重生野性时代-第141部分

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　　宋维扬道：“美国那边出厂价10万美元左右，我这车原厂改装过，改装费比车价还贵。不是我显摆自己有钱，而是原装车的减震效果不好，坐着硌屁股，空调也普普通通。”
　　马巍都笑道：“那你买来图什么？”
　　宋维扬说：“开起来牛逼啊。这车四个轮子全爆胎，也能安全行驶几十公里。泡水里一整天，捞起来都还能继续开。”
　　“那是真牛逼，我都想买一辆了。”马巍都说。
　　马巍都开着自己的破车在前面带路，很快就来到一片老街。
　　胡同里很热闹，各种吆喝叫卖声。眼瞅着快过年了，还有些小孩儿满地乱跑放鞭炮。
　　就是味道不好闻，一阵北风吹来，隐约带着屎尿和馊水味。
　　汽车停在胡同里，马巍都指着两处院门说：“这两栋四合院，还有旁边那些建筑，统称为‘索家花园’，也叫‘绮园’，是晚清内务府大臣明善的宅子。当年绮园的面积很大，现在拆得只剩下这两处半了。以前里面还有假山亭台，20多年前地震，两座假山被移走，一座移到东单公园，一座移到景山公园。”
　　宋维扬说：“这是保护单位吧？”
　　“甲18号院是保护单位，只是区级，可以买卖，但不能擅自改建，”马巍都指着隔壁的四合院说，“其实文物部门的都是傻逼，隔壁的乙18号院才是绮园主体，住这儿的街坊邻居都知道，就那些当官的不知道，一拍脑袋就把偏院当成主体来保护。那块保护文物的牌子看到没有？内容都写错了，说这是索额图的宅子，明善虽然汉名姓索，但跟索额图八竿子打不着关系。更可笑的是，导游带外地人来参观的时候，还说这是末代皇后婉容的姥姥家，婉容她姥姥根本就不住这里。”
　　宋维扬笑道：“所以，作为绮园主体的乙18号院，现在只是普通民房，根本不是文物保护单位？”
　　“就这意思，”马巍都说，“你把它买下来吧，不然过几年也会拆。”
　　此时的乙18号院足有两进院落，共20多间房子，占地1000多平米。几年之后，门牌号改为37号院，被开发商拆了修停车场。结果刚拆一部分就被叫停，因为民间文物保护人士站出来说那是绮园主体，以前保护错了！
　　但拆掉的也就拆掉了，还剩下15间房，被富豪买下来修缮一新（审批过后能修），再转手时叫价2亿人民币。
　　宋维扬问：“现在房产证在谁手里？”
　　马巍都笑道：“都是分配的集体房，每进四合院住着十户左右，你得出钱让他们全部搬走才行。”
　　“大概需要多少钱？”宋维扬问。
　　马巍都问：“乙18号院的两进四合院全买？”
　　“全买。”宋维扬说。
　　马巍都算了算说：“至少200万往上，出钱少了，人家不肯搬。要是遇到几个犟老头，250万都得花进去。”


第398章　【四合院拿下】
　　观复博物馆。
　　马巍都指着一个白釉瓷壶，亲自给宋维扬做讲解道：“看到它的开口没有？像和尚的帽子，所以这种就叫僧帽壶。这种壶型最早诞生于元代，但元代的僧帽壶形体敦实，壶颈比较粗，壶流比较短，咱们这件就明显不是元代的物件儿。它是明朝永乐年间的，壶流略长，其他特点跟元代壶相仿。到了清代就又不一样了，清代把壶颈拉高，壶腹略瘦，所以整体看起来更修长……”
　　“那这件呢？”宋维扬指着旁边的瓷瓶说。
　　马巍都道：“这支瓶子的全称叫‘珐华缠枝牡丹纹梅瓶’，珐华又名法花、粉花，是一种低温釉陶，它无论是从工艺还是釉色来看，都跟琉璃极为相似，所以珐华有时候也被泛称为琉璃。至于梅瓶，顾名思义，它就是用来插梅的。但插梅是明代以后的事儿了，在宋朝，梅瓶又称经瓶，是用来装酒的器具，就算明代也经常拿来装酒。”
　　宋维扬问：“那这瓶子又是什么年代的？”
　　“明代，”马巍都指着瓶子说，“明代的梅瓶，造型比例偏低，口部圆浑厚实，没有明显的线角转折，而且肩部上抬，看起来饱满而有力……宋代瘦长，长得跟鸡腿儿差不多；元代继承了宋代样式，但肩部更丰满，而且经常带有瓶盖；清代的肩部更加丰满，腰部以下收得比较直……”
