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重生之地产大亨(章鱼)-第402部分
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开发区没有线索，那么地铁呢？上辈子的黄文斌，压根不会注意京城的地铁线是怎么样的，倒是在新闻上面看到过，听说京城的地铁线达到了多少公里超过了外国什么城市，可也就是这么一点模糊的印象而已，那个多少公里和什么城市黄文斌都已经完全忘记了。有没有这么一条横岔出去的地铁线，他可真不记得。就算没有也不奇怪，本来京城市政府就不打算修这么一条地铁线路。
文雪后所得没错，这是一个很好的机会，说不定能够让黄文斌的事业更上一层楼。可是黄文斌偏偏什么都想不起来，这话总有劲无处使的感觉，让黄文斌很是难受。机会在，危险也在，万一没有开发成功的话，损失的可不是一点半点，而是几百亿乃至于上千亿。黄文斌好不容易赚到的钱，这就没了一小半。
首先，海老爷子要退休了，还能有多少人给他面子，很值得怀疑。要是普通的事情也就算了，一个副省级开发区的管委会主任兼书记，可不是那么容易能够拿到手的。文雪这边信誓旦旦，可又能信多少成呢。就算她和她背后那位是真心的，京城的市委市政府又会作何反应呢？
就算一切都顺利，马宇任职了，地铁修成了，开发区建立起来了，这么大的投入，又能不能顺利回收呢？赚钱是没有疑问的，可是赚了钱，并不一定能到黄文斌手里，万一出了成果却被人摘了桃子，黄文斌跟谁哭去。
第944章．动人心
不论黄文斌怎么想，这件事必须要先告诉马淑珍。于是黄文斌马上请文雪先回去她自己的办公室，然后立即去马淑珍的办公室和她商量。这个顺序是绝对不能错的，如果和文雪一起去，马淑珍不免就会想‘你们两个先商量好了’的印象，对和谐社会十分不利。马淑珍见到黄文斌，有些意外：“文斌怎么过来了？”
“刚才文姐来找我。”黄文斌把文雪的条件和要求复述了一遍。
“能让我爸去做主任？”马淑珍大吃一惊，“那是个副省级的实职啊！”
“不是主任，是主任兼书记。”黄文斌说。
副省级没什么，可副省级实职就稀罕了，马宇做了好几年的冷板凳，空有个级别在，无职无权，这么大个官，海家开会的时候都只能坐在外围。要是能够去开发区管委会做主任，那简直就是一步登天了。不过马淑珍对此有很多顾虑，其中最大的那个就是：“要投资五百亿啊，这么多钱能收回来吗？”
“算上你爸那份，五百亿很值。”黄文斌说。
“我就是担心我爸，别人要是能够弄到这么个职位，五百亿很值，他就不一定。我爸都好几年没真正干活了，在这么大个开发区做主任兼书记一肩挑，还是新建的开发区，他可不一定能够应付得来。万一要是把差事办砸了，还不是要我妈补窟窿，万一窟窿太大，我也得出钱。别说赚钱，到时候亏个几百亿的，那可怎么办。”马淑珍说。
“应该不会吧，马叔叔怎么说也是……”黄文斌忽然发现，他对马宇根本没什么了解。
“我爸以前从来都没试过主政一方。”马淑珍说，“连县长都没做过，在基层最高就做过副乡长，后来一直都在中央机关。”
“应该也没关系吧，开发区建设流程都很成熟了。”黄文斌说。
“这可是国家级的开发区，横跨京津冀三个地方，协调地方的工作十分重要，人员配置要从全国各地派来，主要就是京津冀三省，人事斗争肯定很厉害，我爸又没有自己的班底，压不住场子。开发区所在的地方又不怎么好，平原少山区多，道路交通电力等等基建都要从头开始，根本就不是好差事。”马淑珍说。
“这样啊。”黄文斌的确不算很了解。
“海老爷子在位的时候还好办，海老爷子一退休，只怕矛盾会爆发。”马淑珍说，“这么大个开发区，建设周期都是五年十年的，没这么快能见效。别说海老爷子，就是文雪背后那个，也不一定能等到开发完成。京津冀开发区，三地联合开发，说起来名头很大，落到实处，可不一定有多好。”
