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无悔九二-第258部分

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    吴小正直接拨通了老爷子的电话。

    “这么快就有消息了?”

    老爷子还以为吴小正帮忙做了说客,并且取得了不错的效果。

    “见面再说吧。”

    在得到了老爷子的首肯后,他又一次驱车抵达了老爷子的办公室。

    在听完吴小正的汇报后,老爷子的神情变得很复杂。

    “你还有事情没跟我说!”

    不出吴小正所料,老爷子一听说伍佳兆竟然将此事交给了吴小正全权负责,立即就意识到了事情不正常。

    “我加入了洪门。”吴小正平静地说道。

    这事既然瞒不住了,那就没什么好隐瞒的。

    老爷子的神奇又一次变得很奇怪。

    “就算你加入了洪门,伍老爷子也不应该将此事当儿戏,交给你来做决定才对。”

    “这就是一个烫手的山芋,伍老爷子根本就不想管了。”

    “不对,应该还有别的原因。”

    还有别的原因?

    这下连吴小正都纳闷了。

    那会是什么原因呢?

    “我在洪门的排名还不低,是行一的盟证。”

    老爷子盯着吴小正看了一下,再次露出了奇怪的表情,继续问道:“还有呢?”

    还有?

    莫非这事还有其它隐情不成?

    吴小正思来想去,也没想明白其中的逻辑。

    莫非……

    “我在纽约还认识了今年的市长竞选人朱利安尼,并且稍稍干了一点小事。”

    不得已,他又说起了朱利安尼的事。

    这稍稍费了一点时间。

    老爷子的表情变得更加怪异。

    “你可以的,真能折腾。”

    如果老爷子不是笑着说出这句话,他还以为老爷子是在责备自己。

    “应该这才是真正的原因,依我看来,伍老爷子并非是单纯地把烫手的山芋丢给你,而是既有考验你能力的意思,又有帮你在洪门造势,扩大你在洪门的影响力的意味。”

    吴小正一下就有点懵。

    “不是吧?这事能有这么复杂?”

    老爷子无奈地摇了摇头。

    他原本以为,这小子到了纽约,能和华商总会打得火热,就已经够能折腾的了,可没想到他折腾的远远不止这么一点。

    加入洪门,和纽约市长竞选人成为朋友,又将市长竞选人和华商总会、洪门拉到了一起……

    这样的折腾,能有几个人做到?

    偏偏这傻小子还不自知,以为自己只不过是做了一件稀松平常的事。

    这弄得连老爷子都不知该怎么说他才好。

    “你懂不懂历史性转折这个概念?”

    吴小正摇了摇头。

    他知道,老爷子的这句话不能单纯地从字面上来理解,还有更深的含义,而他有懒得往深处想,于是干脆等待老爷子的解释。

    “如果朱利安尼当选了纽约市长,并且兑现了承诺,那这事不管是对洪门,还是对纽约华人,都是一次改变命运的机会,伍老爷子因为此事召见你,说明他特别看重这个机会。”

    “而这事要是成了,那你就是洪门最大的功臣,是华人的英雄。”

    “而对伍老爷子来说,他更是会把你当成洪门的未来中流砥柱。你要知道,人一老,就会特别注重对后辈的提携,因此,他很可能再次把此事当成了对你的考验,你一旦办好了,他就会借机帮你造势。”

    吴小正:“……”

    我真的没想这么多!

    不过经老爷子这么一分析,他感觉还真有这种可能。

    伍老爷子不会真的是把我当成洪门的中坚力量在培养吧?

    可问题是,我根本就没那方面的想法啊!

    吴小正意识到,事情又复杂了。

    而且他还感到奇怪的是,老爷子对于他加入洪门的事,竟然没发表任何看法。

    “你不反对我加入洪门?”

