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重生之创业时代-第29部分
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是缓缓而为，她在心里有了一个打算，先打听附近哪里有房子卖，等有了消息再开口重提一次，只要房子距离近，公公就没意见，公公没意见了，自然就可以帮着他们劝劝婆婆了，婆婆一时不松口，难道还能坚持一辈子不松口，多劝劝就松动了。
知道妈妈的心思，可是杜君琦却不想这么快买房，现在买房根本没什么房子好挑的，不说今年电厂会集资建房，出个几万块就可以买套好房子，就是明年沿街商品房一盖好，那不是更有的选择，何必赶在这时候买房。
而且杜君琦压根不打算和爷爷奶奶分开，前世经历过两次永世离别，杜君琦更加珍惜这一世的团聚时光，买两套商品房，一套楼上，一套楼下，或者买对门的两套，这样不是更好吗，既有相对独立的空间，又不影响一家人的团聚。
“妈妈，今年先别买房了，明年再买吧，我知道玉荷路的沿街就要拆了，今年就会盖起新楼房，明年应该就能盖好楼了，到时我们买两套房，一层楼两套房，我们买一层楼，这样我们一家人就不用分开了。”杜君琦毫不迟疑的泄露天机。
“什么？玉荷路要拆？”宋惠兰瞪大了眼。
杜广明马上挺直了腰背：“消息确实吗？真的会拆？”
“会。”杜君琦重重点头，“你们也别问我是谁说的，反正我答应人家不说出去的，你们只要知道今年玉荷路会拆沿街两侧，然后会盖起新楼房就是了。”
杜君琦的故作神秘一点也没引起家人的怀疑，他们知道杜君琦的人际圈子一点也不比他们小，县轮机公司的单子还是从她的交际圈子中介绍过来的，所以她得知了这个消息一点也不奇怪。
杜广明马上开动脑筋，有新建房，就肯定有人买房，买房肯定要装修，能买新房的人肯定不缺装修这点钱，就算是简单装修，这也是一个极大的市场啊。
“爸爸，你可以等拆迁的告示出来后去找承建公司，和他们说，我们公司愿意免费给他们装修两套房子，做为展示给买房者看的新房参照，也就是做个样板。有了样板房，买房者肯定更有买房的意愿了，等买房者签定购房合同时，让承建公司在合同后面给买房者加塞一张装修广告单，这样一来，只要买房者打算装修，肯定第一个就会来找我们公司了。”杜君琦又给爸爸出了个主意。
杜广明眼睛大亮，用力拍了大腿一下：“对呀，琦琦真聪明。”
杜君琦的这个消息让全家人都兴奋起来，宋惠兰想着明年可以住新房了，拥有属于自己的小家了，杜广明想着可以大干一票，赚笔大钱了，爷爷奶奶更是开心，买一层楼两套房，既有新房住，一家人也不用分开了。
第68章 挣钱新领域
果然如杜君琦所说的那般；老街玉荷路开始动员拆迁了，区政府专门成立了城区拆迁办事处，张贴了告示，写明了拆迁范围和赔偿标准。
因为这是本地第一次拆迁，不管是区政府还是老百姓，对这事都没有头绪；也都对这件事很是谨慎；不过这年头；有单位的人占了大多数，对于有工作单位的人来说；区政府说服他们是很容易的；同时区政府也尽可能的想办好此事，说服劝导并有条件的加大赔偿，毕竟是被拆的大多是祖屋；怕态度太过强硬了激起民众反抗；经过最初期的震惊和慌张后，大部份的居民也渐渐的接受了即将拆迁的现实。
不过除了有工作单位的居民；还有一些单位已经倒闭，或者效益不好很可能倒闭，甚至没有工作单位的民民，他们的态度就激烈许多，他们因为没有工作，或者工资太低，更想在这次的拆迁中占到便宜，在拆迁过程中还是引起了一些矛盾。
拆迁是最耗时间的，杜君琦知道这一点，所以没有把精力放在这个上面，可是杜广明不一样，他盼着拆迁快点完成，楼房快点盖成，装修单子快点接到手，所以他每天都会去玉荷路看看，看看拆迁的进度怎么样了，又有什么消息出来，又有什么抗拆的事了，急得他像是承建商一样。
