重生之最强人生-第462部分

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　　有着一张面若桃花的俏脸，外加高挑的个子，还有那突出得有些怒放的上围，蛇腰下面，又是急剧放大的浑圆。
　　这样容貌和身材，不愧是第二届亚姐的冠军啊！
　　香江的评委们，尤其是黄老毒，果然没有瞎眼。
　　见到殷俊仔细的打量着自己，女孩子心里有些忐忑，要不是看到殷俊年龄不大，而且眼光不是色迷迷的，她早就害怕得跑了。
　　“是，我也是内地来的。”殷俊收回了眼光，微微笑道：“以后你走路小心一些……香江可不比内地，这里街道多，路又狭窄，不看路乱跑，很容易出事。”
　　然后少年转头，“你们带她去医院吧，包扎完了帮这位小姐叫个车回家……嗯，给一张我的名片给她。”
　　说着，殷俊再次对女孩子道，“我觉得我们还会有缘再见，有什么事情的话，你可以打传呼机找我。”
　　跟她讲了这些，少年转身就回到了车上。
　　井洪随即开着车子离开了，后面的两人也回到车上，跟着离开了。
　　在这边就剩下了女孩子和苗为民、石强两人。
　　女孩子的眼神有些茫然。
　　她今年都20岁了，而且来香江也有一段时间了，自然不是笨蛋。
　　她当然就看得出来，自己碰到的是一个香江的富家子弟——人家随行的还有司机和保镖呢。
　　但殷俊是不是想要泡自己，女孩子就不知道了，因为他也没有表露这个意思，只是让手下们送自己去包扎，然后把自己送回家。
　　女孩子有些迷惑，她身边的苗为民和石强，却是相视一笑。
　　自己的俊少什么都好，就是在女人方面不够节制。
　　有了那么多的大小老婆之后，都没有满足，现在又看上了一个。
　　要知道，如果是换了另一个人，殷俊可根本不会说“给名片”的。
　　你当殷俊的名片是大白菜，谁都能拿到的吗？
　　特别是他专门说的名片，那就是属于私人才有的传呼机号码，这个号码只是自己几个随身保护他的兄弟才帮着拿着的，能打到这个传呼机上的，都是非常亲近的人。
　　通常殷俊即使是在忙碌工作，他们接到信息之后，也会赶紧的通知殷俊的。
　　能经受住几位大队长和队长的严厉考验，在殷俊身边留下的这批人里面，没有一个不是超级精英，没有一个不是口紧如瓶的，殷俊也不担心有什么紧要的消息泄露——如果谁敢泄露，他们这群蒙羞的贴身保镖，一定会不惜用尽一切手段去惩罚背叛的人。
　　殷俊都表达得这么明确了，要把自己的名片给这个女孩子，当然就是对她起了意思啰。
　　不过话又说回来，这个女孩子，真的值得俊少用心啊。
　　俊少身边的女人们，可没有一个有她这样爆棚的身材啊！
　　能拥有这样一个极品美女，绝对是男人值得夸耀的成就！
　　“这位小姐，我们走吧！”苗为民率先的说话，“就在拐弯100米的地方，就有一家私人医院，我们去处理伤口、包扎一下吧！”
　　女孩子其实也没有受什么伤，就是膝盖的地方磨破了皮，也不影响走路。
　　她心中有些忐忑，虽然面前的都是内地人，可人心隔肚皮，谁知道哪个人是好人，哪个人是坏人呢？
　　正想拒绝，旁边的石强也开口了，“妹子，你放心，我们可不是什么坏人……你应该是刚来香江没多久吧？”
　　“是……是啊。”女孩子小声的道。
　　“所以你没有认出我们俊少来？你不看电视的？”石强问道。
　　“我，我看不大懂，最近一边学习粤语，一边在找工作。”女孩子有些不好意思，“连报纸我也看不大明白呢。”
　　“呵呵，难怪，我说你看到我们俊少，会这么的镇定呢。”石强从怀里掏出一个名片夹，抽了一张递给了她，“喏，这是我们俊少给你的。”
　　给我名片？
　　干什么？
　　女孩子讶然的接了过来，然后她就看到了上面的名字。
　　殷俊。
　　侧面就写着一个传呼机号码。
　　她开始没有看懂，下一刻才蓦的一惊，“殷俊！？”
　　抬起头来，女孩子满脸的惊骇，“他……他……他……”
