友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
我养霸总们那些年-第33部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
戈勾宓呐┮德糜蜗钅客乒恪�
上午大家都见识过何小路的出色表现，下午再看何连天何大帅哥风度翩翩言之凿凿介绍这么多自家经营的项目，更是瞬间就被征服。这么聪明的学生苗子，这么有本事的学生家长，什么单亲家庭学历双低那都不是事。十分钟不到，所有评委都给了最高分，当场就有人保证肯定能录取。
从头到尾都没轮上何小路说话，何小路没了表现的机会不免有点小沮丧。
童彤没想到面试这么简单这么顺利，心里还觉得说不定是那位校长暗中有了交代。转天若是接到录取通知，肯定还要再宴请那位校长与冯老师，每人发个大红包。
何连天父子出来的太快，排在后面的岳家人都有点不屑一顾，看看这孩子没啥才艺自然不用表演，也不必浪费那么多时间。心想着何小路可能无缘超常班了，岳梓菡的妈妈见何小路脸色不好看，还主动安慰道：“小路，一次考不好没什么，下次再努力。何先生，没考上也别责怪孩子，小路毕竟年纪小。”
童彤呵呵笑着随便应付两句，赶紧拉着何小路离开了。
又过了几天正式公布超常班的入选名单，童彤一看何小路果然在列，不过那位岳梓菡却落选了。听何小路说，岳梓菡在幼儿园偷偷与人抱怨，家里因为她这次没考上超常班，又给她安排了一门围棋课的兴趣班。现在从周一到周日，一周七天七个兴趣班排的满满的，有的课一周上好几次，以前周末还能休息半天，现在全占满了。
童彤闻言真的有点同情岳梓菡了。幼儿园就开始这么学，关键这些兴趣真的是孩子自己的兴趣么？怕是学久了拔苗助长，反而影响今后的学习积极性了。
无论别家怎么养娃，童彤这边肯定还是顺着何小路的本性，以他自学为主，大人答疑解惑就行。何小路不喜欢学乐器，唱歌也五音不全，虽然童彤自己喜欢，但也不会强迫给何小路报班，幼儿园里随大流的学点基础的音乐和乐器，陶冶情操就好。
至于体育运动这方面，童彤并不擅长，幸好冯老师了解正规的体育教育方法，周末顺手就将何小路父子一并教了。曾经网上有个段子，说数学课是体育老师教的，形容数学学的不好。到何小路这里正好反过来，等将来上了中学，别人问他这体育怎么如此薄弱，他只好无奈的笑着说体育课是数学老师启蒙的，理论过硬，实践还有待加强。
第59章 59公司上市
开学之后何小路上了超常班一年级； 韩平平也上了高三，依然住校。不过这学期开始； 周末韩平平很多时候也都是在学校宿舍内用功读书。
这就体现出重点高中的优势来了； 同宿舍和同班同学都是拼命读书，以学习好为荣，以成绩差为耻。你追我赶的； 互相较劲； 高一高二大家还在宿舍内聊天打牌，到了高三； 大家都换成了各种习题集，交谈的内容也变为各种解题方法学习心得。
这样的氛围无形中将韩平平拉入了高考模式的正轨，他高二的时候，周末还经常跑去姑姑租住的村子帮忙农村托儿所的项目； 如今也都顾不上了。
偶尔能有一天半天的空闲，就是跑来四合院这边蹭顿好吃的饭，顺便学习上的疑难问题还能问问何连天或者冯老师。
不过自从何小路上了小学之后； 股市也有了回暖的苗头。一来何小路的学习有更高明的超常班老师教导； 冯老师这边已经使不上力； 二来他通过科学分析认为股市这边或许有机会，就主动请辞了家教的工作，平素里只在罗大千的公司帮忙； 周末又开始了鼓捣股票软件的研发。
这一次冯老师还积极尝试按照何连天的指点； 将讲课的环节、会员制模式等等都放进了策划案中。一时之间； 冯老师讲股票这个名头在网络上的媒体和电视广播之中； 渐渐有了一定的知名度。冯老师研发的股票软件和炒股指导书籍也就这样随着股市的热度一点点火了起来。
