中，越来越多的港台明星北上捞金，打开电视，各种港台明星出没。
在内地有钱人的主动迎合下，越来越多的影视公司也转而迎合这种趋势了，他们开拍之前会主动去邀请港台明星担任主角，因为这样他们可以拿到更多的投资，甚至可以做到零出资只靠投资来拍片，后来韩风大盛，投资商又转而追捧韩星，又是一大波的韩星参演剧，内地演员的生存空间再次被挤压，难以出头。
杜君琦环视全场，声音低沉的说道：“现在网络剧市场还是新兴市场，我们现在占据优势，为了保持主场优势，在初期我们就得做到资源保护，让内地演员有一个出头的地方，这是我们的责任。”
“是是，杜总说的对。”戴立诚脑门上都冒汗了，连连附和。
下面的高管们也赶紧连声应和，大老板都这么说了，他们还敢说什么。
“而且，港台的演员的气场和内地的演员很不搭，拍摄时不仅要别的演员们配合他们，在后期制作时还得给他们找配音，这样做不是又得增加制作成本。”杜君琦顺势又说出了她的另一个看法，她前世时就看过很多混搭的电影和电视剧，真是受不了啊，画风不同如何同框啊？而且为什么都要原音出场啊，为什么不找配音啊，那股浓浓的口音，真的是一出口就让她瞬间出戏啊，不看字幕都不知道他们在讲什么啊。
这个理由就比较正常了，高管们连连点头，出于画面效果和成本考虑而拒绝让港台演员担任主角，这样理智而无情的大老板才符合高管们心中对杜君琦的印象，刚才一腔热血的大谈行业责任的大老板更像是没出校门的热血少年，差点吓死他们了，真是汗毛都竖起来了。
看到底下高管们的表情，杜君琦心中隐约知道了一点，估计他们原本以为她也喜欢追捧港台明星，毕竟以她的年龄来说，可以说是看着港台剧长大的，天然会对港台明星更有好感，他们甚至还可能口头应承了几个人，结果没想到竟然一开口就给她给驳回了。
杜君琦放缓了语调：“除了主角不能给港台演员，并且需要他们试镜，确保他们符合角色设定外，我对港台演员参演新剧并不排斥，如果有合适的配角，尽管让他们上，就算是男二女二也没关系。”
高管们面上不显，使劲绷着严肃范，但是心里却松了好大一口气，男二女二也成了，这样他们也好和人回话，看在片酬高的份上，对方应该能够接受的，毕竟那些演员也只是港台那边的三四线演员，片酬和一线的完全不能比，他们也是在那边抢不到好资源才会主动过来示好的，应该容易满足。
会议开完了，关于演员的选用标准定调下来了，接下来的事就是按步就班了，该联系的联系，该安排的安排，随着高管们与纪经人们二次接触，陈述了杜君琦的观点，并且在自己的朋友圈里就杜君琦的观点交流了一番后，杜君琦的论调很快就在影视圈里广为人知了。
扶助内地演员，这个想法一直存在，只是出于市场的现实考虑，影视公司的管理层们一直都没有办法真正认真起来，再说了，广电自己出台的政策就是互相矛盾的，对于合资片的分成规定，其实是偏向港台那边的。
内地的影视公司不想用内地的演员吗？想用！要是多起用内地演员，内地影视公司还能多分钱呢。
但是现实呢？tmd，港台那边已经够强势了，广电你还给政策倾斜，税收方面还各种优惠各种抵扣，投资商也更加追捧港台明星，指定要港台明星担纲主角，这样的情况你让内地影视公司怎么办？他们交的税半点没少，反而还少了捧自家艺人的机会呢，他们也很憋气啊。
现在好了，杜君琦当了出头鸟，他们就继续旁观吧，看看她能做出什么样。
而对于广电的老派势力来说，他们一直致力于振兴国内影视行业，培养新一代的接班人，这样的论调对于他们来说真是喜闻乐见。
嘿，真是个好孩子，根正苗红，果然没看错她，该好好培养，帮助她更快更好的成长。
第265章 买地囤地
