国民老公的一亿宝妻-第38部分

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　　东部沿海的布局，长达基本满了。西部，是政府号召的开发新区，政策上对企业有许多的福利，长达如果这时候做开发尖兵，有诸多的好处。
　　正基于这样的理由，MN早先在刚接到相关政策风声的时候，马上和长达达成了合作的意向。
　　此次他们要合作进行的项目，不仅仅是拍地拿地那么简单，是收购。
　　普通老百姓对于房地产企业拿地的理解，总以为是政府出让一块地，房企用钱在政府手里买地。
　　实际上，这绝对是外行人的想法。
　　土地是一样商品，在市场上流通的时候，怎么可能说单单一个渠道。或许，法律对其有一定的交易限制，但绝对不会是单一渠道。
　　政府想变相地提高地价，也绝对不会让土地交易变成单一渠道。因为一样商品价格机制的形成，必然要多样化的，才有稳定可靠的上升空间。否则，只会上升到某个顶点以后砰的掉下来。
　　和买卖房子一样，房企想要拿到地，同样可以经过二级市场，即二手买卖。
　　房企可以从其它房企手里转卖的土地拿到手之后进行开发。但是，对于资金雄厚的房企大鳄们来说，无疑，这种方法显得既不实惠，又没有效率。
　　顾暖为此不禁想起家里那位大白先生说的一句话：用钱砸死人！
　　对了。鳄鱼吃东西，都是一张血盆大口张开一口吃下去的。
　　磨磨蹭蹭，吞吞吐吐，不是鳄鱼的作风。
　　哪里需要和人家一块地一块地去谈，干脆，把对方收购了，这样的话，对方公司名下所有的廉价地，一并都是属于自己的了。
　　大鳄吃小鳄，从来都是如此简单利落。
　　眼看一场鳄鱼之间的厮杀又是即将开始，顾暖感到了体内的血液沸腾。
　　是的，她喜欢这种感觉，非常喜欢。
　　或许有人会说她超爱钱，但是，这有何妨呢。
　　只有把他人没好好利用的钱拿到手了，拿到她手里了，才能完成她想达成的事情。
　　由于此次长达要收购的目标房企，包括了其中一座这个城市的重要物标大厦，对于这座国际性象征意义的目标，MN表示了浓厚的兴趣，愿意与长达一块儿对其进行二次投资创新。
　　在此基础上，长达与MN形成了合作意向。
　　可能有明悦的前车之鉴吧，长达如今也认为，有个同盟总比单打独斗要好一些。
　　MN是老牌的国际公司，对MN的名声，当地政府都会卖上几分面子。中国人中，不乏崇洋媚外的人。一家公司，如果认为自己是被外企收购的，也会觉得倍觉有面儿。
　　会议召开没过几分钟，吴子聪带着小刘过来了，说是旁听。
　　不知是其有意无意，吴子聪没有选择坐在小柳给搬的椅子上，直接坐在了顾暖的后面。
　　其余人看着他这个动作，都显得有些若有所思。
　　顾暖面无表情，仿佛什么都看不见。
　　陈家铭继续开会，仔细布置明日的商业谈判细节。
　　小柳坐在客房里的小茶几后面，手指不停地在手提电脑键盘上敲打，做会议记录。
　　说了大概十分钟以后，陈家铭拿起桌上的办公杯喝口水，顺道检查下小柳的文秘工作。这一看，似乎把他惊到了。
　　陈家铭应该是忍无可忍的，开口：“你以前没有做过会议记录吗？”
　　小柳一怔，答：“蔡姐开会的时候，通常都是我在做记录。”
　　人事部的会议记录，怎么能和商业会议记录比？
　　截然不同的两种性质。
　　陈家铭终于知道错在哪了。
　　到底小柳不是这个专业的。
　　李常智不禁和钟巧慧对上一眼：看吧，早知道如此了。
　　陈家铭的目光，就此在底下坐着的其他人身上浏览一圈。很多人都以为，他会把今天表现出色的顾暖提拔上来了。
　　但是，终究是没有的。原因很简单——顾暖是个聋子，怎么给他做记录？
　　陈家铭在李常智和钟巧慧之间钦点了钟巧慧。
　　李常智脸上难免闪过一抹失意。
　　小柳沮丧到再次想要去挖洞。
　　会议继续开。