　　马巍都是观复博物馆的创办人，但暂时还没担任馆长，宋维扬喊他“马馆长”只是敬称。
　　在博物馆溜达一阵，宋维扬点头笑道：“古玩还蛮有趣的，什么时候我也买几个练练手。”
　　马巍都说：“练手可以，别沉迷进去，也别想着捡漏。从刚入行到略有心得，至少需要十年时间，就我前几年还打了眼。宋老板肯定是不缺钱的，如果确实想搞收藏，最好真金白银在拍卖行买几件玩玩，至少相对来说有些保障。地摊捡漏也行，三五千块对您来说只是小数目，但叫价上万的地摊货就别碰了。”
　　宋维扬笑道：“哈哈，我就算买到真货，自己也没时间打理，直接送你博物馆里算了。”
　　马巍都说：“可以啊，寄存在博物馆展出，我们帮您保养，只收少量的管理费。”
　　“我在盛海认识一位老爷子，叫杜维善，杜月笙儿子，”宋维扬笑道，“马馆长要是去盛海，可以跟杜老爷子聊聊，你们肯定很有共同话题。”
　　马巍都说：“那敢情好。杜老爷子我知道，古钱币研究专家，只可惜一直没机会当面交流。”
　　宋维扬说：“他在盛海博物馆的5楼，你到了直接问就是，老爷子很喜欢跟人聊天。”
　　“下次去盛海，我一定要拜访。”马巍都道。
　　手机铃声突然响起来，宋维扬接通电话道：“什么事儿？”
　　电话是喜丰京城分公司职员打来的，宋维扬不好亲自出面买四合院，就让分公司的中层干部帮忙跑一趟。这人说道：“老板，250万都拿不下，至少要280万到300万才行。”
　　宋维扬问：“坐地起价？”
　　喜丰职员说：“倒也不是，主要是不愿搬。四合院里的住户，基本都在附近工作，但我们给的价钱，只够他们在二环买很小的房子。如果他们在二环外买房，年轻人上班又很不方便。老年人就更不乐意了，他们在四合院住了一辈子，很难劝他们搬走。”
　　宋维扬笑道：“所以，还是钱的问题？”
　　“对，”喜丰职员说，“至少要让他们能在二环内买房，这些住户才愿意搬走。即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在胡同里生活了一辈子。”
　　宋维扬说：“给你300万，你给我搞定这件事，记住别乱来啊。”
　　喜丰职员说：“300万够了，我尽快在过年前谈定。不过，让这些人全部搬走，恐怕要拖到四五月份了，毕竟买房子搬家也需要时间。”
　　“没问题。”宋维扬道。
　　1999年的京城楼市还不算离谱，二环内的房价在1500元—3500元之间，具体价位得看地段和房屋质量，这比盛海的房价要便宜得多。但明年就会开始不断增长，好的二手房单价能涨到4000元，普通的基本也在2000元以上。
　　至于京城二环外的房子，随便买，能有2000元月薪，你就可以考虑按揭三环的大户型期房。
　　马巍都站在旁边也大概听明白了，笑道：“250万肯定能拿下四合院，不过要拖时间。那里的住户，一家几口挤在小房子里，年轻人恨不得早点换地方，老人最后也只能听年轻人的意见。”
　　“能花点钱尽快解决就好，没必要耗费太多精力。”宋维扬说。
　　真拖到明年，京城房价大涨，那些住户恐怕要得更多。
　　……
　　帮宋维扬谈价钱的喜丰分公司职员名叫翟庆华，这家伙早就摸清了老板的心思，不在乎钱多钱少，只在乎让住户尽快搬走。
　　当天晚上，翟庆华就把所有住户都叫到院子里，搬迁费每平米2600元，甚至把天井和过道都算在里头，非建筑位置每平米1500元。
　　这主意非常阴损，立即把主要矛盾从愿不愿意搬走、搬迁费够不够，转换成那些天井和过道该算谁家的。平时相对还算和睦的邻里，瞬间打出狗脑子，为了争抢几平米的过道，最后甚至闹到了派出所。
　　那些不想搬的老人都慌了，生怕先搬走的邻居把过道和天井卖掉。所以他们不管卖不卖，都抢着跟翟庆华谈合同，至少要把那些非建筑位置的所有权拿在手里。
