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重生之地产大亨(章鱼)-第275部分
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“不如让旅游度假村公司把土地卖掉。”艾力强说，“这算是经营行为吧？”
“不算，公司章程明确规定了卖土地要股东会去通过。”关小琴说，这是为了防止黄文斌坑他们赵家，没想到这时候把自己给坑了，“买土地倒是不用股东会批准。”可那又有什么用。
“不如去借钱，拿蟛蜞湾的土地做担保，然后还不上钱把地赔出来抵账？”艾力强又想到一个主意，“要是也不行，那就直接破产拍卖资产，在省城你们两这么有办法，把蟛蜞湾的土地买回来不就行了。”
“也不行的，章程规定了，如果公司破产，蟛蜞湾的土地和相关业务要优先卖给没有经营权的股东。”黄文斌说，这也是赵家为了防止黄文斌独吞而制定的条款。
“优先卖掉也不怕，反正蔡淑贞没钱。”艾力强一说就知道错了，蔡淑贞是没钱，可是艾力强有啊，别人凭什么相信他？万一他们父女忽然和好，决定一起经营蟛蜞湾旅游度假村怎么办。
“反正不过是些法律条文，干脆硬来吧！”关小琴说，“直接打官司说这些公司章程不合法，然后我们该干什么干什么。”
“打官司那要打多久，这种官司随随便便就能打好几年，在官司决出胜负之前，蔡淑贞可以申请封锁公司账号的，我们能耽搁得起吗。”黄文斌早就想过了，“还是先尽力说服她。艾老，蔡夫人是你女儿，这个任务就交给你吧。”
“交给我？”艾力强心里跃跃欲试，要是真能说服女儿的话，就可以把这些股份便宜拿到手，到时候就占据了主动权。可惜还要分给赵家一部分，这就是黄文斌的目的吧，50％的股份分开以后，公司里面就是黄文斌一家独大了。一家独大也不要紧，夺取旅游公司的任务更加艰巨，艾力强家主的位置就更加稳了。
“我也一起去吧。”关小琴怎么可能让艾力强有这个机会。
“有些事情，当着我们这些外人不好说的。”黄文斌说，“还是艾老一个人去吧。”
“可是这……哎，”关小琴很不放心，但又没法子。
艾力强兴冲冲的准备了半天，跑到羊高家准备展开温情攻势。“女儿啊，其实我是很关心你的，只是以前一直没机会。”艾力强苦口婆心的说，“你恨我怨我，我都不怪你，是我对不起你，是我不好。”
“你也知道是自己不好啊。”蔡淑贞早就知道他要来了。
“是啊，我早就知道自己错了，情势所迫，没有法子。”艾力强掏出一本家谱来，“我决定让你认祖归宗，改回姓艾，列入家谱！”家谱只是一本书而已，位置有限，艾家又人丁众多，别说女孩，有些旁支连男丁都列不全。现在艾力强肯把蔡淑贞列入家谱，自己感觉是天大的恩典。
“钱真是万能啊，还能让我改姓。”蔡淑贞却是一点都不在乎，“你老婆同意了吗？”
“不同意又怎么样，哪有她说话的地方。”艾力强霸气的说。他老婆知道了肯定会大闹一场，不过要闹就闹呗，没什么大不了的，关系到十几亿的股权，老婆能算什么，儿子有眼色的不会跟着闹，没眼色的也不用多照顾，一脚踢出去自立门户好了，反正他儿子多。
“为了这么一笔股权，你也真是够拼的。”蔡淑贞讽刺的说。
“我是真爱你，不是为了什么股权。”艾力强说，“说起那笔股权，你留着也没用，黄老板不待见你，你以为能有分红？不如我给你几栋大楼，都在长明市区，一个月的租金足足有好几十万，你拿去干什么都够了。又稳妥，又安全，比你拿着这么一笔不知道什么时候才能分红的股票好多了。”说是好几十万，其实只有二十多万，一年就是两百多万，总价值也就是几千万而已。
“我还可以帮你尽早把羊高弄出来，让你们夫妻团聚。”艾力强说，“有我在，可以管得住他。要是只有你自己，说不定羊高还不吸取教训呢，你说是不是。以后要是再做高利贷，你的一番苦心可就全浪费了啊。”
