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重塑人生三十年-第207部分
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长久以来，陈总到底要把盛世地产带向何方，他隐喻过，也明示过，更描绘过。
揣摩上意是下属的本能和必备本领，揣摩的不好的一般都倒了，而且倒的很快，快到你反应不及，摸一摸身体，特么的余热还在。
所以刁亦杰知道。
迟早有一天会转弯，而转过去的那个景象其实在现实世界里也能看到，叫做城市人家——东方集团正在做的那个项目。
但是他不明白，
“铺了什么路？”
陈子迩看了看他，顿了下说，“那样的项目核心是人气，所以布丁便利店之外做了偏向百货的布丁商超，所以我们架构起独具一格的盛世体验店，所以我投资了杰克琼斯，施来德。”
刁亦杰这一点没想到，其实有人批评陈子迩在东一榔头，西一棒槌的！我靠，难不成这一步也是布局？
这么一说，老刁才意识到：“陈总你从一开始就规划了所有？！”
倒也不能这么说，更多的是顺势而为，“其实…我真正算的上有规划意味的是城市人家。”
刁亦杰不解了。
陈子迩交叉双手垫着下巴，轻缓平静的说：“我们国家的经济发展水平，曾经一度让我担心时机未到，所以我想先看看城市人家的效果。”
！！！
虽然说的很平静，但刁亦杰觉得有些颤栗。
——
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第606章 网中央
如果陈子迩说的是真的，那么刁亦杰便能想到这个外表普通，表情平静的人对于自己的商业帝国的步伐与节奏的掌控是多么的妙到毫巅。
看起来盛世地产是游离于整个盛世集团之外的，他自己也至始至终这么觉得，一年到头不会想到我，要个人了，就随随便便打个招呼。
但是现在看起来并非如此。
盛世地产就像网中央的点，以为和周围都没有关系，但实际上，他是先准备好了这个点，然后用网丝一条一条的连接上去。
但有一个问题……
刁亦杰问：“可是这样的话，我们不就提前给自己创造了一个竞争者了吗？”
陈子迩说：“没有真正十全十美的策略，抓住一部分总要漏一部分，问题的关键于我们抓着的是我们最需要的。”
“再说，这种东西肯定是伴随着大量的错误，作为旁观者我们正好看看清楚。”
陈子迩心里知道，城市人家这种只是第一阶段的产品，面积小，店铺单一，配套设施根本不够，而实际上的万大商业帝国开发了三代产品。
最让人害怕的是，第一二代产品始终没有克服现金流回流速度不够的问题，这就会使得现金流会慢慢收紧，直到最后某一刻彻底爆发出来。
这是逻辑之内的事情，做第一个的时候看到效果不错，也肯定有些资本，然而资本本性逐利，马上就会开始扩张，同时开建两三个可能还不会有现金流压力，但随着这个扩张，也许三年，也许五年，一定会有不输血就死的情况。
那一次，万大卖掉了9个全部是大城市中心地带非常成功且繁华的商业广场。而套现的31亿人民币远远不及它实际的价值。
陈子迩记不大清了，也许正是2001年，又或者是明年还是后年，总之北方那儿快开始了。
所以他放任自流的盛世地产也应该动了，至少这件事要真的放在脑子里。
还有一点……
陈子迩说：“东方集团那边似乎是想要和我们展开合作，可是我自己的态度是……我们只恋爱，不结婚。”
“啊？”刁亦杰奇了。
正常来说，陈子迩对于合作一直是张开双臂说结婚就结婚的，他所信奉的就是有钱一起赚，从来都不是自己吃肉连汤都不让人喝的性格。
可这一次好奇怪。
陈子迩解释道：“不是我非要死抓住那部分股权舍不得分，而是我看不到他们会有特别的价值让我选择和他们联姻。”
