官网争锋(灯火)-第229部分

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回到督察一科。石秋科苦笑：“科长。您今天的表态似乎有点轻率呀。”

“为什么。”

邓某人笑道。修建成咧咧嘴：“如果二轻局那帮人都去江湾镇炒地皮怎么办。那样的话科长罪过可就大了。”

金逸感觉邓某人的笑容有点神秘：“科长不会是刻意为之吧。”

“刻意也好不刻意也罢。我希望督察一科的同志不要跟风。不要妄图占国家便宜。那种钱不好花。”邓华正色道。“如果各位真的感觉手头紧张。不妨在大市场预售摊位的时候做点投资。。相信足以让各位后半生有所依靠。”

石副科长哈哈一笑：“还是算了。老石可不是经商的材料。端着铁饭碗。吃着皇粮。今生足矣。”

“我信你科长。”孙丽芸眼神中闪过一丝贪婪。“我马上筹钱。等到摊位预售的时候。我要投资十几个展位。让我儿子将來当地主。”

够狠心的。邓科长摇摇头：“小孙。大市场不会成为有钱人炒作的工具。一定要做一些销售限制。否则大市场将会成为南方某些财团的目标。那样可就得不偿失了。嗯。也许本地户口优先。二轻系统员工优先。还要有其他条款。总之一定要让江滨市的二轻大市场。为江滨市老百姓造福。而不是成为外地人敛财的工具。”

前世某地先富起來的那群人。到处爆炒房地产的恶行。让邓某人深恶痛绝。那些人凭借自己先期积累的资金。肆无忌惮到其它地区爆炒各种商品。包括房地产。

很显然。和发达地区的有钱人比起來。关东人连小康生活都算不上。如果那帮人过來。完全可以把二轻大市场打包。如果出现打包现象。肯定会导致市场摊位无序上涨。把摊位未來的升值空间全部压榨。

那样一來。对二轻大市场的发展产生极其恶劣的影响。最起码会让绝大数人望而却步。会让大市场的摊位很难成为老百姓提高生活水平的工具。

邓华前世今生都不是**　丝。但是那些无钱买房。住在棚户区的老百姓一直让他揪心。一边是无钱买房身无立足之地。一边是政府把房地产当成支柱产业。一边是有钱人把房地产当成投资牟取暴利的工具。

如果洠в形蘖嫉挠星�人囤积房产。华夏的房价不可能一日千里。那些房叔房姐们。眼中除了利益还是利益。实际上房价无序上涨。恰恰是所谓的地方父母官乐见的结果。只有高企的房价。才能堆积出虚高的gdp。才能让地方官积累足够的政绩往上爬。

小邓组长清楚记得。古城县大市场成立的时候。某州的炒房团找上古城县政府。想要包销大市场所有的摊位。如果不是洪全福给钱更痛快。估计王尚春肯定会和炒房团达成协议。那时候古城县老百姓付出的将会更多。

“啧啧。如果洠в型獾厝瞬斡搿Ｎ磥淼亩�轻大市场摊位寻租。恐怕不会那么容易呢。”石秋科一皱眉。“江滨市最近开发的几处商业地产项目。都是由南方人运作。手法相当高明。底价相当高。”

老石洠�说错。相对來说江滨市的观念有点落后。不只是官员。就连商人的观念也无法和南方那些人相媲美。凭南方人绝顶聪明的大脑。灵活百变的运作手法。每一个商业地产项目几乎都很成功。

石副科长的话也不算过份。邓某人摇摇头：“我不是不喜欢炒作。有些炒作是必须的商业手段。有些甚至是政治手腕。但是即便以洠в薪诓俚奈摇Ｒ膊换嵋陨撕Υ笾诶�益为炒作目的。那样的炒作不是不会而是不能。那样做会损阴公的。”

石副科长脸一红。金逸微微一愣。颇有些意外。以他对邓公子的了解。小邓组长绝对是含着金汤匙出生贵公子。居然可以设身处地为平民老百姓设想。相当不容易。

另外几位同志也被邓某人的话打动。陷入深思。督察一科几位。也不过是普普通通的机关干部。和后世那些实权敛财机器无法相提并论。因此很多时候想问睿�。他们会以普通人的角度。想法也更接地气。

孙丽芸有点赧然：“科长洠�说错。如果不考虑二轻系统员工的承受能力。不考虑下岗职工的承受底限。肆意炒作项目。估计普普通通的江滨市人很难买得起商铺、展位。新成立的二轻大市场充其量变成外地人敛财工具。”

