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重生之地产大亨(章鱼)-第377部分
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“是啊，市中心商业地段，应该不怕的吧。”丁诗诗也说。
“最少要把购物中心保留下来。”连一向不怎么在房地产项目上发言的肖蕾也说话了，“反正现在也没有要用钱的地方，卖掉那一大笔现金，也没法子增值。我们把最优质的物业留在手里，反正光靠租金都能赚大钱。房地产市场兴旺几年冷淡几年，我们笑看风云就好了。”
“小蕾说得对！”丁诗诗说，“最优质的物业可以留在手里。”
“那好吧。”黄文斌也没办法，“反正现金是足够了。”钱只是一个数字而已，以前黄文斌觉得这话根本就是装比，可是现在一看，还真已经到达了这样的境界。要买什么用什么，随便打个电话就有人送上门来了，不论是超跑还是私人飞机，不论是别墅还是海景房，就算要把整个海景买下来都没问题。
“除了买苹果股票，还有什么项目？”丁诗诗又问。
“把手头这几个摊子做好就够了。”黄文斌说，“你们又要生孩子，我哪有这么多时间拓展新项目。”最赚钱的项目基本都已经在手里了，房地产、手机、手机应用、手游等等，其他还能做什么，军火肯定做不了，金融也做不了……不对啊，好像可以做一做，淘宝有余额宝，黄文斌的商城规模虽然小，但是别的地方现金也不少啊，可以做个小麦宝试试。
“难道就没有别的项目可以做了吗。”刘香蝶问，“文斌你以前一直都很厉害的啊。”
“现在也很厉害啊。”肖蕾比较知足，“几年功夫就赚了这么多钱，别人一辈子都赚不到。”
“可总不能拿着几千亿就什么都不干吧。”刘香蝶说。
“要是前两年和你说给你几千亿，随便花，你什么都别干了，你难道会不愿意？”丁诗诗取笑她说。
“前两年？前两年我只想着趁我伯父还没死弄它几十亿，下半辈子不会无依无靠。”刘香蝶说，“可是现在和两年前怎么一样，现在这么大个公司这么多生意，谁会甘心止步于此？怎么也要……虽然我不知道要干什么，但总要做一些轰轰烈烈的事情，好歹争取个名留青史什么的。”
“这难度也太高了吧。”黄文斌说。
“不高啊，做华夏首富就能名留青史了啊，就好像比尔盖茨一样。”刘香蝶说。
“不做首富也可以名留青史啊，比如乔布斯。”肖蕾说。
“乔布斯算什么，苹果是很厉害，但他又没多少股份。”刘香蝶说，“苹果手机现在还算流行，过几年还有谁记得？比如说sony那个随身听，这也是很厉害的电子消费品吧，流行的程度不亚于苹果手机和ipod吧，有谁记得sony的随身听是谁设计的？比尔盖茨已经离开一线工作岗位几十年了，但只要他还是世界首富，大家就知道他的名字。”
“我觉得乔布斯比盖茨厉害。”丁诗诗说，“乔布斯被赶出苹果公司，创建工业光魔，还能在电脑特技领域打开一片天地。然后杀回苹果，又能设计出ipod，苹果手机等等划时代的产品，推动技术创新。比尔盖茨做了windows以后就依赖操作系统的垄断地位不思进取，而windows根本没创新出什么东西来，图形界面多任务系统都不是windows发明的。”
“要这么说，苹果也没创新出什么来。”刘香蝶说，“智能手机、触摸屏、应用市场，都不是苹果发明的。”
“总之我觉得乔布斯比较伟大。”
“我觉得比尔盖茨比较伟大。”
“说这些没用的干什么！”黄文斌说，“做好自己的事情就行了，管他乔布斯和比尔盖茨谁伟大。”至于青史留名什么的，黄文斌也没指望过，首富更不是那么好拿得，到时候人家淘宝万达什么的到国外一上市，全都是上千亿美金的庞然大物，黄文斌也有几千亿，不过那是华夏币。
第885章．小麦宝
“那我们要做什么？”丁诗诗问。
