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铁路子弟-第176部分
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张志超说得一点没错，像孙艳丽这样的列车长，在铁路上工作了近十年的时间，除了铁路的规章制度之外，什么都不会，离开了铁路什么都干不了。可凡事都有例外，孙艳丽遇到了齐栋梁之后，一切皆有可能。
张志超没给孙艳丽解释的机会，抬手看了一眼手表说：“我马上有一个会要开，你回去好好老考虑一下吧，你就算铁了心的要停薪留职，班子会上我也不会同意的！”
孙艳丽出了张志超的办公室心情十分的郁闷，她后悔来了张志超的办公室，现在他明确表示反对，而且言明班子会上不会同意的，她的停薪留职申请就绝对过不了班子会，孙艳丽甚至想，不让我停薪留我就休病假，这个总经理说什么我也得当。
任何事情都会有意外，第二天接到铁路局的电报，张志超到锦城参加铁路局举办的客运系统经验交流会，缺席了研究3名职工停薪留职的班子会，其中就有孙艳丽，她的停薪留职申请顺利过关，等张志超开完会回来什么都晚了。
“五。一”节过后，二哥刘吉鹏那块工业用地更改用途的手续终于批了下来，接到消息之后，齐海立即返回了京城，带着中兴房地产公司的谈判小组开始和刘吉鹏谈判，由于事先沟通得都差不多了，很快就达成了协议，最后，齐海以中兴金融投资公司的名义，以1300万元的价格谈下了这块地。
这块地的价钱是谈下来了，也签订了购买协议，但是立项的事宜也写到了合同里，齐海先给了刘吉鹏50万元立项的费用，一旦立项获得通过，立即付清1300万元的购买土地款项。也就是说这块地一共花了1350万元，比当初刘吉鹏的要价砍掉了150万元，齐栋梁认为齐海的这次谈判还是十分成功的。
由于齐栋梁早已经和齐海说好了他可以参股共同开发这块土地，现在这块拿下来了齐海第一时间就和齐栋梁谈到了这个问题，买这块土地就花了1350万元，后期的开发建设更是需要上亿的资金，齐海手里的资金有限，最后确定齐海投资2000万元，其余的由齐栋梁投资，分股比例最后由投入资金的总数计算。
齐栋梁通过齐海向宋玉虎表达了他也可以参股的意向，但是，宋玉虎手里的资金几乎都投入到了中兴房地产开发公司里了，最后东挪西借凑了500万元才算参了一股。
齐栋梁借给老五屈兴国一次宾馆之后，屈兴国尝到了甜头，之后又向齐栋梁借了两次，反正小叔不怎么京城，齐栋梁都满足了他的要求，屈兴国为了表达感谢，非要请齐栋梁吃饭，齐栋梁知道屈兴国那几个生活费不好干什么，坚决不去。后来被屈兴国缠得没办法了，只好在决定在家里吃，这样他还能少花几个钱。
早上就买好了菜，下午一下课屈兴国和祝召弟就随齐栋梁来到了家里，当然，和他们一同过来的还有张亚男，张亚男和祝召弟负责在厨房做菜，齐栋梁和屈兴国则坐在客厅看电视喝茶聊天。
晚上5点刚过，齐栋梁的大哥大就响了起来，他一看是一个陌生的大哥大号，想了想便接了起来说：“喂，你好，哪一位。”
电话里传来了二哥刘吉鹏的声音：“小兄弟，我是你二哥啊，忙什么呢？”
齐栋梁一听是二哥，便笑着说：“二哥，我没忙什么，正准备吃饭呢。”
刘吉鹏笑了笑说：“小兄弟，明晚有时间吗，我想请你吃个饭。”
二哥有请就算没时间也得有时间啊，齐栋梁笑着说：“二哥，如果没有特殊的意外话，明晚应该有时间。”
刘吉鹏说：“那好，明晚5点半，华夏大饭店808号包房，我等你。”
齐栋梁笑着说：“好的，二哥，明晚我准时到！”
见齐栋梁挂了电话，屈兴国问道：“老幺，谁的电话啊？”
齐栋梁说：“我的一个朋友，明晚要请我吃饭。”
第626章 新建议
