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华尔街传奇-第13部分
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第二天老顾客迪亚就带着自己老婆，还有另外的八十多万美金，过来签署了一份全新的委托理财协议。
昨晚叶冬青自己制定的协议，提出保本、以及百分之八年化回报率、还有满一年可取等重点，剩下的一些旁枝细节迪亚先生没在意，其实这份合同里并没有详细规定会将钱用在哪里，给了他很大的自由投资空间，比如重仓股票、做期货交易，只要赚到钱就行。
还有三位老客户，选择将先前投资失败后剩下的资金，用来购买这种理财产品，大概是想着先试试水，回报率过高，高到让他们觉得不放心。
仔细说起来，这更像是叶冬青在利用高利息吸引资金，借钱进行投资。
身为一家基金公司，提取抽成是必须的，满一年后将会从百分之八利息中，抽取百分之五作为酬金，说起来真实利息没那么高，但已经算是高到可怕。
用这些钱挣钱，抛开需要支付的利息以及公司开支以外，剩下的就都是叶冬青的利润，前些日子他为第一桶金而发愁，现在看来多半可以利用别人的钱，来跳过资本积累这一阶段。
当然，借来的钱要还，还必须支付利息，不过跟可能带来的利润相比，利息只是个小数字……
一招“空手套白狼”被他玩到炉火纯青。
接下来的两天陪着小史蒂文先生还有律师们忙着办理手续，全都处理好了，叶冬青还顺便招了四名新员工，全都已经拿到金融证书，经验丰富，可以随时投入工作的那种。
就这样，他的大计划，也终于可以开始筹备。
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平台搭建好了，现在只差投资者。
新车上好牌照、还去曼哈顿国际中学请了个长假，屁股后面欠着一笔钱，必须在近段时间内圆起来才行。
公司的钱是公司的钱，于是叶冬青想个办法，先去委托代理机构，注册了一家名叫“facebook”的互联网公司，并且请猎头公司帮自己招几位出色的程序员。
这也是洗钱时候常用的做法，直接从公司账户里挪用资金不合适，但是先“投资”第三方公司，然后再随意动用资金，便成了合理的事情。
2002年，小扎还只是一位哈佛大学的新生，facebook这款社交程序没出现。
既然事实证明未来它的市场前景广阔，叶冬青不介意走上原本应该属于他的路，小扎那点发展轨迹他都清楚，还是fb的老用户，对于各项功能熟悉到不能再熟悉，模仿出来不难，难的是灵感。
既然资金问题不用发愁，创业的事也应该提上日程了，谷歌、苹果、微软、甲骨文等等公司都已经问世，小扎倒霉在年纪太小、发展太晚，才被叶冬青这位良心不多的家伙给盯上。
公司刚注册好，目前什么都没有，猎头公司那边说是过两天安排一场面试，叶冬青同意了，一口吃不成胖子，到目前为止发展还挺顺利。
十月份就这么匆匆结束，十一月份的第一天，纽约再次下起了雪。
今年北方的寒潮来势汹汹，整夜的鹅毛大雪，让清晨的纽约交通几乎处于瘫痪状态。
屋顶上堆着厚厚一层雪，附近的公园也是，酒店房间玻璃上结起冰霜，里面开着暖气，十分暖和。
空气太过于干燥，大早上刷牙时候叶冬青流了鼻血，找张纸拧成团随意堵住，从昨天开始，淡水基金的业务员们已经忙于打电话给潜在客户，让他们拿钱过来投资。
如此高的回报率，不少潜在投资者们很感兴趣，不过真正成交的数额不高，一整天只有四十多万美元，说起来还是因为不放心的缘故，基金规模太小，他们以为遇到骗子。
小公司刚发展，麻烦肯定有，如果是高盛、摩根士丹利、美林证券之类的大公司，坐在办公室里就会遇到亲自找上门来的优质客户，叶冬青还在想办法解决，在那之前，他还有其他事情需要处理。