　　按照安排，第二天的商业谈判，由于是重中之重的项目，全员出动。
　　早上顾暖他们七点钟吃完酒店提供的自助早餐之后，坐上了昨天坐的那辆SUV车。因为这辆车容纳不了八人。
　　刚好吴子聪那边的车有两个空位。陈家铭把顾暖和唐老鸭两个人安排了过去。
　　唐庆中就此有些微词，他看出来了，陈家铭有意无意总是把顾暖往吴子聪那里推。
　　这不是一个绅士男人的做法，是一个小人的做法！
　　到了吴子聪的车，唐庆中自告奋勇坐在了中间，在吴子聪和顾暖中间当起了隔断。
　　吴子聪皱起的眉头，是在唐庆中的脸上扫了几下。
　　唐庆中笑着对他说：“吴经理不嫌弃我挤吧？”
　　你也知道你胖吗？吴子聪只是敢怒不敢言，需要维持体面的风范。
　　顾暖忍不住想对唐老鸭竖起大拇指：前辈，你真牛！
　　终究是受不了，吴子聪从车后座下来，绕到了副驾座上。
　　小刘负责开车，跟着前面长达的SUV。
　　在这路程中，顾暖想着昨天一天大白都没有给她发信来，让她怪有点想念的。
　　主要是担心小盆友是不是又闹什么别扭了，不吃饭了。
　　她低头在手机上打字，额头垂落下来的几根发丝，似乎很好地掩盖住此刻她脸上的表情。
　　吴子聪通过车前镜一直在她脸上看着，没有放过她表情里的一丝一毫，直到看到她那抹嘴角微扬似乎隐藏不住心中的一抹喜悦时，他登时脸色一沉。
　　感觉得出来，她在和一个男人说话——
　　什么男人？！
　　他的手指不由之间又握成了个拳头，差点要砸在车窗上。
　　不管是什么样的男人，他都要把对方揪出来！
　　看看是何方神圣，能让她如此高兴？
　　“吴经理。”小刘突然出声。
　　“怎么了？”吴子聪猛然回过头。
　　“我怎么觉得，后面有车跟着我们。”

☆、【75】危机逼近

　　跟踪他们的车？
　　小刘的话，立马引起了全车人的注意。
　　唐庆中扭头往后望，穿过车窗，看见了一辆蓝色的宝马。
　　看出来是一辆豪华车，这种车跟踪他们的车做什么？
　　后面的车似乎感觉到他们的目光，于是在一个十字路口处向右拐了。
　　奇怪的车。
　　唐庆中扭回头的时候想，在他身旁坐着的顾暖好像始终没有发觉异常，低着头在看手机。
　　驾车的小刘似乎松了口气，开着车被人跟踪的感觉真不好。
　　吴子聪的目光，一直从车前镜落在后面的那张素颜上。
　　两辆车开到了位于城市近郊的要进行商业谈判的房企总部。
　　腾光房产，当地一家中等规模的房地产开发商，注册时间在二零零七年，是国内房地产开始腾飞的那一年新建立起来的公司。这样的公司，只看建成时间，都知道是一家目光短利企业。即利用时机，赚到钱就打算跑的那种。
　　刚好，国内房地产的形势这两年突然开始急转直下。无论库存量，或是销量，都呈现一个反比的趋势，象征着整个国内房地产注定长久下降的趋势。
　　在这个时候，能逆势而上的公司，注定只能是具有雄厚资金支持的房地产超级大鳄。
　　腾光在当地福利政策向好落地的时机想跑，不是没有理由的。
　　因为整个市场经济规律，是不以人的意志为转移的，不是政府说想说怎样就能怎样。国内房地产发展到这里，确实到了瓶颈。国人建筑的房子，恐怕是消耗了未来十年以上的房产消费。
　　十年，腾光何必在一个十年的泥沼里折腾呢。
　　既然作为一个短利企业，短时间在牛市里赚到钱，然后，赶紧找个好买家，把手里还算不掉价的资产卖个好价钱，全身而退，到其它更好赚钱的领域进行投资，这才是正确之道。
　　不是说腾光没有想过不在房地产业里拼一把，升上房地产的老大圈。问题是，放眼现今国内的房产大佬们，哪个日子能过得好。
　　多的是，连大佬都撑不住的房产末日趋势。
　　从这个角度来看，顾暖认为，这个腾光的老板，是一个有自知之明的生意人。
　　恐怕长达和MN的人一样是这样想的，因此和腾光接触之后，认为对方有诚意，这桩收购生意可以做。
