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我养霸总们那些年-第24部分
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村长也是这意思，建议要不就将这地让村里有能力的继续管着，毕竟果树是要种些年头才能挂果子，没人管荒废了不划算，租给外人瞎乱弄，不知道又要几年才能有收成。
童彤这会儿却想起了一个项目，后世都颇为流行的，那就是采摘。
石旮旯村靠着山，公路离着也不远，只要将公路到村里那一段修通，村里本身已经硬化的道路拓宽修缮一下，其实很适合搞农村旅游项目。
最关键，那边几公里外还有个大水库，已经是帝都远郊知名的旅游景点。每年除了冬季以外，往来的大巴和私家车一直不断，水库边上陆续建设了一堆的培训中心，都是大企业搞团建的基。地。
采摘项目呢，其实没啥成本，也用不了多少时间，正好填补大企业团建最后那半天的活动空白。对于村民而言，果子种好了也不用自己花钱雇人或花时间摘了卖，就可以坐地等着让团建的人上门，游客们自己摘了，他们给装好了过称收钱就行。
价格么看果子质量，肯定比卖给果贩子赚钱许多。若是能联系到稳定的大企业团建客源，一个村子的各种果树啊庄稼蔬菜什么的，一年四季除了自己吃，剩下都能卖高价，还节省了人力。最适合这种青壮流失较多的村子发展。
另外石旮旯村还有专门一片山头，种什么都长不活。原本就荒着，曾经有专家来看过都摇头，后来不让土葬连坟地都没得弄。这块村民嫌弃的废地在童彤眼里简直就是宝地，专门接待植树节活动，妥妥的。树苗买好了，每年开春学校啊企业啊各种团体都能来种，只用挖坑等着，栽苗盖上土，过了夏天看看活的挪走卖钱，死的当柴，来年继续挖坑换一批人再接待就是。又不占村里好地，还能创收。
这些想法，童彤一一梳理出来，想着不如就借着给族叔吊丧的机会，回村里与村长好好说道一番。石村长家里有孩子在城里读本科，思想也与时俱进，外界那些变化和这种新颖的赚钱手法，或许能够说动他们。若是村长有啥疑虑，童彤就推说都是从妻弟王宣那里学来的招数。以王宣的出身背景，能有如此远见更容易说服村官。
村里讲究不出头七就办白事，既然是白事，童彤也不带年幼的何小路回去，只将孩子托付给新雇佣的木嫂，自己开着二手桑塔纳独自去石旮旯村，中午前赶到，争取傍晚前就能往回返，晚上还要陪何小路读睡前故事呢。
何连天这位去世的族叔与村里许多人家都沾亲带故，生前积德行善，死后白事参加的人也挺多。
童彤按照当地风俗上香磕头，给了白事的份子钱，没有超过当地的标准搞特殊。又因为是白事，大家都谨言慎行，童彤一脸心情沉重的样子不与人攀谈，倒也说得过去。
匆匆吃了白事准备的午餐，童彤就去了村长石大庆家中。
正好他家读书的儿子也回来吊唁，正与其父说起毕业考公务员，看看能否从基层做起，走从政的路子。村长却有点不太同意，认为儿子好不容易考到城里去了，不如找个大国企待遇好的那种，当公务员家中又没啥关系路子，说的好听是深入基层，不好听是一辈子在基层，能有啥出息。
“你当公务员，基层历练，还想跟我一样当一辈子村官？”石大庆数落道，“你非要考公务员也行，去城里多看看门路，别总想着往村里来。这穷乡僻壤窝着有啥意思？”
石历峰并未直接与父亲呛着来，而是似乎表示赞同的说道：“爸，我学的是管理，学校又不是行业内的名校，这专业听起来高大上，其实没有特别的技术含量，将来投简历给大国企，初筛估计都过不了。考公务员是条路子，有学长他们都走通了。您说的没错，公务员考上了，我肯定会努力留在城里。可万一不成，退一步回到咱镇上乡里的，当个基层干部，有您关照着，起码不会吃亏吧。努努力做出点成绩，由基层再向上走，一步步也扎实。”
