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公主病的大学-第72部分
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今晚邀请的不止他们，另外几个沈沫都认识，还是那个圈子。
城建局的谢世宁，教育系统的小黑裙女和西装男，还有学校方面的负责人，不过这次来的是校长，西城区第一实验小学的现任校长。
蒋氏投资旗下不仅有商场会展中心，还有文娱和教育产业，但是众人都知道这位董事长还有另外一个身份，那就是华霖的董事长夫人，她还是许太太！今天大张旗鼓宴请教育界和中矿投资方，恐怕不是想给旗下培训机构开几个辅导班这么简单。
众人纷纷落座，同样话题，酒过三巡后，酒桌上再次针对学区展开讨论。
“现在的小朋友下午三点就可以放学，真是幸福！”沈沫单刀直入。
“可惜双职工家庭下班时间晚，不方便接送，只能送去托管班或者培训机构，也是怨声哀道。”小黑裙马上配合。
“记得我小学时候，背着小书包，脖子上挂着钥匙，自己走路去上学，下学后到处跑着玩，不到天黑绝不回家。”沈沫怀念。
西装男趁机道：“西城区新规划，我们完全有条件再创造这样的环境。”
谢世宁无奈：“机动车和非机动车彻底实现道路分离，技术上完全支持，只是会大幅度增加土地成本，规划局对这个方案还在研究，没有最终确定。”
“如果只在区域性实施呢？只在某个区域内支干道上实现道路分离，社区和学校之间打造纯粹非机动路线，小学生背着书包自己去上学，路上只能看到骑自行车的初中生大哥哥和小姐姐，绿树成荫，白衬衫校服裙……”沈沫畅想。
“小鸟说，早早早，你为什么背上小书包！”
“那些年，我们一起追过的女孩！”
……
沈沫几人出尽法宝，使出吃奶的力气开条件，期待这位最牛钉子户校长能接受改造协议。
见几人聊得热闹，校长也不禁微笑：“现在正逐步加强素质教育，音乐舞蹈、航天科技、体育竞技、阅读手工……太多东西等待孩子们学习，只是相应配套设施还没跟上，只靠学校和培训机构，会给家长造成不必要的经济负担！”
沈沫马上道：“新城区规划有少年宫和体育馆，图书大厦、博物馆这些设施也都全部免费对市民开放，还有中心湿地公园，动植物原始生态环境，完全适合小学生在安全条件下探索自然。”
谢世宁也点头：“如果机动和非机动车道路分离方案确定，再配合相应安保警力措施，那么下午三点钟放学后，孩子们可以自行选择回家或者到户外进行课外活动，一年级的学龄儿童完全可以独自往返以上地点。”
“小朋友绝对有成年人想象不到的勇敢！幼儿园时候就敢越狱出去买薯条。”沈沫认真道。
众人前不久刚在酒局上听过薯条的段子，不禁都大笑。
蒋怡华看一眼沈沫，微微笑道：“我赞同沈科长的说法，小朋友很勇敢，我儿子小时候就很爱买薯条，他在市八幼上的幼儿园。”
沈沫心虚讪笑，真巧啊！她也在市八幼，她最爱吃薯条！不过顾不得想太多，眼下一天不解决掉实验小学这个麻烦，土地就不能顺利竞拍，她就不能和许劭光明正大在一起恋爱，得赶紧把学校先嫁出去！
众人再次举杯，话到如此，各方面已经含蓄保证，奈何校长还是不肯松口。
沈沫清楚，优质稀缺资源从来不会忽略自身价值，就像真正美女不会美而不自知。
旧城区改造，学区变动，资源重新配置，对重点小学来说，就像婚前财产婚后重组，娶她的是开发商，中矿和市政作为娘家，该给的陪嫁要让女儿满意才行。
校长继续提要求：“素质教育虽然势在必行，但是也不能完全忽略成绩，我对应试教育不赞成，也不会批判，因为每个城市的资源配置不同，但我还是希望我们的孩子快乐成长同时，还有个美好的未来！”
