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广厦千万-第7部分
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杜申扶额叹气：“顾晓阳，你就绕不过王老吉这个坎了吗？”
“不是啊，是你们公司过年发的，我还没喝完。”顾晓阳无辜的说。
“不喝，直接喝鱼汤。”杜申果断否决王老吉，伸手去捞鱼汤。
顾晓阳截下汤勺：“多捞点肉，看你瘦成什么样了，多补补。”说完不由分说就把鱼头的下巴肉捞给了杜申，然后顺道给陈衍也盛了，一碗汤几块豆腐。
陈衍瞅了眼汤，又瞅了眼顾晓阳：“差别对待啊？”
“没有啊。”顾晓阳解释，“你身上都是肉，要少吃点。”
“我哪里都是肉了？”陈衍摊手，穿上衣服来看，他和杜申的身形差不多。
杜申也听出异样了，戏谐：“你怎么知道他身上都是肉。”
“那天不是一起睡过吗？前胸贴后背的，我怎么会不知道。”顾晓阳说得坦白，杜申听得浮想联翩，当即扫了陈衍一眼，“睡了？”
杜申的神情像极了正室遇小三，分外眼红，陈衍感觉被挑衅了，昂头：“是。”
“行啊，陈衍，胆子肥了？敢睡顾晓阳！”
“欸？说什么呢？我怎么听不懂了？”顾晓阳糊涂。
“顾晓阳你闭嘴。”杜申拍桌子，怒视陈衍，“说，怎么回事？”
“就这么回事。”陈衍故意不说，笑看。
“好啊。”杜申看出陈衍的故意，没留情面，直接转向顾晓阳，“你给我立刻跟他断了，这人什么身份你不知道，你敢去招惹？不想活了。”
“喂……杜狐狸，我真不知道你在说什么。”顾晓阳十分委屈。
杜申扶额，怒骂：“真是被人卖了还帮人数钱。”
“……”顾晓阳默默撇头，他有这么笨吗？
陈衍看到这脸色有些微变，杜申对顾晓阳的关心居然已经到了关心则乱的程度，他们俩真只是一般感情深厚的朋友？
杜申看到了陈衍的脸色，敏锐的察觉了不对劲，这种情形之下陈衍怎么都该是得意的，怎么会变色。疑惑一出来，杜申的冷静又回来了，立刻找准了突破点，质问顾晓阳：“到底是怎么睡的？”
“还能怎么睡？两个人睡一张床啊。”顾晓阳垂头解释。
“除此之外没干别的？”
“除此之外还能干什么？”
“……”杜申无语，这是天然呆？还是傻白甜啊？他立刻将憋屈转为怒火，“陈衍啊，枉我也算你师父，顾晓阳也帮了你不少，你就是这么回报的？”
“我这叫知恩图报，撮合美满姻缘。”陈衍故意笑说，心底却有些苦涩。
不想顾晓阳和杜申同时说：
“撮合？我和顾晓阳？”
“撮合？我和杜狐狸？”
两人互看一眼，同时转头，十分嫌弃。
“……”陈衍再次默，这么默契，谁信你们没有一腿？
现场气氛诡异的沉默着，最后还是顾晓阳开了口解释：“我跟杜狐狸八辈子打不到一起，以后不要把我们混为一谈，再说了杜狐狸他有……”
“咳。”杜申重咳了声。
顾晓阳当即收手，给了陈衍一个眼神，言下之意看到了吧！此地无银三百两，杜狐狸早有人了。
陈衍这才露出丝由衷的笑容，举碗对杜申笑：“我错了，师父大人有大量，不要计较。”
被宝鼎地产的大少喊了师父，杜申还是很有自知之明的，没有杠，爽快拿起碗，碰了：“以后多想点正经事。”
“师父叮嘱，徒弟牢记于心。”陈衍从善如流。
顾晓阳也举碗了：“我也算半个师父，咱也干一杯。”
不想陈衍拒绝：“半个师父我可不认。”
顾晓阳立刻耷拉了脑袋，好吧！陈衍话锋一转：“知心朋友的身份我承认。”
“欸？”顾晓阳的精神又恢复了，举碗就碰，“干！”
看得杜申再次扶额，这真不是被人卖了还帮人数钱的行为？
一碗鱼汤下肚，今日聚会的正经话题开说。
“这轮调控调到点子上了，异地购房限购和央行跟进出台的那些规定，炒房客会骤减，你倒是暂时还没什么，依旧一个字‘拖’就行，我可就惨了，三期的价格抬得那么高。”杜申一说起这事就一阵头痛。