　　派出所被搞得焦头烂额，他们被请来做分配人，但根本没法分配。
　　家里人多的住户说，应该按人头来分天井和过道。家里人少的说，应该按每户多少平均分配。甚至有住得最久的住户，咬死了按年份来分，说什么先到先得。
　　住户们的统一战线就此瓦解，四合院里天天吵架。
　　原本最不愿搬走的老人，反而变得最想赶快离开，实在是被老友反目伤透了心，在这儿多待一天都感觉难受。
　　最终，在街道办的调解下，大家总算认可了一个比较合理的分配方案。
　　宋维扬得知此事，简直哭笑不得。他先是批评了翟庆华一顿，接着又给翟庆华升职加薪，再给四合院每户补偿1万元，算是安抚他们受伤的心灵。
　　托马巍都请来一个古建筑专家，跑去实地查看房屋，得到的反馈让宋维扬很无语。
　　那破房子的地基损毁多处，30％以上的木料朽蚀严重。一些地方修都没法修，只能推到了重建。还有私拉乱接的电线，整得跟蜘蛛网一样，搁古建筑里简直大煞风景。
　　古建筑专家说，如果想要完美修缮，并且合理融入一些现代设施，至少还得花费上百万。如果宋维扬想使用优质木料和油漆，再请最好的手艺人做局部修饰，再弄些假山亭台什么的，500万元都能给他用完。
　　500万元，够在三环买花园大别墅了。


第399章　【网络游戏？】
　　在宋维扬离京之前，搜狐召开了董事会电话会议，同意宋维扬注资1000万元增持股份。
　　随即，古永将开始规范公司制度，打造行政和财务团队。张朝扬对此彻底放手，但依旧亲自抓着内容和运营，搜狐公司算是由此走上正轨。
　　金山软件公司再度陷入资金困境，不管是办公软件还是游戏，金山的产品都很受欢迎。可惜，市场环境太差，盗版是正版的无数倍，能勉强收回成本的产品都能算好产品。
　　历史上，金山去年就该没钱了，张旋龙只能找到柳总，联想注入450万美元成为金山大股东。
　　不过由于宋维扬的前期投资，这个时空的金山一直死撑到现在。
　　张旋龙也懒得找柳总了，直接问宋维扬愿不愿意继续投钱。找遍全中国，除了宋维扬以外，估计没人会傻到投资金山。历史上联想的注资，也并非柳总有多看好金山，纯粹是为了还张旋龙以前的人情。
　　宋维扬回盛海是直接飞过去的，让洪伟国开着悍马自己回来，顺便给洪伟国放了几天假——老洪家里给他安排了相亲。
　　走出机场，宋维扬直接上了辆桑塔纳，这是神州科技公司派来接机的车子。
　　“缺多少钱？”宋维扬在电话里问。
　　裘伯君说：“说不好，反正一直缺钱，你能投资多少是多少。”
　　宋维扬问：“张旋龙什么意见？”
　　裘伯君道：“他无所谓的，公司股份全给你都行，只要能让金山活下去。”
　　金山确实活得很艰难，去年推出的《金山词霸3》，请来知名歌星和乐队宣传造势，也只卖出了4万套软件。但就这4万套的销量，都已经“震撼业界”了，其他公司的产品销量破万都难，利润都被那些盗版商赚走了。
　　国产通用软件行业就像是丐帮，金山便是丐帮帮主——都是乞丐。
　　历史上，金山真正的翻身仗是1999年推出的《金山词霸2000》。当时正值国家把软件企业的增值税从17％降到3％，金山闻风而动，原价168的软件只卖28，雷军带人全国促销三个月，掀起“红色正版风暴”行动，一口气卖出110万套软件！
　　那是雷军前半生的经典销售战，抓住机会疯狂降价，又喊出支持正版的口号，顿时轰动全国。在京城图书大厦搞活动时，甚至津门那边的消费者都坐车过来支持，现场搞得像明星签售一般，三天即卖出21万套，相当于上一年全年销售额的数倍。当时直接卖脱销了，现货不够，否则还能卖更多。
　　雷军的饥饿营销和廉价路线，也是从这一仗开始的。隔三差五就登报说软件卖断货，请全国各地的消费者耐心等候，越是需要等候，消费者居然就越愿意购买正版。甚至搞得一些经销商囤积居奇，有货不卖，趁机悄悄涨价。