“你是打定主意要从政了？”石大庆再次询问。
“是啊，除非今年没考上公务员，那肯定先找个工作，也不挑，工资待遇差不多的，我就先干着，等来年再考。考三年还考不上，我就不再妄想，踏实留城里稳定工作结婚生孩子。您看这样行么？”
童彤听了几句，就察觉到石历峰情商不低，是个有成算的。关于考公务员的计划，以及未来肯定是仔细想过，也做了预案，并不是一味钻牛角尖想着当官，考不上公务员工作都不弄。
而且在何连天的记忆中，石历峰一直都是学习很好为人公允正直又有爱心的。从小村子里与石历峰年岁差不多的孩子，都愿意听他的，并非因为他爹是村长。是他的确主意正，又总能设身处地为别人着想，先人后己有责任心，他答应的事情肯定能办到。这种信赖不是嘴上吹出来的。
石大庆一直以自己这个儿子为骄傲，却不太肯定若真是回来当村官，儿子能否受得住清贫和压力。这年头不是封建社会，老子当村长，儿子还接着当村长，不明真相的人肯定会以为都是沾了老子的光，带着有色的眼镜贬损。但是若儿子真是一心为了造福乡里，他岂能够阻拦？
祖祖辈辈生活在石旮旯村，临近帝都灯下黑，眼瞅着其他平地多的村子家家盖起小楼明显富裕的更快，石大庆其实还是有自责和不甘的。真希望后辈能有本事将村子建设的更好，甚至成为周边类似山多地少的村庄学习的标杆。
童彤趁热打铁，将自己想的那几招都当面说出来。石大庆还左右担心，石历峰却听得双眼放光：“何大哥，你的这些建议其实很好。我在学校翻阅近年的新闻也看到过类似的消息，说不定真是一条出路。”
“那些招数听着是不错，可关键咱们村没钱修路啊。你看村里这一点硬化路面，还是前几年大家集资弄的，更宽的都修不起。通往公路的道路，我们打报告申请了好几年，镇上也没批。都没钱，给咱们村修了，别的村怎么办？一开口子，谁都难办。”
“贷款啊，若真能像何大哥描述的那样将项目运作起来，咱们村集体从银行借钱修路，以后拿项目利润还贷款，应该是可行。如果不修路，靠着传统卖农产品，不挣钱青壮都跑光了，就剩下老弱的空心村，更没出路。”石历峰说完这些又刺激道，“咱们村路不通，别村连女儿都不肯嫁过来，儿子还没女朋友呢。将来从城里哄个女朋友，一回家看这土路颠簸，说不定就吹了。”
“贷款，说的容易，利息不是钱？项目若真能挣钱，全还贷款了，村民什么好处没落下，白忙活，这事村里人都说不通。”石大庆愁眉苦脸。
“从公路到咱们村里一公里，这条路要真修起来需多少钱呢？”童彤问了一句。
石大庆说道：“那段路若修好了起码十万块，而且咱村里的路太窄，别说是中巴车，小轿车都转不开。通往山地那边更是连正经的路都没有，都修好了没有十三四万不行的。”
“村里人现在都富裕了，前几年凑不齐这钱，如今试试兴许能行。”石历峰提了一嘴。
石大庆继续摇头：“你在城里看到的有钱人多，乡下地方土里刨食，若不是去城里打工的，一年收入不到四五千块。进了城里花销大，挣两三万，最终攒下一万算是多的。你问问小何，是不是这个理？若真是让村民集资，他能出多少钱？何况他户口都调走了，我厚着脸皮，也求不到他。”
童彤却道：“村长您别这么说，是嫌弃我迁走户口了么？户口不在人心还在，村里当年待我不薄，若是修路，我肯定出钱。”
石历峰的印象中何连天就是工地上搬砖的，尤其刚娶妻还带个娃，养家糊口的哪有什么积蓄。何况人家都将户口迁出了，村里又没有房子，的确是不该出钱。所以只是感激看着，并没有应声。
童彤继续说道：“你们别看不起我，最近这一年时间，我跟人合伙一起做买卖，去年春节不是没回村里么。忙了一阵子也攒了一点钱。十万块修路钱，我一个人出都可以的。”
“啊？”石大庆惊讶出声，满脸不信。
石历峰忍不住问道：“何大哥这可不是吹牛的时候，就算你真有十万块，你自己还要养儿子过生活，岂能都扔在村里？”
