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餐饮巨头-第179部分
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。。。。。。
没过几日。
国豪地产的总经理齐柏恒总算是跟国外的几个建筑大师敲定好了集团大厦的图纸后，便带着图纸以及董大师上楼找董事长。
在李国豪看图纸的过程中，齐柏恒讲解道：“董事长，集团大厦我跟几位专家和董大师敲定好，总共建设64层，总高度在219米到220米之间，平均每层楼的高度在3。4米左右。。。。。。”
图纸是原稿，李国豪看不懂很正常，便将图纸放下，仔细的听着齐柏恒的讲解。
突然听到齐柏恒说全用钢化玻璃，李国豪不由皱眉道：“外部全都采用钢化玻璃？”
“对，美国有一种新型的钢化玻璃，硬度极高，足够用作大厦的外部，并且我跟那几位专家讨论过了，外部全部采用双层钢化玻璃。”
“成本如何？”
齐柏恒道：“成本倒是高了一点，但集团大厦我想就要设计的美观一点。”
李国豪不置可否，全部采用钢化玻璃的大厦，他后世见过很多，只是这会儿香江还从未有一栋大厦是这样的，想了想也没反驳，点头问道：“总计资金多少。”
齐柏恒回答道：“预计资金大概在6000万美金左右，如果加上地皮的成本，应该在8000万美金。”
地皮是一早就买下来了，花了差不多一亿港币左右，这次建造大厦又要花费6000万美金，差不多为了修建一个集团大厦，要耗资4亿港币。
“6000万美金！三亿港币。”李国豪用手指敲着桌面沉声起来。
面对这个数字，董大师几乎都快要窒息过去了，他虽然是参与了大厦风水项目，但也不知道建个大厦居然要花这么多钱。三亿港币啊！够他潇洒几辈子的了。
齐柏恒以为董事长嫌资金太高，连忙解释道：“怡和集团花了两亿建了52层高的怡和大厦，我们虽然只比对方多了12层，但难度却是高了很多，再加上我们全部采用钢化玻璃为外部外观，这样一来成本也就高了一点。”
“倒不是这个问题。”李国豪一挥手，他不是在意钱的问题，三亿港币不是很多，但之前已经跟包大亨准备合作港口的项目，这手头上的资金就没那么多。
听完董事长的话，齐柏恒舒了一口气，他生怕董事长怀疑自己多报数字，一听只是这么个事情，笑着道：“董事长，你大可不必担心资金的问题。”
李国豪好奇的问道：“嗯？？？你的意思是贷款？”
“不错，其实我们可以向银行贷款的，集团除了欠董事长你个人的钱外，几乎没有任何的负债，再加上每年的收益都很高，我想银行是非常乐意贷款给我们的。”
李国豪沉思了片刻，点头道：“那行吧，你先派人去银行问问看。”
“是。”
第530章 新精武门
“64层高。。。”
李国豪沉默了片刻，又问道：“能不能建的更高一点？”
“这。。。”
齐柏恒面露难色说：“董事长，不是我不想在把大厦的高度拔高一点，实在是技术问题。”
“真的是技术问题么？那为什么美国人能在几十年前就修建了帝国大厦？”李国豪抬头看向对方。
“这。。。”
齐柏恒哑然无言。
李国豪原本是期望大厦能够修建到最好100层以上，高度能在300…400米之间，这样在等个二十年，集团大厦依旧是在香江大厦排名的前列。
他清楚未来二十年是香江经济高度发展的年代，等往后除了商业用途外，不太可能会再次修建属于集团自己的大厦。
这样一来，现在修建的大厦，如果不够高的话，等个十几年的时间，到时候自己现在修建的香江第一大楼，恐怕会瞬间跌落前十。
齐柏恒回答：“董事长其实修建更高的大厦，不是不可以，我们没有这个技术，可能需要从国外进行招标，找一些有实力的公司来进行合作修建了。”
“那就招标！”
