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重生不重来-第202部分
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骄枰慌怠！�
南轩松心里无奈，这圈子网倒是玩起了威逼利诱了。他点头说：“我现在就去向领导传达圈子网集团的好意。”
这威逼利诱，就看领导怎么应对了。圈子网来找他，而不是直接找领导，已经很给他面子了。至于领导怎么决定，就不关他的事了。
南轩松马上将这件事跟领导汇报，并且请年褀山和他一起去去见了领导。
年褀山从公【2】安局出来，刚上车就给唐浩泽拨打了电话：“董事长。你交待的事，我已经和徐副局长谈过。看他样子应当不会反对。”
“那这件事你再跟进一下。如果他们不同意，我们就给他们捐十辆警车，如果愿意，就给三十辆吧。”
年褀山笑着说：“明白！”
刚才他跟那徐副局长说的是正在研究捐赠二十辆车。不过捐车数量和是否能和崔赫元联系是两码事，至少在明面上是那样。
不过，既然说了正在研究捐赠警车，最后不管怎么样也是要捐的。但捐的数量变化的原因，届时也各自心里有数了。
不料唐浩泽说：“找个能言善辩的，就算警方不同意，我们也的找个机会跟那个崔赫元接触，并且将这件事撕撸开来。你看着办，如果出了什么问题，我撑着！”
年褀山听这话，也确定唐浩泽而针对NHN的决心。看来唐浩泽是铁心要和NHN斗一番了。
不过年褀山知道这注定是一场不对称的战斗。
他不明白为什么唐浩泽非要这么做，其实就算没有那崔赫元开口发声，以圈子网的宣传能力，也能让NHN鸡毛鸭血。
要知道圈子网如今已经是国内互联网行业中的独一份。之前还只是国内第一，但现在已经是跨国企业。首长刚还视察过，上过中央新闻，圈子网已经隐隐有成为中国互联网行业的领头羊。受到的关注很大。也隐隐成为中国人的一个标杆。
而NHN是什么？来自一个老是想盗祖坟里的金粉往自己脸上抹的盗墓贼国家。
双方在中国网民心目中孰重孰轻还需要说吗？只要圈子网将案子披露出去，NHN在中国恐怕就没有立足之地。
而唐浩泽甚至提出保证崔赫元不用坐牢承诺，让对方录制一个证明主谋是NHN？
年褀山觉得唐浩泽在其中还有什么更大的图谋。
而唐浩泽将沪市那边的工作基本放下来到京城，忙的工作和圈子网集团无关。
天方地产的程总过来和卓行长谈贷款的事。之前唐浩泽应铺好路，这个的贷款问题实际也就是签订合同。既然贷到款子了，京城那片地的开发计划也该提速了。
程总这次来京城还要和宁翔鹄的公司谈判。
而唐浩泽自然也要和宁翔鹄先谈一谈。他这是第一次来到宁翔鹄公司。
宁翔鹄的公司叫做中宇建设。总部租了两层的写字楼，足有的四千多平米。
宁翔鹄亲自带着唐浩泽和卢梦参观了一下公司。他一边走一边说：“之前公司的业绩尚算可以，在接了源鑫地产在湾州的三个楼盘的工程后，我们中宇建设公司的发展算是上了快车道。”说到这里，他放低了声音说。“因为业绩好，我们也摆脱了挂靠的的局面。”
之前宁翔鹄虽然有有背景。但有背景也不能乱来。在那种情况下，他只能是将公司挂靠在国有企业的名下，他的背景更容易接国营企业下面的单子。但不管那些单子有多好，都要被挂靠的企业分去一笔利润。
而在接了圈子产业城、源鑫集团三个楼盘等几个总共价值两百多亿的项目之后，天宇公司可以预期未来四五年都能盈利。
再有就是乐谭新城区的开发。那个项目大概也能让中宇建设至少在五年内不愁没饭吃。
再加上唐浩泽现在有两个房地产公司。他如果能和唐浩泽处好关系，日后两家房地产企业开发工作既然也会交给他。
唐浩泽也是那么想的。
反正拿钱给对赚都是赚，宁翔鹄知根知底，至少在工程质量上更有保证。
来天宇建设，唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。
“那个地快环内的部分，建一个酒店。裙楼做商场、饮食和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐下后也没有废话，直接就将自己的目的说了出来。“海外面积较大的那块，还会建成一个楼盘。”
“还是老规矩？”
“嗯，还是老规矩，不能转包。”
“没问题。你们出了设计图纸后，我们就给你们出设计图预算。”
“贷款没问题了，图纸很快就可以出。”
一个商务酒店而已，而且那个地块附近有地铁，地质肯定已经勘探。设计上更方便。
设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱，但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。
宁翔鹄对上门的生意自然不会放过，现在天宇建设虽然已经准备上市了，但主要的业务都还是和唐浩泽手下的项目合作。