顾晓阳跟着吐槽：“早就说了，三期定价那些人脑子有洞，把高层的价格定得跟排屋差不多，虽然那几幢楼位置好，楼层也不高，户型也不错，可谁会花将近三百万的钱买一套170方左右的房子，找个地段偏，但配套好的楼盘，都能买上排屋了。”
“定都定了，现在说这个有什么用？为了这个价当初我可没少得罪人。”杜申一想起当初就一肚子窝火。
陈衍想起之前自己父亲的态度，便可以想象当时董事会对杜申的意见有多无视，杜申遇到的阻力有多么大。现在杜申的预言准了，却不得不背下吞个盲目跟进定下高房价遏制销售的的恶果。陈衍十分同情他：“我可以帮你和我爸说，把价格调下去一点。”
“没用！”杜申否决。
“不行！”顾晓阳同时开口，解释，“价格已经出来，近期再调是不现实的，不仅对销售没有作用，反而会激发消费者买涨不买跌的心态。”
“那怎么办？”陈衍担忧问。
“一期快交房了，一期尚未缴清房款的客户到了必须缴清的时候，届时能收回不少房款。至于正在销售中的二期、三期，排屋不用担心，毕竟是改善型，三期嘛……周边那么多地拍出去了，楼面价不少都是我们的三倍，为了保证不亏，他们开出来的价格必然比我们高，我们只要等他们开盘就行。”
“可万一他们也采取拖延的方法，迟迟不开盘呢？”陈衍问。
“这才是我最担心的，现在出台的调控只遏制了炒房者，可房价抬高的根源不止是炒房客的缘故，房企这边也占有很大的因素，如果下一轮调控针对房企，对开发时间、土地款交付时间、项目贷款的发放使用等作出了相关规定的话，那些刚成立的小地产公司会宁可放弃拍地交付的10％保证金，也要放弃这块土地的开发。”
如果周边土地不再开发，那就意味着不会有新楼盘开盘，湖畔名苑三期的价格就不显优势了。陈衍明白了杜申的意思，又联系他父亲说过的中国实际，再次发问：“调控政策出台得太密集会一下子打击房地产业，对GDP增长会有影响，应该不至于出台得这么快。”
“我持相反意见。”顾晓阳摇头，“我觉得一年前的调控已经养肥了不少人的胆子，这一轮未必能起到立竿见影的效果，应该很快会出第二轮。”
顾晓阳这番话说完没几天，又一颗深水鱼类炸响。相关部委重申必须严格执行三月八日《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，即19条土地调控新政。该新政刚出台之时，并未引起多少关注，但现在回头来看，新政不少条款都击中了开发商的要害，尤其是对项目开工和竣工时间等的规定。
“拖”字诀似乎不起效果了。
作者有话要说： 那啥这里有个BUG；其实是十九条出来没效果才出的国十条，作者君开始记错来，后来想改改不了了，泪目。
☆、018
018
陈衍再次火速去找了杜申，杜申这次没有拖泥带水，直接回复了应对方案：“乖乖设计，申报，开工，设计上尽量采用湖畔名苑销售过程中热销的户型，三房三厅的那种设计就不要再出现了，尽量将施工周期拉到最长，让桩基进场之后打个桩，停个几个月。银行方面，去办理好项目贷款，放下来的资金按规定放入监管账户，总部要是想从你这抽调，就坚决的摇头。虽然整个宝鼎将来都是你的，但一个项目一个生命，尽量不要抽血。懂了吗？”
陈衍点头，杜申的方法还是在拖，只是拖得更加巧妙了。他也有询问过陈明的意见，陈明依旧持之前的态度，认为GDP指标考核不变，一切都还有变算，言下之意也是等。
两个人看事在很多方面都存在分歧，却同时选择了同一个方式，只能说明中国楼市开始进入迷茫阶段。
2010年5月，楼市成交量持续下滑，2010年6月，湖畔名苑一期交房。
一期是07年开盘的，相较于现在的价格足足便宜一半，因此业主们来交房都是心平气和的，未受调控的影响，甚至还带动了二期排屋的销售，毕竟二期的价格也是处于合理区间的。