    “我为什么要反对?要知道,洪门致公堂一直是国家统战的重要目标,你加入的话,于公于私都算得上是一件好事。”

    吴小正突然觉得,自己在老爷子眼里,似乎又成为了一颗重要的棋子。

    一颗能很好地协调国家和洪门关系的棋子。

    这让他很是有点不情愿。

    没人愿意当棋子。

    老爷子又说道:“不过这事还是低调一点好,如非必要,你洪门的身份还是尽量不要透露,我也会尽量帮你保密的。”

    吴小正松了一口气。

    看来,老爷子还是关心自己的,在把自己当成自家后辈在对待。

    这让他心里顿时又舒服了很多。

    “那五祖祠这事我该怎么处理?”

    “你问我我问谁?”

    老爷子此时的心情也很复杂。

    站在国家的角度来考虑,他当然希望吴小正识大体、顾大局,尽量不要提为难政府的条件。

    可站在关爱晚辈的角度来考虑,他又希望吴小正能将此事办得妥妥帖帖,能让洪门上下都满意。

    这是一种矛盾。

    “这事你自己考虑吧,一旦想清楚了,就电话通知我,我帮你约见相关人。”

    他干脆摆出了一副甩手不管的姿态,并且开始撵人。

    这事他真的左右为难。

    为国家着想,就会牺牲吴小正的利益,坏他在洪门的影响力。

    为吴小正出主意,又可能给相关部门造成难处。

    因此,不如还是让吴小正自己去折腾。

    反正他不是一般的能折腾。

    吴小正无奈地告辞走人。

    他发现,事情真的又变得复杂了。

正文 第830章 谈了再说

    吴小正觉得,自己还是太年轻了一点。

    若不是老爷子解惑,他还真没想到,伍老爷子之所以把这个烫手的山芋交给他来处理,原来还有这么多弯弯绕绕。

    他开始有点佩服伍老爷子了。

    不愧是活了近百年的人精。

    五祖祠这事对他来说,原本是一个烫手的山芋,现在自己主动送上门,他顺手一推,就轻飘飘地甩掉了。

    如果自己处理不好,责任就在自己身上。

    如果自己处理好了,他顺手推一下,又成就了提携晚辈的美名。

    真是好算计!

    可吴小正现在没退路了。

    这个烫手的山芋他不但得接手,而且,还得处理得非常漂亮才行。

    他开始认真考虑起这事情的处理方式来。

    这事要想处理得很完美还真有点难,关键是其中的利益关系。

    对于长宁区府来说,他们现在希望的是两种方式。

    一是拆迁补偿,这是最简单的。

    可最简单的方式也有问题,那就是拆迁补偿是有统一标准的,政府没理由单独对洪门的资产给出太高的补偿,否则容易引起其他业主的不满。

    二是择地重建,这稍稍有点麻烦,但也还在政府的接受范围之内。

    可是这种方式也存在问题。

    那就是建于二十年代的五祖祠,是位于长宁区的最繁华地带。择地重建的话,位置上肯定不会有那么好了,这样一来,还是涉及到一个地皮差价补充的问题。

    这也需要和地方政府去交涉。

    而对洪门来说,五祖祠就是一个象征,一个纪念之地,对大家来说,最好的选择就是原地不动。

    就算要拆,纯粹的经济补偿其实是没意义的,洪门那么多人,大家随便捐一点,就比补偿的那点钱多得多。

    因此,就算要拆,也得择地重建,才能勉强接受。

    但还有一点,那就是就算择地重建,政府也应该给出让大家满意的补偿,才能给洪门上上下下一个满意的交代。

    那么问题来了。

    政府给得起的,跟洪门昆仲所期待的,因为统一补偿标准的问题,这中间肯定存在较大的差距,这需要吴小正去协调。

    而且,好好的五祖祠,却被迫迁移,这对洪门上上下下的人来说,还存在着一种精神上的伤害,这种伤害,并不是可以用钱来弥补的,也需要吴小正想办法来解决。

    利害关系算是想清楚了,可如何完美地来解决,吴小正还是无法想出万全之策。

    再多想也无益,还是先跟长宁区府的人先接触再说。

    得先·摸清他们的底。

    于是他又立即给了老爷子一个电话:“通知他们过来吧。”

    老爷子似乎有点惊讶于他的速度,好奇地问道:“你想清楚了?有了明确的解决思路吗?”