此时的罗大千早不是当初公司要破产的颓废模样。如今他的科技公司开的有模有样，固定员工30来人，都是正规上社保的，有应届毕业生，还有负责人力的冯老师从别处挖来的有经验的技术人员。公司的主营项目除了给各大国企、三四线城市的管理部门做网站做内部oa流程之外，还开发了一个新业务，就是帮着研发国内的日照测算软件。
日照测算是规划设计过程中的一个技术问题，按照国家相关规范规定，住宅的设计必须符合当地的日照要求。我国幅员辽阔，天南海北横跨纬度非常之广，日照条件差异很大。在北方地区住宅楼间距大才能满足日照需求，而南方地区纬度低日照条件好，住宅楼间距就不需要那么大。但究竟如何评判，在没有电脑的时候全靠查表手算，耗时巨大还很容易就出现错误疏漏。
如今房地产如火如荼的搞了起来，各地规划管控部门都提倡科学化电子化管理，在住宅审批环节特意加入了日照测算的把关工作。展望未来一年审批那么多项目，全靠人力测算肯定吃不消。罗大千能接触到这个机缘，也是因着给某规划口做宣传网站，应别人的请托。
罗大千本身并不是学规划或建筑设计的，却因着林安悦的关系，专门请到了C大建筑系此方面的专家，对整个日照测算的规范和原理都能有最权威的理论支持。罗大千专门安排了一组人马，开发了该测算软件，务求符合国情精巧好用，能够在目前已知常用的绘图软件上都可以加载兼容。
这个软件做出来，肯定不是免费福利。罗大千就借鉴银行密码锁的那种控制模式，专门设计了电子钥匙。每一套软件一份电子钥匙，每年缴费一次，由软件开发公司进行维护更新。不续费的不仅更新停了，远程接入的端口也会锁死。
一开始罗大千没觉得这东西能卖出去多少套。结果人家规划系统里内部一推广，竟然不仅官方在购买，各种设计院设计公司为了能够与审批时用的技术保持一致，提前查缺补漏，竟然也都纷纷购置。
那个时候电脑运行速度慢，尽管软件本身的体量很小，但是因着测算的精度越高，计算时间越长，真正用起来的时候，这台电脑就会全天占用着，不能干别的事情。一般财大气粗的设计院都是采买个三五套，免得房地产项目多了算不过来，耽误了设计进度。
土地财政成为常态，工程真正是否开工不管，反正设计的需求量特别大，房地产项目飞速增长进入了一个新的时代，即使设计公司雨后春笋的开遍全国，日夜加班全年无休的画图，项目仍然做不过来。罗大千研发的这个日照测算软件，也算无心插柳，顺应了时代大势，竟然带来稳健的收益。
有了这个小成功的启示，罗大千又将技术延展到了冯老师的股票软件上。最终成品，是一台电脑一个物理IP，软件只为这个机器服务，不能够多装。以电子锁控制网络接口，满足数据上的实时更新。
这些实时推送更新的数据，也是经过冯老师那套专门的技术进行过整理的，付费的钱数不同，精算推荐的股票数目也不同。每套软件基本安装费三千块，包年使用只收七千元，还可以获得冯老师讲股票的学员身份一整年，随时登录到网站和论坛获取更多的信息，不定时听听冯老师的在线讲座，逢年过节收到祝福小礼品。如果是包月价格贵一些，就只有数据更新，网站上的更多信息以及听课就要另外付费了。
这么一来真舍得花钱买软件的人，自然也是毫不犹豫就付费包年，加入了会员。相当于一套软件直接就能挣一万元，单纯实物的制作以及逢年过节小礼品，所有成本不足百元。软件和网站是早就做好的，数据雇2个会打字的人就能更新，数据分析有程序自动做，冯老师看了结果纠偏就行，简直就是坐地收钱。真正维护成本非常之低，而软件的销路比一年前却迥然不同。
媒体上的口碑积攒，与股市本身向好的趋势，让冯老师一时风光无二，付费的会员短短三个月已经上千人，这个项目净赚不下八百万，而且会员还在不断增加。童彤替他们做过一个初步的估算，就算股市只有近2年的火爆，每年只记入整年付费会员，起码能有三五千万净收入。