　　国内软件业界对于雷军的这种行为，出奇一致的破口大骂。本来大家的正版软件就卖不了多少，你雷军打四折销售是什么鬼？扰乱市场啊！
　　“我手里的闲钱，也就1000多万了，投1200万怎么样？”宋维扬只能把翻修四合院的计划暂时搁置。
　　裘伯君说：“没问题，我跟张旋龙、雷军商量一下，看该给你多少股份。”
　　宋维扬安慰说：“稳住，不要灰心，会慢慢变好的。”
　　“宋老板，谢谢你，不然金山肯定黄了，根本没人愿意投资。”裘伯君掏心掏肺地说。
　　宋维扬出主意道：“让西山居开发网络游戏吧。”
　　裘伯君道：“MUD？”
　　“Ultima　Online（网络创世纪）你知道吧？”宋维扬说。
　　“知道，在国外挺火的，”裘伯君说，“但中国的网速恐怕拖不起吧，能把玩家给卡疯了。”
　　宋维扬道：“中国的网速每年都在变快，现在让西山居进行游戏开发，等一年半载后开发出来，那个时候国内网速就够用了。”
　　事实上，用不了等一年，《网络创世纪》（私服）再过半年就会登陆中国，并迅速火爆大江南北。再过一年多，弯弯研发的3D网游《万王之王》也会上线，成为当年无可争议的网游王者。
　　裘伯君颇有疑虑道：“我们也没做过网络游戏，这东西能赚钱吗？”
　　“试试看不就知道了。”宋维扬笑道。
　　裘伯君说：“我开会讨论一下。”
　　……
　　回到五角场的房子里，豆豆正在做暑假作业。见宋维扬进屋，她顿时扔掉作业本，激动道：“叔叔，你总算回来了，这些天我好无聊啊，快跟我一起联机打《魔兽》吧。”
　　宋维扬指着茶几上的作业本，笑道：“我刚想夸你热爱学习，怎么一下子就暴露原形了？”
　　“这些作业我都会，写起来也没意思。特别是语文作业，居然还让抄写生字，那都是上学期学过的生字。”豆豆把锅甩给老师，不是她不爱学习，而是老师布置的作业没水平。
　　宋维扬问：“你小姨呢？”
　　“在上班，她们杂志社过年只放十天假，要到腊月28才能回老家，”豆豆说着突然神秘兮兮道，“昨天我妈带我去吃饭，见了一个叔叔，肯定是她给我找的后爸。”
　　宋维扬说：“你妈再婚很正常啊，她总不能一直一个人生活。你也是初中生了，不是小孩子，应该理解她的难处。”
　　“我就是觉得蛮别扭。”豆豆噘嘴道。
　　宋维扬问：“你对那个叔叔印象如何？”
　　豆豆说：“还行吧，勉勉强强，不是很喜欢，但也不怎么讨厌。他给我买冰淇淋和玩具，还给我买了很多衣服，肯定是想讨好我。”
　　宋维扬说：“说明他对你还不错，而且不是个吝啬鬼。”
　　豆豆道：“电视剧里经常演的，只要妈妈跟后爸生了孩子，他们就不会对我好了。哼，我才不会上他们的当！”
　　“哈哈，你年纪不大，心眼儿挺多。”宋维扬笑道。
　　豆豆突然说：“叔叔，要不你来当我后爸吧。”
　　“咳咳……”宋维扬被这话搞得口水呛到了，哭笑不得道，“我是你姨父！”
　　“我就觉得你挺好。”豆豆歪倚在宋维扬身上，小脑袋仰着，眼睛盯着天花板不知在想什么。


第400章　【股价飞涨】
　　临近春节，港城那边的股市已经快炸了，股市行情好得爆炸！
　　恒生指数重新突破10000点大关，并以飞快速度逼近11000点，各公司的股票是人是鬼都在涨。
　　喜丰已经上市一个多月，股价直接飙升到3。58港元，公司总市值超过136亿港币。
　　联想更狠！
　　京港整合刚刚开始的时候，联想股价才三块多，索罗斯狙击时跌回一块多。随着京港整合的深入，京城联想不断对港城联想注资，仅半年时间，联想股价就增长20多倍。历史上，联想股价在2000年甚至会达到70港元的巅峰——然后就是一路暴跌。
　　联想股价大涨的背后，除了整体股市环境利好之外，还因为它的财报确实漂亮。一月份的年度财报拿出来，联想股票就涨疯了，每天必涨10％以上，有时候甚至一天能涨30％。
　　这说明，中国大陆地区，无论是企业机关，还是平民百姓，都在疯狂的购买电脑，同时网民数量每年增加一倍有余。
　　互联网时代已经拉开序幕！
