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重回80当大佬-第249部分
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哥华，那就捏着“被涨价”呗。
相比之下，这一年半里，实际成交过手的那部分活性盘的房价，平均涨幅达到了150％以上——如前所述，顾骜和霍少，不仅利用了房价本身的平均上扬，还利用了白人和华人在“什么是好房子”这个问题上，价值观的分歧，又牟利了一大笔。
比如白人觉得有地铁的房子治安差，华人觉得有地铁的房子是好房子，方便。
白人觉得市中心不够幽静，鱼龙混杂，华人却沿用香江的思维惯性，觉得越“繁华”的地段就该越贵。至于觉得让黑人来得太方便、治安不好，可以靠起超高层豪华公寓、并配以高质量的门禁制度和保安来解决。
黄白价值观差异，至少能形成三成的价值洼地空间，也就把顾骜的实际买卖盘比价，进一步从180％拉到了260％。
82年6月进场时，顾骜本金2亿、40％杠杆率贷款3亿美金。加上霍少那边本/贷总额3亿美金。
这8个亿，在一年半后，变成了21亿美金，收获极为喜人。到83年11月底为止，这21亿有11亿已经套现，还有10亿要到84年春节档才能收9亿，最后1亿尾盘要多滞销一会儿。
进一步按照投资分配比例，顾骜的那2＋3变成了13亿，霍氏的3亿变成了8亿。
另外，顾骜要刨除掉融资成本，也就是一年半的利息。加上其他财务成本、隐性的做局利息、结交权贵确保美阿等国制造“黑天鹅”的步骤同步。
这些林林总总加起来，1个亿美金的开支还是有的，光利息就占了一半多了。
清偿贷款后，顾骜当初投入的2亿美元资本金，就变成了5亿现金加4亿应收账款的期权，净赚7亿。
160％的涨幅，能做出3倍的利润，毫无疑问是因为顾骜大胆使用了杠杆炒作，只有40％的本金率。
另外，顾骜对孔尚忠的阻击，对于本次炒作盈利的作用也是非常巨大的——可以说，如果不把孔尚忠打掉，顾骜和霍氏最后收到的就不会是21亿美金总额，而是15亿。
毕竟多了一个口子和选项，分流恐慌性的外逃人群，那么大家出高价的念头就会被极大遏制。而多出来的这一部分，都是纯利润。
可以说，顾骜是在为了自己而干死孔尚忠，把自己的纯利润从3亿变成7亿。
顺便也为国家做了贡献。另一个时空，84前后被吓出去的香江人大约有5万多户，20多万人。
现在被顾骜的布局硬生生压到了2万户左右，把三分之二原拟移民的有钱人都留了下来。（因为头号拟出逃地房价被炒得太高，钱不够多的人就逃不起了，冷静下来之后就会发现大陆对香江也不错，就不想跑了）
根据后来统计，跑掉的2万精英劳动力，主要是炒手类的金融业从业者，还有些害怕大陆法系后无用武之地的律师。这些人跑了就跑了吧，大陆也不需要他们。
而更多的技术人才、艺术创作人才、医生之类原本可跑可不跑的有用之才，大多留了下来。
后来，温哥华的城市历史也彻底改变了，即使到了21世纪，那里也没有承接到好莱坞转移出来的“低附加值落后产能”，任由罗品新市长如何上蹿下跳招商引资都没用。因为历史上本该来温哥华的香江传媒精英，压根儿都没来。
好莱坞淘汰的低端产能，转移到各处去的都有，还有相当一部分居然转移到了大洋彼岸的兰亭影城，只因那里有千丝万缕的业务联系、基础设施和廉价又能胜任的人才团队。
当然这都是至少十几年后的后话了。
……
回香江的前一夜，顾骜在华生顿的寓所里，百无聊赖，就一个人把上面的账都算了个清楚。
得到结论的时候，他内心也是颇为感慨的。
似乎，他偶尔神来之笔、靠操控国际大势炒东西赚钱，收益都能是他同期勤勤恳恳搞实业的三到四倍。
比如三年前，他的电子实业总收益才两千万美元的时候，因为两伊战争和石油期货，就赚了七八千万。
