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超级果园-第73部分
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如今的沈阳光是真正的财大气粗，为了能够快速顺利的承包土地，也为了给乡亲们多那些钱，直接开出了五百元每亩的高价。
金泉村家家户户都拥有十几亩的良田，如此一来可以什么都不用做，每年都能拿到大几千元的收入。
如果自家种植粮食的话，因为地区的温度问题，这里的田地每年只能栽种一季的粮食，一家人累死累活的伺候十几亩地，一年也才能赚到一两万元，远远没有租出去划算，因为将田地租出去以后，可以解放劳动力，去赚更多的钱。
除此以外，金泉果园还承诺，将会在所有出让土地的家庭里面至少招聘一位员工，这更加激发起村民的热情。
金泉果园里，大量的水果已经开始成熟，沈阳光便安排果园里的员工一起采摘水果，同时让姜小溪和小薇各自带领自己的下属到村子里去让村民签订租赁意向书。
整整五十辆中型冷藏运输车在金泉果园的道路上排成一条长龙，每辆车子都按照事先计算好的份额装载数量不同以及品种不同的水果，然后快速的驶往各自的目的地。
与此同时，黄北省的五十间门店和京城的二十间门店也在这个时候统一开业，因为是新店面的缘故，同时离金泉村比较遥远，金泉果园在这两个省市内并没有什么名气，所以周建国也跟着车队出发，坐镇京城店面，负责处理任何的突发情况。
这五十辆运输车所装载的只是第一批配送到各个店面的水果，因为今年果园里的水果产量大增，所以接下来还有多个批次的运输任务。
做为物流部的主管，邹杰伦深知这个时候出不得一点差错，所以又是亲自上阵，带头将一车车的水果运往最远也是最新的黄北省的门店。
三天之后，当第二批次的车队再次从金泉果园里出发的时候，姜小溪和小薇带着几百份填好的意向书回来了，所有的租赁意向书上无一例外的全都是同意的结果。
此时远在京城的周建国再次打回来电话，汇报新开设店面的具体情况，说完这些店面之后，周建国又问道：“真的要决定承包村里的农田了？”
沈阳光点了点头，说道：“是的，咱们现在手里有两亿多的资金，这批水果上市之后，还会入账更多的钱，与其让这些钱都躺着睡大觉，还不如进行扩大投资，赚取更多的钱。”
周建国一向都很支持果园的扩大的事情，不过却也有些担心，说道：“咱们这次的步子是不是迈的有些太大了？现在对说胡家村果园没什么动静，但是难说什么时候又会跳出来耍些小动作。”
“难道因为担心外部压力，就固步自封不思进取了吗？不只是现在，未来的任何时候，咱们都不可能处于完全安稳的环境之中。”
周建国解释道：“我并不是这个意思，而是说想等咱们赚了更多的钱，资本更加雄厚的时候，再迈出这一大步，到时候也更加稳妥一些。”
沈阳光以前也是这么想的，所以才说要等几年再去承包农田，不过现在已经改变了想法，觉得有时候就应该出其不意的博一把，这样才能让自身的发展速度远超对手，将对手远远的甩在身后。
周建国又接着说道：“咱们来算一笔账，果园里的双层巨无霸大棚平均一亩地要五十多万元，就是矮的单层大棚，也要二十一万元一亩，咱们要是承包了一万亩地，肯定不能白白荒在那里，先不说其他的任何费用，光是建造这种最便宜的大棚，也要二十多个亿，咱们有这些钱吗？要是贷款的话，虽然我不怀疑咱们公司的能力，很快就能将贷款还清，但是在这个时候万一出了什么差错，资金链一下子就会断掉，咱们公司也就前景堪忧了。”
“原来你是担心这个？”沈阳光笑道：“我还以为你说要求稳呢，大棚的费用这方面我还没来得及跟你说，就是这一万亩地并不打算种植热带水果，而是种植温带水果。”
