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流金时代-第138部分
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“太不要脸了！”我一副装x淡然样。
“啊？谁？谁太不要脸了？”她一脸懵x。
“这名字取得太不要脸了，就你名下那两、三套房折腾着，还敢管自己叫房姐？人家房姐名下至少得有十套房吧？”
我以为她一定会不高兴地跟我哔哔，结果她“噗嗤”笑了一下说，“名字随便取得，只是为了吸引眼球的，我这本可是要写出有内涵，有思想，有正能量的书”。
“既然是那样，我觉得就应该取一个有分量的书名，既能代表生活的质感，又能代表岁月的沉淀！”
“咦？我觉得很有道理诶！老公你现在很厉害哦，我准备要崇拜你喽！”
我其实就是为了装x瞎说的。
“那你帮我想一个新名字吧！”
我，“……”，她还来劲了？
我想了想，“我想不出来啊！我又不擅长这个，你自己好好想吧，另外，你写小说的时候，别把我写那么傻，那么笨，适当该收就得收一下。”
“啊！我已经收很多了，明明你有十分的傻气，我才写了七分出来。”
我，“……”。
“我谢谢你老婆，还顾及了我三分感受！”面上微微一笑，内心死劲儿翻白眼。
她也笑了，笑得一脸不好意思，“哎呀，哈哈哈，我哪是顾及你的感受呀，我是怕把男主角写得太傻了，读者接受不了，都得弃文！”
我，“……”所以说，我在她心目中永远都没有读者重要哈！行！我决定结束这个话题！因为每一次谈这些，受伤的那个总是我，从来都不是读者。
我转身要去工作了，结果她又拉住了我，“你别走，谁让你提出我这名字不好的，那你就必须给我想个好的名字出来，不然我今晚都睡不好了。”
“你怎么那么能赖人呢？”我睨着他。
她马上一副女痞子样儿，用身子往我身上又撞又蹭的，直接给我按墙上了，然后又一副女流氓要作案的样子，“对呀对呀，我就是赖人精啊，你有脾气吗？”
“我……”。
“有脾气可以保留，现在开始给我想小说名字！想不出来，你就别想去工作了。”
这也太烦人了，弄得我都没心思工作了，只想……
“流金时代”！突然的，脑子里闪过这几个字，就凭直觉觉得这个名字适合她的这本小说。
因为很想让这本小说叫这个名字，我见她思索、犹豫，怕她不选用，我便给她解释这个名字的含义。
“时代，具有岁月沉淀和厚重感，流金，代表着这些年社会的发展如流金一样高质、高速，而我们也在这流金的岁月里，把我们的生活过成了金子般珍贵和美好！”
“好”！
“啪啪啪啪！”姜西说了一个好字后，夸张地为我鼓起了掌，然后她笑着说，“就是它了！”
“嗯？真的吗？老婆你真的觉得好吗？”我一脸不敢置信，要知道她曾经可说过我写的东西驴唇不对马嘴。
“我觉得你解释的很好，很走心，所以我决定，就用《流金时代》了。”
“太好了老婆！”我终于在她写小说的事情上，也帮上她一次了，这也算是了了我的一份心愿了。
这之后，我就时不时听到姜西跟我喊，“老公老公，我要火啦，有读者说网文界就缺我这样的小说啊！哈哈哈哈！”
“恭喜你老婆，加油！”一个读者随便这么一说，真的值得那么高兴吗？
“姜西加油加油！”她像个那什么似的，在那举个手给自己加油。
又过了几天，她又冲着我喊，“老公我真的要火啦，有读者说我的小说是他看书十几年来，看过的最好的小说，没有之一，哈哈哈哈！哈哈哈哈！”
“老婆，加油加油！你是最棒的！”又一个随便的人，说了一句随便的话，就惹得我老婆快要失心疯了。
又过了一段时间，她冲我喊已经变成尖叫了，“啊！老公，不得了啦，不得了啦，我真的要火啦，有人给我打白银盟了，那个叫汪楠楠的，而且她还给我打了两个白银盟，打完之后，她为了显示自己低调还换了马甲，叫汪小楠了，你说好笑不好笑？她再怎么换，人家也知道她是个大佬呀！哈哈哈哈！哈哈哈哈哈！哈哈哈哈哈！真是太好笑了！”