李国豪大声说道：“我当初说了，要建就要建香江第一大厦，未来二十年时间也不会落后的那种！”
“可，要是这样的话，那资金方面。。。”
还不等齐柏恒说完，只听李国豪又道：“资金不是问题，只要不超过十亿港币，我想我还是能够接受的了的。”
10亿港币！两亿美金！
董大师听到这一数字，真的快要窒息了，连连咳嗽几声，惹得李国豪侧目看去。
“董大师得了风寒？”
“没。。。没有，只是最近嗓子不舒服。”董大师咽了咽口水，他才不会说是被李国豪提到的数字给吓得。
“哦。”李国豪微微点头，想到一件事，说道：“对了，董大师，山顶的房子设计图你看了没有。”
董大师点头说：“已经跟张先生、章经理两人商量好了。”
李国豪看向齐柏恒问道：“什么时候能开工？？？”
“如果顺利的话，这个月就能正式开工，预计会在七月底建好别墅。”
“三个月时间。。。”李国豪很满意齐柏恒给出的工期，他道：“大厦这边的话就先放一放，先把别墅建好。”
“我知道了董事长。”齐柏恒点头答应下来，末梢又问了一嘴是不是需要从国外招标一些有实力的建造公司。
“不错直接从国外招标就好，图纸的话，可以沿用刚刚的风格，但还是需要重新考究一二。”
“我会安排好的董事长。”
“至于你刚刚说去银行贷款的事情，也可以跟汇丰的人问问看，往后修建大厦，恐怕也需要他们的贷款。”
“是。”
。。。。。。
下午。
李国豪坐车往好友电影公司奔去。
感受着汽车的行驶，李国豪不由自主的开向车窗外，回想起不久前刚跟倪兴庆通过的电话。
倪兴庆是李国豪的私人财务，大部分的个人资产，都是由对方进行搭理。
除了购买一些能够迅速套现的稳定期货外，剩下的基本上都是堆放在各大银行里面。
抛除掉购买期货的钱外，剩下的资金大约在十二亿港币左右。
这些全都是去年格斗大赛赚取到的，那次光就李国豪个人，就赚了差不多四亿美金的广告费用，而集团也赚了一亿美金左右。
但税收太高了，不仅香江这边要交钱，美国那边也要交钱。
实际到了李国豪手上只有三亿美金不到，差不多光税就缴纳了一亿美金，令他痛惜不已。
上个月开集团会议的时候，集团去年总共盈利二十三亿港币，去掉税收以及成本，大约赚了十五亿港币。
这十五亿港币，其中有四亿都是靠格斗大赛赚到的，剩下的十一亿，大都全都是红牛、国豪食品以及国豪南顺提供。
宫廷糕点只赚了不到两亿港币，但胜在稳定。
宫廷糕点在整个亚洲差不多有千家加盟店，这千家加盟店只要不倒闭，那么宫廷糕点就能够长期为他们提供面粉、白糖、馅料等原材料。
这些原材料，全都是国豪南顺提供，也就是说从源头开始，李国豪就已经牢牢的把利润抓在手上。
可以说，国豪南顺与宫廷糕点是相辅相成的，一个提供原材料，一个提供销售渠道。
自己的个人资金，加上集团所能够动用的最大资金，也才25亿港币，花个十亿修建集团大厦，倒也不是不行，但既然能够贷款的话，那么最好还是要贷款一部分。
再加上有沈弼的关系，在汇丰贷款的利息自然是最低的。
不过今年集团是准备往欧美发展，这样一来，集团资金自然是不能够随意动用的。
能够用的也只有李国豪个人的十几亿，但前不久才跟包大亨商量好合作修建港口的事情，这样一来，港口加大厦，两个投资最少要二十几亿。
想到这些，李国豪心里忍不住叹了口气：“钱还是太少了啊。”
这话要是让其他人听到，恐怕会吐血身亡，在香江能随时调动二十几亿港币的人，寥寥无几，而且还不是从银行贷款而来，全都是属于集团或者个人的，这就更加少了。
就连老牌英资怡和集团都恐怕没有这个能力。
正胡思乱想间，李国豪的目光被街道边的电影院给吸引。
只见电影院的门口，摆放了一个巨大的广告牌，上面写道“新精武门！原班人马再度聚首！”
看到这个广告牌，李国豪诧异不已：“新精武门？”