　　总之，和什么人做生意，从来不是价钱问题，是人品人格问题，是缘分问题，是不是双方价值观一致，造成了一拍即合。
　　腾光的老总，算是个很客气的人，礼貌周全，体现在一早上，已经在自己的公司总部，拉起了红色的欢迎条幅，迎接远道而来的生意伙伴。
　　两排礼仪小姐，整齐排列在办公楼大门口。
　　顾暖他们下车的时候，只见前端红艳艳的一片，连红地毯都铺上了。一方面，这个喜庆的颜色，讨好了生意对手。另一方面，在国人的心里酿造出一个美好达成的预期局势。
　　陈家铭刚下车，作为率队的首脑，很快的，受到了最热情的招待。
　　不仅有礼仪小姐领路，一名据说是腾光老板的儿子，同时担任腾光总经理的男子，年纪和陈家铭大概差不多，同为三十几岁，姓周。
　　穿着笔挺的灰色西装，打了一条同样过于鲜艳的红色领带，头发油密，五官长得还可以，偏偏是身高偏矮，大概只有一米六，比顾暖都要矮。
　　这位周经理，一上来迎接陈家铭的时候，甚至做出了要给陈家铭拎包的趋势。
　　长达的名气，尾随萧鉴明成为首富以后，在国内呈现出益发不可收拾的气势。是哪个公司，都想沾一把长达的福气呢。
　　顾暖于是想到了昨天去见庄行长的时候，低声下气的人是他们，今儿来见腾光，低声下气的人是腾光。
　　足以说明，这个钱，主宰了一切，有钱的人，才是主子。
　　轰轰烈烈，热热闹闹的门前迎接之后，一行人马进入腾光的办公大楼，是一座不大的三层办公楼。据说，这座办公大楼是腾光从他人手里租下来的，并不是腾光自己的资产。
　　腾光的老板有多么的抠门，多么的精打细算，似乎在这里稍微可以体现出来了。
　　来到诺大的会议厅，里面一样挂起了红色欢迎辐条。
　　其实，如此夸张的迎接方式，乍看一眼还行，倘若到处都有，未免有些审美疲劳。
　　顾暖甚至脑子里突然浮现出“鸿门宴”三个字。
　　陈家铭和吴子聪，对于腾光过于热情的态度，貌似起了些警惕的心思。
　　在陈家铭的示意下，李斯同上前和对方进行交涉。
　　周经理接到他们的反馈以后，脸色出现了一抹吃惊，讪笑道：“没有想到，陈董不喜欢热闹？我们一直以为陈董在南方，听说那边如果有喜庆的事儿的话，会有舞狮活动，我们本来还想请舞狮队的。”
　　客户是上帝，客户的要求是一切，需要满足。
　　周经理马上叫礼仪小姐在内的一批迎接衬托人员离开会议厅。
　　如此一来，大批无关人员的退出，使得本该严肃严谨的商业谈判现场终于安静了下来。
　　长达，和MN的人，坐在了谈判桌的一边。
　　腾光这边，周经理只带了两个助手，据说一个是腾光的财务总监，一个是周经理的秘书。
　　在进行这次商业谈判之前，其实，三方，就交易内容，收购方案，进行过了多次的人员接触和远程通话。长达多个日月的磨合之后，才注定了这次碰面。
　　也就是说，如果没有意外的话，这次的谈判之后，三方就要签署正式的交易意向书了。
　　最终，再选个吉日，对外登报公布。
　　如此一来，整个收购过程，方算得上是正式启动。
　　此次碰面，无疑是注定了今后长达收购腾光是否成功的重中之重。
　　“关于贵方董事长，让人传真给我方董事长有关价格方面的最新信息，我方已经在昨晚上收到了——”周经理先开了口。
　　顾暖脑子里立马浮现出起昨晚上开的会，以及傅玉博给的资料。
　　做收购生意，肯定第一个要谈判的是，是卖方的资产市场估值。
　　这个估值，首先对于买方来讲，肯定是不能过高，这样没有商业收购的利润。
　　其次，估值不能过低，至少不能低于市面上的总体平均水平过多，否则，会降低卖方出售资产的意愿。
　　正确的估值，既要看现在的价格，同时要预算未来商品的价格走向，是个复杂的，包含了会计、策划等多个学科的综合体。
　　同时，是金融家研究的一个重点领域，可以说，在这方面，金融家是真正的行家。
