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国际银行家(打牌)-第51部分
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一旁的金柔也挑出了几份符合秦少游要求的不良资产，一抬头见秦少游看着手上的资料出神，伸过头来看了一眼秦少游手中的资料，皱了皱眉头对秦少游说道：“这个别墅是一年前抵押过来的，地点有点偏。当时我们出售价格也有点高，所以就一直没卖出去。根据专业评估。现在这个别墅大概只值20万美元左右，就算如此，以现在房地产的情况也根本卖不出去。秦先生，你不是对这个别墅有兴趣吧？”金柔有点担心，一是秦少游手头资金不够，二是这个别墅太大位置又不好，根本很难卖出去。
秦少游没有说话，而是转过头来对金柔问道：“金小姐，你找到什么了？”
金柔把手中的资料递给秦少游，对他说道：“我找了三份资料。转让价格都是在两万到五万美元之间。你看看。”
秦少游放下手中的资料，接过金柔递过来的资料。认真的看了一下，都是一些个人抵押地小型房产。秦少游摇摇头道：“这些都不行，就算我卖出去，还不如我买卖柳真小姐的那份房产价值来的高。”
“可是……”金柔有点犹豫的说道。
“可是什么？”没有等金柔说完，秦少游就反问道，“你是不是以为我资金不够？”被秦少游说中心事，金柔点点头。
秦少游也知道金柔是好意，语气放缓道：“我们可以这样，先不要签转让协议，等我们找到买主之后，我们再签协议。这样做有两个好处，一是可以有效的避免我资金上的不足，二是还可以把我们订立协议之后对我产生地税务，转嫁到我找到的买家头上。”按照正常思维，金柔感觉到秦少游提出的方案在银行制度上有点违规，所以感觉到有点犹豫。
秦少游看见金柔的表情，知道她心里面在想什么，连忙说道：“金小姐，我们换个角度来考虑，其实这也算不上违规操作，我想你们银行的条款上，也没有任何一条规定明令禁止你这样做吧。”
金柔在脑子里把银行关于这方面的规定仔细回想了一下，确实如秦少游所说的，银行没有这方面的规定，而且这对她来说也确实没有什么风险。如果秦少游找不到买家，那么交易就完全没有成立，有什么风险和违规可言？想到这里，金柔也就点点头道：“好吧，如果你真能找到买家，我就可以把这个不良资产转让给你，但是在价格方面……”
没等金柔说完，秦少游就接口道：“金小姐，你也知道，我现在是最原始的起步阶段，手头除了那五千万韩元之外一无所有。所以价格就按照最低价百分之十，也就是十万美元算吧。”
牵扯到利益问题，金柔又恢复了平时的精明。不错，她地确是可以以这样地价格来出售，但是银行给这份资产评估价格为十五万美元出售，如果自己十万美元出售的话，一旦出了问题就会给自己惹上麻烦地。
秦少游看出了金柔的犹豫。话锋一转道：“金小姐，我说的是给银行的价格。但是按照我的估计。这份不良资产我至少可以卖到三十五万美元，刨除给银行的十万美元和一些其他费用，我最少能有二十三万美元地纯收益。当然，这里面另外有金小姐十万美元的佣金，所以全部我会支付给金小姐二十万美元，至于金小姐如何定这个交易价格，那就看你自己了。”
听了秦少游的话。金柔眼睛亮了一下，眼神复杂的看着自己面前的这个男人。金柔目前一年的薪金折合美元，也就是四万美元左右。如果秦少游真能给自己二十万美金，金柔完全可以把转让价格按照规定，定在评估价十五万美元的价位上。而她自己则可以留下五万美元，这相当于金柔干一年地所有报酬。
秦少游见金柔有所意动，又继续说道：“这只是我们第一笔交易，以后我们还有更多的合作机会。只要是你经手的协议。每次我都可以给你净利润的百份之四十。反过来说，如果我没有能找到买家，你也不用和我签署交易，所以这笔买卖对你来说是有百利而无一害，你看如何？”