三年之后，他的电子实业扩张了十倍规模，历年电子业总收益总算有个两亿了，结果利用香江—温哥华的历史大势，一赚就是七亿，又是三倍半。
虚拟经济总是比实业来钱快三四倍呐，太伤士气了。
（毫无疑问，按照经典定义，“金融”才是虚拟经济，而互联网不是。国内有很长一段时间，大家觉得互联网是虚拟经济，这是误解和被别有用心的人污蔑了。）
不过现在顾骜是虚拟经济的既得利益者，就暂时选择性失明一下，不去想这些不痛快的事情了。
12月8日，星期四，一大早，顾骜就由保镖护送着去了华生顿国际机场，然后经停东京、飞赴香江。
预计在香江逗留两三天，周日就能飞回来。
之前几天，他也火线调集汇兑了价值数千万美元的资金，弄到香江，想看看狗汉奸孔氏这次因为破产被强制拍卖的东西，有没有什么可以捡漏的。
资金调度并没有什么困难，因为温哥华的地产生意，本来就是顾骜跟霍氏合股的。顾骜负责制造黑天鹅和国际局势导向，霍氏负责具体经营。
顾骜只要在温哥华把钱划到霍氏账上，霍氏在香江随时可以给他等量的流动资金。
实话实说，顾骜如今的总固定资产和流动资金，满打满算也就刚刚爬上10亿美金级别，其他都是技术、品牌之类的无形资产。
真比有形资产，顾骜的家产依然没有霍氏家族多，也不如其他香江排名前四的大家族。所以资金拆借调度的盘面，香江富商的私有资金就应付得过来。
还需要努力呐。
当然顾骜如果把天鲲上市，情况就完全不同了，类比一下去年雅达利的股票市值巅峰，就有30~40亿美金规模。
但顾骜既然有充足的自有资金拓展业务，没有融资需求，干嘛去上市，他又不打算卖掉股份，那些于他如浮云，都是虚的。
因为时差的关系，顾骜抵达香江的时候已经是9号周五早上了。为了倒时差，顾骜照例在航程的后半段，小睡了七八个小时。
下飞机时，面对来接机的韩婷，依然可以保持精神奕奕的风采。
韩婷也不跟他废话，一见面就招呼他上车，然后在车里递给他一张长长的清单。
“这是……哦，孔尚忠要被汇丰银行强制拍卖的抵押品清单？”顾骜扫了一眼，就看明白了，微笑着嘉许，“情报工作做得不错。”
跟韩婷寒暄完，他才仔细一样样看起来。
拍卖品里列在最上面的，就是白加道30几号的一幢山顶豪宅庄园。
那房子占地面积仅仅亚于包船王的宅邸，而跟邵爵士和李家、郑家相比，那就不遑多让了，完全是同一个级别。
至于建筑风格，倒是各有千秋，没什么好多说的——顾骜如果要买，买下来之后肯定要大兴土木重新搞。毕竟原模原样住破产户的旧房子太晦气了，怎么样也得破旧立新一下。
顾骜本人是无神论者，可香江其他富商大多是相信风水的，顾骜需要照顾到合作盟友的信心问题，入乡随俗。
白加道上的大型豪宅，按照建筑面积8000尺以内算（也就700多平米），加上5000尺以上的花园/平台，2010年代的价位，那妥妥的都是10几亿港币往上的。
如果是97回归之后的价位，大约在2~3亿港币。（香江房价该涨的早年就涨了，所以新世纪十几年也就涨了5倍，没内地那么凶），而80年代中期比之97又便宜了五倍左右，只要5000万港币就可以搞定。
不过，孔尚忠这个老巢，面积远远不是所谓的“白加道大型豪宅”就可以概括的，那是能排进整条道前5名的存在，大致跟后世李家的和记黄埔持有的28号是一个级别——也就是总占地有5万尺之多，相当于前述行情的3~4倍。
后世就算是马风在白加道买房，也并没有买到那么大的。因为和记黄埔的28号都已经意识到没人买得起，拆成了7个8000尺占地的中等户型卖。
所以，顾骜要是现在拿下，绝对可以比后世马风去香江凑数应景买的那个豪宅3倍大小。到2015年行情估计要50亿（但是有价无市，没人会接手）
换言之，这套住宅到97回归的价值，就有逼近10亿，而眼下的估值在2亿多港币，汇丰银行的起拍价定在1亿2，希望有人肯早点接盘。
