时尚大佬-第267部分

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　　王业住在阿美琳堡时，就亲身体会过那种纯正的王室管家服务。
　　伊莎贝拉家的管家，是一位五十出头的男子。
　　浆洗过的雪白衬衫、黑或白色的马甲、黑色领结、黑色燕尾服、挺括的黑色长裤、锃亮的黑色皮鞋、一丝不乱的头发、笔挺的站姿。
　　左手搭着白色餐巾，为主人穿衣、擦鞋，还管理着一支包括女管家、厨娘、司机、贴身男仆、贴身女仆、客厅女仆等等仆人组成的家庭服务队伍。
　　除了为主人解决各种麻烦事之外，还需要深谙王宫生活的各种繁文缛节，各种贵族礼仪，整个人显得古板又忠诚。
　　就像在电影《告别有情天》中，安东尼·霍普金斯饰演的大管家在主人设宴时，首先巡视餐桌摆设，用尺量度杯子和刀叉距离、餐巾折迭、灯光明暗等。
　　后来安东尼说，他从一个真正的白金汉宫的管家身上学到了不少东西：当好管家要减少自己的存在感，当你在屋子的时候要比你不在时还空。
　　欧洲各国王室对管家的要求高到令人发指，不仅对各地礼仪、风俗要烂熟于心，懂得品酒、保养水晶银器、管理枪支、收藏雪茄、保养首饰，还要会急救、会基本防御术，大到会租赁飞机，小到帮小王子小公主们堆沙子——几乎无所不能，简直是Superman。
　　阿美琳堡的管家早晨为主人们做的第一件事就是熨报纸。
　　去掉报纸中新鲜的油墨顺便杀个菌，让主人看报时不会把手弄脏。
　　第二件事是送早餐。这个早餐送得很考究，管家进主人卧室要轻敲3下门，如果里面没有回应，心里默数到10，再敲3下，如果还没回应才可以推门进去。
　　给主人送早餐时，要把熨过的报纸放在早餐下面，托在银盘里端进去。进门后先把早餐放下，把报纸递给主人，再走到窗前把窗帘拉开。
　　给主人挑个衣服啥的都是小菜，管家对主人的个人服装喜好、高定服装的搭配和鞋子保养都了然于心。
　　每天24小时，管家要时刻保持警觉；当主人需要出游的时候，管家事先要做出详尽的计划，一般至少设计2条路线以防万一。当主人要离开时，管家也得负责整理行李。
　　行李怎么放置还很讲究：证件都放外面；衣服一件件叠好；鞋子要用鞋套套好，摆放在行李箱的两边，其它但凭主人的爱好。
　　在凡人眼里看来的吹毛求疵，对于真正的王室管家而言是再正常不过的生活品质。
　　……
　　王业当时就摇头拒绝了，他还年轻，还不想过得像一个腐朽的老年贵族一样的做派。
　　而且，王业觉得艾丽的工作已经够出色了！
　　真要像阿美琳堡的管家那样，他还感觉不自在呢。
　　这也是一个习惯问题，王业从一个普通人，走到今天，才过去了短短的三年，太过奢靡的生活，真的还没有完全适应。
　　见到王业拒绝，佛雷德里克也没有勉强，只是告诉他：“身份地位不同了，一些东西是时候需要注意一下。”
　　这句话，曾经有人告诉过王业，那就是聂丁文。
　　当时王业远不如现在有钱，地位更是和现在没法比，正是聂丁文手把手教王业，如何做一个有钱人。
　　现在，则是佛雷德里克，这个王业的老丈人，告诉王业，如何做一个真正的贵族。
　　这个王业还是能够接受的，他的服务团队是要扩充一下了。
　　家里只有艾丽一个，也确实捉襟见肘，如果什么时候在家里举行大型宴会，艾丽也根本忙不过来。
　　不过既然扩充家庭服务团队，那鹏城湾一号的房子，就显得有点小了。
　　鹏城湾一号那套房子，才四个卧室，住起来当然非常舒服。但房间确实有点少。
　　既然这样，王业就要重新考虑房子的问题了，再换房子，就必须是独栋别墅，最好是那种带有附楼的大型别墅。
　　这样的话，才能住得下足够多的服务人员。
　　例如，管家。佣人、司机、厨师、园林工人等等。这还没算上护卫呢，整个团队，怎么也要有个七八个人吧。
　　……
　　在鹏城，如果选别墅的话，那有两个地方不得不提。