金柔咬了咬嘴唇，又认真的思考了一下秦少游的提议。在利益面前，终于还是点了点头。
见金柔同意了，秦少游心里面也是松了一口气。他这是在空手套白狼，而金柔则是他积累原始资本的第一块垫脚石。事情谈妥当了，秦少游就准备去着手准备，于是站起身来对金柔说道：“金小姐，你就安心等我的好消息吧，我还有事情就先走了。”
见秦少游要走，金柔也站起身来，把评估报告还给秦少游。想了想又问道：“秦先生。你现在住哪里？”
秦少游没想到金柔会问这个问题，愣了一下苦笑道：“目前我住在一个小旅馆。房租是每天三万韩元。”
金柔考虑了一下，对秦少游说道：“我的房子也就我一个人住，如果秦先生愿意的话，可以搬过来和我一起住。我住的环境也肯定要比旅馆好，至于房租，每月就收你五十万韩元好了。”
秦少游没想到金柔会主动邀请自己去和她同住，不过自己住的那个小旅馆环境确实也不怎么样，自己暂时也没钱换好点的地方，只是略微考虑了一下，就对金柔点头道：“那好吧，不过房租还是按照每月一百万韩元算好了。”
“随你。”金柔根本就不在意那点房租，看着秦少游继续说道，“你先回旅馆收拾东西，我的车就在楼下，等我下班了再去接你，你住什么地方？”
秦少游和金柔约好了见面的时间和地点，就先走了。金柔看着秦少游的背影，一时间有点愣神。她也不太清楚自己为什么会主动提出这样的邀请，作为一个有洁癖的金领，金柔并不习惯和男人住在一起，这也是她已经二十八岁了还单身的原因。想到这里，金柔叹了口气，既然话已经说出口还是先住着看吧，如果自己实在受不了，到时候再让他搬出去好了。
……
秦少游走到国民银行门口，却遇到了一个他此刻并不想遇到了一个人——柳真。
秦少游抬头看到和自己迎面走过来的柳真，有点头疼，左右打量了一下空旷的大厅，再想躲闪已经来不急，只好主动迎上去，对柳真招呼道：“柳真小姐，你好。”
柳真也看到了秦少游，笑着回答道：“秦先生，我正准备找你呢。刚刚国民银行给我打电话，说评估报告已经出来了，我是特地来取的。我给你住地旅馆打电话也没人接听，我就先过来了。”接着看到秦少游手中的资料。有点疑惑地问道：“秦先生，你已经拿到评估报告了？”
事到如此，秦少游也只能把手中地报告递给柳真说道：“柳真小姐，我也是刚刚接到银行电话，闲着没事就过来看看。”秦少游可不会很傻很天真的告诉柳真，自己还没买人家房子，就要先把人家房子给抵押了。
柳真接过报告看了一眼。然后对秦少游问道：“秦先生，现在国民银行地评估报告。也已经证明我卖出的价格很低，你应该可以放心买了吧？”
秦少游有点为难，他和柳真并没有签订任何协议，自己完全可以不用买柳真的房子。但是自己也确实说过：如果银行评估价格高于柳真的卖价，自己就买。一时间，秦少游有点犹豫。
柳真见秦少游不说话了，略一思索。哪里还不明白秦少游的意思？当下，柳真的脸色就有点不太好看了，她性格直爽，直接对秦少游问道：“秦先生，你是不是不打算买我的房子了？”
“没有，我绝对没有那个意思。”当着这么娇滴滴的美女面前，又是自己理亏，秦少游实在狠不心来拒绝。而且虽然是口头协议。但那也是协议，自己不遵守确实就是违约，他这辈子还从来没有干过自食其言的事情来。
柳真见秦少游没有拒绝，心里面也是松了一口气。她从小在美国关岛长大，一年前孤身回到韩国，在在百货公司承包了一个专售钻石首饰的店面。但是首饰销售量一直都不好。现在资金周转困难，再过两个月就要交租金，保证金还有银行的借贷了。无奈之下，柳真这才卖房子地。
秦少游考虑了一下，对柳真说道：“柳真小姐，不如我们先找个咖啡馆坐下，一边喝咖啡一边谈吧。”