现在手头上的项目如果完成了，天宇建设大概也能有一定的名气，日后想要接工程也容易一些。
且不说两人是什么关系，双方的合作也算是个各取所需。
唐浩泽也希望天方地产能打入京城市场。之前还担心资金问题，但是他已经看到赵阳在银行业的能力，他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。
“宁哥，京城马上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路子？”
宁翔鹄这次摇头说：“在这方面，我们几个的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”
唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。
所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。
现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后，价格也起来了。
他笑着说：“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”
宁翔鹄听他这个想法，说：“那我倒是可以帮你打听一下，不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”
唐浩泽笑着说：“所谓做熟不做生，有你在我也懒得找其他公司。”
宁翔鹄笑了笑，说：“小地块你肯定是不打算要的。”
“小地块开发起来没意思。”
“如果需要大额度拆迁款的呢？”
“那也没问题的。”
一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位，但是也会有许多的老房子要拆迁，还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。
“那我就有底了。”
不用位置多好？宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。
唐浩泽想到了一件事，说：“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了？之前还有一些被人买下的土地，如果没有钱开发……”
“有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例，大多是进行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”
唐浩泽笑着说：“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一下。”
“只要大地块？”
“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”
昨天因故断更。很是抱歉。等下再码一章……
第四五八章 画风突变（本章为昨日断更免费）
“沪市四大银行支行、浦发银行还有几家国外银行都表示，要借贷的话都可以谈。虽然没有明确态度，但那样的态度也比较让人满意。我们正在的和交通银行和浦发银行进行协商。准备筹资开发松江的地块。”
程总今天白天才抵达京城，抵达京城后他马不停蹄地与卓行长会面，下午又去天宇公司协商开发四环那个地块的事项。到了晚上酒店左右才回到酒店。
他住的酒店是唐洪泽顺便安排的。他也就过来唐浩泽的房间汇报前两天他在沪市的工作情况。
“另外，协和城地块我们也和他们进行过初步谈判。他们对我们四亿的报价非常不满意。不过在我咬死不可能再加价之后，他们也没有断绝继续谈判的可能。我认为他们也许真有能会将那个地块操作成七十年使用权。”
唐浩泽笑着说：“那是好事！”
程总迟疑了一下，提醒说“唐先生，那地块也许本就存在一定的问题，如果再将土地延长产权期。我担心会太引人注意。”
唐浩泽点了点桌子说：“现在这个块地是合法的。而且不管他们进行了怎么样的操作，只要是合法的，他们内部如何操作，和我们无关。我们只是参与接受了那片土地的的转让手续而已。”
政府做事，自然是合法的。至于不合规，那也是政府的事。
唐浩泽知道关于物权的法律正在处于起草阶段。
关于中国物权合法化也是受到前几年地方政府对一些大型企业资产“依法”查封，证明是错案之后资产却找不回来的案子的刺激才开始起草的。
因为那样“依法”查封个人或者企业资产的行政行为，无疑给特权阶级谋夺他人财产提供了便利通道，也损害了市场经济发展的积极性。