　　“没错，我们俊少就是香江最出名的那个殷俊，麒麟集团董事长殷俊。”石强笑道，“你随便在街上找一个警察，他们就会告诉你俊少长得什么样的。在香江，没有任何一个人敢假冒我们俊少，这一点，我可以向你保证。”
　　惊讶过后，女孩子却是皱眉起来，“他那么大一个人物，专门给我名片干什么？”
　　还能干什么？看上你了呗！
　　石强心里说了一句，嘴里却笑道，“或许是觉得跟小姐你投缘吧……对了，小姐你贵姓？”
　　“我叫莉智。”女孩子顺口就说了出来。
　　“好少见的姓氏啊。”石强记下了这个名字，“走吧，帮你包扎完之后，我还得回去复命呢。”
　　“好，谢谢你们！”
　　女孩子虽然有着很多疑惑，但既然确认了他们不是坏人，那心里也就踏实了很多。
　　……
　　坐在车上的殷俊，如果知道石强和苗为民如此的编排自己，歪解自己的意思，非得好好在练武场教训两人不可。
　　他可不是想对莉智做什么。
　　只不过，上一世殷俊对于莉智在香江受到的歧视，就非常的同情。
　　那么多从内地来的人，她是最受欺负的，但也是性格最刚烈的。
　　刘佳玲这样的女人，选择的是背叛，直接把自己催眠成一个香江人，然后二三十年之后被容纳。
　　但莉智没有，她就是不服气，不服输，不愿意妥协苟且，所以一直就是三流明星，要不是最后跟了李联杰，或许她也就是黯然退出娱乐圈，当一个普通家庭妇女的份儿。
　　殷俊很欣赏她的骨气，这一世遇到了刚刚来香江的她，当然愿意帮她一把。
　　任何的电影，都需要花瓶。
　　尤其是大制作，更是需要。
　　莉智这样的身材相貌，说演技会差了一些，但当一个一流的花瓶，却是绰绰有余。
　　如果她和上一世一样，有着进入娱乐圈的打算，那么殷俊可不会介意多给她一些帮助。
　　那张名片，就是为了她将来来麒麟卫视或者麒麟电影公司做准备的。
　　根本不是如同石强和苗为民想的那样，殷俊想要泡她，才这么的提前做准备！


第0930章　出手！
　　进入了7月，不知道怎么的，政府方面的一些口风，就开始有点变化了。
　　之前无论是谁问，政府方面对于香江的土地和房地产市场，都没有多大的回应。
　　但是现在，一个个的政府官员都开始了说话。
　　“我觉得香江的房价，最近涨得有点过快，如果长期来看的话，可能不是太好。”——政务司某位官员。
　　“土地市场？嗯，现在有点乱象，我们要具体的商量一下，该怎么来整顿一下。”——布政司三老板。
　　“麦理浩总督对于现在香江的居住环境，很是关注，不排除拿出一些措施来，打压一下越来越猖狂的炒房浪潮。”——总督府的一位密友。
　　“……”
　　随着这些发言的出现，香江的土地市场倒还没有怎么动静，但马上的，华懋集团的一个楼盘，立刻开盘价降价每方呎50元。
　　从去年以来，这可是前所未有的一个降价！
　　之前人家都是在涨价，而且越涨越买。
　　现在呢？
　　华懋降价了，一个300方呎的房子，就能节约15000元，那可是半年多的薪水了啊！
　　可奇怪的是，居然华懋降价了，这个楼盘开盘的时候，居然只有询问的人，连一个成交的都没有。
　　不，不仅仅是华懋。
　　这几天陆续开盘的所有楼盘，都没有人购买。
　　其余的在售的楼盘，都没有人继续购买。
　　这就让香江的房地产商人慌了。
　　难道政府真的要来雷霆一击？
　　怎么可能！？
　　他们不靠卖土地吃饭，不靠房地产的收税，还有什么大项的进账收入？
　　可这个时候，没有一个人敢继续的降价。
　　如果引发了雪崩的话，恐怕全部都会完蛋。
　　死撑一下，看看到底是什么情况，才是最正确的决定。
　　就在这么人心惶惶之际，香江政府布政司，就正式颁布了一个法令。
　　“从即日起，财务司将严厉审查各大财务公司账务，坚决打击非法放贷、违规放贷活动。希望各个财务公司做好准备，积极认真的对待即将而来的检查。”
