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铁路子弟-第155部分
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的轨道上，想起昨晚和齐栋梁一起回到了这里，齐栋梁去卫生间冲澡，他躺在沙发上看电视，没想到一下子睡着了。
抬手看了一眼手表，已经是早上5点10多分钟了，外面的天已经有点蒙蒙发亮了，看了一眼身上的毛巾被，不由得会心的笑了起来。他掀开毛巾被坐起身来，先去卫生间方便了一下，然后便进了卧室，一看齐栋梁在床上睡得很香，就没有招呼他，而是开门下楼，找小吃部给齐栋梁准备早餐。
在北方交大这一条街转了一圈，齐海最后买了两屉小笼包、大米粥和一些小咸菜回来了，拿了碗筷把东西装好放到了餐厅的餐桌上，这时，齐栋梁那边有了动静，声音从卧室里传了出来：“小叔，你起来了？”
齐海出了餐厅一边向卧室走一边说：“我早就起来了，都下楼买完早餐回来了。你赶紧起床洗脸，咱们吃早餐。”
齐海进了卧室的时候，齐栋梁已经从床上坐了起来，笑着问道：“小叔，早餐买什么好吃的了？”
齐海说：“早餐还能有啥好吃的，大米粥、小笼包和小咸菜。”
“这就挺不错了！”齐栋梁一边说一边下了床，到卫生间方便一番，然后进行洗漱，出来见齐海已经坐在了餐旧旁，问道：“小叔，你洗了吗？”
齐海说：“我早就洗完了，快过来吃饭吧。”
齐栋梁坐到了餐桌前，突然想到昨晚小叔说有事情要和自己说，夹起一个小笼包问道：“小叔，你昨晚不是说有事情要和我说么，什么事呀？”说完，把小笼包送到嘴里吃了起来。
齐海说：“栋梁，你和隋志诚弄的那个夜总会不是我出面和他谈的么，他也知道我是做房地产开发的，前几天，他给我介绍了一个叫刘吉鹏的人，他们都称他为二哥，据说在京城很有能量，刘吉鹏现在手里有一块地，他想整体打包一起出售，可能是随志鹏觉得我们中兴房地产开发公司资金挺雄厚的，就把我介绍给了他。”
一听到二哥刘吉鹏齐栋梁立即想起他和隋欣那次参加二哥酒会的事情，那次酒会就是因为二哥把服装厂的地买下来才举办的，于是说：“小叔，这个二哥的知道，但他手里的那块地好像是工业用地啊？”
齐海十分吃惊的说：“你怎么知道的？”
齐栋梁说：“有一次我和师姐隋欣爱请参加二哥的酒会，就是在那次酒会我见到二哥和隋的欣的三哥隋志诚的，那次酒会就是因为二哥成功的拿下了服装厂那块而举办的，而在闲聊中我跟隋志诚提了办夜总会的事情，这才和他合作的。”
“哦！”齐海点了点头说：“我只是和刘吉鹏简单的接触了两次，他跟我说了，那块地确实是工业用地，不过，他现在正在跑手续，要改成商业用地，他告诉我，快的话今年年底之前，慢的话明年年初，手续他就全能跑下来，希望我认真考虑一下这个事情。”
齐栋梁问道：“小叔，那你怎么答复他的？”
齐海说：“现在咱们公司正在全力建设京城和东海两座中兴国际大酒店，资金都投入到了这两个项目里，一是没有资金，二是根本分身无术，这事儿我就没怎么打垄，但是我也没有拒绝他，只是说等他把商业用地的手续跑下来之后再详细和他谈。宋大哥也有点拿不准这个事情，因此我得问问你的意见。”
齐栋梁想了想问道：“二哥那块地在什么位置？”
齐海说：“在向阳区三里屯一带，我去那里看过一次，位置还不错。”
第551章 人才战略
齐栋梁一听是在三里屯一带，知道日后那可是京城的黄金地段，寸土寸金，这可是一个千载难逢的好机会，想了想问道：“小叔，那块地大约多大？”
齐海说：“15亩多点不到16亩，1万平米左右。”
齐栋梁问道：“他们要价是多少？”
齐海说：“刘吉鹏说，一切手续给办妥后，给1500万元！”
“1500万？”齐栋梁点点头没有出声。
