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重生九二之商业大亨-第118部分
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“你好，我是黄静萍，我和一平以前是同学。”黄静萍握住金翎的手，其它人她都见过，金翎她还是第一次见，“金总你好漂亮！”
千穿万穿，马屁不穿，特别是漂亮女孩子的马屁，“走，坐我的车吧，让他乖乖的跟在后面。”
“好啊！”黄静萍连包也不拿就过去了，看来还是相当怀念坐在敞篷车上吹风的感觉。
“对了，你房子还没定，这几天就住我那吧，我反正也一个人，没问题吧！”金翎问冯一平。
“行。”住家里总比住酒店方便，还不费钱，而且这刚过来的几天，估计有好多工作要他处理。
第一百三十章 买房
秉承冯一平租不如买的观念，公司这一次总算顺利的买到了一栋小楼作为北方的总部。
同时，和在省里的运作一样，这次过来的不仅是有佳便利，智通公司，嘉盛装饰和橱柜也都有员工过来，都在一起办公，金翎除了负责便利店，还负责监督另外三个公司那几个员工的工作。
在金翎所在小区的外面，冯一平第一次看到了有佳的分店，“这是我们头一批十家店的第三家，日均销售近三千，怎么样，不错吧？”她带着冯一平他们在店里转了一圈。
“那真不错！日均销售最高的有多少？”这样随便的一家小店，就抵得上市里生意最好的那家店，还真叫人高兴。
他习惯性的转了一圈，仔细的看了一遍，标准化做的不错，他没有挑出什么毛病来。
“近五千！”还真不错，不愧是首都啊！
店里的那个女孩子是外省的，周新宇已经和中西部的三个省份的一些地区职业中专建立了合作关系，现在的一线员工不再是单一的来自冯一平他们县，就他们县的那几所学校，也提供不了这么多合格的员工。
“金总好！”她只认识金翎，看金翎向着两个年轻人介绍，有些搞不清楚他们的身份，不像是合作厂商，如果是合作厂商，有些话金翎不会说，一定是弟弟吧，她想。
金翎的房子是一套大三居，新近装修的，从整体设计商，冯一平一眼就看出嘉盛的影子来。
“这是你们的房间，”她带他们到次卧，“备用的卧具都在柜子里，你们自己铺吧！”
“还有多的吗？我睡客厅。”
金翎听了一笑，“在我这就当到了自己家一样。”言外之意就是不用装了。
不愧是在外面喝过几年洋墨水的，估计耳濡目染的，有些事即使她没做过，也肯定是见惯的。
“自己家就是这样睡的，有多余的被子吗？没有我出去买。”
这下金翎可有点吃惊，冯一平已经快二十岁，和一个这么漂亮的，而且一看就是对他倾心的女孩子一路旅游这么多天，还什么事都没发生，那这份自制力就不是一般人能比的，她差点就脱口而出，“你没病吧！”
她还不知道他们已经在一个屋檐下住了差不多一年的工夫，要是知道，铁定会认为冯一平有病。
冯一平从她的眼神就能看得出她的疑问，我去，我正常的一塌糊涂好不好。
这个过程中，黄静萍一直脸红红的，不好插话，却也没有说和金陵一起睡之类的话，她自然也看得出来，以金翎的性格，让他们这两个外人住进来，已经很难得。
下午还有点时间，金翎先打电话给全聚德订了位，便开着车带着冯一平去熟悉他将要就读的大学。
成府路附近这一块很热闹，清华和北大这两个对手紧挨着，那边一溜下去，也都是名校，人大，理工大学，外国语大学，航空航天大学，民族大学，还有农业大学，地质大学……总之，这里真是文华荟萃之地。
冯一平只在车上了看那边大学的门，这一块以后有的是时间走，还是先找个安身立命的地方要紧。
“按你的要求，我在这附近转了几圈，有一处还不错，不过明年交房。”
“你说不错的地方，肯地要去看看。”