　　放眼现在在进行这场谈判的人员，无论是长达或是MN，基本都是金融行业领域的专才。
　　优势无疑是在他们这边的，无论是在人数上或是人才的质量上。
　　周经理的话，马上被长达的人接住。
　　陈家铭都不用开口，由昨晚当文秘的钟巧慧当起了他的代言人。
　　钟巧慧说：“贵方提出的价格调整，我方这边的人员经过了仔细的复核审查与研究，认为并不适合调价。”
　　“可是，贵方董事长——”
　　“萧董事长给贵方的回函已经说了，由今日我方与贵方进行协商的人员会为贵方进行详细解释。”说着，钟巧慧拿出了准备充足的资料夹，呈递给对方的专业人员浏览。
　　腾光的专业人员，似乎只有财务专员一个。
　　腾光的财务总监接过资料夹之后，好像认真地在里头的页面看着，事实上，这个财务总监年纪比较大，戴了一副老花眼镜，几乎贴在了页面上看字。
　　顾暖他们看这人这样子，也不知道他究竟能不能看清楚文书上的字。
　　周经理两只手交叉着敲打了手指头，慢慢地拉出一串字：“这样啊——”
　　过于模糊的字眼，让人都无法琢磨他字句里代表的意思。
　　但是，绝对是，腾光的提价，长达不接受的表态，让周经理感到了不高兴。
　　在这个时候，顾暖都内心里有了一种感觉，莫非，这次的收购交易要突然变节？
　　陈家铭低头，看起了自己手腕上的表。
　　吴子聪一样在看表。
　　周经理看着他们两个看表的神态，终于问了一句：“怎么，陈董你们还有其它安排吗？”
　　“实际上——”吴子聪抬起了头，说，“陈董他，有个当地的朋友，说是中午要招呼陈董一起吃饭。”
　　周经理明显在听见这话以后大吃一惊，说：“我们这里已经为贵方准备了午餐。董事长预定了当地最有名的富余酒店，一个大包厢，绝对可以容纳所有的人进餐。”
　　吴子聪貌似为陈家铭显出了一丝为难，道：“周经理可能不知道，那位可是陈董的老同学，在当地都算是一个有头有脸的人物——”
　　“是吗？是哪一位？”周经理挤出来的那抹笑明显有些勉强，“我是当地人，或许彼此都是认识的呢？”
　　“这个——”吴子聪跟随他笑了笑，笑的时候一直好像顾虑地看着陈家铭的样子，最后说，“老同学的关系，属于私人关系，不太好公布。”
　　周经理脸色蓦然的一青，不说话。
　　陈家铭悄然抬起来的眼睛，在周经理脸上扫过去，也不表态。
　　时间一分一秒过去了。
　　会议厅陷入了一片沉默里面。
　　顾暖感觉到自己身旁的唐庆中一直在扯领带。
　　周经理的头，不知道什么时候起，跟吴子聪陈家铭他们一样，看起了手腕的表。
　　顾暖可以明显感觉到他这个看表的动作，和陈家铭看表的动作，有些联系。
　　有人敲门，进来的是腾光的工作人员，对周经理说：“经理，有你的电话。”
　　周经理随之起身，对陈家铭等人说了声抱歉，紧接走出会议厅去接电话。
　　这时，傅玉博突然撞了下顾暖胳膊。
　　顾暖立马明白了他的意思，站了起来。
　　“她去哪里？”
　　这会儿，腾光的财务总监的老花眼镜突然变得灵光了，一眼对准顾暖的动作。
　　顾暖没有听见，径直转身之后朝外面走出去了。
　　傅玉博向对方解释说：“她上个洗手间。”
　　“哎，她没有听见我叫她吗？”腾光的财务总监感受到了忽视的不悦，貌似想借机生事。
　　傅玉博只好又解释一句：“她耳朵听不见。”
　　“什么？”
　　此时陈家铭插了一句：“不需要那么惊讶。政府鼓励企业聘用残疾人。我们长达只是响应政府的号召。”
　　腾光的人似乎就此哑口无言。
　　顾暖走出了会议厅，前面走廊尽头，像是有卫生间的指示牌。她朝那里走过去。
　　走廊里，基本没有其他人。
　　顾暖一直走，沿路是几个办公间。因为这里是三楼，以企业办公的文化来说，一般老板的办公室会安置在三楼。
　　刚才他们进行谈判的会议厅，其实面积较小，也可想而知应该是属于老板召集部分人员，高层人员开私会的一个地方。