酒店服务员像往常一样，八点时候准时送来早餐，客房服务嘛，小费必不可少，叶冬青每次给对方五美元，就能换来一句感谢和笑脸。
算一算，如今他独资控股的淡水基金公司，帮用户管理着差不多四百六十万美元资产，其中有一部分暂时还属于小史蒂文先生，对方准备卖给叶冬青。
加上劳拉小姐，手底下总共九位员工，每天工资就是一大笔钱，还欠着小史蒂文先生、以及抵押贷款公司的钱，身上就还有三万多美元，所以依然处于负债状态当中。
大半个月过去，混出一屁股外债，想想也真是不容易。
能利用如此有限的资源，为自己构建出个融资平台，说起来叶冬青做得不错了。有人盯小利，而他抓大势，既然野心勃勃，就要敢冒着风险去负债投资。
享用早餐期间门铃声响起，除去酒店服务员外，就只有一个人知道叶冬青住在这。
他起身去开门，只见劳拉头发湿漉漉的，帽子上还有雪花，小脸冻得通红，用大围巾遮住半张脸。
语气惊奇道：“我不是告诉你们今天放假，你怎么到我这里来了？”
“某个人昨天让我帮忙找公寓，难道一晚上就忘记了吗？你已经在吃早餐，看来这份三明治白买了，幸好我还能再次一份。”劳拉走进他的屋子，将围巾摘掉。
“找没找到？先把外套脱了吧，放在房间里一会儿就能干。”
叶冬青继续坐下吃东西，总住在酒店里不是个事，又买不起曼哈顿的房子，打算先长租一套还算不错的，最好离公司比较近的那种。
劳拉小姐告诉说：“嗯，我带了笔记本电脑过来，有几套房子你先看看。昨晚我跟房屋经纪人打过电话，它们都还在，只不过今天雪这么大，不知道他们会不会带我们看房子……”
第42章 同居？
虽说淡水基金规模挺小，还在外面欠着不少外债没钱还，可叶冬青终究算是在华尔街有了一家小公司，手下多出几位精英帮忙，并且成功得到了投资款。
劳拉小姐从叶冬青这里拿到二十美元时薪，年中年底能跟普通员工们一样得到分红，按照工作日八小时计算，每个月工资不算低了，比去便利店、餐厅等地方打工好得多，已经签署了雇佣合同，为期九个月，职位为秘书。
之所以定为九个月，是因为等到那时候，多半可以存满一两年学费，她跟普通人想法一样，觉得还是应该念完大学再去考虑其他的事。
叶冬青换衣服期间，劳拉询问说：“十天就要把用车贷款的钱还回去，这个月还要将收购公司的钱还掉，你打算怎么办？”
“时间足够了，如果募集资金的计划顺利，要不了几天我就能将外债还清，当然，是用新债还旧债的方式，至少可以先圆起来。
外面下那么大的雪，你早上怎么过来的？也穿衣服准备出门吧，一起过去看看房子，如果房间足够多，你搬过来的跟我合租怎么样，房租由我来负担，这样你又能省下一笔开销。”
对于没有房子的普通人，在曼哈顿生活房租开销绝对是大头，劳拉租的房子比叶冬青先前那间稍微舒服些，每个月房租八百五十美金，只有三十平米左右。如果先前没从叶冬青这里赚到些钱，她无论如何也负担不起。
“路上有积雪，但地铁没停，今年挤地铁的人一下子多出许多。”
劳拉说道，她正在考虑叶冬青的建议，能够省下房租，搬进更漂亮、舒服的房子里当然挺好，可需要担心的是自己这位老板，会不会有什么别的企图。
冒然邀请一位姑娘跟自己同居，没有比这更露骨的“暗示”了，犹豫片刻后继续回了句：“我现在住得挺好，工作之后就能自己赚到房租和日常开销，还是不去打扰你比较好。”
叶冬青系好领带，又在外面套了件大衣，扭头笑道：“是么，我缺人帮我洗衣服、做饭，打扫卫生，不仅不要房租，还可以每个月多给你一千美元，这样吃饭和交通方面的钱也能省下来。
反正肯定会请家政，我觉得你更需要赚这笔钱，如果愿意就抽空多学学怎么做饭，对于吃这块我比较挑剔，绝大部分衣服需要送去干洗，不会太忙。”
更加心动，劳拉小姐咬着牙，皱眉问道：“只是这些？提前警告你，我不可能同意任何无理的要求！”