《昆仑仙侠传》的故事已经连载完了，最新一期的《新视野》换上了《天道》，读者反应怎么样暂时还不知道，得等下一期的销量统计出来后才知道，不过杜君琦问了周围看《新视野》的同学，他们的反应还是不错的，他们对《天道》的故事发展还是挺期待的。
连环画更换了，诺亚服装厂也跟着更换了连环画后的彩页广告，放上了春装新款的彩页，上面的小模特正是杜君琦杜君琬姐妹俩，两人穿着不同的款型衣服，穿出了各自不同的风格和气质。
因着服装厂的销量越来越大，而且布偶娃娃的定货量也越来越大，杜君琦开始考虑开一间专属的品牌店，专门展示本厂的服装，以及各系列的娃娃，对外接受批发和零售定单，方便服装店的进货，以及娃娃爱好者的定货取货。
既然打算开品牌店，那最好就是直接买间店面，反正这时候店面的价格也不贵，几万块就可以买下来了。
宋惠兰再次找上朱萍，能从银行买自然比从市场买便宜，挑拣了一番，宋惠兰拿了几间店面的资料回去，杜君琦在其中找了找，挑了一间二级路段的店面，现在这条路还属于二级路段，等过几年城市发展后，这条路就会变成一级路段，现在买下来很合算。
挑好了店面，杜君琦就开始设计店面装修，等店面手续办好后，杜广明正好可以拿着杜君琦的设计图直接开工了。
L县改制成L区后，F市对L区投入了大笔资金进行前期规划，有好几项大项目定向投给L区，L区的经济形势开始好转，但是之前倒闭的单位太多了，一时半会的，市里给的项目还是不能提供足够的工作岗位，闲置的人数多，可以安排的工作岗位又太少，这个现况引得人心不稳，加上本省又有从明清起，及至近代持续不断向海外发展的历史传统，所以人心思动，许多年轻人中年人都动起了偷渡海外的念头。
本省偷渡人群最爱去的国家就是美国，因为工资高，遇上总统竞选或大赦时，移民政策还会放松，说不准就能获得工作签证，所以美国是第一选择。
动了心思的人挺多，其中还有好几个是补习班里的家长，家长们私下联系了补习老师，想花钱让补习老师教他们一些常用的英语对话，有了基本的英语底子也好方便他们在美国找工作。补习老师都是家境贫寒的学生，压根不敢私自应下，他们一没钱赔二没靠山，万一偷渡走露了风声，抓人时把他们当同伙一起抓了，他们到时哭都找不到地方。
补习老师们把情况反应给了杜君琦，现在他们已经习惯这个小上级了，对她没有工作上的隐瞒。
杜君琦也觉得这事挺麻烦，国家对偷渡的抓捕力度很大，偷渡成功的机率撑死了算五成，那被抓的五成中万一有补习班的家长，他们在招供时为了立功脱罪随便攀扯上补习班就不好了。
不过，偷渡市场这么火爆，而且以后还会持续火爆十多年，直到美国次贷危机之后才衰退，不捞一把实在太亏了，蛇头做不了，那做劳务公司呢？
杜君琦知道现在就有正规的劳务输出公司，她小学同桌的爸爸就是通过劳务输出公司去了新加坡，而且还签了五年的劳动合同，这五年她爸爸就赚回了两套房子，而且中间还有一次探亲长假，来回都是乘坐飞机，通过正式手续出入境的，证明一切她爸爸的劳务手续都是合法合规，既然有现实的例子，那就证明这条路是可通的。
那么，该怎么申请成立劳务公司呢？
杜君琦找了身边见识最广博的齐馆长询问，齐馆长乍一听杜君琦的打算也是满头雾水，他是知道偷渡，但他没有听说过有劳务输出公司，不过齐馆长大小也算是个官，在体制内很有人脉，他应下了杜君琦的问题，打算去问问市劳动局的老关系。
一个星期后，齐馆长给杜家打来了电话，让杜君琦去他家细谈。
杜君琦到了齐馆长家后发现齐远也在，这倒是难得了，齐远自从办起了《新视野》就成了工作狂，恨不得一天二十个小时待在工作室里，没想到今天倒是提前回家了。