不应该啊，李小龙不是在美国开武馆么，怎么又跑回来拍电影了，还是重拍了前两年的电影。
而且前不久孩子满月的第二天，李小龙匆匆带着妻儿从美国赶回来，当时对方还自责了一阵，说最近武馆很忙，再加上格斗大赛的事情，让他耽误了航班。
总不会是李联杰吧！
李国豪心里暗想。
这才76年，距离横扫内地的《少林寺》都还要六七年时间，李联杰这时候根本不可能来香江，也没有可能会拍电影。
想了许久，他都没想明白这新精武门到底是谁拍的，居然打出了原班人马的噱头。
第531章 扑街的吴导
半个钟头后。
李国豪乘车到了好友电影公司。
早上的时候，蔡阑打电话过来，说院线的事情已经安排的差不多了，急需要董事长到场。
“董事长！”
“董事长好！”
一路走过办公区，一些老员工在见到李国豪后纷纷打起了招呼，倒是一些新员工在见到李国豪以后，纷纷惊讶不已，没想到对方居然是自家的老板。
“嗯。”
面对员工的热情招呼，李国豪也没有铁着脸，摆出一副高冷的风范，反而是笑着一一回应。
或许是听到了动静，蔡阑和许冠文两人同时从办公室走出来迎接。
三人一同进了办公室。
李国豪很是熟悉的一屁股坐在了办公桌后面的老板椅上，看着坐下来的两人问道：“什么事这么着急喊我过来。”
蔡阑直接道：“是这样的董事长，之前跟你商量的院线事情已经弄得差不多了，这是我们找的十个店面。”
说完，只见蔡阑把桌上的一份文件递给了对方。
李国豪顺手接过，摊在桌面上，翻开看了起来。
油麻地，尖沙咀，旺角，上环，中环。
总共五个区，其中油麻地有三家，尖沙咀、旺角、中环各有两家，唯有上环只有一家。
“怎么都是在九龙和香江岛，新界那边怎么没有？”李国豪看完以后问道。
蔡阑解释道：“原本我们是准备在新界开一家的，但是那边大部分都是露天电影院，为了节省成本，我想到时候我们可以多弄几个放映机，在新界那边就不需要投资电影院，只需要在露天放电影就好了。”
“哦。”一听蔡阑的话，让李国豪想起了当初在新界学校的时候，特意为学生们搞了一个露天电影。
李国豪随口问道：“一家电影院投资多少钱？”
“算上租金的话，大致是一家电影院在五十万港币左右。”
“50万？”听到这个数字，李国豪差点想笑出声，一家电影院才五十万，还是加上租金，这么一算，十家电影院也才五百万不到。
蔡阑还以为李国豪嫌弃成本太高，连忙解释说：“其实成本还可以压缩的，但我考虑到电影院尽量是弄好档次，这样一来未来几年就不用麻烦重新装修或者置换设备了。
董事长你要是觉得成本太高的话，我们可以买一些便宜的装修材料，这样一来的话，装修的费用还能节省一点。但我建议放映机最好不要降低成本，这样一来播放出的效果，无论是从色彩还是画质上面都能够维持好几年时间。”
“不不不。。。”
李国豪轻笑出声，没想到蔡阑居然误以为自己觉得成本太高，解释道：“五十万不是很贵，我刚刚是觉得成本太低了，十家电影院也才五百万港币。”
成本太低了。。。
蔡阑：“。。。”
许冠文：“。。。”
两人之前在公司就因为电影院成本的问题，一直在讨论，尽可能的压缩成本，避免高昂的资金让李国豪断绝了投资院线的想法，可没想到谋划一场，到人家嘴里还嫌弃太低了。
蔡阑尴尬的笑了笑，问道：“那董事长你的意思是？”
“资金方面没问题，我随时可以打到公司账户上，但十家电影院是不是太少了一点？”李国豪说道：“不如弄个二十家怎么样？”
“20家！”一下子又加了十家电影院，这么一算就差不多一千万港币了。
蔡阑和许冠文二人纷纷咂舌，暗想李国豪是真的有钱，这嘴巴上下一张就是又多花了五百万。
既然董事长都这么说了，蔡阑和许冠文二人焉有不同意的道理。