“温带水果？这么说来只需要采用普通的大棚就可以了，也不需要内部加热系统之类的，想必价格应该便宜很多。”
“是的，所以这个事情你就不用担心了，眼下最重要的是做好这批自产水果的销售，确保那些新开的店面两良好的运转下去。”
看到手中整齐划一的租赁意向书，沈阳光就开始准备正式的承包事宜。
正式的承包合同在村委会就有范本，所以沈阳光不需要自己做一份，直接从魏良平那里拿了一张，复印个几百份，然后通过村子里的大喇叭开始招呼乡亲们到村委会签订合同。
每一户的土地面积在村委里都有记录，所以也不用亲自再去丈量，直接抄写在合同书上，这片田地的总面积为一万亩，按照五百元一亩的价格计算，每年的承包费用为五百万元，这个价钱差点赶上了金泉山谷几十年的承包费用。
每份合同都是十年的承包期限，另外还写着在到期之前，金泉果园随时都有权利继续续租，不过价格不能低于当地的市场价，如果到期不续租，那么合同便会终止。
十年的承包费用总共是五千万元，这么多的钱分到每家每户，都有大几万元，这些钱当然不能用现金支付，所以沈阳光便安排小薇，挨家挨户的去打钱。
至此，金泉果园的规模发生了巨变，从以前两千亩的山谷，直接增加一万亩的田地，达到了一万两千亩，沈阳光也摇身一变，成为了万亩土地主。
从古至今，土地主都是都是有钱人的象征，也是很多人的梦想，沈阳光对这个身份很是满意，虽然名字比较土一些。
只不过这新增的一万亩田地还需要大量的投资，包括建设大棚，果树投资，各种农具车辆，还有大量的工作人员等等，这些都是一笔不菲的花销。
再有三个月，就是农田里水稻成熟的时候，在这期间，沈阳光便开始着手规划这片土地想要种植什么作物，以及计算大概的花费。
第二百一十八章 宏图大业
黄北省，一个县城的闹市区，刚刚开业没几天的金泉水果店门口吸引力大批的人流。
与去他区域内的水果店一样，这处店面也是遵循高品质低价格的物美价廉策略，以比市场价格低了两三成的价钱销售着高品质的水果。
不过这并不是最吸引人的，因为最吸引人的是摆在门店中间一个个货架之上的“天价水果”！
一个像是离退干部模样的老年人走进店内，从他的穿着打扮来看，生活条件应该很不错。
老年人平时也很爱吃水果，听说这里新开业一间水果店，便想过来看看，刚走进店内，老年人就被面前大大的价格牌吓住了，上面写着“红毛丹两百元一斤”。
红毛丹这种水果在国内的售价并不低，便宜的也有几十块钱一斤，贵的甚至能够达到上百元一斤，但是两百元一斤的红毛丹他从来没有听过，更没有看过。
“可能是进口的高端红毛丹吧。”老年人心里这么想着，走近一看，产地竟然是东北省！
这下可将老年人吓住了，他并不是吃惊于国产的水果也能卖这么贵，而是对于东北省那个寒冷的地方出产这个热带水果赶到震惊。
接下来，这些“震惊”一个接一个向老年人袭来，像是五十元一斤的野葡萄，一百元一斤的菠萝蜜，榴莲牛油果和番荔枝都是两百元一斤，山竹竟然卖到三百元一斤，更可怕的是黄龙果，足足价值五百元一斤！
老年人的生活条件很不错，经常会吃一些高端水果，但是从来没有吃过这么贵的水果，看到这副场景还以为自己进了黑店。
旁边也有好几个人在对着这些价格牌指指点点，围观者很多，真正购买的人却很少，大部分人都是走到两侧的货架，购买比市场价还要便宜很多的普通水果，不管是出于怀疑的心思，还是因为舍不得买，他们对这些天价水果几乎都是望而却步。
这一幕发生在所有的新开设的店面之中，虽然京城的消费水平更高一些，但是购买这些天价水果的顾客也并没有多多少，出现这个情况原因无他，主要是因为金泉果园的特殊水果的名气在这些地方并不大。
这一点，沈阳光和周建国早就料到了，所以并不担心，当初在分配各个门店份额的时候，就已经大幅减少这些新店的自产水果供应，只供应少部分，用来打响名气，并且可以在一定的时限内及时的销售出去，若是供应太多，很容易就因为滞销而变质。
