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我的搭档是财神-第194部分
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“喂！你有没有在酒吧里？”“别叫我宝贝，听着恶心！”“我在呢，在K08号，哦不，09号。”“找你谈生意！”“对，就只是谈生意！”
几段对话，陈婕讲得简单，宋谦听得有味。
怪不得啊，怂恿自己买酒吧，敢情这是公报私仇呢？不过这倒确实可以成为自己高价买下酒吧的理由。
很快，一个穿着潮流的年轻男子就走了过来。
若只是这样看，真的没人会猜出他是这家年利润四五个亿的酒吧老板，因为确实太年轻了一点。
没办法，老爸打下的基础，他一个大树底下乘凉的，不需要多少积淀。
来人第一眼就看到了陈婕，直接冲着她走了过来。
“宝贝儿，我就知道你会回来的。”来人无视旁人，上前就要搂抱陈婕。
陈婕淡然的闪开，坐到了宋谦的旁边。随后介绍道：“这是我朋友宋谦，他想买你的酒吧。”
然后对宋谦介绍道：“这是我前男友，也就是这家酒吧的老板，陆甄。”
对于陈婕这个说辞，宋谦说真的挺佩服，毫不掩饰的把这前男友的身份祭出来，也不怕对方尴尬。
确实，陆甄有一点尴尬，自嘲着挑眉道：“这都两天了，还生气呢？”
“没生气了，现在说正事儿呢。”陈婕依然是之前的语气，一如真的是在谈生意。
“嗯，那就谈吧。”
陆甄顺着陈婕的意思，还真的就坐了下来。卖酒吧吗？正是赚钱的时候，为什么要卖？
“多少钱你愿意卖这家酒吧？”
宋谦直言不讳，也不问条件，只问钱。
“如果我说我不想卖呢？”陆甄反问。随后又看向陈婕，不无讥讽道：“你的朋友可真有意思。”
“你说你不想卖，只是觉得我可能出不起你的心里价位，那不妨说出来，也许我还真出得起呢。”
“嘿，口气不小啊，你大概不知道我这酒吧一天可以赚多少钱吧？”陆甄毫不客气的挖苦道。
对此，宋谦也毫不客气的回敬：“你大概也不知道我一天可以赚多少钱吧？”
“我管你能赚多少钱，反正这酒吧我不卖。”陆甄说着，站起身的同时也直接逼问陈婕，“你可想好了，要跟我的女人一大堆，我找你，是真的准备跟你结婚。”
“那你找那些愿意跟你的女人好了，不要找我！”陈婕立刻怼了回去。
不过，怼完这话，陈婕觉得挺窝囊。她原本计划着会有一场宋谦出高价买酒吧，然后陆甄跪舔的好戏，结果这家伙居然连价格都不出，直接说不卖，那还玩什么啊？！
就在陆甄起身要走的时候，宋小雅突然朗声对宋谦道：“这酒吧是违章建筑，你怎么会想要买？”
“？”
“？”
“？！”
无数个问号，宋谦、陈婕还有陆甄。
当然，每个人打这个问题的内心想法都是不一样的。
宋谦知道，宋小雅是最开始建议自己买这家酒吧的，包括酒吧每天能够赚多少钱，也都是她给算的。但为什么一转眼居然说酒吧是违章建筑？
违章建筑意味着什么？那就是颗定时炸弹，哪天政府不高兴了，管你是不是摇钱树，该拆还是得拆。
而陈婕呢，她哪里知道这酒吧是违章建筑？
违章建筑什么的，不都是门前屋后小小的地方，偷偷建造起来的么？这么大一栋建筑，还是租用的村里的土地，怎么会是违章建筑？
至少陈婕跟陆甄在一起这段时间，知道这家酒吧是他的，却从来没想过这酒吧会是违章建筑。
乱说的吧？
至于陆甄，则在听到宋小雅这番话后，完全走不开了。
这事儿……其实是真的。不过至于严重不严重，那要看情况……
违章建筑这事儿，并不像陈婕想象的那样，小小的门前屋后看不到的才算。其实只要没有经过审批的，都叫违章建筑。
当然，也不是所有的违章建筑都会在第一时间被拆除，前有楼顶别墅藏了好多年，后有屋后花园堪比御花园，这些都是违章建筑，也都没有第一时间被清理。