殊不知蔡淑贞对羊高恨之入骨，什么劝他回头只是按照艾叶芳的指示在说谎而已。至于大楼什么的，蔡淑贞已经把股份都卖给艾叶芳了，还收了一条价值六千万的项链做首期，也是完全不在乎。
“忽然到来的亲情，谁知道会不会忽然没了呢。”蔡淑贞冷笑一声。
“你这是什么脑子，我是你父亲啊，怎么会害你呢！”艾力强说。
“你为什么一定要入股蟛蜞湾呢？”蔡淑贞问。
“当然是为了，啊，”艾力强被问的一愣，“为了家族兴旺壮大啊。蟛蜞湾旅游度假村这个项目很好，风景漂亮，地方大，配套成熟，潜力巨大，距离城区不近不远正合适，黄老板那么精明的人物都看好了，肯定能赚大钱。而且我们艾家有很多人做旅游，正好到这边来干活，和长明的旅游资源互相扶持，共同进步，家族从中受益。”
“那么为什么非要我把股份卖掉呢？还不光是卖给你，还要卖给赵家的。”蔡淑贞问，“这还不是不把我当作艾家的人？否则的话，这笔股权已经在艾家手里了啊。你要家族成员进入项目，从我这里进不是一样的吗？”
“这个……”艾力强无言以对，“还是家族基金会持有着比较好，要是股权在你手里，那不是变成家族给你打工了吗。”
“是吗？那为什么你的产业有这么多艾家的人在干活，每年过年的时候开家族大会作报告，还把你的产业赚了多少多少钱，也列入本年成就里面？家族基金会根本就是驴粪蛋子外面光，赚钱多的产业都被你们族委会几个人分了，不那么赚钱的产业就塞进去家族基金会去充场面。”
“你听谁胡说八道的！”艾力强恼羞成怒。
“当然是叶芳姑姑说的。”蔡淑贞说。
“那女人一向胡说八道！”艾力强说。
“是吗？小时候我记得家族基金会在海边有一块地，我还经常去抓螃蟹的，长大了却变成族长你的私人用地建了海景房拿出去卖，赚了好大一笔。”艾叶芳走出来说，“这又是怎么回事？”
“我花钱买的！”艾力强说。
“人人都知道那里要开发，地价要上升，为什么你还能用原价买下来？”艾叶芳说。
“那块地要开发是零七年的事情，可是我零三年就买了。”艾力强说。
“家族的账本上，没错是零三年卖的，可是我去国土局一查，就是零七年过的户啊。”艾叶芳说，“再说了，卖地这种事，怎么不经过大家的讨论，都不知道什么时候就卖给你了？”
“你这不是屁话吗！”艾力强找不出理由了，眼睛一瞪，“我千辛万苦花了那么多钱竞选，不就是为了赚多点钱吗。”当了族长，人财物都可以调配，比自己一个人单打独斗强多了，“艾叶芳，你父亲以前做家族的审计，钱也没少收，这时候来装什么清高。”
“我没有装清高啊，不过有什么事，还是摊开来说比较好，遮遮掩掩的，怎么能够谈成呢。什么家族利益舍己为人，不过是忽悠小孩子的东西。说到底，家族和个人不过是互相利用罢了。家族培养我，借钱给我做生意，帮我介绍人脉，那我不介意在力所能及的范围内给家族干活，向家族基金会捐款。要是我有外人来找麻烦，那我也愿意保卫祭祖。可是家族要是压迫我，一心想要占我的便宜，也别怪我离家出走。”
第643章．半成
“你要走就走，反戈一击算什么意思！”艾力强说，“你要是自己跑了，谁也不会管你，可是你居然做出这种事情来，把我们艾家害得那么惨！足足五亿啊，足足五亿利息没有了！”
“反戈一击？”艾叶芳轻蔑的笑了笑，“我只是自保而已，不这么做，羊高怎么会放过我，你们怎么会放过我。现在羊高去自首，你们也是自顾不暇没工夫来找我的麻烦吧。就算来找麻烦也不怕，我现在和方姐合作呢。”
“你这混账！”艾力强还真拿她没法子，方天和是神弓集团的财务总监，又是做高利贷生意的，在省城黑白两道都压过了艾家，“方天和不过是黄老板的属下，以前黄老板不知道股份在淑贞手里，现在已经知道了，还知道是你让她这么做的，你以为黄老板会放过你吗？”