顾晓阳再次出现在中介大军中，前来帮忙的陈衍见了，笑疑惑：“不是说洗手不干了？怎么重操旧业了？”
顾晓阳朝人群瞅了瞅，然后拽着陈衍就往角落去，刚到就哀叹：“好兄弟，帮忙啊，陪我站一会。”
“怎么了？”陈衍赶紧弄从角落的饮水机里倒了杯水给顾晓阳，
顾晓阳一口气喝完，一抹嘴，唉声叹气：“我跟我舅舅过来的，他来做生意。”
“这种情形还有生意？”
“也谈上不上是好生意。你们一期的价格是便宜，但部分户型不太好，比如那三房三厅的，买了的业主想在交房前高价转手，然后去买更加中意的房子，反正现在供大于求，好房子多得是。你也知道正式□□没开，合同没备案，契证土地证没办理出前，改名都是方便的。”
“可他们准备换的房子大部分都是期房，价格还高，我们这还能有150方，到了他们那估计能有120方就撑死了。”陈衍不不理解他们。
“在户型上没什么难理解的，房子毕竟是住的，用处全才是最好的，钱不够他们会添。关键是期房，现在资金链这么脆弱，户型再好能不能按时交房都说不准。我跟你说啊……”顾晓阳拉过陈衍，在他耳边轻声说，“现在不少房产都跟中介搭线，让中介推他们的房子，他们给提成。你想啊，调控刚开始就这么干的楼盘，资金链脆成薄饼了，一掰就断，买进去的都是坑。我是不想干这种缺德事，可我舅舅……唉。”
顾晓阳说话间的气息回荡在陈衍耳边，陈衍不禁转头，正好看到了顾晓阳十分无奈的表情。
他记得那天在顾晓阳家吃完饭离开，杜申故意叫住了他：“我看得出你挺喜欢顾晓阳的，我希望你对顾晓阳的喜欢只停留在朋友之间。”
“为什么？”陈衍对杜申的话有些不爽。
“顾晓阳是个很不错的人，可他的命挺苦的，高中的时候父母就去世了，他家的亲戚势利眼，非得要他签下带利息的借条才借给他钱读完高中，大学的时候他没再借，申请了助学贷款。毕业后找不到工作，他舅舅当中介正好缺人手，看到他有空就动了廉价劳动力的念头，喊他过去帮忙还不给工资。后来顾晓阳逐渐干出名声了，他舅舅才开始给他分成，湖畔名苑一期的那些房子卖得那么好，他也得不了多少钱，直到上回换排屋，他舅舅不同意，顾晓阳跟他掰了把，才算是挖到了真正的完全属于他的第一桶金。知道当时他的钱怎么凑的吗？他把他家那40平的老房给抵押了，幸亏那是学区房，估价高，不然还真成不了那件事。这些事我都是从别的中介口中得知的，顾晓阳在我们面前一句话都没说过。”
陈衍听完挺触动的，他的印象中顾晓阳活泼开朗，待人真诚，是个阳光朝气的青年，他未曾想到阳光朝气之后埋藏着那么辛酸的过往。
“所以有些事适可而止，他挺苦的，你的身份又高，你们之间有太多不可逾越的鸿沟。”杜申忠告。
陈衍当时没有给出答复，现在看到顾晓阳因为他舅舅而烦恼，陈衍心底的怜惜之情更深了，不禁摸了摸顾晓阳的头，说：“你不想掺和你舅舅的生意的话，我安排个VIP室给你，我陪你去坐着，就当谈生意。”
顾晓阳乐了：“我去坐着就行，看，我有肾3，不会无聊的。”
“好，也行。”陈衍答应，放在顾晓阳头上的手却没有立即移开，顾晓阳的头发挺软，触感不错。
顾晓阳这才发现陈衍的手放在他的头顶上，于是抗议：“喂，头顶三尺有神明，你的手放在我头上，碍着我的财神了。”
“财神？”陈衍鄙视，“你今天不是不想接生意吗？”
“今天不想，以后保不准有我心动的生意啊。”
“我的手还碍着你以后的生意了？当我是佛祖啊，手一翻就能拿镇压你五百年？”
“切，我才不是孙猴子呢。”顾晓阳扮了个鬼脸就熟门熟路往VIP室跑。
陈衍赶紧追上去：“是不是孙猴子，扒下猴屁股给我看看。”
“想得美！”顾晓阳跑进VIP室就把门反锁了。
陈衍追到见开不了门就随顾晓阳了，自己转身忙工作去了。六七点的时候，客户逐渐少了，杜申就宣布了加班结束，熄灯的时候才发现VIP室的灯两着，门又打不开，便问怎么回事？