　　我草！！
　　这个政策出来，马上又引起了更多的人担忧。
　　在1978年之前，香江的银行牌照是非常难拿到的，所以在此之前，许多银行都是以“财务公司”的形式进入香江，开展一些借款和存款业务。
　　然后等到银行牌照开放之后，他们还是一直在用已经用习惯的财务公司的方式，来进行存贷款业务。
　　这些称得上是正规军。
　　还有一些不那么正规的，就是香江的那些私人开设的财务公司，或者是社团开设的那些。
　　80、90年代的香江电影里面，那些人欠债欠高利贷，基本上就是欠这些财务公司的账。
　　人家社团也是走了手续的，财务公司是正宗，但如果你的抵押条件等等不合格的话，那么他们就不会走正规的路子，那么就是高利贷了。
　　香江一共有多少财务公司呢？
　　在1981年的7月的现在，大大小小加在一起，一共有533家。
　　是的。
　　你没有看错。
　　这么一个小小的香江，居然一共有533家的财务公司！
　　基本上平均1万人就有5。33家财务公司，厉害吧？
　　只不过呢，这533家，有超过400家，都是在1978年之后才成立的，去年开始成立的更有超过300家。
　　这也可以看出，香江的房地产是多么的兴旺，各种贷款是多么的多。
　　普通民众如果条件不够银行的规定，通常都会在财务公司来贷款。
　　虽然财务公司的利息会稍微高一些，但是即便是社团的，只要你是有足够的抵押物，有着正常的工作，那么他们就是按照正规的手续来的，不会坑蒙拐骗。——捞偏门也有捞偏门的规矩，既然你踏入了这个行当，只要是人家正当的借贷，那就不能把社团的一切恶习带过来，否则所有财务公司都会联合抵制这颗老鼠屎的。
　　现在的问题，当然不是这些社团的财务公司出问题，而是整个香江的房地产借贷，出了问题。
　　眼看着无数民众都已经贷款到了20年、甚至30年之久，把所有的积蓄都放在了房地产上面，连平日生活用度都不够，香江政府自然不会坐视不管。
　　再这么下去，一定是会出问题的。
　　而且会出大问题！
　　因此，其实早在6月，连续两个大买卖出现之后，香江政府就开始开了闭门会议，秘密的讨论要怎么遏制现在的房地产疯狂上涨的势头。
　　房地产不涨肯定是不行的，但像是现在这样的大涨、暴涨、没有节制的疯狂涨价，一旦民众受不了这样的强大压力，很有可能影响整个香江的秩序。
　　可是你又不能直接一棍子打死，比如直接宣布不允许贷款买房……这样房地产市场彻底崩溃，收拾烂摊子的，还是只有香江政府自己。
　　他们就这么讨论了大半个月，总算是拿出一条可行的办法。
　　如今整顿大大小小的财务公司，只是整个计划的第一步。
　　先是敲山震虎，等到把财务公司给清理完毕，如果那些大中型银行还不知趣的话，香江政府马上就会宣布第二步。
　　第二步如果还不奏效，那么还有第三步、第四步……会越来越严格，直到所有的房地产开发商和银行都服软。
　　香江政府已经很久没有管过房地产市场了。
　　如今一出手，财务公司惊慌，但更惊慌的却是普通的民众们。
　　财务公司贷款给私人，利息会比银行高出不少。
　　同样的，他们如果吸收存款的话，利息也会比银行高出不少。
　　故而香江不少的市民们，都把自己的存款存在财务公司。
　　当然了，他们不敢拿给那些小的财务公司，但是那些大中型的财务公司，背后有银行背景的，却是他们非常钟爱的存钱的地方。
　　现在一听，政府说这些财务公司不规范，要彻查它们了，普通民众们就想，我的钱得赶紧拿回来，否则不保险的话，被他们给吞了怎么办？
　　特别是那些只有三个月、半年、一年期限的存款用户，直接想都不想，宁愿不要利息，也要把自己的钱给取出来。
　　一时间，香江有超过30万的民众，去各个财务公司，把自己的钱给取了出来。
　　这下子财务公司可是欲哭无泪了。
　　连银行遇到挤兑，都有倒闭的危险，更别说它们这些财务公司。