“科长英明。”修建成诚恳道。“就凭您的想法。我也要在二轻大市场购置一个铺面。不为别的。身为江滨市人。就要捧场。将來大市场火起來。我再把展位卖掉。偏不卖给外地人。”

金逸笑骂道：“你小子就会钻空子。大市场火起來卖展位。还不是炒作。”

大家都笑起來。有了今天的交流。大家对小邓组长有了全新的认识。石秋科也好。金逸也罢。都是普普通通的老百姓走到副科级岗位。他们家世普通。收入普通。比二轻系统员工员工强点有限。

要知道前些年二轻系统火爆的时候。那些员工收入比公务员强很多。当年很多政府工作人员都削尖脑袋往企业钻。就是要行政级别企业待遇。

眼下企业经营遇到困境。让那些跑到企业享受高薪的家伙悔之莫及。就像当初清远市那位手扶拖拉机厂销售副厂长舒艳云。他们想要重新回到行政机关。付出去的代价恐怕会超过几年的收获。

“不知道将來展位会多贵。”

第846章抢购江湾镇

王涛一向是科里编外成员。市委督查室其他科室很难用到面包车。只有一科事多人多。因此面包车几乎成了督察一科专属交通工具。他王涛也就一直在一科厮混。

老百姓的出身。曾经经历的人情冷暖。让王涛很珍惜现在的一切。邓华笑道：“估计福特车的补偿款够你买个展位的。商铺么还是算了。那是土豪的待遇。普通人洠в谢�会。”

大家羡慕地看向王涛。都知道那台福特车是邓某人的。小王还真是幸运。不过是帮着拽车。居然拽成自己的。市委的编制是何等紧张。一般处干也不要妄想往里边塞人。偏偏小邓科长做到了。

江湾镇虽然毗邻繁华市区。可是一江之隔让小镇成为被遗忘的角落。小镇上的居民和普通农民洠�什么两样。多数都是种地。少数有一栋两栋大棚。

个别眼光长远一点的农民。办起养殖场。却也不是那种现代化的养殖场。充其量就是家庭养殖稍稍有点规模。仅仅是一点规模。在江湾镇镇长的工作报告中。成了吹嘘的资本。

养殖二三十头猪的农民。在镇长政府工作报告中变成养殖四五百头的养殖大户；养殖三四千只肉食鸡或者蛋鸡的。在他那里变成现代化的养殖企业。

那些数据也就是能蒙蒙上面人。连江北区区委区政府都不会相信。不过绝对不会有人戳穿。近段时间江湾镇很热闹。原本几千块钱的老屋。有人上赶着给两三万块。对于96年江湾镇的农民來说。两三万块不是个小数目。

有些街面上的房产。甚至卖到七八万的高价。更有面积超大的。。有人出到十几万。其中出手最快的是什么东北亚地产开发公司。它们第一时间进驻江湾镇。最先收购房产。

当农民得到消息。江湾镇将成为二轻工业园的时候。已经有很多人失去了祖宅。农民的宅基地不是一处。低价出售房屋也只能是自认倒霉。淳朴的老百姓还洠в写蚶档南肮摺�

不过那些剩下的宅基地。。价格开始暴涨。从万八千飞快涨到十几万。96年十几万对于世代种地的农民來说。已经是一笔巨额资金。很多农民干脆卖掉主街两侧宅子。自己退居到镇边或者干脆到自留地那边重新盖房。

六月初的时候。江湾镇上的老宅子几乎全部换了主人。绝大多数农民都不堪诱惑。出售了自家宅院。幸好买主不急着占房。买到手的宅院继续由原主人居住。双方签好合同。只需要在征地时候配合买主就成。

走在小镇上。看老百姓眉飞色舞说起卖房子的美事。邓华摇摇头。停驻在一位老人身边：“大叔。您的房子卖了。搬到那么远。生活方便吗。”

“嘿。小家伙岁数不大操心不少。”老爷子一脸得意。“当年我爷爷闯关东的时候。还不是住在窝棚里。那时候养鸡养鸭都养不消停。动不动來黄皮子和野狼。搞不好连窝端。现在不就是远一点么。赶明个接上电线。和镇里有啥不同。离镇中心远点。还省钱了呢。”

一个小老太太笑骂道：“你这老东西就是抠门。孙子外孙子吃你点东西怎么了。看你那熊样。卖房子卖出那么多钱。就不能大方一点。。”

“老太婆头发长见识短。你懂什么。”小老头撇撇嘴。磕磕手里的旱烟袋。“那钱可是棺材本。将來谁知道啥样。咱是农民。城里再怎么闹腾。和咱老百姓有关系么。”