蔡阑跟李国豪的关系很好，但这上千万的投资，也不是说笑的，自是为了能帮李国豪尽量降低风险，他皱眉道：“二十家不是不可以，不过我想先把这次规划好的十家电影院先建起来，这样的话，看看市场，如果电影院收益不错的话，剩下的十家就可以继续。”
“行，就先弄十家电影院，不过能不能把店铺给买下来？”
“买铺？”蔡阑和许冠文二人脸色大。
许冠文咽了咽口水道：“董事长，这买铺的钱可不是一笔小数目，我们看的这几家店铺光一年的租金都要十几万，买下来的话，恐怕没有个上百万是不可能的。”
此时正是地产高速发展的时期，原本十几万、几十万的店铺，这会儿价格一路飙升。
对于地产方面的增值，李国豪自是清楚的，去年跟四叔李召基合作旧屋拆迁计划，原本几万块买的一个旧屋，如果按照现在的价格，恐怕又要多涨个一两万了。
倒是因此，前不久四叔李召基还打电话过来调侃，说这次旧屋改造赚的钱总算是还了李国豪去年上半年格斗大赛的人情。
思虑了片刻，李国豪直言道：“无碍。”
随即便从从衣服内袋里掏出一叠支票，随意的写了几个数字，签上名字和日期递给了蔡阑。
“这是一千五百万港币，五百万港币是你刚刚说的院线成本，至于剩下的一千万是买店铺的钱。如果你们能用很低的价格买下店铺，剩下不管多少钱全都是你们两个人的了。”
蔡阑和许冠文二人一听这话，同时一喜。
五百万港币院线成本是他们压缩许久的结果，几乎无法变更，但是店铺方面他们可以跟房东商量商量，一家店铺剩个几万块，十家店铺就是几十万。
两人平分下来也能白得个十几万。
见蔡阑收起支票，李国豪随口问道：“对了，之前我在路上看到一家电影院，宣传一部新电影，叫什么新精武门，你们知道是男主角是谁么？”
蔡阑点头道：“是洪金保的师弟，七小福之一，叫陈龙，女主角是苗小姐。”
陈龙？
李国豪眉头一挑，陈龙居然也拍过精武门？
仔细的想了一下，好像后世没听过这部电影呀，该不会又是蝴蝶产生的效果吧。
想起那幅广告纸上的内容，“精武门原班人马”，不由的笑出声，的确是原班人马，当年陈龙好像就是在电影里面当了回龙套，硬要说的话，也算是原班人马了。
几人又聊了一会儿。
许冠文突然道：“董事长，我准备今年拍一部电影。”
“拍喽，你不是一直为公司拍电影么，想拍什么就拍什么，只要不赔本就好了，哈哈哈。”李国豪哈哈一笑，这时候的许冠文可是票房的保证，连续几年的时间，拍出的电影，几乎都是香江票房前三名，去年蝴蝶出来的《鬼马双星2》也拿到了年度香江票房的第二名。
许冠文满脸的犹豫，想了想才咬牙道：“我这部电影的投资可能要一百万港币。”
“一百万港币？”李国豪看了一眼许冠文，如果没记错的话，之前他拍的电影，投资成本最高的也才三十万不到，毕竟对方是公司股东之一，缩减成本，也是能够为他带来更大利润。
“是！”许冠文点点头解释道：“我想拍一部关于安保的电影，可能要动用大量的剧组人员。”
摩登保镖？李国豪脑海里顿时浮现出了这一部经典喜剧。
“说起来，还是董事长你的国豪安保给我带来的灵感，前段时间我在街上，看到国豪安保的押运车，那些人一个个都穿着统一的服装。。。。。。”
李国豪点头说：“可以，如果你想拍这方面的电影的话，你就直接联系国豪安保的章经理，就说是我推荐来的。”
“好的董事长。”许冠文满脸欣喜。
李国豪难得来一趟电影公司，蔡阑也是顺便把去年以及今年的票房分成给李国豪看了看。
这方面，一向都是由专门的财务为李国豪进行核算。
许冠文去年拍的《天才与白痴》依旧是大卖，剩下的几部电影也算是小赚，唯独一部电影亏损严重，那就是吴导演拍的那部《女子跆拳道群英会》。
这部电影的投资只有十万，票房却只卖出了二十多万，看上去是赚了，实际上去掉院线分的钱，再加上一些税收，还亏了许多。
可谓是扑街到了极点。