陈衍这才发现，顾晓阳没走，赶紧跟杜申说了，杜申皱眉找负责保管钥匙的开了门，谁知顾晓阳窝在沙发里睡得昏天暗地的，去推推他，他翻个身，哼哼唧唧几下又睡着了。
杜申只好指挥陈衍：“把他扛到我车里去。”
陈衍知道杜申今晚还是重要的应酬，先送顾晓阳回去会耽误时间，带顾晓阳一起去又不方便和安全，便说：“我送他回去吧。”
“你有车？”杜申问，显然不同意。
陈衍忙回答：“打车好了，你今天的这个应酬不能出岔子。”
杜申想起今天这个应酬的重要性，只好无奈答应，把车钥匙丢给了陈衍：“开我的车，我搭综合部那家伙的车。”
陈衍接过说了声谢，不仅是谢车，更因为杜申不开车去就意味着今晚就得多喝不少酒。
陈衍半扶半抱的把顾晓阳扶进了车，本想放后座了，后觉得不安全就放到了副驾驶，放低了座椅，扣上了安全带。
车子启动后不知道怎么回事，顾晓阳的情绪有点波动，他微皱眉，鼻子有些抽泣，眼角甚至沁出了泪水。
陈衍反思了自己的驾驶技术，心想不至于吧，他好歹也是考过赛车执照的。应该是……顾晓阳做噩梦了吧！
顾晓阳确实做噩梦了，他梦见了多年前自己父母出事那天的情景，那时他爸爸刚买了辆小面包，准备跑生意用，他觉着新奇就求着爸爸带他转一圈，他爸老高兴的，索性把他妈也带上，一家三口出去转一圈。顾爸爸技术不太好，油门刹车换着踩，很快顾晓阳就晕车了，躺在后座上感受着后座的晃动，忽然车子受到重击，尖锐的声音响起之后，顾晓阳就失去了意识。
醒来之后他被告知父母去世了，小面包和一辆奥迪相撞，两车都有责任，两车驾驶员都当场死亡，她母亲在送往医院的途中失血过多死亡，顾晓阳的世界顿时灰暗了。
这是一段顾晓阳很不想回忆的过去，可能是沉睡加坐车让他有些晕车，才再次回想了起来。睁开眼的时候，他还处于悲伤之中，完全没有意识到所处的环境。
“给，热牛奶。”陈衍的声音忽然响起，用杯壁轻轻触碰顾晓阳的额头。
顾晓阳接过才回神，打量四周，他似乎在一个水亭中，亭外延伸着曲折的水桥，在幽暗的光线下若隐若现，亭四周的水不断拍打着亭基，发出毛骨悚然的哗啦声。
陈衍笑说：“这是H市最让我着迷的景观，尤其在深夜欣赏，特别能放松心情。你觉得怎么样？喜欢吗？”
“……”顾晓阳抖筛着摇头，不怎么样。
忽然水面刮起一阵凉风，直扑两人，陈衍享受得闭眼，顾晓阳则大叫一声，丢了牛奶，忙不择路得跑了。
妈呀，救命啊，有鬼啊！
☆、019
019
杜申第二天没来上班，陈衍顶了他的职，坐镇交房现场，一日无事，临近的傍晚的时候，孟斌忽然出现，二话不说抡起拳头就砸向陈衍。
陈衍被砸了个戳手不及，连退三步，擦了把嘴角的雪，勉强维持冷静说：“干什么？火气这么大！”
“陈衍，你这个忘恩负义的家伙。”孟斌破口大骂。
陈衍一头雾水：“为什么这么我？”
“就这么骂你！”孟斌也不解释，拳头再次招呼上了。
售楼部的其他人赶紧把两人拉开，一个是陈衍，一个是孟斌，谁出了事都担待不起。
年纪比较大的那位大姐出来劝了：“有话好好，别动手，还有客户在，传出去影响销售的。”
“我TMD管你？”孟斌不理会还要打。
陈衍冷静了下来，拽着孟斌就往外走：“走，去外头说。”
“不用说了，直接跟我走。”孟斌拎着陈衍的领带就走。
陈衍恼火的抢过领带，痛骂了句：“你疯了。”
“不是我自己要疯，是你们把我逼疯的。”孟斌坐进车重摔了车门。
陈衍也坐进了车，尽量心平气和的问了：“到底出了什么事？”
“我问你，昨晚你是不是为了送顾晓阳回家，借了杜申的车，让他去坐综合部那个混蛋的车了？”
“是杜申自己给我的，我说了我会去打车的。”陈衍解释。
孟斌显然不想听陈衍的这个解释：“不管是杜申自己给，还是你要的，反正害得杜申没开车。”