　　顺便一提，宋维扬还有8000多万股联想股票，搁手里两年时间一直没卖，现在已经价值16亿元，到明年会升值为56亿元……
　　于是，柳总不干了。
　　就在春节的前几天，柳总托人联系宋维扬，想要回购宋维扬手里的股票。
　　这个操作让人有些看不懂，不知是柳总的个人想法，还是中科院那边的要求，又或者还有其他什么意图。
　　宋维扬问柳总愿意出多少钱，对方的报价是1。8亿港元回购1000万股（联想拿不出更多现金）。
　　听到这个价格，宋维扬很想骂娘。虽然联想股价确实虚高，8000万股也不好全部套现，但以现在联想股价的涨势来看，柳总的报价也太侮辱人了。
　　但柳总的面子不能不给啊，于是宋维扬答应出售500万股，以春节前的市场价卖给联想，可成功套现1亿元港币左右。
　　柳总对此非常高兴，觉得宋维扬太够意思了，甚至邀请宋维扬加入泰山会。
　　宋维扬婉拒了柳总的好意，暗地里偷笑。
　　在进攻敌人之前，先要麻痹敌人。等明年神州科技开始卖电脑了，联想股价估计也涨到70元了，到时候宋维扬立即大规模抛售，不仅可以套现几十亿资金，还能把联想股价搞得暴跌，够柳总焦头烂额一阵子的。
　　至于现在套现的1亿港币，拿出其中400万美元注资金山，正好能够缓解金山的资金问题。
　　经过宋维扬、张旋龙、裘伯君和雷军的电话讨论，金山在宋维扬再次注资后，股权构成如下：宋维扬（62。5％），裘伯君（12。5％），张旋龙（12。5％），雷军（7。5％），员工持股（5％）。
　　当然，不管是套现联想，还是注资金山，现在都还只是方案，要等春节过后才正式做交易。
　　……
　　时光咖啡厅的二号店位于淮海路。
　　民国时候这里叫做霞飞路，西洋建筑特别多，路旁到处都栽着法国梧桐，所以又号称“东方的香榭丽舍大街”，逼格满满，小资情调十足。不管是本地人，还是外来观光客，都喜欢来这里走走看看，自然是开咖啡厅的最优地点。
　　就是店面租金特别贵！
　　说实话，如果不是太费钱且不划算，淮海路的老建筑在90年代就被拆光了。政府对于老建筑的计划性保护，还要等到2000年以后，90年代都是随便搞的。只要你有钱，除了文物保护单位以外，你可以在淮海路可劲儿的拆。
　　时光咖啡厅（二号店）就在一栋民国老建筑里，隔壁不远便是郁达夫的故居。
　　腊月26，傍晚。
　　宋维扬和林卓韵带着豆豆，来到时光咖啡厅里。他们明天要回蓉城，林婉姿忙着咖啡厅的生意不能回去，所以提前过来吃一顿年夜饭。
　　林婉姿穿着一身女士小西服，头发挽成髻，比去年更加干练了，颇有些女强人的味道。
　　“姐，生意还不错吧？”林卓韵问。
　　林婉姿笑道：“喜欢喝咖啡的越来越多，不过咖啡店也越来越多，街对面上个月就新开了一家。好在我们开店时间早，而且咖啡质量好，口碑已经攒下来了。我准备明年在陆家嘴开三号分店，那里还没咖啡厅，而且新搬去的外企特别多，生意肯定非常好。”
　　宋维扬说：“你拿主意就行，我不干涉。”
　　“那我明天就去陆家嘴选店址了啊。”林婉姿笑道。
　　林卓韵道：“姐，你把外套穿好，我们找家馆子提前吃年夜饭。”
　　“那我交代一下店里的工作，”林婉姿说着便往里走，对一个30岁左右的男人说，“小吴，店里就交给你了，我有事出去一趟。”
　　“行，你忙去吧。”小吴笑道。
　　豆豆低声说道：“那就是我妈给我找的后爸。”
　　林卓韵说：“看起来年龄比我姐更小一些。”
　　“还是个帅哥。”宋维扬道。
　　林婉姿一天到晚忙着咖啡厅生意，基本没时间去休闲娱乐，更没时间跟陌生男人深入交流。恰巧，店里有个男职员长得很帅，而且看样子也有些能耐，如果再加上嘴甜会哄人，肯定能博得林婉姿的好感。
　　毕竟已经离婚两年，正常女人都会孤独寂寞。
　　林婉姿换掉那套工作时间穿的小西装，套上羊毛衫和大衣，拎着包包回来说：“走吧！”
　　林卓韵悄悄指着那个小吴，问