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重生九二之商业大亨-第501部分
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“我们是这么计划的，”冯一平说，“发展到后来，同程网肯定需要在很多城市设立分公司，这样就需要大量的资金，上市，是募集资金最好的一个办法。”
“为这个，那我得再敬你一杯。”严区长也就那么一说，谁知道冯一平还真是这么打算的，这还真有些出乎他意料，所以让他格外高兴。
“这都是我应该做的。”确实，冯一平做这些，出发点肯定不是替严区长着想。
“那你们的总部，到时员工肯定更多，那就需要更多的办公空间，还有，你旗下的五星级酒店，嘉盛假日，现在在深圳也没有分店，是不是也是因为选址的原因？”严区长说。
“严区长，要是有什么指示，还请你直说。”
“冯总爽快，那我就直说了，我们有一处已经封顶，连玻璃幕墙都已经建好的大楼，高52层，建筑面积近18万平米，只不过，2000年时，开发商出了一些问题，一直拖到现在还没有完工，不知道冯总你有没有兴趣接手？”
“这楼其实非常不错，你可能也有印象，就是深南东路和文锦路交界西南侧的金色双子塔。”
第三百五十五章 好对象
严区长所说的这栋楼，现在很多人就知道，冯一平怎么可能不知道？
后来多次经过的时候，他总会想不通，这样黄金地段的一栋漂亮的金色双子塔楼，怎么可能就烂尾这么多年呢？
那其实不是楼，那也可以说是好大一坨钱！
从91年开建起，据说前后投入至少20亿之巨，那可是上个世纪的20亿，考虑到近几年涨涨不绝的通货膨胀，不说多吧，购买力至少相当于现在的50亿。
可是这么大的一笔资产，就那样丢在那里风吹日晒经霜沐雨，那些家伙，就不怕被雷劈么！
不过，那会这样高大上的事，跟他一个平头老百姓，没有半毛钱的关系，只能说，有钱人的世界，他那样每天辛苦奔波讨生活的人，根本就不懂吧！
茶余饭后，他自然也听过不少来龙去脉。
最开始启动的时候，项目叫Q光广场，意思很直白，就是华侨之光。
是由深圳一家拿到地的公司，和一个后来才明白，是打肿脸充胖子，实力一般，偏要装大个，而且硬是想一口吃成个大胖子的“知名”华侨合作的项目。
众所周知，那会的华侨嘛，在国内就是有钱淫的代名词。
所以本地公司给出的条件很优惠，他们只占四成，“有钱”的华侨占六成。
但是很快，华侨表示，“我在国外的项目，最近周转有些问题，所以头寸有些紧啦。”也就是没钱啦，那会的生产物资，比如水泥钢材啥的，可不像后来这么过剩，而且也不愁卖，以前到期的帐不接，后续就拿不到材料，于是，项目一度停工。
内地的公司自然是一肚子火，之前谈的时候，你不是那么牛吗？
可是，奈何生米已经做成了熟饭，相关的法律文书，白纸黑字红公章，写得一清二楚，这会后悔也晚了，只能像个嫁入伪豪门的小媳妇一样，咬牙硬撑着表示，“我们一定不离不弃，风雨同舟，共同迎接更美好的明天。”
一肚子的碎牙齿撞得叮当响。
然后很快被打脸。
玩不下去，又急于脱身的“有钱”华侨，一边表示“放心，万事有我，”像个非常有担当的真汉子，其实是个十足的渣男，早就跟别人眉来眼去勾勾搭搭，很快便将自己名下的股份，转让给了一个“更有钱”的港商。
“这点钱，洒洒水啦。”港商表示。
但是，一山更有一山高，会玩的华侨没有想到，自己找到的，居然是个比自己更会玩的“有钱”港商。
那个经常把“做人嘛，最重要是开心”这话挂在嘴边的港商，让华侨做人很不开森，因为承诺的款项，一直就拖延不付。
这真有点一报还一报的意思。
但是，华侨自然不会善罢甘休，开玩笑，玩空手套白狼的把戏都玩到了我身上，你给我等着，呜呜，我找人给我做主。
