重生之仕途风流(斑马)-第159部分

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说到这儿，乔达才看到杨学斌鼓励的眼神，接着说道：“我觉得县长当年在黄洼子乡推广的那个办法就很好，选拔年轻有上进心的干部进行驻村帮扶，效果肯定要比较现在强，而且年轻干部更需要接地气，这就和干部需要基层经验同样的道理。”
乔达才看到杨学斌微笑的眼神，心里万分的欣喜，知道这次自己说得太对了，正和县长的心意。
自从做了杨学斌的秘书，乔达才就特别关注杨学斌的一举一动，从中学习和提高自己。
这也正常的事情，做领导的秘书，领导就是最重要的，领导的心意和想法一定要做到心里有数。
除此之外，乔达才还详细的了解了杨学斌一路走来的历程，特别是起家的黄洼子乡是重点，从中就看过推广的青年干部奋进计划。效果也相当的好，涌现出很多优秀的青年干部，现在看来杨县长有意要在皇明县进行这个推广了。
这当然是好事儿，皇明县的官场暮气太重，各个岗位上面年龄大的领导太多，求新求变的意愿不强烈，如此就更加的注重论资排辈。
县里太多年轻的干部有上进之心，却没有相应的门路，一直都被压制着。如果杨县长的这个计划能够进行推广，真是年轻干部之福。
年轻干部成长起来了，就能够逐渐取代那些思想僵化的干部，皇明县才会真正迎来大发展的契机。
并且还有，借机机会，杨学斌就能够掌控住整个皇明县，到那时韦清远也无可奈何了。





　　　　正文　第三百六十章　计划
　　　　互联网　更新时间：2013…12…27　1：30：37　本章字数：3223


“只是县长，真要这样做的话，会不会引起那边的反弹？”乔达才有些担心的说道。这个所谓的那边，自然是指韦清远了。
杨学斌有意掌控全县，这当然是好事儿，对于乔达才来说，领导权势越大，他当秘书的就越滋润。
只是有一点，身为秘书就必须要提醒领导，有些事情得慎重进行。杨学斌这样做，会打破目前的均势，引起新一轮的斗争浪潮。这对杨学斌建设皇明县的总体规划，会有不可预知的影响。
杨学斌摆手笑道：“没事儿，我只是负责提出这样的一个计划，具体实施还归那边，相信怎么做，那边应该是知道的。”
啊？！乔达才当时就愣住了，真没想到杨县长居然会这样做。
这么好的一个机会，随手就丢给韦清远那边？实在是太可惜了。要知道，只要运作好了，皇明县的基层干部就都会向县长这边靠拢的。
“呵呵，驻村干部是得进行一番改变了，否则不利于皇明到的建设。”杨学斌笑道，“咱们的干部得接地气，不能老浮着，特别是驻村干部，得有切实沉下去的决心和行动，否则驻村就只是一个幌子而已。”
乔达才眼神越发的明亮，心里是真的明白了，杨学斌将会把文章在县里进行讨论，推动驻村干部的改进工作，提出一些的新的要求和考核原则。
然后……指望那些人踏踏实实在村子里面干工作，还不如指望太阳打东边升起，乔达才对此是深有体会。
可以想见，这个建议提出来，肯定会让那些干部们怨声载道，想方设法地的进行逃避。
到那时，杨县长就可以提出来青年干部计划了，中央都在强调要培养和大力使用年青干部吗，这样正好顺应潮流。
如果韦清远不同意，就是与全县青年干部为敌，就是和中央的政策过不去，相信他绝对不会做出这样的蠢事。
可他如果答应了，原先的那些干部又会心生不满，还得韦清远去进行安抚。这样一来，韦清远也就更没心思算计杨学斌了。
县长这可是堂堂正正的阳谋，一步一步的环环相扣，根本由不得韦清远不上钩。
并且韦清远还得出力，不能把事情搞砸了，否则会让人看到——人家杨县长这么好的一个经验，有过实践效果出过成绩的，却被韦清远唱歪了经，搞成四不象。这对韦清远来说，绝对的不能接受。
可是那些青年干部会感谢韦清远吗？当然不会，只会感谢杨县长给他们机会，否则他们还得在那些‘老’干部们的压制之下，不知何时才能够出头。