这批股权本来就在黄文斌手里，艾叶芳早就和黄文斌勾结到一起了，还勾到身体里面去了呢，当然一点都不怕，“黄老板干嘛要对付我，股份又不在我手里，羊高也没欠他的钱。我很愿意配合他的要求，是你无能罢了。”
“你究竟想怎么样？”艾力强阴沉着脸问。
“没怎么样。”艾叶芳说，“其实现在情况不是很清楚吗，艾家要加入项目很容易，你也可以从中获得足够的利益，但别总是想着占便宜啊，这可是你的女儿。蔡淑贞改姓，认祖归宗上族谱，拿着的股份就是艾家的，以后有了分红，淑贞有五成股份，可以分一成收益出来，捐给家族基金会。”
“那我呢？”艾力强问。
“淑贞可是你的女儿，而且也不乐意管那么多事，只要做个名义上的主管人签签字就可以了。她会任命你为大伟投资公司的总经理，并出具委托出书，让你代表淑贞在股东会投票。项目具体要怎么操作，哪些人能去哪些人不能去，谁担任什么职位，都由你说了算。”艾叶芳说。
“投票？股东会一定要实际出资人出席啊。”艾力强说。
“那是以前，只要黄老板同意改章程那就没问题了嘛。”艾叶芳说。黄文斌肯定会同意的，反正改来改去，这50％的股票还是在黄文斌手里。至于总经理啊投票委托书什么的，那更是一分钱都不值，能任命就能撤销，能委托就能收回。要是艾力强想在股东会做什么，黄文斌一下子就能按死。
“说的也是。”艾力强却被这代表权给迷惑了，“这还不够！”
“给你一成收益。”艾叶芳知道他在想什么。
“两成！”艾力强说。
“最多一成二！”艾叶芳说，“你不要太过分了，淑贞才五成，给了家族一成，再给你两成，她自己岂不是只剩下两成？”
“一成八！”艾力强说。
“一成半！”艾叶芳说。
“好，成交。”艾力强说，“乖女儿，从今天开始，你就叫艾淑贞了。”
“还有我呢，我也要风风光光的回去。”艾叶芳说，“我要做族委会的秘书长。”
“秘书长哪里有这么容易的，最多给你做副秘书长。”艾力强说。
“副秘书长？那也行，给我搭个组织干事吧。”艾叶芳说。秘书长那是实权人物，负责执行族委会的决议。艾力强之所以能够控制族委会，除了自己当会长以外，族委会秘书长是他最亲信的儿子，也是重要原因之一。副秘书长就差远了，除了一个真干活的，其他都是挂名拿工资的。艾叶芳知道艾力强不可能把秘书长让出来，故意这么说难为他一下而已。
“你当这是菜市场啊，买两斤萝卜搭根葱。”艾力强很不满意的说，“族委会又不是我一个人就能说了算，那要常委会投票才行。给你安排一个副秘书长已经要倾尽全力了，你还跟我要组织干事？”组织干事那也是有实权的，多数都是掌管族委会里面某一个项目，要是管到油水丰厚的项目，那可是能发大财的。
“把你儿子的组织干事让出来不就行了。”艾叶芳毫不留情。
“你！”艾力强和艾叶芳对视了半天，艾叶芳寸步不让，艾力强只好败下阵来，“好吧，副秘书长加一个组织干事。”也不一定让自己儿子下来，随便找个没什么背景只会埋头苦干的家伙踢出去好了。反正能做干事，就没有不收钱的，怎么也能找出个贪污受贿来。
“这就对了嘛。”艾叶芳松了一口气，总算是完成了黄文斌交代的任务。这就等于黄文斌一分钱股份都没拿出来，只是给了两成半的干股，就让艾家自愿出人出力了。其实黄文斌给她的配额是三成，剩下的半成，还可以收到自己口袋里，真是太好赚了。
“额，哪还有赵家怎么办呢？”艾力强忽然间想起来。
“你和赵家有亲啊？管他们那么多做什么。”艾叶芳说。
“你这怎么说话的，我是你的长辈。”艾力强说。
“我和你是同辈。”艾叶芳说，“长什么啊。”
艾力强一算果然是这么回事，“那我年纪比你大，也算是长辈了。”家族大辈分不免就有些乱，艾叶芳还不算什么，还有个刚出生的小孩，比艾力强大了两倍，艾力强应该叫他爷爷，“赵家老爷子很照顾我们艾家，要是赵家都不管了，以后还有哪一个官员肯照顾我们。再说蟛蜞湾旅游度假村是黄老板的生意，我们艾家在省城没什么势力，根本扛不住黄老板的压力，必须找盟友。赵家是最好的人选，他们和省城市委书记孙雪峰有旧，有他们在黄老板不敢下手。赵家又没什么人，赵伟是个官二代糊涂蛋，关小琴也不会长呆，不会碍我们的事。”