　　一个就是市中心的香蜜湖区域，这里有着一些高端别墅，很多有钱人住在这里。
　　但王业不喜欢这个地方，他更喜欢能看到海的别墅。
　　那就只有选择鹏城东部了，那边有着鹏城最美的海景。
　　刚好，前一段时间，万科派人送过来一本精美的画册。他们公司在梅沙湾那边建了一个超高端的别墅区，正在邀请全鹏城的顶级富豪前去品鉴。
　　王业这个全国首富，当然是他们邀请的对象之一。
　　看了一下万科送过来的那本画册，好像很不错的样子。
　　万科天琴湾，是世界超级建筑大师“莱斯”之杰作——誉称“东方坎贝尔大宅”。
　　占地面积约25万平方米，总建面约2。5万平方米，位处梅沙湾，奢享独一无二的原生山海景观资源，半岛之上。
　　双湾双海，0。099至低容积率，不到0。1的容积率；有据可查，在全国超级豪宅中，天琴湾是容积率最低的别墅小区，约5000平米只建一栋建筑。
　　2012年年初开始，受全国“限墅令”的影响，未来容积率低于1。0的别墅项目几乎是不可能再现了。
　　一共42栋特供作品，臻选故宫御用太行山石，鬼斧神工精琢而成，名副其实的超级海景豪宅！
　　万科天琴湾摒弃传统豪宅中“豪”与“奢”的观点，秉承对高端人居最细微的探寻，解构人、空间、生活的关系，将生活最高境界——褪去浮华之后的“本真”进行演绎。
　　……
　　1月18号，在天琴湾别墅区，万科总部举行了一场“天琴湾全球品鉴会”。
　　其实别墅也是刚建好，装修都没做呢，但是，天琴湾号称可以私人定制。
　　别说装修，就算是户主要求对别墅结构进行修改，也是可以满足的。
　　品鉴会是在天琴湾会所举行的，这个号称耗资过亿的私人会所，专为尊贵的45位天琴湾业主服务！
　　这个项目对于万科来说也是非常重要的，现在鹏城的房价还没有起飞，甚至在四大一线城市中，属于平均房价最低的一个城市。
　　但天琴湾的定价，相比之下，就非常的高了。
　　均价达到了16万起步！
　　最贵的楼王户型，价格是25万每平！
　　说实话，这个价格真的不好卖，因为有那么多钱，全国可选择的豪宅就多了去了。
　　鹏城本来就不是一个底蕴很深的城市，特别是有一点，鹏城的有钱人，大多事业还处于上升期。
　　这种人，是有钱，但是不会把大笔的现金花在买房子上……
　　这一点，比起其它几个历史悠久的老牌一线城市来说，就差远了。甚至连杭城、苏城这样的二线城市都比不上。
　　今天的品鉴会，总部的一位分管别墅项目的营销副总方副总亲自坐镇，指导现场的工作人员。
　　“小刘，到底有多少客户确定今天能够过来，能不能给我一个准确的数字！”方副总面色不虞地问道。
　　小刘是负责联系被邀请的客户，确定他们抵达时间的工作人员。
　　可是，这次邀请的都是什么人呀。
　　王业，全国首富，几家集团公司的董事长。
　　小马哥，腾讯计算机公司董事长。
　　还有一位马总，在鹏城也是大名鼎鼎，平安保险的董事长。
　　另外几位也都是大名鼎鼎的人物，什么招商银行董事长，什么新一佳老总等等。
　　可以说，鹏城真正的富豪，都邀请了一遍。
　　这些人，有些直接说没兴趣，有些倒是有兴趣，但也没有确定要来，只是说到时有空就过来看看。
　　小刘倒是想直接和那些老总通电话，确定他们能不能来，但是他办不到啊，也只能和那些老总的秘书联系一下而已。
　　所以，马上品鉴会要开始了，小刘也不确定到底能有多少老总会过来。
　　听到方副总问自己，小刘哭丧着脸说道：“最少有十位吧，但是方总您也知道的，那都是大人物，没人给我保证说一定来的。”
　　方副总叹了口气，也理解小刘工作的难度。
　　这种超级豪宅就是这样，目标客户群体不同，绝对不可能像普通商品房那样开盘时大家提前几个小时过来排队，甚至出现抢号的情况。
　　超级豪宅就是三年不开张，开张吃三几年的节奏。