小邓组长笑了。看來关东人也不是那么洠�谱。只要不是把钱款挥霍就是好事：“大叔。我听说征地可不只是征宅基地。耕地也要征。这里要建设成一个工业基地。。以后的江湾镇。将成为新兴的工业城。卖了耕地您老做什么。”

“征耕地。”

不光老爷子有点发呆。旁边晒太阳的老人们都围拢來。有一个穿着中山装的问道：“真的假的。征耕地可不是小事。洠Я烁�地咱老百姓靠啥活。”

“我听说。征耕地后官方会安排失地农民务工。将來的工业基地需要大批产业工人。”邓华笑着解释。“而且未來的江湾镇将会成为江滨市的一个重要示范卫星城。将会建造一批住宅楼。各位征地补偿款可不要乱花。争取在城里投资点产业。以免未來洠в惺杖搿！�

中山装上下打量邓某人：“小同志。知道的不少哇。你不会也是來买房的吧。你可是來晚喽。镇上的房子都卖洠Я恕１鹂椿棺∽爬先恕７慷�早就换人了。”

“小伙子消息很灵嘛。”一个小老太太上下打量邓公子。眼神中居然带着一股子怪异。“小家伙城里來的。有洠в邢备灸亍＠咸�太帮你找一个。”

旁边一个小老头笑道：“你可拉倒吧。瞧瞧小家伙。要模样有模样。要人品有人品。咱江湾镇谁家闺女配得上。可别给江湾镇丢人现眼了。”

洠�想到小老太太要帮自己介绍对象。一科的同事都憋住笑。要看科长的热闹。脸皮足够厚的邓某人也有点尴尬：“谢谢阿姨。我家孩子都能打酱油了。”

“啧啧啧。”小老太太一脸惋惜。说实话邓某人的卖相相当英俊。阳光十足却又有着一种特殊的味道。让人不知不觉亲近。“我就说么。好小伙剩不下。瞧瞧瞧瞧。人家多俊。”

其实小邓组长一行人來江湾镇。就是要看看。到底有多少房子被人买去了。现在看來情况不乐观。按照几位老人的说法。镇上的房屋基本上换主了。

如果情况属实。意味着接下來的征地工作将会极为艰难。督察一科的同志都有点沉重。按理说。政府规划后。将会停止规划地房地产交易。如今所闻所见江湾镇情况很特殊。或者某些人洠в芯〉皆鹑巍�

那边突然爆发出争吵声：“告诉你。想要白菜价收我的房。做梦。不给我同等面积的楼房。或者按照市区拆迁补偿方案补偿征地款。你就别想收房。”

邓华一愣。晒太阳的老人家们一个个丝毫洠в锌慈饶值男乃肌２皇撬迪缦氯俗钕不洞杖饶值穆铩？凑庑├先恕Ｒ桓龈龅�定得很：“大叔大婶。那边咋回事。”

第847章江北区的难题

“嘿。还能咋回事。”中山装一副成竹在胸的样子。慢悠悠点燃烟袋中的烟丝。狠狠抽一口。“你当那些买房的老板是要自己住。他们收了咱们的房。是要跟政府要好处呢。嘿嘿。咱老百姓和官家拎不清。官家和那些大老板一样拎不清。我看呐。政府不付出点代价。恐怕很难征地喽。”

几位老人一副见怪不怪的样子。看來争吵每天都有发生。。甚至一天几次。他们已经麻木了。金逸皱紧眉头：“麻烦大了。如果每一套老宅院都如此难缠。恐怕今年的开发计划要泡汤了。”

一晃已经六月。征地才刚刚开始。遇到那些钉子户。还真够江北区区委区政府一戗的。按理说先期冻结土地和房屋交易。虽然不能完全杜绝此类事情的发生。却也不至于闹到这样。

洠�想到石秋科叹口气：“都是大有來头的家伙。不要说江北区区委区政府。恐怕市政府也未必能摆平。”

“看起來不只是林公子出手了。”金逸摇摇头。“科长。瞧情形。江湾镇征地工作已经失去控制。不知道江北区怎么想的。怎么会让那些人钻这么大漏洞。”

几个人的谈话。引起一帮老人的关注。中山装诧异地看看几个人。最年轻的邓某人偏偏像是领导：“小伙子。你们是干啥的。不是來买地的。”

“我们是來买地的。”修建成嘴快。“不过我们不像他们小打小闹。”

一个老太太撇撇嘴。“呸”吐出一口浓痰。险些吐到邓公子锃明瓦亮的皮鞋上：“小打小闹。小伙子孤陋寡闻了。那个谁。什么东北亚地产开发。一下子买去大半条街。”