等到过一段时间，这些新开的水果店的平价名气打响之后，再加上独家经营的自产水果为众人所熟知，金泉水果店的名气就会瞬间提升，成为新的水果市场巨头。
金泉果园中，沈阳光正在与卫龙通电话。
“卫总，我想建设大面积的普通大棚，价格是什么样的？”
卫龙科技有限公司不仅生产高科技自增温玻璃钢大棚，也生产普通的大棚，不然的话，如果只生产高科技大棚，在遇到沈阳光这个客户之前，他们公司早就倒闭了。
对于各种大棚，卫龙全都熟知，说道：“普通大棚也有很多种，看你要哪一种了，最便宜的塑料大棚，也就三十元一平方，贵一点的要七十多元一平方，还有更贵一点的，采用的是普通的塑钢表面，价格在一百五十元一平方。”
普通大棚最贵的也只有最便宜的高科技大棚一半的价格，沈阳光大致估算一下，一亩地的造价大概在十万元左右，一万亩地的造价在十亿元。
这个造价已经超过了沈阳光现在的承受范围，但是她并不想要选用那些普通的塑料大棚，于是问道：“一百五十元一平方的大棚是什么样的？”
“这种大棚跟你的果园里的大棚都差不多，只不过内部没有自动增温系统，而且表面也是普通的玻璃钢，并不是你那种特制的高价新型玻璃钢，这种普通的玻璃钢在光滑度，透光度以及韧性上面都比新型玻璃钢差一些，但是除了新型玻璃钢外，这种材料也属于寻常材料中最好的一种了。”
又询问了一些细节之后，沈阳光才挂掉电话，决定就采用这种大棚，虽然果园里现在的资金不够这种大棚的建造费用，但是完全可以先建设一部分啊，等到明年赚钱了再建造另外一部分。
大棚的规格已经确定下来，接下来就是要确定大棚的高度，这一点必须根据实际种植的果树来定，即能满足果树的生长需要，又不至于建设的太高形成浪费。
在这一万亩的田地里，沈阳光只打算种植温带水果，所以不用增温系统也足够使用，接下来就是考虑种植什么样的温带水果了。
温带水果有很多，像是暖温带的柑桔柚子樱桃葡萄，中寒温带的苹果梨子桃子枣子杏子李子西瓜香瓜哈密瓜猕猴桃等等。沈阳光一边在网上搜集各种水果的习性资料，一边在本子上写着，画出一幅金泉果园未来的发展蓝图。
在这些水果之中，桔子柚子梨等都是耐储存的水果，因此沈阳光优先考虑这些，又根据这些果树的高度，大概算出了大棚所需要的高度。
紧接着，沈阳光又在一幅手绘的村子东面农田的图纸上开始划分起来，看到最北面的一千亩地，沈阳光微微皱眉，因为这块地他没有承包下来，而是被黄伟成抢先一步包走了。
黄伟成的果园里种了整整一千亩的草莓，金泉果园里也有六十亩的草莓，所以沈阳光不打算种植草莓。
将图纸平均分成一个个方块，每块大概一千亩的大小，沈阳光又开始在这些方块里填写将要种植的果树。
除了现在金泉果园已经有的水果之外，沈阳光几乎将所有市面上常见的温带水果都写了进去，这一大片的果园，等到建成以后，因为沈阳光的金色气流支撑不了这么大的消耗，所以沈阳光只打算在这里栽种普通的水果，与金泉果园产出的特殊水果搭配在一起，送进自家的水果店进行销售。
如此一来，在普通水果的进货上，金泉果园就有了自己的水果生产基地，基本上不再太过于依赖其他的水果供应商，将供货这道命门紧紧的掌握在自己的手中。
这样有很多好处，首先是少了别人赚差价，这部分钱都可以自己赚到，其次是自己产出的水果，质量方面很有保证，不会天天担心谁家的水果恶意或无意的变质，最后就是在以后的市场竞争中，沈阳光就再也不用担心谁会控制自己的货源，让水果店面临无货可卖的境地。
第二百一十九章 赚大钱
大部分的水果都会在夏季成熟，但是不同的品种成熟的时间并不一样。
金泉果园中的黄龙果都是在每年的七月底成熟，野葡萄榴莲菠萝蜜和山竹基本也都在这个时候，红毛丹的成熟日期要晚一些，在八月初的时候。
