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我的搭档是财神-第170部分
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这一切的细节，都告诉萧遥，眼前这个中年男子，不像是某个公司的大老板，倒更像是跑业务的。
没错，朱建华一直都是做的卖力气的活，只不过这一次，他是揣着十个亿的资金来卖力气。
直接对上萧遥探究的眼神，朱建华开门见山道：“我是建华房产中介公司的朱建华，我们公司想以公司的名义预定金庭御府剩下所有的房源。”
此话一出，萧遥在内心强烈震撼了一下。因为对方说的是，剩下所有的房源。
金庭御府一共有五万多平的房子，目前销售出去近一万平方米，剩下四万多，即便按照五万一平的均价来算，也需要二十亿，对方的意思是要出二十亿买下金庭御府剩下所有的房源？
显然不可能。
朱建华继续道：“金庭御府的房子要到2019年底才能建成，而且目前也不符合预售的条件，所以我想跟萧总您谈一谈，我们预付40％的房款，订购剩下所有的房源，待到金庭御府的预售证下来后，我们再付清剩下的款项，您看怎么样？”
若说要到交房时再付清尾款，这生意就没办法谈了，比工商银行岭城分行那行长没好多少，但是若说到预售证下来付清尾款，这也就是一两个月的事儿。
这不是白给自己送钱吗？
第547章 比衣服折扣还低的房子
“说说你们的要求。”
萧遥压制住自己激动的心情，努力平静的说道。毕竟天上不会突然掉馅饼，如果有，必然是为了让自己落入陷阱。
“现在岭城的房地产市场很不稳定，所以我们希望在预售的时候，按照当时的市场价，再打七折给我们。”
这个不可能！萧遥在内心立刻否定掉。
七折是个什么概念？虽然平时买衣服买奢侈品，一万块的东西七折之后七千块卖出很正常，但是房子的话，从来就没有打到七折这么恐怖。五万五的均价，打八点折的话，便是只有三万八千五了。而这，还只是单价。
三字头的新房，在岭城，真的找不到了。当然，这只是打包价，不会有人七折买入依旧七折卖出。
不过，七折虽然恐怖，可预付的40％也很恐怖啊，那是超过8个亿的资金啊！
“七折，朱总这是开玩笑了吧？”萧遥一脸严肃的说道。
其实他想要扯出一个笑容，至少显得那确实有点像玩笑，但是玩笑开过头了，就让人很难接受了。
朱建华并不在意萧遥笑着说话还是严肃说话，他只是给人打工，只要完成老板交代的任务就行了，于是道：“做生意，总归要谈，我说买价，萧总也可以说个卖价，看能不能谈得拢。”
在萧遥沉思的过程中，朱建华又补充道：“既然是预定，而且是全部房源一次性买断，这价格定然是要优惠的，要不然我们公司赚什么呢？”
没错，这话确实是一个做生意的人会说的。毕竟，大家都要赚钱，不赚钱，难道为人民服务吗？
萧遥开始在脑海里快速计算起来。
比起张进昭总是随身带着金算盘，萧遥的脑子显然更好使。
其实，这前后也就最多两个月的时间，8个亿两个月的银行贷款利息是1200万，若算利润，三倍银行利应该算是一个可以接受的利润率，也就是3600万。要从金庭御府的房子上赚到3600万，应该是9。82折。
“9。8折。”萧遥抹了一个0。02，报出了这么一个数字。
“呵呵呵……”朱建华有些阴阴的笑了起来，“萧总您这是帮我们公司算着利润呢？若只要三倍银行利，我们这8亿，去投什么没有这个回报？”
赤裸裸的戳穿，朱建华丝毫没有给萧遥面子，这让萧遥也清楚的明白：眼前这个其貌不扬看上去就像个拉皮条的中介的家伙，是真的在做生意。至少，他的脑子转的不比自己慢。
“9。5折！这是最低了。”萧遥咬了咬牙说道。
按照这样算，两个月的时间，8个亿的投资，能有九千万的收益，应该相当不错了。当然，前提是房子能全部卖出去。