实际上，这部电影在另外一个时空卖的还不错，可能是年份不对，导致票房大降，直接成了一部扑街之作。
第532章 换个人演郭靖
见董事长皱起眉头，许冠文有心想要替吴宇森解释一二，想了想便道：“董事长其实吴宇森这部电影拍的还是挺不错的，票房失利主要是因为上映的日期比较短，只有一个月的时间，如果延长一个月的话，可能票房就会不同了。”
“行了，我又没怪他的意思。”李国豪一挥手，打断了许冠文的话，他的主业不是电影公司，只要不赔本，赚与不赚，都只是一个玩具而已。
许冠文一听这话，顿时松了一口气，吴宇森之前一直是他的副导演，许冠文还是比较看好对方才华的，生怕董事长如邵六叔一样，一旦票房扑街立马辞退或者永不录用。
“不过。。。”
突然，李国豪话音一转说道：“电影亏本了是事实，往后投资电影，导演还是要慎重选择为好。”
“是。”许冠文冒着冷汗点点头。
又在办公室内与二人聊了片刻，李国豪便起身离开，乘车往凤凰台而去。
凤凰台虽然去年依靠世界综合格斗大赛，在香江抢夺了不少的市场份额，但天生的劣势，让凤凰台最近小半年的收视率一直稳定下滑。
让原本被压在身下的无线电视台与丽的电视台，又再度翻身上马，跌落为收视第三的电视台。
“阿豪你今天怎么有空来台里转悠。”
何佐芝笑着端着茶水走过来问道。
李国豪顺势接过对方递过来的茶杯，有些烫手，便把其放在了桌面上，微微笑着回应道：“恰好路过便上来看看。”
随意的聊了两句，只听李国豪问道：“最近台里面的收视率怎么样？”
“唉。。。”
何佐芝一听李国豪提起收视率，深深的叹了口气：“别提了，最近又被邵老六以及丽的电视台给超了。”
何佐芝以前一直是经营香江电台的，搞的是风生水起，几年前还没办电视台的时候，更是拍了一部《狮子山下》，可谓是风光无限。
但真正的让他操控了一家电视台后，才发现是何其的困难，再加上台里面天然的弊端，好的电视时段都被教育节目给霸占，随着开始的新鲜劲后，也是逐渐的疲软起来。
听此，李国豪眉头微微皱起，他大致也猜到了导致电视台收拾下滑的原因，应该就是教育节目的播放时间。
当初李国豪不是没有托人试图改变一下教育节目的播放时间，但无奈的是这是政府下达电视牌照的硬性要求，不容更改。
没办法，李国豪只好凭借自己在后世看过的一些教育类节目，勉强是把收视率带动上去，后又依靠格斗大赛大火了一把，可没想到现在又给另外两家超过去了。
李国豪突然想什么，问道：“何叔，之前你不是说跟查先生商量好买他小说的电视版权么？怎么还没有弄下来？”
“呵呵。。。”何佐芝一听，笑了笑说道：“电视版权已经拿下来了。”
“哦？是哪一部？”李国豪好奇的问。
何佐芝说：“是你之前推荐的射雕英雄传，已经在筹备剧组了，女主演的人选，就是去年那位你帮忙改名的米雪，上次我带她去见了一下查先生，对方很是认可米雪来饰演黄蓉，他说米雪天然中有一股机灵，很像他笔下的黄蓉。”
“米雪？她挺合适的。”
李国豪想起米雪的样子，年轻时候的米雪还是挺漂亮可人的，扮演俏黄蓉倒也算是本色出演了。
“是啊，我看过米雪的定妆照，穿上古装的确是很漂亮，所以我跟台里面的几个部门主管商量了一下，决定着重培养一下米雪。”
着重培养，不就是想把米雪捧成当家一姐么？
想到此，李国豪不由的想到了由自己推荐来的周闰发，他问道：“郭靖是谁演的？”
何佐芝道：“是一个老演员，叫白标。”
“白标？”这名字根本没听过，李国豪正准备说些什么的时候。
突然，办公室的房门被敲响。
何佐芝眉头皱起，看了一眼李国豪，见他微微摇头，表示没事，这才喊道：“进来。”
只见节目部经理孙�
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