倒不是违章成本不高，而是审批太麻烦。
或者说，有些根本就批不下来。例如这块村留地上的建筑。
这一点，陆甄在租下这块土地的时候就知道。要不然，村里不会这么便宜租地。
若是可以批下来，哪怕是建造成标准厂房，对外租赁的价格也会比纯粹出租土地价格高很多。
酒吧赚钱，那是酒吧老板的事儿，村里没任何更多的好处了。
当然，风险也是老板自己承担。
所以，暮色酒吧虽然很赚钱，却也着实很低调，老板更是低调。加上很多人跟陈婕一个想法，认为诺大一个建筑，不可能没有审批，也就没人去深究这个事。
但这始终是颗定时炸弹。
对此，陆甄心里很明白。
众人都安静下来，各怀心思的听宋小雅继续讲。
宋小雅也就是听她老爸吃饭的时候说起过这事儿，为了凸显价值，她也是考虑了再三，才把这话说出来。
“本来这块地是准备建标准厂房的，但不知道为什么没有跑下来，空置了两年多。后来村里商量，不管怎么样，租出去都是钱，就便宜租给这家酒吧了。”宋小雅解释道，“连标准厂房都批不下来，怎么可能批下来造这么一座建筑？”
第627章 五千万和五个亿的差价
宋小雅的话，可信度其实很高，因为她老爸就是村干部。对此，宋谦并不怀疑。
不过，他坦然的表情却让宋小雅慌了，以为自己的话被认为是瞎扯，于是连忙祭出大招：“是不是违章建筑，去查一下就知道了。”
当然，查了违章建筑，这违章建筑被拆的可能性就很大了。因为这就叫不作不死。
没错，打心眼里，宋小雅还是希望宋谦买下这家酒吧的。依然是之前的目的，一来这家酒吧真的很赚钱；二来，自己可以在同学朋友面前得瑟啊！以后带来免费玩总不为过吧？毕竟自己家的酒吧……
其实到了这个时候，别说宋谦，连陈婕都相信了。
是不是违章建筑，官方查一下不就知道了？
“你到底想说什么？！”
终于，陆甄没忍住，问出了这么一句，问的是宋小雅。
“我没想干什么啊，我就是想让我哥谨慎点，虽然你这酒吧比较赚钱，但是风险也很大，搞不好明天就被拆了。”
明天就要被拆了……
陆甄忍不住整张脸都抽搐了。
虽然很夸张，但陆甄知道这也不是危言耸听，因为确实是这样。
不过宋谦依然很淡然：“也可能十年后都不拆。”
没错，有可能明天就被拆了，也可能十年后都不拆，这种，完全看市领导和有关部门，到底想没想到这一块。
说白了，也就是运气的事儿。
话说到这里，其实很明白了，宋谦对这家酒吧还是很有兴趣，而陆甄，最开始虽然坚持不卖，其实只是跟陈婕赌气，当然，也是一种抬价的策略。
现在，他主动开口了：“你愿意出多少钱？”
“五千万吧。”宋谦用几秒钟的思考之后说道。
“五千万？！”陆甄觉得这简直是在开玩笑，“这间酒吧的建造和装修就用了四五千万！”
“嗯，我估摸着大概就是这个金额。”宋谦很是满意的点了点头。
闻言，陆甄的脸都青了。不过酒吧里光线比较暗，也看不太出来。他只能努力克制住自己，反驳道：“这家酒吧，每天的营业额可以高达两百多万。”
“哦？”宋谦夸张的睁大了眼睛。
“嗯，纯利润超过一百万！”陆甄继续道，“是一天！”
“哦~~~”宋谦又夸张的眯上了眼睛。
见状，陆甄郁闷了：“你什么意思啊？”
“没什么意思。就是觉得比预想的生意要差一点。”
差一点……
若刚才陆甄的脸是青色的，这会儿绝对已经变黑。每天的纯利润可以高达一百万，而且还是稳定收益，就是开银行、做股票、买房子也不一定能达到啊！
逼！不是这么装的！
宋谦当然没在装逼。对于每天有四千万散财额度，过几天就要一个亿的代理财神来说，每天才赚一百万，他要这个酒吧什么用？！
不过，聊胜于无，至少外界认为是不止的。