齐远从老爷子那边听说了杜君琦的打算，心里也动了心思，打算参一股，知道今天老爷子约见了杜君琦，所以他提前下班回家了，现在见杜君琦来了，他就拐弯抹角的提了他的意思。
齐馆长觉得有点不好意思，觉得小儿子又想占人小姑娘的便宜，实在太丢脸了，之前小儿子就让小姑娘免费给《新视野》编故事，他可知道，为了这故事，《新视野》卖得有多红火，什么便宜都想占，亏他还是大人呢。
齐馆长恶狠狠的瞪视让齐远有些心虚，说话的声音越来越小了。
齐馆长打断了齐远的发言，对杜君琦缓缓说了成立劳务输出公司的条件，具体条件挺严苛的，单是注册资金就不小，管理制度和经营资质也挺高，个人想要成立劳务输出公司是可以，但是很难。
不过真想进入这个行业，个人可以向正规的劳务输出公司申请成为对方的办事处，国家对于劳务输出公司的办事处的成立要求就简单许多，允许劳务输出公司在各地成立办事处，办事处的注册资金和经营资质不需要多高，和一般的公司差不多，只是工作范围就窄了许多，就是发布一些招工信息，接受劳务者的报名申请，指导劳务者准备相关资料和填报表格等等，劳务者的技能资质鉴定和出国审核则由总公司负责。
杜君琦觉得这样也不错，虽说权限小了，收益少了，但是责任也小了，而且入行门槛很低，筹办起来简单许多。
齐馆长办事很仔细，不仅问清了申请办事处的具体材料和步骤，甚至还帮杜君琦联系了省内一家劳务输出公司的内部人员，齐馆长这也是托了人情拐了关系才联系上了人，虽然齐馆长不提，但是杜君琦可以想像齐馆长一定费了许多功夫。
承了齐馆长的情，杜君琦自然想着要回报，齐远之前的话她也听进了耳朵里，不过她不打算单单拉着齐远干，这次是齐馆长出了大力，自然要拉齐馆长参股，而且齐馆长不只齐远一个儿子，要是总是让齐远赚钱，那齐馆长的大儿子二女儿就该不高兴了，也会怨齐馆长偏心。
短短一会儿功夫，杜君琦的心思已经转了好几道弯，抬眼看到齐远的小眼神，杜君琦笑了，直接拉着齐馆长撒娇，边撒娇边把她的想法明明白白的说了出来，有些事还是坦坦荡荡的提前说好，说清了就是加深了交情，要是不说，反而会让人生怨。
齐馆长只想安安稳稳的享受退休生活，虽说他还没正式退休，但也隐退二线了，闲的时间久了，人就不想费心费力了，齐馆长不想参与到这里面，虽然他知道，一旦成立了办事处，那就是一个金窝子，利润非常可观。
杜君琦就撒着娇硬要齐馆长点头松口，齐远也跟着在一旁劝说，虽说杜君琦把事情说得清清楚楚，她要拉着参股的是他爸，不是他，但是齐远想着他爸赚钱就是他赚钱，父子本一体，老爷子赚钱了，以后他结婚时老爷子也会多给一点聘礼，嘿嘿，这就是幺儿的好处了。
齐馆长被一大一小给磨着没立场了，算了，小姑娘也是想多给他挣一份退休金，也是为他着想，反正他现在闲着也是闲着，在图书馆看报与在办事处看报没什么区别，他就去办事处坐一坐，处理一些杂事就是了。
第69章 技能培训机构
齐馆长既然决定了参股劳务输出公司办事处；自然就打算做出点事情来；虽说是老骨头，但是跑一跑劳务公司的关系，办下办事处的申请；再跑一跑相关部门，办几张证下来还是做得来的。
办证倒是简单，办事处所在地的工商税务就可以办；不过去劳务公司申办办事处就麻烦了点，劳务公司在f市市中心；虽说现在l区并入了f市；但在新路没有修好前；去市中心还是很麻烦很费时的。
为了照顾齐馆长的身体；也因为感谢齐馆长的奔走，杜君琦专门出钱租了一辆长途的士，l区有专门的跑l区和f市的正规经营的长途的士；租车还是很方便的。
齐馆长奔走办证去了；杜君琦就开始着手挑选租用场地了；办事处不需要多大，但是地点一定要好找，之前娃娃作坊的地点就不错，而且娃娃作坊退租后，那处地点一直没租出去，再租下来应该没问题。杜君琦再次找上门，租金还主动的上调了一点，那家单位的负责人马上就签了租房合同，顺利的很。