听懂了话里的意思，叶冬青语气随意道：“这当然，除非你愿意跟我睡一张床，我不会给你告我骚扰的机会。”
“……让我考虑考虑，待会儿再说吧。”
跟年轻人之间那种不加掩饰的情感不同，跟叶冬青接触时候，劳拉总觉得自己在跟另一个年龄段的人相处，太过于成熟了，在她看来就连感情方面也是。
设想过如果叶冬青表露出跟自己恋爱的意思，自己会不会拒绝他，最终得出的结论模棱两可。
感情分两种，一种是冲动型，套用在劳拉身上显然不合适，他的性格和样貌跟她想象中差别太大，另一种是日久生情，就目前来看，更像普通朋友、上下级关系。
……
跟房屋租赁经纪人打完电话后，叶冬青带着劳拉冒雪开车出门。
买amg版本奔驰大g的好处凸显出来，路上有积雪没错，直接缓慢压过去就好了，铲雪车还在工作，路边行人不多，距离见面的地点只有两条街去，很快便到达。
本来准备去咖啡馆里等，可门上挂起暂停营业的照片，九点多钟了门依旧锁着。
今天关门的店铺数量不少，每年冬天几乎都要下几场大雪，纽约市政厅方面应付起来挺有一套，三万多纽约警察就是最好的劳动力，能看见不少警局的人忙着铲雪，还有些志愿者帮忙。
叶冬青只要华尔街附近的房子，离公司比较近，更加方便些。
如果拥有直升机那就无所谓了，反正天空中不会堵车，有些富人住在市区东边的长岛，就是“长岛冰茶”的那个长岛，通过直升机穿梭在市区和家之间，那叫一个惬意，没有红绿灯，到哪都方便。
在车里等着，边等边聊天，没有太多共同话题，无非是在尬聊。等到房屋租赁公司的经纪人到来后，他们先去看了一套中规中矩的两居室公寓。
楼挺高，一百多米，住在上层可以看见市区林立的高楼，可惜貌似好多年没翻新，沙发、橱柜什么的显得老旧。
会享受生活，叶冬青眼中只有“让自己舒服的”和“让自己不舒服的”这两种房子，眼前这间无疑是前者，到时候租房款能从公司账上报销，既然这样，不如租栋更舒服的公寓。
跟经纪人表达了不满后，又去看了另一套房子，同样不太满意，紧接着换到另一栋楼，又看了一户，还是不太理想。
做服务行业的，必须要有耐心才行，这位已经五十多岁的白人大妈，拍胸口保证说：“放心，我手里房源最多，今天无论怎样都会让你挑到一间满意的公寓！既然不喜欢那就去看别的，下雪天没人出来租房子，我有时间陪你们。
月租金三千美金价位的就只能这样，其他也都差不多，要不然看看租金更高一点的公寓？”
“好啊，只要好就行，租金方面我都能接受。”
听见这话，劳拉小姐白了他一眼，前面这三间公寓她都挺满意，腹诽于这家伙要求怎么这么高。
“那我带你们去华尔街希普利亚尼酒店，许多华尔街有钱人们都住在那，我在那有四套房源，肯定有一套适合你们。
一居室月租金六千美金左右，如果是两居室，就要八千美金左右了，地税由房东承担。”
叶冬青知道它，嘴里说着：“希普利亚尼酒店，那里挺不错，我要视野采光很好的那种……”
第43章 进军唐人街！
这回没出幺蛾子，叶冬青顺利看中一套酒店公寓，跟淡水基金公司间只隔着三四百米，以后去公司方便了。
七千五百美元的租金按月缴纳，除去租金之外，还有每个月九百美金的托管费用，打扫卫生、安全保障之类的问题，直接交给物业人员去处理就行。
总共两个房间，客厅面积很大，装修为欧式风格，暗红色地板配上深蓝色窗帘，家具摆设都很新，茶几、餐桌、橱柜这些全都是用黄金樟木打造而成，被灯光照耀着纹理极美。
站在窗边，能看见马路对面的银行，楼下就是华尔街，学校、超级市场、公园什么的全都不在考虑范围之内，自己觉得适合就行，总面积一百一十平方左右，没有狗屁公摊面积的那种，纯粹的使用面积。
由地产经纪人帮忙签署完租赁合同，又跟可以通过电话联系的酒店管家见了一面，事先支付完一个月租金，总共八千多美元，对方将两张门卡交到他手里，随时可以搬过来。
纽约，尤其是曼哈顿岛的地价高，导致租金也很贵。