带别人发财又不是他的义务。
刁亦杰只能听从，反正他和那人又没什么特别的交情。
深呼一口气，这件事其实挺有压力的。
“陈总，我所担心的还是人，现在公司都是做中高端住宅项目的，谁也没有做城市人家的经验。”
陈子迩嘴角一弯，“中高端住宅项目就是我们整体的一部分，而且是重要的一部分，不然只靠租金，我们该喝西北风了。”
当初他可不是随便才让刁亦杰去做这些事的。
刁亦杰自己在来之前也想象不到，今天的谈话内容如此丰富。
他更加想不到连中高端住宅项目都是一根网丝！
……
……
基于自己的眼光给出大的战略规划，这一点，刁亦杰完全不如陈子迩，甚至给他解释，他自己得花时间才能消化。
但关于陈子迩想从这里调走谁，尽管陈子迩没说，但是他能猜到。
此时的他已经坐在了一家咖啡馆里，隔着落地玻璃看着城市的车水马龙，刁亦杰自己笑了一下自己，今天他竟然对陈子迩的那个要求产生了些许不满。
在小的事情方面，陈子迩的能力确实不彰显，但在宏观层面，刁亦杰已经找不到词来形容。他可以猜中今天的人选，却看不懂在集团层面的布局。
不多会儿，有个男人到了。
鲁学恒，接任沈炼莹销售部经理的人。
坊间有过传闻，鲁经理最早是作为房产经纪人接触到了陈总，他思路清晰、自信沉着的优点为陈总赏识，获得了一张名片。
之后自己到盛世地产应聘，却没有选择打这个电话。
这个行为背后折射出来的是这个男人的自傲以及蛰伏时的一步一个脚印。
此刻，他小跑着过来了，“刁总，不好意思，我来晚了。”
刁亦杰随意摇摇头，“没事，坐吧，喝点什么？”
“拿铁吧。”
鲁学恒表现的很尊重，但实际上他的态度是不卑不亢的。
今天刁亦杰找他很突然，而且是从总部回来的时间节点，他自己心里也在想。
刁亦杰深深看了一眼他，有些欣赏，这是个很有前途的年轻人，不论是他本身的素质，还是陈子迩的赏识。
“陈总……”
鲁学恒没想到老板一开口就是公司一把手，这很不寻常的，所以听的贼认真。
刁亦杰说：“陈总的性格其实是个很好相处的人，只要认真工作，私下甚至有些随意。陈总也有点儿苛刻，你也看到了，我们公司几乎不会做低廉产品和服务，所以认真之外还要尤其细心。”
他说的不多，因为鲁学恒聪明，有些常识性的当然不必说。
鲁学恒睁大了眼睛，脑子高速运转，随后非常真诚的说：“谢谢刁总。”
其实单看这一次的调任，也许管的人还没有原来的多，但真的想做出一番事业的人不会眼光这么浅，也绝不会拒绝。
只说这么一句，刁亦杰便起身走了，整个过程贼特么装逼，跟混社会的大佬一样。
因为他不好说，陈子迩又没明确表示过具体是谁，他就是心里再有把握，也不会干这种事。
可是他又要说，这是投资未来，只不过陈子迩说的暧昧，他也只能说的暧昧，假如最后的结果不是鲁学恒，那也不算什么，提醒员工注意董事长对工作有什么要求，这有错？
而鲁学恒也很聪明的没有多问，设身处地一想，这种事换到谁身上，他不会好奇陈总到底把他往哪儿调？是什么职位？
想闯出职业前程的人关心的不得了，但这个时候太急色其实是轻浮、不稳重，会减分。
刁亦杰走后，鲁学恒握着咖啡杯的手有一些些颤抖，他自己沉思了一会儿，琢磨着这突发情况背后的事儿。
又过一会儿，掏出手机给老婆打过去。
“下班了吗，倩倩？”
“下了，我马上到家。”
鲁学恒说：“别回家了，到月辉广场来，我在这等你。”
“怎么了？听你语气这么紧，出事了？”
“当然不是，应该是好事，你先过来吧。”
挂了电话，他深深呼出一口气，然后做了个狠狠的握拳动作！
第607章 我是富二代他爹
鲁学恒很快等来了他的妻子，和他一样，李倩同样是公司职员，因为没来得及回家，所以还是一身正装，这夫妻俩看着像是不回家，在外偷情的同事。