如今关于这方面的法律已经进入立法阶段。只要天方地产拿下那片地，那片地物权就属于天方地产。而那片土地到底怎么卖出来，都和天方地产无关。无论如何，天方地产购买的是合法的资产。
其中的关键是，手续是否合法。
程总也听明白了这一点。既然该提醒的他已经提醒了，唐浩泽作为老板依然要那样操作，那他作为打工者，自然要听老板的话。
唐洪泽又说：“明天我就要返回沪市。京城那个地块开发的事就交给你了。另外，我和宁董谈过，如果有合适的地块，他会帮我留意。天方地产内部要做好全面进入京城市场的准备。”
程总听这话，就将他最近都在考虑的想法提出来：“唐先生，其实我们天方地产应当在其它省份成立分公司。那样我们更容易进入其它省份的地产市场。”
唐浩泽点头说：“你先给我做一个方案。京城分公司尽快建立起来。”
“我个人认为，东粤省也应当建立一家分公司。现在我们在湾州市已经有了一定基础，可以将分公司设在湾州市，专门开拓东粤和西桂两省的市场。”
唐浩泽想了想，说：“天方地产放弃东粤和西桂两省的市场。让源鑫地产去做。”
程总一听，明白唐浩泽的意思。那是不想让源鑫地产和天方地产进行内部竞争。
又听唐浩泽说：“源鑫地产短时间内不会跨出那两个省份。”
虽然源鑫地产并不是他的全资公司。但那不是唐浩泽在打压源鑫地产，而是因为源鑫地产的资本太低。而唐浩泽的资本也没办法同时支撑两家地产公司的极限扩张。
而且唐浩泽觉得房地产最多只能再做十年。源鑫地产专注岭南两省。十年后也差不多到极限了。
这个想法他无需和程总说，但是他要和在一边听着的卢梦说清楚。
程总离开后。他搂着卢梦靠在沙发上，说：“虽然说资金回收速率非常重要。但是诚意金收不了多少钱，卖楼花也不是我想要的。而且每个楼盘我都计划留下部分的房源攥着。源鑫地产的资金不多，也不能都考借贷为生。仅仅是湾州的几个地块就足够开发好几年的。而且我可能没有多少精力投入到源鑫。”
卢梦微微翘着嘴唇，伸手将他的脸掰过来，说：“其实我爸爸已经计划放弃源鑫了。在春节时还说，如果你不打算管，他就会在湾州的几个地块开发完之后就将结束营业。”她笑着说。“我爸爸说要提前退休不是说说而已的。”
唐浩泽失笑说：“卢叔退休后也好进入家庭煮男的角色了！”
“他提前退休也好！”卢梦放低了声音说。“爸爸很爱妈妈。妈妈要走仕途，她一个女人在仕途上打拼，比男人要困难得多。所以爸爸一直很小心，唯恐自己的生意会给妈妈带来麻烦。妈妈走得越高，他就越是小心翼翼。现在妈妈走到更高的位置了，他年纪也不小了，而且事业也做到了一定程度。他常说，他的目标是：有一个幸福的家庭，做一个亿万富翁。他说，他的人生目标其实早已经实现了。”
唐浩泽沉吟了一会，说：“其实卢叔那样也好，人生目标那样的东西不需要定得太高。而且卢叔的人生无疑是成功的。”
“嗯。我也是那样想的。”卢梦突然笑着说。“那你的人生目标呢？”
“我的人生肯定会比卢叔的要更辛苦一些。因为我从来没有定过最终的人生目标。”唐浩泽没想到她会问这样的问题，想了一下才回答。“如果非要说一个目标，那就是将我价值完全榨干净。”
“那太缥缈了点吧。”
“所以我总是分阶段的定下目标。完成之后，再定下另外一个目标。”
“那你现在的阶段性目标是什么？”
唐浩泽低头看着她，笑眯眯的，突然在她唇上亲了一下，说：“我现在的阶段性目标，是将你娶回家！”
卢梦楞了一下，笑着说：“这算是求婚吗？”
唐浩泽看着她，眼里溢满了笑说：“当然是！那么，美丽的姑娘，你愿意接受我的求婚吗？”
卢梦仰着头看着他的眼睛，眨眨眼，说“我愿意！”
唐浩泽的笑容定住了。他以为卢梦依然会像以前那样说他没有诚意：“你说你愿意？”
“你不喜欢听到这个答案？”
唐浩泽将她仅仅拥进怀里，含住她的唇，良久才松开。看着她因为缺氧而涨红的脸，说：“可是我还没准备好求婚戒指！”
“反正你从来都不会准备了才求婚！谁知道你什么时候在开口？”卢梦将脸埋进的他的胸口含糊地说。“距离你上次这样说，已经快有八个月了呢。谁知道你下次会不是八年之后在问同样的问题？”
唐浩泽一阵心悸，外加怜惜。抬起她的脸，说：“其实，我去年五月去香江，让人帮我准备一个浪漫的求婚仪式。我本来打算在下个月和你去欧洲，在巴黎向你求婚的。现在一切都毁了。”
“那我收回刚才的话？”卢梦眨眼说。
“想都别想？”唐浩泽笑着说。“下周末我们去阳城，我去求岳父岳母将你嫁给我。我们今年就结婚，好不好？”
“随你！”卢梦其实感觉他们两人在过去大半年时间里和夫妻没什么两样了。所以她也不再要求他有什么浪漫的求婚。只没想到他竟然应安排了惊喜。只是这惊喜，她已经知道了就不再是惊喜了。
不过，她觉得唐浩泽既然有心要在求婚是给她惊喜，那结婚时应当也会有更大的惊喜。那她期待着好了。
她在他怀里窝了一阵，想感受一阵被求婚浪漫，结果发现其实一点都浪漫。
她抬起头来说：“听你刚才和程总说的，以后是打算将股市里的资金都投到天方公司里？”