我老婆已经被两个白银盟干疯了，坚定完毕！
等等？
“老婆！”
“哈哈哈哈哈！”
“你别笑了，你有没有觉得汪楠楠，汪小楠这都有点耳熟？”我问。
“哈哈哈哈，是呀，是挺耳熟的，哎呀……”姜西突然停止了笑声，“那个……那个……”。
“中二霸总的老婆，笔名叫小草明南，你给人家把笔名浓缩成精华‘萌南大大’了，是她吧？”
姜西马上翻看手机，我见她在汪小楠的名字上点了几下。
“哎呀妈呀，可不就是她吗？天那！幸福来得太突然了，我得打电话感谢她一下。”
姜西说着就开始拨通汪楠楠的电话，很快对方接通了。
“喂！萌南大大啊，我书的白银盟是你打的吗？”
手机另一端地汪楠楠说，“是的呀！”
“哎呀，真是太谢谢你了，你看你，怎么这么客气，我都有点不好意思了，就算你觉得我的小说写得好，你打一个白银盟就行了，用得着打两个吗？真的很不好意思诶！”
她这是不好意思的意思吗？我怎么觉得很是好意思呢？
不过对面汪楠楠是真给她面子呀。
“你想多了姜西，如果你写得不好，我一分钱也不会给你打，你写得真的太好太好了，这本小说我看下来，一会儿跟着姨母笑，一会儿被感动得哭成狗，一会儿又嫉妒你们的感情，一会儿又好像被教训了一顿，一切想不通都释怀了，你的书，改变了我的很多人生观，还改变了我的生活状态，使我的生活变得越来越好了，所以，打多少钱的赏都值得。”
就这几句话，姜西已经被感动得眼泪都下来了，“呜……我写得真的那么好吗？”
汪楠楠说，“是真的很好！”
“好吧，我现在有点相信了，不然我其实在心里一直怀疑你眼神不好，一时冲动给我打了两个白银盟，过后不知道是不是肠子都悔青了，我今天打电话，主要目的是想知道一下你现在的心态，要是你后悔了，我可以把两万块钱白银盟的钱还给你的，要是我的书没那么好，拿了你的打赏钱，我会愧疚的，更何况，我知道你家的经济情况也不是很好，你不是要帮你老公重振家业，重新办厂的吗？呵呵呵呵！”
姜西傻笑了几声，我就感觉，她这几句话是真心的。然后我也觉得汪楠楠，应该也是真的喜欢姜西的这本小说。
姜西又接着说，“你要是真的觉得我写得好呀，你自己别老浪费钱给我打白银盟，我都替你心疼的慌，你不是认识的大佬特别多吗？你去把我的书推荐给那些大佬来看，如果有大佬喜欢，来给我打白银盟，那样就更开心了。”
这话说得又完全符合一个扑街写手的气质了，老婆，你就不能注意点形象，一点大佬作者的样子都没有。
结果没想到那个汪楠楠笑着说，“姜西你要做一个成熟且专业的作者，不要妇人之仁，人家给你打赏一定是看上你的小说了，你安心收着，好好把后面的情节写好就行了，另外我会帮你向别人推荐的，你这本书的野生推荐一定不会少的，加油，你一定会火的，我看了你的文，就对你的文特别有信心！”
“谢谢你亲爱的！”姜西笑着说。
“对了，你也不用为我的经济状况担心，我和王大胜用了半年时间已经把厂办起来了，并且上半年我们刚核算完，存利润赚了两千万！”
“嗷！”姜西猛得猫叫了一声，然后一脸一言难尽地惊喜，“果然，总裁还是那个总裁，总裁夫人也是总裁，你们夫妻都是总裁大佬啊！你啥时候给我打个黄金盟呗？”
老婆，你可真能顺杆爬呀？脸呢？皮呢？一遇到写小说的事就跟变了个人似的，连续掉了几个档次，还不如买房时一股挥斥方遒的气质震慑全场呢！
结果汪楠楠连犹豫都没犹豫地说，“行啊，没有问题！”
“啊？真的啊？真是太……”
“感谢”俩字姜西还没说出口呢，汪楠楠又说了一句，“早点睡，梦里啥都有，哈哈哈哈哈！拜拜！”
对方说完就挂了。
