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重生不重来-第187部分
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唐浩泽去到市政府，天方公司的代表也来了。见到他，天方的总经理站起来喊了他一声老板。
市政府和乐谭县的人也知道这次实际上就是和唐浩泽一个人谈判。
罗雪芬不再政府谈判代表之中。想来是避嫌了。
和唐浩泽握手后，对面的湾州市长就就开口了说：“唐董，现在人已经到齐了，我们是不是可以开始了？”
唐浩泽笑着点头说：“那就开始吧。”
各人落座后，市长就说：“唐董，这次我们主要是为了就湾州轻轨系统项目进行讨论。又因为唐董说过，投资轻轨项目和乐谭县的新城区项目是相关的。我们政府经过多次讨论之后，也同意这点。所以我们这次也一同讨论乐谭县新城区项目。”
唐浩泽笑着说：“这样最好。不知道政府在这两个项目上现在是怎样的一个意见？说实在的，这两个项目拖得越久，我就越容易动摇。我非常希望能尽快落实这两个项目。”
现在的关键是乐谭县新城区项目投资太大，没有那个企业愿意去投资。而轻轨系统又是保证乐谭新城区项目升值的项目。如果修建了轻轨，乐谭县新城区项目自然也就活了。
而问题是，乐谭县政府和湾州政府都没有那个财政能力。
乐谭县现在的财政情况并不容乐观。其它地方的公务员是每月十号发工资，而乐谭县是每月的二十号，而且还不一定能准时。有时候还要拖到月底。
可以说，乐谭县的财政是将将够发工资而已。
而湾州市的财政也不容乐观。为了那个钢铁项目，湾州市在城市基础设施的投资不小。特别是新港的投资配套投资已经将湾州的财政耗空了。反正他们是没有资金来建一条轻轨的。
两个项目的风险都不小，向银行借贷的可能性不大。
湾州的地理位置其实很尴尬。而湾州有将自己打造成粤西和北部湾商圈核心的地位。但问题是，周边的城市距离不小。交通还不够方便。高速公路是通车了，但是公共交通却没有连接周边城市。所以湾州的商业圈依然是湾州人的商业圈而已的。
湾州自己开了几次讨论会。同时又向省里请示，希望能将这个的轻轨项目延伸到周边的城市，比如茂【2】名和北【2】海。那两个城市虽然也得到了一定的发展，但是在商业方面却真的比不上湾州。如果有了轻轨，可以让两市居民当天往返，更容易吸引着两座城市的市民到湾州消费。
而这个计划最近得到了省里的支持，愿意投资一部分。同时另外两座城市也愿意投资一部分。但是投资只能用来建设和两市链接的轻轨线路。湾州内部的轻轨系统的资金依然没有着落。
所以他们依然将目标锁定在唐浩泽身上。
唐浩泽听说轻轨线路延伸到其它市。又听说不用自己的多出钱。他自然不会反对：“如果能将轻轨链接周边城市，那对湾州和乐谭县都有很大的好处。如果是那样，我愿意投资湾州内部的轻轨系统。”
市长说：“感唐董一直以来对家乡经济发展的支持。不过想轻轨系统这样的公共基础设施，政府没办法交给私人经营。”
唐浩泽一听不由皱眉。那他出钱，政府经营？他长得很像冤大头？
只听市长继续说：“在轻轨系统这个项目上，我们希望能以与高速公司的模式进行的合作。唐董借出资金，我们用二十年偿还这笔借款。当然，我们会按照规定给予利息。”
公共交通系统的利息收益自然是比较高的。
唐浩泽想了一下，只要轻轨能建好。谁管理，他其实并不是很在意。他考虑了一阵，说：“市长的意思是，发行债券？”
“是！”
借贷和发行债券是两码事。债券的利息要比银行利息高得多。
唐浩泽考虑了一下说：“市长，那么乐谭县新城区项目呢？”
市长笑着说：“这个问题就要请乐谭县的同志来回答唐董。”
乐谭县县长拿出一份文件就开始解释。
