混世小农民-第285部分

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　　　　“公共场合，应该喊柳总。”马小乐玩笑地说道，“我来这里都是喊柳总。”
　　　　窦萌妮性格虽然开朗，但脸皮很薄，被马小乐说得不好意思，红着脸看了看柳淑英，刚要开口喊柳总，别柳淑英制止了，“别听你小乐哥的，就喊我婶最合适。”
　　　　“那，那也不是啊。”窦萌妮道，“小乐哥说得有道理，在公司里得正规点，等回去喊你婶就随便了。”
　　　　“行了，这事就不讨论了。”马小乐笑道，“柳总，上次跟你去国土局办土地的事，有必要开个会讲一下，算是鼓舞下士气吧。”
　　　　“我，我总觉得没啥底。”柳淑英道，“只是拿到了地块而已，还有很多事呢。”
　　　　“到现在你还不明白么，现在这个阶段搞房地产，只要有了地，那就啥都有了。”马小乐笑道，“银行贷款不是还有两千万没还嘛，其实也用不着。下一步你马上到咱们局申请开工许可，然后通过媒体宣传下，现代豪华小区，超低价起售，早订有惊喜，晚订就只有看的份了。”
　　　　“这法子是房地产商用老套了的啊。”柳淑英道，“拿到地块，销售期房，靠预付款来建房，自己不用再出一分钱。”
　　　　“别管老套，一样管用。”马小乐道，“因为永远有部分人觉着房子是不够卖的，买来住也好，做房虫炒房也好，总是想早点出手。另外，咱们再搞点小花样，自宣传之日起，以一个月时间为期，早一天订房，每平方降价二十块钱。如果行动得早，一个月算满了，那一平方降幅可就是六百块！惊喜不？！”
　　　　“惊喜！”窦萌妮似懂非懂。
　　　　“有诱惑力没？”马小乐又问。
　　　　“有！”窦萌妮对马小乐的文化，总是习惯性地跟答。
　　　　“在低价水平上，每平方再降六百，利润还有多少？”柳淑英问。
　　　　“之前你没从事过这一行，不了解是正常的。”马小乐道，“一切都在这头一单里，相信这一期小区开发出来，你就啥都明白了，里面的利润到底有多大！别说降六百，就是降一千下来，照样有得赚！”
　　　　“要是人们都赶在第一天过来，那怎么说也都是个损失吧。”窦萌妮道。
　　　　“咋可能呢。”马小乐笑道，“第一天就订房交预付款，只是极少数而又极少数的，反正平均算下来，提前十天到半个月时间差不多，也就是二三百块的事情，对总利润的影响几乎没有什么。”
　　　　“开工许可麻烦吗？”
　　　　“我跟局长打个招呼，闭着眼都行得通！”马小乐道，“至于房管局的预售许可，到时我再托人打通关系就是，总之不用担心，一切都按我的计划进行就可以了。”
　　　　“广告宣传的事，是不是找范宝发的闺女？”柳淑英问。
　　　　“现在找她不太合适。”马小乐道，“最近她家里发生了点事，找她不方便，到时我直接找报社老总，我想他应该会给我这个面子，其实也谈不上面子，广告嘛，花钱就是，几万块钱，如果这都出不起，那咱们公司也太让人瞧不起了。”
　　　　“既然你都想好了，就按照你的计划来就是。”柳淑英道，“不过你得交待清楚了，哪些是你亲自出面，哪些需要我们出面，可不能出啥岔子。”
　　　　“大多都需要你们出面，不过事前我都会打招呼，不会遇到啥麻烦。”马小乐道，“不出半年，公司就会有大起色，还有金马公司，也一样，现在都开始要步入正轨了！”
　　　　说到金马公司，马小乐对金柱晚上的宴请还是很上心的，就怕金柱把持不住办不妥。所以，晚上马小乐和窦萌妮来到柳淑英住处的时候，心思并不集中在这一大一小两个女人身上。
　　　　“小乐哥你有心事？”窦萌妮看出来了，忍不住问了一句。
　　　　“哦，有点。”马小乐也不否认，“今晚金柱请质检科的人吃饭，谈谈质检中心的一些事，还比较重要，我担心他谈不妥。”
　　　　“金柱粗中带点细，应该没问题。”柳淑英听后说了一句，算是对马小乐的宽慰。