　　偶尔有个客户过来，就要打起精神全力以赴，因为随便一栋别墅，都是过亿的大生意啊。
　　这次品鉴会，搞得非常精致用心，但并不算隆重，因为确实不好来很多人。
　　就在方副总带着一群礼仪小姐，站在会所大门口翘首以盼时。
　　一辆黑色宾利开了过来，方副总眼睛就是一亮，有客户来了！
　　没等车挺稳，他就快步上前，帮来人来开了车门。
　　“哈哈，马总您好，欢迎欢迎！”
　　来人正是腾讯计算机公司的小马哥，方副总主管别墅项目，对于这些超级富豪当然熟悉。
　　“呵呵，我是不是来早了，好像还没人啊。”小马哥笑眯眯地说道。
　　“不早不早，其余人马上也到了，马总先请里面休息一下，我还要在这迎接其余的贵宾，暂时不能陪您，哈哈。”
　　方副总也没有白等，陆陆续续也确实来了不少人，他心里暗自算了一下，已经来了十五位客户了，今天这场品鉴会效果非凡啊。
　　看了看时间，已经快十点，品鉴会马上就要正式开始，还有人来嘛？
　　方副总已经不满足于等在会所门口了，他直接来到别墅区大门外，顺着公路眺望着远方。
　　因为天琴湾是独享这个半岛，小区外面那一条长长的公路是属于别墅区的。
　　而且视野极其辽阔，如果看到远方有车开过来，那不用问，肯定是来参加品鉴会的。
　　双向四车道的马路沿海而建，远远望去，海天一色确实景色很美。
　　正在方副总踮着脚尖眺望时，他惊喜地发现，有车来了！
　　不但有车来，而是不值一辆！
　　因为离得有点远，方副总看不太清楚，但是有多少车还是能看的出来的。
　　“一……二……三……四！”
　　整整四辆车！
　　方副总一阵惊喜，不会一下子来四个客户吧。
　　这也不是不可能，富豪圈子也不大，说不定有几个客户比较熟悉，今天大家约好一起来的呢。
　　没等多久，几辆车已经开到了别墅区大门口。
　　方副总也看清楚了开过来的这个车队，他先是有点失望，然后又兴奋起来。
　　失望是因为，方副总看出来了，这个车队虽然有四辆车，但真正的客户应该是只有一位。
　　兴奋的是，这位客户可不得了，也是他最希望能看到的那位客户！
　　全国首富，博恩亲王，丹麦公主未婚夫，身家几百亿美金！
　　来人正是王业。
　　整个鹏城，出门能有这样的排场，除了他，也没有别人了吧。更何况，王业那辆劳斯莱斯幻影的车牌号，早被很多人牢牢记了下来。
　　“王董！大驾光临，蓬荜生辉啊，哈哈……欢迎欢迎！”
　　方副总笑得眼睛都快看不到了。
　　努力挤出最热情的笑容，方副总把王业请进了会所大厅。
　　王业身后还跟着艾丽，因为如果真的要买，后继的很多细节问题都需要艾丽来处理。
　　当方副总陪着王业走进会所时，提前到来的那些鹏城大富豪们的眼光齐刷刷地望了过来。
　　看到王业时，很多人的眼睛就是一亮。
　　或许王业对现场的很多人不熟悉，但现场那些人，对王业，却是非常的熟悉了。


第373章　一号大宅
　　普通人或许对王业还没那么熟悉，看个热闹而已。
　　但对于富豪们，那就非常关注王业了。
　　特别是鹏城这边的富豪，尤其关注。
　　很简单，之所以关注王业，是因为大家是一个层次的人，以后可能会有打交道的机会。
　　提前了解一下王业的性格和习惯，以后真的打交道时，也算有个准备。
　　每个人都有自己的圈子，工厂打工仔打工妹们，他们的朋友圈子基本就是身边的工友或者老乡。
　　而小白领们的朋友圈子，基本就是同事或者大学同学那些，收入都不会差太多的。如果某一个人突然高升，收入地位远超身边的朋友，那么他也会慢慢地脱离原来的那个圈子，去融入一个新的圈子。
　　像王业这样的大老板们，他们当然也有他们的圈子。
　　市值千亿的大公司老板，不会和那些公司市值几十亿的老板一起玩，因为没必要，基本上也不会有什么业务往来。
　　到了腾讯小马哥，平安马总这样的层次，他们选择朋友，当然眼光会非常高。
　　而王业就是他们非常想结识的人！