金翎带他们去的地方是中关村三桥附近在建的一个小区，正对着清华南门，西边还是北大校区，南面有不少研究所，东边是中关村东路，不远处就是后来被称为宇宙中心的五道口，小区叫水清木华园，不太大，但是设计的不错，冯一平一看价格，就更喜欢上了，均价4900！我了个去的！
首都的房子他没买过，但大概的房价他还是知道的，就这个地段，这个品质，十几年后，均价必须得在现在的均价前加个5。
他很担心房子已经售罄，还好，还有好几百套呢，主要是这个时候贷款条件很苛刻，这个小区最小的户型面积也在一百平以上，以现在首都人民的平均收入来说，五十多万的购房款，和后来的五百多万，其实压力差不多大，当然，就现在的这个时候，来看房的也不少，看来识货的人还是大大的有。
售楼处的接待人员有点搞不清楚他们三个的关系，年的姐姐带着更年轻的弟弟和弟弟女朋友来看房子？一个刚刚接待完一对夫妇，喝了一口水的女孩子接待了他们。
冯一平不等她说话，指着介绍的小册子上户型图对她说，“170平的三居，十五楼以上，坐北朝南的，还有五套吗？”
煤老板们这时还没崛起，沿海一带的太太炒房团现在也还没形成，冯一平这不按套路的一番话让让那个白衬衫黑裙子肉色丝袜黑色高跟鞋的销售小姐，一时有点反应不过来，“啊？”
周围那些围着沙盘的夫妇也暂时安静了一会，想看看是谁这么大的口气，一看冯一平，笑了一下，这是谁家的孩子？
这时候，一般人家买房子，肯定也是当家的两口子来，那些先富起来的人里，像冯一平这么年轻的，比他镇里的大学生还要少，如果冯一平年纪再大上个十来岁，还有人相信，现在，至少其它那些看房的人，没一个把他的话当真。
“还有这个，”冯一平指着250平的两层复式的问他，“同样的条件，这个也来一套，有吗？”
“有的，有的。”售楼的女孩子好像根本没往心里去，机械式的答应他。
旁边的金翎拉了冯一平一下，“我听过你一直鼓吹的事，但是，没必要买这么多吧，有这些钱，现在做什么不好。”
道理冯一平自然明白，不过他这么做也有他自己很坚强的理由，这个理由，现在还不好对金翎说，也不好对黄静萍说，“我省得的，放心。”
“不请我们坐坐吗？”他对那个有些懵的女孩子说。
“哦，几位这边请，”她把冯一平他们往接待区让，“先生，您能再说一遍您的要求吗？”她还是有些怀疑自己听错了。
“170平的五套，复式250的一套，你没听错。”冯一平主动复述了一遍。
金翎劝了一次，也算是尽到了责任，况且她知道冯一平是很精的一个人，不会无缘无故这么做，至于黄静萍呢，对冯一平决定的事，她一贯支持，也没什么意见，拿着户型图在那研究。
“一共6套，如果全款有什么优惠，如果按揭有什么折扣，你如果做不了主，还是去找经理吧！”
对冯一平这样一次要买6套，金额五六百万的豪客，她自然是做不了主，兴奋的把售楼处的总经理请过来，也是一个女的，不过不论是样貌还是风采，都比金翎要差出一截。
“您好，请问是您要6套房子吗？”她看来也不大相信，这也就是现在，后来多的是组团买60套甚至更多的。
“对，如果条件合适，我想今天就可以定下来。”
“几位，请和我到办公室。”待遇又上了一个档次。
这也有担心他们的谈话被周围人听到的缘故，买6套和买1套，价格肯定不一样。
房子还剩下不少，先定下来六套房子的大概房号，经理就开始了一段冯一平很熟悉的套路，“几位想必也知道，我们这个小区，不论地段还是配套设施，在这一片都是一等一的，销售也非常火爆。”
这一套冯一平玩的多，对一个销售来说，别人问价格，你直接说价格，那你就不是一个合理的销售，不过，他现在真不想听这些话。
“经理，我们看的也不止这一个小区，比如再朝北去一点，几分钟车程的清河边上那些新建的小区，价格比这还要低，配套设施也都不错，环境还更好些，所以也就不用耽误时间了，直接回答我的问题吧。”
