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超级村主任-第150部分
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“是的！我不看好香江为了的房地产业！就连调景岭，如果不是港督大人为了调景岭的民众早日摆脱现在的境况，而以白送的价格给我，我也不会要的。”
“白送？”
“当然了，也不能说是白送，我们福德集团也付出了一条三十公里的福德大道和所有调景岭公民的搬迁费用。包括给他们异地建房的费用。”
“张先生，您说您不看好未来香江的房地产的发展，是因为香江要回归大陆吗？”
“这位先生，好像还没轮到你提问吧？”张狼看了一眼胸前挂着星星日报牌子的记者。
心里有数，东方日报因为创始人是国民党军官出身，人又在台湾避难，所以它舆论风向一直都是站在台湾那边。
“张先生请您回答我的问题！”
“我不会回答一个没有礼貌的人的任何问题！把他请出去！”
张狼摆摆手，刘大彪立马带着人上前把那位记者给架了出去。
“张先生！公民有知情权···········”东方日报的记者不甘心的大叫道。
刘大彪可不会和他客气照着肚子就是一拳，世界立马变得清净起来。
剩下的记者也都不敢再乱来了，老老实实的等着许佳慧点名。
别看张狼平时很和蔼，很平易近人，他可是有打记者的前科的。
“好了，下一位，这位先生！”张狼冲许佳慧使了个眼色示意她可以安排下一位提问了。
“张先生，我是《大公报》的记者，能说一下您为什么不看好香江的房地产业的发展吗？”
“可以！正好我也在这里给广大的香江市民提个醒，香江的房价太高了，已经超出了香江市民的承受能力！只要稍微有一点风吹草动，房价就会暴跌！
而且大家可以去调查一下，从今年年初开始，各大银行，当然我指的是大型银行，都已经开始收缩地产贷款的业务，就算是有审批也变得非常严格！
另外还有一点，大家也可以去调查一下，目前香江所有楼盘的空置率，已经接近百分之五十了！这说明了什么？说明真正想买房子的买不起，房子都在哪些炒房的手里攥着，等着房间更高的时候再出手获得更大的利润！”
张狼知道自己今天说的话会引起多大的波动，甚至提前引爆楼市的崩溃都有可能，也会得罪很多房地产企业。
但是他不后悔，也不怕得罪那些吸血的房地产企业。
他现在的资金实力，可以说比所谓的香江十大富豪加起来还要大。
楼市崩溃，会死很多人，但是在楼市还没有达到顶峰的时候引爆它，会把损失降到最低点。
那些跳楼的大多数都是在楼市最顶峰买下房产，甚至大多数是借高利贷买下房产希望大赚一笔的人。
张狼的话把现场的记者炸的不轻，连提问都忘了，乱哄哄的说什么的都有。
但是没人敢说张狼是在胡言乱语。
“如果大家没有什么问的了，那么今天的记者会就到这里了！”眼看这些记者没有心思再提问，许佳慧果断的终止了今天的记者会。
没人说不同意，大家已经顾不得提问了，记者也是人，也需要吃饭睡觉，自然离不开买楼买房，如果楼市真的想张狼说的那样，会崩盘，那么他们或者他们的家人也是受害者。
“董事长，香江的楼盘真的会崩盘？”许佳慧跟着张狼身后小声的问道。
“你是哈佛的高材生，会不会崩盘，用你学到的知识分析一下不就知道了！”
第四百八十九章 游轮夜谈
张狼的豪华游轮上，李超人和张狼碰了一下杯，笑着埋怨道：“张生，你今天讲的话，可把我们给坑惨了！”
“呵呵！李先生，这话从何说起？您的盘子应该甩的差不多了吧？就算是剩点，也砸不到手里。”张狼抿了一口酒，把杯子拿在手上轻轻摇晃着。
“你家大业大的不在乎，我们小家小业的好承受不起这个损失。”李兆基也跟着说道。