　　　　“金柱把是奇怪谈妥了，意义重大啊。”马小乐道，“不但能为质检中心的正常运转增添保障，关键是能赢得培养自己员工的时间，要不然这一开始没有批得力人手，还真是撑不开门面。”
　　　　事实证明，马小乐的担心完全没有必要，金柱事情办得相当有水准，因为老刁有了中午的八万垫底，自然知道该怎么做，暗中附和着金柱，把全科的人都给安排好了。金柱也没含糊，带领大家喝喝玩乐一条龙，极大欢喜收场而归。
　　　　正文　【760】　谈推介
　　　　　更新时间：2010…5…26　20：01：50　本章字数：6479
　　　　有了金马公司顺利运作垫底，马小乐安坦了许多，立刻让柳淑英和窦萌妮按计划行事，到建设局办理开工许可。因为实现马小乐找何连华打过招呼，事情办起来风行水顺。
　　　　在预售许可上，马小乐找到卜博，问房管局的关系如何。卜博淡然一笑，说有些事情不必循规蹈矩，先斩后奏有时最有效。
　　　　马小乐当然明白卜博的意思，都点拨到这份上了，如果还不明白也就真没了眼色。
　　　　“行，卜大哥，那我就自个办自个的事了，如果出了问题再找你协调！”马小乐乐呵呵地告退，虽然事情不是像自己预想的那样，卜博一个电话或者安排个场子，把房管局的头脑给打通了，但卜博给的保障也很到位，出了事照样摆平！所以马小乐觉得没白来，一切按计划行事，房子先暗暗卖着，等楼盖起来再办预售许可。
　　　　下面就是宣传推介了。
　　　　马小乐说过不找范枣妮，但觉得这事怎么也得让她知道，要不就是眼中无人。
　　　　电话打给范枣妮后，马小乐突然觉得无从说起，上来就说宣传推介楼盘的事，似乎很贸然。
　　　　到底是对马小乐有较全面的了解，范枣妮一接到马小乐的电话，直接就问是不是有什么需要宣传的事。
　　　　这倒省了心，不用再琢磨该如何开口了。马小乐呵呵一笑，“枣妮，到底还是我的枣妮了解我，咋就知道我有事要宣传了呢？”
　　　　“现在这阶段，你也知道不平常，没正事你是不会找我的。”
　　　　“啥叫正事啊。”马小乐道，“难道找你搞宣传报道这类业务的事才叫正事？那也太片面了，咱俩的事多着呢，都是正事！”
　　　　“行了，不跟你贫嘴。”范枣妮道，“小乐，我问你个事，你可得说实话。”
　　　　“你不用叮嘱我也说实话呐，跟你再来虚的，那我活着还有啥意义。”马小乐道，“人活一辈子，要是没有个说实话的人，你说多失败！”
　　　　“别说笑，正经点儿。”范枣妮的口气很严肃，“祁愿的事到底是不是你干的？”
　　　　马小乐一听，脑袋稍稍一涨，“枣妮，咋不相信我呢，我可以对天发誓，那事要是我干的或者是我指使人干的，那就随老天咋样处置我！”
　　　　“你激动个啥。”范枣妮见马小乐说出这样的话来，赶忙说道：“我问这事就是担心你，知道嘛，如果是你干的，万一走漏了啥风声，那可是万劫不复的！我可不希望看到这结果。”
　　　　“那你就放心好了。”马小乐笑道，“在这事上，你的任何担心都是多余的。”
　　　　“那就好。”范枣妮道，“我能放下心来了。”
　　　　“嗳，枣妮，祁愿咋样了？”马小乐突然想起，已经很久没关注祁愿的事了，也不知道现在是个什么情况。
　　　　“祁愿醒了。”范枣妮道，“不过跟傻子似的。”
　　　　“哦，那还挺严重呐。”马小乐道，“不过这样也好，省得他再嚣张，你也不用担心他对你动粗了。”
　　　　“唉，小乐，其实有些事情不是像你说的那样。”
　　　　“咋了？”马小乐道，“是不是对祁愿还有份感情，放不下？”
　　　　“没有，在爱与恨上，我的态度是截然的。”范枣妮道，“祁愿的蜕变已经让我恨到家了，没有啥感情。”
　　　　“可你话语之间，我还是觉着有点东西。”马小乐道。
　　　　“如果要有的话，那是因为祁愿的父母。”范枣妮道，“祁愿的父母对我是绝对说得过去的，现在他们两位老人的状态很差，我看着有些过意不去。”
　　　　“你是善良的人。”马小乐道，“别看你平时蛮横刁泼，其实你的心很善良。”
　　　　“你这是夸我还是损我，平时我咋蛮横刁泼了？”