只要一想起韦清远会苦着脸，捂着鼻子为杨学斌出力，乔达才就想笑。
杨县长别看平时云淡风轻的，对干部任用方面一点也不上心。可是只要一出手，那就是大招，让人无可抗拒。
这就是本事啊，和韦清远那些人比起来，完全就是境界的不同。韦清远那些人都是目光短浅之辈，最多看到眼前三寸远的地方。
可是杨学斌县长哪？目光之长远，真是让人惊讶。只要这个计划真正实施下去，用不了多久，皇明县就会被杨学斌切实的掌控，韦清远就老老实实的当个好班长吧。
随后的几天，杨学斌提出来的驻村干部改进计划，引起县里的广泛争议。
不少干部都很不高兴，觉得本身驻村就很苦了，县里居然还提出这样或那样的要求，简直就是不近人情。
可还有相当数量的干部为之振奋，觉得死气沉沉的皇明县官场，终于要迎来质变了，而带来这一变化的，正是杨学斌杨县长。
想想杨学斌县长的年龄就知道了，必然是一位开拓进取，有创新有干劲的县长，前程还无比的远大，跟着这样的县长干工作，那才叫干事业。
所以这个鼓励干部‘接地气’的计划一经提出，真正的是有人欢喜有人愁，更有人把这个计划当成改变自己一生命运的契机，开始抓紧时间忙活起来。
杨学斌放了这么一把火之后，却是转身即走，根本不再理会这方面的事情，全部都交给了韦清远书记。
这也让原本觉得杨学斌手伸得太长，现在都对县里干部建设工作指手画脚的指责落了空。
韦清远不得不接招，也不得不认真的对待，否则杨学斌虎视眈眈的，可不是摆设。
不提韦清远有没有在背后骂杨学斌，只说侯淑云带队的投资团，近期也开始出成果了，一共有三家工厂的投资落定，准备签署正式的协议。
杨学斌县长也就成为最忙碌的那个人，每场签约会那是必须得到，同时也邀请了市里的领导出席。
政府的事情，特别是经济建设方面，自然得找市长，也就是顾光明，签署正式协议的时候，有大市长莅临指导，也是特有面子的事情。
只是顾大市长最烦的恐怕就是杨学斌了，面对这样的邀请，还真是腻歪得很，有心拒绝吧，可又不行，会被扣上对工作不上心的帽子的，还有就是打压下级的恶名。
可如果答应吧，参加这样的签约会，完完全全的就是给杨学斌长脸，顾光明怎么会乐意哪。
想来想去，干脆就又拉上黄来胜书记，表面上也算是尊重班长，还可以皇明县的韦清远陪着。
这样上级领导干部一多，他杨学斌的风头也就被分薄了，顾光明心里也算是好受一些。
杨学斌才闲工夫关注顾光明的这点小心思，现在皇明县招商引资形式一片大好，事情每天都多得忙不完，就他那强健的身体都有些觉得吃不消，神经也绷得紧紧的，一个人恨不得分成八个人用。
还是多亏这次侯淑云也来了，可以找机会帮他放松一下神经，不然的话，杨学斌都觉得支撑得实在辛苦。
不过再辛苦也是值得的，皇明县的招商引资又放了一颗卫星，三个工厂投资项目的签约，也能够拉动皇明县工业的整体发展。
其中杨学斌比较关注的是纺织厂项目的，属于是劳动密集性产业，能够解决大量的劳动力，对于这样的项目，杨学斌一向都是最支持的态度。
根据省农科院专家的评估，皇明县还有周边一些县区的地理环境以及气候条件，比较适合进行棉花种植，这也将会是杨学斌今后会加大投资引导进入的一个项目。
等到好不容易忙过这一段时间，侯淑云所带来的投资团也准备打道回府，此次投资考察，投资团里不少商家都有了心仪的项目，有的直接签署的投资协议，准备到皇明县进行建设。
还有一些心里也有了计划，回去之后再仔细考虑之后，再决定是不是会在皇明县投资，抱有这样想法的有两位，杨学斌对于他们也很重视，亲自接见并进行了会谈，也算是达成了一些共识，让这两位比较接受在皇明县进行投资。
不过还有一位却是比较特殊的，整个考察过程汇总过来的信息表明，这位名叫莫理友的投资商，好像对皇明县提供的投资项目都不太关心。
可又不能说他只是过来走走过场的，平时跟着其他人一起实地考察的时候，比任何人还都认真，让人无法弄明白他心里在想什么。