于是，从96年期，关于这栋土豪金大楼的归属，就打起了官司。
但是，真是没有最会玩只有更会玩，结实摆了华侨一道的港商，那真是个人精，他居然硬生生的把这个官司缠身，而且还是在建的大楼，当成一家上市公司或者说是一个融资平台来玩，先后拉来多个客户，花全款购买了还没建成的楼盘。
至于以这栋他都没怎么花钱就弄到手的大楼，去银行贷款这样的初级手段，那就更不用说。
而且，他还神通广大的拉来了知名央企担保。
总之，他以这个项目为饵，圈了十几亿，但大部分并没有用在大楼的建设上。
于是，就像后来很多地方一条高速还没竣工，一个厅长就已经倒下去一样，这栋命运多舛的大楼还没建成，就已经有一个四十多岁就步入了副部级行列，前途广大的金融系高官栽了下去。
从这个角度来看，好像最蠢的，居然就是我们政府的官员，那些商人，虽然赚到的钱比预想中的要少，但是，毕竟都赚到了出乎自己想象中的钱，只有我们的高官，搭进去了自己的大好前程和人生——真挺让人无语的！
当然，更让人无语的应该是，这样的商人和这样的官员，就是在多年以后，也依然层出不穷。
……
“也就是，你肯定不会接手？”黄静萍穿着睡衣，递给冯一平一杯牛奶。
“做人嘛，最重要是开心，”冯一平笑着说，“我怎么会沾染这些麻烦。”
“麻烦吗？”
“怎么不麻烦，你想，到现在，说自己是主人的，就有好几个，91年就开始预售，业主更多，其中更有那些为了自己拿几百万的好处，就把国家几亿的资金不当钱的央企。”
“还有众多的银行、承建商、材料供应商等债权人，说不定还有并不被大家知道的个人债权人，可以说这栋楼一共欠了多少钱，可能连那几个主要当事人都搞不清楚。”
“搞不好今天我们刚付完所有的款项接手，明天就有人拿着欠条找上门来，说不定明年还有，这还不是麻烦？”
“可是，我觉得好处也不少啊，”黄静萍一边给他做头部按摩，一边试着分析，“你看，那栋楼不是说连内部都已经装修过吗，如果能收购下来，最多用大半年的时间整修，就能投入使用。”
“在这边的那么多公司，便不用租楼办公，能省下大笔的费用，而且，其中的一栋，完全可以用来建设假日酒店，估计最多只用一年就可以投入运营，多好？”
“我们要新建一家嘉盛假日，前期的建设加上后期的装修，至少要几年？”
“哟，不错哦，”冯一平抓住黄静萍的手，高兴的在她脸上亲了一口，“想这么多。”
“我那平时都是不想抢你的风头。”黄静萍笑着说。
“是，你最厉害的，”冯一平手绕到后面，在她屁股上拍了一下，外加揉一把，黄静萍马上揪住了他的一个耳朵，“叫你吃我豆腐。”
“啧，别用力，”冯一平举起手，“我明白你说的意思，嘉盛假日那样的高档酒店，从新建到正式运营，至少要三四年的时间，如果买下这栋楼，我们至少能多经营两三年的时间。”
“就是拿出其中的一栋塔楼来做酒店，那也是至少300间客房的酒店，就均价300一间，三十多个月，那也就是小一亿的收入。”
冯一平算了一下，好像也不是不可以做哦！
“能节省的写字楼的资金，那也不是小数目，是不是？”黄静萍说。
“是挺好的，可是，你知道我最不喜欢麻烦，这样牵扯众多的事，我是真的不想沾。”他还是摇了摇头。
“你就是怕麻烦，”黄静萍摇摇头，“但区里的人都求上门来了，你就这么干脆的拒绝，好吗？”
“我想拒绝就可以拒绝，没什么好不好的，”冯一平一副霸道总裁范的说，“难不成他们还敢为难我，或者是不欢迎我在这投资不成？”
“嘿嘿，他们怕是指着我把同程网做大，也指着我在这追加更多的投资呢。”
“就是真不欢迎我在这投资，那又有什么关系？以往罗浮就是深圳，现在深圳可不止有罗浮，其它的区，肯定巴不得我去投资，我一说要地建写字楼建酒店，什么样的地拿不到？”