第二天晚上5点半，齐栋梁准时赶到了华夏大饭店，上楼来到808号包房，诺大的豪华包房里，大大的餐桌旁就坐着刘吉鹏和彭子健两个人，见到齐栋梁进来了，刘吉鹏和彭子健都站起身笑脸相迎。
齐栋梁笑着上前说：“二哥好，彭哥好！”
刘吉鹏笑着说：“好好，小兄弟，来，请这边坐。”
彭子健上前和齐栋梁握手说：“小兄弟，我们又见面了。”
“是啊，彭哥！”齐栋梁笑着说道。
等齐栋梁坐下后，刘吉鹏对服务员说：“人齐了，上菜吧。”
齐栋梁闻言就是一怔，这么大的包房，这么大的餐桌，就他们三个人吃饭，是不是太浪费了啊。
刘吉鹏看出了齐栋梁的疑惑，笑着说：“小兄弟，我说了，今天是专门请你吃饭，就我们三个人！”
“哦！”齐栋梁笑着点了点头。他心里清楚，二哥今天弄这么大一个场面专门请他，一定是有什么事情。
时间不长，菜就上齐了，菜不多，四菜两汤，都非常的精致。服务员问道：“先生，你们喝点什么？”
刘吉鹏说：“把我存在这儿的那瓶xo拿来就行了。”
时间不长，服务员拿水晶瓶的xo酒送了过来，瓶里还有大半瓶酒，彭子健拿起酒瓶先给齐栋梁的高脚杯里倒了少半杯酒，又给刘吉鹏和自己倒上。刘吉鹏端起酒杯说：“小兄弟，来，先喝口酒，一会儿咱们再谈正事儿。”
“好的，二哥！”齐栋梁端起酒杯和刘吉鹏、彭子健分别碰了一下杯，然后慢慢的品尝了一口。
放下酒杯，刘吉鹏说：“小兄弟，你觉得夜总会这行档还能做多少年？”
刘吉鹏的那块地卖给了齐海，只要把立项的手续批下来就能拿到那笔1300万的巨款了，他买服装厂的那块只花650万，再加上更改用途花的好处费，一共花了不到800万，转手卖给齐海就挣了500多万。现在他开始考虑下一步做什么了。
刘吉鹏本来根本没看好隋志诚开的夜总会，但自从夜总会开业以后，财源是滚滚而来，到现在开业不过5个多月，纯利润就接近500万，这让刘吉鹏眼红不已，他自己苦巴苦业的找关系买地，又找关系更改土地的用途，前前后后忙乎了快一年的时间，到头来这块地也不过挣了500多万，来没有承志诚轻轻松松的开夜总会挣得多。
刘吉鹏和齐海签订了土地转让合同，办了立项手续就能拿到钱了，刘吉鹏就起了干夜总会的心思，他在京城各方面的关系和人脉不是隋志诚能比的，认为开一家超级的夜总会一定能比承志诚赚到更多的钱。
找到彭子健一商量，彭子健认为，像承志诚这样的夜总会毕竟不是正规的生意，早晚是病，更无法长远。如果是抱着掏一笔就走的想法，刘吉鹏绝对不能出面，找个可靠的兄弟代为经营，这样出了事情也不用刘吉鹏直接面对，他在背后运作就行了。
同时，彭子健认为，隋志诚开夜总会是齐栋梁给出的主意，并且直接参与了投资，可见齐栋梁这个孩子的头脑很敏锐，建议刘吉鹏找他谈一谈，说不定能有更好的生意可做。刘吉鹏采纳了彭子健的建议，这才有了今天的这个饭局。
齐栋梁笑了笑说：“二哥，夜总会这个生意想做多长时间就能做多长时间，关键是看怎么做，怎么，二哥也对夜总会这生意感兴趣了？”
刘吉鹏笑着说：“小兄弟，你也知道，我那块地你小叔已经买了，手里有了钱我总得做点什么吧，不能坐吃山空，我看大诚子的夜总会挺赚钱，也想往这方向发展，你说的关键看怎么做怎么讲呢？”
齐栋梁说：“这个很简单，想把夜总会生意做得长远，就办正规的夜总会，挣的钱少一些却胜在稳妥。如果想办三哥开的这种夜总会，必须得有强大的人脉，这个二哥是没有问题的，可这种的夜总会干一段时间捞到钱之后就得及抽身，一旦上面决心清理这种夜总会，谁也承受不了。”
刘吉鹏见齐栋梁和彭子健分析的一样，呵呵一笑，望着齐栋梁有些调侃的问道：“小兄弟，那你还敢和大诚子一起开这种夜总会？”
齐栋梁笑着说：“我估计这种夜总会开个三年五年还是不成问题的，等我大学毕业抽身而去的时候，钱也挣得差不多了，如果二哥想干的话，三五年绝对能挣到足够的钱。”