“怎么说？”黄文斌问。
“所有的优惠措施，都必须落到实处，必须要地方支持。京城自不必说，有什么好事都要搂在自己怀里，从来不往外推，出京城一步都不行，周边省市好多地方都被他们认为的掐住交通，不让人家好好过来。这次弄开发区，从一开始就不怎么情愿。还有津城，他们想弄自己的环渤海经济区，只有冀省比较热心，可他们有什么话语权？一点都没有。好多人都说京津冀开发区根本就搞不起来，最后肯定是分成三块，三家各搞一块。我们要是出了五百亿修地铁，说不定会被晾在那里。”
这也说的是，按照道理说京津冀开发区这么大的动作，肯定应该经常上电视的，各级领导人也会经常去视察。就算黄文斌上辈子对国家大事再怎么不留心，也应该看过几次新闻，不至于对这么个开发区完全没印象。难道说这开发区其实没办起来，那黄文斌花大钱搞这么一条地铁线，岂不是亏死。
外国人经常嘲笑华夏基建过热，搞出好多无人小区没人用的高速公路搬椅子的高铁什么的，其实绝大多数都是胡说八道，就华夏这个人口密度，再偏僻的地方，只要配套做好了，楼价就蹭蹭蹭的上去了，高速和高铁也一样。以前沿海省省城砸钱做了一条双边六通道的高速公路，大多数人都说太浪费了，谁知道没两年这高速就堵得变成低速，大家又说早知如此何必当初，做成八车道多好。
“这风险的确是有些大。”黄文斌同意了马淑珍的观点。
“要文雪那边真的鼎力支持还好说，要是半途而废，甚至根本就是想坑我们，那可就惨了。”马淑珍说着瞥了黄文斌一眼，“文雪自己也未必知道真相，也许她也蒙在鼓里。”
黄文斌哭笑不得，“这我当然知道，难道我会对文雪有别的什么想法。”
“也许她真的被你征服了呢，就好像我这样。”马淑珍说。
“这完全不是一回事，你放心，我不会因为女人昏头的。”黄文斌和马淑珍牵扯已经很深了，现在还有了孩子，根本已经成为一体。就算不说孩子，双方的政治经济等等各种利益也密不可分，马淑珍在小麦手机里做高管，她母亲帮着黄文斌物色各种人才，梳理进货渠道，打通海外关系，又借着黄文斌和小麦手机的名声做生意，和神弓集团也多有来往。
“这我当然放心。”马淑珍看着黄文斌，眼里充满了爱慕，“不管怎么说，还是要告诉我爸一声。”
“那当然。”黄文斌说，“还有阿姨。”
“我妈要是知道了，肯定不顾一切推动这件事。”马淑珍说，“她这辈子什么都有了，就是对我爸的事情耿耿于怀，本来我爸年轻有为，又攀上了海家，前程远大。谁知道忽然遭了横祸，要为海家做牺牲背黑锅，落到今天这个地步，虽然级别是升上来了，可也就只有这么一个级别，其他什么都没有。文雪那边开的价码，可以说是击中了我妈的死穴。要是能让我爸做这么个副省级的实职，让我妈做什么都愿意。”
“凤姨一定要的话，马叔多半会答应吧。”黄文斌说。
“没错，我妈一辈子的宿愿，我爸就算没把握，也不能不妥协。”马淑珍说，“况且我爸自己还真不一定顶得住这个诱惑呢。”
马宇凤飞两口子答应了，马淑珍也不能开口反对，他们一家都想要的话，黄文斌要想退出，就必须有非常强烈的理由才行。不得不说文雪背后那位出价十分精准。“不管怎么说，这件事不能告诉你父母。”黄文斌说。文雪那边肯定会有消息露出来，海老爷子那边也会找马宇谈。
“被人牵著鼻子的感觉真不好。”马淑珍郁闷的说，“偏偏还不能发脾气，得感谢人家给我们这么大的面子。”海老爷子要退休了，京津冀开发区管委会主任这么高的职位他是推不动的，但是文雪背后那个还有一任，要运作却是不难。人家给这么大的好处，交换的只是让黄文斌投资五百亿建一条地铁线，还可以把地铁线站点周边的土地交给黄文斌开发，虽然说风险是大了一些，也不算是亏本买卖。
“也没什么关系。”黄文斌鼓励她说，“先听听马叔凤姨怎么说吧。”