　　　　“我说话你别上心，有时就是随口一说，也可能带点夸张。”马小乐笑道，“枣妮，刚才还说你最了解我，可不能生气呐！”
　　　　“那也得看是啥时候，现在我可敏感了。”范枣妮道，“祁愿的事，对我多少有些影响，我感觉有压力。”
　　　　“啥压力啊。”马小乐道，“你是受害者，不要胡思乱想。”
　　　　“你不明白。”范枣妮道，“我跟祁愿是悄悄离婚的，反正我这边就告诉了你，祁愿那边估计也不会多讲，也就是说，几乎没人知道离婚的事。现在祁愿出事了，你说我该咋办？拍屁股走人，那不被人说嘛。可是不走，也是浑身不得劲。”
　　　　“哦，这的确是个问题。”马小乐道，“我的意见是别管别人说不说了，总归得为自己着想吧，你们都离婚了，还留在那个家里干啥？你对两个老人过意不去，那是可以抛开的，而且，如果老人对你负责，他们也会想到你今后的日子，也不会把你圈住吧。”
　　　　“应该不会吧。”范枣妮道，“我跟祁愿不是没生孩子嘛，这也是他父母的一个心病，不过祁愿在外面胡搞八搞，把一个女人的肚子搞大了，现在祁愿的父母在想方设法满足那女人的要求，希望那女人能把孩子生下来。”
　　　　“这都啥事啊，乱七八糟的。”马小乐叹道，“枣妮，你别掺和进去了，尽早摘出来，由他们折腾吧。”
　　　　“我也想，正在想办法。”范枣妮道，“可能这需要很长一段时间吧。”
　　　　“有信心就行，而且还有计划。”马小乐道，“活着不能盲目。”
　　　　“别跟我讲大道理了，说吧，你需要啥宣传？”范枣妮回到了主题。
　　　　“我不是悄悄成立了家房地产公司嘛，在新区开发了楼盘，想叫卖一下。”马小乐道，“不过这事不麻烦你，现在你处境很特别，我直接找王四化去。至于打电话给你，是真的关心你，想了解下你的情况。”
　　　　“这话不管真假，听着很感动。”范枣妮道，“不过你不用为我担心，我这人经折腾。”
　　　　“那就好。”马小乐道，“刚好这段时间我也很忙，搞的事情有点多，觉着应付起来很吃力，需要集中精力。”
　　　　“别想一口吃成胖子。”范枣妮道，“凡事要讲个循序渐进，要不容易跌跟头。”
　　　　“嗯，我知道。”马小乐道，“只是觉得有些机会是不容易再出现的，所以摊子铺得大了些，不过还好，一切还都在掌控范围之内。”
　　　　“好了，那不说了。”范枣妮道，“老人过来了，我准备把跟祁愿的事情和他们讲清楚，看看他们的意思。”
　　　　“嗯，早讲清楚早利索，也能早解脱。”马小乐道，“枣妮，有事就跟我联系，现在我多少也有点关系，一般的事办起来还算是得心应手。”
　　　　“好啊，我跟你是不会客气的。”范枣妮道，“就这样吧。”
　　　　“哦，枣妮，还得耽误你两分钟。”马小乐道，“祁愿的事，公安方面有没有说法？”
　　　　“祁愿的父母是托了关系要求破案，但好像到现在没啥进展。”范枣妮道，“小乐，你关心这干啥？”
　　　　马小乐被问得不自在，的确他关心这个问题有点不正常，既然跟自己无关，还多这个心干啥？“哦，我就是问问，因为我也巴望这案子早点破了，一来可以证明我的清白，二来我也好感谢一些凶手，替我解决了祁愿，本来我是打算要教训教训他的，可没想到意外就这么来了，省了我一番气力。”
　　　　马小乐说完就挂了电话，小小地叹了口气，先是感叹范枣妮的确不容易，现在这处境的确够她好好应付一番的。尔后是感叹甄有为办事得当，到现在祁愿的案子没啥进展，那就是他发挥了作用，案子到最后也就是无头案了。最后是感叹霍生，不能不说霍生是有头脑的，但有时候聪明过头就跟笨蛋一样，蒙头蒙脑地就跑路，白搭了！
　　　　感叹完后，马小乐一个深呼吸，提了提精神，径直赶往报社找王四化。对于王四化，马小乐一直有个感觉：王四化应该感激他。因为要不是他，王四化就没有今天的复出，很可能还在无比郁闷地过着枯燥的日子。
　　　　不过马小乐也把不准，现在的人都是够复杂的，走一步就说一步的话，王四化完全可以装傻敷衍，不领他一分一毫的情。