“那你说要怎么办？”艾叶芳问，“分股份是绝对不行的，这笔股权之所以值钱，是因为占有50％的份额。一旦分了出去，那黄文斌的股权就占了绝对优势，股权的价值就大大缩水了。”
“这倒也是。”艾力强说，他这次来，本来是寻求和赵家共同入股，不过这笔股权现在也算是在他控制之下，屁股立即不同，让他平白无故让出利益来，那是万万不可能的。赵家又没钱，想要原价卖给他们都不行。
既然想不出来，那就干脆不想了，艾力强回到黄文斌的办公室，把情况说了一遍，当然，加了小小的修饰：“我这女儿啊，个性很固执，认定了的事情，九头牛都拉不回。我这么大年纪，都给她下跪了，泪流满面，才把她给劝服了。这事太丢人，你们不要和别人说啊。”
他们谈判的时候，房间里面有十几个摄影机在工作，黄文斌是从头看到尾的，一时说不出话来。关小琴心急火燎的问：“那谈的怎么样了？”
“我女儿坚决不答应出售股份，也不愿意分割。”艾力强说，“我好说歹说好说歹说，又是诅咒发誓，又是让她入族谱，总算是让我劝服了她，同意让我代表她来行使股东权力，也算是不辱使命。入族谱可是大事，我老婆儿子都不知道要怎么闹呢。还有族委会那帮老顽固，真是头疼，”
“什么不辱使命，你代表你女儿行驶股东权利，那我怎么办？”关小琴越听越不对。
“这个我也没办法，只好回来找你们商量。”艾力强说，“淑贞坚决不同意分割出售。”
“这个很容易。”黄文斌说，“既然你能够代表蔡夫人投票了，那么我们扩大股本就行了。反正不过是二十天就能解决的问题，大家一起拿出钱来投进去，把股份比例调整好就行了。我个人呢，只要占着50％的股份就行。艾老怎么说？”
“这个……”艾力强有些犹豫，再投钱的话好像是浪费，不投钱的话，又好象不对。
“我最少要两成！”关小琴恶狠狠的说，“做个小股东就行了。”
“两成太多了吧。”艾力强立即反驳，要是关小琴占两成，他就只有三成了。
“原来这五成全都是我们家的！”关小琴说。
“原来嘛。”艾力强忍不住反驳。
“我只要两成，股份最小，你还想怎么样？”关小琴气鼓鼓的说。
“好了好了，你们不要争了。”黄文斌说，“原来说好三家一起入股的，现在也不要伤了和气。这样吧，艾老，你再去和你女儿商量一下，看看她愿不愿意卖20％的股份，我跟她买下来，再转卖给关小姐。关小姐的钱可以先欠着，等以后有分红了再从分红里面扣，二位觉得怎么样？”
这还能怎么样，关小琴当然觉得好，艾力强却是很为难。这批占了旅游度假村五成的股权里，有一成半的分红是给他的，还有一成的分红要给族委会，其中很大一部分也可以落到艾力强手里。蔡淑贞自己只剩下两成半，要是一下子让了两成出去，她自己只剩下半成，这是无论如何都不可能接受的。要是留下蔡淑贞这两成半，那么是扣掉给艾力强的一成半呢，还是扣掉给族委会的一成？
“两成太多了啊。”艾力强说，“不如，这个……半成怎么样？”本来要给族委会一成，扣掉半成，还有半成，也足够塞着族委会的嘴了。
第644章．例外
“半成？”关小琴当然不干，她为了入股，可是把孙雪峰的救命之恩都给搭了上去，只换来半成的股份，孙雪峰的命不是太便宜了吗。原来赵家没钱，拿少点股份也是没办法，可是现在黄文斌都肯出钱了，艾力强还这么说，根本就是翻脸不认人。不说艾家欠了赵家老爷子多少人情，他们艾家能够进入这个项目，还是关小琴介绍的呢，现在却想反客为主，真是不知羞耻。
“你们……”艾力强想说你们一分钱都没出，赵伟又在哪儿使劲作死，还能有半成已经算很不错了，总算是悬崖勒马没说出来，要是真说了，非翻脸不可，“其实股份这种东西，也不一定要很在乎，赵伟进公司当副总经理副董事长拿高额的工资奖金也是一样的嘛。”