姜西看着电话发呆了一下，脸上的表情想哭又想笑，最后憋了一句，“抠包儿，都赚两千万了也不舍得给我打个黄金盟”！
“哈哈哈哈！老婆，你干嘛说人家抠包儿，你自己还有钱呢，你怎么不给自己打呀？”我笑着逗她，我知道老婆也是在开玩笑，黄金盟要十万元，哪那么容易随便一句话就要来了。
结果姜西条件反射地大声说，“我怎么能跟她比呢？”
“你怎么了？”
“我可是真抠包儿，她不是真抠包儿！”
我，“……”。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈！”
说到这里，戏再也演不下去了，我们俩都放声大笑了。
又过了不久，她又朝我喊，我已经免疫了，不会震惊和吓一跳了。
“老公，我现在已经有十四位盟主了，你知道这意味着什么吗？”
“意味着什么？”意味着你个扑街，没见过世面，十四个盟主就让你膨胀了。
“意味着不止汪楠楠一个人喜欢我的文，真的是有很多人喜欢我的文。”她开心地说，像个考了好成绩的小学生。
“很多是多少呀？”
她得意地说，“现在已经有好几千人喜欢我的小说啦，我觉得以后读者一定会越来越多的。”
听说起点中文网的大佬作者们都有几十万读者订阅。
我眨了眨眼睛说，“老婆你真厉害，你真棒！”
“谢谢老公！”
她扑到我身上亲了我一口，行，不枉我昧着良心说了这句话，讨点福利也是好的。
原以为这种状态会一直维持下去，可突然有一天姜西接到了房产中介来的一个电话。
“喂！姐啊，我觉得有套房子特别适合你买！”
“啊？真的吗？快说！”姜西那双原本就比较亮的眼睛，此刻更是闪出了两道绿光。
第212章 买房大佬和菜鸟，新知识点
“是真的姐，按照你的要求，在
余杭某里附近找了十几套房源给你看，明天周六，我带你把几套合适的房子都看一下吧！”
“行！”
挂上电话，姜西笑着对我说，“周六送完江东西去补习班，我们两个去看房子。”
“行！”我笑着说。
我也好奇，什么房子那么适合我们这一百多万元，还在某里附近，据我所知，那地方的房子可不便宜了，比如我家翡翠城那一套“豪宅”，回头再说这事，先留个悬念吧。
周六早上，我们一家三口一起起床，我送完了江东西，便和姜西打车去了余杭某里附近，我们到的时候，中介小郑已经到了，是个三十几岁的小伙子。
姜西路上跟我说，经过上一次跟那个中介一点不愉快的经历，让她总结出了一个经验，以后再找房产经纪人，尽可能找经验老道的人。
现在大的中介公司都很正规，只要你自己长个心眼，不要给个人账号打任何钱，就不存在被骗，这样的情况，找一个经验老道的经纪人，你会省很多心，并且对方知道如何能达到你的满意，当然，性格、人品也要自己多聊聊去体会出来，也是考验眼光的。
小郑穿着制服，姜西首先认出了他，向他摆手。
小郑马上热情地跟我们打招呼，“大哥，姐，你们来了，这栋楼的名字叫‘xx天茂广场’，开发商是广州的一家大企业，所以他们的房子质量有保证。”
我心里怀着疑惑，但没有马上问，想着先看看房子再说，也许房子不好，所以便宜呗。
结果令我怎么都没想到的是，他带我们看的是一套九十四平米的南北通透两居室，房型特别正，落地窗很明亮，装修也很好。
此刻房子是租给三个年轻女人做美容院的，因此屋内的坏境被他们打扫和布置的干净、整洁、馨香！卖相真的特别好。如果说这个房子唯一的不好，那就是顶楼。
在我和姜西仔细看过这房子的每一个角落后，姜西对小郑说，“可以了，我们先离开吧！”
从屋子里出来，一路上电梯，小郑便开始细化给我们介绍，“这套房子的报价是一百六十万，前几天刚刚成交了一套，成交价是一百六十九万，所以，这套房子一方面房东有些急卖，另一方面，房东不怎么关注二手房信息，她不是很了解市场行情，这个价格绝对是属于市场捡漏，要是诚心买，还能谈一谈。”