　　　　不错，王四化是可以这么做，但他不会这么做。从吉远华被贬黜报社、他重新上台开始，他就对马小乐有一颗感激的心了，只不过形势微妙，他是不会主动表露出来的。当然，这份感激不仅仅是因为马小乐无意中帮了他一下，还因为马小乐本身的条件，年轻有为、又是方市长的红人，前景可观，跟这样的人靠上关系的确是个不错的选择。
　　　　所以，当马小乐来到报社的时候，王四化的热情很出乎他的意料。王四化的热情不露骨，搞了这么多年的文字工作，说话自然是不会突兀的，言语很贴切，蕴含的意思也很容易领会。虽然没有直说感谢马小乐帮了他，但也让马小乐感受到了他的心意。
　　　　跟王四化这样的人打交道，马小乐觉得很过瘾，因为可以铺垫很多潜台词，有些话不用说得那么直俗了。
　　　　“王总编，没想到你这么热情好客，搞得我都不好意思提此次前来的主要目的了。”马小乐呵呵一笑，说得很轻松。
　　　　“马局长，有些话不需要多讲的。”王四化也笑了，“大家都是明白人。”
　　　　“哦，那我就简单说说，不耽误你时间。”马小乐道，“我有个朋友是搞房地产的，在新区开了个楼盘，想在报纸上推介一下。本来呢，其实事情很简单，花点钱连续搞几个广告就行，可我那那朋友还比较挑剔，说那种广告太硬，消费者容易反感。”
　　　　“嗯，看来你那朋友也挺在行。”王四化笑道，“他说的是硬广告，还有一种是软广告，这个马局长应该知道吧。”
　　　　“知道一点。”马小乐道，“即便是软广告，我那朋友也很讲究，说能不能尽量做得像新闻，最好弄个连续报道，打个栏花更好，这样推介起来力度要强一些。”
　　　　“怪不得你马局长亲自过来。”王四化呵呵一笑。
　　　　“王总编，是不是难度太大？”马小乐笑问。
　　　　“难度是有的，不过谈不上大。”王四化道，“现在咱们报社不是财政拨款，完全靠自己经营，就跟小鸡吃食一样，刨一点吃一点，所以在有些版面、有些稿件上自由伸缩度很高。但也正是因为这个伸缩度，把报社的收益给搞上去了，现在职工的福利可不低啊。”
　　　　“呵，这么说来，那得感谢吉远华呐。”马小乐笑道，“要不是当初他想走条与众不同路子来展现自己的才能，主动申请报社要事业单位企业化管理，那现在报社还是靠财政拨款，吃死食呢。”
　　　　“吉远华那人，眼高手低，志不大才也疏，无用之人。”王四化对吉远华简直是不屑一顾，“只是他一时借了好机遇，抖了几下威风而已，瞧现在，不是完全没了脾气？年纪轻轻就窝在老龄委养老了，废人一个！”
　　　　“不谈他。”马小乐笑道，“之前在沙墩乡就跟他共事，一直没处好，说多了怕引来情绪破口大骂他。”
　　　　“没事，想骂尽管骂！”王四化哈哈一笑，“报社是言论自由的地方！”
　　　　“那我也不能给王总编你添麻烦呐。”马小乐笑道，“再说了，有骂吉远华那狗东西的力气，还不如干点实事呢。”
　　　　“不错，跟那种人不能一般见识。”王四化道，“谈谈你朋友的事吧，既然你来了，说明你很重视，当然得让你带着满意的结果离开。”
　　　　“王总编这么说真是让我不好意思。”马小乐笑道，“收费方面，王总编也不用客气。”马小乐这话说得是真心话，他愿意在这方面投入，根据他估算，也就是几万块钱的事，没必要在这上面节省。
　　　　“谈什么钱呢，那不俗了嘛。”王四化笑道，“马局长你能亲自来一趟，我王四化怎么还好意思跟你谈钱的事？”
　　　　“王总编，你也不能那么说，报社广告可能都有规定，我不能坏了规矩啊。”马小乐道，“我那朋友的主要目的，就是想把推介效果搞好，至于收费方面，他舍得出这个钱。”
　　　　正文　【761】　不安电话
　　　　　更新时间：2010…5…27　22：30：11　本章字数：3269
　　　　“他舍得出钱是他的事，我不能不给你面子嘛！”王四化笑道，“如果你朋友非要出钱，就让他出给你就是。”
　　　　“诶，那咋能行呢。”马小乐故意绷着脸道，“王总编，你别照顾我的面子，其实你这么热情的态度就让我很满意了。”