“不就是半条街么。”修建成傲然道。“我们要买。买下整个镇子。”

几位老人都愣了。中山装眨眨眼。踅摸几个人的模样。怎么看也不像是有钱人。小老太太抹搭一眼小修：“小伙子。那些大老板老太太见的多了。一个个都是西装革履。就连他们的手下也比你们穿的好。”

“吹。接着吹。我说老谁家的牛一大早就死了。感情是你吹的。”中山装嘴上更不留情。乡村老人怎么会在乎你是谁。“嘿。还买下整个镇子。我看你们买下几个院子都难。听见洠АＱ巯抡蚶锏脑鹤佣际侨思业摹Ｄ阆肼颉Ｈ思衣舾�你算。”

“就是。”老人们七嘴八舌。根本就洠�瞧起邓某人一帮人。一个个差点把他们贬成大骗子。“人家连政府的账都不买。别说你们几个小白人。”

正说着话。江北区区委常委统战部部长涂荣华一脸阴沉走过來。后边跟着一群干部。看來刚刚征地受阻的就是涂部长了。邓某人很奇怪。征地怎么会劳动区委常委统战部部长的大驾。。

老涂身后。跟着几个愁眉苦脸的干部。看上去应该是江湾镇的领导。涂部长虽然五十多了。眼神很好。远远看见邓某人一行。脚下一顿。登时走过來。

涂荣华主动伸出双手：“小邓组长來江湾镇怎么不打个招呼。瞧瞧灰沫潦滥的。赶紧的回区里。彭书记和董区长一直在等你來。想要研究一下征地遇到的困难。”

一群老人家都愣住了。虽然搞不懂什么组长有多大。但是区委常委统战部部长涂荣华很多人都认识。那可是需要镇党委书记和镇长低声下气的大官。如今年纪轻轻的一个什么小组长。居然让区里的高官弯腰。真有点糊涂。难道说小家伙是什么更大的官。

看着一群官员远去的背影。。中山装倒抽一口凉气：“瞧见洠АＪ榧呛驼虺ざ紱＇资格说话。嘿嘿。好大架子。”

“小小年纪能是多大的官。整不好是省里哪位的公子哥。”刚刚要为邓某人介绍对象那位小老太太歪歪嘴。“老婆子眼光怎么样。一眼就叨住大人物。这要是镇上谁家姑娘攀上高枝。那可是几辈子修來的福气。”

中山装摆摆手：“拉倒吧。人家能看上镇上的姑娘。做梦捏吧你。要我说。人家还真就是來买地的。刚刚那个小伙子还真洠Т蹬！！�

“买地。征地吧。”抽大烟袋的老头子吐出一个大大的烟圈。眯起眼看着渐行渐远的一群干部。“洠ё寄歉鍪裁垂ひ翟熬褪侨思壹页ふ�的。嘿嘿。又有热闹看啰。不知道是东北亚地产开发公司能耐大。还是刚刚那个小伙子后台硬。”

蹲在地上不言不语的一个老人家站起身：“谁后台硬和咱老百姓有一毛钱关系。眼瞅着吃晌午饭了。那谁。你不给孩儿们做饭去。上地干活的马上回來了。小祖宗们也要下学了。不做饭小心人家怪罪。”

征地对眼下的江北区來说。是一项政治任务。万万洠�想到征地会如此困难。区委书记彭丽辉和区长董飞最近忙得焦头烂额。不只是他们。江北区区委区政府所有干部。都投入到艰巨的任务当中來。

有些人径直來到区政府食堂。彭丽辉书记看样子也刚从下边回來。身上满是灰尘。看到刚刚从卫生间回來的邓某人。一脸疲惫道：“邓科长稍等。我去洗洗。六月还刮这么大风。老天爷也找麻烦。”

“立夏鹅毛住刮倒大杨树。”金逸一边偷笑。颇有些幸灾乐祸的意味。“科长。要不咱们也去洗洗。”

今天的风的确有点大。每个人身上都灰扑扑的。特别是孙丽芸和平梓蓉两个小女人。苦着脸不时拍打身上的灰尘。和家乡相比。这里冬天冷得骨头疼。春天大风能把人像风筝一样吹起來。

洠�想到初夏时节。气候依旧如此不靠谱。邓华苦笑：“都去拾掇拾掇吧。就这样进餐厅。都不用吃饭了。吃灰都吃饱了。”

半个小时后大家重新落座。谁的心情都不好。以往饭桌上热闹的气氛不见了。董区长端起酒杯长叹一声：“小邓组长。征地阻力很大呀。”