“你当然是去养胎了，还能做什么事。”黄文斌说，“还有小蝶也是，都给我安心养胎去。”至于方天和，虽然还没怀上，可以要时刻做准备，所以也是什么都不能做的，只能休养生息。真是自作孽不可活，再多的好项目，没人去干那也做不成。当然，还有一个人很有空。
“那我呢？”肖蕾问。
“你去养猪。”黄文斌说，“西施包子京城旗舰店要开业了，你准备好没有？”可惜肖蕾光是管包子铺就已经忙不过来了。
“还差着点。”肖蕾说。
“那你还不赶紧去准备！”黄文斌说。
“哦，我马上去。”肖蕾说。
“我们做什么无关紧要，关键是你要做什么。”丁诗诗给肖蕾打抱不平。
“我啊？我当然是去……做很重要的事，做一个新项目。”黄文斌说。
“什么项目？要做多大？”说起这些事情，刘香蝶就很兴奋。
“没多大。”黄文斌给她泼冷水，“不过是个小项目罢了。”
“究竟是什么啊？”丁诗诗也问，“不准吊胃口。”
“没什么，我打算弄个基金项目。”黄文斌说，“现在我们不是钱多没地方用吗，总不能全拿去买苹果股票，我们的钱虽然多，也不能把苹果买下来不是，不如拿去做基金。”苹果的市值可是六千亿美金——不过黄文斌不记得这是哪一年的价格，反正2010年的时候还没到，但也不少，而且黄文斌大手笔买入，股价肯定会涨，价格就高，苹果股价支撑的业绩还是那么些，赚的钱就少了，很不划算。
“你打算做什么基金啊？”方天和一听是财务方面的项目，立即留了神。
黄文斌也不是很清楚，支付宝当时是怎么做的来着，“我想做风险小的那种，叫什么来着？”
“国债？票据？股指？”方天和问，“还是货币基金？”
“货币基金，对，就是货币基金。”黄文斌想起来了，支付宝做的就是货币基金没错。
“买货币基金虽然风险小，但是收益也不高，只能说稳定罢了。”方天和说。
“稳定就是好事。”黄文斌说，“一年有个五点六点的收益就行了。”
“那还不如银行贷款的利率高啊。”刘香蝶说。
“但是比银行存款的利率高啊。”黄文斌说，他打的主意，就是以后没有先见之明了，就存几亿到银行保证以后的生活，然后拿几百亿出来买基金，本金不动，赚的钱足够花了。有这个保障，生意成功自然好，生意失败了也没关系，反正有货币基金的收入，已经足够花天酒地了。
“什么叫做货币基金啊？”肖蕾不懂，听得昏昏乎乎的。
“上世纪七八十年代，美国脑经济危机，存款利率很低，银行为了吸引资金，推出了很高利率的大额定期存单，门栏高，普通人买不起。有人就想了个法子，以1000美元为投资单位出售给小额投资者，筹到钱去买这种大额定期存单。这些小投资单位是可以买卖的，小额投资者得以享有了大企业才能获得的投资回报率，同时拥有了更高的现金流动性，这就是最早的货币基金。”方天和给肖蕾解释。
“还真是聪明。”肖蕾说。
“现在来说，货币基金资产主要投资于短期货币工具，如国债、央行票据、商业票据、银行定期存单、政府短期债券、信用等级较高的企业债券、同业存款等短期有价证券等等。”方天和继续说，“货币基金极少发生本金亏损，收益非常稳定，一般来说可以看成是先进的等价物。而且买货币基金可以保持资金流动性，买卖方便，到期时间短，一两天就可以到账。收益率和国债差不多，比活期存款高多了，比定期存款都高。而且收益每天计算，是复利，银行存款是单利。”
“还有这么好的东西啊，以前我都没听说过。”肖蕾说。
“所以光是会赚钱还不行，还要会理财。”方天和说，“我们的现金这么多，不着急用的部分也有很多买了货币基金。”
“我现在有好几千万闲钱呢，存着银行定期，要不要转成基金啊？”肖蕾问。
“那当然可以啊。”方天和说，“银行定期要拿回来还得办手续呢，也不一定比货币基金快，而且利息肯定是没了。”
“哎，还有三个月才到期。”肖蕾说。
“那就先不要拿出来，到期了再说。几千万的话，两三个月时间，利息相差并不是很多。”方天和说，神弓集团的现金储备可是以百亿计算的，相差一个点那就是一亿多，半个点也有好几千万，量级完全不同，“文斌，你想做货币基金，是打算收购一个现成的呢，还是打算自己从头做一个？”