唐浩泽听着听着，这才发现原来乐谭县的新城区项目得范围竟然比之前大了两倍。从之前的八平方公里变成二十四平方公里。
如果是那样，整个项目的预算就要发生翻天覆地的变化了。
第四四零章 舍我其谁？
按照乐谭县的新规划，新城区开发项目会分成的三期工程，为期三十年。而现在可以与轻轨项目相关联的是第一期工程。
一期工程的包括将整个新城区项目的道路与下水道网络，一万五千亩土地的开发。第一期工程为期八年。这部分资金由投资方投入，而县政府将会投资建设医院、学校、公园等等基建。同时县政府也搬迁到的新城区。
作为回报，项目投资方可以获得爱新城区范围内的两千亩的商业土地使用权，另外在新城区范围之外八千亩的工业用地的使用权。
唐浩泽听完乐谭县给出新的项目方案。
这个方案位置都发生了不小的变化。
之前的项目用地都位于乐谭河东岸。而这次确实沿着河向南，另外在旧城区南边的河西岸也列入项目范围内。
东岸延绵八公里河堤道路要修建，西岸也有三公里左右。两岸也建设的三道新桥。仅仅是就至少要三亿的投资。不得不说这个规划很有雄心。这是要将一个小县城发展成一个中等城市的规划。
唐浩泽对乐谭这份雄心很钦佩。但他对一共八千亩土地使用权的条件，并不满意。
他沉吟了一下，说：“黄县长，按照这个方案，其中两千亩土地是商业用地，而另外八千亩只能是算作工业用地。以乐谭现在目前的地价，这些土地的使用权最多只价值七亿，而承担第一期项目支出却至少要十五亿。”
后面的话他也不用明白说出来了：如果按照新的方案，这个项目实际上是拿他当傻瓜看待。
“唐先生，你说的地价是现在的地价，但是一旦轻轨开通，乐谭县的地价至少能翻一倍。所以我们开出的条件并不是高。”
“这里有一个问题。轻轨系统，我也要出钱的。”
黄县长却说：“唐先生，虽然这是相关联的项目，但本质上却是两个独立的项目。不应当混为一谈。”
“它们虽然是分属两个项目，但新城区项目的增值源自我另外一项投资，县政府却要要全部拿走，这于理不合吧。”
“我们在前面其实已经说的很清楚，轻轨项目是政府投资。我们只是的向唐先生借贷。”
“如果不是为了让新城区项目增值，我不会拿出几十乃至上百亿的资本去做什么轻轨。借贷最后得到的收益，扣除通货膨胀的损失，最后的实际收益率不会超过10％。如果我用那笔钱用于其它投资，二十年后的收益率至少能翻一翻。如果不是为了得到新城区的增值，我何必拿钱出来给政府建轻轨？”
“可是轻轨系统对新城区的增值不仅是地价的增值，对乐谭的房价和商业增值能力更大。唐先生在这个项目上获得收益并不会因为地价的上升而降低多少。”
“未来房价和商业的增值，更重要的因素是我在新城区的投资，而不是的政府的投资。我在新城区的投资获得收益，不是政府可以将本应属于我的收益拿走的理由。那是与民争利。自古以来，与民争利都是一个错误。”
黄县长没话说了。
这时一名副市长开口了，说：“唐先生，你说的也很有道理。不知道你有什么要求？”
唐浩泽想了一下，说：“乐谭县新城区的第一期开发区域，我要三千亩，而且我有选择地块的权力。第二期开发区域，我要一千五百亩。”
黄县长说：“这样的条件我们无法接受。我们的第一期开发区域面积不过一万五千亩。如果唐先生拿走三千亩，对乐谭县人民的利益得不到保障，对乐谭县的经济布局也会有很大的负面影响。”
唐浩泽却说：“黄县长忽略了一个关键问题。新城区开发由我们天方地产公司承担，而且我们并没有拿走所有的收益。乐谭县人民可以在这个项目中获得短期长期的效益。而我们天方集团只是拿到本应属于我们的短期利益。而县政府的经济布局，也是长期的。而且我们拿到土地后的开发也是县政府的经济布局中的一部分。黄县长的提法，我们是无法接受的。”