沈沫无奈，知道这和魏时芳当初结婚时候提出房子加名一样，要安全感！小朋友不但要快乐成长，还要保证能上好学校！不过实验小学作为全市重点，确实有这个底气，矛盾就出在这里，安全感究竟是要娘家给还是婆家给？
如今小升初免试就近入学，随便配一所普通中学，想来这位校长是不会答应。如果把责任转嫁给开发商，他们引进私营培训机构，给小学生大肆补课，岂不是又对不起幼儿园？她可是答应过园长要给小朋友一所快乐的小学。
于是乎，沈沫求助眼神只能看向教育局那两位。
西装男为难：“实验中学是市重点初中，以前因为环境简陋设施陈旧，他们校长找我们不是一次两次，现在西城区改造，首先考虑的就是给他们迁校址扩建！只是……如果搬到市中心，土地成本势必会增加许多。”
沈沫苦瓜脸，就知道你们还是想找我要钱！不给不给！娘家倒贴的已经够多啦！
蒋怡华适时接话：“我们投资房地产不仅仅只是为赚钱，更多的是考虑社会责任，如果真像刚才沈科长描绘那样，小孩子快乐成长同时还有好成绩，将来我也会把孙辈放到那里去读书，房价由市场决定，地价自然是开发商买单！”
沈沫松口气，婆家肯花钱就好！
如此承诺，见校长还是羞答答不肯表态，沈沫心里急切，再次添油加柴火。
“不仅仅是初中，新南市遍地大中专院校，新南师大、新南传媒……我们的资源完全撑得起素质教育，人大附中想来大家都听说过，我们比不上北京，也没有人民大学，但我们有新南理工！”
小黑裙激动：“我同意！各家大学和高中对接，和中学对口自主招生，配合民办私立国际学校，多种需求选择，让小朋友从幼儿园快乐到大学毕业！”
所有问题可以说都解决，却迟迟不见校长答复，他究竟在顾虑什么？沈沫疑惑。
“西城区未来环境配置我很满意，只是市里提倡重点学校的校长教师到其他学校轮岗，我并不认为这是个好主意。”校长终于袒露心声。
“轮岗措施有利于优质教育均衡发展，有问题吗？”沈沫不解。
校长无奈：“沈科长，你喜不喜欢玉器？”
“没有研究过，还请校长赐教。”沈沫谦虚。
她倒是知道一点玉器知识皮毛，也买过几件翡翠挂饰把玩，只是不知道这位校长想说什么，当着蒋怡华的面沈沫不好信口开河。
校长缓缓道：“玉石雕刻分手工和机工，匠人不同于工人，一块璞玉，匠人雕琢前先和它朝夕相处，耐心观察它的独特纹路和颜色，因地制宜因材施教，小心下刀，用心雕琢，这样才能打磨出绝世美玉！”
“机工呢？”
“大块石料上机床，切割打磨，磨具一压，标价成批出售！原料的一块瑕疵，成品有的长在后背，有的长在脚底，如果赶不巧长在脸上，只能自认倒霉！”校长愤恨。
沈沫笑着松口气，终于弄明白重点小学的态度。
守着自己的学校，在熟悉环境带领自己的教师团队教育自己的学生，他觉得是在雕琢美玉，如果轮岗的话就是……工人？
世人都有领地意识，需要归属感，房客绝不会花大价钱给房东装修房子，甚至家具家电都凑合，尽管如此仍然要被房东嫌弃不爱惜不用心。作为实验小学的校长和老师，兢兢业业好不容易把自己的学校办出名堂，让他们去轮岗？换个学校去教书，如果没有如愿提高成绩，家长就会满意？
看来实验小学势必会和教育局死磕到底，短时期内学区仍然是热点，不管环境如何改变，固有的优质教育资源都不会改变。
蒋怡华也悄悄松口气，她这场酒局的目的就是要帮丈夫弄明白学区这块地皮究竟值不值得投资，现在终于有了确定答案，看一眼沈沫，蒋怡华的唇角不觉就微微上挑。
晚上回公寓，沈沫进门就把自己摔到床上，精疲力尽！
“你猜我今晚去的哪里？”沈沫举着手机懒洋洋声调。
“去的西山？”许劭站在餐厅走廊上举着手机微笑，他还在外面应酬。
“嗯！蒋总的酒局。”沈沫有气无力，头一次应酬到虚脱。
“累不累？”
“你妈好高冷哦！她怎么不像陆战旗妈妈那样，就不能平易近人些？”沈沫抱怨。
“那你要不要嫁给陆战旗？”
“不要！”