“李先生，您这绝对是我这辈子听到的最好的笑话！您要是小家小业，香江百分之九十九的人就都成了乞丐了！”张狼笑着和李兆基碰了一下杯。
晚上的聚会，因为张狼下午的言论变成了讨伐会，大家都或真或假的埋怨张狼乱说话。
香江十大富豪，他们的产业里房地产业沾了很大的比重，如果明天因为张狼的话，楼市崩盘，那就等于把他们最大一筐鸡蛋给砸了。
“其实大家都清楚，就算是明天不崩盘，香江的房地产业也支撑不了多长时间了，你们各位不都是从去年年底就开始慢慢的从房地产业上脱身？”
“可问题是我们还没有脱身！就被你一句话给拉下水了！”林百欣也跟着讨伐道。
“好吧！算是我对不起大家！为了弥补我的过错！我给大家提供一条消息！日本房地产可以搞，而且非常有搞头！大家要是手里有闲钱，可以来参与一把！”张狼也不想和他们闹得太僵了，只好假意投降道。
“张生，等动作可是不小啊！你就这么看好日本的房地产？”
“当然，要不我怎么会专门成立置业集团！这么说吧！目前我在日本已经拿了十块地皮，未来三年，我还将拿下更多的地皮！”
“你那些日本十块地皮的事情我知道，这也正是我不解的地方，根据我公司的经济分析师分析，在过去的几年日本的房价非常平稳，未来的几年内房价也不会出现大的波动！”说道生意上的事，李超人等人也不再玩笑，认真的看着张狼，等他的解释。
“应该说你们的分析师分析的不错！日本目前经济发展势头非常的强劲，目前日本的地价和经济发展水平根本不平衡，也就是说目前日本的地价偏低，造成这种局面的原因是，日本的大商人，把目光都放到了对外投资上，如果一旦对外投资收到挫折，那么日本的商人为了给资金找到一条出路，势必就会把目光转向国内。”
“挫折？怎么会呢？我研究过日本的投资，很多都是可以当成教科书的经典投资案例。”李兆基质疑道。
“那你研究过，日本和美国、英国、法国、德国的贸易顺差吗？如果你是这几个国家的领导人你会怎么做？”
“张生是说政治干预？这··········这怎么可能？”
“怎么不可能？到了咱们这个地位，难道还相信那些什么资本自由？真的自由了，谁还会去资助议员竞选，总统竞选？这个世界经济和政治就像一对连体婴儿，是分割不开的。”
“我们相信张生的眼光，只是我们不比张生，对公司事务有绝对的控制权，我们每走一步都要经过董事会的讨论。”李超人笑着摇摇头。
虽然对张狼说的事情很心动，但也确实像李超人说的那样，他们作为上市公司，总是要受到董事会的制约，虽然也可以动用董事长的权利一票决定权，但是一票决定权，不到公司生死存亡的时候不能乱用。
“张生，这次的动作可不小，也不光局限于房地产业，是不是和国内的政治有关？”林百欣换了个话题。
“不用乱猜了，我做出的调整完全是为了公司能够更好的发展，对未来布局，和国内的政治没有任何关系！邓公的地位非常稳固，政治局势也非常的平稳！”张狼自然不会承认什么。
“现在就全球来说，经济都在会暖，我认为未来作为零售终端的超级百货市场非常有前景！所以未来我零售业是我公司的发展方向之一。”
“哦！张生这么一说，我倒是有些心动，张生，我掺上一股？”李超人笑着说道。
“我也要这个想法。”李兆基跟着说道。
“可以！对于百货集团，我未来打算投资五十个亿，美金！欢迎大家参与进来！”张狼很干脆的同意道。
“五十个亿？还美金？我可玩不起！把我的公司全卖了，也换不到张生多少股份！还是算了！”李超人笑着摇了摇头。
“是啊！张生真是大手笔！股份太少没意思，多了我还真玩不起！只能下次有机会再合作了！”李兆基也失望的摇摇头。
张狼早就猜到是这种结果，这些人都是宁为鸡头不为牛后的主，他们能动的资金也不过是几个亿，全拿出来也换不到多少股份，在公司里也没有话语权。