整个影视圈都在等着杜君琦搞出一番大动作，广电老派势力也暗搓搓的准备着在需要时帮扶一把，结果，杜君琦什么后续动作都没有做，人家一转身，就投入到了拿地建房的大潮中了。
这样的嘎然而止敲碎了一堆人的玻璃心，尤其是等着出头的演员们，他们等的望眼欲穿啊。
说好的大杀四方呢？怎么就没后文了呢？
不管影视圈的人怎么想，杜君琦已经一往无前地转向了房地产业。
2003年起北上广一线城市就开始了房市涨价第一潮，一两年后，二线城市也开始涨价，再几年后，全国大涨价，房价涨势根本控制不住，一波又一波的往上涨，杜君琦完全不想错过这样的时代大潮，这是奇锋集团增强实力、扩大影响、资产翻番的大好时机啊。
f市是奇锋集团的大本营，要拿地当然要先在f市这里拿了，金城房地产虽然是家新公司，但是背靠着奇锋集团，能拿出的买地钱还是不少的，加上在国土局和建设局都有人脉关系，金城房地产很快就买下了两块好地，并迅速地办好了相关手续。
金城拿下了地，接下来就是正光建筑进场施工了，因为属于同一个集团，上头是同一个大老板，所以两个公司的建设进程进行的很快，很快，两个新楼盘的广告也迅速推出了。
现阶段，各个房地产公司运用的广告手法都是户外广告、公交广告、电台广告、街头传单等等，这些广告已经可以达到大面积的宣传目的，但是杜君琦重生自信息大爆炸的2015年，所以在她看来，还有非常多的广告平台可以起用。
首先，杜君琦在奇锋官网上放上了首页广告，并且在首页上开辟了一个楼盘版块，把两个新楼盘的项目地址图、楼盘外观图、小区图、户型图以及室内设计彩图放了上去，让网上用户可以更直观的了解到房子的情况，当然了，最重要的楼盘价格也放了上去，让网上用户有个价位了解。
其次，杜君琦在点卡系统的后台开了一个ip地址绑定信息，不管是海购网，还是万花筒视频网，又或者是悦心小说网和尖刀游戏客户端，只要用户登陆上线，ip地址是属于f市的，点卡系统会自动弹出一个信息框，让用户看到这两个楼盘的广告。
这一招简直就是全方面大覆盖，广告范围更广了，以前的常规广告大多是在城市里投放的，而周边县城、乡镇之类的地方，就完全接收不到了，但是在网上进行ip地址的投放，就可以在更大范围内进行广告宣传，让更多的人知道这两个新楼盘的具体情况，地点在哪里，价格多少钱，预计什么时候封顶，一上网就能看到了。
在城市投放广告，其实远不如在周边县城、乡镇投放广告，原因很简单，城市居民买房的少，因为除非是北上广这种一线城市，大多数城市的长住居民，都是以本地居民为主的，而本地居民几乎都有自己的房子，并不需要另外购房，而且本地居民大多居住在旧城区，城市发展的第一波就是改造旧城区，旧城区改造就要拆迁，拆迁就意味着有新房置换，所以对于本地居民来说，与其花钱买新房，不如等待拆迁置换新房来的划算，所以有意向的购房者并不多。
而周边县城和乡镇就有许多真正的购房者，为了小孩读书、为了医疗资源、为了社保福利、为了做生意、为了事业发展等等原因，县城和乡镇中想要在城市中买房长住的大有人在，这些人才是真正的购房者，他们愿意买钱在城市中买一套房，然后把户口搬进去，然后长期住下去。
杜君琦把楼盘广告与ip地址进行绑定，只要是属于f市的ip地址，都进行了广告投放，这样就完全模糊了城市与县城乡镇的分界，投放范围大大扩大了，并且上网的人群是有80％以上是年轻人，年轻人更向往城市生活，对年轻人进行房产宣传，比对老年人进行房产宣传有效的多。
刚开始时，杜君琦实行的网络广告策略并不被下属们看重，因为在他们看来，进行网络广告投放只是对常规广告投放的补充而已，能真正起效的必定是常规广告投放，但是现实却很快让他们被啪啪打脸，因为来自网络平台的咨询明显比电话咨询多，而且到售楼中心进行签约的购房者中，也是七成以上进行过网络咨询的。