这不就在投资考察活动即将结束的时候，这个莫理友请求见一见杨学斌县长，说是有重要的项目要洽谈。
杨学斌也看过那些汇总的信息，对于这位莫理友也挺有兴趣，于是就答应接见他。
就在县长办公室内，杨学斌和莫理友进行了亲切的会谈。
莫理友年纪有四十来岁，个头不高身材偏瘦，不过灵活的双眸，还是给杨学斌深刻的印象，谈吐方面也挺文雅的，听他自己介绍，是南方大学的硕士研究生毕业，属于是高学历的人才。
也许是前期考察的差不多了，莫理友明显已经是心里有数，所以见到杨学斌，简单的寒暄致意之后，就开始实质内容的会谈。
“杨县长，我是比较看好皇明县发展的，觉得将来十几二十年期间，皇明县能够发展一个区域性的中心城市，和对岸的前江市相得益彰，可以成为整个中西省的经济发动机。”
哦？虽说杨学斌有这样的雄心壮志，也是他建设皇明县的目标之一，不过这个莫理友能够如此直白的说出来，还是让他有些吃惊，当时就引起了不小的兴趣，示意莫理友继续往下说。
“特别是随着过江大桥的建设有通行使用，再加上铁路线路的通过，皇明县的经济发展前程不可限量。”莫理友继续微笑说道。
杨学斌想听得是正题，不过心里对莫理友接下来想说的话，也隐隐有了些猜测与判断，切听听他到底是什么样的想法。
“事情是这样的，我的投资项目和其他人不同，着眼点在于商业圈的建设。杨县长，我看好几个地块，想要拿在手里，建设属于我的商业市场，用来带动整个皇明县的经济发展。”莫理友也不再废话，直接说出自己的计划。





　　　　正文　第三百六十一章　尾巴
　　　　互联网　更新时间：2013…12…28　1：29：59　本章字数：3210


“哦？莫总的手笔相当大啊，居然要一口气吃这么多的地块，只是用来建设市场吗？”杨学斌眉头一扬，瞅着莫理友说道。
“是商圈，杨县长，这是一个全新的概念。目前在华夏来说，也是一个正在摸索的概念性商业活动。不过在国外有一些比较成熟的商圈建设方案，我们可以借鉴。”莫理友微笑着说道。
虽然他的态度显得很是谦恭，不过内里那种傲然，隐隐显现出来，貌似有些笑话杨学斌的见识浅薄，不会懂得商圈的概念。
“是这样啊，倒真是一个全新的概念……”杨学斌双眉微蹙，仔细思考起来。
不过他的脑海中想的却不是这个什么新概念，关于商圈，他是懂得不多，可是有前世的经验和见识帮忙，还是可以知道一些情况的。
所谓的商圈就是指店铺以其所在地为中心，沿着一定的方向和距离的扩展，那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。
店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。不同的店由于经营商品、交通因素、地理位置、经营规模等方面的不同，其商圈规模、商圈形态存在很大差别。
即使是同一个店，在不同时间也可以会因为不同因素的影响，而引致商圈的变化，比如说原商圈内出现了竞争，吸引了一部分的顾客，商圈规模时大时小，商圈形态表现为各种不规则的多角形。
为便于分析，通常是以商店设定地点为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素。
反正具体概念杨学斌是记不清楚了，只是知道如果真正的商圈，可不会只是建设市场就能够完成的。
那么这个莫理友隐藏着的想法是什么？刚才他可是说过要打造商圈的，如何打造？这应该才是最主要的问题，也是莫理友最终的目的所在。
“杨县长，你是如此的年轻，充满着创新意识以及开拓精神，相信只要了解到商圈的意义和作用，肯定就会大力支持的。”看到杨学斌颇有些意动，莫理友微笑着继续说服。
杨学斌微微的点头，示意他继续说，也是一副好学的模样。