“若是岭城的房地产还是当年的房地产，这个价位很合适……”朱建华继续笑得有些阴阴的，并且原本翘着二郎腿，这会儿停顿的功夫，换了一只脚翘着。
萧遥有些抓狂，会谈时候，对方翘着二郎腿本就是一种不尊重，那意味着对方占据着绝对优势。而且，这话说的，就好像今非昔比了一样。
“……但是，今非昔比咯。”朱建华的笑容开始荡漾开，看起来没有那么阴阴的，却看得萧遥内心一震。
“岭城的楼市现在很坚挺。”萧遥忍不住开口道。
“连萧总自己都说着楼市是在坚挺着，但显然只是新房市场。二手房市场从来比新房更敏感。”朱建华紧接着怼上。
“这……”
萧遥从来没有试过在短短一个小时的时间里，这么多次语塞，虽然他平日里话不多，但从来都只有他让别人哑口的份。刚才他口中的“坚挺”，显然指的是岭城楼市目前的势头非常良好。可在朱建华嘴里说出来，却变成了岭城的楼市，目前在强撑着。
二手房市场，显然指的就是那一百多套金庭御府的房子。
“当然了……”朱建华继续笑道，“做生意嘛，总归不可能一方说了价就是死价，这样好了，八折，吉利。”
八折就吉利了吗？那萧遥宁可9。4折，9。44折更好，哪怕是9。444折，带无数个四也无所谓啊，又不是喊八就能发，喊四就会死，他只要钱，只要钱啊！
“9。2折，真的不能再低了。”萧遥咬牙道。若非为了这8个亿，他真的不会妥协这么多。房子是放在手里越久利润越高的，从来不存在打包出售的事儿，至少在岭城不会。
“萧总这是跟我在敲板糖吗？从9。8折到9。5折，再到9。2折，啧啧，……”
敲板糖？这是什么梗？萧遥表示自己没听说过。
“哦不好意思！”朱建华对上萧遥茫然的眼神，连忙解释，“那是我们樊城的方言，我们那儿有一种职业，挑着麦芽糖做的大块板糖走街串巷收废品，小孩子们呢，将家里用剩的牙膏管、攒起来的鸡毛拿来兑换糖果，收废品的就一点一点把糖敲下来跟孩子们换。嗯~~~那糖味道不错。”
“噗——”
萧遥几欲吐血，虽然他理解了这话的意思，可怎么听怎么觉得不对劲，跟如今两人谈的价值几十亿的合同完全不搭啊。
“当然！我不是比喻萧总您是收废品的。”朱建华继续解释，“我只是在感叹，亏我还一下子从七折到八折，早知道也学萧总您那样敲板糖，从7折到7。2折再到7。5折之类的，可以谈很久很久。”
虽然朱建华是笑着在说，一直笑着在说，但萧遥的眉头，却越皱越紧。这建华房产中介公司到底是个什么来头，他从一开始就因为盯着那8个亿，竟没有去仔细思量。
樊城吗？萧遥当然知道，跟岭城三百公里之隔的樊城，房价才不过刚上五千，而且全城都在建设中，楼市在短时间内根本起不来。而樊城的大企业也不多，更何况一家房产中介？一家一看名字就像是家庭式的房产中介公司。
说到这名字，朱建华有点不好意思，按理说自己只是个打工的，公司起什么名字，自然老板说了算。可偏偏自己摊上了一个不走寻常路的老板，不仅出手阔绰，而且对什么都不在意，连公司名字也让自己起。
人总归有个惯性思维，看跟自己长得相像的人比较顺眼，对自己的名字也特别有感情，因此，当随便起公司名字的时候，朱建华就把自己的名字给写上了。弄完之后有点心虚，却没想到老板一句话没说。
于是乎，为了这个冠着自己名字的公司，为了老板对自己的无比信任，朱建华真的很卖力，一切的一切，只为了达到老板的目的。
第548章 虽然有钱也不能瞎霍霍
再说萧遥，当他想到眼前这个男人，以及他所谓的公司，是不是真的有买下他金庭御府剩余房源的能力时，他的眼神变得有些犀利起来了。
今天，萧遥觉得自己受够了戏弄。
“折扣是一个方面，其实付款方式更重要，毕竟八个亿不是小数目，而我们的楼盘，最迟两个月后就可以拿到预售证了。”萧遥说道。