齐海说：“我感觉他们的要价太高了，一平方米达到1500元，中兴国际大酒店的用地也是商业用地，一平米才800多块钱，他的要价差不多翻了一倍，现在住宅楼一平方才1千元左右，他要的太狠了。”
齐栋梁说：“小叔，这只是刘吉鹏的要价，咱们可以还价么，但前提是这块地必须变成商业用地，有完整的手续，到时候咱们再和他慢慢谈么。”
齐海一看齐栋梁这个态度，不由得问道：“栋梁，你看好这块地？”
齐栋梁点了点头说：“是的，这块地日后升值的空间很大，只要价格不太离谱，我们就可以拿下来。”
齐海对齐栋梁是最迷信的，他说的话都会变成现实，听齐栋梁这么一说，不由得问道：“栋梁，你说这地方日后的升值空间很大，到底能升到什么程度？”
“肯定是你无法想像的！”齐栋梁可知道后世三里屯的房价是多么的猖狂，壹号院是豪华住宅区，每平方米的价格达到了17万元，当时圈里顶级女明星的婚房就在这里买的，而其它普通住宅的每平方米的均价也达到了7万至8万一平方米，商业房产的价格就更离谱了，因此，他十分看好这里。
齐海说：“那好吧，反正现在也不急，刘吉鹏还没有把手续办下来，等他把手续办下来我再慢慢和他谈，不过，什么样的价格你能接受？总得给我一个底线吧？”
齐栋梁说：“小叔，1500万元这个价格我都能接受，但是，花的越少越好，你能谈到什么程度算什么程度，总之，这块地我要了。”
齐海一看齐栋梁的态度如此坚决，连1500万的价格都能接受，心里清楚他十分看好这个地块，于是点头说：“好的，我明白了。只是，现在咱们中兴房地产公司的资金都投入到两个酒店的建设之中，买地的钱勉强可以拿出来，但建设资金就没有了。”
齐栋梁说：“小叔，你不用动用房地产公司的资金，用中兴金融投资公司的名义买这块地，这块地我要自己投资开发，当然，工程建设可以给中兴房地产公司做，如果你有兴趣的话，可以和我合股投资，到时候的收益咱们可以按股份分红。”
“好啊，好啊，我必须得参加！”齐海一看齐栋梁要自己开发这块地，心里清楚这一定是个挣钱的买卖，跟着齐栋梁走是不会吃亏的，他手里还有两三千万，可以拿出来投资的。
齐栋梁点点头说：“行，小叔，这事儿等二哥那边把手续办下来了再具体谈，赶紧吃饭吧，再不吃一会就凉了。”
两人很快就吃完了早餐，齐海要去刷碗齐栋梁没让，他自己收拾了桌子然后在水池处刷碗，齐海则用煤气烧水准备沏茶，因为时间还早，他准备喝完茶再走。
一切收拾停当，齐栋梁和齐海坐下来一边喝着一边看早间新闻的时候，齐栋梁一下子想起了酒店外包的事情，便问道：“小叔，国外酒店管理集团联系得怎么样了，现在时间已经很紧了。”
自从齐栋梁决定京城和东海两座中兴国际酒店都邀请国外酒店管理集团来管理和运营之后，中兴房地产公司就成立了对外联络部，部长由后勤部长张静兼任，邀请了4名拥有高学历精通外语的人才，并运作的有声有色。
齐海说：“对外联络部成立之后，我们已经向十几家国际著名的酒店管理集团发了咨询涵，已经有英国洲际酒店管理集团、美国的万豪国际集团、法国的雅高酒店管理集团、美国精品国际酒店管理集团和美国的卡尔森环球酒店公司等5家国际著名酒店管理集团给我们回了涵，都对管理我们这两家酒店表达出了一定的兴趣，希望能够来华对我们的酒店进行实地考察。”
齐栋梁一听这5家酒店管理集团都是国际著名的集团，他们都有兴趣接手这两座酒店管理的意向，心里非常高兴，随着国家改革开放的不断深入，国外的大公司都看到了这个新兴市场的潜力，纷纷来华进行投资和合作，5家酒店管理集团的意向就是最好的证明。
想到这里，齐栋梁问道：“小叔，向这些公司发涵的时候讲明了我们只以委托管理的形式进行合作吗？”
齐海急忙说：“哪能不说明这个前提呢，有好几家酒店管理集团给我们回涵表示，他们只做自己公司的品牌酒店，不接受委托管理的形式，还有很多公司连回涵都没有，我们发出去的信涵就像石沉大海了一样，一点动静都没有。”