“那就不许抱怨，洗洗早点睡，这周末我带你去吃饭。”
沈沫泱泱挂掉电话，转瞬又开心起来，约会哦！
几天后就是周末，沈沫早早起床打扮，接到电话就立刻跑下楼，停车场，许劭开一辆黑色悍马，一身低调休闲装，正坐在车里等她。
“什么？”沈沫奇怪问，刚上车许劭就递给她一个锦缎小盒子，看大小里面不像是求婚戒指。
“打开看看。”
沈沫好奇打开，随即就是一声惊呼：“好漂亮啊！”
里面是一颗翡翠弥勒佛吊坠，老坑玻璃种晶莹剔透幽深绵长，k金镂空镶嵌，手工细腻雕刻栩栩如生，沉甸甸分量，饶是沈沫这样的玉器半吊子也知道价值不菲。
“我妈送你的。”许劭开着车道。
“送我的？”沈沫震惊。
“送沈科长的。”许劭笑着提醒。
沈沫起初的惊喜瞬间冷却，还以为是他妈终于肯承认她这个儿媳，原来是送中矿沈科长的，这个婆婆果真是块沼泽地！您老到底是打算坑我呐还是埋我呐？
“替我谢谢蒋总，不过无功不受禄，都是为工作，不需要客气。”沈沫盖上盒子还给许劭。
实验小学作为旧城改造项目中的钉子户，中矿和市政都在绞尽脑汁寻求解决办法，开发商愿意为高价地皮买单，无非是你出聘礼我给嫁妆，大价钱搭配优质资源，大家谁也不欠谁。何况还没开始公开竞拍，花落谁家还说不定呢。
许劭没多话，收起盒子随手扔到后座：“稍后我转告她。”
沈沫还是闷闷不乐，坐在副驾驶神情沮丧，婆婆就是不肯承认她吗？她究竟哪里差了？
许劭瞥一眼沈沫摸样，笑道：“银座新开一间玉翠轩，都是上好的玉器首饰，我们去逛逛？”
“满翠太老气，我喜欢紫罗兰，要最贵的！”
“好，我买给你！”
第133章 四成首付
周一早晨，市政大院的小会议厅再次召开提案会； 给学区配置做出最终方案。
“其他城市有先例； 针对学区房面积出台相关政策，考虑新南市现有情况； 以及二胎政策，最小面积90平我认为很合理。”沈沫提议。
“我赞成沈科长的意见！一个学位45平； 我们总不能盯着市民是否生二胎，干脆学区房就按照二胎配置； 最小面积90平。”教育局的负责人通过。
与其给两千户家庭每家准备一个学位； 倒不如给一千户家庭每家准备两个； 说到底房子还是用来住的； 为学区名额频繁转卖交易； 本末倒置。
沈沫继续提议：“社区配套托儿所和幼儿园，小学初中双学位，也就是说这套房子能解决两年幼托、三年幼儿园、六年小学、三年初中； 未来十四年中基本不会出现多次交易的情况。”
“从入托到初中全套学区绑定，能最大限度遏制学区房价格虚高，我赞成这个提议！”相关部门表态赞同。
谢世宁接着提议：“如果有这样的一个社区，每天从家里出来； 电梯到地下停车场，然后开车走高架桥和地下通道； 再到快速路； 几乎不用步行就能上下班； 对成年人来说是相当愉悦的一件事。而支干道空出来； 让小朋友背着书包走路去上学，共享单车，滑板、冰鞋、滑行车，各种非机动交通工具穿行，甚至可以开着玩具车去上幼儿园，这是很理想的一种生活状态。”
相关部门举手表决：“避免土地整体成本过高，我赞成区域内实现机动和非机动道路分离，社区建成后可以做为我市示范单位，给市民展示全新生活理念。”
冗长会议，一项项立案通过后，学区规划终于尘埃落定，随后本地电台开始热火朝天的宣传。
“西城区改造项目，备受市民关注的学区配置已经落实方案，本台记者自国土规划局和教育局了解到最新消息，相关学区配套方案已经出炉……”
新闻画面配合播放效果图，草坪、公园、住宅，公路立交桥等真实立体场景模拟，给市民展示西城区建成后的新环境。
“位于滨江大道和快速路交界处的一号地块，交通便利，四通八达，周边配套图书馆、博物馆以及大型生态公园，落成后即将成为我市首要文化交流中心……”