　　要不是它们都还算比较正规，单是这些短期存款的单子，就够他们喝一壶的了。
　　可即便是如此，它们也是通过了自己在香江之外的母公司，紧急调了一笔款项，才能过关。
　　为什么？
　　因为它们并没有把这些存款放在账户上啊！
　　它们都把这些存款给放贷了出去，或者是去做起了各种股票、投资等等。
　　财务公司都明白，让钱躺在帐户上，是一种不可饶恕的浪费，它们肯定不会犯这样的错误。
　　而这样的把大量的钱全部投出去，必然会造成准备金不够，一旦发生挤兑，是非常危险的事情。
　　财务公司们现在就是遇到这样的巨大风险，账上的钱根本就不够存款用户们取的！
　　所以，如果不是母公司的全力支持，恐怕直接倒闭的都有。
　　在这样的情况下，你说他们怎么敢再去放贷？
　　再放贷可就是真的要垮了！
　　垮了的话，所有的钱可就都打了水漂了。
　　故而，这些财务公司不但不敢继续放贷，反而是马上催促起那些已经贷款了、即将还款的人。
　　连大中型的财务公司都不敢放贷了，小的财务公司也马上警惕起来，赶紧的留点钱备荒，有事的时候还能顶一下。
　　于是无论是正在审核的、还是已经审核过关的贷款，在这几天全部被停了下来，根本就不给贷款。
　　如果客户逼得急了，他们宁愿赔一点钱，都要推掉这些贷款业务。
　　生存还是赚钱的选择之中，他们只能选择一个，而且白痴都知道改选哪一个。
　　好嘛。
　　这财务司还没有开始检查，就已经把民众和财务公司吓成这样了，香江的房地产商们，心里顿时有了点不妙的感觉。
　　他们的感觉，其实是对的。
　　短短的三天过后，香江第一大银行，发钞行之一的汇丰银行，发布了对外公告。
　　“本行从即日起，将对房地产贷款客户，进行更严格的资质审核。包括但不限于审查所按揭楼宇是否符合价值、贷款人的偿还能力……等等！”
　　连汇丰银行都这么做了，马上就有渣打银行、恒生银行等跟着也发布了申明，都是清一色的控制贷款的做法。
　　这些银行可不是财务公司！布政司颁布的法令，根本就没有包括它们在内的。
　　但它们马上就做出了反应，这说明它们对于政府给出的信号是非常重视。
　　同时也是银行门对政府在释放出信号。
　　你看吧，我很乖对不对？
　　所以你也不用出台针对我们的法令了，我们自己来就好！
　　拜托千万不要再升级了啊，虽然我们家大业大，禁不起你这么的折腾啊！


第0931章　退一步暂待风雨过去
　　银行和财务公司相继的收紧房贷，骂得最多的是谁？
　　是那些有需求想要买房的贷款人，眼看着马上就要成功买房，现在变成根本买不成了，这不是坑人吗？
　　但最慌的是谁？
　　肯定就是那些房地产开发商了。
　　这几天的时间，香江地产建筑商会已经开了十几次的会议了，几乎香江每一个重要的地产、建筑、原材料大商人，都去参加过几次。
　　因为有霍先生的面子，殷俊自然也去了，连续去的几次，他都是众人注视的焦点。
　　人们都是用羡慕嫉妒恨的目光看着殷俊的。
　　全香江搞房地产开发的人之中，就只有殷俊的运气最好。
　　他去年就卖掉了天水围的所有权益，卖掉了含有牛头角土地的淘化大同，今年又卖掉了手里的乙种换地权益书，甚至把和邵一夫交易的那块土地也卖出去了，基本上手里就没有任何的项目。
　　麒麟地产唯一还在运作的，就是他们的麒麟建筑公司了，但这个建筑公司只是出人工，来担当建筑工人而已，不牵涉到任何的成本。
　　即便是房地产停工了，殷俊也有办法给他们找到市政建设等等方面的工作，毕竟这么上万人的生计，政府可不会不管，那会出乱子的。
　　你说说，这样的殷俊，怎么可能不让人羡慕嫉妒恨？
　　而且说白了，有谁相信他是真正的运气好啊？这运气的背后，就是人家的深谋远虑！
　　当然了，焦点并不只有他一个。
　　还有一个焦点，这就是恒隆集团的陈启踪。
　　和殷俊的淡然平静不同，陈启踪的一张脸几乎全程都是黑的。