此外还有一些水果一季之中可以成熟多次，像是普通的火龙果，一年可以有十多次的开花结果，金泉果园里的番荔枝也是如此，不过它的采收期并没有火龙果那么多，只有三次而已。
从七月份开始，第一批番荔枝开始成熟，接着果树还会继续开花，等到八月份和九月份各会成熟一次。
等到这些夏季水果都采收完毕运到市场销售的时候，金泉果园中的苹果也紧随其后成熟了。
如今的金泉果园水果成熟基本上分布在冬夏两个阶段。
其中冬季的成熟阶段从十二月的布福娜开始，接上草莓从一月到五月的漫长果期，最后以五月份中旬芒果成熟结尾。
夏季阶段则是从野葡萄等果树开始，黄龙果，榴莲，菠萝蜜，山竹，牛油果，红毛丹相继成熟，又连接上番荔枝从七月到九月的果期，最后以九月下旬苹果成熟结尾。
九月底，忙碌了三个月的金泉果园终于空闲下来，在这三个月中，有九种水果相继成熟，总产量为数百万斤，为金泉果园带来了巨大的收益。
在金泉果园自产的超级水果上市之后，东三省的老市场瞬间就迎来了抢购的热潮，它所独有的特殊美味以及无可替代的食疗价值早已深入人心，虽然价格比较昂贵，但是少买一点也花不了多少钱。
京城以及黄北省的水果店里，自产的超级水果的销售虽然没有老市场那样火爆，但是随着时间的推移，这种超级水果的效用越来越被人们所熟知，销售也日益增长，再加上其他普通水果的低价销售，更加拉动了人气。
在这四省一市的巨大市场中，金泉果园数百万斤的水果产量就有些不够看的了，前脚刚把新一批的水果运到店里，货车还没走多远，就被顾客购买的差不多了。
其中野葡萄的种植面积在去年开始扩大了三倍，在以前种植十五亩野葡萄可以产出二十万斤的果实，今年以为新栽种的果树是第一次结果，所以产量没有同步提升，不过也翻了一倍，达到四十万斤，单价五十元一斤，总收入为两千万元。
苹果的产量依旧与去年持平，亩产量维持在一万斤左右，总产量为一百万斤，单价同样是五十元一斤，总收入为五千万元。
黄龙果的种植面积也扩大了一倍，从今年开始，新老果树同时开花结果，亩产量几乎是所有水果中最低的，只有三千多斤，六十亩的总产量为二十万斤，虽然产量比较少，但是单价最高，为五百元一斤，总收入为一亿元。
榴莲的产量也与去年持平，一百二十亩的榴莲的产量为一百万斤，销售单价为两百元一斤，带来的总收入为两亿元。
菠萝蜜同样如此，总产量也是一百万斤，销售单价为一百元一斤，总收入为一亿元。
与榴莲菠萝蜜的果树一样高大的山竹，亩产量要低不少，只有前两者的一半左右，总产量也是一半，为五十万斤，销售单价要贵上一些，为三百元一斤，总收入为一点五亿。
番荔枝和牛油果的亩产量差不多，都是在五千斤左右，种植面积也是一样，都为六十亩，总产量也都是三十万斤，销售单价也是相同，为两百元一斤，总收入也都是六千万元。
今年第一次结果的红毛丹，与番荔枝和牛油果同样是相同的产量与单价，销售收入也为六千万元。
这九种水果销售完毕之后，为金泉果园带来了整整七亿元的收入！金泉果园的账户资金也猛增至九亿三千万元，不过因为又承包了一万亩田地十年的时间，花费了五千万元，所以现在还有八亿八千万元的资金。
原本沈阳光有两亿多元的时候，还不敢随便动用，留着以防万一，现在有了八亿多元，当然不会让这么多钱躺着睡大觉，而是用来继续投资扩大果园的规模。
在建设新承包的农田之前，沈阳光打算先在金泉山谷里继续建设，如今在在新栽种的荔枝园西边还有数百亩的空地，这里就是要建设新大棚的地方。
此外还因为卫龙科技有限公司的工人数量有限，在全力赶工超级大棚的情况下，没有足够的人力同时建设其他大棚，所以沈阳光让卫龙先建设一座超级巨无霸大棚，等到完工之后，再建设新承包的土地上的普通大棚。