天方地产的总经理这时说：“各位领导，我们天方对新城区土地的开发本身也是乐谭县经济开发项目。我们承担这个项目，实际上市与乐谭县政府合作。合作应当是双赢的。”
黄县长笑着说：“程总说的非常有道理。我们之间其实是一个合作。我们虽然将其中一部分的土地增值列入政府收益范围，但是在房地产收益方面天方公司的获得收益也不会低。”
唐浩泽也笑着说：“要不这样，在县城区项目，我们只承担三分之二的基建工程。轻轨系统的投资，我们也借三分之二。如果是双赢的，也许我们可以再一个合作方共同开发。”
黄县长这次真的是没话说了。
乐谭新城区规划能否顺利进行，最关键的因素是轻轨项目。而轻轨项目政府没钱投资。除非湾州同意只将轻轨链接到乐谭。不然这个项目还真的没办法做。
但是湾州不会愿意放弃其它几个县市。
乐谭的优势在于距离湾州市区近。如果轻轨不链接其它的县市，湾州到乐谭县的交通，现有的公交体系就足够了。而轻轨系统的作用是推动全市的消费和经济融合。
所以轻轨系统对湾州市和乐谭县都是关键的，但乐谭县在轻轨项目却不是关键。湾州不会愿意因为乐谭县而放弃轻轨项目。
因为双方在新城区项目上的分期，这次谈判不得不暂停。政府方面提出在下午继续。他们需要再进行讨论。
唐浩泽在这个问题上，不打算妥协。
他知道乐谭县政府的想法。但他也必须维护自己的利益。乐谭县在这个项目中绝对不会吃亏。只要轻轨项目一宣布，乐谭县的地价可能会升一截。新城区的土地，也不可能都由县政府使用。大部分土地土地都会卖出去。而整个新城区的基础设施都由天方公司承担。乐谭县卖地收到的钱，最多就是用来建医院等等公共卫生基于设施。
那还只是短期的收益，新城区开发出来后，乐谭县的商业发展带动的消费，这些都是长期收益。
所以唐浩泽不可能妥协。
下午重新谈判开始后，乐谭县原则上同意唐浩泽的条件，谈判才得以继续。
下午的谈判重点在于唐浩泽的另外几个项目。游乐园、水上公园和农家项目的投资。那八千亩土地就是为着几个项目准备的。
那几个项目的投资额并不是谈判的焦点。而谈判的焦点在于唐浩泽要求在那八千亩的土地，划出两千亩的土地用于建设一个高级别墅区。
那相当于是改变了土地用途。乐谭县捉住这一点，希望得到更好的条件。但唐浩泽没有让步的打算。
双方一直谈判到下午六点钟，才最终商定了所有合作项目的基本框架。
这个框架主要以唐浩泽的条件为主。
后续的谈判降会在这个框架下进行。而唐浩泽不可能一直留在湾州，接下来的谈判，他就交给天方地产。
在离开湾州之前，唐浩泽对程总说：“这个项目我们已经准备了几个月了。各个项目的规划也早已经做好。而这个项目谈的越久，变数越大。大的方向我们要坚持，但在细节上，可以做一些妥协。尽快将合同签订下来。”
“我明白。”程总也知道唐浩泽实际上是很希望能做那两个项目的。“在现有的框架下，我们天方实际上并不吃亏，稍作妥协。可以让合作更顺利。”
唐浩泽点头，说：“我就是这个意思！”
轻轨系统一旦建好，湾州政府肯定也为围绕这个公交系统做出一些新经济布局。比如加大在沿线城镇的投资，吸引农村人口向这些城镇流动。流到那些城镇的人口就是湾州市区的潜在消费力。
一个消费中心的出现，能带动周边很多制造业。制造业的发展，又能带来大量的流动人口，进一步促进消费市场的壮大。那是一个良性循环的开端。
而湾州正是因为唐浩泽提出来的计划，产生了做北部湾和粤西地区将近两千万人口的消费核心城市的野心。
湾州市有骨气一些的话，就算唐浩泽不投资，他们也完全可以挤出资金进行投资。
但问题的关键是唐浩泽的计划中还有另外几个项目。那几个项目看起来只是简单的商业项目，但在整个计划中却有着举足轻重的地位。