齐栋梁笑着说：“有这5家公司表达了合作的意向，并要来华考察这就足够了，你让对外联络部尽快给他们发邀请涵过来考察吧，时间紧迫，越早谈下来越好。”
齐海说：“公司那边已经开会研究过了，决定分期分批邀请这5家酒店管理集团过来考察和洽谈，这几天就会分别给他们发邀请涵。”
齐栋梁点了点头说：“那就好，按照你们制定的方案办吧，另外，公司不断的发展和壮大，我们太缺乏各方面的人才了，从现在开始，公司一定要把人才战略放在发展的首位，不断的招揽人才，不但要招揽来人才，还要留住人才，千万别怕花钱，这样我们的事业才能不断的发展和壮大起来。”
齐海说：“栋梁，按照你的要求，这件事情我们一直在做，但是现在我们只有房地产开发公司这一块业务，现在已经是人满为患了！”
第552章 发表作品
“无论是否人满为患，我们也要继续招收我们需要的人才，因为，马上我们就需要大规模的人才了。”说真心话，现在养一个人才真花不了几个钱，齐栋梁根本就不在乎，而随着两座中兴国际酒店的陆续建成，公司将需要大量的人才，必须得提前准备，到时就来不及了。
齐海说：“是的，我只是这么说，但我们没有制止招收人才，而且，这些人才我都给他们安排了准备性的工作，就是为京城的东海两座中兴国际酒店做开业前的准备工作。”
“嗯，那就好！”齐栋梁点了点头问道：“小叔，古江市公安局家属楼建设得怎么样了，我觉得应该完工了吧？”
齐海说：“已经完工通过验收了，姜明在等着结算最后一笔工程款，给下面的工程队结完尾款后，他就来京城帮我，我把我管的这块交给他，然后去东海专门负责那边的工程。”
齐栋梁问道：“小叔，古江建筑公司下面的工程队怎么安排的？”
齐海说：“马上就要入冬了，古江那边的建筑工程队直接冬休，京城这边的工程也马上停工了，建筑队也得回去。等明天开春开工之后，再把他们都调到京城来，东海那边的工程不用冬休，但是工程全部包了出去，我们也不好再要，反正京城这边的工程也够他们干的了。”
齐栋梁点头说：“是的，如果二哥那块地能顺利的拿下来，后年开春就能开工建设，我准备把这项工程全部交由咱们的房地产公司来做，现在的那几个工程队根本不够，还得招一大批人。”
齐海说：“是的，这个工程至少做两年时间，根本不用愁没活干。”
齐栋梁说：“滨海那边的佐丹奴专卖店弄得怎么样了？我跟小姨通电话，辽城那现在可是各县区全覆盖了。”
齐海说：“滨海那边还有几个县的专卖店没有建立起来，但今年年底之前就能全部到位，我准备让武伟和谭强留在滨海那边做专卖店，把小亮和张大伟调到东海帮我。”
齐栋梁说：“这样也行，反正滨海那边都起上了正轨，也应该把小亮和张大伟调过来了。”
齐海点了点头看了一下手表，说：“时间不早了，我得去公司了，还有一大堆事情等着我呢。”
齐栋梁说：“正好，我得也去学校上课了。”
两人一起下了楼，走到奔驰车前，齐海笑着说：“栋梁，我给你送到学校大门口？”
齐栋梁说：“算了吧，才几步道啊，小叔，你快走吧。”
齐海开车一走，齐栋梁便步行去了学校，今天上午是一堂大课，他刚一进学校就大门就看到了张亚男，有些惊异的问道：“张姐，你不去上课在学校大门口转悠啥呀？”
张亚男其实是专程在学校大门口等齐栋梁的，可在齐栋梁面前却不能承认，笑了一下说：“啥叫我在学校大门口转悠啥呀，距离上课这不还早么，吃完了早饭没啥事儿我就散散步，这不就走到大门口了么。”
齐栋梁说：“张姐，不早了，也快到上课时间了，走吧，上课去。”
齐栋梁和张亚男两人一起向大教室走一边聊了起来，聊着聊着张亚田似无意的问道：“齐栋梁，你小叔是做什么的，那么有钱？”