这个时候，陆甄真的很想掏出一个计算器来，好好把利润跟宋谦算一番。其实不用计算器，粗略的每天一百万，一个月就是三千万，一年的纯利润超过三个亿！
这样还嫌少？
哦不对，是这样的回报率，他居然认为五千万自己就会卖掉这酒吧？
“你就是再加一个零，我都不一定会卖。”陆甄开始傲娇起来。
宋谦同样不让步：“就这个价，多一分我也不愿意出了。”
陈婕和宋小雅听着都有些懵，世界上最大的差距，恐怕就是卖方五个亿都不肯卖，而买方最多只肯出五千万吧？
这生意，没法谈了啊。
“这生意，没法谈了啊。”陆甄直接愤愤然站起身。
他这愤愤然，其实不是对宋谦愤愤然，而是自己气自己。
苏东升出事了，案件还在查处当中，市里各级领导人人自危。而暮色酒吧这么大一座建筑之所以能拔地而起并且低调敛财，跟苏东升的关系密不可分。
没错，苏东升在这家酒吧里拥有10％的干股，陆甄每个月要往苏东升老妈的账户里转账五百万。
咳咳！
其实这已经不止是10％的利润了，不过没办法，地头蛇必须得罩着，要不然一个不高兴，违章建筑拆了，还拿什么赚钱？
但现在的问题是，苏东升出事了。
苏东升出事了，这每个月的五百万自然是不需要再打了。可是，靠山也没了。
毫不夸张的说，陆甄在苏东升出事那天，就急着想把酒吧给卖了。谁傻谁接盘！
暮色酒吧的生意好，能赚钱，这个只要稍稍了解都能知道。而陆甄为了加大酒吧的吸引力，也是故意夸大了利润值。所以才有了宋小雅之前对宋谦说的，半年能赚两三个亿这个说辞。
大体，这属于营业额，其实也算不上是夸张。
不过可惜，诺大一家酒吧，不是随便来个人就能吃得下。虽然很多人都像陈婕那样，不会想到酒吧可能是违章建筑这一情况，但若是真的要买，该查的还是要查。
所以虽然还没有人正式跟陆甄谈过转让酒吧的事，但陆甄有理由相信，肯定有那么几波人，已经前前后后都查过了，所以，才没有了下文。
这几天，一直在刀尖上走着，就是外头来个收垃圾清扫费的环卫工头头，陆甄也会跑去亲自接待，额外塞上两包香烟，就怕是来做调查的有关部门工作人员。
再说这酒吧的心里价位。
半年前搭建这个厂房式钢构建筑，加上里面的装修，成本大概五千多万，半年的运营，刨去经营成本、给苏东升的上供、还有其他杂七杂八部门的打点费，到手利润一个亿不到。
如果不去想未来几年的可持续收益，或者考虑随时可能被拆的酒吧，这投入和产出比，已经相当相当可观了。
况且，酒吧还能转让，不管多少。
但是，就这么一口咬定五千万，陆甄真的很郁闷。难道一点往上加价的余地都没有吗？这让他怎么下台？
“你考虑好了再跟我联系吧。”宋谦也一副失去耐心的样子，直接葛优躺在了沙发上。
今晚喝得有点多，撞到曹甯跟牛郎，钱还花不出去，他也郁闷。
这一下，陆甄进退两难了。
第628章 这枚钻戒送给你好了
要考虑好吗？这完全不需要考虑。因为指不定考虑到明天，门口就会被画上大大的一个拆字。
跟城市推进过程中的改造不同，这墙上画“拆”可不是件幸福的事儿，不是拆一还一或者给多少多少的补偿，这一拆，那就什么都没了。
“一个亿，一个亿可以今晚就签合同！”陆甄咬了咬牙，几乎是狠狠的抽了自己一个巴掌。
一分钟之前，他还扬言五个亿都不卖，如今马上就松口只要一个亿，这事儿做得太掉价了。
不过比起随时可能的损失，这会儿真的有点像大甩卖，能卖出多少价算多少价。
“五千万，多一分都不要了。”宋谦还是这句话。
“八千万！”
已经扇过一个巴掌，再扇一个，似乎也没那么痛了。
“……”
宋谦已经懒得将这说了两遍的话再说第三遍，于是只是看着陆甄，就这么愣愣的看着，等着他自己妥协。
怎么会有这样的人？！陆甄觉得，哪怕六千万也好，也给自己一个台阶下啊！