“我既然敢提那些项目建议，就是想过修路势在必行，也看好项目未来的前景。”童彤正色道，“我可以出钱修路算作投资，我们村里成立一个公司，专门做农业旅游项目。将来若有收益，按照出资比例分红就是。万一不赚钱，起码咱们落下一条路，进出更方便。如果是银行贷款还要还利息大家不敢，那我出大头其他家添点，风险就小了许多，项目推动起来也容易了，对不对？”
石大庆老脸通红道：“小何，我们都知道你念旧顾乡情，可这种明显担大风险的事情，让你一个人背着，实在是……”
石历峰的思想负担没那么重，劝道：“爸，别纠结了，既然何大哥是做买卖的，敢投这个项目就要担这个风险。我们若真能说服乡里都参与进来，大家积极性高了，将项目认真搞起来，就不再是风险。何大哥出钱就会有收益，那时候您别羡慕人家出钱比例高就行。若是我说，咱们家若能跟着出一两万，将村里路改善一下，也肯定不亏。”
石历峰这话里其实蕴含了管理的艺术。如果只是一人出钱开公司，搞那所谓的农业旅游项目，其他村民没能深度参与，还会嫌弃总有外人进村各种干扰，效果未必好。但大家在这事上都出了钱，人人参股奔着同一个目标做成村集体的公司，全村积极性就都调动起来，还方便用公司的模式进行管理。赚钱的项目大家一起来，共同致富，制定好这样的计划，至于怎么说服村里人，就看石大庆父子的本事了。
童彤并不担心这些，只约定好如果石大庆父子真能与村民达成共识，大家都愿意多少出点钱一起开公司，那他这边十万块钱肯定如数到账，确保一开春路先修上。
“对了，你家那十亩果园怎么办？”石大庆问道，“先前你族叔家有个侄子一直想帮着料理，他家自己的园子就在你家园子隔壁，地是连着的。我看那孩子也是老实本分的人，又专门学过果木种植技术的，原也是等你回来和你商量。”
“那就听村长的，我没啥意见。地包给他照料我也放心，不过真变成公司之后，我那园子肯定作为试点第一个拿出来搞采摘。万一赔钱我自己担着，赚钱了大家分就是。”
解决了村里的疑难问题，童彤借口要回家照顾娃，没等晚饭，趁天亮就开车返程了。
紧赶慢赶，在晚饭后的时间点回到城中四合院内。平时吃了晚饭，木嫂收拾完碗筷一般就下班回宿舍了，今天童彤外出，才让木嫂多留一会儿。
木嫂对此并没有什么不满，反而更喜欢与聪明乖巧的何小路一起。这让她想起了自家儿子，年幼时的温馨时光。
“木嫂，今天麻烦您了，您赶紧回去休息吧。”
“何总，不麻烦的，反正我回宿舍也没啥活。”木嫂答了一句，又犹豫了一下还是说道，“我这些天与宿舍里的那些年轻人也聊过，知道您的员工收入不错学历要求也不是很高，就想着能否让我儿子也来试一试……”
童彤倒是举贤不避亲，有其母必有其子，木嫂教养的儿子能力还在其次，起码品行错不了：“您儿子学什么专业的，多大了？他愿不愿意做这类型的工作呢？”
“我儿子今年快二十了，高中毕业复读过一年，还考不上好的本科，索性就跟着老乡在帝都打工呢。其实还不如当年上职高，或者技术学校起码学个手艺。我看您这里的员工都是职高毕业的，收入不比大本出来的差。”木嫂皱眉，又摇头，“其实我自从来了您这里，也给儿子说过这边工作好待遇高，可他，确实有点不想来。许是闹别扭，或者他现在这工作已经签了合同应承了人情，不能随便辞工。”
“您那个省的确高考分数要求高，同样的分数帝都户籍上一本名校妥妥的，您那边恐怕本科都悬。当年能考上高中，您儿子学习一定不错了。”童彤夸了一句。
“怎么说呢，他是不傻，也是肯卖力气工作、孝顺的好孩子。就是学历上差了人一截，每日辛苦的在街边发小广告，四处打杂扛包卸货的，收入其实还不如我稳定……”