既然小叔已经与大家见面，也没什么好瞒着的，再说齐栋梁拿小叔齐海就做挡箭牌的，笑着说：“我小叔是京城中兴房地产开发公司的副总经理，正在京城做中兴国际大酒店的项目。”
“中兴国际大酒店？”张亚男一听非常的吃惊，能叫国际大酒店那就不会小了，于是问道：“建一个国际级的大酒店，投资不会少了吧？”
齐栋梁说：“好像投了1亿几千万吧，但具体是多少我也不清楚。”
“1亿几千万啊？”张亚男十分惊讶的感叹了一声，现在超过百万的投资就是大投资了，上亿的投资张亚男都有点无法想像了。
要到大教室的时候遇上了老大梁延成，他看到齐栋梁和张亚男一起走过来停了下来，等他们走到近前，问道：“老幺，你昨天去哪了，一天没见到你的影子，晚上喝酒都没找到你。”
齐栋梁说：“昨天跟张姐她们去香山玩了，都晚上10点多了才回来。”
梁延成看了一眼张亚男，然后轻描淡写的说：“哦，我说的么，怎么也找不到你。”
齐栋梁笑着问道：“老大，昨天什么节目啊？”
梁延成说：“也没什么节目，就是闲来无事大家想一起喝点，昨天晚上就差你了。”
齐栋梁笑着说：“老大，这可是你们临时起意，如果提前通知我一定参加，你可别埋怨我啊！”
梁延成笑着说：“老幺，我根本没有埋怨你的意思，就是这么一说。对了，你看看这个。”说着，从文具袋中抽出一张校报，递给齐栋梁说：“你看，这期校报刊登了你的散文‘童年的回忆’，而且还是四版头题。”
齐栋梁一听心里有点有小惊喜，隋欣发动他们参加校学生会，齐栋梁想了想自己也没有什么专长，前世读大学的时候是校文学社的骨干，能写点随笔和散文什么的，就报了隋欣的宣传部，并加入了校文学社。梁延成为了追隋欣也报了宣传部并加入了校文学社。
有一天隋欣找到齐栋梁说：“你加入文学社这么长时间也没写一篇文章，你看梁延成多勤奋啊，基本上就三天一首诗五天一篇散文的，没事就往校报编辑部跑，弄得编辑们都认识他了，三天之内，你必须给我拿出一篇好文章来。”
齐栋梁被隋欣逼的没办法，回去之后就构思了这篇散文，然后就交给了隋欣，没想到这么快就被校报采用了！
梁延成的面部表情看似云淡风轻，可心里对齐栋梁又是羡慕又是嫉妒，他向校报投了几十篇稿子了，到现在一篇都没被采用，这让他很有一种挫败感。
第553章 三哥有请
齐栋梁接过校报直接找到四版来看，果然，四版头题的位置刊登的是散文“童年的回忆”，在大大的黑字标题下，印着齐栋梁的名字，十分的显眼。说实话，齐栋梁的文笔谈不上有多么优美，他行文规规矩矩，版版正正，胜在他写的故事比较感人，而他的这篇文字在校报要求十分苛刻的编辑眼里，绝对是达不到刊登的标准，梁延成写了那么多都没刊登一篇就可见一斑，这篇文章能够发表，是得益于隋欣这个学生会的宣传部长，是她亲自把齐栋梁的文章送到了主编手里，并做了重点推荐，这才出现在四版头题的显著位置。
“我看看，在哪儿了？”张亚男一听齐栋梁的文章刊登在校报上了，十分的惊喜，急忙凑上前来看齐栋梁的文章。
齐栋梁忙把报纸给了张亚男，她接过报纸一边看齐栋梁的文章，一边赞叹的说：“齐栋梁，你可真厉害，文章都登报了！”
齐栋梁十分的谦虚的说：“厉害啥呀，我就写了这么一篇文章，瞎获猫碰到了死耗子，运气好而已！”
这话让梁延成听得心里很不是滋味儿，自己多努力啊，可写几十篇散文和诗，水平也不比齐栋梁差啊，可校楞是一篇没给刊登，这也太没有天理了。可他心里不是滋味儿，却不能表现出来，还得替齐栋梁美言道：“这可绝对不是瞎猫碰死耗子，还是文章有可取之处，一定是某个地方打动了编辑。”
张亚男十分赞同梁延成的这番话，点头道：“是啊，是啊，梁大哥说得非常有道理，齐栋梁，你可以怀疑自己的写作水平，但不能怀疑我们校报编辑的眼光！”
齐栋梁对此只能嘿嘿一笑，可张亚男却不放过他，冲着他说：“齐栋梁，你发表文章了这可是大喜事儿，必须得请客！”