他看向了陈婕，毕竟她是中间人，这种时候应该说句话吧。
幸好，真的对上了陈婕的目光，还挺温柔。
“我觉得五千万有点不太合适。”
陈婕果然开口了。这让陆甄小惊喜了一把。果然还是有感情的说。女人，都是刀子嘴豆腐心，表面上恨的要死，内心还是爱的不要不要的。
虽然这确实是一种可能性。但同样的，女人若真的狠心起来，男人完全招架不住。
陈婕继续悠悠的说道：“之前我是不知道这酒吧要被拆了，这都要被拆的地儿，你花五千万买来干什么？卖废渣吗？”
晴天霹雳啊！
若要形容陆甄此刻的内心感受，就好像一个不会游泳落水的人，看到有人拿着竹竿朝自己过来，兴高采烈以为有救了，却没想人家是来戳自己下水的。
“谁说要被拆了？只是违章建筑而已，没有要被拆……”陆甄毫无底气的为自己申辩。
而事实上，被拆，真的是迟早的事儿。
闻言，宋谦也是饶有兴致的接上这个话题：“那你说多少买下来合适？”
“买下来干嘛？你有钱不能自己开一家去啊？可以等他家被拆了之后再开，生意肯定只有更好。而且现在市里有领导出事，大清扫迟早的。”
不说领导出事还好一点，一说领导出事，陆甄的心跳都快停了。
“五千万就五千万了！”陆甄在内心啪啪的打了自己两个耳光。说真的，到手的钱才是钱，放个炸弹，真的不知道什么时候就一场空了。
但即便陆甄把自己打得啪啪响，宋谦还是不为所动，依然葛优躺着。
“啊喂！你自己说的五千万，不会反悔了吧？”陆甄讥讽道。
他甚至有点希望宋谦食言，这样他也能听到宋谦啪啪打脸的声音。
人总是有这种心态，自己不爽，也要让别人不爽一下，虽然别人不爽不会让自己更爽，但似乎可以找一点平衡。
就像那个经典笑话，两个人一起走着，发现一坨屎，甲对乙说，你要吃了它，给你五万块。乙忍臭吃了屎，甲忍痛付了钱。两人继续走，心里都不是滋味。然后又遇到一坨华丽丽的屎。乙就想让甲也尝尝那酸爽滋味，说如果甲也吃掉那坨屎，自己也给五万块。甲正心疼刚才出的钱，二话不说忍臭吃掉。乙也给了甲五万块。
结果就是，两个人都没得到一分钱，却各自吃了一坨屎。
这个笑话在经济学上还是有点意义的，叫虽然双方都没得到钱，但却产生了十万的GTP。
反正，因为刚才从五个亿的价一直跌到五千万，陆甄把自己的脸打得啪啪作响，所以他也暗暗希望着宋谦反悔。
况且，对于一家随时可能被拆掉的酒吧，自己都像烫手山芋一样恨不得赶紧抛出去，其实五千万，也确实不便宜了。
只可惜，陆甄一脸的期盼，却只见宋谦悠悠的坐了起来，悠悠的问道：“五千万怎么付？现在吗？”
对陆甄来说，当然是越快越好，钱到手，这酒吧是留是拆就跟他一点关系都没有了。
宋谦也不喜欢墨迹，横竖就是一张五千万现金本票的事儿。
于是从口袋里掏钱包。
这一掏，摸到了之前那枚红钻钻戒。宋谦皱了皱眉头。
话说现金什么的还能烧掉，但这钻戒，弄出来之后就一直在，扔嘛也不好扔，毕竟价值五千多万呢。
可是已经被曹甯说是“假”的了，即便以后求婚，宋谦是肯定不会再用这枚钻戒了。
放在口袋里有点扎手，宋谦在掏出钱包的同时，把那枚红钻钻戒也掏了出来。
都说酒香不怕巷子深，这真钻戒也不怕灯光暗。
所以，当宋谦无意间把这枚红钻钻戒掏出来的时候，陈婕第一个两眼放光了。随后，也算是在珠宝行业的李蓁蓁，同样移不开眼睛了。
“帮我拿一下。”
宋谦一手拿着钻戒，一手拿着钱包，不好从钱包里掏东西。
突然，一只手，两只手……三只手，都伸到了自己的面前。
没错，当发现陈婕、李蓁蓁都两眼发光的时候，宋小雅也赶紧凑了上去。
虽然还没到接受钻戒的年纪，虽然现在只要一个大抱熊就能满足，但这丝毫不影响宋小雅凑这个热闹。
一看就价值不菲！
这下，宋谦为难了。
本来没什么，只是帮忙拿一下，但三个人，给谁就成学问了。