租售比作为衡量地产泡沫的重要标准之一，具有重要指标意义，在绝大多数美国人看来，假如十几二十年的租金还不能收回购房成本，那就意味着房价高了。
美国有着丰富的投资理财渠道，人们的理财观念也很健全，房子只是房子而已，很少会有人用它来投资，毕竟考虑到通货膨胀后，这里的房价几十年来波动不大，就连买国债都比投资房产好。
随手将租约放进抽屉里，叶冬青先挑了个靠街的房间，玻璃隔音效果不错，既然白天听不见吵闹声，晚上应该也没事，不用担心被打扰到睡眠。
窗外的雪花还在飘，已经变小很多，用马路对面的古老建筑当作背景，场面看上去充满美感。
见到劳拉坐在窗边发呆，叶冬青打开暖气后笑着问她：“怎么样，邀请你搬过来住没委屈你吧，多出一个房间，空着也是浪费，如果实在不好意思，可以主动帮我分摊点房租。”
在劳拉看来，这家伙明显是挖了个坑让自己跳。
为了舒服而租一套两居室的举动，也成了故意诱骗自己住进来的花招，觉得自己已经看透一切，认定叶冬青就是个心怀不轨的色狼。
她很难想象会有人多花几千美元的租金，只是为了让客厅稍大一圈，看起来舒服些，两人对待金钱的看法相差甚远，看待事物的角度也不同。
猜到是坑，可这个坑……充满诱惑力。
劳拉心目中的好房子，就应该是眼前这种样子，跟它一比，自己现在租的那套，简直成了猪窝，还是既小又破的猪窝。
她纠结片刻，最终还是忍不住同意了，告诉说：“我的工资刚好能分摊一半房租，要不然你别另外给我钱，我是指那一千美元，卫生和洗衣服这类的事情由我负责怎么样？”
“好啊，租金了包含了每周两次的清洁费用，你不需要干太多活，想吃什么客房服务也能提供。”
叶冬青觉得有趣，回到这个年代后，他还没有联系以前认识的人，跟劳拉关系算是比较好的，自己过上舒服日子，不介意随手帮帮这位落魄少女。
更复杂的心思……不能说完全没有，家里多个养眼的漂亮姑娘，心情总归会好些。
劳拉本想继续说点什么，但叶冬青什么都没表示，现在就约法三章，倒像是自己在无理取闹，压下那点纠结的思绪，开始拖地擦桌子。
有一段时间没住人了，看上去还行，抹布一擦就是黑色污渍，因为无力分摊租金的缘故，她觉得自己干这些活合情合理。至于那位有钱的大爷，则舒服躺在沙发上看起了电视，半点没有动手帮忙的意思。
今天淡水基金公司放假，事情不多。
中午在房间里随便吃了些，下午则去了四季酒店以及劳拉的公寓，收拾好东西搬过来。中途顺便去趟超级市场，买来些居家必备的用品，零食、酒水这些也必不可少。
住房的问题解决完，开始有空去思考更棘手的事情，例如如何取得客户信任，在短期内弄到更多钱。
想来想去，貌似就只有将规模扩大这一条出路，现在淡水基金公司规模实在太小，除了回报率高到像是骗钱的理财产品之外，没有任何能拿得出手的东西。
叶冬青是华裔，同胞们又非常喜欢存钱，看看主要为华人服务的华美银行规模，就能猜到美国华裔存了多少钱，居安思危的性格早已在千百年历史中深入骨髓，哪怕日子过得无比拮据，手里多半存着一笔钱以供随时应急。
他打算从他们身上下手，如何让同胞们知道自己的产品，并且乖乖将钱拿出来，就成了眼下必须考虑的重要事情。
富人们那边暂时不用考虑，原因在于有钱人大多精明，很难让他们相信淡水基金，拿钱过来投资。
穷人把钱当成命，想从这帮人口袋里掏钱也不容易，不过利息足够高，对外宣称的风险很小，只要成功打出名声，说不定能起到奇效。
闭起眼睛琢磨十多分钟，还是决定先试试。
翻身站起来，叶冬青精神抖擞地挥手道：“跟我出一趟门，去找家广告公司定制些东西！明天把管钱的艾迪先生叫上，有一大堆东西等着我们去买！”
劳拉忙活到现在，不明白自己这位老板又发什么疯，懒得去问怎么回事，反正又不懂那些生意上的事，接口道：“等我几分钟，洗个手就陪你去……”