本国到底是个人情社会，虽说走的关系弯了点，但是毕竟是人情关系，齐馆长奔走了两星期，劳务输出公司的审批就下来了，工商税务那点事就更简单了，宋惠兰出面跑了一天，事情就办完了，挑了一个好日子，办事处就挂牌营业了。
接下来就是打广告做宣传了，要让整个l区的人都知道本区有一所正规的办理劳务出国的办事处。
杜君琦现在是高二下学期，没有多余的精力去做广告的事，她就直接给了区广播电视台一笔广告费，让台里制作一个简单明了的广告就是了。
三天后，广告就播出了，因为广告费给的高，台里特别将广告放在了区晚间新闻结束之后，黄金剧场播出之前的五分钟黄金广告时段中，播出之后效果非常明显，来办事处咨询的人非常多。
在筹备办事处的时候，杜君琦就已经找好了两个前台客服，两个年轻姑娘都是今年的应届高中毕业生，也是宋惠兰娘家的远房亲戚，现在公家单位的工作少，她们的成绩不算顶尖，关系也不够硬，所以只能在外面找，听说杜家要办劳务出国的办事处，她们立刻就找上了宋惠兰，竞争了好些人才抢到了这个工资高又体面的岗位，所以她们对待工作非常有热情，现在应付起源源不断的咨询人正正好。
为了让办事处更有专业感，让人一眼就觉得正规化，杜君琦不仅在墙上挂了各种制度宣传牌，还挂了申请流程图和英文范例表格，两个前台客服也统一着装，应答也有统一规范，有了这些表面功夫，来办事处咨询的人一进门就会不自觉的拘束起来，说话也不敢大声，这样一来，就算来的人多，咨询处也不会乱哄哄的没了秩序。
齐馆长坐在老板椅上端着茶杯笑眯眯地看着外面，很满意办事处的热闹和前台小妹的服务态度。
劳务输出都是技术输出，最起码要求申请人能拿得出国家认证的技能证书，不管是硬技术类的电工、焊工、管道工还是软技术类的酒店服务员、家政员，都得有相关的技能证书，但是这一点恰恰对于大多数的咨询者来说正是硬伤，他们大多只有本单位本行业的内部资格认证，国家技能证书还真没有。
这个问题齐馆长反映到了杜君琦面前，杜君琦想了想，虽说劳务公司有相关的折衷办法，比如让单位开个资格证明什么的，比如参加省劳动局的技能考试，又比如办个假证什么的，但是工作签证申请成功的机率并不高，国外对这些不是很认，而且这一关最卡人，一半以上的咨询者一听说要这么麻烦，估计都得打退堂鼓，选择偷渡了，这对于办事处来说没有什么好处。
杜君琦想到了自己的补习班，干脆想着依样画葫芦，组织个技能培训机构好了，一班一班的培训，培训好了统一给学员报名考试，拿到证书后再统一给他们填报申请表，这样一来，申请人办事方便了，申请通过的机率也高了，办事处的信眷自然更有了。
“齐爷爷，我们不如办个技能培训机构吧。”杜君琦睁着圆亮亮的眼睛说道。
“办培训机构？”齐馆长不明白。
“既然缺少国家证书的人那么多，那我们就办一个技能培训机构，培训他们基本的理论知识和规范操作，然后到了考试时间，统一给他们报名，统一送他们去考试，等他们考试通过了，证书发下来了，我们就可以统一给他们填报申请表，这样获得签证通过的成功率就高了。”杜君琦解释道，“让他们一个个的去单位开证明，去省局报名考试，很麻烦，他们有的会去跑，但有的就可能会放弃这条路，选择偷渡，这对我们来说，就是损失了大量的客源，而我们办了培训机构，只要价格不高，他们就会选择留下来培训，而且办培训也可以提升我们的形象，让他们更相信我们，他们看我们这么正规，什么事情都替他们想好，一条龙服务了，肯定会拉着兄弟朋友一起来的，这样算来，其实我们是扩大了客源。”
齐馆长听了觉得这主意不错，只要把技能培训机构办起来，办事处自然有了源源不断的客源。
“好，既然要办，那就要办好，找培训老师的事就交给我吧。”齐馆长自动请缨，他在市劳动局有人脉，到时请老关系介绍几个技能考核的考官来当老师，通过率肯定高。