“学恒，”李倩从他的后面出现，“怎么了？有什么好事了？”
待她坐下，鲁学恒把刚刚的事情都原原本本的讲述了出来。
李倩追问：“除了那么一句，你老板什么都没说？”
鲁学恒说：“嗯，不过已经够了。”
李倩眨着大眼睛，闪烁着喜悦的光芒，“这是个很不错的暗示啊，哎，学恒，那你没再问问？又或者他说没说什么比较确定性的话？”
“我不好问。”他纠正道。
李倩可能觉得有不足：“哎，就是我这个心呐，越是好事儿，就越害怕溜了，虽然你上司是有这个意思，可是吧要不这样，你再打电话问问他？”
鲁学恒温柔的笑了一下。
老婆也是为他紧张的。
“就算我问了，刁总也不会给我打包票的，”他耐心解释道：“咱们就再多一点耐心吧。”
“为什么？你这么优秀，万一他就破例了呢？”李倩为自己老公骄傲着，还不想放弃。
鲁学恒摇摇头，抿了一口咖啡说：“这和我优不优秀没关系，这是原则。没多大本事的人才喜欢咋咋唬唬的拍胸脯，真正会办事的人，他一定不会轻易许诺，事情没确定之前，一个标点符号的口舌都不会给你留。”
李倩激动兴奋的表情稍微收敛一些，想了想还是老公说的有道理。
鲁学恒继续安抚道：“我们先去吃一顿再说，该来的不会走，该走的拦不住。”
该来的自然会来，秦韵寒就来了，不是到陈子迩身边去，而是到城市人家去。
父亲已经真的做了那个决定，那么这里也就会是她新的了。
赵叔叔的儿子赵由之也站在她的身侧，他不轻易讲话，或许能寻摸她的心理，这里没什么好看的，她是在思考。
“其实这个项目我一直参与着，眼看着它一天一天起来。”
只有当她开始说话，双手插兜的赵由之才会想着要说点什么，也是这种有礼有节，所以他并不讨人厌，对于一般的女孩子来说，他甚至像白马王子。
秦韵寒没有说完，“当时以为能大获成功的。”
赵由之开口说：“如果是第一次，能做成这样已经很好了。”
城市人家看着热热闹闹其实问题重重，只有内部的她清楚，租金收入毕竟有限，但成本可不少，投建这么大的项目的成本，过后还要运营管理的成本以及费劲心思找来品牌商铺的成本，不是说贿赂，这事总要有人去干吧？人力成本当然也是成本！
如果坚持只租不售，这么大的投入仅靠租金，是，会慢慢回本的，但十年后才回本其实就没意义了。
她没立即接话，赵由之转头看着她的侧脸，眉目微微下沉，眼神中满是沉思。
微微叹了口气，“有什么想不明白的吗？”
秦韵寒说：“按照他的说法，这个项目是非常有前景的，我的感觉也是，可是现在感觉就好比面前放着一个宝盒，它流出一点汁液，我已经尝到了甜，却怎么都揭不开盖子。”
赵由之回答说：“虽然他很厉害，但俗话说权威从来都是用来质疑的，或许你不该沿着他的思路去思考。”
“俗话也说，要站在巨人的肩膀上呢，”秦韵寒笑了笑，“我不是认为他说什么都对，但一直说的都对的人的话，最好不要忽略。”
“这么说来的话，你和他是朋友，为什么不直接请教呢？”
“请教过，但我感觉他在忽悠我。”
陈子迩又不是真的傻，既然他对这方面有所安排，那么那丁点儿掌握着的先知怎么可能和盘托出，又不四撒。
而且他很忙，哪有时间天天给人答疑解惑，这又不是他的义务。
唐晓蓉或许还是觉得他不够忙要找他吃饭。
史妈妈对女儿说：“你都要给人生孩子了，我和你爸见一见总是没关系的吧？正好给你爸找点儿事干。”
史央清问：“爸最近怎么样？”
“努力适应被退休的生活吧，还能怎么样？”唐晓蓉也难掩担心，不过转而又释然道：“今年到明年是关键时候，头顶电闪雷鸣的，那个主任不当也是好事。”
她的父亲，有接触过另外的女人，起码生活作风是有问题的。
史央清也很无奈，虽说现在没了，可是雁过留声，人过留痕，所以急流勇退不见得很坏。
至于唐晓蓉说的这事儿