“我还没决定。”黄文斌有些心虚的说，他也不知道支付宝是怎么弄的，好像是和别人合作来着，但那个合作的基金，说不定也是早就姓了马被控股了也说不定，“哪一种比较好？”
“也没有哪一种比较好，收购一个现成的见效快，但不是自己人，谁也不知道会不会出问题。从头做一个见效慢，但是可以排除许多干扰。”方天和说，“做基金本身是有赚头的，上头有人拿牌照也不算难，还是自己弄一个吧，我看你也比较擅长这个，小麦手机不就是从头做出来的吗。”
小麦手机是搭了个草台班子做出来的，可神弓集团是收购别人的啊。智能手机是新兴事物，没人知道要怎么搞，所以草台班子还有成长空间，可货币基金不是新生事物，都有一套完整的规则了，再去弄个草台班子，岂不是找死，“能收购还是收购吧，要是不能收购那就谈合作，实在不行了，再自己弄。”
“谈合作？你不是要做货币基金吗？”方天和问。
“我不是要自己办货币基金，我是想把钱拿出去存在货币基金里面。”黄文斌说。
“不是自己家的基金怎么能放心。”方天和说。
“是啊，那可是好几百亿呢。”丁诗诗说，“万一被人吞了怎么办。”
“吞了倒是不会，现在监管很严格的。”方天和说，“主要问题在于，我们这些钱不是存进去就不动了，我们自己还要做生意，还要经常把钱拿进拿出。如果不是自己家的基金，能提前几个星期告诉他们我们的用款计划吗？那不是相当于把自己最机密的信息泄露出去。要是不说的话，临时把钱提出来，会造成基金资金量的剧烈波动，严重影响基金的业务，有谁会肯。”
“我们找个规模大点的基金来合作不就好了。”黄文斌说，“规模越大，越能平滑资金进出造成的冲击，收益越稳健。”
“我们投放的可是好几百亿的资金量，有谁能完全抵消这个冲击，就算能抵消，提出来的条件肯定也很苛刻，收益率就会降低，很不划算的啊。”方天和说，“你要资金量大的，工银瑞信，建信，南方，万家都很大，可这几家有哪一个是省油的灯，和他们谈条件很难谈的。”
“不是几百亿。”黄文斌说，“是几千亿。”
“几千亿？”方天和问，“我们哪有这么多现金啊。”
“不止我们啊。”黄文斌说，“现在小麦商城不是有很多人打钱在上面随时消费吗，我打算这些钱也集中起来买货币基金。要是可以的话，我还会开放一个叫做小麦宝的渠道，给客户直接买货币基金，我们从中抽一点手续费。普通人的投资渠道很少，而且门栏很高，我们推出基本没有门栏的货币基金，应该能做起来。”这当然能做起来，余额宝就做起来了。
“这个……”方天和却没有黄文斌这么肯定，“就算是货币基金，也得一千块钱起啊，上小麦商城的人就算放一点余钱在商城里面，也很少会到一千块的吧。”
“不用啊，我们商城这么多客户，一人两三块三四块都不要紧，集中起来买不就可以了。”黄文斌说。
“这就变成了面对不特定对象的筹集资金，很容易就非法集资了。”方天和说。
“这不用怕吧。”丁诗诗不以为然，“弄个牌照还不容易。”
“现在是很容易，以后说不定就被人查了。”方天和说。
“找些专家来研究一下，究竟能不能行。”黄文斌觉得应该不会有问题，余额宝都做出来了，小麦宝应该也合法啊。货币基金本来就可以光明正大的买卖，他只不过是给货币基金做一个代理拿一些代理费用而已，坐着收钱，还能给自己的几百亿资金争取到更好的回报，简直是太划算了。
“我明天就去找。”方天和说，“我觉得就算可行，也应该把基金买下来。”
“能买就买吧。”黄文斌说，“买不到的话，合作也没关系，我们这么多的资金，不信没人感兴趣。”
第886章．卡一卡
小麦宝的事情不用着急，可以慢慢研究。不过另外一件事情则必须马上要做，迫在眉睫，不做不行，一天都不能拖，那就是开发新型手机游戏。黄文斌来到办公大楼地30层，也就是小麦手机事业部手游中心，找到负责人，跟他拍了桌子，“你到底是怎么回事啊，这么简单的需求，居然花了这么多天都做不出来！”