“若是您儿子不想做酒店管理这种工作，您逼着他来我这里，他或许同意一时将来也是别扭。”童彤设身处地想了一下，“要不这样，您告诉我他现在哪里工作，我抽空悄悄看看侧面了解一下。若他的工作前景不错，现在辛苦一些也没啥。您儿子做的那些工作，我当年也都做过呢，多少有点经验看得出好坏。”
第45章 45新的项目
春节前夕，对大多数普通人而言是年末； 可是对金融系统； 这就是年初，各种能往外放的资金正好充裕的时候。
童彤的民宿公司也成功升级为悦彤资本管理集团； 终于购置了一台奥迪轿车，作为集团固定资产。从此以后他穿着那一身特意准备的高档行头，戴着周云宁送的表，开着奥迪在春节放假前密集拜访了一大圈目标募资企业，建立起了初步的朋友圈。
那辆二手桑塔纳直接交给木嫂，平时开出去批量买买菜； 他忙不过来的时候帮忙接送一下何小路。
春节前； 童彤拜访的这些目标企业的联系人； 很多并不是决策者； 甚至有的可能只是办公室主任行政秘书这种上传下达的层级。这些人有的是林家或段家介绍的； 有的只能算是周家通过餐饮行业抓取的大客户信息，童彤从周云宁那边淘来的。总之呢，不是只见一次就能谈正事的。
借着传统节日送送礼； 拉拉关系，等着春节过后，就能逐渐推进。到时候童彤手里拿着环帝都大盘XX城绚丽的设计成果、国际知名咨询公司提供的数据无懈可击的产业研究报告、营销策划书等等文件，甚至能搞到与镇上签的拿地协议框架草稿、政策保障诸如此类的背书文件，就会更有说服力。
或许大银行看不上这种几个亿投资规模的小项目； 但是小银行和激进的基金里总能挑出一两个敢投的。
不过万事开头难； 一开始拿着满手礼物没找对人也会吃闭门羹。也可能遇到个别贪婪的无底洞填不满； 堆了钱也见不到真龙的。不过童彤仗着上辈子的经验，对于这些人情脉络很快就能梳理清晰，并进行一定的分析和预判，找到有继续接触价值的人，再投其所好逐一攻破。
就算这些人所在的企业最终不能投眼下这个项目，这些人脉也都是资源。说不定他们就能转化为投资客或者是未来XX城的真实居民。走上层路线宣传项目，硬广一下，比街边发传单效果显著。
当然还有一些小规模的甚至私募基金，投不了环京XX城，却能投一下民宿公司，看好未来经济型酒店的。所有数据信息都要进行汇总整理，这些基础枯燥的整理工作，童彤特意留给了韩平平。
X中其实早有计算机课程，韩平平对于电脑并不陌生，稍加训练，办公软件也能掌握。春节前后，学校放假，除了督促韩平平完成寒假作业，童彤还让他从最基本的数据录入开始，一点点引导，让他能够利用软件工具科学设计表格，对数据进行分析。
韩平平自打那天恳求学投资以来，还没接到像样的任务，好不容易放了寒假，白天写作业，晚上坐在电脑前帮何爸爸汇总数据，卯足了劲力求证明自己的价值和能力，直到年三十才依依不舍回去老家。初三刚过，韩平平又急吼吼跑了回来。
“怎么没在老家多陪陪你姑姑和妹妹们？”童彤还有点不好意思了，毕竟韩平平未满十八岁，寒假本来就短，学业那么重，唯恐他一下子用力过猛，再伤筋动骨了。
韩平平却正在兴头上：“村里面那帮没见过世面的小屁孩，除了拉我抽烟喝酒逛游戏厅，一点正事不会。姑姑和妹妹们过的都不错，我留着也帮不上忙，还让她们伺候。不如早点回来打工挣钱呢。而且您教我的这些是真本事，起码办公软件的技巧我比我们计算机老师用的也不差了。在您这里包吃包住，有钱赚还学本事，我傻了才不回来！”
“敢情你是来蹭吃蹭喝的？”何小路不高兴道，“爸爸，韩大哥好狡猾。”
韩平平赶紧拿出路上买的各种小零食讨好道：“小路弟弟，我这是帮你爸爸干活。就算帮不上，我起码还能陪你玩数独游戏啊，给你讲我们学校学的那些数理化课程。你难道不想吃好吃的，不想学新知识，不想有个人陪你一起玩么？”
何小路瞬间就被买通了，接过好吃的，一改刚才的防备态度，大大方方道：“爸爸借你玩，你快点干活，干完了陪我玩。”