史央清并不觉得有什么不应该。
“我想他就是再忙也会抽出时间来的。”
听女儿这么讲，唐晓蓉才宽慰一些。
回去的车里副驾驶，秦韵寒打电话给陈子迩，挂掉之后摊着手说：“他忙，要陪什么人吃饭。”
语气中有些不信。
赵由之听出来了，什么人不是哪个人，可想而知是一套推脱的说辞，语焉不详的说要和客户吃饭之类的。
“感觉他是不是有些不尊重人？”赵由之试探着说。
“那倒没有吧，”秦韵寒摇头，“不是那样的人。”
但显然赵由之有自己的想法，忽而富贵的人，绝大部分都会自信心膨胀到爆棚，说成是自傲也不为过，他见过太多了，基本上就要把眼睛放在头顶上才好。
在他的印象里，秦韵寒很少被人以繁忙为理由推拒，他自己都不曾干过。
“不说他了吧，”赵由之吐出一口浊气，“我们去吃点东西。”
陈子迩是没办法才那样说，和史央清的父母见面，人家有这个想法，他就是身价再高，那也不能说不，但是此事也不能宣扬，所以只能说到那种程度。
史央清念头那么坚定，说不准哪天就会喷薄儿出。
他可没精力去顾及秦韵寒怎么想。
他正在期待，明年他25岁，心理也成熟，完全有信心当个好爸爸，而且有个小宝宝叫他爸爸，是件幸福的事儿，他的奋斗会增添另一种意义，也会很感激这个女人做的这个决定。
起码到时候也能说出一句，我是富二代他爹呀！
第608章 差一点
在美国。
李钟宏领着周梓君入住酒店，他要在这里和那些能吃人的基金经理们开始接触，还好，他是从这里走出去，所以不会有陌生感。
但周梓君却还是发现这个四十来岁，头发已经黑色和白色交杂的中年人非常勤奋的遍阅关于inditex集团的各种资料。
她没算过，但感觉上李钟宏一天的睡眠时间到不了六个小时。
“来过华尔街吗？”吃早饭的时候，李钟宏问道。
周梓君嚼着披萨，摇摇头，“没来过。”
“美国呢？”
“也没有。”
李钟宏也没做什么表情，点点头从包里拿出一本书，“你在澳洲留过学，看英文应该是没什么问题的，这个给你。”
书名叫《泥鸽靶》，周梓君有些疑惑，“什么意思？”
李钟宏解释道：“这是一本华尔街内部人的成长记录，看完了它，你大概就知道我们所在的这个地方，到底是怎么回事儿，至于书名，它来源于一个金融的小故事。”
周梓君放在手里，说道：“谢谢，我会看的，我有预感它会让我更加厌恶这里。”
李钟宏含着笑，“你本来就很讨厌吗？”
“将一文不值的投机品包装成具有良好评级的低风险投资品……它有足够的理由让我讨厌。”周梓君淡淡的说。
李钟宏抬抬眉头，“你这个说法呢，是个好人的说法，但是你知道吗？在华尔街如果你跟别人说我是好人，那就相当于说我是蠢蛋。”
周梓君不可置否，“我不是白莲花，知道挣钱的重要性。但实际上，投身投资也的大多数人扎进去都有一种摧毁理性的原因。”
“这个行业不需要艰苦的工作，不需要太多智慧的群体行为，尤其是对于别无所长的人来说是一种实际的赚钱手段，但每一笔巨额财富的背后都有深重的罪恶，它的目标是赚钱，而不是保持纯洁，这种赚钱方式，听起来有没有点像是……娼妓？”
这段话听得李钟宏一愣一愣的，他无奈说：“也难怪，华尔街的坏是美国三大政治正确之一，普遍为人接受，唉。”
周梓君一歪头，“另外两个呢，说来听听。”
李钟宏讲：“同性恋的爱和黑人的勤劳与智慧。”
她听了噗嗤一笑，反正都是带了点讽刺意味的。她起身扬了扬手里的书：“我回去完成上司的任务了。”
“等下，”李钟宏说：“多看，多了解没有坏处，所以看完之后给我一篇报告，ok吧？”
周梓君脑门都黑了，“你不会要我写读书笔记吧？我语文老师断腿之前也一直有这个爱好。”
没想到的是李钟宏竟然点头！
“任何没有约束的任务都毫无意义，我是希望你能边看便思考，没有一位作者说的事情全都正确，而且我也想通过这篇报告了解我的工作搭档。”