　　港岛线的地铁上盖物业不用担心，那个什么时候都能挣钱。
　　关键是前几天他买下的殷俊手里的土地加大厦，完全就成了一个败笔。
　　在大环境这么紧张的时候，这笔买卖别说是赚钱了，不亏钱都算好的！
　　陈启踪最庆幸的是自己还没有把牛给吹出去，没有对外说“殷俊认为楼市要跌，我却是认为要涨！我就是要告诉大家，我才是对的！”，否则更加会被耻笑。
　　只不过陈启踪老是觉得，自己难免就会被人拿来和殷俊比较，而且一个是英雄，另一个是狗熊。
　　在心中，陈启踪是更加的痛恨殷俊了。
　　……
　　这天开会了出来，李超人就叫上了殷俊，一起去华人行他公司那里喝茶。
　　李超人这人，从来都是无事不登三宝殿，现在叫殷俊，肯定是有事情。
　　殷俊倒是想说我不喜欢应酬，我想回家写剧本，但偏偏他又是长江实业的第二大股东，没办法，只能坐在了李超人的办公室里，喝着那品质一般的茶水。
　　“前几天政府有人找我，问我到底巍城公司的土地要不要开发了？不要的话，政府就出资回购回去。”李超人喝了一口茶，就直接对殷俊这样道。
　　巍城公司？
　　殷俊脑子里闪过了这个名字，旋即才反应过来，这不就是当初购买天水围赵家土地的公司吗？
　　由长江实业、德润集团和会德丰等几个公司合伙组成的公司，一口气拿了赵家488公顷的土地，准备开发天水围。
　　可是这么三年多过去了，巍城公司一点动静都没有，难怪香江政府要这么问。
　　这下子是要逼得巍城公司开发了！
　　等一等！
　　不对啊！
　　殷俊忽然回想起了自己曾经看到的一个新闻。
　　这个香江最大的土地买卖，实际上最后根本没有成功的开发，还是被政府给收回去了。
　　结果收回去没几年，李超人又转手买了一部分的土地，然后开发赚得盆满钵满。
　　这里面有没有什么事情殷俊不知道，但现在会被收回去，这是很有可能的事情。
　　“收回去？他们的价钱是多少？”殷俊问道，“德润就甘心这样好的机会报废了么？他们为了这个机会，可是连续等了三年多了！”
　　“大概是20亿上下吧，每方呎价格是38块左右。”李超人道，“我们当初的收购价是1。5港币每方呎，按理说，这个价格已经非常赚了。”
　　果然是每方呎1。5元！
　　殷俊暗自点头，看来前世的消息没有错，他们就是用这种白菜价买的天水围土地。
　　“20多倍的利润，在哪家公司的投资里面，都是非常厉害的。”殷俊道，“但是这20亿，相对于488公顷的土地来说，又显得太微不足道了。要是开发出来，这块土地，起码能为巍城公司的各位股东带来总共上千亿港币的利润吧？”
　　“如果是香江的房地产继续这么稳定的发展的话，1000亿都不止。”李超人笑道，“可问题是，这么多年不修天水围，政府的忍耐心已经没有了。”
　　囤地等价格涨，是每个开发商都会做的事情。
　　可像是巍城公司这样，囤地了三年多，却一直没有动静的，特别还是这块土地面积香江第一的时候，就更显得引人注目。
　　香江政府是非常的不满。
　　尼玛！
　　这块土地你们买得多便宜啊？就算是1978年开始修，每年轻而易举的赚个几十亿都不是问题。
　　现在再不修的话，等几年过去，房地产上涨到了一个天价，你们一年赚几百亿，哪有那么好的事情？
　　所以，要开发你赶紧开发，不开发我就买回去了，以后政府自己开发。
　　这下子弄得巍城公司的人没有了抓拿。
　　李超人是最委屈的。
　　他前两年就劝德润集团可以开始开发了，特别是殷俊开始开发天水围的麒麟花园的时候，同时香江房地产又不断的上涨，正好可以借着这股东风，好好的开始开发。
　　但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心，根本就不同意，觉得还可以再等等，再等等，等到土地价格再暴涨一阵子再说。
　　好吧。
　　等就等到现在了，等到现在政