与之前所有的巨无霸大棚一样，这座新建的大棚也是两百米宽，四百米长，总的占地面积为一百二十亩，总造价为六千四百万元。
金泉山谷里的大棚一开工，沈阳光就开始着手继续招人，为将要新建造的普通大棚那里做准备。
招人的事情也是之前在承包农田的时候就承诺过的，凡事愿意出让土地的家庭，每家都有一个招工名额。
在每一户的应聘名额中，只要满足十八岁以上，四十五岁以下的年龄要求，身体健康的都可以聘用，并没有其他太过于严格的要求。
如此一来也大大的简化了招聘员工的流程，不论是谁，只要满足以上几个要求，可以直接来设在村委会的招聘现场领取报名表进行报名应聘，所以不用再像以前一样，收到大量的报名表以后进行逐一筛选。
这几年来，无论是做人做事，在沈阳光的影响下，金泉村的村民都十分相信金泉果园的信用，所以肯定相信自己在将土地出让之后，金泉村会履行招人的承诺。
不过相信归相信，金泉果园一天没有招人，有些村民的心里就一天没有底，等到金泉果园的招聘信息贴在村委的大门外，又通过村委的大喇叭向全村宣传的时候，众人才完全放下心来。
第二百二十章 招聘大会
金泉村有近千户人家，其中有一部分人家常年在外，无论是工作还是子女上学都不会回来，这部分人家户口还在村里，所以同样拥有农田，只不过将农田租出去之后，并不会有人来金泉果园应聘。
还有一部分人家只有年迈的老人留守下来，子女晚辈等都在城里工作学习，也不会回来，留守的老人因为年龄的原因自然也不会来应聘，反正他们有子女的孝敬，还有出租农田每年大几千块钱的收入，也足以解决生活问题，并不需要出来工作。
这两种人家在村里子虽然是少部分，但是也占据了三飞之一还多，除去这两种家庭，以及家里自己有事情要做，并不打算到金泉果园应聘的家庭以外，金泉村还有约莫五百户人家非常渴望得到金泉村的工作。
五百多人，对于现在的金泉果园来说，是远远足够，甚至会多出很多人力，所以沈阳光再次采用之前的方法，就是每户人家已经有人在金泉果园上班的，这次并不招聘。
除了在金泉果园里的一百多位员工背后的家庭以外，这次总共有三百多个招聘名额，所以姜小溪也提前准备了三百多份报名表，由沈阳光开着车子，姜小溪拿着报名表坐在副驾驶座位上，另外两个人事部员工坐在后面，一同向村委驶去。
现在虽然还没到农忙的季节，但是每户人家都知道去了肯定能够应聘上，所以在外地打工的村民听到消息后全都放下手头的工作，以最快的速度赶回来应聘。
这与以前的情况很不一样，在之前，金泉果园每次只招收十多个或者二三十个员工，能够应聘上的人差不多是报名人数的十分之一，所以很多人并不会放弃手中的工作过来试一试。
现在因为出让土地的原因，只要符合金泉果园提出的条件，来应聘百分之一百可以应聘上，所以今天一下子赶来了数百人，那场面堪比农忙或者过年。
沈阳光担心有的相亲急于进入金泉果园上班，但是没有将定下的条件理解透，会闹出一些麻烦，比如家庭中以及有人在金泉果园上班的，即使出让土地，这次也不会招人。
在金泉村中，很多家庭比较复杂，比如儿孙结婚之后分家和不分家的问题，这样算是一户人家还是算作两户人家？
如果金泉果园现在大量缺人，沈阳光肯定不会去管这些，只要符合其他条件的肯定都全部收下，但是现在人力明显太多，为了不至于白白浪费人力，所以还要得严格区分。
正因为如此，沈阳光提前安排了一个“托儿”，并且头天晚上在家里已经演练了好几遍。
来到村委大院之后，沈阳光一行四人穿过拥挤的人群，在院子里的一张长条桌上一次坐下，看着周围数百位相亲争先恐后的样子，两个人事部员工小姑娘有些紧张，而沈阳光和姜小溪对这种场面早已是习以为常。
招聘会刚开始，早就等候在人群中的�
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