可以预见未来几年内，百货公司都不会有一分钱的盈利，他们参股，等于是拿钱给张狼白用好几年。
这样的事情，他们才不会干呢。
张狼其实也不想让他们参与进来，分自己的钱。
自己又不差他们那几个钱。
和李超人他们交往也不过是互相利用，张狼图的是自己在香江的生意平稳，他们求得是能有人为他们国内的生意保驾护航。
还是应了那句话，影响力和资金实力关系不大，单轮资金实力，张狼甩他们一百条街，但是在香江的影响力，张狼和他们比还真差点事。
“对了！国内我操作的那个农业示范园的项目批下来了，县里正在征地，大家有没有兴趣参与一下？”张狼笑着问道。
算算时间，黑水县的农业示范园项目，征地工作差不多该结束了。
其实整个示范园项目张狼自己就能吃下，但是县里还是希望能有更多的外商参与进来。
香江商人在目前的国内来说，也算是外商投资。
张狼也理解童县长的意思，毕竟张狼投资在高层眼里不能算是外商投资，最多是回馈家乡。
不如真正的外商投资带来的影响力大。
第四百九十章 一句话引爆楼市
“那个项目啊！我倒是可以投资一个试试！只是不知道都有那些优惠政策！”包船王问了一句。
“不好意思，可能大家受我的连累，这次投资示范园项目没有优惠政策，毕竟黑水县是我的家乡我也不好意思要什么优惠政策，所以非常抱歉！我只能保证大家的投资绝对赚钱！”张狼很干脆的摇头说道。
动不动就是优惠政策，什么毛病，这才改革开放多久，一个个的就被惯坏了。
按照张狼的想法就是爱投不投，不投拉倒，我自己全吃下来。
想要外商，大不了自己找几个美国人英国人做代理人。
张狼一句话说的有些冷场，大家都在心里衡量得失。
“哈哈！漫漫长夜，先别说生意上的事了！来喝酒！有愿意谁陪我去钓鱼？”霍老爷子站出来打了个哈哈，把场面圆了过去。
接下来的时间大家都自觉的没有继续谈论生意上的事情，而是天南海北风花雪月的闲聊。
第二天，香江楼市乱象初现，很多中小型的地产公司可是打折促销。
李超人、李兆基、林百欣等人的抛盘动作虽然隐蔽，但并不是无迹可寻。
只不过是大家有意无意的选择了忽视，如今经过张狼的提醒，这些中小型的地产商稍微一打听，再对比一下自家的情况，就发现张狼说的是真的。
原来捂盘的地产商也不捂盘了，都开始紧急销售，各种名义的打折，各种借口的促销。
老百姓都有一种盲从心里，也许最开始只有千八百人相信张狼说的话，但是这千八百人又带动了其他得人，于是选择相信张狼话的人越来越多。
地产中介公司迎来了最繁忙的一天，原来一天也就十几单生意，今天一上午就多了上百个挂牌卖房的。
而且这才是刚开始，到了下午，更多准备挂牌卖房的人涌进地产中介公司。
地产中介是痛并快乐着，以前从来都是愁手里的房源不够卖的，今天掉过来了，一天房源增加了上千套，可是成交的没有几套，尤其是到了下午，更是一套没有卖出去。
气的地产中介公司，大骂张狼多管闲事。
原来是缺少房源，可是只要有房子就能卖出去，虽然因为缺少房源赚的少，可也是赚，现在倒是好了，房源不缺了，可是卖不出去，他们也赚不到钱啊。
地产中介不知道，这才是刚开始，更大的风暴还在后头，还有更多的人选择了观望。
如果地产公司，拿不出一个比张狼更有说服力的理由出来，楼市崩盘就在眼前。
无线台找来所谓的地产界专家、学者，经济分析师，甚至有几个地产商老板亲自出面做客无线，开始分析张狼的话，对张狼提出了的楼市即将崩盘给予批判。
这次无线之所以这么积极，倒不是因为两家的竞争关系，而是无线的邵爵士也投资了房地产。
不管邵爵士投资了房地产，嘉禾、新艺城也都投资了房地产，嘉禾的皱纹坏更是把下面二级公司的片酬拿去投资了房地产项目。
为了稳住楼市，这些人紧急安排旗下的明星出来现身说法，记者一天拍到好几位明星大腕购买房产。