来到马淑珍家里，马宇凤飞都在，黄文斌把事情一说，马宇就站了起来，在客厅里走来走去，显然是拿不定主意，苦笑着对黄文斌说，“你这家伙真是没事不登门，登门就有大事。让我当京津冀开发区的管委会主任兼书记？可真想得出来，你说这叫我如何是好？我都闲了这么久了，准备等时间退休了，忽然给我这么大的诱惑，可不是明摆着让我为难吗。”
“你有什么好为难的！”凤飞对自家老公很不满意，“这么大的机会，怎么能放过！你现在年纪也不小了，错过了这一次，难道还有下一次吗？我们辛辛苦苦的挨了这么多年，为的是什么？不就是等这样的机会。管委会主任兼书记啊！虽然不是正部级，比不上外放出去做一方大员，也比不上在中央掌握一部，可总算是一个实职。国家级得开发区，做好了也不一定比其他位置差。”
“做好了不比其他位置差，做坏了怎么办呢？”马宇说，“我手头要钱没钱，要人没人的，别说做这么大级别这么高的开发区，我连市长都没做过，一点经验都没有，去做这个主任书记，从何入手我都没有一点头绪。这种职位，牵一发而动全身，要是稍有不慎，连累的人可就多了。”
“钱我们多的是。”凤飞说，“你说要多少我就给你多少！就算我没有，淑珍那里多得是，就算淑珍没有，不是还有文斌吗。”
“那人呢？”马宇说，“没有自己人，光是我一个能做什么，还不是被人架空的份。”
“海家那么多人呢，有什么好怕的。”凤飞说，“海家受了这么多打击，七零八落的，想来也不敢造次了，使功不如使过，正好用来做事。你这几年虽然说担任的是闲职，但总有几个手下吧，两边加起来，人也不少了。我们在管委会上下安排几个信得过的，卡住关键职位，再慢慢威逼利诱收买人心，不信没人投靠。”
第945章．角度不同
“我哪有什么信得过的人。”马宇苦笑着说，“这几年我什么情况你又不是不知道，韬光养晦，什么都不做。不做事当然不会得罪人，可也不会有人跟随。至于海家那些人，那还是算了吧，个个都欠了一身的债，要是在管委会任职，还不抓住没一点机会大捞特捞，用他们做事，那就是自己主动送给别人无数把柄，根本就是找死。”
“那也不会一个能用的人都没有啊。”凤飞说。
“也不至于，五六七八个还是有的，可是这么大的开发区，这么复杂的关系，涉及到两个直辖市一个省，还是副省级别的设置，手底下没有几十上百人，管委会怎么拿得住，到时候被人玩死了都不知道怎么回事。”马宇说，“这事可真是很凶险的。”
“哪有这么夸张的，空降下去的省长市长那么多，也没见人家干不下去。”凤飞说。
“那不一样，京津冀开发区是新设，风险大十倍。”马宇说。
“收益也大十倍啊！”凤飞说，“就算不念着你自己，难道不想女儿吗？文斌要在开发区投钱做芯片工程，还要大力发展周边产业，要是你做了开发区管委会，那不就可以帮上大忙了？文斌还要投资坐地铁，做完了可以沿线开发，你没有相应的地位，人家刁难文斌怎么办？你有了地位有了权力，别人才不能把你说话当放屁。”
“文斌，你怎么看？”马宇问黄文斌。
“我觉得风险很大。”黄文斌说。
“能做吗？”马宇患得患失起来，即想黄文斌说不能做好轻松一点，又想着黄文斌说能做逼着他上位。
“我……”黄文斌张了张口，最后还是没给个痛快话，“要仔细评估过才知道。”
“是啊，好几百亿的投资呢，哪能这么轻率。”马淑珍说。
“什么几百亿，把沿线开发加进来，那可就是好几千亿的盘子。”凤飞说，“如果阿宇在位，这笔钱可就稳了！”
“还是和老爷子商量商量吧。”马宇自己没法子拒绝，就推到了海老爷子头上。
“叫表哥一起去吧。”马淑珍说。
“他和老爷子在一起呢。”凤飞说。
“那也要先给他打个电话啊。”马淑珍说，“毕竟是自己人。”
“好吧。”凤飞拿出电话，又塞了回去，“还是文斌来打。”
黄文斌知道这是风飞的好意，也不推辞，拿出电话来，给海清泉打了过去：“清泉兄。”
“黄兄弟。”海清泉说，“怎么今天这么有空主动打电话给我啊？”