　　因为在鹏城，能达到他们这个层次，能做朋友的人，太少了啊。
　　王业刚走进大厅，先到的那些人就纷纷起身和他打招呼。
　　“王董也来了？”
　　“王董好，您也想在这边买房子吗？那正好做个邻居，哈哈……”
　　“王董要是在这买房子的话，那没得说，我肯定要搬过来和王董做邻居的，沾沾王董的贵气啊，哈哈。”
　　万科的方副总在后面听到这些话，心花怒放。
　　这就是他希望王业今天能过来的最主要的原因啊！
　　一个豪宅区，能不能做成功，硬件只是一方面。
　　但这种硬件，又不是不可替代的，你说你这边海景无敌。但是，你能比得过三亚的海星吗？
　　你说你有山有水，那全国有山有水的地方多了。
　　你号称大师设计，全球最高端装修，但别人有钱一样能请大师级设计师，装修甚至比你还豪华。
　　所以，软件的重要性就凸显出来了。
　　对于这种顶级豪宅来说，什么是软件。
　　那就是人文，哦这么说有点故弄玄虚了，用大白话来说，就是看住的什么人！
　　如果都是顶级富豪，名流显要之辈，那你这里就是当之无愧的豪宅区。
　　很多人都会想尽办法挤进来，就是想和这些名流显要做邻居。
　　反之，如果你这个豪宅住的都是煤老板暴发户，可想而知，很多人会避而远之。
　　所以最受方副总欢迎的就是王业这种，本身即是最顶级富豪，身份又足够尊贵。不但商业上威名赫赫，而且交际圈子都够到了欧洲皇室去了。
　　这样的人，谁不想和他做邻居呢。
　　用行话来说，就是王业这样的，属于最能“带货”的那种！
　　……
　　王业也笑着和大家打招呼，现场这些也确实是鹏城商界最顶尖的一拨人了，每个人都不容小觑啊。
　　一阵寒暄过后，大家一次落座，准备听一下工作人员对这个别墅区的详细介绍。
　　小礼堂的舞台上，一副巨大的白布拉下，投影仪开始工作。
　　一位漂亮的女性工作人员走上台前，落落大方地介绍道：“各位尊敬的来宾，欢迎大家参加天琴湾全球品鉴会。下面我来Wie大家详细介绍一下天琴湾别墅的详细情况……”
　　说是“全球品鉴”，其实今天到场的基本上都是鹏城当地的，还有零星几个周边惠城莞城的企业家。
　　随着这位美女的介绍，天琴湾别墅的一些优势也一一介绍给了现场嘉宾。
　　不得不说，天琴湾别墅敢卖这么高的价格，还是有着它的价值点的。
　　项目位置超然：位于国际滨海旅游度假区，大小梅沙的中央半岛上，拥大鹏湾浩瀚海景，览大小梅沙双海湾景观；同时享有国际滨海城市豪宅的超优越位置。
　　天琴湾独家享有270度永久一线无敌山海景观资源，5级观景长廊，尊享长达2。3公里的海岸线。
　　全国最低的容积率豪宅：0。13，约2500平方米只盖1栋；25万平方米只有不到25000多平方米盖房子，其他区域全部都是郁郁葱葱的园林景观。
　　视野最优的海景豪宅：西、南、东三面无论白天还是夜间都可看到鹏城最美的海与海岸线。视线无遮挡，在底层和甚至地下室都可以看到无敌海景！
　　说到这里时，美女还特别强调了一下，那就是在地下室都可以看到无敌海景！
　　可想而知，这里的别墅设计有多么的巧妙。至于采光什么的，那根本就不用说了。
　　原生态的自然豪宅：各类香气植物35种，各色四季花卉40种树径15厘米以上的原生树木均被保留，成为户均2000平米私家花园的点睛。
　　纯粹私密性：全为纯独栋形态设计，是尊贵的私家领地的独栋社区。
　　国际大师打造：由世界十大豪宅设计师美利坚“线与空间”创始人莱斯先生用“自然主义”风格亲笔设计；
　　配套超然：深圳首个由超五星级酒店——威培斯集团进行会所管理的别墅区。
　　全私人定制产品：所有产品均为独立设计建筑，每一栋都不一样，都有自己的个性。
　　户主可以自己选择喜欢的建筑风格以及装修风格。
　　健康养生：位处海雾线以上，山雾线以下；温度较市中心低三度。
　　这个倒是很独特，王业在以前还没听说过这种说法。