功夫明星，程龙低调现身某某别墅地产项目，购买豪华别墅。
著名歌星，影星，许冠杰现身某某地产公司，密购豪华别墅。
类似的新闻充斥着各家报纸的头版头条。
香江闹腾的乱哄哄的，可是当事人却优哉游哉的坐着专机在飞往美国途中，根本不知道。
虽然电视上，报纸上宣传的很好，好像是楼价今天不买明天就要飙升一倍似的，可是老百姓也不是那么好欺骗的，除了一部分头脑简单的，或者确实需要房子住的，大多数还是选择了观望。
如此闹腾了两天，热闹倒是真热闹了，可是成交量却不及从前的三分之一。
他们收买了报社，收买了记者，可是他们忘了记者也是人，而且因为整天接触各行各业，他们的消息更加灵通。
这些记者也下力气帮他们宣传了，可是回头接着交代自己的亲朋好友千万不要上当，有闲置的房子最好赶紧卖了。
于是记者们的亲朋好友选择了相信他们，然后又告诉了自己的亲朋好友，就这么一传十十传百，比报纸的宣传效果还要好。
只可惜这个效果是反着的，第四天，也就是张狼刚刚抵达洛杉矶市的第二天，香江的楼市一下子崩溃了。
地产公司的售楼处空空荡荡的，地产中介则挤满了前来卖房的人，中介的业务员再一次发现原来自己这么吃香，很多人直接往他们手里塞钱，只求他们能赶紧帮自己把房子卖了。
可惜，现场全都是卖房子的，偶尔有一个想买房子的也别这种阵势吓得不敢买了。
当第一个因为房子砸到手里，还不起高利贷的炒房者跳楼，香江的楼市像推翻了的多米诺骨牌，楼价一路下滑。
跳楼的也开始巨增。
远在洛杉矶的张狼，苦笑连连，就这两天的功夫，自己的因果业力增长了好几倍。
这说明因为自己的原因死了好多人。
天道至公，伴随着因果业力而来的还有海量的功德。
因为香江的楼市在还没有达到顶峰的时候，被自己给提前引爆了，很多本来要跳楼的人，不用跳楼了，也有很多本来应该妻离子散的家庭，因为张狼免予家破人亡，等于变相的拯救了很多人，很多家庭。
因此张狼的收获因果业力的同时，也获得了更多的功德。
香江发生如此大的事情，自然也惊动了中南海。
邓公看着香江办事处发过来的关于张狼的采访谈话，眉头皱的紧紧的。
他不是担心香江的楼市，香江还没有回归，该担心的是香江的港督和英国首相。
他是在琢磨张狼的用意，透过表象看本质，他看的是这背后隐藏的东西，他不相信张狼会无缘无故说这样的话。
“小李，你，有请顾问委员们来一趟，再去把经济顾问团的专家们请过来。”邓公放下文件，揉揉眉心，对自己的秘书吩咐道。
第四百九十一章 张狼画了一个圈
邓公对经济顾问团的顾问们说了什么，没人知道，就连邓公的秘书小李都不清楚，只知道顾问们从中南海出来的时候，脸色都不怎么好看。
顾问们走了之后，邓公又和顾问委员们谈了很久，也没人知道谈的是什么内容。
邓公见什么人，谈什么事情，张狼不知道，也不关心，这样的国家大事也轮不到他一个小村主任去关心。
此时的张狼正在洛杉矶的原约翰兄弟矿业开会。
约翰兄弟矿业已经正式更名为福德（美国）矿业集团公司，张狼此行主要是为了见见将来负责公司业务的约翰逊以及公司的高层管理人员。
见面张狼先给大家送上了一份小礼物，一块用极品羊脂白玉雕刻的土地公公图形的玉佩，“这个是我送给诸位的一点小礼物，我们中国有句话叫做，人养玉三年，玉养人一生，另外这块玉佩是经过土地公公开过光，随身佩戴可以调理气血，梳理五脏，还可以逢凶化吉、保平安！”
张狼说话很直接，美国佬也都这样，说话办事都是比较直接，不喜欢拐弯么角，“我们福德集团的高层每人都有一块，不要弄丢了，不然丢的可不止是一块玉佩了，还包括各位的职位。”
这是赤裸裸的威胁。
张狼没有功夫去劝说这些美国佬，有约翰兄弟矿业的班底在，这些高管，不愿意干，有的是人愿意接班。