    “没有。”

    “那你……”

    “我得先了解他们的解决方案,才能提出可行的解决办法。放心,条件都是谈出来的,一定会有稳妥的解决办法的。”

    对于这一点,老爷子还是比较认可的。

    如果双方一直不接触,那问题始终就搁在那里,只有坐到一起,才有可能找到双方都能接受的解决办法。

    但他又提了一句:“那你能不能去趟上海?关注此事的人有点多,他们过来相对会麻烦一点。”

    对于这一点,吴小正却不答应了。

    “老爷子,抱歉,我现在代表的是洪门,现在是他们有求于洪门,因此该他们先拿出该有的诚意来。”

    这是一种姿态。

    吴小正是想通过这样一种方式告诉对方,不要指望他会牺牲洪门利益来成全长宁区府。

    既然五祖祠的动迁是因为商业运作,那就得按商业领域的规矩来。

    对此,老爷子也很无奈,他没法去勉强吴小正。

    对方的动作很快。

    第二天上午,就有一堆人赶到了长市。

    在这些人里,有国务院侨办的人,有上海市统战部的人,还有致公党的人……至于长宁区府那边,这是由具体负责此项目的一位副区长带队。

    看来,对方真的很急。

    吴小正估计,这事对长宁区府来说,应该是迫在眉睫了,如果五祖祠的问题不解决,就会导致整个项目都被拖延,这应该也会导致商业上的违约。

    吴小正心里有数了。

    既然来了,那就先谈了再说。

    只是这谈判的阵势有点悬殊。

    对方一共来了六个人,可他们还嫌不够,硬是把老爷子也拉过来了。

    吴小正估计,对方应该是希望在谈判出现僵局时,希望通过老爷子来当和事佬,或者让他向自己施压。

    有用吗?

    至于吴小正这边,他谁都没带,就带了庄凝文一人。

    就算是庄凝文,也是因为他需要一个人来做见证,以证明他没有出卖洪门利益。

    阵势确实有点悬殊,但吴小正无惧。

    一上谈判桌,他就会有足够的自信。

    “各位领导,欢迎来到长市。我受美国洪门致公总堂委托,来就五祖祠的动迁一事进行洽谈,这是那边传过来的授权委托书,请过目。”

    双方坐定后,吴小正就直奔主题,并没有说任何客套话。

    这又是一种公事公办的姿态。

    可他这种架势,却让对方有点不习惯。

    按照体制内的习惯,就算是商务谈判,也是先寒暄一番,客套一阵,说说漂亮话,然后才慢慢进入主题……

    像吴小正这么直接的,他们还很少碰上。

    对方负责主谈的是长宁区的王世庆副区长。

    这是必然的。

    对于侨办、统战部、致公党的那些领导来说,他们之所以到场,是为了防止此事恶化,影响团结。至于具体的解决方案,还是得由当事双方来协商。

    因此,既然这是长宁区惹出来的麻烦,那就还是得由长宁区来解决。

    王副区长此时就在想,洪门所委托的这位代表实在是太年轻了一点,根本就没有谈判经验。

    不过这样也好。

    越是没谈判经验,就越是容易被说服。

    于是他开口了:“小吴,我可以叫你小吴吧?我能冒昧地问一句,你跟洪门是什么关系吗?”

    这也算是谈判桌上的一种心理战术。

    一句小吴,只要对方接受这一称呼,就会在不知不觉中,气势会低上几分。

    不过他错了。

    “王副区长,这是在谈判桌上,如果你是诚心来解决问题的,那么请叫我吴先生或者吴小正,否则的话,今天的谈判就到此为止。”

    “还有,我跟洪门是什么关系,似乎并不重要,我只需要有这一纸授权委托书就足矣。”

    吴小正扬了扬手中的委托书,直接怼了回来。

    王副区长:“……”

    他顿时感觉,自己似乎是偷鸡不成蚀把米了。

    对面这位年轻人,似乎没自己想象的那么好对付。

正文 第831章 咄咄逼人

    王世庆确实是偷鸡不成蚀把米。

    因为吴小正以终止谈判来做要挟,他不得不为自己刚才的话道歉。

    “吴先生,抱歉,我收回我刚才的不当称呼。”