这对莫理友来说也是一个鼓励的表示，于是他的精神一振，说道：“皇明县的基础很差，无论是商业还是工业基础几乎没有，如此难度就大一些。不过经过县长努力的开拓工作，过江大桥以及铁路线路的通过，已经为皇明县打开了枷锁，未来商圈的建设也就有了基础。”
这位不愧是经商多年的人精，笑容让人如沐春风不说，说话的技巧也高。不知不觉间，对杨学斌的称呼变成了县长，亲近感拉近不小，还特别的自然。
“嗯，你说得有些道理，商业活动首先需要流通吗，四通八达的交通，流畅的运输通道，是商业活动能够活跃起来的基础。”杨学斌顺着他的话说道。
莫理友一拍手，满脸都是赞叹的神情，“县长的确学识丰厚，说得太对了，商业活动和运输通道的关系，类似于咱们人体上的血脉，血脉流畅，人就会活得舒畅，商业活动也是如此，皇明到已经具备了这样的基础，所以我想进行投资，从无到有的打造一个全新的商圈。”
杨学斌满脸的欣然，对莫理友的恭维照单全收，只是心里却是一哂，这算什么学识了，是常识好不？要想富先修路，就是对这一道理最朴素的诠释。
这个莫理友如此的表现，貌似所图非小啊，背地里肯定有小算盘，杨学斌心里一动，刚才隐隐想到的那一点，又浮现在心中，不过现在还不急，听听莫理友接下来怎么说再决定如何回应。
“县长，皇明县只有交通是不行，关键还在于靠近前江市，依我个人来看，这才是皇明县今后商业发展的最重要契机。”莫理友说话的语气一转，表情也变得严肃，“恕我个人直言，依皇明县的条件和发展潜力，要想成为区域性的中心县市，不太可能。”
哦？杨学斌这下有了兴趣，仔细地看着莫理友，想听听他的高见。
带领辖下的皇明县成为明星县，进而带动附近县市的经济发展，成为区域性的中心县市，这可是杨学斌的梦想，也是最大的成就，政绩方面更不必说了，必定是无比的辉煌。
可是现在这个莫理友说断言，说这种想法根本不可能实现，自然引起杨学斌的兴趣。
“县长，我说话直接，还请原谅，不过相信县长虚怀若谷，能够听得进去肺腑之言的。”莫理友看到杨学斌的神态，越发来了情绪，笑着说道。
杨学斌当然不会责怪，示意他赶紧往下说，心里也的确好奇。
“一个县市的定位问题，决定了这个县市的发展方向潜力。皇明县是有潜力，可是因为临近前江市，所以想成为区域性的中心县市，也就不可能了。”莫理友笑着分析道。
“别的不说，前江市已经走在前面，在今后很长一段时间内，也会保持强劲的上升势头，先机已占，皇明县要想后来赶上，不仅仅是竞争的问题，还会牵涉到上级领导全盘考虑的问题。就这一点，皇明县也不可能和前江市竞争。”
这说得有道理，杨学斌缓缓的点头，前江市现在发展真是一日千里，皇明县要想赶上甚至是超越，难度实在太大。并且上级领导从全局考虑，不会答应前江市和皇明县的正面竞争，这是根本性的问题。
“分则力散，我认为皇明县还是跟随比较好，利用前江市的资源建设自己，拉近和前江市的距离，成为前江市商业建设的一部分，那样皇明县的前景也是无比光明的。”莫理友终于说完了长篇大论，自信满满的看着杨学斌。
“莫总说得有道理，我受教了。”杨学斌微笑着说道。
不过莫理友还是看差了一点，杨学斌的野心可不会只是跟随者的角色，现在前江市是安姐坐镇，双方差距又太大，跟随发展完全可以，等到安心离开前江市，皇明县的基础也打牢了，到那时可就由不得前江市说了算了。
杨学斌脸上带着笑容，心中暗想，前江市的商业打造可是有我一份，前景规划甚至都是我做的，内情能不清楚？
皇明县的发展道路有和前江市重合的地方，可是未来却是走得完全不同的路线。
这一点莫理友不可能知道，也没必要现在就说出来，杨学斌心里有数。
“莫总，你的想法还是很新颖的，很有学习研究的价值。只是不知道莫总具体看好那几个地块，投资额度有多少哪？”杨学斌话风一转，直接开始问最根本的问题。
莫理友笑了起来，就知道杨学斌会这样问，估计全华夏当官的也都会关心这个问题，只有具体的钱数才是最应该关心的，至于其他的，说说而已。