唐浩泽对此也很清楚。他又笑着说：“几个旅游项目，是整个计划的助推器，湾州就算有钱建轻轨，也不会撇开我们。所以该强硬的时候还是得强硬。”
正如他与那黄县长说。有钱投资到湾州，不如将钱投到其它地方。他知道，其他人当然也知道。湾州市根本不可能找到别人来替代他的投资。因为除他之外，不可能会有人那那样大的代价做这个项目。
第四四一章 麒麟智能手机
将乐谭新城区的项目交给天方地产，唐浩泽和卢梦又返回了沪市。
他刚回到沪市就遇到一件烦心事。
他打开个人邮箱后，收到一份来自中国显示产业发展联盟办公室发来的邮件。邮件上说长虹提出加入联盟。
不只是长虹，还有那几家显示面板生产基地也提出了申请。
那几家是生产基地的申请唐浩泽觉得被通过应该是没有什么意外的。对显示面板有需求的会员都会同意他们加入。
虽然那些生产基地的控制权实际在南朝企业手中。但他们在中国境内经营，有资格加入联盟，而且他们加入联盟后，在价格方面更好商量。
唐浩泽也不打算组织他们加入。它们加入后，会让夏普有更大的压力。
不过长虹申请加入，这让唐浩泽有些迟疑。
按道理说，长虹是中国目前最大彩电厂商，不应当将它排除在联盟之外。
虽然随着价格战的持续，还有其它彩电厂商针对农村的促销活动，让长虹的市场份额不断下降。但去年中国彩电的销售，长虹依然占据半壁江山。
联盟没有理由拒绝它加入。但是也正是因为它在显示产业链条中的重要地位，长虹的加入，会让他在联盟中的地位下降。
他犹豫了一阵，也不等晚上了，在办公室拨打几个彩电生产厂商的电话。相互通过气后，他最终还是表态同意让长虹加入联盟。
可以说，现在的中国显示产业发展联盟，没有长虹的加入实际上市是不完整的。这次接受对方加入，联盟才算是真正代表了整个国家的显示产业。
但对方提出对敖卓光电投资。唐浩泽却没有回应。
敖卓光电的控制权在他手中，之前拿出部分的股份拉拢其它的公司加入联盟。长虹之前没有加入，而现在，敖卓光电不缺那个钱。
他给联盟办公室回复了一封邮件后就将这件事暂时抛开了。不过他也没能安心工作多久。
上午十点左右，鲍仲喜给他打来电话：“老板，我们的测试机做出来了。”
唐浩泽知道对方说的测试机是什么。他其实一直在等对方的消息。他带着惊喜说：“试验过了？”
“已经经过初步的测试，通话质量良好。到目前为止，手机的各项功能都能达到设计指标。目前正在进行进一步的测试。”
唐浩泽马上说：“我这就过去。”
他跟卢梦说了一声，然后就离开了圈子网公司。
他直接赶到麒麟电子研究所。鲍仲喜果然在里面，而一台手机正在用数据线连接电脑。似乎是在利用电脑在测试手机的情况。
他看到那个手机的外形，五英寸的大屏幕只有两个按键。这款手机完全和外来的全屏智能手机没什么差别。要说外形有什么差别的话，就是因为工艺问题，屏幕外的边框比较大。
测试的工程师们见到他来了，纷纷站起来。
他示意他们忙他们的，不用管自己。然后拉着鲍仲喜到一边，问：“情况怎么样？”
“我们在元旦期间做了几天的软件测试。目前没有发现异常。通话是绝对没有问题的。”
“硬件方面的测试呢？”
“我们为这款手机的的研制工作进行了一年多。部分硬件的测试在之前就已经开始。特别是你提到的天线、电池等问题。电池我们采用了锂电池。供进行过五万次的充电放点试验。并没有发生过意外。最近几天，我们测试过三百块电池。不管是充电还是长时间打电话，手机并没有出现明显发热的现象。内置天线的信号还是相当不错的，不会因为挤压和身体遮蔽而减弱。”
唐浩泽静静听他说完：“还有样机吗？”
“有。”鲍仲喜让人去了一台昂生产出来的黑色手机。
唐浩泽将手机拿在手上才发现，这手机要比他‘后世’用来过的智能手机厚一些。入手也稍沉一些。
不过按照现在的技术，这已经相当不错了。