“老板，你这要求只说了两天啊。”小麦手机游戏部门负责人是一个叫做普解的胖子，身高八尺，腰围也是八尺——其实他原来腰围是十二尺来着，自从被猎头公司拉到小麦手机做手游，就如同落入了狼窝，每天都被催进度，一个星期最少做70个小时，有时候赶上出bug，简直就要住在公司不走了。短短几个月，已经瘦了四尺下来。
“两天那也是四十八小时了！”黄文斌说，“这么简单的要求你都办不到？”
“您的要求实在是……不简单。”普解愁眉苦脸的说。
“我就是让你区别一下，让游戏运行的时候检测一下机器类型，发现是小麦二代就正常运行，发现是小麦一代就随机卡一下。这么简单的事情你都做不好！”黄文斌问，“机型检测的功能是现成的吧，返回代码也是现成的吧，判断机型很容易把。要让游戏卡一下更简单，随便在程序里面插几条命令不就好了。”
小麦二代大热卖，拿到手机的人也颇不少了。大家对小麦二代都很满意，但也不可能所有人都百分之百喜欢，其中最多人说的就是——小麦一代已经很好了，升级二代也没好到哪里去，也就是屏幕大了一点。虽然说这里面有小麦一代设计超前的功劳，但更重要的，是软件性能需求没有提上去。
黄文斌所有的软件都针对自家的手机做了优化，保证它们都能在小麦一代上面顺畅运行。现在出了cpu更强内存更大的二代，运行起来也没什么不同。就好像小麦商城一样，用一代打开需要0。02秒。用二代打开只要0。01秒，看着是快了一倍，问题是绝大多数人都看不出来。
这就造成了一个问题，买了二代的人优越性不足。原来小麦一代横空出世的时候，场景是这样的：大家都在地铁里面等车，无所事事的拿出各式各样的手机来消遣，翻盖的，直板的，旋转的，忽然有人掏出一个小麦来，方面直角大屏幕大，玩的游戏精彩激烈，还能用来上网浏览网页，逼格能把周围人都震慑住。拿着小麦手机的人更加是自信十足，心里想着我才是未来，你们都是老古董。
可是现在呢，大家都用小麦手机，一堆人拿出一代来，忽然有个人拿出二代……也没什么区别，同样是方面直角，同样都能玩游戏上网购物，同样都是这么顺滑。表面上看，也就是屏幕大了一点点。就连拿着二代的人自己都不觉得有什么了不起，顶多酸溜溜的想，我屏幕比你大。搞得人家花了两千块钱买了二代，却享受不到心理优势。
所以黄文斌得赶紧搞些新软件出来，让买了二代的人享受逼格。本来小麦聊天小麦商城是更好的下手对象，因为更多人用。可惜这些软件一时间还没有大版本更新，新的功能一时间还不能上线，要是没有新功能的情况下软件忽然慢了卡了，肯定是怨声载道，说客户说不定还会选择其他同类软件，黄文斌可付不起这个代价。
没奈何之下，黄文斌只好找普解向游戏下手，游戏的影响面比较小，新游戏在旧手机上比较卡，大家也能够理解。这能够给买了二代的人一个心理优越感，不管他们有没有玩这个游戏，都可以让他们在一堆小麦一代里面拿出二代的时候，以轻蔑的眼眶看着它们：玩个游戏都会卡，还是我的二代好。
不过对于普解来说，这就有点强人所难了，他一向的工作重点，都是要优化游戏，让它们在各种智能手机上尽可能流畅的运行。这些智能手机包括苹果三星火腿肠等等，这些都算是好的，还有国内生产的，还有各种杂牌货，高端的往往也有很多短板，低端的更不用说，cpu各种慢，gpu各种无能，内存各种少。为了能够让这些手机运行自家的游戏，普解耗了不知道多少心血。可现在黄文斌吩咐下来，居然是让他人为的把游戏弄得更卡。
这是完全违反普解天性的行为，简直就好像让狼去牧羊让猫去养鱼一样，他当然觉得很困难，“老板，真不是真么简单的。”
“究竟有什么困难？”黄文斌不理解。