“本市将在此规划高绿化率和低容积率的高档住宅小区，打造全新人文环境以及新型居住理念，区域内机动车和自行车道路分离，实现零排放零噪音零污染的绿色园林式居住环境……”
“该住宅区分为四个大型楼盘，高层多层等多种类型选择，新南市实验小学、实验中学，两所名校将纳入该住宅区配套设施……”
客厅沙发上，厉秀英已经按奈不住激动，指着电视画面冲陈秀芬兴奋比划。
“哎呦！你看到没？这还双学区呢！托儿所幼儿园都在小区里面，小学初中就在旁边，马路上机动车都没有！以后带孩子可省心了，跟沫沫小时候似得，跨个小书包自己扭搭扭搭着就去上学啦！”
陈秀芬也激动：“是啊！以前辰辰上学，车子骑的飞快，我整天担心的跟什么似的，这下可好，马路上没汽车，随便他们怎么瞎猫抓耗子。”
“医大附属和妇幼中心都在这块呢！不管是生病还是生孩子，绿色通道，救护车赶过来就几分钟的事！”厉秀英继续兴奋。
陈秀芬突然叹气：“好是好，就是……这得多少钱一平啊？”
“不能光看贵不贵，关键是值不值！规划的再好也在新南市，又不是北京上海，你还怕它贵到天上去？”厉秀英不在意。
她之前犹豫不决就是担心学区没找落，现在倒好，不但小学重点，初中也重点，这么好的房子等开盘还不抢破头？幸好她是拆迁户，有优先权！这房子她是要定了，而且非要不可！拆迁的房子原本就有30平的抵扣面积，服装代理的收益不菲，几百万她交得起！
陈秀芬还是唉声叹气，心里别扭成疙瘩，这么好的居住条件，又是双学区，想想以后孙女能住在这样的地方，她是要多高兴就有多高兴，再想想房产证要登记在儿子名下，变成婚后财产，心里的小火苗立刻又被熄灭，怎么也高兴不起来。
“你这是担心啥呐？你家拆迁房算上店铺面积差不多都够全款啦！以前的破房子换套环境这么好的学区房，还不满意？”厉秀英长期被女儿熏陶，她也意识到花钱的必要性，怕的就是有钱没地方花。
“我不是担心钱！我是担心人！”陈秀芬没好气。
厉秀英顿时理解，刚要宽慰老姐妹，门铃响起，知道是女儿回来，赶紧起身去开门。
沈沫刚和许劭吃完饭，心情愉悦，哼着歌进来，放下包换鞋。
“沫沫，回来啦？”陈秀芬招呼。
“陈阿姨！我回来啦，您坐，我打包了小点心，这就去厨房弄给你们吃。”沈沫笑眯眯道。
陈秀芬和蔼笑容，看着沈沫在厨房把精致点心摆盘，新沏了菊花茶端上来，亲手给她们倒上，心想这么可心的儿媳妇，怎么就不是她家的呢？要是有个这样的儿媳，让她和老程把老骨头砸碎给他们也心甘情愿！
厉秀英假装没看见老姐妹垂涎她闺女的饥渴眼神，接着刚才话题继续安慰。
“电视上不是说了吗？新婚姻法规定，父母指定赠予的房子不是婚内共同财产。”
陈秀芬回过神无奈叹气：“这个我知道，也咨询过律师，可是你**也要给懂法的人听不是？”
她家儿媳一门心思认定，嫁进婆家就是婆家的人，公婆财产她也有份，9八5的大学生，这点道理硬是掰扯不清！普通老百姓，手里一点点资产，哪里经得起打官司？
“她这个想法就不对！要是你和老程一屁股债，她保准跑的比谁都快！你们和辰辰签赠予合同，指明只给儿子，真要离婚打官司，法院也不会支持把房子给她。”厉秀英出主意。
陈秀芬叹气：“架不住我儿子支持啊！真要是他自愿给媳妇，转手又再次赠予了，我们能怎么办？”
怕的就是儿子心甘情愿把房子交给媳妇处置，他那点脑子可玩不过人家，更玩不过那边如狼似虎的一家子！
厉秀英就平时爱看调解节目知道点婚姻法皮毛，还真弄不懂这些弯弯绕绕，听老姐妹这么一说，确实也有道理，不觉也跟着犯愁。
“陈阿姨，动迁办有专门的法律顾问，你去找他们咨询下，比律师管用。”沈沫随口道。
“沫沫，你有内幕消息？”陈秀芬顿时来精神。
沈沫好笑道：“不算内幕，摆在桌面上大家都知道的事，普通律师是基于法律公平角度维护公民权益，动迁办的法律顾问倾向于保护业主利益，最擅长您家这种家长里短的财产纠纷，他们专业。”