刘吉鹏缓缓的摇了摇头说：“小兄弟，我的家庭是不允许做这种事情的，就算上面不查，老爷子知道了也会打碎我的骨头的，你还有没有更好的建议？”
齐栋梁是非常想交下刘吉鹏这个朋友的，他强大的人脉会对自己今后的发展有着巨大的帮助作用，如果只是齐海和他这样生意上的往来，还不足以让他给自己办事，必须给他带来巨大的利益并把他和自己绑在一起才行，现在只是刚刚开始。
齐栋梁认真的想了一会儿，突然就想到了一个更加适合二哥的生意，而这样的生意，只有二哥这样人脉强大的人才能做。
齐栋梁端起酒杯慢慢的品了一口醇香厚重的xo，放下杯子说：“二哥，我想到了一个比较适合你的项目，你可以搞一个休闲会所！”
“休闲会所？什么是休闲会所？”刘吉鹏闻言不由得惊异的问道。
齐栋梁说：“所谓休闲会所，说白了就是一个高级社交场所，集休闲、娱乐、运动、社交等等功能于一身的场所！”
刘吉鹏疑惑的问道：“这种场所能赚钱？”
齐栋梁很肯定的说：“是的，不但能赚钱，还能赚大钱！”
“哦，那我到要听听如何能赚到大钱！”刘吉貅此时来了兴趣，正视着肖远航说道。
齐栋梁说：“我说的这个休闲会所是多功能的，能举办舞会、酒会，能请明星模特演出，有乒乓球、羽毛球、网球场地，有游泳池、有洗浴，当然还能举办宴会和住宿等等功能。最重要的一点是，不对外营业！”
刘吉鹏一听眼睛就瞪大了：“不对外营业挣谁钱啊？”
第627章 指点
齐栋梁笑着说：“实行会员制，当然是挣那些有钱人的钱！”
齐栋梁奇妙想法，和一个又一个的新名词，让刘吉鹏应接不暇，会员制是什么制度，怎么挣有钱人的钱？既让他迷惑不解，又让他兴奋异常，望着齐栋梁期待的说：“小兄弟，你快给我说说，这个会员制怎么实行，又如何能挣到有钱人的钱呢？”
齐栋梁说：“会员制就是提高准入门槛，只有成为你休闲会所的会员，才能到你的休闲会馆里休闲和娱乐。如何能成为会员呢？当然是用钱来买，这叫预支消费。比如说，你设定手休闲会所最低等级的会员每年至少在这里消费5000元，那么这个等级的会员入门费就是5000块钱，但其享受的也是最低等级的服务。如果顶级会员你设定年消费不低于10万元，那么其入门费就是10万，当然，享受的也是会所最顶级的服务。”
刘吉鹏想了想说：“我建这么一个休闲会所，想拉人来消费都不好拉呢，我还提高门槛，预支消费，那不是更没人来了吗？”
“错！”齐栋梁摆摆手说：“你设定的门槛越高，来你这里消费就越体现一个人的身份和地位，他们就会感觉来你这里消费很有面子，以来你这里消费为荣，这叫高端消费。最重要的是，你的身份地位决定你办这个会所一定能挣到大钱！”
“我的身份地位？”刘吉鹏怔了一下才反应过来，望着齐栋梁问道：“为什么？”
齐栋梁说：“现在是全民下海经商的时代，经商为的是什么？当然是为了赚钱，有门路的轻松赚钱，有头脑用心血赚钱，没有门路的只能挣辛苦钱。谁都想找门路轻松赚钱，可门路是什么？当然是权力和地位，京城这些大老板，谁不想找一个过硬的靠山，但苦于没有门路，没有机会，你办这个休闲会所，正好给他们提供了这个机会，你说，你一年收他们十万二十万的，他们愿意不愿意来？”
刘吉鹏苦笑了一下说：“现在老爷子根本都不待见我，我根本帮不了他们，他们凭什么愿意掏这个钱？”
齐栋梁笑着说：“其实你根本不用帮他们什么，二哥这两个字本身就是一块响当当的牌子，人家就是冲着你这块牌子来的。最关键的是，二哥圈子里的人那一个不是响当当的人物，只要你把他们拉来常到你这里聚聚，自然会有大批的人闻风而至，你给他们提供这一个交流的平台就足够了！”
齐栋梁深入浅出的指点和开导，刘吉鹏的脑袋终于转过了这个弯，一下子豁然开朗起来，越想越觉得肖远航给他的这个点子越高明，越想越觉得办一个这样的休闲会所大有可为，大有钱途，最关键的是，办这种休闲会所不显山不露水的，比开那种夜总会稳妥多了，不由得兴奋了起来。