这就是知识的力量转化为金钱的最直观体现。冯老师别看是数学老师出身，到了算账这块几次都写不明白，贫穷限制的他的想象力，一个会员一万块，一千会员就是一千万，扣除成本，将早年研发拖欠罗大千的费用都还上，也还有□□百万的净收入。
想当年冯老师自己炒股本金少，最多是十万炒到一二百万，从没赚过这么多钱，不过他嘿嘿傻乐了半宿之后，果断将这钱投入到股市之中。如今股市才站上1000点，按照他的经验预测一两年后或许能上5000点，现在投入几百万，将来少说五倍以上的收益。
罗大千也将这个项目赚的钱和媳妇家里一些私房钱，都跟着冯老师一起买了股票。冯老师还特意给罗大千及何连天等人送了终身免费的会员服务。
童彤本身对这个世界的股市已经有了初步研究，再加上冯老师的软件和平素的指导，很快就选上了三个成长潜力不错的股票。他并不急着短线操作，天天买入卖出，他是一旦拿稳就直接放好，定期关注一次看看有否异常，轻易是不会换仓，静等着2007年下半年股市见顶前再出手了。至于用什么来判断见顶，童彤还有个绝招，那就是当街边跳广场舞的大妈都开始谈论买股票的时候，股票就离顶不远了。
关于股市的未来，童彤并没有泄露先机，毕竟平行时空，许多细节并不一定完全与童彤所知相似，尤其股票这种变化莫测的东西，就算童彤说了，没到那个时间点也没人信。毕竟眼下一片形势大好，冯老师自认技术超凡，罗大千也只是将收入的一部分投资股票。所有都在可控范围内，只要不是见顶之后还固守股市不减仓，童彤都不打算干涉别人选股炒股。
罗大千的公司步入正轨之后，他已经着手筹备上市的问题。在童彤的帮助和指导之下，他选择的并不是国内的股市，而是米国或香港的股市。
通过股票软件的研发，罗大千已经熟悉了国内的市场，哪怕一切都在欣欣向荣发展着，但上市只为圈钱变现、赚一票就跑这种国内公司太多了，整个市场环境监管的模式也有待加强。罗大千上市自己的科技公司，求的是做大做强企业，而非圈钱变现。权衡再三，终于是选了在香港先上市。等待国内相应的股票板块成熟之后，再转移回来长足发展。
童彤因深知罗大千的能力和决心，又亲眼见他的公司茁壮成长起来，肯定是下大力大本钱支持，将手头零散的收入归拢了一番，又撤回了在段总那边倒卖地皮赚的本钱利润一共三千万，直接投在了罗大千这边。上市之前的筹备异常辛苦，童彤不仅帮着找专业咨询上市手续的公司、审计及会计公司，自己也亲力亲为，用语言和金融领域的知识经验审核了公司全面的文件，务求完备一举成功。
所有这些事忙完，磨刀不费砍柴工，罗大千的科技公司在香港成功上市，股价疯涨10倍，以悦彤投资集团名义注资握有85％股权的大股东，获利瞬间就过3亿了。投资收益比倒卖地皮更客观。
这时才刚到了2006年初，寒假前夕何小路结束了第一学期超常班的学习，各科成绩都是班里最优秀的，学校老师综合评估建议何小路下学期直接跟着二年级上课。其实若非何小路刚满6岁，年龄和个头都太小，否则单纯从智商和知识储备角度看，上超常班的三四年级也绰绰有余。
超常班的培养模式并不是只关注各科学习成绩，还对每个学生的身体成长设计了科学的训练计划。搞科研的人不能没有好身体，体力不济的时候脑力也会被拖累。另外还有丰富多彩的课外活动，以及各种讲座和参观、实践活动。
周六日也经常会被占满，童彤尽量能在这种可以允许家长出现的活动里亲自参加。比起那些工作稳定朝九晚五的上班族，童彤自己的生意自己做主，公司里没事他从来不会出现，更多时间陪着何小路。钱越赚越多，时间却也比2005年悠闲了自由了呢。
到了5月初，伦敦期铜价格达到8790美元每吨，创造了期铜的历史记录，其他有色金属价格也涨到了历史高位。童彤参股在K国的铜矿已经投产了几个月，正赶上这一波，又赚了个盆满钵满。