对嘛，这才是我印象当中的那个冯一平，金翎心说。他们根本就没去过那边，只是刚才在车上提了一句，冯一平现在就用了起来。
“容我再说一句，我们的房子是不愁卖的，所以这个优惠幅度不会太大，考虑到先生您一次购买6套，我可以给您一个最低的折扣，95折，当然，前提条件是全款。”
“9折，复式的那一套我现款，其它的按揭。”钱不是拿不出来，不过就和金翎说的，现在有钱，能做的事多了，而且他的钱现在绝大部分都用在炒欧元上，还准备做一把年底的石油。
他一还价，那边的经理和售楼小姐精神起来，这是真的要买！
人数冯一平这边也占优势，黄静萍还好，哈佛商学院出身，又在国内摸爬滚打过的金翎真是个好帮手，虽然前后拉扯了一个多小时，茶都上了两遍，最后双方还是达成了一致。
除了那套复式的，冯一平还要全款买一套170平的大三居，剩下的4套可以办理按揭，价格，是在基准的基础上92折。
这个结果，可以说是皆大欢喜，收到三百多万的转账之后，售楼处揽下了很多事，包括和银行办理按揭的事，那个经理也大包大揽，“没问题。”当然，那还需要冯老板接下来跟着一起跑几趟。
售楼处的两个人把他们恭送出门，冯一平说那番搭话的时候，听到的人里面，也还有几个在接待区和售楼小姐谈，看这架势，就知道冯一平刚刚说的是真的，好吧，也算是让冯一平享受了几个中年大叔和大妈的注目礼。
至于接待他们的那个销售，收获的是同事们各种羡慕嫉妒恨的目光。
黄静萍怀里，抱着一个厚厚的文件夹，里面都是合同，这代表着他们这短短的两个多小时，就花出去了好几百万，真和后来那些明星扫货的水平差不多。
“这些事以后就交给你负责好不好，那套复式的我们自己留着，其它的都出租。”
“那我就是你说的包租婆？”
第一百三十一章 还要买
“我总算是知道，好多人为什么会看不惯富人，”全聚德内，金翎看着对面你帮我裹鸭肉卷，我帮你裹的鸭肉卷的两个人，也想起了自己当年的青葱时光，“你们这么秀恩爱，你们爸妈知道吗？”
“相信我，喜欢富人的人也不少，再说，我用我的合法正当收入买房，有什么错吗？”冯一平不理会金翎的后一个话题，按理应该问一句，“你那口子呢？”
但是留美回来的人，可能都对隐私看的比较重，她既然不提，那还是不问了吧。
“这6套要明年这个时候才能交房，那你中间这一年怎么办，还要买房吗？”
“当然要买，不是拜托你去中央别墅区也帮我打听了吗？”冯一平笑着说。
“你是真的想当包租公吗？”金翎对他的执着有些无语。
“不是没地方住吗？”冯一平耍滑头，“不过，可以的话，我劝你也买一幢吧，我们土地这么紧张，别墅这样的高档住宅以及度假村，以后的建设审批会越来越严格，而且现在的这个价格，确实挺划算的。”
别以为只有后来的时候商品房库存量大，在这之前的两三年，首都的高档物业过度开发，存量大，但是购买市场下滑，最后造成大量积压和一部分项目的停工、烂尾，爆破别墅在前两年，也成为常见的事，所以之前政府还出台了一个文件，别墅等高档住宅原则上不再批准立项。
而且之前的中央别墅区，好多项目的配套设施跟不上，不管是学校还是商场，更别说会所，可能你烧菜的时候发现酱油没了，都只能开车走个十几分钟去买，所以，好些看起来高大上的别墅区，其实就相当于一个孤岛，这种种原因导致它的价格还真不高，至少比把冯振昌他们吓到的方庄那的高档商品房便宜的多。
“算了吧，我转了一圈，那边的别墅普遍在四百平以上，那么大的地方，我一个人住，太浪费，我也帮你物色了个别墅区，今年3月交房的，配套也不错，有7000平的会所，可以满足日常生活需要，还有国际学校，哦，这个还太早，你们暂时用不上。”她看着冯一平和黄静萍笑了下。