姜西问，“以你的预估，还能砍下二十万吗？”
小郑惊的腿一抖，继而夸张地说，“不能了，这不跟您说了吗？前几天刚一百六十九万成交了一套，这已经很低了，不可能再砍下二十万的。”
姜西面带公式化微笑，目视前方，没有看小郑，淡淡地说了一句，“她不是不了解市场行情吗？”
小郑，“……”似乎无言以对了。
姜西接着说，“顶楼有漏水的危险，价格便宜很正常，房东又急卖的话，报出这个价也是合理的，并且报价低到什么程度，恰恰体现了她急切的程度。”
姜西说完，又一脸自信地笑了，然后看向小郑，小郑看着她，翻了翻眼睛，憋了半天说了句，“姐，你以前干过房产中介吧？我做这行已经八年了，我觉得你对房子这一套熟悉程度跟我可以pk一下了。”
“哈哈哈！”姜西又笑了，没再说什么。
我终于忍不住好奇地问，“这个房子虽然没有小区，下面是商业和办公，但依然不影响它是好房子，为什么这套房子这么便宜，不是有什么问题吧？”
这是我最担心的。
姜西笑了，“这个房子是商住两用房，我忘了跟你说了。”
“商住两用具体是什么意思？”我想问清楚点。
小郑马上给我解释，“商住两用的意思是土地批的是商住两用用地，建的房子既可以注册公司、开店，又可以居住，但是不可以落户，有家庭的孩子也就不可以凭着这套房子上学，所以，价格不能跟住宅性质的比。”
“哦？原来是因为这个而便宜的啊？那这个土地产权是多少年的？”据我含含糊糊的了解一点，这种房子产权应该年限少。
小郑说，“土地产权是四十年的，四十年之后再交一些土地税就行了。”
我想了想，跟着问，“那土地税会不会很贵？”
小郑说，“不会的，因为土地是均摊的，这个九十来平的房子，占用的土地面积大概也就三十来平，上次我成交一套五十来平的房子，占用土地面积才二十来平，所以，根本不可能会很贵。”
“哦！”这样说来，也是的。
“那这个房子的出租价格是多少？好租吗？”这对我们来说也是很重要的问题。
小郑又笑着说，“这些事，我之前都跟姐说过了，看来姐都没跟你说。”
姜西笑着说，“他工作比较忙，另外我还没确定要买，所以觉得不着急说，你现在可以跟他解释得清楚一点，他才是我家当家的，钱是从他腰包里掏的。”
小郑双眼一亮地看向我。
“哈哈哈！”我笑了，挺有面子的，可是，为什么我很不适应，觉得很虚呢？
小郑更加激情澎湃地给我讲，“目前这套房子是租给几个女人开美容院的，听说生意还不错，你们买下来之后直接收租，一个月六千，一年七万二。”
我一听这租金，真的是很不错呀，我家那个大房子一百四四平米呢，要出租，一个月也就五千八，那个房子的成本可是五百多万，而这套房子成本才一百五六十万，收到的房租却是差不多的，甚至这个小房子租金，还比那个大房子多，这真的挺令我意外的。
我心下觉得，这个房子还挺值得买的，我们正好有这个钱，买到就收租，想想都觉得美事一桩呀。
姜西看出我脸上露出期待的神情，笑着对我说，“别急，多看几套做一下对比！”
“唉，姐说得对，一看姐就是买房有经验的人。”
我，“……”。
想了想，我决定以后还是少问，私下里问姜西就好了。
接下来小郑在同一个小区，又带我们看了几套七十七平米的朝南两居室，报价一百三十五万左右，还有几套五十平米的朝南单室套，报价一百万左右。
小一点的，肯定没有大一些的户型开阔，自然是第一套最好，当然，价格也高一些。
后来小郑又带我们看的是另一个小区的房子，这个小区不是商业区，看起来就跟住宅区一样，有保安把守的小区，小区里绿化很好，反正就跟一个高档的住宅小区没区别。
我心里又有疑惑，为什么商住两用的房子还有这种？但是我这次没问。
这一栋楼里，小郑一共带我们看了三套房子，都是报价一百五十万左右，四十多平米挑高，层高四米三的，这个一看就是单身公寓的样式，挑空楼上能睡觉，但不能站直身子。