他有将后后盖拆开了。发现外壳还是相当厚实的。
鲍仲喜拿出一张电话卡：“可以试一下打电话。这是我们新办的卡。”
唐浩泽将卡装好了开机。开机动画可看出，这至少是六万四色的真彩屏幕。他轻轻积压屏幕。触屏效果和显示效果都相当不错，手机程序相应也不算太迟缓。
挤压屏幕也不会感觉屏幕凹陷下去。这IPS硬屏质量相当不错。触屏手机最忌讳的因为过多的按压而失灵。大屏幕手机尤其如此。这屏幕应当不会有那样的问题。
IPS硬屏成本虽然高了一些，但麒麟手机也只能是使用这样的屏幕。
然后他开始用这款新手机上网。
国内手机上网的速度很慢。网速不会因为手机的新款而变快，但是手机的操作系统自带浏览器。这款浏览器提供的内容能只懂转换。但图片视频等等，都因为的移动网路制式不支持而无法下载。
唐浩泽打开了的网页，说：“申请3C认证了没？”
“暂时还没有。不过再有几天就可以申请了。”
“海外网络的测试也要做起来。尽快取得海外销售的资格。另外，这款手机专利也要检查一下。看有没有无意中侵犯其它企业的专利，还有我们自己衍生出了的技术是否已经全部申请专利。弄清楚了再准备对外销售。”
鲍仲喜点头说：“我会安排人去做。”
唐浩泽玩了一会，又关机拆开后盖。他看到有SD卡插槽。问：“SD卡支持多大容量？”
“最大支持8G。不过经过测试后发现，如果手机装上8G比4G的卡响应速度会减慢30％。装4G与不装，手机的软件响应速度不会有明显的不同。”
“那手机本身的内存是多少？”
“这一款是4G。不过这是高端机，如果大批量生产，成本最低也要要三千块钱左右。主要是针对海外市场的。”
唐浩泽点了点头。他知道这款智能手机的市场主要也就是的针对海外市场。毕竟智能手机要在3G只制式下才能的发挥它最大的作用。
不过他相信鲍仲喜不会放弃国内市场。
他又再次开机，调出里面的软件。每一个软件他打开了一次。而现在还没有太多的APP。手机的安装的软件也不多。
唐浩泽看了一会，说：“手机游戏现在还没有合适的游戏安装？”
“有。不过这些测试机并没有安装。”
唐浩泽知道现在还有的网路手游。而且现在的网络也没办法支持。但有趣的手机游戏能让手机的变得更有吸引力。
“游戏也测试一下。”唐浩泽由自拍了几张照片，发现的这一百三十万像素的摄像头还是反应速度还是相当不错的。“这款是高档机，那就是说还有低档机？”
“没错。我们一共研发了中高低三个档次的手机。主要差别在硬件方面的。低档机的成本的也要一千八百左右。而中档大概要两千二左右。”
“那对市场的定位呢？”
“低档机我们计划以两千六百左右的价格销售。中档机三千二到三千五。而高档机我们计划卖六千。中低档机型主要针对国内市场，价格利润率不算高，国内消费者能承受。而高档机主要针对海外市场。所以利润率比较高。”
都快100％了，确实比较高。不过这样的手机在苹果出来之前，都是唯一性的。唐浩泽点头说：“这个定位我没有意见。”
他顿了一下说：“我已经安排圈子网准备上线电子产品专卖平台。这个平台将会在全世界同时上线。平台大概会在年前上线。我希望在专卖平台上线之前，这新式手机能完成上市前的准备。”
“那没有问题！”
手机上市肯定获得销售许可，而各种的认证时必不可少的。
唐浩泽将手机关了，然后取出电话卡还给了鲍仲喜，说：“我会让圈子网加强对安卓进行宣传。麒麟电子最好也配合一下。”
安卓在之前就已经的对外公布了，并且有限度的开源。供所有人随意围绕安卓系统开发手机软件。
这方面的布局唐浩泽早已经与鲍仲喜谈过。
圈子网在公布安卓系统之后，也许是因为是中国的操作系统，所以并没有手机使�
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