孔尚忠崩盘之后，因为整个纽西兰全国牧业资产价格的大跌和地产波动，给汇丰银行造成的缺口大约有20~30亿港币。
光卖掉孔尚忠价值2亿多的主庄园肯定还是不够还的。幸好富豪都有很多房产，所以孔尚忠除了白加道之外，全香江另外十几处房产也被拍卖了，还有两栋高端品牌购物中心，和大批珠宝藏品等奢侈物。
不过其他房产和商厦，顾骜就没什么兴趣了。他只是买来自己住的，又不想再炒房。
毕竟香江这地方，你捏30年也就30倍的升值，上升空间已经不大了。要是去大陆，同样的钱投资点有前途的东西捏上30年，起码是数百倍了。
第534章 都市里流传着哥的传说
据说，近代西方的拍卖会上——这里所谓的“近代”，是指那些公爵伯爵一类的贵族还很牛逼、拼钱跟资本家不相上下的时代，也就是19世纪——有身份有体面的贵族，是不会亲自到拍卖会上举牌的。
因为太捞了。
大人物都是让跑腿的代言人帮忙举牌子出价的，最多本人到包厢里旁观一下。
顾骜如果只是为了买点东西，也没必要特地找基辛格额外请两天假、再搭上一个周末的休息时间，亲自往返奔波三万公里航程。
所以，他这次来，可不仅仅是来卖弄自己有钱的，更不是给汇丰银行接盘做慈善的。
如果只是卖弄有钱，找个代理人就能卖弄，不误事儿。
他要的，是钱和肌肉一起卖弄。
这一切的前提，是韩婷要提前圈子里帮他打听好尽可能多的情报，比如知道周末的这一波拍卖会，会有多少人到场，有没有人搅局，有哪些人可以用威势慑服。
比如，要是某些拍品，已经知道有布列塔尼亚本国赶来的超级富商想要，那就不可能统一战线低价拿下了。但如果某些拍品只通知到了本港富商，没有想到找外人来夺盘，而本港能接得下手的人又不多，就可以斡旋一下了。
拍卖会要周末才正式开始，所以星期五一整天，顾骜可以拜访好多朋友。
不过考虑到顾骜其他生意上没什么借口，他如今在香江唯一的生意还是娱乐圈里的，所以只好再次借重邵爵士召集了。
被韩婷送到油麻地的寓所后，时间还不到中午，顾骜先给邵爵士打了个电话。
“六叔，今晚能借一下府上的宴会厅么，召集几个影视圈里的明星作陪，我想会几个客。名义么，就说是我跟你聊合拍电视剧的人，正好明星多，请大家乐一乐。”
邵爵士接到顾骜的关照，心中也是微微一惊。
孔尚忠出事儿、价值上百亿港币的投资盘，半个月内贬值掉三分之一，这么轰动的新闻，还是让其他香江富豪颇为震动的。
虽然从目前公开的信息来看，这事儿就是阿根廷人自己想内部左右洗票、而且搞出来的事情还被美国人兜底硬挺了，应该跟华资没有任何关系。
但是，神秘力量的内幕，还是宁可信其有，不可信其无的。
顾骜在这个节骨眼上重返香江，还摆出一副收割者的姿态，不得不让人联想其背后的能量。
能多打探点消息，就打探点吧。
邵爵士如此一想，立刻非常客气地应允：“没问题，贤侄肯来府上宴客，是给愚叔面子。有什么特别想请的客人么？”
顾骜：“真是多谢了，人不用太多，十几个以内，老样子吧。”
挂断电话后，顾骜就先在家里随便吃点午餐，然后跟韩婷对口供，商议了一下午。
洗个澡换套宴会服，早早去赴宴。
……
傍晚时分，白加道邵府。
12月的香江，天黑得比较早，而此刻夕阳的余晖都尚未彻底褪去，时间显然才下午四点多。
各路香江大佬们，平素参加宴会，都是到得比较晚的——主办人在约的时候，就会约一个挺晚的时间，比如6点多开始。
今天，邵爵士本来给大家约的也是6点，但架不住大家都提前来了。
一堆一堆的富商，在那儿窃窃私语。
鸿基地产的郭老板，眼下地产生意上跟和黄李家并不相上下，那也是香江前三的地产巨头。
人家除了公司的产业之外，光是家族在北美的各处非营业持有地产，就价值好几个亿美金——也就是相当于这次顾骜跟霍氏联手炒高的那批温哥华地产整个盘面的两三成之多。