闻言，朱建华笑得更欢快了：“哈哈，萧总这是在怀疑我们公司的支付能力吗？”
萧遥不语，他的眼神已经肯定了这一点。
“其实萧总没必要怀疑我们的实力，既然我能坐在这里跟您谈折扣的事儿，定然是有能力支付的。”
朱建华说着，打开他那个略有些旧且鼓鼓的公文包，从里面掏出了一个信封。
是支票吗？空头支票谁不会开？要开八个亿吗？呵了个呵。
萧遥在内心腹诽道。
“这是八个亿的现金本票，华泰银行的，您可以打电话去核实，只要合同签订，可以当场付款。”
朱建华甚至都没有将整张本票完整的从信封中拿出来，萧遥原本还腹诽着，一下子就泄气了。
在急需资金的情况下，在八个亿的现金面前，他很难拒绝。城北，将是岭城未来十年发展的中心，为了萧氏地产的垄断地位，必须拿下这块地。所以，他也很需要这笔资金。
“八折，萧总就不要再纠结了，不差这零点几个点的，什么时候签合同，什么时候付款。”朱建华抛出了最大的诱饵的同时，也将价格咬死了，八折。那个装了八个亿现金本票的信封，也被直接放在了桌子上。
萧遥承认自己真的动摇了。
如果不去计算所打的折扣到底有多少净利润，只从金庭御府的实际成本出发，即便八折，也完全在该有的利润范围之内。况且，这是批发，价格自然要低于零售。更重要的是，这八个亿，太诱人了。
“白秘书！”萧遥对远远杵在那里的白秘书喊道，“让法务部王律师过来。”
“如果是合同的话……”朱建华说着，再次打开了他那个略有些旧且鼓鼓的公文包，“我们已经准备好了，按照谈好的，目前市场价的八折。”
“……”
见状，萧遥整个人都不好了。
从来都是他算计别人，把一切都算好了，却没想到这一次，对方不仅准备好了八个亿的现金本票，连八折的合同都拟好了。
拿起合同，萧遥直接翻到了最重要的那一条“按照四万一平方的均价购买……”
“这不对啊！”萧遥指着条款道，“我们的均价是五万五，八折的话……”
“金庭御府现在的市场价只有五万，我们还是为了计算方便，已经取了整数。二手房网上，楼层稍微差一点的，四万五六的好几套。”朱建华打断了萧遥的话。在市场价这件事上，他甚至都懒得拿出证据，因为那确实是事实。
“这样不……太好吧……”
萧遥本意想说“不行”，但当“不”字出口，他的眼睛又刚好看到了桌子上那个信封，于是改成了“不太好”。五万五的八折和五万的八折，相差还是比较大的。
显然，朱建华没有继续接话，他只等萧遥签合同，因为乙方一栏，已经盖了鲜红的“建华房产中介有限公司的章”，还有“宋谦”龙飞凤舞的签名。
宋谦的签名真的很龙飞凤舞，这是他在网上找到的艺术签名字体，然后临摹了挺长一段时间，没想到这会儿用到的机会挺多。
某足浴会所。
“宋总，您在这儿签字就行了。”“对对，就这里。”“现在这家店也是我们的……哦不，也是您的了。”
刀疤脸一边翻着合同一边跟宋谦说着。
“宋总，从昨天晚上开始一直到现在，我们一共收购了岭城31家足浴按摩店，都是50个包厢以上的，一共支付了转让金一亿四千三百八十七万两千四百五十六元。”癞头三在旁边翻着一个本子汇报道。
“才一亿多啊……”宋谦嘟囔道，忽然觉得有点不对，“怎么还有56元的零头？”
事实上，不止56元的零头，就是这2400块，甚至87万，对于一个亿来说，也算零头了。这些足浴会所，好歹都是有50个包厢以上的，怎么还会有56元这种金额？
“是这样的宋总。”癞头三连忙解释，“就昨晚您推拿了的那家店，我们跟老板谈好了价格，720万转让，但是不包括已经充值的会员卡。那些会员卡的剩余金额在总转让款当中扣除，这结算下来，就有零头了。”
这算子，可真精啊！
“另外，他们还有一些欠款，也一一折算了，光水果店里就欠了640元的货款。”
640元……
换做以前的宋谦，这或许是笔巨款，但现在，怎么听怎么觉得有点无语。