刘吉鹏清楚自己圈子里的这帮哥们家的老爷子都是位高权重的人物，想求他们办事的人如过江之鲫，他们罩着的人也数不胜数，如果办了这个会所把他们拉来，那些想求他们的人，和他们所罩着的人，都会聚集到这里，为了追逐和得到想要的利益，花这点小钱办个会员根本不算什么，这些平时除了酒店和宾馆就是舞厅，也没有什么太好的地方可去，而办这个会馆，不但酒店、宾馆和舞厅什么的功能都有，而且还有更多的娱乐项目，大家当然愿意来自己这里，这的确是一个千金难买的好主意！
把各个关节都想透了，刘吉鹏不仅对齐栋梁刮目相看，难怪他给大诚子出了个主意，就让大诚子赚了个钵满盆盈，而他随随便便给自己出个主意就这么令人兴奋，他今年不过才15岁，这脑袋是怎么长的呢！
刘吉鹏望着齐栋梁笑着说：“小兄弟，不得不说，我现在被你的设想打动了，还真想办这个休闲会所。”
齐栋梁说：“我说的只是一个大概的设想和框架，如果你要办，就得请专业人士详细进行设计和论证，比如说，我刚才说的那些项目只是我临时想到的，你可以根本大家的兴趣爱好，设计更多的项目，这样才能更吸引大家。”
刘吉鹏说：“这个我倒是不担心，只是你提出的这个休闲会所我从来没有听说过，更谈不上如何经营和操作，所以心里有点不托底。”
齐栋梁说：“只要你能把圈子里的核心人物抓住，都不会用你去宣传，想来你这里的大有人在。”
刘吉鹏问道：“这些人我也收他们的钱办会员么？”
齐栋梁笑着说：“这就需要你根据实际实情来分别对待了。比如说，最核心的人物能给你带来大量的资源，你可以直接送他一个顶级会员，他来这里的一切费用全免。次要一点的，可以打对折，假如你设定顶级会员年费10万元，那么收他一半的钱，却享受所有的服务，就这样根据情况来分别对待，天下没有免费的午餐，对你贡献越大你越就给他优惠！”
刘吉鹏越听越兴奋，自己怎么说也在京城顶层圈子里混了这么多年，可就是想不出来这一听之后给人感觉很简单的东西呢，齐栋梁的话让他大开眼界，思路也一下子宽阔了起来。
“对了，你刚才说的那个低级会员和什么顶级会员的，怎么搞？”刘吉鹏此时已经下决心要搞这个休闲会所了，不由得仔细打听了起来。
齐栋梁说：“这个很简单，就会员分级管理，低级和顶级只是代表这个意思，并不一定这么叫。你可以设定最顶级的会员叫金卡会员，下一级叫银卡会员什么的，等级不宜分得太多，三到四级就可以了，什么级别的会员就交什么级别的年费，我说顶级会员年费10万元只是打个比方，以你圈子里朋友的身价，顶级会员的年费收个三十万、二十万元都不是事儿，你的收费越高，想来的人就越多！”
刘吉鹏听到这里心里大定，望着齐栋梁说：“小兄弟，这个会所我必须要搞，而且还要搞成京城最高端的休闲会所，所以，请你有时间的时候，把这个设想详细帮我给写出来，然后我再找专门的人士帮我完善。”
齐栋梁笑着说：“二哥，没问题，我会把的心里最完美的设想给你整理出来，供你进行参考。”
刘吉鹏一抱拳说：“小兄弟，那我先谢谢你了！”
肖远航一笑说：“二哥，你太客气了！”
第628章 486时代
齐栋梁和刘吉鹏谈话的过程中，彭子健却一直不出声，只是认真的听，仔细的思考，无论齐栋梁给刘吉鹏的这个建议是好是坏，他脸上的表情都是波澜不惊，可心里却是掀起了惊涛骇浪。
刘吉鹏举起酒杯说：“小兄弟，来，喝酒！”
齐栋梁与刘吉鹏和彭子健分别碰了一下杯，喝了一口，然后说：“二哥，我建议休闲会所不要开在市区，最好在近郊找一处房子办，一方面是费用低，另一方面不显山不露水，低调内敛，可以闷声发大财！”
刘吉鹏点头说：“好的，好的，我会认真考虑的，不过，小兄弟，这一切都取决于你帮我把这个创意归纳整理出来啊？”