上半年全国经济形势总体向好，童彤资产过亿生过的很滋润了，烦恼的事情越来越少。不过很快国家公布了“国六条”抑制增长过快的房价。这是用行政手段严控房价的信号，也是实际上对房价进行了急刹车，导致70个大中城市房价涨幅回落。
段总忧心忡忡找上门来：“小何，有件事还请你帮我把把脉……”
第60章 60地产格局
童彤将段总请到了正堂； 用上好的茶叶，全套紫砂茶具； 亲自给沏茶，问道：“段总，您这是遇到什么疑难了？是又需要找钱了么？”
自从上次童彤给找了几个亿赚了一笔中介费之后，并没有在段总的公司担任职务； 除了借便利炒了几次地皮； 前段时间还因为罗大千公司上市的事； 将那边钱都撤了出来。
段总自己关上了正堂的门； 看起来并不想让太多的人知道他的事，即使屋子里没别人，说话也不敢太大声：“我这边从朋友那里了解到一个新消息，地产圈子里许多人都跃跃欲试要过去。我这不是入行晚； 偏又刚赚了一点钱； 觉得那边是将来很有前景的项目，忍不住了想跟风。”
“您应该问问您公司里那些专家啊； 我这边半吊子水平的人； 一直跟着您炒地皮的； 哪懂行情？”童彤说的很客气，本质上不太愿意掺合房地产的事，毕竟再过不到十年，国家又开始严控土地财政； 炒地皮肯定是被打压的； “前段时间我就是钱紧； 帮朋友公司上市，才从您这里将资金撤走的。您别怪我就行，这是……”
段总却道：“何老弟太客气了，我这次还真不是计较你突然撤资的问题。就是感觉你眼光独到，你看你刚将钱拿走，国六条就出来了，这就是房地产市场要被严控的信号和苗头。所以我矛盾啊，我说的那个有前景的大项目消息很准了，到底是不是要做我却越发没底。如今告诉你，你姑且听听，也发表点意见。”
段总都将话讲到这种地步，童彤也不能继续装傻，只好正色道：“既然段总信任，不管我能不能说出有用的见解，您今天在我这里讲的消息我肯定不会外传。”
段总要的就是这句，点头表态道：“我既然来找你肯定是信你不会乱传消息。我四处问计就是想多听听别人意见。你放心，将来项目的事我自己下决断，与你们都不相干。这点担当肯定还是有的。”
童彤当时愿意帮段总找钱，一来是有林安悦这层关系，另外也是看好段总做生意的爽快，好多人其实做不到段总这种果决和担当。段总一直是广纳良言，自己决策，赚了心安，赔了也不怪别人的意见有问题。因此段总纵横生意场这么多年一直越做越大，口碑还不错，与性格其实有很大关系。
“我这边听说津市已经得了国家批准，要做一番大动作，头一条就是在滨海建设新区。津市本土已经有发展的很不错的大房企，新区的消息一旦正式公布，那些大房企肯定要过去做一二级开发。但是要在那位高层领导任上就出成绩，开发建设肯定要加速才行，光靠一两家企业三五年不见高楼起来，肯定是说不过去的。”段总有些犹豫道，“上面放出话来，就有津市之外规模体量不小的大房企对滨海新区垂涎。我这边一直是环帝都折腾，规模看着挺大，实际上左右直辖市都没进去，到底还是矮了一截，根基浅薄。帝都不好进，津市却可以考虑呢。”
“您想借着这个机会正式进军直辖市，提升企业知名度？”童彤微微皱眉，没有直接劝说，却也不隐瞒自己的想法，“您说的津滨海新区这个事我的确有耳闻，并非空穴来风。但是，我觉得肯定不及深市那种经济特区的全方位推进建设。只是一个滨海概念，各方面条件包括政策和深市比不了，外部大环境也不是深市当年。您年纪大经验多，这个肯定比我懂。”
段总并不否认，只是没想到何连天这个不到三十岁的年轻人，思考问题的模式竟能是这么成熟的角度，人家听说滨海新区搞开发建设，不是问一二级土地市场多少钱，而是从上层建筑来探讨未来发展的机会，这才是一针见血指出要害，研究问题根本的逻辑。
段总立刻觉得自己这趟没白跑，起码能从更高的格局与人探讨分析项目的可行性，迫不及待问道：“那么你的意思是怀疑滨海新区不会发展那么快，经济上跟不上，基础建设也不会有太多的前景么？”