事实证明，网络广告投放的确比常规广告投放有用。
下属们的脸虽然被打肿了，但是他们心里却万分庆幸，还好当时他们没有在大老板面前反对，大老板怎么说他们就怎么做，不然这就不只是脸被打肿了，而是重大失误啊。
短短三个月，金城的两个新楼盘已经销售半数了，这个的销售成绩实在太令人惊讶了，因为三个月的时间，两个楼盘根本连地基都还没打好，连地基都没打好的楼盘都有人买，这是要逆天啊。
看到销售报表的杜君琦吓了一大跳，f市的购房能力什么时候这么强大了？现在还是房产市场平淡的2003年吗？确定不是后来疯了的2008年、2009年？
杜君琦把问题问了下去，很快售楼中心就把购房信息汇整呈递了上来，原来还是因为f市是奇锋集团大本营的原因啊。
奇锋集团是f市的龙头企业，养活了多少员工，这么多的员工分布在f市各处，员工们都对集团信心爆棚，受他们的影响，员工们身边的家人、亲戚、邻居、同学们也跟着对奇锋集团信心十足，加上施工单位是正光建筑，正光建筑是f市的老公司，自身实力过硬，建造过的建筑从来没有过质量问题，所以大家都很相信这两个楼盘的建造质量，也绝对相信以奇锋集团的实力，这两个楼盘不会烂尾，也不会有手续不全办不了房产证的问题，所以看到楼盘广告就过来签约买房的人非常多。
好口碑就是市场吸引力啊。
杜君琦得到了市场的真实反馈，心情十分好，被大家信任的感觉就是爽，而且楼盘卖的这么好，心情更是爽翻了。
知道这样的销售成绩不是假的，不是底下人哄她的，杜君琦立马就让人写了短新闻，挂到了奇锋官网上。
奇锋官网时时刻刻都有人关注，这边一挂上了楼盘销售火爆的短新闻，那边立马就有人知道了，不过因为这两个楼盘的地点是在f市，是奇锋的大本营，所以这个短新闻并没有引起什么波澜。
在旁人看来，这个新闻是理所当然的事。
开玩笑，要是在自家的大本营还卖不出楼盘，那还有什么脸发新闻，不是搞笑么，再说了，火爆什么呀，说不定就是自嗨，自己找一波人去摆拍，看着是热闹，但是实际上是不是真的火爆，嘿嘿，谁信谁傻。
反正自以为聪明的人很多，金城的两个楼盘根本没有引起多少人的注意，这个新闻就这么沉了下去。
直到半年后，奇锋官网上挂出的金城楼盘一个接一个的出现，大家才终于把目光集中到了这个奇锋集团新起的房地产公司，这是又一个吸金大户出现了吗？
这半年来，杜君琦把集团各公司的富余资金都抽调出来，集中供应金城的拿地建房生产链，现在的拿地成本还不高，还处于很合适的价位，等以后房价渐渐上去了，拿地成本也会越来越高，现在多囤点地才能保有将来更多的利润，而且现在国家还没有出台拿地一年必须开发不然要收两成闲置费的规定，更没有两年不开发就收回地块的规定，所以多拿地就等于多攒钱了，杜君琦当然要多多囤地了。
奇锋集团各个公司都是赚钱小能手，在没有扩大分公司现行规模的情况下，抽调出来的资金是非常可观的，所以金城囤的地很多，在这半年中，金城在本省各个地级市都囤了地，经济水平不够的市只囤了一块地，经济水平高的市则是在公开拍卖的地块中尽可能多的囤地。
因着奇锋集团是本省的大企业，金城拿地的钱给的干脆又快速，加上卖地的钱都是当地政府的自家收入，卖的多等于赚的多，所以各地政府都很积极的配合着金城办理各种相关手续，短短半年时间，金城已经拿到二十多块地了。
虽然拿到了二十多块地，但是这二十多块地并没有全部挂上奇锋官网，连着之前的两个f市楼盘，半年也只挂上了五个楼盘广告而已，但是就只是五个楼盘而已，也已经足够吸引旁�
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