黄文斌连忙打了个哈哈，最近实在是太忙了，都没怎么和海清泉联络，要不是有马淑珍这条线紧紧的绑着，这么做已经得罪人了。维持人脉的事情就是如此麻烦，明明是浪费时间，可不浪费又不行。“要不是大事，我哪敢京东清泉兄啊，”黄文斌连忙把事情说了一遍。
海清泉本来还想怪他几句，可一听这么大的事，立即把这年头抛之脑后，“黄兄弟你怎么看？”
“我觉得这事祸福难料。”黄文斌老实说。
“我一时也分析不出来。”海清泉说。
“连清泉兄都不知道该怎么办，那只能请教老爷子了。”黄文斌说。
“好，我立即帮你约。”海清泉说，“你们先过来吧。”
地位不同，看事物的角度也不同。黄文斌和马淑珍马宇凤飞海清泉都觉得这一单生意风险很大，不可控因素实在太多，天时地利人和三样都不齐全。不做不好，做了风险又太大。不过海老爷子却是毫不迟疑，马上就说：“当然应该做，这么好的机会，为什么不做？这事对我们有百利无一害。”
“有百利无一害？”即使是这一件事最热心的推动者凤飞，也没想到这事怎么无一害了。
“爸，这事非同小可啊，简直可以说决定了我们海家的命运也不为过！”海清泉说。海关杨躺在病床上等死，海家上下七零八落。等海老爷子已退休，就只剩下没有实权的马宇加上做生意的海清泉这么一对超弱组合撑场面。但这一对组合弱是弱，毕竟横跨政商两届，还有黄文斌再后头，勉强也能用。
可要是去做管委会主任兼书记，那可就完全不同了。海老爷子剩下的这些日子最多只能收拾海关杨的残局，想要再给什么支持，那是不可能的。马宇成功固然很好，有实权有名声有人情，随便干什么都行。可要是失败了，那就是好几百亿被套牢，还奉送老大的把柄出去，就看被谁抓住。那时候欲求速死而不得，只能任由人家慢慢泡制。
“时势造英雄，英雄造时势，现在最大的时势是什么？”海老爷子问。
“最大的时势？”海清泉一愣，不知道自己父亲在说什么。
“最大的时势，就是华夏崛起。”海老爷子说，“因为华夏崛起了，所以人民群众要更多更好的美食，更方便的出行，更好更新潮的衣服，更多更大的房子，更厉害更新奇的享受。谁也别想阻止，谁也别想拖延。在这个背景下，你在京城修一条地铁，有可能不成功吗？京城市政府谁敢阻止，谁就是罪人。”
“可是周围的开发不一定成功啊。”马淑珍说。
“一定会成功的。”海老爷子说，“地铁线周围就是市区，京城市区的房价，不用我说你们也知道会涨得多厉害。要是别人来开发，也许不行，可是小黄你来开发，那绝对没有问题。你在沿海省那个楼盘不是做得很好吗，医院学校各种配套都做成名牌了。在京城你照样搬过来不就好了，我现在还没退呢，给你解决配套不在话下。京城的医院，京城的学校，你这么有钱，还怕找不到好医生好教师？找到了好医生好教师，你还怕做不成名牌医院名牌学校？有了名牌医院名牌学校，房价能低吗？”
“老爷子高见！”黄文斌衷心佩服，这可是一个好招啊。
京城的医院，那都是供不应求的，全国水平最高，全国人民都要来看病。黄文斌沿着地铁投资几个医院，用最好的设备，请最好的医生，打上名牌医院的分院名号，马上就可以挤入全国最好医院的行列，掌控着这么些医院，可以拿到无数的资源，还可以极大的提升周围地价。
至于学校，那就更加不用说了，京城的学籍，那是千金难求。京城有全国最多最好的大学，虽然都是全国招生，但不能不对本地考生倾斜。同样是高考，别的地方要比京城高好几十分，才能进入同样的大学。黄文斌同样可以沿着地铁投资学校，同样是最好的设备最好的老师，同样可以打上原来名牌学校的分校名号，就可以借着京城那几十家名牌大学给自己牟利了。
学校能够给黄文斌挣来的资源，更在医院之上。掌握了这些学校，对黄文斌的其他生意都有巨大的提升，更不要说学区房一向是提升地价的最佳概念。还有购物中心啊什么的其他配套，更加不在话下，这么多管齐下，这铁路沿线的地价肯定能大涨，就算房地产整个大气候不行，也不会对黄文斌有什么影响。