    当着那么多领导的面,出了这样的洋相,王世庆真的有点难堪。

    这使得他不仅没把吴小正的气势压下去,自己的气势反而弱了几分。

    “很好,既然这样,我们可以继续往下谈了。”

    “为了尽可能妥善解决此事,我想先听听长宁区府对此事的解决方案。”

    吴小正一本正经地说道。

    王世庆清了清嗓子:“吴先生,因为我们的工作失误,未能将五祖祠动迁一事提前与贵方进行沟通,导致双方产生了误会。但事已至此,还请贵方理解政府的难处,也请支持地方的经济建设,同意五祖祠拆迁一事……”

    王世庆按照他一贯的工作习惯,开始了长篇大论。

    可他的长篇大论很快又被吴小正给打断了。

    “王副区长,我知道,按照你们的意思,五祖祠是必须动迁的,因此客套话就不用说了,直接说你们的动迁方案吧。”

    王世庆:“……”

    可不可以不要这么咄咄逼人?

    能不能给我一点时间,让我把准备好的话说完?

    你这样打乱我的节奏,我该怎么往下说啊?

    弄得我思维全乱了!

    看着王世庆一脸臭臭的样子,老爷子脸上却浮现出了一丝难以察觉的笑容。

    只有他才知道,吴小正这小子又在不按常理出牌了。

    而他每次不按常理出牌,就会有人头疼。

    不过他也乐得如此。

    他知道,吴小正原本是不需要牵扯进如此巨大的麻烦之中的,但因为他无法推脱的缘故,硬塞给了吴小正一颗烫手的山芋。

    因此,于情于理,他都会稍稍倾向吴小正这边。

    王世庆又清了清嗓子。

    “吴先生,如果贵方接受动迁的话,长宁区愿意提供两种解决方案,一是拆迁补偿,二是择地重建。”

    屡次被吴小正打断,王世庆也记住教训了,他尽量把话说得简单明了。

    还好,这次吴小正总算没打断他了。

    “如果是拆迁补偿,能补偿多少?”

    王世庆听了立即一喜。

    对于长宁区来说,最省事的方法自然是拆迁补偿,反正补偿的费用主要就是由投资的港商来出。

    而择地重建的话,选址是个麻烦事,照样复原重建更不是一件轻松事。

    因此长宁区府宁愿多花点钱,也希望对方接受拆迁补偿的方案。

    在王世庆看来,吴小正首先提的是补偿金额,那就说明对方并不拒绝拆迁补偿这一方案。

    “五祖祠位于华山路860号,建筑面积共851个平方,按照长宁区的补偿标准,现在该地段的补偿标准,按美元来算,是100美元一个平方,因此五祖祠总的补偿金额原本应该是85。1万美元。”

    “考虑到洪门的特殊性,也因为我们的工作失误,经长宁区委区政府研究决定,对于洪门致公堂的补偿标准,在原有基础上在上浮10%,总额为93。61万美元。”

    王世庆喜滋滋地说出了长宁区府的补偿方案。

    因为激动,他似乎又忘记了应该尽量言简意赅。

    在他看来,这个方案已经够有诚意了。

    这可是长宁区府顶着巨大的压力,这统一标准的基础上,再上浮了10%。

    这个结果,他应该满意了吧!

    吴小正立即又开口了:“哦,这一方案否决,谈择地重建的方案吧。”

    王世庆:“……”

    不是吧?

    我说了半天,你轻飘飘地就把这一方案给否决了?

    你是在逗我玩吗?

    王世庆有点不甘心,连忙劝说道:“吴先生,这事你要不要跟洪门致公堂那边协商一下?要知道,长宁区府对这个方案真的是很有诚意的!”

    这下吴小正又不乐意了。

    “王副区长,你知道全权代表几个字的概念吗?你是不是觉得,我每跟你说一句话,就得先跟致公堂那边预先沟通一番?”

    王世庆:“……”

    我又说错话了吗?

    就算我说得不中听,你也没必要那么咄咄逼人吧?

    再怎么说,我也是个处级干部啊!

    你就不能给我一点面子吗?