“是，你多厉害啊呀，可是，如果区政府愿意让你用低价接手呢？”
冯一平一愣，这个还真有可能。
深南大道边的这栋土豪金大厦，可以说就是这条全国闻名的大道旁的一处叫人讨厌的疮疤，肯定会影响政府的形象，所以肯定是区里，包括市里的相关官员心头的痛。
而且这栋楼，一天没有投入使用，那就会有持续不断的官司和麻烦，欠的那么多钱，该怎么还？
但是，能接手这样一个项目的公司，其实真不多，一次性能把至少十几亿的债务清完的公司，现在国内不能说是没有，但是肯定不多。
而且有能力这样做的公司，他们多半不会愿意投资这样跟自己主业无关的写字楼项目。
就是那些有实力的房地产公司，有那十几亿的资金，为什么不去开发一个赚钱更快的住宅楼项目呢？
嘉盛可以说是恰好两者兼具，既有钱，又有需要。
面对他这样的好对象，区里为了解决麻烦，还是真有可能拿出叫他心动的举措来。
“烦心的事以后再说，我们这是第一次入住这里的房子，一定要做些开心的事来铭记，”冯一平站起来搂住黄静萍，“娘子，天色已晚，我们就安歇了吧！”
第三百五十六章 一桩接一桩
租用写字楼的一个坏处，就是当你想举办一个盛大的成立庆典的时候，你还得另外找地方，好在地王大厦旁边就是大剧院。
29号的这个周一，怕是大剧院最近最热闹的一个周一。
9点半开始，就陆续有手持邀请函的宾客抵达，在从便利店抽调的女员工组成的迎宾人员的引导下，到音乐厅就坐。
这些人里，有不少是同程网合作企业的负责人，还有不少是嘉盛集团在附近的合作伙伴，这里面就有来自羊城的黄冠福。
更难得的是，中国民营科技实业家协会的几十个会员，其中不乏几家知名公司的负责人，也专程从国内其它城市特意赶来。
虽然他们的来意，可能是希望借此能有一个和冯一平见面的机会，但他们的到来，无疑让同程网的成立大会更有档次。
于是收到了邀请函的那些记者们，这会就有了可供采访的对象。
此时的音乐厅，也跟平时相差迥异，舞台正中，搭建了一个大型的电子屏，此时正播放着同程网一部时长三分钟的宣传片。
片子从一个刚来到深圳，并最终加入同程网的员工的角度切入，在深圳奔波了好多天，才终于安定下来的他，和同事们一起辛苦努力的工作，终于建设了一个让所有后来的那些素不相识的人，在来到这里之前，就能找到心仪的工作，定下了合适的公寓，一俟抵达，就能轻松的融入这座城市的一个网站的故事。
这只是第一波，接下来，还有他们融入这座城市之后，又如何通过同程网解决日常生活中遇到的问题故事。
说白了，就是一个地道的广告片。
但是由嘉盛传媒操刀的这部宣传片，水准确实不错，其中更有嘉盛传媒旗下此时不多的几个艺人参与，最吸引人的当然是大长腿小张妹妹，所以还是挺受好评，至少在这样循环播放的时候，并不会让人觉得厌烦。
……
9点50，冯一平一行抵达音乐厅，本地电视台的一位知名女主持人花了两分钟的时间，向大家介绍了舞台上的那些嘉宾，之后，科技部的一位司长，代表那几个部委做了三分钟的发言，再然后，在大家热烈的掌声中，冯一平走到舞台中央，“各位领导，各位来宾，朋友们，伙伴们……”
“……和嘉盛其它所有的公司一样，同程网也将通过服务大众，而找到自己的存在的价值，大家能够通过我们的网站，便捷有效的处理生活中方方面面的事项，是我们追求的目的。”
就像后来的马首富到处宣扬他办公司并不是为了赚钱，而是为了帮助本来处于弱势的小企业一样，冯一平这会讲的，也是自己的公司就是上赶着替大家服务的。
仪式的最后，是由3为公司员工代表和3位合作商家代表，在倒计时声中，共同按下舞台中间的一个水晶球，然后，同程网闪亮上线，即时画面，就出现在舞台上的大屏幕上。
但这还没完，公司的人力资源总监现场在电脑上操作，注册了一个会员，并马上发布了一条招聘信息。