什么是爸爸借给别人“玩”？一包好吃的就把爸爸卖了，果然不是亲儿子，童彤心中默默想，是不是该加强一下何小路的思想品德教育了。
韩平平这个劳动力，既锻炼了能力，也将童彤从繁重枯燥的基础工作中解脱出来，工作成果也是相当有用给力，童彤自然是满意的。
春节前后7天，童彤是给木嫂放假的，却因为有韩平平帮忙，四合院内天天客满，里里外外的气氛依然热闹。
原来他说去看看人家儿子的工作状况，后来木嫂一直没回应具体消息，他就没再追着问。猜测或许是人家儿子抹不开面子另有其他打算，也可能这段时间木嫂母子要回老家过年，一切都等年后再说。
正月初七，童彤就得到了第一个好消息。一个大基金的高层抛出了橄榄枝，要约见段总和童彤等人，听听项目的事。时间比较紧，就不到三天准备，段总当机立断草草结束了国外度假直接飞回帝都，连林安悦也从深市连夜赶回来了。
几个人聚在一起将以往的成果资料都再梳理了一遍，因童彤在投资领域里的经验，专门整理出一套汇报沟通用的20页以内ppt，其他都是附件材料，一旦人家感兴趣，再展开说。如果前面的开场人家就听不进去，肯定不想再浪费时间。
段总没见过这种阵势，有点迟疑道：“这么几页PPT是不是太少了？设计成果都没放几张，小林的工作没体现出来呢。”
没等童彤解释，林安悦却道：“段叔叔，咱这不是推销具体商品，与卖石材和木材不一样。人家大基金关心的是投资收益，前几页表格一看收益率和速度不符合人家的目标，详细的说再多也没用。如果前几页能入人家法眼，再循序渐进说明咱这房子设计新颖，能提升区域价值，对当地产业引入有促进作用，迎合国家大z策，又有一堆等着买的客户不愁卖。一条条推演下去，才能逐渐建立起人家的信心。”
“这次要见我们的是那家基金的决策者之一，下面的联系人特意说了人家时间有限耐心也有限。如果我们不能表现的成熟专业，光有量没有质，直接就拉低了人家的预期。”童彤解释了一句，而后又主动将ppt的内容进行了模拟陈述，假装段总和林安悦是大基金的决策者，针对他们的感受和问题不断完善，做出多种应对批注。
段总不懂这种金融机构的投钱模式，能提的问题有限，林安悦却是自小就陪爸爸一起听各种汇报的。忽悠人投钱的套路门清，童彤在ppt里用的一些技巧，林安悦能明显感受出，这绝对不是门外汉随便能有的段位。
事后，林安悦私下里问：“何大哥，你这套ppt能当经典融资模版了，能不能卖给我？以后谁想忽悠我爸投钱，我先丢给他们这个模版，让他们照着填好了，优劣立刻就能看出来。”
“卖啊哈哈，林大小姐阔气，打算出多少钱？我这可是普遍适用地产项目拉投资的，将来行业内怕是将有很长一段时间，都会有形形色色的类似项目冒出来，这模版给开发商或者给到银行大机构，都是有价值的。”统统得意洋洋。
林安悦不满道：“说你胖你还真喘了，啥都要钱？你说吧，又打算干什么事情，这么上赶着搂钱。如果这票成功将大基金搞定，你个人起码能提点一二百万的，着急什么？”
“一二百万不够啊，这事可是事关咱悦彤集团的大事。”童彤故作神秘。
段总尴尬咳了一声，他倒是没参与悦彤资本管理集团的事情，毕竟那个所谓集团只是架构空壳子，下面实体经营就是四合院为主体的民宿。这点小规模的企业与段总上千人的建材大厂子根本没法比，环帝都大盘XX城的正事谈完立刻找借口先走了。
林安悦按捺不住好奇道：“集团缺钱，我这里有啊，不能让你贴。说吧又有什么新目标了？”
“前几个月我一直在找合适做经济型酒店的建筑，现在看好了一家原本是个招待所，设备老旧外观也跟不上时代那种，如果是租赁后改造经营，咱公司账上的钱肯定够。不过那楼是独立的又带院子和地下�
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