说起这个，黄静萍有些不好意思，“金姐，这个给你。”她给金翎卷了一个。
鸭子就点了一只，加上葱酱，用荷叶饼一卷，一点都不腻，冯一平都有些不够吃的感觉。
各地都有烤鸭，其它方面不说，全聚德最出色的地方，就是这的烤鸭吃起来完全没有腥臊的味道，但大多数地方的烤鸭档或者是后来开的比较多的，也是连锁的那些烤鸭小店，走的近一点，就有一股冲鼻的腥臊味。
“打包一只回去吧！”
“好呀好呀！”黄静萍表示严重同意，她也没吃够。
第二天上午，金翎去公司上班，冯一平和黄静萍旅游这么多天，其实也蛮累的，所以留在家里睡个懒觉。
金翎刚一走，黄静萍就从房间里钻出来，硬是挤到窄窄的沙发上，吊着冯一平的脖子，揉进他的怀里，调整了一下姿势，嘟囔了一声，“好舒服！”就又香甜的睡着了。
这可苦了冯一平，早上，正是他这个血气方刚的小伙子反应强烈的时候，他不得不尽量把屁股朝后拱，但这样黄静萍不满意，搂着脖子把他朝里拉，得，还是和她到床上去吧，腾挪的空间还大点。
等她在床上睡着了，冯一平悄悄的抽身出来，必须得去厕所一趟，还没去呢，听到门铃响，这个时候会有谁来？
他问了一声，门外一个女声回答，“冯总，是金总派我来送其它公司发过来的文件，都是急需你处理的。”
这个声音怎么听起来有点耳熟呢？关键是现在这个状况，和人见面很尴尬的说，一时没有办法，他把沙发上的空调被缠在腰间，这个造型当然挺怪，但下面的异状总算是掩饰住了。
他人隐在门后，伸出一个头去，难怪声音听起来有些熟呢，送文件的原来是方颍芝。
“冯总您好！”她穿着白色短袖衬衫，下面是蓝色A字裙，一个文件夹抱在胸前，刚好把另一边压的鼓起来更高，更过份的是，她胸罩的颜色是黑色，正面看过去若隐若现，冯一平本能的多在鼓起的那一半停留了那么一两秒或者两三秒。
女孩子对这些事是很敏感的，方颍芝隐隐有些得意，“哼，不枉我特意回宿舍换了衣服！”
她笑着一撩头发，可能是大太阳底下走路走的比较急，现在隔的又近，冯一平清楚的闻到了她身上的汗味和脂粉味，得，已经有些复原的下面又固态萌发，好像比刚才还厉害一些。
冯一平伸手去接文件夹，“你好小芝，你什么时候到公司的？怎么也不跟我说一声。”他这是明知故问，肯定是金翎招兵买马的时候去的，可是，她不是说去南方的吗？
“冯总，有几份文件要等您签字后我马上带回去。”
那就是一定要进来咯，“请进。”冯一平腰上依然缠着被子，往金翎的书房走，坐下来后他才自如一点，总算不会叫她看到异样。
方颍芝没有规矩的坐在对面，而是走到他身旁，从那一摞里翻出三份文件，“这些都要你签字后让我马上带回公司。”
这期间，免不了有些肢体接触，冯一平就感觉自己身旁站着一块热力很高的火炭，偏偏在这个大热天的时候还对他很有吸引力，制服诱惑神马的，他原来也下载了一些，“小芝，麻烦你给我倒杯水过来。”
等她出去，冯一平才松口气。
这三份急需他签字的文件，都是公司要增加固定资产的支出，比如送货车等，他比较了一下，首都买这些车，倒是比省里要便宜些。
“工作还习惯吗？”
“还可以，我定岗在市场部，平时也帮金总跑跑腿，吩咐下来的事情，都能胜任。”
“那就好，培训的时候，你应该也知道公司的目标和愿景，只要努力工作，我相信你会取得比大多数男员工还要出色的业绩。”
冯一平的话重点在后面这一句，意思是你不用靠男人，也会取得不错的成绩，他相信方颍芝能听出来。
“我会和公司的其它好多同事一样，以冯总你作为目标。”她绝对听懂了，而且这话也有双关的意思。
其它员工以冯一平为目标，是想有朝一日能像冯一平一样做出一番事业来，她的这个“目标”，肯定是类似于靶标一类的意思。
简单，以后不让你有接近的机会就行。