不过，在转让店铺这件事上，宋谦也不希望自己被别人当做冤大头，所以有癞头三把关着，他很放心。
得到帮主的肯定，癞头三更卖力了，决定要在接下去的接店过程中算得更仔细一些。没错，水电费这一块也得结算了。
见癞头三得到了肯定，刀疤脸也赶紧上来邀功：“现在足浴会所已经差不多了，剩下还有十几家大型的美体中心，要不要收购？”
“女人的东西，要来干什么？！”癞头三立刻反驳。
真见不得刀疤脸，以前已经抢了很多风头了，这会儿自己才稍微被肯定一下，又来凑热闹。
“做生意，只要有钱赚就可以了，分什么男女？”刀疤脸也不甘示弱，立刻反击，“而且，女人的钱更好赚，那些女人，整天护肤护肤的，其实整来整去都差不多样子，但是钱却大把大把掏出来了。”
“可是……”
“你就是眼界小，还停留在男人花钱潇洒的层面，现在女人消费，何止半边天啊！”
“……”
被刀疤脸这么一说，癞头三还真没话说了。那看帮主的吧。
对于宋谦来说，什么赚钱不赚钱的，他其实只想花钱。而且收了31家店才出去1。4个亿，散财速度太慢了！
“收吧，差不多的都收，整合起来，全部挂上千千传媒的牌子！”
“得令！一定以最快的速度扫荡岭城所有休闲会所！”
“一定以最实惠的价格拿下！”
刀疤脸和癞头三立刻表态，并且迅速开始行动。
第549章 需要好好保养保养了
至于宋谦为什么突然想到要把这些足浴店、美容美体店都挂上千千传媒的牌子，他自己也是一时兴起，总觉得身为什么全国青年歌手大奖赛预赛的评委，这个千千传媒的名头，跟花花传媒比起来差距有点大，就显得有点在曹甯面前掉价。
所以，砸钱扩大千千传媒的名气还是有必要的，虽然，传媒公司跟足浴、美容、美体这些似乎有点不搭，但是没关系，只要能提高知名度就行。
如是想着，宋谦又有些回味起昨晚那一幕，若是没有陈婕突然跑来撞门，这事儿铁定成了！
掏出手机，未读信息好几条。不过居然都是莫苒的。
宋谦有些小郁闷，扫了一眼莫苒的信息，看上去莫苒的心情似乎很好，一直在发什么“好期待”“好激动”之类的，也不知道她期待激动个啥。
点开曹甯的微信头像，两人的聊天记录还停留在宋谦刚回岭城的时候，曹甯有发了一条问现在在哪儿的信息，不过宋谦忙着赚钱，没有回复。之后便是曹甯气唿唿打电话过来，随后从天儿降般出现在自己车上的情形。
盯着头像好几分钟，宋谦竟傻乎乎的笑了老半天。
算了，最近这事儿是没机会了，谁让陈婕那个超大电灯泡在呢？
于是，宋谦继续开着他那辆宝马质子红i8，在岭城的大街小巷里晃荡起来。
一路之隔，优姿美容美体中心，曹甯正拉着陈婕在做脸。
“今儿个怎么这么有空，拉我来做脸？”陈婕的脸上，涂着厚厚一层白色的泥浆，这玩意儿美白，收缩毛孔，就是敷上去之后很僵硬，说话完全不利索。但是，她还是忍不住要问。
“请你还不乐意？这么多废话！”
显然，曹甯说话要比陈婕利索，因为她脸上只敷了一层薄薄的东西。
“你敷的什么？新产品？”陈婕依然鼓着不利索的腮帮子问道。
这家美容美体中心，是两个人经常来的。陈婕肤色有些黄，毛孔也明显，所以她都做这种具有美白收缩毛孔效果的面膜。曹甯皮肤底子好，一般就以补水的为主。
但显然，今天曹甯做的不是补水的，至少，补水的面膜不需要两个人伺候着做，而且，看旁边一熘的机器设备，阵容那是相当庞大。
曹甯没有回答，一来在认真配合敷着面膜，二来心里想着周三跟莫苒见面的事儿，也没心思回答陈婕的话。
不过，工作人员还是很热情的解答了陈婕的疑问：“这是我们店里最新推出来的黄金面膜，面膜里含有肌肤能够吸收的黄金成分，做一次，效果比注射玻尿酸还要好。”
“尼玛！还有这种？！怎么不早说，我也做啊！”陈婕几乎要跳起来，恨不得立刻把脸上那一层影响说话的白泥给恁下来。