唐浩泽无奈地拍了一下她的屁【2】股，没好气地说：“女人，你能将女强人的架子放下半天吗？”
卢梦在他怀里笑着，扭着，说：“我可以同时饰演两个角色的。一个女强人助手，和一个小女人妻子。”
她笑着说：“你还没回答我的问题呢！”
唐浩泽没有马上回答她。而是在两人都光溜溜躺在被子下温存时被再次问到了才回答她说：“到零八年，我们会有大量的资金。天方地产也就可以极限扩张了！”
“极限扩张？”卢梦没有问他怎么极限扩张，反而问了另外一个问题。“我记得你曾经和爸爸说，成立一家物业公司专门管自己开发的楼盘。你刚才又说你在房地产最多只做十年。但物业公司却可以一直做下去。你现在还打算做吗？”
“当然要做。不过总要等一个楼盘开发出来后再做。”
“现在产业园不是投入使用了？”
“你有什么想法？”
“我要投资！”卢梦嘻嘻笑着说。“物业公司虽然是赚的不会太多，但细水长流，我每年可以赚点私房钱和家用。”
唐浩泽失笑，说：“好。我们合股！以后我们五五分账。”
如果天方地产真的极限扩张，那他们的物业公司要管理的楼盘不会少。到最后一年赚上十来亿都是有可能的。私房钱可以有，但家用大概用不了那么多。
第四七九章 求婚的下半截
物业公司肯定要做！
卢梦回到沪市之后就开始亲自去办理公司的手续。那是她的第一家公司，很是上心。
唐浩泽看她如此，也没拦着她。而他也有一堆事要忙。
首先是邀请参与共建“中国板块”的用户，已经有超过三千名资深的高级用户同意加入这个计划。
唐浩泽看着人事部发来的汇报，三千人看起来很多。但这些人大多不是专职媒体人，圈子网对他们发出邀请，只是希望他们能在“中国板块”开通特定账号。至于上传多少内容，由他们自己决定。他们哪怕一年只上传一份内容，圈子网也不会多做要求。
再者，这三千人分数多个板块，三千人还真的不是很多。
按照圈子网集团的设想，“中国板块”只能由这些获邀请的用户才能上传内容。在这种情况下，三千人不够。
“中国板块”是现在上线还是等愿意参与的用户更多了再上线？唐浩泽一时也拿不准主意。
圈子网集团通过邮箱邀请的用户有四万多个。唐浩泽不知道为什么那些用户没有同意。是因为没有看到邮件还是语言问题，又或者是觉得太麻烦？
不过，无论如何。这业务肯定是要上线的。
唐浩泽看了时间。这是欧洲是零时，而美国是晚上。
他就拨打了袁捷的号码：“袁总，打扰你休息了！现在有空吗？”
“我刚吃完饭。”袁捷笑着说。“董事长有事找我？”
“想和你商量一下关于‘中国板块’上线的问题。现在已经有三千三百多个用户同意参与这个计划。那肯定还不够，不过我想着就算这个业务上线了，海外用户也未必会有多少人能注意到。”
袁总在电话那头说：“那肯定是一个需要长期经营的业务。海外用户对亚洲国家的东西并不是很感兴趣。这么说吧。如果让美国人对着空白地图说出欧洲主要国家位置，对他们来还不算太困难。但是要让他们说出非洲和亚洲各国的位置，他们十有八【2】九会出错。那不是他们蠢。而是因为他们对那些国家根本就不在意。”
他停顿了一会，又继续说：“中国的发生一些大事，在美国人眼里，还不如他们街区内一只猫走丢更能引起他们关注。所以我们打算上线‘中国板块’开始时最多只是吸引一些真正想了解中国的海外用户。那样的用户有多少，谁也不能保证。不够我想如果内容越来越多、覆盖面越来越广，将会吸引到更多的用户关注。”
唐浩泽笑着说：“那我们就尽快安排上线。现在是三千人愿意，但是未来应当会有更多的用户加入。我觉得一些人不愿意参与，是因为英语不过关。”
袁捷听了，说：“董事长，其实国内也有很多人对中国并不了解。中国太大，民族多，同民族的地方习俗多有不同。我建议将中国板块同时在中国上线。在中国可以用中文，那应当会有更多用户愿意参与进来。”
唐浩泽想了一会，说：“那和用户网站功能重叠。”应该说日后“中国板块”的内容肯定大多是出自那些板块的。
“但是将同类型集中起来更有影响力。更有群聚力。让更多用户参与进来，也让更多的用户能在信息集中的板块寻找到相应的内容。其实我们不仅可以邀请用户，也可以将我们用户在各自板块中出色的内容邀请到的该板块中。”
唐浩泽是觉得内容如果重复了，没必要再特地开通一个板块。但是袁捷提的建议，也似乎很有见地。
“你的意思是，我们可以划定一个板块，直接链接其它板块中合适的内容，将这些内容集中起来？”唐浩泽考虑了一下，说。“这样确实很可行。可以让一些用户直达各个热点用户的空间。”
就算是开通了“中国板块”也肯定要以个人用户空间的方式存在的。
袁总的建议给唐浩泽看到了一个窗口。
在挂断电话后，唐浩泽一边思考着一边将自己想到过的东西写下来。大半个小时之后，他在纸上写下的字不多，但那其中�
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