童彤不可能直接说上辈子的结论，毕竟是平行宇宙，经济大环境虽然近似，他却并不是国家决策者，谁知道会有什么新变故。再者，段总如果只是涉足房地产，不打算短期内走什么歪路子谋暴利，有钱去做个项目打个知名度，那去滨海新区肯定比在帝都容易。
童彤又沏了一泡茶，借着品茶这个间隙，若有所指的说道：“津市这几年的确发展很快，看经济数据，基础建设尤其房地产这方面增幅很大。可是本土企业，尤其做一级开发的根基深厚，外地企业再进去都是二级开发的路数。新区是为了带动经济，办公楼项目多，赚钱的住宅项目未必能从正式渠道丢给外人。可是办公楼项目或者综合类大商场，总是要人气带动。滨海新区现在有多少人多少企业，未来能有多少人多少企业进去？人气不足，办公楼盖好了也是放着。短期内周转速度和收益肯定不如做住宅。”
段总隐隐听出了意思，疑惑道：“你这是不太看好滨海新区的项目了？”
童彤点点头，但是不可能说什么更真实的内情：“我无非是坐地观天谨小慎微。津市滨海新区那片还真没去亲自看过呢，纸上谈兵随便说说而已，为您开拓一下思路。”
“明白了，你这思路的确比别人的立足点更深远一些。我会自己好好想想衡量一下。那么如果我想进帝都呢，你觉得有必要或者有机会么？”段总果断将话题延展开来。
童彤是知道上辈子这环帝都XX城背后的房企曾经做到国内地产前十强，土地储备和销售额常年居高，总部当然是设在帝都，虽然帝都一直没正经的大项目吧，并不妨碍人家在帝都和北方地区的赫赫威名，于是微微一笑道：“我觉得您既然守着帝都做项目，能否进到帝都之内要看机缘，但此前企业总部起码要选在帝都之内，才容易招揽人才啊。企业发展的根本，人才必不可少。多少有志青年从外地考来帝都读书，都是为了能在帝都扎根，毕业后找个帝都的本土企业工作更符合大趋势。”
段总这辈人，能有幸读大学的都不多，确实还没想到这一层。不过经了童彤提点，立刻琢磨出其中的好处来。首先帝都高等学校多，全国精英扎堆过来，各大行业企业龙头也都在帝都聚首，肯定是有目的的。将企业总部设在帝都，找一个高大上的地方或租或买办公室，提升企业形象的同时，还能就近招揽人才，现在这个时代发展越来越快，电脑手机普及，信息爆炸，日新月异翻天覆地变化，全要靠年轻人顶上来。有苗才不愁长，放着帝都每年毕业的这些好苗子不用，更待何时？
童彤没多问，不过也看出段总已经将他的话听进去了，继而说道：“段总在帝都找办公楼的时候也替我观望一下，我自己这不是也有个投资集团的皮包公司么，好歹也需找个正规营业场所充门面了。”
段总爽朗笑道：“我还真没见过资产上亿的皮包公司，随随便便投点项目，转年就三五倍收益，若皮包公司都这么好干，我这种辛辛苦苦做实业卖材料卖房子的岂不是羡慕死。”
童彤心说，再过十几年，各种P。T。P和理财公司兴盛的时候，皮包公司还真是在五星写字楼租个场子充门面，做个网站虚拟一些项目就敢收钱，每次不弄个几十亿连地皮都买不起，就这样还是供不上地产企业融资的需求。到那时候，投的钱是正经地产项目还能回本有点赚头，若遇到存心坑蒙拐骗卷款跑路的，真是血本无归。
所以要赶在乱象纷呈之前，童彤将自己的投资公司集团化正规化，树立起行业口碑，现在早点着手培育有生力量，建立好人才梯队，将来他才能坐享其成争取早日退休。
相对应届毕业生或者已经入行一段时间有固定的投资逻辑的人，童彤其实更看好韩平平这个“亲传弟子”。韩平平本性不错，可塑性极强，不是何小路那种超常儿童却也聪明伶俐有胆有识，又是体会过人情冷暖父母双亡的滋味，比同龄人更成熟通透。最关键这孩子有投资赚钱的心思，有
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！