不过，随后她便冷静了下来，问了一个关键性的问题：“这面膜多少钱一次？”
“8600。”工作人员淡淡的回答道。
“八千六？！”陈婕又惊唿起来。不过这一次她没有跳起来，因为如果再跳起来，自己脸上这价值560的面膜就算毁了。
虽然曹甯家有钱，八千六不算什么，但是一次面膜这个价位，陈婕还是觉得很不可思议，至少不是以前的曹甯会做的事儿：“你怎么了？害怕自己被宋谦甩了啊？”
不提“宋谦”这两个字还好一点，关键还搭配了一个“甩”，本就满脑子怎么斗小三的曹甯，一下子蹦了起来：“你才被甩了呢！”
呃！这说的是实话，但是，气氛也尴尬了。
而两个给曹甯做脸的工作人员，也是赶紧将她压回到了床上：“您不能乱动啊，那会影响效果的！”
没错，八千六的产品，万一出点问题，她们俩整个月的工资都不够赔的。
空气开始凝固，只剩下几个工作人员在那里忙活着。
陈婕自然很郁闷，虽然嘴上说着是自己甩了前男友，但被绿成青青草原才是事实。当然，她也知道曹甯突然发火，定然是有原因的。曹甯则很后悔刚才的口不择言，她真的没有揭陈婕伤疤的意思。
“对不起啊，我不是故意凶你的。”曹甯开口道歉。
“嗯……”
也不知是为了避免脸上的面膜再次出现问题，还是依然生着气，陈婕就这样嘴巴几乎没动的应了一声。
“我真的挺郁闷的。”曹甯继续道，“其实我跟宋谦什么关系都还没发生，我们……”
“什么？！”
这一次，陈婕是真的跳起来了，她脸上敷着的白泥浆面膜，嘀嘀嗒嗒的掉落下来，甩了一地。
“我知道你很意外。”曹甯瞥了一眼激动的陈婕，继续解释，“我跟宋谦，单独相处的时间应该很多，在樊城就有一个月的时候，之前也都住在一起，不过，也不知道为什么，总是各种各样的原因，我们就是没有进展到那一步。”
“他不都向你求婚了吗？！”
说到求婚，那枚价值五千万的红钻戒指，还在陈婕的眼前晃荡，这辈子要是有男人送她这样一枚钻戒，也足够真心了。
不过回到正题，都求婚了，还没那啥？这两人，到底是曹甯太矜持，还是宋谦不行？显然不合常理啊！
对于求婚的事儿，曹甯只好把自己在樊城被人绑架，然后在最后关头，宋谦想了个求婚的方式吸引女绑匪的注意等等这些，捡了不重要的说了。
之所以说捡了不重要的，就是没把炸弹什么的说出来，怕陈婕吓到。
但即便如此，陈婕还是很惊讶。绑架啊！这种事儿放在岭城，怎么可能发生在曹甯身上？就她们俩现在进来做面膜，只要透过窗户，就能看到门外一辆黑色卡宴，小金正在里面吐着烟圈呢。
“这事儿你别跟我爸妈说，反正也就是个小意外，都已经过去了，我这不平安无事回来了么？”曹甯叮嘱道。
说完，觉得还不够诚恳，于是保证：“反正这种绝对不会有下一次，我也不会不打招唿就出远门，即便出远门，也都带着小金。”
“嗯！”
陈婕颇有些曹甯家长的意味，认真的应了一声。
曹甯于是继续说跟宋谦的事儿：“所以，我跟他说到底，除了有打kiss的关系之外，没有其他关系了。”
显然，如今这个时代，连上床了的关系都不算关系，打kiss这种事儿，就不要拿出来说了。
第550章 男人的话信不过
“那昨晚你们……”
陈婕回忆了起来。显然，昨天她突然冲到曹甯住的地方，她跟宋谦是锁在房间里的，这一男一女锁在房间里，不是在啪啪还能在干嘛？
闻言，曹甯的嘴角开始忍不住抽搐了起来，斜眼看向了陈婕。
“呃！”陈婕做了一个鬼脸，“不要说是因为我，打扰了你们第一次的那啥……”
如果真的是这样，那罪过好像有点大啊！
但事实确实是这样。只不过，曹甯对此还是有点庆幸的。
虽然就莫苒的事儿，宋谦解释得比较让人满意，至少没有主观恶意，没有要跟莫苒继续保持关系的意思，但这事儿，依�
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