然而此刻，郭老板却在一旁，急着跟奢侈和珠宝大亨郑老板交换情报。
郑老板在珠宝、奢侈品和购物中心类地产方面，也是不逊于孔尚忠的存在。无非郑老板的背景是华资，而孔尚忠是英资和太古系的罢了。
如今，竞争了多年的老同行，居然一夜之间被神秘力量摧垮了，郑老板竟然有些兔死狐悲、兔死狗烹的悲凉感。不把真相弄清楚，就觉得脊背发凉。
“诶，你说顾骜这家伙，不会真因为做了基辛格的关门弟子，在美国外交界都有那么大的影响力了吧？”郭老板如此推测。
郑老板苦着眉头揣摩：“这应该不至于吧？据我的情报，基辛格在乔治敦这些年，收的研究生加起来也有二三十号人了，其中地位高的，各国的王储，首相的公子，都是有的。最次的也是金融财阀和实业巨头、外国大使的儿子。顾骜就算是关门弟子，中国人的血统摆在那儿，出身也不高贵，不至于让基教授这么下血本力挺吧？”
郭老板反驳：“不过，我的情报显示，前阵子在华生顿，美国总统的现任国家安全顾问，一个叫威廉·克拉克的幕僚，跟顾骜过从甚密，看起来走得很近呐。我有个朋友，上个月底在华生顿有幸参加了两次重要会议，从会后的聚宴表现来看，克拉克顾问对顾骜流露出来的表面态度，说是‘言听计从、推崇备至’也不为过。总觉得顾骜背后有解释不了的神秘力量。”
能在美国和加拿大有价值几亿美元房产的富商，有几个朋友能参加这种华生顿圈子里的顶级聚会，并不奇怪。
所以听众都接受了郭老板这个说法的可靠性。
旁边一个刚刚第三方旁听的富商，闻言也加入进了讨论。
“大哥此言甚是，如此说来，我倒是想起了一个最近的变故——”
说话者是个50来岁的中年人，郭、郑二人循声望去，发现是另一位郭老板——人家是马来西亚的地产大亨，也姓郭，不过常年旅居香江主持生意。而且人家是专注于酒店地产的，号称东南亚酒店大王，定位算是介于大郭老板和郑老板之间，彼此也就没什么冲突。
这位小郭老板跟鸿基地产的大郭老板并无血缘关系，不过关系还不错，因为同姓算是本家，平时私下就称呼大郭老板“大哥”，不知道的人还以为他们交情真的那么亲热呢。
“贤弟有何见解？”大郭老板和郑老板非常虚心地求教。
小郭老板清了清嗓子，分析道：“原先一直听说，美国前国务卿黑格，4月份卸任之后，转任美国在线和UTC的董事，负责对外公关。后来不久，就传出黑格想为新东家拉生意，扩大UTC的对华出口与其他业务合作……
只可惜，当时美国高层和巴桶，对这事儿还有所疑虑，好多东西都卡着不放，普惠公司的战斗机发动机，是绝对不许卖的，零配件技术外包也不可能。最后到了国家安全顾问那儿，顾问意见也只是批了UTC旗下的奥的斯电梯公司，可以对华合作、合资建厂，因为技术不敏感。而普惠这种发动机商，那是想都别想。
可是，近日我听说这事儿又有松动，可能明年年初，黑格董事就会访华一趟，不仅要谈奥的斯电梯在华设厂的事儿，还要给普惠的业务也开个合作引进的口子——
如果是如大哥刚才所说，这个顾骜真的是能让威廉·克拉克顾问都为他说话，帮他一起还黑格前国务卿的人情，这事儿就好解释了。”
郑老板闻言大惊：“这么说，顾骜岂不是从前国务卿、到现任的国家安全顾问，都是他的朋友，而且还很说得上话？再加上他还有个前两任时风头大劲的国务卿当导师，简直是在美国的外事决策圈子里如鱼得水啊！此子竟恐怖如斯？！”
他们一番脑补，已经脑补出了顾骜有能力挑唆和潜移默化暗示李根对某个小国动武了。
虽然这种脑补有点用力过猛，明显是受害妄想症发作的症状。
……
“顾生好，里面请。”邵府的迎宾轻轻吆喝一声，然后亲自把顾骜往里引。
很明显，是顾骜来赴宴了。
他的出现，让场内微微安静了一会儿，所有人的目光都投注了过去。
今晚这个晚宴，邵氏安排了旗下很多艺人作陪。而给顾骜引路的这个艺人，也算前几年非常红的当家电视女星了，叫汪明泉。