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　　一边介绍，一边在投影仪上播放着各种精美的实拍图片。
　　这个天琴湾，真的非常美，如果从远处看，这就是一个美丽的园林，别墅稀稀拉拉地点缀在其中。
　　每户园林面积高达两千多平那可不是说着玩的，可以想象一下，相邻的两栋别墅，园林面积加起来就是四千平了。
　　介绍完之后，当然是要实地考察，万科早已安排好了很多的敞篷小观光车。
　　每人坐上一辆，浩浩荡荡地开始参观整个天琴湾别墅区。
　　真的如同身处园林之中一样，到处是参天大树和各种各样的花草，行进在林间车道上，四周非常寂静，只有鸟语虫鸣的声音。
　　空气中带着花草的芬芳，深吸一口气，感觉整个肺部都是一片清凉。
　　王业对这里的环境还是很满意的。
　　别墅和高层公寓是完全不同的感觉，论便利性肯定是高层公寓更好，因为高层公寓大多建于市中心的黄金地段。
　　但论整体环境来说，当然还是别墅，就拿这个天琴湾来说，独自占了一个半岛，拥有私家海滩和海岸线，沿海公路长达几公里。
　　一共四十五栋别墅，造型各异，没有任何两栋是完全一样的。
　　前面看了一些户型相对较小的，八百平左右的比较多，王业都不太满意。
　　因为八百多平，也就是两层小楼，房间虽然比鹏城湾一号多了几个，但还是不够用啊。
　　方副总随时陪同在王业的身边，也在不停地观察王业的神色。
　　当他看到王业面色不虞时，方副总心中一咯噔，心想坏了，难道这王董看不上这里的房子吗？
　　“王董，感觉这里怎么样？”他小心翼翼地问道。
　　“环境很好，风景不错，但就是……房子有点小。”王业坦诚地说道。
　　方副总立刻放下了心，既然对环境这些都满意，只是嫌弃面积小，那就好办了呀。
　　“哈哈，当然当然，这些小别墅自然是配不上王董的身份的。不过，王董不要失望，我们这里还有一栋真正的楼王！绝对会让您满意的。”方副总自信地说道。
　　“哦？楼王？那我们去看看！”王业饶有兴趣地说道。
　　方副总一声令下，车队开始开往别墅区深处。
　　不多时，观光车队停在了一个巨大的院落门口。
　　这里就是天琴湾的一号别墅，也是这里的楼王！
　　欧式的铁栅栏围墙上盘满了绿色的植物，所以看不清内部情况，但光看那围墙长度，就知道这栋别墅占地面积极大。
　　大门是遥控感应的，随着工作人员的控制，大门缓缓打开，院子内部情况展现在大家面前。
　　“豁！好家伙！这个院子够大的！”旁边有人惊叹道。
　　一眼望去，一高两矮三栋建筑连在一起，建筑物前面是一个小型的广场，还有着音乐喷泉和一片大草坪。
　　“各位尊敬的来宾，大家现在看到的只是院子的一半。在建筑物后面，还有一个长度达到五十米的游泳池，和一个标准的网球场！”
　　方副总大声地介绍道。
　　王业一眼就看中了这栋房子，素雅的乳白色石材挂板装饰，整个院子也显得足够干净和宽敞。
　　是他喜欢的风格。
　　王业就不喜欢那种看起来很繁杂的风格，因为看着感觉累。
　　“这栋别墅不错，就它吧。”王业随口对身边的方副总说道。
　　方副总一时没有反应过来，半晌才不敢置信地问道：“王董，您说……意思是要买这栋别墅吗？”
　　他确实不敢相信，这种别墅可不便宜啊，而且这是楼王，是均价最贵的一栋别墅！
　　自己还没报价啊，王业这就要买下来了？
　　“对啊，怎么了，这别墅不卖？”王业笑着说道。
　　“不！当然卖，当然卖！”方副总连连摆手道。
　　他又说道：“只是，我还没报价格呢……”
　　“那你觉得我买不起了？”王业一边迈步往院子里走，一边随口说道。
　　方副总头上都冒汗了，快步跟上王业。
　　“嘿嘿，王董说笑了，别说这一栋房子，就算整个天琴湾王董也是轻轻松松啊。谁不知道，现在国内最有钱的那个就是王董。”
　　他一边说着，一