给宋小雅肯定不合适，人家是有男朋友的。给李蓁蓁吗？这钻戒放到她手上，会不会被她联想到更深的含义？
思来想去，还是给陈婕的好。反正之前她也看过。
“帮我拿着！”
宋谦最终把这枚红钻钻戒放到了陈婕的手上。
很得意的接过这枚红钻钻戒，陈婕开玩笑道：“我看你这钻戒放来放去的，搞不好还容易丢，要不然暂时放我这儿，我替你保管着。”
“可以。”宋谦立刻接了一句。
“嗯？”
虽然这建议是陈婕提的，但她真的只是开玩笑说说。五千多万的钻戒呢，比这陆甄的酒吧都还贵了。
但宋谦的答应，显然是真的。钻戒虽然值钱，可就是块石头。关键，这东西一直在，就一直会占据财神账户的空间。
现在，他是真恨不得多送出去一点，只要有理由。
第629章 大家都想看好戏
“说给你就给你了啊，你不要那我给她们好了。”宋谦斜眼道。
陈婕自然不会让这种事情发生，干脆直接就把钻戒给套到自己的无名指上了。
啧啧！五千万的钻戒，戴起来的感觉就是不一样。
话说五千万的钻戒，虽然只有五克拉，但真的还是很大。红色，更是耀眼。
“怎么样？这钻戒你送我一枚，我就嫁给你。”陈婕不无挤兑的冲着陆甄说道。
瞥了一眼，陆甄虽然也稍稍震撼了一番，却假装不屑：“红宝石的？三百万够不够？”
果然，男人跟男人之间的档次，看他送的钻戒就能看出来。
人家五千万的红钻，到陆甄这边，就变成三百万的红宝石了。而且这三百万，怕也是憋着气喊出来的吧？
彻底看清了，这男人也就值三百万。
懒得计较，横竖今天晚上自己是赚翻了。曹甯果然没有看错人！
在陈婕得瑟的同时，宋谦也从钱包里掏出了一张五千万的现金本票。习惯了用这个，总觉得比支票靠谱。
本着怀疑主义，陆甄也当场打了华泰银行的电话验证。确实是五千万没有错。
“看来你这是早就准备好要接我这家店了啊？”陆甄甩了甩手上的现金本票，略带着嘲讽。
之前还想那么多，甚至还担心这只是一个坑，对方根本就不想花五千万买自己的酒吧，现在看来，连钱都带来了，怪不得说五千万一分都不多。
这套路，够可以啊！
不过宋谦可不愿意被这样认为，反驳道：“在来之前，我还真没这个想法，只是陈婕建议了而已。”
真是虚伪！陆甄腹诽道。
“敢情你这泡个吧，还随身带五千万啊？”
“不止五千万啊，至少能有……几个亿吧……”宋谦说着，还若有其事的翻开钱包看了看。
“哈哈哈哈……”
陆甄大笑起来。现如今，他钱到手了，酒吧反正也不是自己的了，刚才那一通自打脸，让他现在很想报复回来。
分明是揣着心思只想低价要自己的酒吧，还装作无所谓的样子。正所谓便宜没好货，这么赚钱的酒吧，他愿意便宜卖了，自然是问题多多。
“我也实话说了吧，这家酒吧搞不好也就这几天，还真的可能会被拆了。”陆甄依然是止不住的在笑。
“无所谓。”
宋谦是真的无所谓，如果不拆，放着当生财的掩护，如果拆了，就当今天嚯嚯了五千万。所以不管拆或者不拆，都是有好处的。
面对宋谦这个态度，陆甄只当他是强作镇静，心里还盘算着，过几天要接受一个八卦杂志的采访，如果到那时候酒吧还没被拆，他也准备给杂志社爆个料，到时候就有好戏看了。
……
好戏这种东西，国人最爱看，也因此养活了一大批的八卦杂志和八卦记者。
相比苏东升贪污受贿被请去喝茶、大毒枭宋江在境外落网这种消息，哪对恩爱明星夫妻老婆出轨、哪个富二代一天换俩女友、甚至哪家的千金小姐夜宿陌生男子家中这些消息，就更适合茶余饭后细细品味。
最近岭城的劲爆消息比较多，所以八卦记者们的压力很大。
晚十二点，“吓一跳”网络公司办公室。
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