几乎是信息刚刚发布，后面就出现了几十个点击量，女主持人用春晚煽情式的语调高声宣布，“同程网上线仅仅5分钟，注册的会员就已经超过一万，而且还在持续高速增加中。”
这是必然的，光嘉盛集团就近三万人呢，此时不捧场，更待何时？
……
大剧院的会议室里，此时坐满了各路无冕之王，他们焦急的等待着，接下来的访问，才是他们今天此行的重头戏。
虽然他们都准备问冯一平在美国的那桩收购，但是有一个问题，始终在心头萦绕着，会不会有个勇敢的家伙，问问这两天流传甚广的那档子事？
比起他宏达的商业举措，广大老百姓，此时应该是更关心那件事的真假。
他们等待了十多分钟，然后眼前一亮，那则绯闻的两位主角，竟然联袂而至，哟呵，这可有点意思嘿！
“感谢各位媒体界朋友的厚爱，首先向大家通报一则消息，同程网上线到现在，刚才统计的结果是，注册用户已经超过十万，同时，已经有超过八百条分类信息完成了它们的使命。”
“呵呵，我也期待在场的各位，在日常生活中，也能接受我们网站的服务。”
“另外，鉴于我和金总都到场，机会难得，访问的时间又有限，大家还是捡重点问题问，一些无聊的问题，就没必要来耽误大家的时间，各位以为呢？”他拿着一瓶拧开的百岁山矿泉水，笑着对下面说。
好吧，无冕之王们顿时明白，这下肯定不会有人傻乎乎的问，“金总，你是冯总女儿的妈吗？”这样的问题。
当然，冯一平这话，其实也就相当于是对那个传言表态：无稽之谈！
那么就只能退而求其次，“冯总”“冯总”，记者们争先恐后的举着手喊。
被主持记者会的公关部同事点中的，是一位女士。
但她的问题却一点也不温柔，“你好冯董，我是香港明报的记者，我们高兴的看到，您在美国的这次并购，创下了中美两国之间单项投资的最大记录，很多民众深受鼓舞。”
“我们的问题是，您此次要并购的公司，看起来和你在美国公司的业务，并没有相关联的地方，而且那一领域，市场前景看来极为有限，那么，是什么促使你做出这样的决定？”
“首先我可以告诉你，这起并购，是我们筹划时间最长，准备工作做得最多、最全的一次并购，所以你不用担心，这绝对不是我一时兴起的决定。”
“其次，奈飞和NEXTDOOR，并不是不相关联，而是有着密切的联系，两家公司的用户，有重叠，也可以互相转化。”
“至于奈飞公司的前景，你看到的和我看到的，会有很大不同，在我看来，那是非常大有可为的一块天地。”
“只是因为这次并购，相关机构还在审批当中，后续的举措，此时不方便向大家透露，我只能说四个字：拭目以待！”
“下一个问题，第二排中间的这位男士。”见冯一平向自己示意，公关部的员工点中了下一位记者。
但是，明报的那位女记者又一次站了起来，“冯总，对奈飞公司前景的判断，是香港经济界很多人的论断，这其中包括很多知名专家，他们说前景有限，你说大有作为，为什么你的结论，和他们的结论会有这么大的区别？你确定你的判断就一定是正确的吗？”
“是的，我的判断肯定是正确的，至于原因嘛，很简单，”冯一平喝了一口水，轻声说，“因为，我是冯一平。”
这句话，声音并不大，但是对听到的人来说，却有些震耳发聩的感觉，“因为，我是冯一平。”好自信，好狂，好牛哄哄的感觉！
但是细一想，这是真的狂吗？还真不一定哦，至少截止到目前为止，冯一平的那些重要决断，还真没有过失误的例子，而不少之前质疑他的所谓专家，是频频被事实打脸。
看着台上那个依然略显青涩的青年人，无冕之王们这一次看到了和他年龄不相符的底气。
好多位都想到了今天要写的报道的标题，就是他的这句话，“我是冯一平。”
应该是被冯一平这侧漏的霸气给镇住，明报的那位女记者站在那，说不出话来，公关部的马上再点了一下，“二排中间的这位男士。”
“我是中国经营报的记者，有一个问题我想问金总，请问嘉盛今年全年的营业额是多少？”