陈秀芬仿佛看到新曙光，忙不迭的和厉秀英道别，回家找老伴商量去。
沈沫长长松一口气：“终于走了！”
厉秀英笑骂：“就你憋不住话！让魏时芳知道是你出的主意，还不得恨死你？”
“凭什么恨我？难道要我帮着她侵占公婆房产才算尽到同学之情？有没有是非观啊！”沈沫无所谓。
学区终于确定，原本观望的那部分市民也心态放平和，根据自己的经济情况做出选择，签署协议搬迁。
轰轰烈烈的搬迁动员，电视台的宣传片整天轮流播放，本地新闻每天都是西城区的报道。
厉秀英放下顾虑，高高兴兴去签协议，领到西城区的回迁房票，拿回家宝贝是的放进保险柜。户主已经写到沈沫名下，这可不仅是房子，还是购房资格的唯一凭证，是她外孙读重点学校的通行证！别看票面价值一百万，实际价值一千万！
那边陈秀芬和程工转天就去了动迁办，和法律顾问聊半天，满面欢喜回来，终于也确定了他家的拆迁方案。
程易辰完全没意见，乖乖配合父母各种协议签字，等到魏时芳得知消息时候已经木已成舟，瞬间崩溃。
“我不同意！你妈凭什么？她这么做不就是防着我吗？”魏时芳歇斯底里，这么大的事婆家没跟她商量一句就办了，当她是自家人吗？
“我爸妈的房子，他们这么决定我能有什么办法？”程易辰纠结，不就是房子和钱吗？折腾来折腾去有什么区别？
陈秀芬始终惦记孙女的学区房，又舍不得直接给儿子，防的就是儿媳，和法律顾问详细咨询后，确定最保险方案。
西城区的学区房他们只提供一部分首付，公证为父母出资，属儿子个人财产，剩下大部分拆迁款提现用于养老，既保证孙女入学，又不怕财产损失。作为交换条件，程易辰东城区的三居室要赠予给父母。
新南市公证处快捷有效，查明结婚日期和银行交易，确定属于个人婚前财产后，不需要配偶同意签字，直接协议公证，再到房管局出具新房产证，东城区的三居室变更为陈秀芬的名字。
“三居室是我们的婚房，凭什么换成你妈的名字？”
魏时芳气愤质问，按习俗婚房是赠予小夫妻的财产，婚也结了孩子也生了，现在婆婆一声不吭把房子要回去，这不是骗婚么？
“这房子当初就是我妈买的，现在西城区的拆迁房给我们，总不能让我爸妈名下没房子吧？”程易辰费力解释。
“三万一平的拆迁补偿款，店面一平给五万，加起来三百多万！你几辈子能挣这么些钱？有房子住还非要我们贷款再买，你爸妈是不是老糊涂了？”魏时芳愤怒大喊。
“悦悦还得上学呢！幼儿园的功课你这个高考状元都辅导不了，将来上小学怎么办？”程易辰据理力争，父母的想法他能理解。
“都是你们惯的！幼儿园哪用得着学那么多东西？学费交着，每天车接车送把孩子放到学校，我加班累一天还要辅导小孩功课，老师们干什么吃的？”魏时芳歇斯底里指责。
“我爸妈决定的事，我也没办法，再说了，你不是一直想出去单过吗？正好房子下来我们搬出去……”
程易辰尽量往好的地方说，搬出去或许能透透气，省的天天看她们吵，在这么下去，夫妻感情迟早要玩蛋。
“我们原本住得好好的，现在突然房子没了，还欠了这么大一笔债，你会不会算账？你妈凭什么拿走我的钱！”
魏时芳浑身发冷止不住哆嗦，三百多万拆迁款被婆婆霸占，抢走她的婚房，让她背贷款给他们家买学区房，首付却只写他们儿子的名字，简直欺人太甚！
程易辰小声解释：“事情已经这么着了，我妈……”
“你妈你妈！能不能别什么事都提你妈？你妈也是女人也是别人媳妇！她怎么就不考虑我的感受？我没收彩礼没要房子嫁到你们家，你爸妈什么都没给我！他们对得起我吗？要是你爷爷奶奶也这么欺负你妈，她会同意吗？”
魏时芳忍不住流出眼泪，注视着丈夫，失望神情满是委屈不甘和愤怒！
程易辰的脑子有些不够�
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