除了这些跟刚才那个小区的房子有区别外，两栋房子之间，还有一项特别重要的区别就是，这栋房子窗户是不能完全打开的，就像写字楼里那种只能开条缝的窗户，显然通风性就很不好，而刚才那栋房子的窗户和层高都跟住宅一模一样。
两相对比，我个人更喜欢第一套那种的，更何况，那个是正规的九十四平米，而这些房本面积是四十多平米，虽然有挑高，能有三个床位，可没有独立的房间，而这两种房子的价钱，却是差不多的，怎么看都觉得第一套更好！
等几套房子都看完了，小郑说，“姐，你看上哪套了？”
姜西笑着对小郑说，“不用我说，你也能猜到了吧？你后来给我看的这些房子，不都是为了衬托第一套房子好的吗？”
嗯？原来这里面有套路啊？如果是新人，真没这么多心机，老员工就不一样了，似乎说得每一句话都是有引导性的。
听见姜西的话，小郑也没有表现出心虚，反而坦然地说，“姐啊，那套房子就是好，我是没有钱，有钱我肯定买下来。”
这个话，我这些年，从不同中介人员口中听到过不下五遍。
小郑接着说，“我承认，我给你看后面的房子就是为了衬托前面那一套的，但那也是因为那一套真的好呀，不然我衬托也没有用对吧？对我来说，你买哪套我都高兴，但我会把我认为最好的那套推荐给你。”
姜西点了点头，“我明白，所以，我也没怪你什么，我这人也不喜欢墨迹，也不跟你来虚的，就跟你说吧，看的第一套我想买……”。
我看到小郑双眼放出希望之光，笑颜如花，好像意味着，他的一笔中介费即将到手了一般。
但是姜西接下来的话，让他露出了要哭不能，要笑不得的神情。
姜西依然是笑着说的，“我手上钱不多，我只能拿出一百五十万，这一百五十万内，要包括税和中介费，你看着谈，看着安排，你谈下来的价格多，中介费就多给你一些，你谈下来的价格少，中介费只能减半，这一切都掌握在你的手上了，我和我老公还没吃中午饭，我们先去吃饭了，你回去想想怎么谈吧！”
我听着姜西的话就特别想笑。
而小郑一脸苦笑又无奈地说，“姐，人家报价一百六十万，税费需要十二万，加上中介费就算便宜也要两、三万，去掉十五万，你等于只能给人家一百三十五万啊？这一百多万的房子，她本身报的就是市场底价，你还再砍掉十五万，有点太狠了呀，姐！”
“没有没有，我不是狠，我只是穷！”姜西笑着说，“一切就拜托你了啊，我们先走了，谢谢啦！”
“您不用客气姐！”
我听见小郑在我们身后一脸生无可恋地看着我们苦笑着说。
看样子，他怕是遇到姜西这个棘手的客户了，但不管怎么说，我们也是客户，他也不会得罪我们，至少我们还给了他一次可以谈的机会。
等离小郑远了，我问姜西，“你觉得这套房子能买成吗？我都觉得这套房子是真好，但是你给的价格确实有点……”。
“你不懂，房东着急卖，我给的价格还是有可能卖的，就算真的不能卖，应该也能探出房东真正的底价，到时候如果相差不大，可以再添几万，多了的话，也不买了。”
“咳！”我叹了口气，就觉得买房子真的也是一件不容易的事，买贵了，怕自己亏，想花钱少，又买不到好房。
“你不用担心，我的预感是，这个房子她有可能卖的，因为是商住两用房，税费高，不能落户，这无形间就减少了百分之七十的客户了，所以，她家这个房子挂了一年了，也没卖出去。”
我一听，又有了另一份担心，“那我们要是买了，如果以后着急用钱想卖，是不是很不容易卖出去呀？”
姜西说，“没错，是有这个问题，所以，这个房子买来主要是为了赚房租的，但是这个房子也有比住宅好的地方，就是这商住两用的房子，不限购不限贷，有钱可以随便买，并且买到立刻卖也可以，这就是商�
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