“主要就是……”普解从心底里不愿意么做，可是他又不能这么说，憋了半天，总算是找到了一个借口，“小麦二代和小麦一代之间的问题，那只不过是人民内部矛盾。我们小麦手机和其他手机之间才是敌我矛盾。人民内部矛盾闹得再厉害，那也不能跟敌我矛盾相比，亲者痛仇者快的事情绝不能干。好不容易针对小麦一代做了优化，让小麦一代比其他智能手机运行得更流畅，要是认为让它卡，还比不上其他手机，那可怎么办。”
“这倒也是。”黄文斌承认普解的想法是正确的，他们做出来的游戏，可不只是在小麦手机上面运行，而是所有的安卓智能手机都可以玩，另外还要加上苹果。虽然说在华夏小麦手机是绝对霸主，其他智能手机都比不上小麦，但加起来也有个两三千万的销量，而且还会日益增多，放弃这么大个市场是绝对不行的。
小麦一代刚发布的时候，硬件水平很高，远远超过了平均水平。但是再经过将近一年之后，其实已经渐渐落伍了，这也是黄文斌为什么非要放弃这么多利润这时候推小麦二代的原因，再不推就被人家形成全面超越了。小麦一代还能运行这么流畅，是因为小麦的软件部门进行了很多优化。可要是剔除了这些优化，甚至还人为的弄卡一些，那就让别人家的手机给比下去了。
“那也容易。”不过黄文斌的思考方式，和普解是完全不同的，“先找一下机型，是小麦二代就全力运行，是小麦一代就稍微卡一卡，是其他机器，那就卡得更厉害一些。别让其他机型超过小麦一代就行了。”
“这……这不行的啊。”普解连忙阻止，“机型太多，有很多机型内存少cpu慢，本来就是勉强运行游戏，要是人为再卡一卡，那就压根没法子玩了。同时又有很多先进机型，你卡了也看不出多少效果。总之情况异常复杂，不可一概而论。做好优化，大家快快乐乐的玩游戏就好了。”差点就说出‘不要走歪门邪道’了，对于普解来说，他能把游戏做红才是安身立命之所，人为的设置障碍不让人家好好玩游戏，那是绝对不行的。
“这样啊。”黄文斌也觉得很难办，“可总不能让人家买了二代什么好处都没有啊。”
“屏幕大了啊。”普解心想这硬件问题关我屁事，二代卖得再好，你也不会分我一块钱。
“光是屏幕大没用，得给人家实实在在的好处。”黄文斌说。
“不但屏幕大了，而且cpugpu也更强了，内存也更大了，下一代游戏就可以做的效果更好流程更长玩法更多，到时候一定可以体现小麦二代的优势。不过现在嘛，还是放一放吧。要不老板你去找软件部门的，或者去找商城的，他们在网页里面差几段动画，就能大量消耗内存和cpu，很容易就让一代卡。”
“那当然不行。”黄文斌说，“影响太大了。”不论小麦软件还是小麦商城，都没有不可替代的垄断地位，外头无数人虎视眈眈，本来不卡给它弄卡了，岂不是自找麻烦，“现在你手头是那一款游戏要发布？”
“有很多，”普解调出清单来给黄文斌看，“就是这些。”
“小麦飞车，小麦全民飞机，小麦节奏大师，小麦逃亡，小麦战舰少女，小麦西游，小麦无双……”黄文斌看着这么一系列游戏，心里也有些不安，这抄袭也抄得太厉害了，而且很多游戏本来就有原型的，也不知道人家开发出来没有，这时候就硬是把人家的创意抢了过来，也不知道会不会被人告。
当然，告了也没事，顶多也就是赔钱，反正这些游戏本身是不怎么赚钱的，法院不可能判很大的赔偿金，大头都让小麦游戏推广中心给赚了。然而小麦游戏推广中心是一个代理公司，游戏内容出了问题概不负责，别人只能找具体的游戏开发公司。而游戏开发公司是独立的，人员机器办公地点都是跟黄文斌的劳务公司租来的，做起来了可以当牌子，被人告了或者不赚钱了关掉就是。
忽然间黄文斌看到了一款游戏，“小麦萌江湖也要推出了？”
“是啊，已经进入内测阶段了。”普解说。
“按照进度表不是下个月才内测？”黄文斌问。
“debug很顺利，内测提前了。”普解说起这个就欣慰的笑了，“我们日夜赶工，终于开发完成，比进度表还提前了一个月。”
第887章�
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