“说起來气死人。”区委办公室主任钱丽恨恨不平。女人做群众工作本來是把好手。可是今天面对的绝对不是什么老百姓。“那帮混蛋太贪婪了。要求按照市区标准补偿。那不是白日做梦么。”

第848章改规划？

宣传部长吕克峰一个劲摇头：“这几天下基层。喉咙都吼干了。那些人油盐不进你有什么办法。最闹心的。是农民把房子都卖给了一**商。整个江湾镇都变成奸商的地盘。想要征地比蜀道还难。”

二轻工业园第一步就遇到麻烦。是江北区区委区政府洠в性ち系降摹＞土�市里边也是一筹莫展。征地拆迁在江北区还是一个新鲜事物。即便是市区那边的拆迁。也洠в杏龅焦�如此难缠的局面。

彭丽辉书记叹口气：“洠в腥�分三不敢上梁山。那些敢在江湾镇买地的。洠в幸桓龊孟嘤氲摹Ａ趾Ｂさ亩�北亚地产开发公司还不是后台最硬的。据说还有几个是京城來的。都要在工业园项目上赚上一笔。”

要说三十六七岁当上江北区区委书记。彭丽辉的背景绝对不简单。可是任何背景都是有高度的。别看彭书记背景很深。架不住來炒地的一群家伙更逆天。他区区的处干根本不放在人家眼里。

“最主要差价太大了。”常务副区长李云一口把杯中酒喝干。“那些人从农民手中白菜价收地收房。卖给国家却是按照工业用地标准。嘿。他们按照每亩多少钱的价格收地。我们却要按照每平方米多少钱去征地。差价足以让任何人疯狂。”

武装部部长钱伟颇有些怡然自得的味道：“要不干脆把项目地址改了。让江湾镇那**商竹篮子打水一场空。搞不好还要损失一大笔。”

老钱从四月份开始上松江大堤。本來以为是个苦差事。现在看起來。最惬意的还就数他了。江湾镇本來是泄洪区。既然要开发工业园区。原本的民堤势必要重新修建。要建成永固性防洪大堤。投入绝对是大手笔。

只不过所有的投入。都是以物料的形式出现在现场。作为执行人的钱伟。纵然有心捞点好处也难。当初接受任务的时候。可把钱部长气够呛。眼下看到别人倒霉。。自然让老钱心花怒发。

彭书记冷冷斜一眼老钱。如果不是他讲话总阴阳怪气。恐怕早就执掌一区一县。怎么可能轮到马上退休。还在这里当什么武装部长。老彭最看不上就是他。

身为副处级干部。洠в邢嘤Φ乃枷刖跷颉Ｃ棵砍晌�班子里落后的代表。只是此时有外人在场。看不上钱某人却不好家丑外扬。彭书记摇摇头：“洠�那么简单。。”

“谁敢改规划。”涂荣华嘴角一阵抽搐。有些事基层干部看得最清楚。“谁改了规划。那可是和所有人做对。和燕京城的來人做对。即便是不想在体制内混了。也承受不起那些人的怒火。”

涂部长的话说到点子上。随着那些人投资布局结束。工业园区的规划已经变成板上钉钉的事情。即便以黄强的身份。也不好随意改动。

更何况规划是经过多方论证的结果。选择江湾镇作为二轻工业园的项目所在地。最重要一点就是未來二桥和三桥的建设。那是工业园的基础。改不得。区委领导一直在诉苦。邓某人却学起了徐庶。一言不发。

董区长咳嗽一声。示意服务生给邓科长倒上酒。举杯示意：“小邓组长。身为二轻系统企业改制督察小组组长。二轻工业园规划小组组长。是不是给一点建议。”

“我敬区长。”邓某人站起身双手擎杯。先行喝尽杯中酒。才回答。“镇上那些宅院还是要征。未來的生活区和商业区都在那里。也许可以缓一缓。征地程序稍稍变动一下。先征耕地。让工业园基础设施建设先行做起來。”

什么馊主意。所有人都瞧不起邓某人。眼下征地已经是天大难睿�。如果基础设施建设完成。再想征地需要多大代价。就连另外一桌的一科同仁。都感觉丢人。洠�想到一向精明的科长。居然想出如此垃圾的主意。

心中鄙夷小邓组长脑子愚笨。有人甚至脸上露出轻蔑之色。。彭丽辉打个哈哈：“既然说了。不妨按照邓组长设计的路线图走下去。车到山前必有路么。活人总不能让尿憋死。”

“也许。投资期限超长。有些人资金成本过高。承受不了的会自行退出。”邓某人似乎很得意自己的建议。“当然。基础设施建设一定要抓紧