方颍芝临走的时候，冯一平没有送，她看着搭在椅背上的空调被蛮有深意的笑了一下，“你好好休息！”
他坐了几分钟才去卫生间洗簌，然后就看到旁边的洗衣篮里胡乱丢着换下来的女性内衣，应该是金翎还没适应房间里多了个小伙子，有些事没有留心。
我去，这还没完了吗？
处理了大半天的文件，陪黄静萍逛了农贸市场，晚上的时候，他对金翎说，“金姐，明天一早去你说的那个别墅区看看吧，早点定下来早点装修。”这样的一男两女住一屋，他实在是难受的紧。
“好吧。”金翎倒没多想，冯一平总是要买房子的，不可能一直睡她的沙发。
金翎踩过点是中央别墅区一个刚建成的别墅区，看介绍，一共有四百户出头，建筑风格各异，而且设计很有匠心，独栋别墅的私密性都不错。
绿化树和草坪虽然都不太精神，但面积很大，据说有近10万平的绿化面积，环境真心不错。小区中间还引入了一条河，在中央形成了一个亲水景观，因为是活水，水质很好。
小区周围有高尔夫球场，还有跑马场，小区内有七千平的会所，还有国际幼儿园，放在后来，冯一平只能看着网上的图片流口水，现在他终于可以完成后来有心无力的一些愿望。
副驾上搭着一个销售在小区里穿梭了几趟，冯一平最后看中了一套美式风格的别墅，外观是灰色大理石墙面，屋顶竖着一个高大的烟囱。
两层，建筑面积一共328。5平米，后面靠着小河，还有300平的花园，二楼还有一个很大的临河阳台。
他最满意的是，这套别墅的厨房和主卫都很大，都在二十平左右，他一向认为，如果厨房和主卫的面积小于10平，那就根本不能称为豪宅。
“怎么样？”从毛坯房里出来，他们站在后院，左顾右盼，两旁的树木刚移植过来不久，还是蔫蔫的，但等长成以后，这个小院，也是一个私密性很好独立的空间。
“不错。”黄静萍牵着他的手，高兴的荡来荡去。
“真不错，”金翎也说了一句，“我看它的设计，好像就是照搬纯美式的别墅设计。”
这可能是真的，因为这一带的别墅，最开始很大的一部分客户就是港澳台的侨胞，以及跨国公司的派驻人员，还有一部分使领馆的工作人员。
今天可不能像前天那样土豪，一买买6套，虽然他买的这一套，面积也是所有户型里最大的哪一种，但优惠肯定没有前天那么大，最后谈下来的价格是95折，契税和首付加起来，近两百万。
这也创下了他的一个记录，在99年，只不到三天的时间，他就花了五百多万！
第一百三十二章 王金菊和冯文
市里，王金菊的日子依旧，她负责的那个店，以所处的地段来说，业绩挺好，有时甚至还会比商业区的那家店的销售还高一些。
这和她当初主动跟冯一平夸了口有关系，她觉得只靠在店里说几句客气话还远远不够，有时这样的客气，甚至会拉开和那些老主顾的关系，所以她休息的时候，也会去周围的小区里走一走，混个脸熟，和那些固定的和潜在的固定客户拉拉家常，处处关系。
店里有促销的时候，她也会拿着那些彩页去小区里，给那些退休的老爷子老婆婆，和在家的主妇推荐，她这个度把握的很好，不是生硬的推销，而是站在为对方考虑的角度上，现在周围的不少人都接受了她这个小姑娘。
所以这样的结果也正常，但凡把工作真的当成自己的事来做，那取得好业绩的可能性很大。
虽然黄静萍去了首都，她休息时少了一个可以说话的闺蜜，但是这也没关系，她现在和冯文发展的挺好，蜜里调油一般，每到休息天总有说不完的话，做不完的事。
只是两个人都是住集体宿舍，也不能奢侈到每次都去开房，好多事很不方便，冯文已经打算接下来租个房子。
闲聊的时候，受过培训，接触了一些新鲜专业词语的冯文抱着她说，“我们的中期计划是，多存些钱，然后按一平鼓吹的，也在城里买套房子，让我们的孩子，也成为城里人，你看好不好？”
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