齐栋梁说：“二哥，我回去之后马上就动手给写，三到五天吧，我写出来之后就给你。”
刘吉鹏笑着说：“好的，小兄弟，那就拜托你了。”
吃完了饭，三人一起下楼，来到停车场，刘吉鹏说：“小兄弟，你住哪里，我送你回去。”
齐栋梁说：“二哥，我开车来的，自己回去就行了，再见！”
刘吉鹏一听齐栋梁说是开车来的，眼睛里不由得闪出了诧异的目光，他不是质疑齐栋梁买不起车，而是齐栋梁的年龄太小怎么人开车。但只是在心里想一想，挥手说：“再见，小兄弟，别忘了我的事儿。”
齐栋梁来到自己的车前，上车打火启动，把缓缓的开出了停车场，刘吉鹏和彭子健没有上车，一直看到齐栋梁的皇冠开出了停车场之后，才和彭子健一起上了他的奔驰，刘吉鹏坐在后面伸展了一下身子说：“子健，你看这个休闲会所的建议怎么样？”
彭子健坐在驾驶位上却没有启动汽车，回过头来望着刘吉鹏说：“二哥，你说齐栋梁这小子的脑袋是怎么长的呢，他的这个想法真是太特么的绝妙了！”
“啊？”刘吉鹏从来没有见过彭子健这么夸奖过一个人，不由得有些惊异，望着他说：“子健，你这么看好他的这个创意？”
彭子健十分肯定的点头说：“是的，二哥，这个创意实在是太绝妙了，你就放心大胆的做吧，不但赚钱没有问题，而且还会给你积累巨大的人脉，这才是他这个创意的厉害之处！”
刘吉鹏点了点头说：“既然子健这么看好这个休闲会所，那我可就干了。”
彭子健说：“二哥，不但要干，而且干就干最好的，别怕花钱，这个休闲会所日后将会给你带来巨大的回报。”
刘吉鹏说：“好，这事儿你还要给多操一操心。”
彭子健说：“二哥，这个你放心，我会全力以赴的。不过，我有一个建议，办这个休闲会所，你最好把齐栋梁拉进来。”
刘吉鹏疑惑的说：“子健，我们现在又不缺钱，拉他进来做什么？”
彭子健说：“二哥，这小子才15岁就这么妖孽，将来一定更加的逆天，把他和我们捆绑在一起，将来对我们是有大用的。”
刘吉鹏若有所思的点了点头……
彭子健说：“至于有什么大用我现在还说不清楚，二哥，但我的感觉告诉我，这么做绝对没错。”
刘吉鹏点了点头说：“好的！子健，这几天跟我跑一跑，看看近郊什么地方都适合办休闲会所的房子。”
彭子健说：“好的，二哥，这事儿宜早不宜迟，找到房子后装修改建、新建一大堆事儿呢，我们争取让休闲会所九、十月份就能正式开业。”
刘吉鹏说：“好的，我们回去吧。”彭子健启动了汽车……
齐栋梁回到家里冲了一个澡后就开始伏案归纳整理开办休闲会所的相关资料，前世为了公司的需要，他也经常出入一些休闲会所，对休闲会所的运作有一定的了解，只是很多东西时间久了，都潜藏在记忆的深处，他需要一点一点的回忆。
一直忙到深夜12点，齐栋梁的手写字都写疼了，整理出来的东西也不过才五分之一或是四分之一的样子，而这些还仅仅是草稿，还需要最后整理。甩了甩疼痛疲惫的右手，他不由得想，现在要是有电脑就好了，一个字一个字的写也太累人了！
一想到电脑，齐栋梁立即就想起来现在不是没有电脑，只是版本太低，他不感兴趣而已，上次到中兴房地产开发公司他就看到公司办公用的是286和386微机，还看到有几台四通打字机，这些东西与后世的电脑相比太小儿科了，因此，他自动的选择了忽略。
微机和四通打字机的功能在差也比手写省事得多，现在齐栋梁所需要不过就是个打字，想了想，就算弄台386微机还得需要再配一台打字机，就不如弄台四通打字机有了，能打字还能直接打印，拿起大哥大就想给宋玉虎打电话，可一看这都半夜12点多了，人家可能都睡觉了，只好放下电话明天再打。
第二天早上，齐栋梁吃完了早餐，估摸宋玉虎这个时候也应该吃完早餐了，于便拔通了他的大
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