秦少游心里面却是叹了一口气，这么短的时间内哪里去弄这么多钱？自己身上只有不到五千万的韩元，而且回头还另有用处。现在也只能问问柳真有什么困难，看看能不能帮忙用其他方法解决。实在没有办法。秦少游也就只能打电话给里森或者阿亮了。但是秦少游敢保证。如果自己给阿亮他们打电话，不出三天。安娜一定有办法找到自己。其他下属的电话秦少游也有，但是让他开口和自己的手下借钱，那不如让他去死好了。这是秦少游第一次感觉到没钱的窘迫，真是一文钱逼死英雄汉啊！
汉城，某一家咖啡店。
秦少游看着面露愁容的柳真开口问道：“柳真小姐，有什么困难你可以和我说说吗？也许我能帮上忙也说不定。”
柳真抬头看了一眼秦少游，感觉到秦少游脸上的真诚，叹了口气把自己的情况大概说了一遍，最后表示希望秦少游能够尽快的把房子买下。
等柳真说完，秦少游仔细的思考了一下，然后开口问道：“柳真小姐，你卖房子只是无奈之举，这也只能解决你一时的困难，但是你有没有考虑过以后？如果你的店面还是卖不出更多的钻石首饰的话，你打算怎么办？”
秦少游的话引起了柳真的思考，她也不是不知道自己这是拆东墙补西墙，但是自己实在是没有办法，自己一个人孤身来到韩国奋斗，自己容易吗？那所房子是自己母亲留给自己的，难道自己真的愿意卖吗？她本打算等自己有钱了再把房子买回来，可是现在秦少游的话毫不留情的戳穿了自己的幻想。
秦少游见柳真没有说话，终于还是决定说出实情：“柳真小姐，我和你说实话吧。其实最近我有点别的事情要用钱，恐怕就不能买你的房子了。”
柳真听完这话，不知道为什么，心里面却有一种轻松地感觉。
秦少游见柳真的脸上竟然露出了微笑，吓了一跳，这女的不会因为自己的房子卖不出去而想不开了吧？秦少游连忙开口继续说道：“柳真小姐，虽然我现在没有能力买你的房子，但是我倒是有办法可以让你的生意走出困境。”
“是吗？你说。”柳真若有所思的看着看着秦少游，静静地等着。
秦少游整理了一下思路。对柳真说道：“按照你刚才说的情况，你的店面所在的百货大楼的远离闹市，生意条件不利。但是你有没有想过，钻石首饰毕竟是高级的奢侈品，是少数有钱人的消费品，客流量少并不是最大地问题。”
柳真不屑的说道：“你说的就算是小孩也知道，可是客流量少。就会影响到我的商品展示，反过来又直接影响到我的销售额。你说该怎么办？”
秦少游没有直接回答，而是反问道：“你知道著名的“洛仑兹”曲线吗？”柳真摇摇头，表示不知道。
于是，秦少游给柳真解释道：“这个曲线表明了收入分配的格局：财富不是平均地掌握在人们的手中，而是恰恰相反，拥有财富的绝大多数的人只占总人口中的一个比较小的比例。比如说：80％的财富被仅仅20％的人口占有，而其余80％的人只占剩下的20％的财富。所以。你销售地对象应该是那些有钱人，而有钱人和大街上整天走来走去的穷人是有着本质上的区别。”
举一个例子来说，假如有人问，世界上放债的人多，还是借款的人多。一般人都回答说：“当然借款的人多。”世界上最会赚钱地犹太人的回答却恰恰相反，他们会一口咬定：“放债人占绝对多数。”实际上也正是如此，银行总的来说是个借贷机构，它把从很多人那借来的钱再转借给少数人。从中获取利润，而用那些会赚钱的犹太人说法，放债人和借款人的比例是8020，银行利用这个比例赚钱，绝不吃亏。否则，银行就有破产之虞。在秦少游看来。这或许是一个再简单不过的道理，但真正理解这句话，而且将其运用到商业运作、经营管理中的人却不多。自己面前的柳真，显然也没有明白这个道理。
钱在有钱人手里，这个道理柳真很明白，但是她不知道秦少游想要表达什么。
秦少游见柳真一脸疑惑的样子，又把问题转到柳真的实际问题上来：“你一般每天都能卖出多少钻石首饰？”
柳真想了一下，很快就回答道：“大概一千万韩元的样子。”
“你和你的供货商是用什么来结账的？”秦少游继续问道。
柳真回答道：“都是用现金结算的。”
“什么时间？”
“这个不确定，一般是星期二，不过每星期都要结算一次。”