“这怎么可能一样！”关小琴更加生气了，股份有保障，职位没保障，股份能卖出去，职位能卖吗？艾力强这么说，根本就是嘲讽，“那不如我拿股份，艾老来做副总经理副董事长。”
“好了好了。”黄文斌差点笑出声来，“大家都是自己人，别伤了和气。艾老，你再去劝劝你女儿，看看她要多少价钱才肯转让股份。关小姐你也不要着急，我答应了你的事，肯定会办得到。”
等艾力强走了以后，关小琴忍不住和黄文斌抱怨：“艾家真是忘恩负义，他们在长明那么肆无忌惮的走私汽车，要不是我养父看顾着，起码要抓一半人进去。好心好意介绍他们做这个项目，却总是想着占我们的便宜。”
“我也没想到呢，原来股份在艾力强的女儿手里。”黄文斌说。
“我看啊，根本就是他们父女串通起来演戏，还有那个羊高也是，就是他们一家人合谋把大家的钱都吞了！”关小琴也不管事实真相是不是这样，反正她会在外头大肆宣扬，给艾力强添堵。
“他们艾家也损失了五亿利息啊。”黄文斌说。
“就这么说而已，谁知道是不是真的。”关小琴心里一动，“也说不定艾家是损失了五亿利息，艾力强无端端不知道从哪里多了五亿出来。”这个流言肯定能让艾力强很狼狈，就这么说。
“他们自己家的事，我们外人怎么知道。”黄文斌说，“反正我们没有借钱给羊高，这样的事就不用管他了。我们还是来商量股份的事，关小姐你打算怎么样呢？”
“怎么也要逼着艾力强拿出至少两成来！”关小琴说。
“看来艾老不肯呢。”黄文斌说。
“不肯？不肯也得肯！真以为我们赵家好欺负？”关小琴冷着脸说。
“其实艾老私下我和说过，赵伟他平白无故拿了三亿，已经算是赚了一大笔。本来对项目没有任何功劳，没出钱没出力，又自己把股权卖了出去，还能拿回半成来，已经是……那什么，运气很好了。”黄文斌挑拨离间。
关小琴当然能听出来，可是黄文斌说的很在理，艾力强肯定也说过类似的话，说不定还更不堪呢，再说艾力强不想让她入股，现在只有靠着黄文斌了，于是咬牙切齿的说：“这个老东西！黄老板你放心，以后等我入股了，一开股东会，你怎么说我就怎么投票，保证不让艾力强这老家伙碍你的事。”
“大家都是求财，又不是求气，想来艾老也不会故意捣乱。”黄文斌说，现在旅游度假村全部股权都是他的，就算让关小琴入股，他还是占有绝对优势，“不如这样吧，你去求求孙书记，看看有没有什么法子把旅游度假村的工业用地转成商业用地。如果能行的话，就是立了一大功，艾老也没话说了。”
工业用地论亩算，商业用地论平方，一亩工业用地几万块，一亩商业用地几百万几千万都算是平常，要是市中心，上亿都很容易。工业用地转成商业用地，价值就呼呼地往上涨。政府当然不会白白让房地产商占这个便宜，转土地性质要补缴土地使用金，但是补缴多少，那就要看房地产商的能力了。
能力强有关系的交的少赚得多，没能力没关系的交的多赚得少，里面给什么政策，给多少政策，都是政府官员看着给，左右都是合法，自由裁量权大得要死，根本没法子说。如果关小琴能够用很便宜的价格把这片地转成商业用地，等于是给公司节省了一大笔钱，初期投入的时候可以削减一块成本，比投入运营以后赚十块更有意义。
“好的，我立即就去！”关小琴说，这么大块地，要从工业用地转成商业用地，可不是简单的事情，要占用很多土地配额，只怕就要把那个人情用出去了。但是还有什么办法呢，要是连这件事情也办不好，还有什么脸来入股。而且这个人情也说好是给黄文斌了，他也没有自己用，而是拿来做项目，以后赵家入了股，也可以收益。
可惜只有两成的股份，还不知道能不能到手，还让艾力强那家伙吃了三成股份，得益比赵家还大，真是不爽。追根溯源
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