金翎依然是那副不苟言笑的样子，“虽然最终的数据还没有出来，但是得益于十月份秋交会的成功，不包括欧美的业务，嘉盛集团今年全年的营业额，将突破150亿元。”
她的语调也很平淡，但是，这句话同样引起了震动，这个数值的可观是一方面，更值得赞叹的是，如果不包括欧美的业务，嘉盛今年的营业额能达到150亿元人民币，那就意味着，嘉盛又一次实现了翻番的增长——这才是最惊人的！
……
酒店宴会厅内，热闹非凡，但大多数人跟席间的人聊天的同时，始终分出一部分注意力，来留意带着肖志杰、王昌宁，和叶总监，正在挨桌敬酒致谢的冯一平。
“黄总，好久不见，”冯一平跟黄冠福碰了下杯，“感谢老哥的捧场。”
“一家人还说什么两家话，”黄冠福笑着说，“恭喜冯总，估计就这两年，你的这家网站，又得到纳斯达克上市吧，到时我一定倾家荡产的认购。”
“哈哈，谢谢，希望能借你吉言，小黄总怎么没来？”
“年底事情太多，这几天受徐总安排，她正在外地出差。”
黄玉谨不久前已经正式加盟怡佳，工作表现，很让徐斌满意。
“不过，她再三叮嘱我，一定要我带她向您道贺。”
“谢谢，谢谢，老哥你一定要吃好喝好，我少陪一会。”
前面，主桌上的严区长，这会溜到了区里职能部门前来道贺的那一桌上，正笑眯眯的拿着一杯酒等着，“冯总，恭喜啊，看了同程网这头一天的精彩表现，我们都信心十足，看来很快，我们区又能有一家在美国上市的高科技公司。”
“谢谢严区长，谢谢各位。”
“冯总，既然同程网表现这么出色，接下来扩大规模是必然的，那我昨天的那个提议，你觉得如何？”
就知道你会说这事。
“我们觉得，区长你和区里，肯定是为我们考虑，我们也愿意为区里出出力，因为我们确实需要这样的写字楼，所以我们的结论是，不是不可以考虑，当然，有个前提。”
严区长一喜，可算是看到曙光了，“你快说。”
“不管是区里协调也好，法院判决也好，我们只愿意就出价多少买下这个项目来进行协商，协商的对象，也只能是区里，或者是区里或者法院指定的机构，其它所有的债权债务以及各种纠纷，我们一概不管，只想一次性买断。”
“今天区里能做到这一点，只要谈好价，我们今天就能把款一次性付清，”冯一平轻轻的荡着酒杯说，“虽然正在国外筹划的那桩收购，需要近25亿美元，但是，人民币，我们还是不缺的，嘉盛集团账上，目前依然非常充裕。”
“我相信，我相信，我明白了，我们马上协调。”严区长有些喜不自胜的样子，自己果然是找对了主！
不就是不想沾染那些麻烦吗，也没关系，反正关于那个项目，好多麻烦现在都集中在区里，就是没人接手，他们也要协调。
……
在年底还有新项目开业的公司只是少数，大多数的公司，此时都在进行总结，华尔街的大佬高盛也不例外。
他们也在审计公司的一些投资项目。
“我们的很多合伙人，都认为到了要卖出我们的一些投资时候，比如，我们在阿里巴巴的投资。”高盛私募部门亚洲区域主管在会上对亨利·保尔森说。
第三百五十七章 又一次找上门来的大好事
高盛对阿里的投资，从结果来看，那真是一个让人断肠的故事。
后来提起阿里时，大家第一时间想到的，除了长相清奇高古的马首富，那就是另一个著名的矮个子，韩裔日本人孙正义。
大家都知道的，有他2000年1月他花6分钟时间敲定对阿里的2000万美元投资，大家不知道的，是他之后又几轮领投阿里，并一直坚持到最后，从而获得了让巴菲特都相形见拙的一次投资成就。
其实，高盛原本可以做得更好。
这个华尔街知名的五大投行之一，才是风投里最先看好马首富和阿里的伯乐。
很多成功，看起来是偶然的，其实是必然�
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