　　至于为什么腾光把这次商业谈判安排在这上面的会议厅，肯定是想着老板有什么事容易走动，不用上下楼移动。
　　据此推断，顾暖走到半路，果然看到了一间悬挂总经理招示牌的办公间。既然，总经理的秘书都留在商业谈判的会议厅里了。
　　现在，这里只有周经理一个人在里面。
　　顾暖壮了壮胆子，稍微挨近总经理办公室的门板。
　　里面从门缝里隐约传出来的声音，是周经理的。
　　顾暖再从门缝透出来的那点光亮望进去，似乎可以看见周经理的人影。模糊的人影显得晃动不安，能多少猜测到说话的人表情激动。
　　由于情绪激动的关系，周经理说话的声音，不由由低调转为稍微的高调。这使得顾暖听得更清楚了。
　　“我告诉你，他们，银行——”
　　银行，仅仅这两个字，在顾暖的脑袋里已经爆开了，是把她的脑子顿时烧出个脑洞都有。
　　突然间，屋里的脚步声直冲门口来。
　　顾暖来不及跑，只能是往前疾走几步。
　　办公室的门咔的一声被人从里面拉开。走出来的周经理，手里拿着手机，一转头，马上看见了在前面走的顾暖。
　　“喂——”
　　顾暖清晰地能听见他喊了一声。但是，顾暖没有对他的喊声做出反应。
　　接下来，周经理却不继续喊她了。
　　同时间，有其他腾光的员工，可能听见了周经理的喊声跑了过来，看见顾暖的身影时一样吃惊。
　　这时候，顾暖听见了周经理说：
　　“不用理她，这是个聋子。”
　　顾暖登时一连串念头联系在一起之后，什么都明白了。
　　傅玉博从启程开始，对她先做过的指示，到现在显现出效果，足以说明一点，腾光的人，早就把他们这行出行的人调查的一清二楚了。
　　是什么时候做的调查？
　　他们抵达这边目的地之后？
　　很有可能。
　　腾光是一直注意着他们这群人到这边后的一举一动。
　　因为周经理提及的银行两个字，以及之前的“他们”的字眼，充满了懊恼和愤怒的情绪。
　　顾暖骤然意识到，她本来都感到意外和困惑的事情有了根本的解释。
　　什么事情从一开始让她感到意外和困惑呢？
　　那就是，他们此次出行的目的不止明悦一个项目，明显收购这个项目更为重要一些，可为什么他们到了这里以后，陈家铭先带他们上银行去解决明悦的问题呢。
　　说陈家铭这样安排是故意想先讨好萧鉴明的话，是说不过去的。
　　因为，收购这个项目，做成的话，抵得上百个明悦。更能讨好萧鉴明。
　　唯一的解释，现在有了。
　　他们去银行，找分行长，其实去解决明悦的问题。可是，放在已经盯梢上他们行踪的腾光眼里，由于腾光不知道长达带了明悦的问题来，因此，腾光以为陈家铭去银行是去走人际关系。何况陈家铭带了李常智这样有银行背景的人，分明是想套取银行的内部信息。
　　什么信息？
　　腾光与银行之间的关系。意思即，腾光的资金链出了问题。
　　这同时解释了，为什么腾光突然间要提价，而长达不赞同之余，甚至在现场表现出了高姿态。接下来，长达恐怕不止不同意提价，要压价了。
　　鳄鱼都是残忍的，会在对方最无助最恐惧的时候，一口将其吞下。
　　顾暖到了洗手间，用冷水刷洗了下脸。
　　口袋里的手机发出震动，她拿起来，看到了傅玉博发来的询问短信。
　　顾暖一手遮盖手机屏幕打字：一切如陈董预计。
　　这样的话足够了。
　　果不其然，等她走出卫生间的时候，会议厅紧闭的门打开了。
　　陈家铭与周经理握着手走了出来。两个人都面带笑容。
　　周经理说：“那么，说好了，今晚陈董这一顿饭，必须由腾光来请。”
　　陈家铭微笑不语。
　　周经理又望向了吴子聪：“吴经理，你不会不卖我这个面子吧？”
　　吴子聪笑道：“陈董都答应去了，我怎么不可能不去？”
　　“那就对了。”周经理好像喝到酒一样嗨了起来，对着所有人说，“你们今晚大家都来，我们会尽到地主之谊，拿最好的菜来招待你们，让你们不醉不归。”
　　说好了今晚喝酒，于是不用在这里废话了。