邵氏让女明星给顾骜当迎宾，那是非常客气的礼遇了，其他富商来的时候，迎接的人咖位都还没到这种程度。
这是一个已经过了35岁的前辈女星，今年人气渐渐有些衰退，已经不如新崛起的赵雅之了，加上长相也确实远不如赵雅之，所以后世观众可能对其不熟。
不过人家十年来都是郑绍秋的黄金搭档，配了好多戏了，江湖地位还是在的，去年还拍过《万水千山总是情》——汪明泉跟赵雅之的咖位对比，大致相当于郑绍秋和周闰发的对应关系。周闰发可是靠着3年前拍“郑少秋因为忙和怕被湾湾封杀而不敢拍的戏”起家的。
不过，邵氏如此安排，却也不至于让其他富商们觉得自己的待遇被顾骜压过一头，他们都是能理解的。
因为这个汪明泉，如今非常不好混——她9月份的时候，因为在中布的外交谈判中，在某个场合为中方礼仪性地站台了一下，然后就被湾湾封杀了，照会邵氏方面，从此凡是有她拍的戏，一律不让引进到湾湾市场。
所以这个汪明泉面对的尴尬境遇，跟刘得华、梁家辉是一样的。邵氏让一个已经在湾湾没前途的人，来迎候大陆富商，也算是人尽其用表个态，精明得很。
“看样子这顾骜是跟湾湾影视监管有关部门对着干了，湾湾封杀的人，到了大陆都能发挥余热。”一众富商心中如是暗忖。
第535章 谁赞成，谁反对
“大家不要客气，今晚本来只是鄙人与六叔有些影视生意上的事情想谈。不过，鄙人在美国事务倥偬，加上家师训诲严谨，回一趟国不容易。想与各位朋友叙叙旧，就烦劳六叔叨扰了。”
顾骜跟邵爵士客套完、又跟几个主宾见完礼，就拿出了半个主人的架势，反而招呼起其他人来，让他们别客气。
一切都显得那么自然。
“顾生自便，基辛格教授治学严谨，那是海内与闻的。”最先说好话表态的是郑老板，他作为孔尚忠的半个同行，是最敏感的。
毕竟那些奢侈品和商业地产的行业，跟顾骜的生意完全没有交集。而且这样的行业，也都是帮外国人赚中国人钱的，顾骜杀起来可是绝不手软。
说句不待见的话：中国人就算全国一年一个驴牌古驰爱马仕普拉达都不买，国家会有什么损失么？没有。
80年代中期的郑老板，还没有后来那么发达。江湖地位比起二郭和李家都还弱一级，属于全部身价搜罗一起也就几十亿港币的水平，而其他几大家族都是能冲过百亿港币大关的。
不过能让一个几十亿港币的商人对顾骜这么陪着小心说话，不敢触怒，也是非常了不得了。
所有人心有戚戚焉。
而那些不明真相的邵氏女艺人们，更是惊疑不定。
邵氏如今的当红玉女、去年刚演了王语嫣的陈钰莲，之前因为太红了，怕封杀，婉拒了去大陆演小龙女。今晚她也作为陪舞的女伴，出席了这个晚宴，看到郑老板对顾骜这么谦卑，终于开始有些后悔起来。
这么粗的大腿，要是能抱得好，还怕什么小小一个岛省的娱乐市场封杀呢。而且这个顾工子真是年轻有为啊——虽然顾骜的年龄是早就公开的，但有些气质，一定要亲眼接触过才会明白。
不过开弓没有回头箭，有些投靠错过了就是错过了，没得挽回的。何况陈钰莲有更多的羁绊要处理——去年定戏的时候，她还是周闰发的女朋友，两人尚未分手。既然周闰发当时的态度都是“婉拒并推荐小弟顶替自己”，陈钰莲也只能跟周闰发统一口径。
除了“神仙姐姐”之外，其他在去大陆问题上犹豫过的女明星，今晚都有所动摇和懊悔，反应不一而足，无需一一赘述。
顾骜万花丛中过地谈笑风生了一会儿，碰了几次杯，像自己家里一样想吃啥就吃啥，垫了垫肚子，一点都不跟邵爵士客气。
然后，他举杯邀请四五家顶级大老板们，到隔壁的贵宾休息室小坐。
没有人反对，那场面跟《黑金》里梁佳辉召集同行开会差不多。最多稍微平等一点，没有人像片子里那两个迟到的家伙那么怂。
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