“好，又要辛苦齐爷爷了。”杜君琦殷勤地给齐馆长满上茶。
找培训老师的事就交给齐馆长办了，杜君琦为了让齐馆长办起事来更自在，还给了齐馆长很大的权限，明言只要不让技能培训机构亏钱，让她往里贴钱，哪怕将七分八分的利润大头分给老关系和考官，她都能接受。
齐馆长大笑，他是从建国起就一直在体制内的，各种运动各种变动，风风雨雨那么多，人情事故也见识了大半辈子，里面的门门道道他虽算不上门儿清，但基本规则还是清楚的，体制内人人行事都依凭着这点基本规则，只要想长久安稳，都不会做事过份的，所以这点事情还为难不了他，明面暗面都按规矩办好了，事情自然能成，杜君琦这算是小看了他，不过他知道杜君琦这么做也是出于好意。
齐馆长大笑之后摸了摸杜君琦的小脑袋：“你呀，安安心心读书，这些事就不用费心了，好好等着吧。”
既然打算开办技能培训机构，那相应的宣传也要跟上，杜君琦第二天就交代两个前台客服，在向咨询人说明申报资料需要国家技能证书的时候，顺道向咨询人介绍本办事处将要开办技能培训机构的消息，并让他们留意区电视新闻之后的广告。
事后前台客服有了反馈，果然打听技能培训机构的咨询人非常多，被问的最多的就是培训价格，次之就是通过率有多高，看来咨询人的心思转动的非常快啊，一下就问到了重点上。
找老师的事既然交给了齐馆长，杜君琦便放心不管了，她又开始琢磨起租用培训场地的事了，想了一轮，发现还是直接把现在办事处所在的整座小楼租下来算了，报名和培训在一起，正好让新来的人看一看办事处的实力和正规。
杜君琦再次找上那家单位的负责人，说了要租下整座小楼的意思。
本以为是件小事，当天就能办完，结果那家负责人听后却离开了办公室，在外面与人嘀嘀咕咕商量了半天，最终回来后却是让杜君琦回家找爸妈过来商量，负责人的意思是，小楼闲置太久，本单位用不上，放着也产生不了多大的效益，既然杜家打算租下整座楼，不如直接买下来更方便。
杜君琦皱着眉头回家，把事情和大人们说了一下，她的意思是，买下来也不错，但是得先查查为什么那家单位急于脱手，是不是牵扯进了什么三角债。
大人们也觉得有这个可能，要是只是单单因为单位效益不好，想卖掉闲置的固定资产，那倒是简单的很，就怕扯进三角债，到时自家会惹上麻烦。
杜广明和宋惠兰各自动用人脉关系查那家单位的经济纠纷，宋惠兰也找了个时间上门拜访那家单位的几个头头，最后查出来，的确是牵扯进了一点经济纠纷，也是历史遗留问题，就是小楼的地皮产权问题，小楼所在的地皮，有一部分是属于单位的，但是另一部分，因为历史遗留问题，是属于另外几个个人的，单位当年私自在地皮上盖起小楼，收用的租金一分也没给几个产权人，产权人自然不干，单位和产权人的经济纠纷已经闹了好几年了，现在都闹上法院了。
单位闹烦了，想卖掉小楼，可是要买下小楼，就得让所有的产权人都签下买卖合同。
杜家大人们都觉得麻烦，买个楼还得找齐所有产权人，不仅找人麻烦，买地还要花更多的钱，何必呢。
第70章 买楼
杜家人觉得买小楼这事不划算，找人麻烦，不怕，有好处就成；但是多花钱；谁愿意啊。
“太麻烦了；琦琦；我们另外找地方租吧。”宋惠兰劝道。
“是啊；哪里找不到地方租了，而且这次是要买，买得比租多花多少钱啊。”杜广明也劝道。
“琦琦；要不要再想想？”爷爷虽然是询问的语气，但是看得出态度不是很赞同。
“乖琦琦；奶奶帮你找更好的地方。”奶奶说道。
大人们都不赞同，可是杜君琦却觉得舍弃有点可惜，小楼的位置虽然次一点；不是临街的；但是就是街边往里一点点；以后道路拓宽成四车道后，正好是临街位置，现在买下来�
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