梁延成立即随和道：“是啊，是啊，必须得请客，把咱们寝室和张亚男她们寝室的人都带上。”
张亚男一听就不乐意了，冲着梁延成说：“不行，不行！梁老大，你也太狠了，男生女生寝室加一起16人，请一顿饭得花多少钱啊，你想一刀宰死齐栋梁啊？”她连梁大哥都不叫了，而是直接称他为梁老大。
张亚男的一通话把梁延成说得有点不好意思了，急忙解释说：“我就是说说，没想真让老幺请，这么办那可真是欺负老幺了！”
“哼，这还差不多！”张亚男转向齐栋梁说：“齐栋梁，你请不请别人我不管，但我你必须得请，你单独请我，花不了几个钱的。”
齐栋梁笑着说：“张姐，这个没问题，什么时间，什么地点，你想吃啥，喊一嗓子就好使！”
张亚男点头说：“行，一会儿上课我好好想去吃啥，然后再告诉你。”
齐栋梁笑着说：“成，一言为定！”
梁延成冲着张亚男说：“你也太独了，就让老幺请你一个人，是我看到他的文章登了报纸，并把报样给他拿的，怎么也得带上我吧？”
张亚男斩钉截铁的说：“不行！既然你说我独，我还就独了，就让齐栋梁单独请我，他怎么请你是你们的事儿。”
梁延成的心智比大家都成熟，见张亚男一点通融的机会都不给，也不想把她给得罪了，毕竟她在女生寝室很有话语权，得罪了她就等于把女生寝室的人都得罪了，这对他是很不利的，于是笑着说：“可你还不行么，我退出，我退出！”
张亚男一看梁延成没有跟她较劲，而是选择了退让，心里也有一些不好意思，毕竟梁延成处处显示出大样，她对他也是比较认可的，便笑着一挑大拇指说：“梁大哥，你真有大哥样，谢谢啊！”
张亚男这么一称赞，把紧张的气氛缓和了不说，还让梁延成的心里很高兴，他笑着说：“谢啥呀，就是跟你开个玩笑，走吧，马上要到上课时间了。”
“哎呀，马上到点了！”张亚男一看表见还有3分钟就上课了，紧急拉着齐栋梁一边快走一边说：“快步，今天可是马教授的课，去晚了又得挨批！”
三个人一路小跑的进了教室，还好，还有一分钟上课没有迟到，三人一进教室就直奔后面的空位而去，刚坐下，马教授夹着教案就走进了教室。
马教授走到讲台前，把教案放到了讲台上，然后看一眼手表说：“上课时间到，你去把门插上！”说着，一指坐在前面的一个女生说道。
那个女生答应了一声赶紧起身过去把门插上了，见女生回到了自己的座位上，马教授说：“我这个人上课不喜欢被打扰，迟到的一律不准再进教室，课堂上你不听可以，睡觉也可以，但就是不能弄出动静，如果谁违反了，咱们就考试分数上见！”
这些都是马教授每次上课前必做的功课，老三样的内容，因为人讲的是主科铁道概论，是每个人必过的科目，因此，大家都有点怕他，课堂的纪律很好，一直到下课马教授走了，课堂才嗡的一下吵杂了起来。
一下课，屈兴国拉着祝召递追上了齐栋梁他们三人，笑着问道：“今天你们三个怎么来得那么晚啊，差点让马老秃给关在外面！”
因为马教授是秃顶，同学们私底下就给他取了一个马老秃的外号。还没等齐栋梁回答呢，隋迎面走了过来，看到齐栋梁便说：“齐栋梁，你跟我来一下，我有事儿找你。”
齐栋梁一看隋欣有事儿要单独和他说，便跟了过去，走到没人的地方，隋欣说：“刚才我三哥给我打电话，说你没开机，让我过来找你，让你给他回一个电话，他说有急儿要找你。”
齐栋梁笑着问道：“他把电话打你们宿舍去了？”
隋欣说：“不是，是打到学生会那里去了，我正上课呢，学生会的人过来通知我的，我给他回了一个电话才知道的。”
齐栋梁说：“好吧，我这就给他回电话。”
第554章 古英雄出少年
齐栋梁出了校门，找到一个ic电话亭，用自己的ic卡给隋志诚打了电话，不一会儿，电话接通了，齐栋梁说：“�
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