其实不用张狼威胁，也没人和张狼对着干，毕竟是董事长送的礼物，在知道新老板是中国人之后，他们都专门去了解了一下中国文化。
知道玉在中国是美好的象征，再加上他们虽然不是很懂玉，但是不妨碍他们知道这玉是好东西，晶莹剔透，圆润如水，拿在手里都感觉一股凉意往身体里钻，浑身都感觉清爽了许多。
“谢谢老板！我一定随身带着，睡觉都不摘下来！”集团副总史密斯抢先把玉佩挂到脖子上，拍拍胸口保证道。
“嗯！很好！”张狼赞许的冲史密斯点点头。
“谢谢老板！如此慷慨大方，我对玉也有些研究，老板送的这块玉，应该说是世界上最好的和田羊脂玉髓，这可是难得一见的宝物，据说在过去，这样的玉只有皇帝可以佩戴！而且，这雕工一看就知道是大师之作，线条细腻，人物逼真，深的形意神三味！只这雕工就只一百万美金！”另外一位集团副总拿着玉佩大大的夸赞了一番，才和史密斯一样，佩戴到脖子上。
张狼再次赞许的点点头。
其他人一看也都连忙说了些感谢的话带到脖子上贴身放好。
约翰逊拿着玉佩，不知道说什么好，心情十分的复杂，有心把玉佩扔了可是他清楚，这玉佩扔了就等于把整个约翰兄弟矿业彻底扔了。
虽然他是新的集团股东，但是他太清楚这里面的事情了，只要张狼愿意，就算是他有集团的股份，也能让他一辈子拿不到一份钱的分红。
想来想去，最后还是无声的把玉佩带到了脖子上。
这一幕都被张狼看在眼底，脸上也露出满意的笑容。
不怕你和我不一心，只要你带上我的玉佩，早晚让你变成我的信徒。
佛家有渡人的法门，道家也有劝人入教的法术，这些玉佩都是被张狼特别加工过的，只要长时间带着，就会潜移默化的把佩戴玉佩的人发展成他的信徒。
这也是张狼敢于把那么大的资产大撒把式的交给外人管理。
因为这些人不是外人，是他的虔诚信徒，绝对不会背叛自己。
一旦心里有背叛自己的想法，信仰之力就会跟着下降，张狼自然就能察觉。
“很好！你们接受了我的善意，那么我再送出一份心意，在做的副总级别的可以得到集团1％的股份，至于约翰逊先生，可以得到2％的股份，说明一点，这个股份是指公司扩股以后的比例。”
“谢谢老板！”
“谢谢老板的慷慨大方！”
这次的感谢比刚才真诚多了。
“我将拿出十亿美金来，对公司进行增资！”
“老板！您真是太大方了！”史密斯惊呼道。
“上帝啊！不，让上帝见鬼去吧！以后老板您就是我的神！”张狼意外收获一份信仰之力，当然只是白色的淡信仰之力。
就连约翰逊也忘记了之前被张狼强制收购的不愉快，增资十个亿，给自己2％的股份，单单这2％就价值两千万。
老天！这笔他原来拥有的股份还值钱。
“我这个人向来都是很大方的，从来不会让忠心的下属吃亏！”说着张狼冲自己的助理孙佳慧点点头。
孙佳慧拿出几分早就准备好的地图铺到会议桌上。
“大家看到这份地图了吗？这里！是我的目标，也是在做的各位的目标！”
“老板！这是澳大利亚西部皮尔巴拉的地图？哪里是有丰富的铁矿，可是都已经有主了！”
“我知道！但那是你们的工作！我只负责掏钱，怎么去谈判收购矿场是你们的任务！”张狼非常霸气的在地图上用笔全了一个圈，“皮尔巴拉是一个铁矿群，我的要求是拥有哪里一半的矿山。”
张狼又翻开另外一张地图，在上面花了两个圈，“这里和这里，这一片土地都给我买下来。”
“这是北开普省的金伯利地区和约翰内斯堡地区？老板这里有铁矿？”
“是的！这两个地方先买下来不要急着开发，目前我们的精力主要还是放到圈地上！一些已经已经开采的，只要储量足够大，也可以买下来。
总之一句话，只要可以买下来的不管是铁矿还是金矿、银矿、铜矿所以的矿山，只要你�
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