服了，
但没办法，实际上她就是在李钟宏的领导下工作。
虽说作为陈子迩的旧友……可为这点小事就摆出这个东西来，她还没那么笨。
但心里好气啊，妈的，老娘都大学毕业了，在这给你写读书报告？
所以她叹着，“是，我的老大，还请问您，有字数要求吗？”
李钟宏认真的思考了一下，“我不喜欢用字数这种僵硬的要求，但既然你问了，汉字，两万吧。”
周梓君呆滞，
我的哥老天，是不是英文写多了，对汉字没概念了？
……
……
陈子迩要寻找另一个人搭档鲁学恒去往香江，他让粱胜均给他推荐一个，关于记述，老梁懂的更多。
还有……
公司里，陈子迩问他，“苹果乔布斯最近有什么动静吗？”
“乔布斯？”粱胜均倒是知道之前这家公司和己方的交错，“没听说啊，怎么了？”
陈子迩抵着下巴说：“苹果也在开发类似产品，而我很久没听到关于他的消息了。”
粱胜均其实没想过苹果的事。
“你觉得，乔布斯会是我们的竞争对手？”
陈子迩说：“必然是的。”
原时空，苹果开发成功应该就是今年的事情，受他影响，按常理思考应该是拖慢了人家的速度，毕竟原先属于他的人和技术都被截胡。
但实际上……换个角度去想，spod的出现很有可能给人以某种灵感。
创新永远是比模仿难的。
尽管苹果一向以创新自居，但很抱歉，在陈子迩的概念里，这家公司的产品已经将技术和人的潜力发挥到了极致，不然也不会这么大的成功。
所以要说靠自己纯创新超越spod，他不太信。
有自信，也有对对手的重视，到底有个追逐者，不是坏事。
陈子迩对粱胜均说：“我们的下一代产品，不能还只停留在概念里了。”
乔布斯在硅谷很有名气，粱胜均不会小看这个人，尤其是苹果已经半死不活，结果他一回来竟然还能东山再起，了不起。
“是，陈总，我会主抓这方面的工作。”
乔布斯没有放弃手持音乐播放器项目，
遇到困难，便将自己认定的项目砍掉选择放弃的行为，绝对不会是史蒂夫·乔布斯这个男人做出来的事。
强如微软也丝毫不曾让他感到害怕。
一千首歌的硬盘，苹果也能买到，
存储和解码芯片也不是陈子迩的公司自己生产的，不外乎是来自英特尔、三星、东芝等公司，苹果自然也能采购。
耳机、电池全都如此。
至于软件部分，那是苹果强项，传输速度，支持格式，处理程序这些都好解决，某种程度上甚至能比spod做的更好。
当初陈子迩之所以能成功，也是因为这个产品的技术难度没有那么夸张，比手机或是芯片真的差多了。
所以带来的隐患自然也是很容易被追赶。
时间能解决这些，
不能解决的是那个中央控制转轮的天才创意，这一点困惑着乔布斯和他的爱将乔纳森·艾维。
真的，就差一点。
但是也只差一点。
或许是到2001年了，陈子迩再也无法忽视，他还是有些期待的，想着太平洋另一端的男人时，有人敲响了他的门，粱胜均推荐的人来了。
第609章 事若求全何所乐
鲁学恒最后还是等来了他的机会，那已经是晚上了，老婆正在他的怀里腻歪，这时候电话响了，有人通知他后天不要去盛世地产了，而是去环城大厦的董事长办公室。
他多年修性，表情比较平静，语气也很平稳，整个过程就是‘好’，‘没问题’，‘行，我会按时到，谢谢你’。
这几个词完全猜不到电话里讲的什么。
李倩有些怨道：“谁啊？大晚上的给人打电话？！”
鲁学恒把老婆抱过来，“董事长办公室的，让我后天去见董事长。”
时间有两秒的沉默，而后她忽然兴奋起来，“去见陈子迩？！”
鲁学恒终于也展开笑颜，“是的，就是陈子迩。”
另外一个中奖的人叫童芳，已经三十多岁比鲁学恒还要�
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