“至于这个开发区，你也根本不用担心。”海老爷子说，“能做起来固然最好，做不起来也没什么，只要地铁在，地铁沿线各站点周边就是好地方，开发起来就能赚大钱。我还可以运作让这条地铁线路按你的要求命名。你要是想自己出名呢，就叫做文斌线，你要是想卖广告呢，那可以叫小麦线或者神弓线。在京城有一条你命名的地铁线，全京城全华夏人民都可能会搭乘的线路，光是这一个广告效应，就价值上百亿了吧？”
“老爷子说得对。”黄文斌心悦诚服，海老爷子这么一说，简直就是稳赚不赔的买卖。
“还有你在开发区设立的芯片工厂。”海老爷子继续说，“不论能不能开成，开成以后产的芯片好不好，你都能借助这个题材，在股市上面呼风唤雨，想要股价涨，就放好消息，想要股价跌，就放坏消息。这么操作几回，就算投资了几十亿，一枚芯片都没产出来也没关系，光是炒股的利润就能把损失全补回来了。炒股赚的钱是你自己的，投资工厂失败，亏的钱是股民的。要是能够真的产出需要的芯片，那获利就更大了对不对。”
“对！”黄文斌说，今后也真的需要自己做芯片。
以后芯片性能逼近极限，各家产的芯片开始同质化。高通做的手机芯片性能是很好，可是发热量大，一发热就要限制频率，限制了频率运行速度就慢，除了跑分之外，和其他便宜芯片拉不开距离，变得价高质次。三星做的芯片优先供应自家，给别人的都是淘汰货，经常有缺陷。mtk倒是价廉，可算不上物美，放在千元机上面还可以，旗舰级还是差了点。华威的麒麟芯片倒是好，可是产能不足，自己用都不够，别说供应给别人了。
想要做出适合小麦的芯片，还是要靠自己。性能和发热之间怎么妥协，旗舰和低档机之间要有多少差别，不是自己的设计，还真不能完全贴合。这两年就当是联手，只要两三年之后能够做出合格产品来，那就是很合算的投资。就算没弄出来，还可以像海老爷子说的那样，依靠股市卖空赚钱嘛。
第946章．人选
“所以对小黄你来说，这单生意有百利无一害。”海老爷子说，“至于阿宇，你真的是闲太久了，好几年没干活，光拿工资，拿得人都傻了。我跟你说过多少遍了，脑子要经常用，就算和你没关系的事情，也要关心，也要分析。可你呢，整天躲在家里不出门，上班也是一杯茶一张报纸，闲得久了脑袋生锈，就好像你现在这样。你这么久没干活，以前也没有当作地方主官，要管好这么大个开发区，的确是不容易。可谁要你管好啊？升官靠的是政绩，你把开发区建立起来了，这就是政绩，至于开发区运转得好不好，这并不是最重要的。一个地方官，管不好地方算什么，只要贯彻了上级的意志就能升官了！京津冀开发区初设，最重要的是把开发区建起来，坚决抵制那些要把开发区分拆乃至取消的说法。”
“可……可要是没做出成绩来，不就给人口实说要取消吗？”马宇说。
“做出成绩那是多容易的事情，别人不说，小黄不就有个芯片厂要在你那里设厂吗。”海老爷子说，“芯片厂这么厉害的东西，长期规划弄个百八十亿美金也不难，况且小黄还要建配套工厂，还要开发其他生活设施，只要把小黄这儿弄好了，几十家工厂十几万工人不就出来吗？再加上其他的工厂，成绩怎么会差。”
“我毕竟没有经验，就怕有什么重大缺失，被人抓住把柄。”马宇说，“尤其那些副书记副主任什么的，我干活干不好，就要依靠他们，二管委会各项决策，都要由我来签名实施，要是有人想要坑我，我可不一定能识别出来。我自己怎么样没关系，要是坏了老爷子的大事，那可就万死难辞其咎了。”
“你这家伙不要说这么好听，还不是懒散惯了，不想负责任。”海老爷子说。
“就是，老爷子说得对。”凤飞说。
“我当然愿意承担责任……”马宇刚说了�
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