秦少游又一连又问了几个经营上的问题。柳真也都如实做了回答道。
秦少游把自己所有的问题都问完。认真的思考了一下，对柳真说道：“我给你提两个建议。第一，你和你的供货商结账的时候最好用支票，而且选择在星期六下午结账。第二，快到年底了，你也不要死守在店铺里，可以举行一些大的销售活动，在汉城周围建立起分销点，这样会有助于提高你的销售额。按照我的预计，如果你这样做的话，至少应该能够让你保持收支平衡，而不需要去卖房子。”
听完秦少游的话，柳真想了一下，对秦少游问道：“我有一点不明白，你为什么让我在星期六下午用支票和供货商结账呢？”
秦少游喝了一口咖啡，笑着回答道：“这是让你借用一个时间差。根据我的观察，因为星期六这天韩国银行都较早停止营业，你就可以用空头支票从你的供货商那里结算，他虽然拿了支票但是却取不了钱。在星期一银行开门之前，你就在自己的账号上，存入足够兑付你星期六开出的所有支票的现金。这可以让你利用银行停业的一天多时间，拖延付款，在没有侵犯任何人合法权益的前提下，调动了远比你实际拥有的多得多的资金。你算一下，每个星期你都这么干，你可以多调用多少资金？”
柳真自己算了一下，每天就算500万韩元的营业额的话，一星期就是3000万韩元，那就是相当于一万五千块美金，自己能多调用一天，那么手头确实就宽裕了不少。算完这些，柳真感激的对秦少游说道：“秦先生，谢谢你。”
秦少游苦笑着回答道：“你不用谢我，也是我不对在先。不过我给你一个忠告，如果你没有能扭转困境，说明你可能不是经商的材料，还是关门大吉吧。”
“我知道了，无论如何还是谢谢你。”柳真点点头回答道。
秦少游看了一眼手表，时间已经不早了，站起身来对柳真说道：“柳真小姐，我和人有约，必须要走了。”
柳真也连忙站起身来说道：“秦先生，我用摩托车送送你吧。”见秦少游有点犹豫，柳真嫣然一笑道：“你放心，这次我开慢点。”
“好吧。”秦少游终于点头答应了，他实在弄不明白，一个这么漂亮的女人怎喜欢飙车？
秦少游被柳真送回旅馆，时间已经不早了，赶紧收拾行李。终于在和金柔约定的时间内，赶到了约定的点。
早已经等在那里的金柔看了一眼手表，笑着对匆匆赶来的秦少游说道：“秦先生，再过两分钟你就迟到了。”
秦少游嘿嘿一笑，把自己的行李丢到金柔的后备箱里面，坐在了副驾驶的位置上。金柔又看了秦少游一眼，这才发动汽车，往自己的公寓开去。
第3章 十二倍利润的不良资产
深夜，金柔从睡梦中醒来，来到客厅倒点水喝。她倒完水准备回卧室的时候，看见秦少游房间的门缝中露出一丝光亮，疑惑的看了一眼挂在墙上的吊钟，现在已经是临晨三点了。金柔迟疑了一下，上前轻轻的敲了敲门。正在看资料的秦少游听到有人敲门，思路被打断，皱了皱眉头，只好起身给金柔开门。
门开了，秦少游看着一身睡衣打扮的金柔，疑惑的问道：“金小姐，有什么事情？是不是我打扰你了？”
金柔娇巧的鼻子嗅了嗅，房间里面传来了一阵刺鼻的烟味。她皱着眉头，看着精神奕奕的秦少游说道：“我没什么事情，刚刚起来喝杯水，看见你房间的灯还亮着，就过来看看。”
秦少游发现了金柔的小动作，也知道她有洁癖，连忙说道：“金小姐，对不起，下次我如果再抽烟就去阳台。”
“嗯，那你早点休息吧，我先去睡了。”金柔对秦少游点点头，自己回房睡觉去了。
秦少游等金柔走后，自己又回到房间里面去研究资料。秦少游不是神，虽然他有很高的金融天赋，和比别人更加丰富的经验，但是如果不对韩国的经济情况进行深入地了解，再牛的人也无法做出最正确的决策。
天亮了。秦少游伸了个懒腰，把自己记录的资料笔记整理好，打开房门看见一脸惺忪走出来的金柔，笑着打招呼道：“金小姐，早啊。”
金柔点点头，看着毫无疲倦之意的秦少游，疑惑的问道：“秦先生。你一夜没睡？”
“我要赶紧把资料整理出来，明天要用。”秦少游回答着。自己拿着香烟去阳台了。