“我看中的地块分为四块，其中三块是在园山乡，还有一块在皇明县区内。至于我的投资额度，初期估计有八千万，后期再追加的话，最高能够达到一亿四千万。”
莫理友坐在沙发上面，身子挺得笔直，说出来的数字给了他相当的自信。也相信杨学斌听到这个数字，就会表现出最为欢迎的态度。
象皇明县这样的落后县区，一笔前期八千万。远期达到一亿四千万的投资，意味着什么？傻子也能知道。
杨学斌不傻子，却也不会相信天上掉馅饼，莫理友的一系列表现，已经引起他的警惕。当然听到莫理友乐意投资八千万，还是会表现出万分欢迎的态度。
“这可真是太好了，莫总，我在这里表个态，一定会支持莫总的商业建设，如果有需要帮助的地方，尽管来找我。”
很是满意杨学斌的态度，莫理友挥了挥手，气势俨然的说道：“县长不必客气，以后也肯定少麻烦不了县长。相信县长一心为公，也会尽全力帮忙的。”
“这是自然的，莫总现在就可以直接去找唐鹏举县长，关于地块的问题可以和他谈，土地转让金肯定会酌情进行减免，相应的优惠政策也绝对不会少的。”
“这些都好说，只是有一点我得事先说明。打造商圈是一个新的概念，需要投入大量的资金，同时还需要相应的人气积累以及配套产业的构建，所以土地方面的事情就需要县长进行帮忙协调，我先谢谢县长了。”
呵呵，就知道你忍不住要图穷匕现了，杨学斌心里在暗自的微笑，莫理友觉得已经是胜券在握，自然而然的就把最终目的说了出来。
什么打造商圈，什么为了皇明县的经济建设，这些都不是重点，重点就在于，莫理友就是想炒地皮，甚至他就是一个炒房团的代表。
杨学斌现在已经完全可以肯定这一点，难怪刚才就隐隐有了这方面的感觉，经过一系列的试探，莫理友终于还是露出了狐狸尾巴。





　　　　正文　第三百六十二章　突发
　　　　互联网　更新时间：2013…12…29　1：30：11　本章字数：3263


对于此类人物，杨学斌还真不算陌生，说起来前世他甚至还跟着一个炒房团混过日子哪，其中的一些奥妙不敢说门清，可也知道得不少。
所谓的炒房团，是在全国房地产市场上进行投资，并在一定程度上对商品房价格产生影响，由各地购房者组成的团队。
出于政策的影响，房市价格的攀升，一些人借机囤积房源，转手获利，慢慢的产生了炒房团。
此类团体最风光的时候，应该是在零三到零四年，炒房团的大名可以说是全国知名了。
杨学斌还清楚得记着，当时他跟在一个炒房团代表身边，全国各地到处跑，只要有投资价值的房地产，就要掺和一下子，升值之后抛出进行牟利。
不过对于炒房团的评价，一直都是有着正反两方，各有各的理由和观点。
有说炒房只是市场经济行为，很正常的。有说炒房有利房地产高声发展的，这属于正方。
反方则认为炒房团危害房地产市场，同时把风险转嫁给了银行，不利于可持续性发展。
对老百姓来说，炒房团的名声可就差得更多了，用一群‘吸血鬼’来称呼炒房团，也不为过。
现在杨学斌的身份转变了，对于此类炒房团采取各种态度，心里也有些费思量。
有些地方其实挺欢迎炒房团的，炒高了房地产的价格，多方受益，至于受损失的老百姓，在乎的人不多。
可杨学斌却得在乎，也不得不在乎，这关系到他在皇明县的经常理念以及政策执行情况。
皇明县是要建设成可持续性发展的类型，房价也不是不可以高，却应该是受控范围之内的高，是在老百姓的可承受范围之内，否则杨学斌不会考虑。
再有，这个莫理友也是相当的不地道。目前来看，不只是炒房了，直接就是在炒地皮，然后再炒房，要来一个一锅煮，把收益最大化，吃亏的当然还是皇明县的老百姓。
听听这个莫理友说得是什么就可以明白了，居然想让杨学斌出头帮忙改变土地使用性质，这明显是把杨学斌当傻瓜看，以为杨学斌听到八千万还有一亿四千万什么的，脑子就会一团浆糊，任由他揉捏了。
老子在你眼里纯粹是一个乡巴佬，对吧？听到几千万上亿的投资，就眼红脖子粗的往上扑的主儿？杨学斌心里冷笑一声。
莫