　　　　“好了，不多说那些。”王四化摆摆手，“咱们好好把宣传推介的事商量下，我先简单拿个方案，你看行不行。”
　　　　“你亲自点题操刀，那当然是没问题的。”马小乐道，“我回去就跟朋友说这事，不管咋样，他也得领你这个情！”
　　　　“呵呵，那些就不用了。”王四化拿出笔来，在纸上列出了一二三，“首先，正面宣传，在一版头条位置配合刊发新闻稿件，大概的意思是市区东扩的战略眼光问题，到时就以你朋友房地产公司为主要采访对象，这样的宣传效果是绝对够规格的！”
　　　　“哟，那可真是太好了！”马小乐道，“这样的做法比较特殊吧。”
　　　　“也谈不上特殊。”王四化道，“刚才不是说了嘛，现在咱们报纸的自由伸缩度很高，在满足市委市政府的宣传报道前提下，一版头条也是可以采用商业化操作的，大概一个头条三到五万不等。”
　　　　“哟！”马小乐感叹了一下。
　　　　王四化立刻回应道，“你别多心，我提价格的事只是说明咱们报纸的具体情况，没有别的意思。现在说第二条，我们报纸有房地产专刊，到时可以在上面安排一些软稿，弄成系列的也行，挂栏花也可以；第三条呢，找个适当时间，硬广告也做半个版或一个版，这也是很需要的。”
　　　　“哦？”马小乐疑惑了一下。
　　　　“硬广告也是显示实力的一个方面。”王四化道，“一个房地产公司，如果连个硬广告都不做，消费者很难相信它的实力啊。”
　　　　“明白了明白了！”马小乐立刻点头道，“王总编，给你这么一点，我算是明白了，那就这样，完全按照你的计划来办就是！”
　　　　“不再征求下你朋友的意见？”王四化问。
　　　　“用不着。”马小乐道，“我让他准备十万块钱就是，刚才你这么一说，我简单累计了下，差不多要十万吧。一个头版头条按最低三万来算，加上系列或者栏花，估计要五万了，再加上一个版的硬广告，少不再少那也得**不离十了。”
　　　　“一分钱也不要。”王四化道，“这次我是冲着你的面子，不谈钱。”
　　　　“那咋好意思呢。”马小乐还真没想到王四化会这么痛快，“要不这样，找个时间我让朋友把你约出来，好好坐一坐？”
　　　　“呵呵，那我有个条件。”王四化仰头一笑，“你也得参加，要不我不去。”
　　　　“没问题！”马小乐道，“只要王总编肯赏脸，那事不是太简单了么！”
　　　　“那就这么定了。”王四化笑道，“下周开始强势推出，这个时间安排你看如何？”
　　　　“哦，时间问题我还拿不准，这要看朋友那边是啥意思。”马小乐道，“不过我听朋友的意思，是宜早不宜迟。”
　　　　“那就下周一开始。”王四化道，“因为第一步头版头条，是需要记者采访的，到时得让你朋友说几句。”
　　　　“那没问题。”马小乐道，“要不到时你把把关，稿件成后你过过目。”
　　　　“既然马局长这么说了，我也不好拒绝。”王四化笑道，“再说了，看看稿件对我来说也不过是举手之劳的事。”
　　　　“那好，王总编，感谢的话我也不说了。”马小乐起身告辞，王四化挽留，说一起吃个便饭。马小乐拒绝了，第一次接触得悠着点，说改日方便一定要请王四化坐坐，好好聊一聊。
　　　　离开报社，马小乐还真有点不适应，没想到王四化这么上路，事情也太顺利了。
　　　　带着满心欢喜，马小乐来到公司，把事情告诉了柳淑英。柳淑英听了还有点不自在，说不知道对记者讲些什么。
　　　　“讲好话，假的也行。”马小乐笑道，“宣传嘛，就得高调一些，源于实际，也要高于实际。我想这方面的话，不用我给你组织吧。”
　　　　“那倒不用，就是有些话说不出口。”
　　　　“慢慢习惯，以后这样的事免不了还要有的。”马小乐道，“不要有啥放不开，说到底咱们做的事也不是啥坏事，顺应大潮流而已嘛。”
　　　　柳淑英很容易就被马小乐说服了，本来到公司报的目的就是为马小乐分忧的，既然马小乐有这样的需求，那也没什么好扭捏的。
　　　　马小乐摸着肚皮笑了，现在这形势可真是大好，比预想的要简单得多。接下来的事就是到建设局办理开工许可