金柔穿着拖鞋跟着秦少游去了阳台，清晨的温度比较低，风吹过来，金柔紧了紧睡衣。秦少游看了一眼金柔，走到金柔的上风位置，“啪嗒”一声点着了香烟，舒服地抽了一口。
对于秦少游下意识的举动。金柔感觉到一丝温馨，看着趴在栏杆上的秦少游劝说道：“秦先生，你还是少抽点香烟，这对你身体不好。”
秦少游没有回答，眺望了一眼远处，半晌这才说道：“人活着就这么数十年，能享受就享受吧，少抽点烟也就多活那么一两年。却要花费几十年的时间去忍受，我觉得不值得。”
金柔不能理解秦少游的独特看法，但也不再多劝，对秦少游继续问道：“秦先生，你打算怎么处理恩平区偏郊的那所别墅？有计划了吗？”
“我打算把这块地，分成三十五英亩和五十二英亩两个部分。”秦少游回答道。然后转身在自己身后的墙壁上，给金柔比划了一下如何来划分这两部分，“我会把三十五英亩地土地连同别墅一起出售出去，预期售价是二十万美元以上，而剩下的五十二英亩我另有用途。”至于有什么用途，秦少游却没有讲出来。
听完秦少游的话，金柔一脸疑惑的问道：“别说划分了，就算别墅连同八十七英亩的土地，我们银行以二十万美元都没有卖的出去，你把面积缩小了还能卖到这么高的价格？”
秦少游看着金柔笑了笑。这才回答道：“能不能卖的出去。那就走着看吧。按照我估计，给我一个星期的时间。也许就可以搞定了。”金柔看着秦少游满脸自信的神情，心里面也有点动摇，也许这个男人真的能卖出去也说不定。
秦少游把已经熄灭的烟头丢到垃圾桶里面，对金柔说道：“我们一起吃点早饭，你去上班，我也要出门办事了，今天估计要走不少地方。”
“那你不用休息了吗？你可是一夜没睡啊。”金柔听说秦少游还要出门，吃惊的问道。
秦少游苦笑着摇摇头，对金柔回答道：“你放心吧，我远比一般人懂得如何更好的利用睡眠，少睡一会也没有大碍。”
见秦少游这么说，金柔也不多说什么，转身去准备早饭了。吃完早饭，金柔去国民银行开始上班，而秦少游背着从金柔那里借来地小旅行包，也跟着出门了。
汉城的恩平区是韩国轻工业的主要分布地，离秦少游要卖的那所别墅不远就有不少企业。秦少游在路边抽了根烟，然后拍掉衣服上的尘土，就往这些企业走去……
临近中午的时候，金柔拿着电话犹豫了一下，还是给秦少游拨了一个电话。
正在和人谈判的秦少游接到金柔的电话，连忙示意对方先看资料考虑一下，自己出门去接金柔的电话。秦少游的这个手机是昨天刚刚买的，而那部卫星电话早已经被秦少游关机之后，扔在自己地旅行箱里面了，主要是不方便携带，很多情况下也不能使用，而且秦少游也担心安娜能够靠卫星电话追踪到自己，他还想多逍遥几天。
金柔见秦少游接通了电话，对秦少游问道：“秦先生，你忙完了没有？中午有空一起吃饭吗？”这是金柔第一邀约男人一起吃饭，说这话的时候，金柔的脸上有点发烫。
秦少游看了一眼手表，有点为难的说道：“金小姐，我现在正在恩平区和客户谈判呢，离你那边也太远，还是算了，晚上我们再一起吃饭吧。”
“那好吧，你先忙着。”金柔有点失望的挂断了电话。
秦少游现在满脑子就是别墅的事情，见金柔挂断电话也就没放在心上。秦少游收起电话调整了一下自己的心情。走进门去对看着资料的客户问道：“黄哲元先生，你考虑的怎么样了？我知道你们正在准备建一个高层员工休息室，我猜你们也应该有了预算吧。但是按照我帮你们做出的评估，建立这样一所高级员工休息室，成本至少需要二十五万美元以上。而且如果建立在企业内部的话，很容易引起那些中层员工的不瞒心理，这样很不利于团结。所以如果你们买我别墅的话。至少有三个方面的好处。”
黄哲元显然已经被秦少游引起了兴趣，连忙问道：“你说说看。到底有什么好处？”
秦少
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