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大雪终于停下，曼哈顿终于再次放晴。
忙碌了两天之后，叶冬青带着几位员工，集体来到唐人街最热闹的地段。
维戈女士当年从哈佛商学院毕业，直接进入了大公司当实习生，本以为自己这辈子还算成功，但今天年轻的小老板，给她安排了个发传单的活干，简直快要气炸。见到来往行人，往他们手里塞传单，无论怎么想都觉得丢人。
一辆卡车停在街边，工人们忙着将一个个大箱子搬下来，整齐堆放在路边，从盒子上透露出来的信息看，既有电视又有全自动洗衣机。
路边小广场上竖起块大招牌，海报上印有中英双语：“华尔街著名金融公司火爆来袭！存款送好礼！一万美元起存，年利率高至7。5％，一款只赚钱不亏损的好基金！”
叶冬青自己拿这个扩音喇叭，大声喊道：“过来看看，存款送家电！存十万刀，一年利息七千五百刀，躺在家里都能赚钱的机会来啦！”
按了个键后，这句话开始循环播放。
还别说，路人们的视线一下子被吸引过来，如此高的利息，听着就诱人……
第44章 万事开头难
纽约的唐人街也被称为中国城，目前总共有六十多万华人居住在这片地区附近，东海岸华人们主要集中于此。
1848年，两男一女乘坐“流浪之鹰”号帆船到达美国，这是最早移民美国的华人。当十九世纪末加利福尼亚州最早颁布实施《排华法案》后，被排挤和受迫害的华人大批向美国东海岸迁移，最终选择定居在了叶冬青脚下的这片土地上，并且不断壮大着规模，由此形成今天的北美最大华人聚集地。
在纽约的唐人街，通用的语言主要是粤语，也有其他各地方言。
一眼看去，许多街口有中文报摊，开车可以听到中文广播，晚间看的电视是中文节目，路边餐馆数量极多，大约每三家店就有一家是中餐馆。
受教育程度普遍不高，再加上肤色和文化背景等原因经常遭到排斥，很难找到让人满意的工作，所以这里的华裔大多选择做些小生意，或者学一门手艺等等赚钱维持生计。
纽约人把这里称为“贫民窟”，由此就能看出他们的生活状况怎么样，当中固然出现了些富人，但算起比例，远远不能跟白人们相比，绝大多数处于社会底层。
有些上了年纪的华裔甚至不会英语，说是生活在纽约，更像是活在这个与其他地方“隔绝”的小社会里，没办法融入美国主流社会中。
叶冬青在这边长大，对此十分了解。
他奶奶上世纪四十年代才逃难来到美国，爷爷家那边更早些，从华夏离开时候还有皇帝在位，打拼那么些年，没积攒出几个钱，勉强凑合活着。
到了他父母这代，日子才稍微舒服些。
因为叶冬青的老子是会计，拿到aicpa证书的那种注册会计师，可惜只是从社区大学毕业，大公司不会要这种学历低的人，没实力换栋好房子，赚些钱养家糊口足够了。
印象中，父母出意外去世前，一家人挤在破旧小房子里也蛮开心。
奶奶去世早，四口人挤在六十平米左右的老房子里，后来那位烟鬼爷爷生病去世，他这才有了单独的小房间。至于母亲家那边的人，没太多印象，貌似从没见过面，他们去世时候叶冬青还小，记不起太多事情。
意外发生后，他就去了姑姑家居住，几年时间过去，父母去世的赔偿金被花得干干净净。
三十多万美元，架不住几口人一起只花不赚，租房、表弟表妹的学费，都是开销大头，姑父还喜欢赌钱，叶冬青成年之前，连房子都卖掉了。
当时年纪小，他还为此生气到大哭，但监护人有权处理这些资产，最后还是被姑父得逞。
从那以后，恨意更深，只想早点从他们家离开，说起来似乎从没想过把钱追讨回来。不过，即使想追讨也不容易，这种官司很难打赢，完全可以推脱说是为了叶冬青才租大房子，已经在“培养”他的过程中用完。
眼不见心不烦，上次不想为此�
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