“没开车怎么了？”陈衍不解。
“怎么了？”孟斌挑眉怒视，“杜申没开车，没了不喝酒的借口，被人不知道灌了多少瓶，现在人在医院，胃穿孔。”
“怎么会喝成这样？”陈衍一听也急了。
“还不是拜那个综合部的混蛋所赐，你不知道吗？这人和杜申一向来不合，他做了些见不得人的事，心里有鬼，又不巧被杜申看到过，一直在想法对付杜申。你倒好，让杜申坐他的车！”孟斌冷哼。
“我……我不知道他们俩有旧怨。”陈衍只好解释。
“不知道？你的脑子有病啊？亏你还是宝鼎地产的大少，显而易见的事情，你也不多动动脑？”孟斌一副怒其不争的模样，“那家伙多贪财，眼下湖畔名苑才有得赚，你那个块新地能保住本就不错了，他为什么这边不待，眼巴巴跑你那？还给你整了一屋子的红木？不就是因为这里财路被我截断了，只能去你那了，你有去财务看过他的报销单吗？那一屋子的红木他是实价报销的吗？”
陈衍被杜申问住了，他确实没去注意过。
孟斌冷笑了：“我的陈大少，你以后是要继承宝鼎地产的，这种事都看不穿的话，宝鼎在你手里活不了几年。”
“我……我确实在这方面做得不够。”陈衍虚心承认。
孟斌叹了口气：“也不能怪你，你来人世也没几年，心思又都花在读书上，哪有时间历练社会。”
“……”陈衍默，怎么说得读书百无一用似的。
两人很快到了医院，孟斌早已给杜申转了豪华单人间，推开门的时候，顾晓阳在里头，正乖乖给杜申削苹果，两只眼睛有些红。
孟斌一见他就气了：“削什么苹果，不知道胃穿孔不能吃吗？”
“我让他削的，削给他自己吃。”杜申出声，声音沙哑，有气无力。
陈衍的愧疚更深了，忙说：“杜经理，我昨天不该……”
“好了，不关你的事，是我自己不小心着别人的道。”杜申打断陈衍。
陈衍忙说：“可终归是我开走了你的车引起的。”
顾晓阳也默默举爪赞同：“对……”
“行了，别听孟斌的混话。那家伙存心整我，就算我昨晚开车去，他也会说到时候让代驾开回去这类借口。”
杜申的话没错，但没有因此降低陈衍和顾晓阳的愧疚感，杜申只好说正事：“陈衍，让孟斌喊你来是为了提前告诉你件事，我的胃穿孔有些严重，就算康复之后也需要长时间的调理，所以我准备辞去销售部经理一职。现在小房企都疯狂的在挖大公司的销售人员，宝鼎总部可能一时找不到替代的，我想推荐你，这个忙你帮不帮？”
“当然帮，你调养身体更为重要。”陈衍答应。
“谢了。”杜申顿了顿，“是你接手的话，有些事我要叮嘱你一声，孟斌，带顾晓阳出去。”
孟斌得命，扫了眼顾晓阳，顾晓阳很聪明，一听就猜出杜申想说什么，赶紧回避。
待病房关上之后，杜申才说：“房价炒到今天这么高，不光是中介等炒房客的因素，房企内部也有诸多原因。设计和设计院勾结，造价、工程和项目承包商勾结，行政外宣和广告商勾结，层层叠叠上来提高房企的各类成本，使得房企的利润空间被压缩，房企为盈利只好提高房价。这是个普遍现象，越是大房企越严重，像宝鼎这种的，大都千疮百孔了。”
陈衍呼吸一窒，他未曾想到竟还有这样的事，不由说：“我爸爸也不是糊涂的人，怎么会容忍这类事发生？”
“他自然清楚，心里更明镜似的，可这种事牵涉很广，关系很复杂，有些甚至是必须存在的。你爸爸就算知道也只能睁一只眼闭一只眼。”
“为什么？”陈衍皱眉，他心底隐约有些答案，他希望杜申能给予确切的回答。
然而杜申没有回答，只是说：“你是聪明人，但聪明人有缺点，聪明反被聪明误。我告诉你这些事不是让你大刀阔斧的去改变，而是提醒你存在这样的情况，要提防，要多留一份心。”
“只留心不出力，任其发展？”陈衍显然不愿意。
“你还年轻，气太盛。这种�
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