    吴小正根本就没有给他面子的意思。

    “王副区长,我告诉你一个事实吧,在洪门致公堂,身价上千万、上亿美元的人也不在少数,洪门本身也不缺钱,如果五祖祠可以不拆迁的话,说不定全球洪门的人会踊跃捐款,倒贴长宁区府100万美元也不算事。”

    “还有,我可以明确地告诉你,五祖祠就是洪门在祖国大陆的根和魂,只要有五祖祠在,大家就还有念想,还想着回祖国来看看。”

    “一旦洪门致公堂接受了拆迁补偿的方案,这肯定不是因为钱,而是因为对祖国失望了,不再期待再在这里有根和魂。”

    这不是一般的不给面子,而是直接在王世庆心里捅了一刀。

    吴小正用慷慨激昂的话在告诉大家,如果长宁区府执意要采用拆迁补偿的方案,那就是准备将洪门拒之于国门之外。

    王世庆立即就被怼得半个字都说不出来了。

    很显然,细细一样,吴小正所说的,确实是太有道理了。

    五祖祠跟其它普通的建筑真的有很大区别,它既是洪门的一座重要纪念祠堂,又是一种精神象征。

    说它是洪门在国内的根和魂,真的一点都不夸张。

    唉,长宁区府这边,还是把事情想得太简单了一点。

    王世庆一声叹息。

    处于尴尬之中的他,有点不知该怎么接话了。

    “吴先生,能不能给我们几分钟时间,让我们这边私下沟通一下?”

    国务院侨办的负责人开口了。

    看来,吴小正的话引起了他的重视,他需要站在侨务工作的立场上,来对长宁区府额外吩咐一番。

    这意味着,谈判进入了第一次暂停。

    吴小正识趣地带着庄凝文往外走。

    走出会议室之后,一直在旁听的庄凝文终于忍不住问了一句:“你为啥要这么咄咄逼人?这好像不是你的风格啊!”

    吴小正的脸上终于又露出了笑容。

    他回了一句:“这是一种战术。”

正文 第832章 动之以情

    接下来,吴小正完美地向庄凝文演示了什么叫谈判的战术和艺术。

    经过短暂的暂停之后,谈判恢复正常。

    可让大家奇怪的是,刚刚还咄咄逼人的吴小正,却突然提出了一个让大家都意想不到的提议。

    “各位领导,在恢复正式谈判之前,不如我们来聊聊家常如何?”

    长宁区的副区长王世庆顿时又很感纳闷。

    现在是正式的商务谈判,你放着正事不谈,突然说要来聊家常,这玩的又是哪出?

    他很想表示反对,却又有顾忌。

    经过之前的一轮谈判,他已经意识到,这位湘省最为年轻的企业家,真的不是一般的难对付,千万不要被他年轻的表象给迷惑了。

    而且,在刚才短暂的暂停中,侨办的领导,还有统战部的领导,都以严词提醒他,地方的经济发展和建设固然重要,但海外侨胞的情绪更为重要。

    如果一味地追求经济发展,损害海外侨胞的利益,伤害他们的感情,会导致海外侨胞对祖国产生失望情绪。

    这会很不利于国家的统战工作。

    因此,王世庆现在压力山大,生怕自己再说错话。

    侨办的领导立即笑着说道:“吴先生,这个建议相当不错,刚才的谈判氛围实在是太紧张了,确实需要聊聊家常来轻松一下气氛,只是不知你想聊哪方面。”

    很明显,这位领导在谈判艺术的掌控方面,明显比王世庆要技高一筹。

    吴小正笑着说道:“就聊聊我为啥会成为洪门委托人这事吧,我想大家应该都对这事很好奇。”

    当然很好奇。

    要知道,大家从老爷子嘴里所了解到的信息是非常有限的,若不是这是在谈判桌上,再加上跟吴小正又不熟,说不定大家早就问了。

    现在吴小正主动提起这事,正是大家求之不得的。

    “这么说吧,我前一阵子去纽约,恰好跟美国洪门致公总堂那边有了一些业务往来,因此建立了较为亲密的合作关系。”

  
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